横浜のタツミプランニングはどうでしょうか？

[ビルダー探し中]

神奈川県内で高気密高断熱住宅建築希望でビルダーを探しています。
同社の魔法瓶ハウスやデザインなどに魅力を感じました。
同社で建築された方、プランニング中の方、
いらっしゃいましたら感想など御願いします。
建物のこと、企業体質のこと、などなど御願いします。

断熱事業やリフォーム事業も含めて38名で、年間150棟とは、
かなり効率的に進めないと難しいと思われます。
丁寧な対応をして頂けるか少し不安です。

[501: 購入してしまった、、、]

>>493
493さんのおっしゃる通りでした。
担当が最悪でした。
買ったら年賀状すら送ってこないとこです。
アフターも期待できなさそう、、、

[502: 匿名さん [男性 40代]]

２坪程度のディスカウントを要求したら、数万程度の端数だけ。
これだけ客がいるのを見せつけられるとアオられる

[504: 購入経験者さん [女性 30代]]

３年前に購入。３年目の年に一年点検といってやって来た。
壁紙に亀裂入ったり浮き出たりして点検とは別でクレームを出していたのに１年以上スルー。
点検後に来た担当がものすごくとんちんかんな上、勝手に家に上がってきた。その後も対応をスルーされてる最中。とにかくだらしのない会社です。電話の応対もなってないし、社内連絡もとれてないとみられる。

[505: 購入済みさん]

５・・優秀、４・・優れている、３・・普通、２・・劣っている、１・・やばい
家に関して自分なりに調べたがそれほど詳しくはなかった。実際に建てた今は詳しくなった。
ここに依頼して建てましたが今の感想は普通です。
次がもしあったとしたら頼まないと思う。

ここの住宅の特色

・在来木軸型の現代版であるＰＩＮ工法・・３、
ちなみにＳＥ工法の方が良い、コの字をかぶせていく工法で頑丈かつ構造柱も必要なくなる。また木の家は決して劣ってはいない、歴史がハンパではなく人が住むためのもので、住みやすい家を造ることができる。

・木に関しては普通の集成材・・２、
できれば虫が寄り付かないような加工済みの集成材が良い、お奨めはハウスガードシステム（緑色の木）、ここの場合は５年に一度、特に水回り部分はケアしていかなければならない。薬剤等。

・断熱材・・５
現場吹付型発砲ウレタン仕様である。
これに関しては良いと思う。気密性も高くなり断熱効果もかなり高い。暖かい家になり光熱費もお得になる。

・サッシ・・４
外アルミ内樹脂のＬｏｗ－Ｅガラス仕様
普通よりは良いと思う。まあまあという感じか。コスト及びパフォーマンスのバランスが良い。

・換気システム・・４
熱交換器入りである。
熱交換器など１０万出せば入れられるので高級なものというわけではないが、
無いよりもあった方が良いと思う。温度のバランスをある程度制御できる。

以上、ここの工務店の大きな特色である。
しかしながら、ここに頼まなくても普通の工務店で、注文すればできる内容なんです。お奨めは地元の優良工務店をがんばって何とか探すことです。そしてそこがどんな工法が得意なのかまで調べることです。これがカギになります。
間取りプランも自分で決めて、後は実際にできている家の写真から、こんな感じの家にしたいと言えばいいんです。

家の中の物などいろいろなメーカーがあって、いくらでも選べるんです。

私はここの営業は嫌いです。
怠慢だし会社の管理もなってなく、むかついてます。
失敗ではなかったが、満足というわけでもなかったです。

[506: 住まいに詳しい人]

たった１つだけ感心したことがあります。
ここの住宅は半基礎断熱なんだよね。
普通の住宅は大半ほとんどが床断熱で、床下に通気口があってそこの空気の出入りで湿気などを抜く構造なんだが、
ここはかなり数が少ない基礎断熱タイプです。
基礎断熱の方が効くんですが、その時に必ずやらなければならない必修項目があって、換気をどうするか対処しないとならないのです。基礎断熱の場合、密封が基本なんで湿気や温度による結露をクリアしないとならないんですが、
それを熱交換器で循環させて調整する構造になってるんで、ちょっとびっくりした。
地中熱の効果はイマイチわかりませんが、床下の必修項目がクリアされているので感心しました。
なかなかいいんでないかい？

[507: 匿名さん [男性 40代]]

ここでの悪評価も踏まえた上で、タツミプランニングとの契約を検討しています。
契約時、契約後、注意すべき点など教えて下さい。

[508: 購入経験者さん]

担当の人が良い営業の人になるといいですね。
こればかりは相手によりけりですから、運もあると思います。

契約時・・・割とお客がいるせいか、ある程度余裕こいてます。急がせたり、あせったりしてきません。
こちらも実際に他社と比較しながら、ドーンとどっしりと構えましょう。
値引きも端数ぐらいであまりしません。そのかわり悪質な見積もりでもありません。
仕様と比較でじっくりと考えましょう。契約前ならば多少の交渉の余地はあると思います。
絶対にやってもらいたいことなどは、しっかり決めて明確にしておいた方がいいと思います。
これはどこでもそうですが、契約後に追加を言えば、必ず費用が発生してきます。
また何かと後から出てきてしまうものなので、少し予備費用を取っておきましょう。
建築士の話によれば３００～４００万は隠し玉として余力を残した方がいいと言っています。
わかっておられると思いますが、外構工事や水道加入金、登記費用、不動産取得税などの諸経費もあり、
本体工事とは別になります。設備工事はどこまで本体価格に入っているのか確認しておきましょう。

