分譲一戸建て・建売住宅掲示板「コモンステージ祇園ストリアってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-11-04 09:57:29
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公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/hiroshima/cs_gion/

所在地:広島県広島市安佐南区祇園3丁目12
交通:JR可部線下祇園駅より徒歩4分
総区画:62区画
土地面積及び私道負担面積:136.62m2 ~141.15m2 私道負担面積:私道負担なし
土地価格:2980万円(2区画)~3260万円(1区画)
売主:積水ハウス株式会社

コモンステージ祇園ストリアについて語りましょう。

[スレ作成日時]2016-08-11 20:30:00

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積水ハウス株式会社口コミ掲示板・評判

1: 口コミ知りたいさん 
[2016-08-15 15:12:17]
かなり良さそうてすね。
2: マンコミュファンさん 
[2016-08-16 08:29:39]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

3: 匿名さん 
[2016-08-24 19:54:28]
今回は宅地販売のみなんですかね?建売はこれから出るのでしょうか。
一期はほぼ埋まったようですのでこれから出てくる区画に期待でしょうか。

場所は悪くないと思います。駅近&大規模ショッピングセンターの横というのは
なかなか出ないでしょうし。市内中心部にも電車や車で行きやすい環境ですね。
価格帯2980万円(2区画)~3260万円(1区画)はさすがにお高めかなあ。。
積水なので本体価格も高いでしょうしね。
4: 匿名さん 
[2016-08-28 22:24:21]
確かに立地は良いですね。
団地のように開放感があり、しかも高台ではなく交通の便もまずまず。
しかし積水ハウスなので高いだろうなぁ。
中途半端な家は建てれないだろうし。
5: 戸建て検討中さん 
[2016-09-20 16:56:09]
サーパスシティ祇園が完売したようですね。
祇園ストリアも販売は順調のようですし、JR下祇園駅西口自由通路の実現も含めてこれから注目が集まってきますね。
6: 匿名さん 
[2016-09-20 22:38:22]
サーパス完売ですか。祇園って人気があるんですね。
駅西口が出来れば良いですね。
あとはストリア南の土地に何が出来るかですね!
成城石井などのスーパーが出来ないかなぁ。
7: 名無しさん 
[2017-01-20 15:00:33]
かなり住宅建設がすすんできましたが、春日野と比べると迷いますね〜。
8: 匿名さん 
[2017-02-08 18:57:47]
133.77m2 ~351.18m2
2810万円(1区画)~8410万円(1区画)
21区画販売

と、物件概要にありました。
こちらは建築条件付の宅地になるようです。
1区画はかなり広くて、当然ながらかなりお高いです。
どんな家が建つのか楽しみですが、メーカー指定なので自由度は低いでしょうか。
区画図を見るとそんなに広く感じないけど、広々しているんでしょうね。
9: 匿名さん 
[2017-02-11 16:51:30]
どんな感じに街が仕上がるのか今から楽しみですね。
10: マンション掲示板さん 
[2017-03-29 22:40:55]
>>9 匿名さん

残りの広い土地に何ができるのか。

商店?さすがに病院はないと。

夜遅くまでやらない飲食店?

意外とアパート立ったりして
11: 匿名さん 
[2017-04-02 04:40:50]
>>10 購入予定

現地で話を聞いてきました、広いところには賑やかなお店とかは建たないと。

まだ何がたつかは決まってないと。

駅の改装も何年後がまだ未定。

でも便利な場所は約束しますと。
12: 検討板ユーザーさん 
[2017-04-08 18:52:43]
下祇園駅の西口って結局どうなったんですかねえ。
13: マンション検討中さん 
[2017-04-11 19:44:02]
西口は予算が降りたので三年後くらいにはできると思いますよ。
14: マンション検討中さん 
[2017-04-19 11:15:01]
ここ高い、家土地込みで6000万は最低らいん。

買える人いるんたなー
15: 検討板ユーザーさん 
[2017-04-20 14:40:22]
高い、高杉る。
16: マンション検討中さん 
[2017-05-31 07:36:01]
>>15 検討板ユーザーさん

高くても売れてる現実、お金モッテルヒトハ持ってるなー
17: マンション検討中さん 
[2017-06-08 23:04:43]
>>16 マンション検討中さん

結局大きな広いとこは何ができるの?
18: 通りがかりさん 
[2017-06-09 08:19:57]
まだ決まってないと思いますよー。
19: マンション検討中さん 
[2017-06-09 13:57:02]
>>18 通りがかりさん

近くに内科、歯医者。

病院ばかりですね。
20: ご近所さん 
[2017-06-12 09:52:58]

大きな土地にはさすがに飲食店は無理でしょうね。
21: 購入検討さん 
[2017-08-08 12:42:14]
>>20 ご近所さん
駅までの自由道路は来年にはできますかね?
22: 匿名さん 
[2017-08-10 18:19:27]
>>21
自由通路のことですか?
プラモじゃあるまいし来年できるわけないでしょ
まだ工事も始まっていないのに
23: 検討板ユーザーさん 
[2017-08-11 12:31:33]
春日野も近くにありますよね。迷いますねー。
24: 通りがかりさん 
[2017-08-20 09:36:55]
自由通路は来年中には工事着手されるでしょうね。始まればプラモみたいなものでしょう。
25: 通りがかりさん 
[2017-08-21 07:17:30]
歯医者さんの後ろにアパートできたけどいくらかな?

