海老名 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

海老名 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ebina412.com/

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
海老名ザ・レジデンス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3312

[4183: マンコミュファンさん]

>>4182 通りがかりさん
なる程。400戸で、とあったので勘違いした。

第一期が124戸だったらしいから、竣工からの実数は多分100ちょいと予想だけど、竣工からの完成後在庫が2年ではけて、やっと400戸が完売したって事か。

なら、ビアメカ跡地は単純に比で計算すると、2024年1月竣工からエビミラの2.5倍の5年くらいで、2029年くらい完売って値が出た。

[4184: マンション検討中さん]

ビアメカ跡地は価格次第では、車以外の条件良さそうだし、そこまで長引かない予想です。

[4185: マンション検討中さん]

そう。問題は価格。
坪200かな。

[4186: マンション検討中さん]

はいはい、安く買いたい人は一生買えないでしょうね
海老名ザレジデンスは、当初高すぎやら売れないやら、言われていましたが、結局コ・ス・パ考えたらいいマンションでしたね

[4187: 名無しさん]

>>4186 マンション検討中さん
一般的には供給数多い方がコスパ良くなる傾向高い様な・・・

[4188: 評判気になるさん]

週末折込

[4189: マンション検討中さん]

>>4188 評判気になるさん

チラシにまだ3LDKもあると思ったら、言葉のマジックですね…
HPで左上には、最終1邸とあるが、ちゃんと見ると、4LDKの最終1邸と。
エビミラは後1邸だと勘違いしてしまいそう。
3LDKは後何邸残ってるのか。もしかしたらまだもう少しかかるのかもですね。

[4190: マンション検討中さん]

どうやらビアメカ跡地とパーク3号棟&4号棟は時期が被りそうだね。
エビミラとパーク1号棟&2号棟の時と似たような構図だ。

[4191: 通りがかりさん]

>>4190 マンション検討中さん
パーク3号棟、4号棟も建つの？

[4192: 通りがかりさん]

ついに完売！

[4193: マンション検討中さん]

>>4184さん
条件がいいというのは何情報ですか。
情報公開されているのですか。教えて頂けるとありがたいです。

[4194: マンション検討中さん]

エビミラ、完売おめでとう??

[4195: 通りがかりさん]

パークが80戸で半年で完売だから、戸数で考えると順当なのかな?

[4196: 匿名さん]

>>4195 通りがかりさん
412÷80×半年=約2年半に対し、実際は3年半
でもパークが早いだけで速度は普通な予想

[4197: 通りがかりさん]

2018年1月竣工なので二年じゃね？

[4198: 通りがかりさん]

まぁこの住戸数を2年で完売は順当だと思うよ

[4199: マンション検討中さん]

>>4197 通りがかりさん
過去版遡ると、パークは販売開始から半年ほどで完売みたい。竣工からなら0年で完売は比べられないので、販売開始からなら3年半じゃね？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616343/52/

[4200: マンション検討中さん]

完売おめでとう！！
相変わらず、グレーシアは完売まで程遠いなぁ

[4201: 購入経験者さん]

くだらない争いをここまで持ち込まないで下さい。

[4202: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612034/

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