契約後・・・対応が順番にこなしているようで普通より遅いです。
気になることや、やってもらいたいこと、聞きたいことなどはまとめておき、一度に済むようにしたほうがいいです。
何度も打ち合わせをしていくことになりますが、そのたびにまとめておくと良いでしょう。

グッドラックです。

[509: 匿名さん [男性 40代]]

購入経験者様、ありがとうございました。
営業マンは悪い人間ではなさそうですが、少々軽そうな感じですね。
タツミであれば、外構や登記等のずべてを含めた上で2～300百万の余力が残る見積もりでした。
こちらもしっかりとチェックをし、要領よく話を進めるようにします。

[510: 購入検討中さん [ 40代]]

私も候補には入れていますが
担当者の知識のなさ、経営基盤が弱いため
将来が怖い会社かと思います。

この為、家の支払いのタイミングは
全て、完成後で、交渉中です。

前の方も言われていますが契約後
追加金額がかなりかかること、
担当者の、会社の、時間のルーズさを
建築中の友人からもアドバイスされました。

断熱材は、マシュマロ断熱材よりも
アイシネン という断熱材の方が
湿気、地震による追随性が良く、
優れているので、変更依頼しています。
ただ、返事がないので、
噂のルーズさが始まりました。

[511: [男性 30代]]

タツミプランニングで建築した者です。

＞この為、家の支払いのタイミングは
＞全て、完成後で、交渉中です。
タツミは基本的に完成後支払だと思いますが？
特に交渉もしていませんが、実際にウチは手付以外は全て完成後支払でした。

施主が自営業等（一般に与信面で属性が良くないとされるケース）では、
着工時点などで段階的に請求することもあるとは営業さん経由で聞きましたが。

＞断熱材は、マシュマロ断熱材よりも
＞アイシネン という断熱材の方が
＞湿気、地震による追随性が良く、
＞優れているので、変更依頼しています。

確かにアイシネンは性能も良いが価格も高いと聞きます。タツミは自社で
やっていた断熱事業を別会社（エコモコ）を起ち上げているくらいなので、
他社より割安でウレタン吹付断熱をやれると聞いています。
そこがタツミの「売り」な訳で、これを敢えてアイシネンにしたいというのは、
そもそもタツミに頼むメリットが無いのでは？

担当者にもよるとは思いますが、ルーズさは当てはまるかも（笑）

[512: 匿名さん [男性 40代]]

私は前の方がおっしゃるように完成宅を拝見させていただきました。やはり良かったです。

[513: 申込予定さん [男性 30代]]

対応悪いし担当のレベルは低いけど
特に女性
悪くはないよ。

[514: 検討中]

>>513
女性対応良かったですよ。

[515: 購入検討中さん [女性 30代]]

何をしていらっしゃる女性のことですか？
営業？受付？インテリアコーディネーター？
まだ、担当の営業マンにしか会っていないので教えて下さい。

[516: 建築中]

>>515
ここでいう女性とはコーディネーターのことでしょう。
タツミのコーディネーターは他社と違って、
担当範囲というか、守備範囲がかなり広いと思います。

[517: [ 40代]]

私は男性の役職がマネージャーでしたが問題ありません。今のところは。

[518: 契約済みさん [女性 30代]]

昨年、注文住宅を建てるにあたり、何社か見当し、プランもそこそこ納得できたので手付金を支払い契約しました。
大手のハウスメーカーさんの営業の方と比べると知識や誠実さでは不安はありましたが、当方の予算のこともあり営業さんもそのときは要求には柔軟に対応してくれたので。
打ち合わせを始めるにあたって、タツミの営業さんから連絡しますというお約束だったのですが…。
約束の期日をすぎても連絡がありません。
こちらから、かけました。
しょっぱなから、ルーズ。
契約後こそきちんとしてもらいたい。不安です。

[521: 申込予定さん [女性 40代]]

今日、完成した家の見学という催しでした。
やはり現場が全てですね。良かったです。

[522: 建築中]

>>521

申込予定さん、自分の目で見ることが大切ですよね。
私も実際に建てた方にいろいろとお話しを聞きました。
いまでは、とても愚直な会社だと思っています。

[523: [ 40代]]

>>521

私も頼んで住んでいらっしゃるお宅を拝見させていただきました。オリジナリティー溢れてとても良かったです。建築主も満足されているのが確認できました。私達もリクエストして同じチームでやってもらってます。

[524: 入居済み住民さん [男性 40代]]

住み始めて１年程になります。
建築中は、本当に心労が絶えませんでした。
タツミプランニングの監督、職人はとにかく質が悪い印象です。

施工が雑。現場はいつも汚い。

施工中は、子供と楽しみに現場を見に行っていましたが、いつもがっかりした気分で帰ってきていました。

監督に相談しても、知識が乏しいのか、しっかり指導出来ないのか、そもそも認識がないのか、
改善されることはなくそのまま引き渡しに。

とりあえず、目に見える箇所で気になる点は直してもらいましたが、
中身（目に見えない工事部分）はどうなっているのか心配です。
結局、ウレタン吹付断熱材で見えなくなってしまうので。


建築って、どんなに良いプラン、設計をしても
結局、現場監督と職人の質で決まると思います。


次回があるなら、
選ばないです。

[525: 返信]

>>524

私は住み始めて4年目になります。
同業のせいか、たくさん知ってます。
問題はありません。

何か住むのに問題あるのですか？

[526: 建築済み]

>>524
営業に相談しなかったのですか？？
タツミなら営業に相談するのではないですか？？

[527: 建築中]

>>524

んーん。タツミの回し者ではありませんが、
営業対応で改善できたのでは?
営業からコーディネーターに担当がメインになっても、
建築が始まってからのここら辺のことは、
しっかり、対応してくれますよ。

[528: 建築中]

