住宅なんでも質問「RCの坪単価って今はどのくらいですか」についてご紹介しています。
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札幌在住 [更新日時] 2016-07-19 18:21:50

はじめまして
現在札幌で狭いながらも土地を購入したもので戸建建築をこれからつめて検討していくところです。
RCでの2~3階建のものを検討していますが設計士により坪100~と言われたり、他のところでは坪65~と言われたりしてそんなに変わるものなのかと少し混乱しています。

依頼するところによりそんなに値段変わることは普通でしょうか。また現在の一般的なRCの坪単価ってどの程度が妥当でしょうか。

基本的な質問ですみませんがよければご相談させてください。お願いします。

[スレ作成日時]2016-07-19 10:40:29

RCの坪単価って今はどのくらいですか

コメント  

1: 匿名さん 
[2016-07-19 12:33:08]
答えになりませんが

どこまで坪単価に含まれているかが金額の差につながります
木造でも坪40万円から坪70万円以上まで差が大きいですが
同等の仕様で総額で見てみると、大きな差が無い場合もあります
最初に言った40万って何よ?と思うかもしれませんが
建物本体だけで40。付帯工事別途。であったり
解体や照明器具、エアコンまで入れ込んで70だったり
単純に坪いくら?だけでは比較できないのが
建築だと思います

比較する時には出来るだけ同等の仕様と施工範囲での総額で
検討する方が無難です

2: 周辺住民さん 
[2016-07-19 12:43:25]
RC住宅専門の所だとチープな仕様で坪65万~のようです。
アトリエ系の設計事務所さんにそれなりの仕様で頼めば坪100万くらいでしょう。
チープなものならキッチンでも100万以下はザラですが、
こだわれば500万以上のキッチンも珍しくありませんし、
アトリエ系はそういう高いキッチンも良く使ってます。
もちろんRC住宅専門業者でも高級な仕様に出来ますし、
アトリエ系もとことんチープな仕様でもやってくれるはずです。

後は1さんの通りかと。
3: 札幌在住 
[2016-07-19 18:21:50]
お返事ありがとうございます。

内容は理解できました。ただこれから見積もりとるのですが正直単価についてここまで開きがあるとどちらを信じていいか迷いますね。

同じ仕様での比較は是非してみたいと思います。ご意見ありがとうございました。

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