サンメゾン星ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンメゾン星ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-hoshigaoka.jp/

所在地：愛知県名古屋市千種区星ヶ丘2丁目39番3（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.01平米～102.19平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
販売代理：アンサークリエイション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[144: 購入経験者さん]

中古で３戸売りに出ていますね。中には未入居も。竣工4年近く経つのではないでしょうか？何年も売れ残りの物件の管理とかどうなっているのかが不思議。サンヨーホームズが不動産会社にいくらで損切りしたのだろう？この物件は買って無いけど気になります。

[145: マンション検討中さん]

星ヶ丘で売れないマンションは何か問題があるのかな。

[147: 匿名さん]

サンメゾン星ヶ丘　公式URL：http://s-hoshigaoka.jp/

[148: マンコミュファンさん]

地場の業者に損切りして売却しようが、ホームページが乗っ取られようが、販売分で利益が出ていれば良いのでしょう。デベロッパは、大概そういうのが多いけど、ブランドイメージとか考えたほうが良いよ、サンヨーホームズさん。

[149: 匿名さん]

公式URLが、完売後に閉鎖されるのはよく目にするが
何年も売れず、乗っ取られ放置されてるのは希少。
SNS隆盛の時代にこれでは売れるものも売れません。

[150: マンションの住人]

なんとなくサイト見たら.... よく知らない方が間違った情報をさも当然のように主張されてるんですね。(売れ残りの未入居物件とか、安売りして損切りとか。お住みだったみなさんは転勤で移動されてるんです。この辺りにお住みの方は転勤される人が多いのは良く分かっているでしょうから、この周辺を良くお知りにならないネットだけ見ている方が悪意で投稿されるのはちょっと住民としては複雑ですね。)
小学校も保育園もすぐ近くで、隣は公園で、ご飯食べるところも近くに多いし、施工も超高級志向では無いでしょうが、下り天井も無く、シンクもあって窓もたくさんあって、倉庫も家の玄関のすぐ外についていて、管理人さんがいつも掃除をしてくれて綺麗ですしそんなにこのマンションってダメなんですかね(超高級マンションではありませんが住みごごちのいいマンションです)
書き込んでいる人も否定するばかりの人ばかり。匿名だからって言いたい放題って。

[151: 匿名さん]

3階（画像添付）
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_99793145/
2階
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393220000090/

公式HPはどうなってるんでしょう？

[152: 通りがかりさん]

＞＞150マンション住人さん
近くを通ったことがありますが、普通の中低層マンションだと思います。現在や過去の売り出し物件が住み替えだけでなく、三年あまり売れ残りがあったことは事実で、ネットの世界では、おもしろおかしく書き立てられます。
星ヶ丘という立地からすると、各戸の価格戦略のミスだと思います。早くから完売の部屋もあり、いつまでも残ると良いイメージは持たれないと思います。住んでる人は、不愉快でしょうね。

[153: 匿名さん]

３年も空室だと、オール電化システムの貯水タンク等の劣化が激しいと思う。製品の保証期間も過ぎているでしょ。入居後に故障したらどうするのか確認が必要かと。

排水孔の水も干上がってしまい、排水管内の腐敗臭が部屋に篭っていそうですね。クロスに染み込んだ臭いをとるのは大変ですね。