書き忘れましたが、ライザップ………
健康コーポレーションのグループ傘下に入りましたね。

[529: 検討中の奥さま]

建売の家ばかりですね。
タツミプランニング。

注文住宅が、こんなに数少ないのが
かなり気になります。

営業車が、マセラティは。
かなり引きます。

[530: 契約済みさん [女性 20代]]

ﾀﾏﾎｰﾑ、木下工務店、タツミで見当しました。

ﾀﾏﾎｰﾑはなんでもｵﾌﾟｼｮﾝ扱いになります。
尺ﾓｼﾞｭｰﾙ対応費など…
坪単価だけならﾀﾏﾎｰﾑは安いですが
合計金額は高いです。
値引きもないそうです。

木下工務店は制震ﾌﾚｰﾑに惹かれましたが
坪単価が高いっ！
こちらの要望を叶えなくても予算ｵｰﾊﾞｰ…

タツミはこちらの要望も聞き入れてくれ
吹き抜け＆ｽｹﾙﾄﾝ階段がつけられました。
鉄骨ｽｹﾙﾄﾝ階段だと予算から出てしまうので
木ｽﾄﾘｯﾌﾟ(木のｽｹﾙﾄﾝ階段)を提案されました。
間取りやﾃﾞｻﾞｲﾝ性も気に入っており
担当さんも時間がない中､色々な部署？に
かけあってくれて､限度ｷﾞﾘｷﾞﾘまで値引きしてもらいました。
設計さんは忙しいからか少し手抜きだったかな…
家のﾃﾞｻﾞｲﾝは文句なしですが
ｻｯｼの大きさ、ｶﾞﾗｽが透明or曇りかの表記がいい加減？
担当さんが全部直してくれました(笑)

建設途中の現場も見ましたが
会った大工さん達は気さくだったし
ちょーっと雑なところもありましたが
そこは適宜見に行って指摘すればいいかなと思ってます。

[531: 建築中]

>>530

制震フレームは、
タツミでは標準仕様ではありませんが
付けられましたよ。

[532: 契約済みさん [女性 20代]]

>>531
制震ﾀﾞﾝﾊﾟ？をつけてもらう予定です(^^)/

[533: ご近所の奥さま]

注文住宅は
確かに少ない。

消費税需要が終了したら
ヤバイと思う。

[534: 不動産業者さん]

安く請負ってくれるから　不動産業者の下請けで重宝しています
でもクレーも多いから　注文住宅では　ちょっと心配
自宅や知人に紹介は今のところ無理ですね
スタッフの入れ替えが多くて

[535: 建築中]

以前は建売が多かったようですが、最近は注文住宅の扱いも多いようですよ。営業部も分かれていますね。
クレームが多いのは建売部門でしょうか？

[536: ご近所さん [女性 40代]]

ここの工事は、評判よくなかったけどなあ。

建築中や完成後に、
さくら事務所などの第三者入れたい、
と言ったら、社内はかなり困るでしょうね。
顔にはださないけど。

別に、ここの回しものではないですが
高い買い物ですからね。
一生住む家の安心料と考えれば、
コスパはいい。と思います。
参考まで。

http://www.sakurajimusyo.com

[537: 建築中]

>>536
ここの工事がダメということであれば、皆が憧れるアノ会社の建築もダメということになりませんか？そもそもウチは第三者機関入って6回チェックですが

[538: 住まいに詳しい人]

〉537

会社指定の義務化である
瑕疵保険の検査では、
最低限でチェック超ゆるい。

これをチェックとは。。。次元が低すぎる。

第三者機関でのチェックとは、明らかに言えませんね。

[539: 建築中]

>>538
そうなんですか。
でも普通は基礎と柱、オプション含めても3回が瑕疵保険の検査らしいですよ。それはそれでやっていて別で6回のようです。状況もタイムリーではないですがwebで見れてますよ。たぶんおっしゃっているのとつがうみたいです

[540: 身売りさん]

>>536

これからこの会社どうなりますかね？

[541: 契約済みさん [男性 30代]]

むしろ安心ですね、私は。

[543: 463]

>>466
463.466と投稿
今回、完成して一冬が終わろうと…

入口はプラン。とにかく斬新。他社で何回かやってもうやりようがないのかと思い始めた時だったこともあって、嬉しかったのを覚えている。リビングとダイニングの真ん中に階段…夫婦で最初は笑撃、説明されて衝撃。楽しく家造りが出来そうということから選んだ。後から聞くと、最初設計したのは営業担当本人で、設計士が忙しい時は自分で基本設計はやってしまうとのこと。完成した家にも拝見させてもらったが、彼が最初はプランニングして、そのまま建築したと施主から聞いた。あの時のプランとの出会いがなければ、今だに住友不動産だったと夫婦で話している。縁なのだろう。
ただ、当初から空調に関しては疑問だった。契約したのは夏、見学させていただいたのは秋、冬が心配だった。結果、ウチは2階建3LDKと畳スペースがリビングに隣接してあるが、エアコン2台を25度自動（付けっ放し）で、最初は28度からスタートして暑いことから少しづつ下げ、今に至った。床暖房もあるが暑く、ガス代も高くなるので利用していない。家の電気代は前回で13000円程度。ガスは現在3000円程度だか、ガス床暖房を使うとプラス1万以上、そこから考えても経済的だ。太陽パネルなど乗せたらもっと良いか。

掃除など面倒で、エアコン付けっ放しというのは特に⁇だったが、利用している結果が良いので
これは悪くないと言える。

以上、施主から
（参考程度で願う）

[544: 建築中]

>>543
私もプランが気に入って契約したクチです。
スミフとミサワを蹴っての当選なので費用感は
そんなに高くは感じませんでした。
オプション費用は積み上がりましたが、
契約時には想定外だったことをやっているので
仕方が無いと思っています。

[545: 冷え性 購入検討中さん]

吹き付け断熱材は

標準のフォームライトＳＬより

アイシネンのほうがネジレや性能もいいのですが

タツミプランニングでは採用していただけませんか。

[546: 建築中]

>>545
タツミは自社グループで断熱材吹き付けの子会社を
持っていますので注文住宅として依頼するには難しいと思います。
そこまで拘るのであれば設計のみお願いしてみたら?

