東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

[匿名さん]

スカイズ タワー&ガーデン（SKYZ TOWER＆GARDEN）／ベイズ タワー&ガーデン（BAYZ TOWER＆GARDEN）共通。「豊洲ワンダーワーフ（TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT）」住民専用掲示板です。 

しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。 

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/

これまでに投稿された眺望例

CANAL VIEW
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軌跡
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[3138: 匿名さん]

のらえもんの贔屓ではなく、良い物件だからの評価でしょう。
それが、他の居住者の貴方には気に入らないのよね。

[3139: 匿名さん]

令和おめでとうございます。

[3140: 匿名]

>>3130 匿名さん
不況はリセールに影響しますか？

[3141: 匿名さん]

>3140

もろに影響するよ。高値つかみしたら下手すると身動き取れなくなる。

[3142: 匿名]

>>3141 匿名さん
豊洲市場の予想外の営業不振はこのマンションのリセールに悪影響が及びますか？

[3143: 住民板ユーザーさん3]

頭悪そうな質問

[3144: 職人さん]

>>3142
マンションは魚じゃないだろ。

[3145: 匿名さん]

ブランズが完成すると、スーパーが近くにでき、駅までの環境も更に良くなるから、リセールは今以上に良くなるでしょう。

[3146: ご近所さん]

>>3143 住民板ユーザーさん3さん
リセールの坪単価が大分値下がりして来ましたねえ。
だぶついてて、なかなか売れないのかなあ。

[3147: 匿名さん]

>>3146 ご近所さん

貴方のマンションの坪単価は下がったんかい？

久しぶりにアットホームで中古の検索したら、勝どきや晴海のマンションの中古数が多いのには驚いたなぁ

[3148: 管理組合理事メンバー]

複数部屋を購入していたので、一部屋売ろうと見積もってもらいましたが、、まだ購入時の2割増ぐらいの見積でした

[3149: 住民板ユーザーさん1]

>>3146 ご近所さん
一体どこの話ししてるの？

[3150: 匿名さん]

ラウンジでのフルーツ試食販売会は盛況でしたね。レジが混んでいたので並ぶのをやめました。
ラウンジでのイベントはいつもあんなに盛況なの？

[3151: 管理組合理事メンバー]

マグロの解体ショーの時は混んでましたねぇ

[3152: 匿名さん]

ラウンジのCLUB31のコンサートも混んでいますよ。先日、友人家族を誘ったところ、こんなマンションがあるんだねと感激していましたよ。

[3153: 匿名さん]

ところで自治会の話はどうなったのでしょうか？

[3154: 周辺住民さん]

ベイズだけど、非常用エレベーターをB1で止めっ放しにするやつ何なの？

[3155: 匿名さん]

>>3154 周辺住民さん

非常用だもん。掃除中の清掃スタッフじゃないの？
ベイズはこまめに掃除やゴミ運搬されていますから。
それにしても、周辺住民さんがどうしてベイズの非常用エレベーターを使用してるの？

[3158: 住民]

[No.3156～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3159: マンション住民さん]

3154です。名前欄間違えましたごめんなさい。
エレベータ止めっぱにしてたのは、台車使った親子でした。

[3160: 住民板ユーザーさん4]

>>3151 管理組合理事メンバーさん
でも、不味いんだよね。

本当に豊洲市場仕入れなのか？

[3161: 匿名]

>>3152 匿名さん
運営さん、ステマ乙！！

運営会社ってことになってる所、本気でヤバイ。怖い。

[3162: 匿名さん]

>>3160 住民板ユーザーさん4さん

食べた人が、マグロは美味しかったと言ってましたよ

[3163: 匿名さん]

>>3161 匿名さん

運営会社ってどこ？
何がヤバイの？
匿名掲示板だからといって、適当なことを書き込みするのは良くないですよ。

[3164: 住民板ユーザーさん3]

コンサートの時などに来る人の事ですか？
行った方が話していました。

[3165: 住民板ユーザーさん]

7/20の花火大会スターアイランドは、ベイズのラウンジからも見えますね
ぐるり公園のチケットは高いので、ラウンジから高みの見物といたしましょう

[3166: 匿名さん]