七万?八万?
26: 通りがかりさん 
[2017-08-21 23:01:43]
10マンくらいでは?
27: 通りがかりさん 
[2017-08-22 07:26:56]
>>26 通りがかりさん

ま、まじですか!
28: 通りがかりさん 
[2017-08-22 07:51:59]
結構高いと思いマス。新築なんで。
29: 周辺住民 
[2017-08-22 17:35:14]
下記に家賃出てましたね。
http://www.skwf.net/chugoku/hiroshima/area/34105/000134003883_145006/0...

自由通路できるの、待ち遠しいですね。
30: 通りがかりさん 
[2017-08-22 23:02:36]
まちどおしいですねー。
31: マンション検討中さん 
[2017-08-29 05:31:54]
>>30 通りがかりさん

来年あたりかな?
32: 検討板ユーザーさん 
[2017-08-31 09:09:33]
自由通路が出来れば、さらに価値があがりますね!
33: 検討板ユーザーさん 
[2017-10-27 08:00:09]
自由通路の概要は決まったんでしょうか?
34: マンション検討中さん 
[2017-11-10 04:57:50]
>>33 検討板ユーザーさん

入り口付近に建物たってますね、賃貸契約アパートかな?
35: 検討板ユーザーさん 
[2017-11-18 13:55:14]
多分、賃貸マンションですね。なかなかお高いですねー。
36: マンション検討中さん 
[2017-11-20 14:55:45]
>>35 検討板ユーザーさん

賃貸でなくて大学の関係の建物と聞きましたけど。
37: 検討板ユーザーさん 
[2017-11-22 08:21:58]
そうなんですか?知らなかったです。南の土地にスーパーでも出来てくれればいいですね。
38: マンション検討中さん 
[2017-11-25 14:59:07]
>>37 検討板ユーザーさん

スーパーはあかんよ、前の道が大渋滞になるわ!
39: 検討板ユーザーさん 
[2017-11-25 22:24:33]
徒歩圏内だから便利かなー、と。まさか西口通路出口の車寄せロータリーなんかになったりして。ていうか、西口ホントに出来るんですかね?
40: マンション検討中さん 
[2017-12-04 18:04:15]
>>39 検討板ユーザーさん

西口は広島市の予算案にあり決定してますからそのうち出来ますよ、でも車のロータリーなんかできたら渋滞するのでさすがにないでしょう。

41: 検討板ユーザーさん 
[2017-12-05 22:42:41]
西口は決定してるのですね。あとは南の土地がどうなるかですね。
42: 評判気になるさん 
[2017-12-28 09:58:50]
長束 八木線の道路工事あるみたいですげどアトムのしたの方まで広い道がどーんとできるんですかね?

しばらく先のことみたいですけど。
43: 通りがかりさん 
[2018-01-29 12:51:25]
>>42
どーんと出来ますよ。山本や大町あたりはすでに広いですが、イオンの西側~大町、緑井~八木にかけても
広くなり、土砂崩れがあったあたりまでつながる計画だったと思います。

ちなみに、さらに南の長束を抜けて新庄橋あたりまでずどーんといく話も、あるにはあるみたいです。
44: 評判気になるさん 
[2018-01-30 07:44:56]
>>43 通りがかりさん

その道ができた頃には年金生活してるかも(笑)
45: 周辺住民 
[2018-02-10 20:19:05]
既存の島式ホームは取り壊して、西口にも駅舎を立てて跨線橋で東側に行き来できるようになるそうです。
今年設計して、来年から用地買収〜工事開始みたいです。
ストリアのみなさんも周辺住民の皆さんも便利で安全になりそうですね。
46: 検討板ユーザーさん 
[2018-02-16 08:04:51]
島式ホームを取り壊すということは、ホームを北側にずらすという事ですか?そんな事できます?線路の再整備も必要ですよね。
47: 検討板ユーザーさん 
[2018-02-18 08:11:23]
48: 周辺住民 
[2018-02-18 09:36:43]
ブログ読みました。想像ですが、まず西口駅舎を作って、線路と跨線橋を整備したあとに東口駅舎を改良するような形でしょうか。
いろんな手順が考えられますがどうなるにせよ、便利になりますね。
49: 評判気になるさん 
[2018-02-18 20:30:19]
>>48 周辺住民さん

早くても五年後かな?
西口に出来てあとはあの広い土地になにができるかだね。

液の出入り口が出来るから西口も車の出入りで混みそうだよね。
50: 周辺住民 
[2018-02-23 16:29:28]
西口が整備されるのは良いことですが、
ストリアから直で行けるんですかね?
ストリア住民の方々の中には駅への通り道にされることを
嫌がる人もいそうな気がします
51: 評判気になるさん 
[2018-02-26 12:37:43]
>>50 周辺住民さん

ストリアから行けなくするでしょうね、予想では踏み切りのある道路側から歩いていけるくらいの道を作ると思います。

車でも入れたら出入りだけで混んでしまいますし。
52: 評判気になるさん 
[2018-06-28 15:17:01]
>>51 評判気になるさん

結局広いとこなにができるんだー!
53: 通りがかりさん 
[2018-07-04 00:38:20]
なんだろう。
54: 通りがかりさん 
[2018-12-12 23:15:25]
家ができます。
55: 評判気になるさん 
[2019-01-11 16:36:53]
>>54 通りがかりさん

西側に改札できたら真ん中の道を駅を利用する人がたくさんあるくの???

駅の迎えなんかもあるだろうから車の出入りもあるよね?
56: 評判気になるさん 
[2019-01-15 09:59:24]
跡地には31戸の住宅が建つように工事が始まりましたね、真ん中の線路側に駅の西口のスペースかできてました。

家と家の間をたくさんの駅の利用者が歩くようになりそうですね。

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