[547: 匿名さん]

＞５４６
＞設計のみ

そういう頼み方もできるものなんですか？
この場合、その子会社のほうで直接依頼するのでしょうか。
タツミさんに依頼すると自動的に子会社へ話がいくのでしょうか。

[548: 入居予定さん]

>>535
注文営業じゃないでしょうか？
営業が狡猾すぎる...

[549: 入居済み住民さん]

>>544
玄関～土間～リビング～ダイニング・・・この導線が我が家もサプライズでした。複数に声を掛けた結果、この会社を選びました。他の会社の担当にいましたが、気になっているプランがありましたらそれで見積りしますなんて言っているなら、その会社、その担当はダメですね。　
貴方の会社の売りは何かということ

[551: 匿名さん]

主に横浜の立地に建ててる会社ですか。エリア自体がオシャレというか、こだわりを求められるのかなというイメージを持ってるんで、どういうセンスでデザインするのか気になるところです。横浜に建てるにあたって「こういうところに気をつけました、こだわりました」という声が欲しいですねぇ。

[552: 建築中]

注文住宅で様式指定無しで相談を始めると、シンプルモダンでの提案がデフォルトになるかと思います。ホームページの建築実例を見ればシンプルモダンの家作りのイメージは湧くか思いますが、その他の純和風や輸入住宅風の家作りもかなり実績があるようです。ここら辺は、スーモ経由で得意な営業マンを紹介してもらうのが吉かと思います。直接行っちゃって担当が付いてしまってから変えてもらうのは、一苦労かなと。

[553: 匿名さん]

安い会社かと思いましたが、まったく違いました。ただデザインも欲しい、性能も欲しいとなれば、三井ホーム、住友不動産、ウィザースよりも値段は変わらなかったですが選びました。役職のある窓口がバツグンでした。125平米で引越費用まで入れて3000万、これからに期待ですね

[554: 被害者家主Ａ]

雨漏り・・・｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

瑕疵担保責任は強行法規・・・∑(º ﾛ º๑)ｲｰﾈ❢❢

[556: 被害者家主Ａ]

ここのアフターケアは最悪です。
連絡しても返事遅い。
クレーム入れた件は、見に来てからこちらから連絡するまで連絡してこない。
壁紙にクラック入ったり浮いたり、外壁にクラック入るのは珍しい事じゃないとか嘘ついてくる。
まともな対応が出来ない。
担当はどんどん辞めていく。
入居前からクレーム入れる事ばっかりなココで買ったこと後悔してます(泣)

[557: 匿名さん]

本当に出入りが激しい会社の様です

特に営業スタッフのノルマが半端なく大変の様で

質より　とにかく　量　で　会社自体が　１５００万の少額であろうと

３０００万であろうと　棟数を確保に奔走の様です

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[558: 建築中]

私は対応等にとても満足していますが、
担当によって差があるのでしょうか?
ここに出入りされているということは、
注文住宅でしょうか?
営業、設計、コーディネーターとも知識豊富で
質が高くとても満足しています。

[559: 建築中]

>>557
タツミの肩を持つ訳ではありませんが、
ここの注文住宅の営業には強烈な棟数ノルマはありませんよ。
ここに唾付けに行くとわかると思うけど、
他の大手ハウスメーカーさんと違って、
積極的な営業活動が無いので、逆に拍子抜けしちゃうぐらいです。
ただ、一人当たりの持ち件数はそれなりに多いようなので、
レスは遅いことは確かかもね。

[560: 匿名さん]

そうですね
確かに月末の契約は迫られることはなかったですね．次のステップはいつにしますかと…
お腹いっぱいの様子でしたよ

[561: e戸建てファンさん]

家の隣でタツミが工事してますが、相当大きな音を立てて家も揺れてますが、今のところ担当者の挨拶はありません。現場の人も感じ悪いです。残念な会社です。

[562: 被害者家主Ａ]

擁護してる方々(タツミの社員)も居ますが建てている最中何度も見た方が良いですよ。
現場でタバコ吸わないとか掃除何回するとか嘘ばっかりでしたから(笑)
見えなくなる場所は特に注意して下さい。

[563: 口コミ知りたいさん]

タツミプランニング検討中ですが、実際建てた方、納得いくものはできましたか？
また、値引きはありましたでしょうか？具体的に教えてください。

[564: 建築後]

>>563
つい先日 竣工したばかりの者です。
このスレを読み返して頂くと
賛否両論あるのが分かるかと思いますが、
私は概ね満足しています。
自慢の高気密高断熱の部分はマンションからの転居なので、
正直こんなもんか、という程度でしたが、
設計が匠な部分と下請けの腕が確かな点が気に入っています。
憧れだった某有名ハウスメーカーと同水準のクオリティをもって、
3分の2程度の予算で建てられたことに満足しています。
オーナー宅を見学されることを強くオススメします。
※もし、ここで建てられるなら24時間換気の
装置置き場には注意して下さい。
主寝室の真下に設置してしまったため、
風量最大の時のモーター音がうるさく感じています。
風量弱なら気になりませんが、ご注意下さい。

[565: 建築後]