>>3165 住民板ユーザーさん

花火は近くから見た方が迫力があっていいよ。
お金は払うだけの価値があると思うよ

[3167: 住民板ユーザーさん]

>>3166 匿名さん

一万円もするチケットは全て売り切れですよ。

[3168: 住民板ユーザーさん1]

雨が続き、豊洲駅が遠いです。
みなさんどうされてます？
タクシーも通らないし、奪い合いだし、朝は修羅場。

[3169: 匿名さん]

>>3168 住民板ユーザーさん1さん
ゆりかもめ使えば？

[3170: 住民板ユーザーさん4]

>>3168 住民板ユーザーさん1さん
ママ達は、自転車にカッパで通勤やお買い物されていますよ。

[3171: マンション住民さん]

セレナ、ヴォクシー、ノア、ステップワゴンなど、イモ車が多すぎて萎えるな。もう少しまともな車はないのか。目を引くような。

[3172: 名無しさん]

こいつクソだな
車持ってねーだろ

[3173: 住民板ユーザーさん]

>>3171 マンション住民さん

貴方、居住者ではないですね
そんな車は見たことないですよ。
外車は多いですけどね。

[3174: 匿名さん]

>>3171 マンション住民さん

笑、どこのマンションの住民さん？

[3175: 匿名さん]

学歴・職歴の記載がないプロフィールって、怪しい

[3176: 住民板ユーザーさん]

>>3175 匿名さん

何のこと？

[3177: Bayz管理組合理事]

>>3153 匿名さん
8月の管理組合総会で管理組合より提案予定です

[3178: Bayz管理組合理事]

>>3168 住民板ユーザーさん1さん
taxiはnetで呼ぶ住民が多いのでそんなに困らないですよ、

[3179: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3180: 匿名さん]

土曜日の花火を屋上で見た方はいませんか？

[3181: 住民板ユーザーさん1]

>>3180 匿名さん
スカイズ屋上から見ましたよ。よく見えましたね。行ってませんがベイズの屋上でも見えたんじゃないかと思います。

[3182: 住民板ユーザーさん]

>>3180 匿名さん

ベイズの屋上からもラウンジからも良く見えましたよ。
ラウンジでは同時にフラ＆タヒチアンショーをやっていたので、花火と両方楽しめました。

[3183: 匿名さん]

来年は屋上に上がってみます。

[3184: 匿名さん]

オリンピック開幕まで今日から一年。
テレビで会場など紹介されていましたが、スカイズベイズが多く映っていましたね。
特にバレーボール開催中は、応援に来る人達にはもちろん、日本中のテレビに大きく映り注目されますよ。

[3185: 匿名さん]

頑張れ！にっぽん。

[3186: ベイス管理組合理事]

>>3180 匿名さん
我が家からも観えたので、屋上でも観えたそうです

[3187: 住民板ユーザーさん1]

昨日のLive最高でした！

[3188: 匿名さん]

>>3187 住民板ユーザーさん1さん

SOUL Liveですよね
行きたかったな
CLUB31は充実してるね

[3189: 住民板ユーザーさん1]

ブランズ豊洲ができて道が整備されたら、スカベイも豊洲駅徒歩10分になるかな？

[3190: 匿名さん]

>>3189 住民板ユーザーさん1さん
ベイはなるかも。

[3191: 匿名さん]

>>3189 住民板ユーザーさん1さん

ブランズのプロムナードを通れば、スカイズ11分ベイズ10分になります

[3192: 住民板ユーザーさん1]

ベイだけなんだ。よく駅距離10分の壁と聞くからどうなのかなと。まあゆりかもめがあるからあんま関係ないのかな。

[3193: 住民板ユーザーさん1]

一つ上の階の売主さま、
某メルマガで縦並び（ギガ盛りが丸裸）にて晒されています。
売値はもちろん売主さまの自由ですけど、事実共有まで。。

■スカイズタワーガーデン
【所在】東京都江東区豊洲6丁目ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分

【概要】価格：10,980万円
　　　　専有面積：●●.●●m2　●LDK
　　　　所在階 / 階数：3●階/44階建

【概要】価格：8,680万円
　　　　専有面積：●●.●●m2　●LDK
　　　　所在階 / 階数：3●階/44階建

[3194: 匿名さん]

