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検討者さん [更新日時] 2019-11-13 13:14:54
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建てた方、またお話進めている、いた方。
どれくらい金額かかったか、親切丁寧か、気になった所など何でも教えてください!
よろしくお願いします!

[スレ作成日時]2016-09-11 23:30:21

有限会社古川工務店  
所在地:埼玉県鶴ヶ島市三ツ木新町2-7-3
公式サイト: http://www.bruce-sakado.co.jp/

有限会社古川工務店口コミ掲示板・評判

コメント  

48: 匿名さん 
[2019-05-17 01:05:16]
古川工務店に建ててもらいました。基本料金は、坪30万円台ですが、あれこれ追加したり、ハンドメイドでキッチンや洗面所、ウッドデッキなどを造作してもらうと、一般的なハウスメーカーに近い金額にはなります。値引きはほとんど無いですが、うちは古川さんにお願いされた事があったので、ほんのちょっとだけ、値引きと言うか、追加料金を無料にしてもらった箇所があります。
49: 匿名さん 
[2019-05-31 08:05:19]
売れ行きの芳しくない建売と違い注文住宅の値引きは無いものだと考えていましたが、値引き交渉されるケースもあるのですか?
ハウスメーカー並の金額だということですが、オプションを追加してハウスメーカーの標準仕様と同じ価格になるとすれば
あれこれつけていただける分お得では?
ハウスメーカーのフル装備と同額であれば話は別ですが。。。
50: 入居3ヶ月目 
[2019-06-03 23:34:40]
こちらで建てて住んでます。こちらは延べ床ではなく施行面積×坪単価で計算します。ウチ場合は延べ床35坪+カバードポーチ5坪、施行面積合わせて40坪でオプション付けて税込み2200万くらいでした。なのでオプション、税込みの坪単価で55万円。
オプションが180万、配線とダウンライトの追加で20万、計200万だったのでそれをひくと2000万÷40坪で坪単価50万。外観、内装がとても良いので高くはないのかなと思います。
3つグレードがあり下のグレードだともっと単価は安くなるかも。だけど一階を無垢の床にしたいとなるとオプションになるので真ん中のグレードとあまり変わらなくなる。
真ん中のグレードは標準で無垢の床だし他にもタンクレストイレやハンドメイド手洗いがサニタリーとトイレに付くなどお得感があったのでそちらにしました。

その他に地盤改良、銀行ローン費用、登記、火災保険、上下水道、加入金などかかりますがそれぞれのお宅によって金額が違うと思うので計算に入れてません。
51: 名無しさん 
[2019-07-14 14:46:14]
>>17 匿名さん

52: 匿名さん 
[2019-07-26 21:46:43]
地場改良がなければ、少し安くはなるでしょうけれど、それは持っている土地次第なところはありますね、、、

それでもそこまでしていても
標準がかなり良いのか、かなりお得感がある価格帯なのでは、むしろ。

上下水道とか、あとガスですね。
ガスなどもお金がかかるというふうには聞きます。
本当にその地域によって異なってくることなので、ある程度調べを自分でつけてもいいのかも。
53: eマンションさん 
[2019-10-07 20:35:18]
>>48 匿名さん
造作洗面は標準ではないのですか??
54: 匿名さん 
[2019-10-30 15:29:39]
坪平均単価が30万円って、最近の建築事情を考えるとかなり安いほうなんじゃないでしょうか。
オプションとか諸々つけて行くと、40万円くらいとか
それくらいになってくる…?そうなると標準的な範囲になってきそうです。

いずれにせよ、
細かく話は聞いてくれそうな雰囲気ではあるのかな。あとは現場にきちんと伝わっていればというところなのかもしれませんね。
55: 口コミ知りたいさん 
[2019-11-13 08:18:27]
>>50 入居3ヶ月目さん
デザインハウスエフは検討しました?
56: 1回来場してみたさん 
[2019-11-13 08:24:42]
>>55 口コミ知りたいさん
別ラインなのかと思ったんですが、HPみるとほぼ同じ価格帯で実例も同じのがあって、二枚舌感ありました。
57: 口コミ知りたいさん 
[2019-11-13 13:14:54]
>>55 口コミ知りたいさん

契約前の打ち合わせでデザインハウスエフとの違いを質問したところ、金額的にはほぼ変わらないと話してたと思います。

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