値引きのことを書くのを忘れました。
端数調整程度しかありませんでした。
ここの見積もりは細かなものの積み上げ型です。

どんぶりより、いいことが多いですが、
掛け算で見積もっていくものにはご注意下さい。
作業費(人工とか)も掛け算されていることがあります。

[566: うちも被害者]

最悪です。人も最悪。
絶対やめたほうが良いですよ。
金返せって感じです。

[567: 被害者家主Ａ]

ここ以外買えないなら仕方なくって工務店です。

嘘、放置が当たり前の会社ですよ！
見えない部分に十分気をつけてください。

[568: 匿名さん]

賛否ありますが、客の数が凄いです。
複数声掛けましたが、この客の数が評価なのでしょうか・・・
ウェルカムボードは、３０組以上・・・
高い工務店ですが、満足させてくれました。
ありがとうございました。

[569: 匿名さん]

私も書き忘れました・・
この会社、値引ほとんどナシです。
というか、端数だけです。千円単位程度・・

[570: 口コミ知りたいさん]

建築現場と築10年程度の
タツミプランニングを社員には内緒で
今も、見ています。


結論から言えば、クチコミに近い状況です。
予算があるならば
私はタツミプランンニングではなく
同じ横浜市内にある本社のある
工藤建設、ジューテックホーム
奈良建設、スルガ建設あたりの方が
ゼネコン的な工事監理で、
着手後は安心、安全と評価しました。

[571: 後悔しきり]

受注までと、受注した後が全然違いますね。うそのレベルです。

[572: 建築後]

>>571
何ともお気の毒に…
私は契約前、契約後、建築中、建築後と、
態度も変わることなく終始良かったですよ。
自分の目で見て判断して下さいとしか、言いようがありませんが、
ここは、情報連携に気を使う場面が幾つかあります。

1 見積もり開始からサッシ検討ぐらいまで
間取りや大きな造作のメインは営業です。設計者も時折関与します。
2 サッシ以降、インテリア詳細契約ぐらいまで
いったん 営業の手を離れコーディネーターがメインとなります。
総予算から大きく外れる場合や間取り変更が必要な場合は営業も含めて立ち戻ります。
3 契約締結まで
ここは営業がメインですね。
4 建築開始から引き渡しまで
現場責任者がメインとなります。
5 引き渡し後、初期手直し
ここも現場責任者の範疇です。
6 以降、初年度点検〜
いわゆるアフターサービス部門に引き継がれます。

このメイン担当が切り替わるタイミングの情報連携が重要です。

[573: 通りがかりさん]

先日、完成して引き渡して頂きました。
私は非常に満足しています。
担当の方との相性や好みにも依ると思いますが。

住んで数日ですが、魔法瓶ハウスは凄いなと思います。
一階二階に各一台エアコンを設置しましたが、一台の稼働だけで暑いくらいです、、、

デザインについてですが、何社か依頼してデザイン頂きましたが、面白さではタツミが一番でした。
何社かは同じような間取りを提案頂きましたが、結局面白さもありタツミに決めました。
間取りから始まり、各仕様確定まで時間も掛かりましたが、住んでみると自分が一つづつ決めて来ているので、今のところ後悔している箇所はありません。

工事施工については、現場監督も大工さんも非常に親切で丁寧な仕事をして頂きました。
毎週観に行っていましたが、何をやっているのか丁寧に説明頂き安心してお任せ出来ました。

あくまで私の場合ですが、参考になれば幸いです。
※ネットは悪く書く人の割合が多いように感じますが、相性もあると思いますので、一度提案を聞きに行くのがよろしいかと思います。

[574: 被害施主B]

激しく同意。

うちも、外壁クラック、壁紙、入居一年で浮いてくる、、まぁやり直してもらいましたが。
その他もろもろ。

一番ひどいのは、引き渡しから2年、担当だった2人がやめ、3人が移動…
アフターは最悪ですね。
当たり外れが多すぎます。
急成長した会社だからか、変なスタッフ雇うしかないのでしょうか？

辞める人、移動が多すぎて、引き継ぎがきちんとなされてないでしょう。
残念です。

↓

556：被害者家主Ａ [2016-09-22 01:51:27]
ここのアフターケアは最悪です。
連絡しても返事遅い。
クレーム入れた件は、見に来てからこちらから連絡するまで連絡してこない。
壁紙にクラック入ったり浮いたり、外壁にクラック入るのは珍しい事じゃないとか嘘ついてくる。
まともな対応が出来ない。
担当はどんどん辞めていく。
入居前からクレーム入れる事ばっかりなココで買ったこと後悔してます(泣)

[575: 建築後]

アンチの方がいるようですが、
ぜひ自分の目で確かめて下さい。
この会社は大手には無いいいもの持ってますよ。

[576: xxx]

近隣で工事をしていますが、道路にサイディングを置いて帰るなどクソ業者です。警察に連絡し、残置物を撤去するように伝えました。近隣挨拶も無く工事をするので、施主には困難が待ち構えているでしょう。

[577: ｈｈｈ]

近隣で工事をしていますが、着工前の挨拶もありませんし、道路上に平気で建設資材を置いて帰るなど、信じられません。取り急ぎ警察に連絡しました。明らかに道路交通法違反です。そのため、近隣へのクレーム多発で建設後に住み辛くなることでしょう。

[581: 匿名さん]

検討しようかと口コミ検索中。
Twitterで検索もしてみると、工事トラックが告知もなしに道を塞いでいるとの苦情が写真つきで掲載されていました。
タツミに問い合わせフォームを送信すると、今まで来なかった迷惑メールの嵐。
確証はないものの、他の問い合わせには一切使用していないメールアドレスです。
友人ともほとんどやり取りもなく、何ヶ月もほぼメールが来なかったもの。
タツミへの問い合わせから受付完了後、1〜2時間に一度のペースで迷惑メールが…
管理がずさんなのかと疑ってしまいました。
今日土地を購入した不動産仲介担当者に聞いてみるも、あまりお勧めできないとのことでした。