>>3193 住民板ユーザーさん1さん

間取りも酷いね
扇型でベランダ先細り
リビング前のベランダには眺望を遮るデッカイ柱あり
行灯部屋あり
それで坪440

でも、間違って買う人がいるかも知れないよ
恐るべし、スカイズ！

[3195: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3196: 匿名]

スカイズはやばい住民が多いからおすすめできない。

[3197: 匿名さん]

ベイズに住んでます。

マンション内で会う人、みんな気さくに挨拶してくれる良い人が多いです。

品のある人ばかりです。

[3198: 匿名さん]

>>3197 匿名さん

そういうの荒れるからやめな、スカイズが悪いってことを、いいたいんでしょ

[3199: 匿名さん]

部外者の釣りに引っかかっちゃダメダメ

[3200: 匿名さん]

>>3199 匿名さん

荒らしかな？ここはいいところだから、出ていってね笑

[3201: 匿名さん]

スカイズは駐車場収入の余剰金が凄くて超優良財務マンションみたいですね。

https://mobile.twitter.com/garibenZ/status/1160182812546179074

[3202: 匿名さん]

スカイズって、コンシェルジュまで、意地悪おばさんみたいな性格悪い愛想のない人ばかり。

[3203: 匿名さん]

かつての都知事ですか？

[3204: 匿名さん]

>>3202 匿名さん

みなさん丁寧で親切だけど。
いい加減なことを書き込まない方がいいでしょう。

[3205: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、玄関やベランダ床掃除ってどうしてますか？チリトリではいてはいますが、少し埃で黒ずんで来ました。

[3206: 匿名さん]

板張りと大理石、黒ずみでググってみましょう。

[3207: 住民板ユーザーさん7]

>>3205 住民板ユーザーさん8さん

ベランダは雨の日に高圧洗浄、玄関は雑巾掛けですねー。

[3208: 匿名さん]

ベイズの木目調のベランダは高圧洗浄すると綺麗になるのですね。
雑巾で拭いていましたが、土埃が木目に染み込んで困っていました。
高圧洗浄機は管理室で貸して貰えるのでしょうか。

キッチン大理石天板は頻繁に使用しているカ所が黒ずんできました。漂白しても白くなりません。
油で変色してきたように思います。
洗面所は変色していません。
どなたか教えて頂けますか？

[3209: 住民板ユーザーさん1]

>>3208 匿名さん
高圧洗浄機はコンシェルジュから借りられますが、一応原則車用となってます。私は普通の散水用のホース＋ブラシで掃除してますが十分汚れが落ちてると思います。因みにホースはビバでも売ってますよ。

[3210: 匿名さん]

>>3209 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます
試してみます
新築時の木目調のベランダに蘇ることを期待して（笑）

[3211: 住民板ユーザーさん8]

>>3209 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。ありがとうございます！
我が家も雑巾で頑張ってましたが
もう少し涼しくなったら
大掃除前に綺麗にしようと思います！

[3212: 匿名さん]

>>3209 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーの高圧洗浄機は規約違反ではないでしょうか。下の階に水漏れするリスクがあるから禁止されていると聞いてますが大丈夫でしょうか。

[3213: 住民板ユーザーさん1]

>>3212 匿名さん
だから原則車用って書いてるじゃん！

[3214: 住民板ユーザーさん1]

>>3212 匿名さん
一応補足しとくと高圧洗浄機を推奨したのは別の人です。ちゃんと読んでね。
私は警察でも警備員でもないので禁止だからどーだこーだまで言うつもりはありません。迷惑にならない範囲でこっそり使う分には誰も損しないんじゃないんですかね。（推奨した人も「雨の日に。。。」と書いてますよね）
ただ、私は市販の散水ホースで十分だと思いますよ。

[3215: マンション住民さん]

