土地を探している場合

[物件比較中さん]

関西です
100平米ぐらいの土地を破格の1000万で探しているのですが市内、駅近、川近くで200平米1000万で建築条件なしで売られています。

安い理由はなにが考えられますか？
また特別事故などもないとします、あなたなら買いますか？
買ったらどう活用しますか？

私は半分使って半分売るぐらいしか思い付きません…

[1: 購入経験者さん]

川近くの程度によるわな。
水につかるところはいやでしょ

[2: 物件比較中さん]

なるほど！
川近くはやっぱり怖いですかね～

[3: 匿名さん]

駅近でも破格って、それが実は普通の相場なのではないですか

[4: 入居済みさん]

複数の不動産サイトで「駅から10分以内、150平米以上、2000万円以下」とかの条件でアラート設定してるけど、

ほとんど、良くて旗竿、悪くて接道条件で再建築不可、がほとんどだよ。

うちの場合は、新築はあきらめてて、上物付きを狙っててリフォームしていけそうなら買いたいと思ってる。

[5: 匿名さん]

うちは地主、権利金ナシ敷金類なし地代のみ４０年土地を貸している。相手は建築士、４０年前平屋木造を建てた本人。いつまでも借りてて頂戴と双方平和であったのが
相手はそこの土地から引っ越してもいいけど相談があると言う。
聴けば借地権代を払えと言った。
これっておかしいよ、借地権は土地を借りられる権利債権だ。それを土地所有者に買い取れという。借主土地所有者、貸主土地所有者。
一級建築事務所長がこんな奇妙な要求するのは世間常識のない変な人に間違いない。
当然断ったら裁判で争うと言う。平屋の解体費がない、買い取り請求をお願い依頼したいがプライドが許さないってとこか。最後は金がほしー哀れむべき幼稚さです。