[582: 被害者家主Ａ]

ステマ工作員の方ご苦労様です。
被害者の我々をアンチ呼ばわりとか本当にふざけてますよねｗ
今の時代SNSに投稿される事がほぼ真実です、なんと言っても写真付きで証拠あるんですからｗ


私はタツミプランニングが、ライザップグループになった今もずーっと戦っています。
そろそろ損害賠償請求の裁判も視野に入って来たところです。

検討中の方々しっかり考えてくださいね。

[583: 匿名さん]

とにかく近隣への配慮がない。周りの道路は泥だらけ。上棟日の連絡もなく作業が始まってました。屋根が終わらないままその日は終わり、翌日は雨で作業もしてなかったので家はびしょ濡れでしょう。お客さんを大事に思っているのならこういう事はしないと思います。

[584: 通りがかりさん]

会社として一定以上の質を確保するための社員教育システムが全く無いため各スタッフのスキルのばらつきが激しいです。
このため担当者の能力、力量によって出来栄えや現場の管理、近隣対策に至るまで大きな差が出ます。
また、人の出入りが大変激しく、関係スタッフが最初から建物の出来上がり、アフター期間までずっと在籍してくれている保証はまずありません。
しっかり情報収集し、検討する事をお勧めします。

[585: マンコミュファンさん]

>>582 被害者家主Ａさん
断熱材の仕様書はお持ちですか？
原材料メーカーや性能値などが書かれているものですが。

[586: 名無しさん]

下請け業者のレベルは総じて低い。やる気がない。

[587: 匿名さん]

でも、社員は自社で建ててるよ
見せてもらったし

[588: 匿名さん]

わが家の窓口上司も建てたと
旦那の会社もそうだけど、いくら安く出来ても
自社商品が信用出来ないなら、同業他社はいくらでもある。、
契約して間取り打ち合わせ中ですが、これからのタツミさんに期待して、またレポートします。

[589: 匿名さん]

建築中です。
正直オススメはしません。私は後悔してます。
とにかく営業担当者のミスが多い。連絡が遅い、またはない。連絡が遅いことを伝えると、連絡したと思います・・と言い出す始末。
施主が細かくチェックしないとミスが多すぎて大変なことになると思います。もちろん見積もりもミスだらけなので、これからの方はきちんとチェックすることをおすすめします。
上記の事は営業担当者だけに言えることではなく、インテリアコーディネーターも現場監督もレベルが低く・・・こういう会社なのだなと最近は諦めています。とにかく、無事に建つのか、手を抜かれないか非常に不安です。

[590: 匿名さん]

>>589 匿名さん
私もそうでした。
でも出来上がった家は快適ですよ
だから良しとしました。

[591: 匿名さん]

>>589,590匿名さん

少し前に引き渡しを受けましたものです。
私も全く同じですね。

営業担当の当たり外れかと思ってましたが、組織的に営業担当の質が悪いんでしょうね。

契約前に確認したポイントも守られてないですし、都合の悪い質問は抜け漏れ、見積もりの間違いも多いです。一回の打ち合わせの返答が10個くらい間違ってたことも普通です。

スケジュールや質問、確認事項も、回答期限を設けないと動きません。

信じきると大変なことになるし、不効率過ぎて、毎週、行ってもなかなか決まりません。

そのため、契約前段階で、営業担当がアホだと言うことを悟り、契約するのを迷いましたが、自分でチェックして、ファシリテーションするくらいの意義込みでタツミと契約したので、私の場合、やはりいろいろありましたが想定の範囲内で全然問題なかったです。リードしてくれてる感は微塵も感じなかったですが。

ただ、デザインも良く、一条工務店並みの性能が2割引くらいで買えるので、頑張ってる会社だと思います。

[592: 買い替え検討中さん]

横浜市内で立替を検討中です。
うちでは一条工務店とジューテックホームと
住友林業とミサワホームで比較検討しています。

デザインはよいかもしれないですが
辰巳プランニングの担当者はハズレ。

他社の担当者のほうが知識量が上です。
価格は合計金額で見るとそれほど
安くない。

口コミや評判がかなり悪いですが
建てた人のタツミプランニングのブログを
みると悪くないのもあるので
担当者によって異なるかと予想。

８月の末には結論を出す予定。

[593: 匿名さん]

ウンザリするレベルですよね。
みなさん、直接クレーム言ったりしないんですかね？

[594: 匿名さん]

591ですが、クレームはもちろん言ってます。話せば理解はしてもらえるので、ほぼ契約前の条件になり実害は少ないです。

そのため、契約前の条件が守られてないというより、ミスが多過ぎて、まともにチェックしないと大変なことになるが正しい表現かもしれません。

また、土地形状や、間取り、各社の割引率もあるのかもしれませんが、私の場合は大手より、だいたい2割安いですね。同じであれば、大手が良いと思います。

あまり言うと特定されそうなので書けませんが、建設中、現場が汚いとか、うるさいとか、隣地トラブルは多少ありました。結果的に大事にならなかったので良かったですが、対応を任せるのは多少不安でしたね。

[595: 被害者家主Ａ]

もちろん、不具合、施工ミスなんかは直接いれてますよ。
断熱材や材料は資料捜索してみます。

この前までは、担当に入れてましたが７月から品質管理の責任者がかわってます。
前任者との約束事は担当代わったので関係ないそうです笑
尚、この人事による被害者家主は私だけではなく大勢いる模様

そろそろ被害者家主会作って集団訴訟しようかな～

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[596: 被害者家主Ａ]