教えて頂きたいのですが、スカイズ・ベイズの規約上、法人登記してもいいんですか？

一般的にベイズ・スカイズのような住居専用の分譲マンションでは、規約上、法人登記してはいけないのだと理解しておりましたが・・・

実際に調べてみると、現時点で法人登記がベイズで28件、スカイズで109件もあります。

スカイズなんて1110戸ありますから、約10分の1が法人として登記していることになりますし、〇号室なんて同じ住所に国内外の法人が8社も登記しています。

これって、問題ないのでしょうか？

ベイズ・スカイズの規約や当事情に詳しい方、教えてください。

[3216: 匿名さん]

>>3215 マンション住民さん

法人登記してはいけないマンションと言うのを聞いたことがありません。
ただし、１つの部屋に８社は明らかに不自然ですね。

[3217: 匿名さん]

>>3215 マンション住民さん

貴方はどうしてスカイズベイズの登記内容を調べたの？
何号室が誰なんて個人情報でしょうに

[3218: 住民板ユーザーさん1]

北側の高層だけの問題かもしれませんが、豊洲pitの音うるさくないですか？
電話したら管理組合を通してじゃないと受け付けません、音漏れなんかしてませんと感じ悪かったです

[3219: 匿名さん]

>>3218 住民板ユーザーさん1さん
北側高層ですが聞こえませんでしょう。
この距離で窓を閉めていて聞こえるようならば、会場内にいる方々は鼓膜が破れると思いますが。(笑)

[3220: 住民板ユーザーさん1]

分かりやすい方ですね。
反応されるとは
クレームの対応は冷静にしましょう。
鼓膜破れるって？
ぷっ

[3221: 住民板ユーザーさん1]

この距離で窓閉めて聞こえているようならば
→
窓閉めて聞こえるとか、具体的なことは書き込みには書いていません。
あなたに直接言ったことですよ。

[3222: 住民板ユーザーさん1]

今日は帰りが遅かったので分かりませんでしたが、昨日は特にうるさく書き込みしました。
真摯に対応して頂くことを望みます。

[3223: 匿名さん]

>>3222 住民板ユーザーさん1さん
１週間で３つぐらいの投稿掲示板ではなく、自治会に要望した方がいいでしょう。

[3224: 住民板ユーザーさん1]

>>3218 住民板ユーザーさん1さん
わざとらしい住民風書き込みはやめましょう

[3225: 匿名さん]

この前の台風のせいか、エコキュートの外扇器から錆が出てきました。

[3226: 匿名さん]

スカイズのエコキュートは、内廊下にあるから錆びないのだが？

[3227: 匿名さん]

>>3226 匿名さん

室外機のことじゃないの？

[3228: 住民板ユーザーさん9]

ベイズエコキュートはベランダですよー。
サビにはサビ取りスプレーはいかがでしょう？
そういえば幼児園のニワトリが早朝無くので、真摯に対応頂いたのは私の電話です^ ^

[3229: 匿名さん]

>>3228 住民板ユーザーさん9さん

ベイズのエコキュートは共用廊下の玄関横の排水管やメーターボックスと同じ扉の中にあります。
ベランダにあるのはエコキュートのヒートポンプ室外機ですよ。
スカイズのベランダにもあります。

[3230: 住民板ユーザーさん9]

それは失礼しました^ ^

[3231: 入居済みさん]

マンション住人では無い友達10名ほどと一緒にパーティールームを利用したいと考えているのですが、マンション住人1名に対し住民で無い人達が多数利用しても問題ないものでしょうか？

利用された方で、注意する点や事前準備などがあれば教えていただきたいです。

[3232: 住民板ユーザーさん1]

>>3231 入居済みさん
別に問題ないと思いますがコンシェルジュさんに聞いてみては？

[3233: 匿名さん]

>>3231 入居済みさん

全く問題ないと思います。
あまり汚さないように注意しましょう。

[3234: 入居済みさん]

湾岸マンションナビの評価額が更新されましたね。
我が家は新築時から２５００万上がりました。
つくづく良いタイミングで購入できたなと思います。

[3235: 建売住宅検討中さん]

>>3234 入居済みさん

スカイズか、羨ましいな。

震災直後の一番安い時だったからな。

あー。悔しい。中古高値で買ってるからさ。

[3236: 匿名さん]

>>3234 入居済みさん

それで、ブランズに買い替えですか？

[3237: 住民板ユーザーさん1]

ベイサイドクロスも有明ガーデンも楽しみですなぁ。