大手より２割安いのは2割手抜きされてる可能性も考えて下さい。
安かろう悪かろうでは自分達が長年住む家しっかり考えて下さい。

最悪、ここで建てるなら調査会社入れながら建てることをおすすめします。２～３０万で安心と理想の家が手に入るかもよ？

[597: 評判気になるさん]

>595
品質管理責任者が変わり、変わってしまった約束事って、どのようなレベルの話ですか？
集団訴訟ってかなり大事な話だと思ってますが、設計あっての請負契約なので、契約書に反映されてる内容は、責任者が変わっても会社として実現すると思っており・・・口頭契約ってことですか？
理解できなかったので教えてください。

>みなさん
ここで作って、手抜き工事が発覚した事例があれば、共有して欲しいです。

ここに決めようと思っていたところ、このサイトに来て、良いという人と、ボロクソ書いてる人がいて、さらに迷ってしまいました。
特に悪評価が気になりますので、事実のみを教えて頂けると助かります。

[598: 匿名さん]

スタッグが入れ替わり立ち代わりという事は　間違いの無い事
特に注文住宅を計画するという事は　土地の状況を把握し　近隣を把握し
日当たり　風の抜け　等　沢山の事柄を検討し　決めた会社のパートナーとしっかり打ち合わせを経て
建物が出来上がる訳です
その沢山のコマかい打ち合わせを実施して積みあがった内容で担当者がもしも建築途中で辞めてしまったら
どうなるか？引継ぎをしっかりという事は前提ですが　本当に細かい事までできますでしょうか？
引き渡し後も担当者が不在になったとしたら．．．考えたくもありませんよね
スタッフが定着しないのは　会社の運営の問題　勢いがあるうちは良いかと思いますが…慎重に検討したいところです

[600: 名無しさん]

うちも間違いだらけ、対応に数ヶ月待ちです。
たった後の家への満足度が高いのは、注文住宅で間取りなんかのイマイチさがないからなきがします。自分で選んだ壁紙、照明、考えて考えて決めた間取り。最新の設備、全てが新品…。同じくらい最新の家にすみくらべてないから、タツミ独自の性能がどんなものかもほんとはわかりません。今までの賃貸に比べたらもちろん文句なしです。
でも、冷静に考えると、会社としては相当終わっていますね…。

[602: 被害者家主Ａ]

>>597 評判気になるさん

具体的には書いていいのか分からないのですが。
事前の約束で10やらなければいけないところを２やるだけで終わりと伝えてきました。
後は自腹払えだそうです。笑笑

[603: 被害者家主Ａ]

皆さん、アフターの品質管理に連絡してもダメなら、社長宛に内容証明で質問した方がいいみたいですよ。

[605: 建築後]

久々に覗いてみたら何人かのタツミアンチがいるようでビックリしました。
引き渡し前の担当者(営業、コーディネーター、現場監督)の退職に伴う引き継ぎの話しと、
引き渡し後はアフターサービス部門が部門として対応するので、全く別物です。
私は、営業、コーディネーター、現場監督は現在も在職してますが、
すでにアフターサービスの問題には登場することは無くなっています。
アフターサービス部門はしっかり対応してくれていますよ。
現在、検討中、若しくは建設中の皆さま、私が経験した範囲の真実を語るようにしますね。

[606: 被害者家主Ａ]

また被害者をアンチ呼ばわりするステマ工作員登場！！
本当に、ご苦労様です笑笑

[607: 匿名さん]

確かにアンチではなく、私もただの被害者です。害がないのに批判して利益はないでしょうし、書かれている方はそれなりに被害を受けているんだと思いますよ。
うちも色々やらかされてるので、被害者として書いている方の内容がウソだとか大袈裟だとかは思えません。

[608: 建築後]

>>607
なるほどですね。
私はすでに建築後の身です。
私も少なからず、皆さんが書き込んでいるようなことに遭遇しています。
ただ、建った家の価値というか、自分の理想に近い注文住宅が出来上がったことと
相殺して考えるとプラス面が多いのも事実です。
607さんは、どの過程での被害者なのでしょうか?
現在建築中ですか、それとも建築後?
若しくはハンコ押しちゃってから困っているのか。
何かアドバイスできるかもしれないので教えて下さい。
ステマ工作員とやらで一蹴することは簡単ですが、
何も得るものはありませんよね。

[609: 被害者家主Ａ]

>>608 建築後さん

自分は既に何年も住んでいます。
何も得る？注意喚起してるだけですよ？
自分と同じ様な被害者が増えないように用心して下さいってアドバイスしてるだけです。


まず、具体的にってか、注文した通りに作られてないんですよ笑

自分の家は設計図と違った施行されてます。



他の方々、何軒かの事案しってますが部材のつけ忘れ、壁のクラック、壁紙の浮きはがれ。etc..
沢山あります

何よりも頭に来るのが、電話しても連絡してこない。約束の期日までに連絡ない。約束を平気で破る。
電話してから半年なんてザラですよ。


すぐ約束破るので、ここの会社とのやり取りは文章にしないとダメです。

[610: 建築後]

私とは、かなり状況が違うようです。
心中お察しします。
何年も経っているのですね。
電話してから半年とはアフターサービス部門ですか?
私はとあるクレームをしましたが、翌日電話があり
翌週には解決しました。

[611: 匿名さん]

タツミさんの施工例　近くに　多棟現場があります　外壁のひび割れすごいですよ
全て突貫工事で進めて完成したので　全ての家がひび割れです
住んでいる方が気の毒になります　数年で外壁全体がひび割れですよ　自腹で治すとしたら１００万では修繕ききません
住民がタッグになって　本社へ相談を早急にいかれたら良いかと思います
年数が経てば経つほど　補修が無償にてしにくくなるのが一般的な考え方です

[613: 通りがかりさん]

>>612 匿名さん
現在、逗子、葉山エリアで土地探しをしており、複数の不動産屋さんとお付き合いがありますが、三社の不動産屋さんから、この会社とのトラブルを聞きました。契約時の見積と実際がかけ離れる傾向がある、家が建つまでに担当者が次々と会社を辞めていく、等がよくある話らしいです。

[616: 被害者家主Ｂ]

私も、７月からの工事を延期、工事内容の変更を通知されました(;Д;)
仕方ないので住宅紛争センターに相談した所。
弁護士と建築士から明らかな契約不履行と言われました。

タツミプランニングに質問した所、辞めた人間(品質管理課長)が言ったことは無かったことにするそうです。

[617: 通りがかりさん]

建てて4年経つけどアフター部門の責任者は
3年以上辞めてないよ。
嘘ばかりつかない方がいいと思う。
タツミを弁護するわけではないけど
高い買い物して嫌われちゃったみたいですね。

[618: 評判気になるさん]

>>617 通りがかりさん

言葉尻捕まえるのもアレですが、個人的な好き嫌い＝会社の姿勢、となるのはブラックですね

[622: 匿名さん]

え？３年以内に品質管理課長３人変わってますよ‼️
嘘はやめましょう。

[623: 評判気になるさん]

久々に来てみたら便所の落書き状態だな

[624: 評判気になるさん]

622さん
よくご存知ですね。
会社全体ではここ3ヶ月で10数人退職しています。

[625: 評判気になるさん]

そして誰もいなくなったそうです。

[626: 戸建て検討中さん]

>>624 評判気になるさん

３ヶ月で10数人は記録的ですね(oゝД・)b

RIZAPグループになったのに･･･

[627: 評判気になるさん]

本当は一人でした。
すみません。

[628: 被害者家主Ａ]

事実を書いたら削除された。

[629: 評判気になるさん]

中傷誹謗、嘘を書いたら削除された。
これ当たり前ですね。

[631: 被害者家主Ａ]

事実しか書いてないが、歴代の辞めた課長の名前書いたから削除されたんだな。

[632: 名無しさん]

>>631 被害者家主Ａさん
前課長のKさんの対応はどうでしたか？

[634: 戸建て検討中さん]

本当に残念な会社です。
悪い評判は単なる誹謗中傷とされ削除されます。そういう部署が有ってマスコミやメディアを使って徹底的に印象操作します。
作っている家の品質やアフター、建築現場の状態や近隣への配慮がそれに見合う
ものなら良いのですが…
それと退職者続出というのは事実です。
アフターの責任者が僅かな期間で三人辞めています。メンバーも頻繁に入れ替わっています。退職者が多い事自体も重大事ですが、クレームやその解決の経験が全く継承されず（解決どころか放置、消滅状態ですが。）同じ間違いを繰り返し続ける可能性を否定出来ない事が最も深刻な問題だと思います。


上記のコメント
どうやら、本当のようです。

こちらのコメントも、きっとタツミプランニングのWEB担当会社に
削除されてしまうのでしょうね。

ブログでも立ち上げる必要あり。

そうじゃないと治らないかな。　ここは。

[637: 買い替え検討中さん]

確かに、私を担当していた社員の方

いつの間にか　退社してました。

これが事実。なんでしょうかね。

[638: 評判気になるさん]

知識豊富な営業、きめ細かなコーディネーター、
テキパキ指示の現場監督に恵まれて良い家が建ちました。
また、建築事例にも載せてもらいました。
皆さんは、プロが写した自分の家の写真集ってもらいましたか?
記念に残るもので感激しています。

[639: 名無しさん]

久しぶりに来たら、酷い状態ですね。

少し前に引渡しを受けた者ですが、確かに私も営業も、現場監督も建設途中で変わりました。

前営業は、漏れや、勘違いが多く、期日を明確にしないと何も進めない人だったので、担当が変わることでさらに悪化しないかすごく怖かったのですが、引き継ぎ後の営業担当はとても優秀で、とても助かりました。

酷い人もいるし、優秀な人もいる。ここに書かれている内容は比較的に信憑性は高い気がしますが、個人の問題ではなく、組織としての手当てがないがないマネジャー責任なんでしょうね。

個人的には、一生モノとして、自分が建てた家を作った会社なので否定はしたくなく、友人とかにもお勧めできるほどの会社に早く成長して欲しいですね。

[640: 被害者家主Ａ]

この会社だけはやめときなさい。後悔するから･･･

[641: 匿名さん]

私も辞退する予定です

[642: 通りがかりさん]

ここで実際に建てたものですが非常に満足しています。
一般の仕様に関しては価格感どおりで特にお得感はなく相場どおり

それよりもアフターフォローが完璧だった
完成後の家の件で少しでもあれば完璧に対応してくれる
同価格帯の建築会社でも家を立てことがあるが
その会社では何か問題があると全部いいわけで何も対応してくれなかった
それを考えるとかなり安心して契約できる会社かと

こう書いても会社の自作自演に思われるかもしれないけど
これ以上のサービスを求めるなら、このランクの会社じゃなくて一流大手と契約するしかないと思う

[643: 名無しさん]

>642
自作自演とまでは言わないですが、普通の人は一生に家を建てるのは何回もないと思うのですが、アフターフォローを他社と比較できるのは、なんで何でしょうか？

自宅を2〜3件持つような金持ちだったら、ここで建てないと思うし、境遇に共感を持てなかったので、怪しく感じてしまいました。

失礼お許しください。

[645: 匿名さん]

他社で打ち合わせしてる時に聞かされましたが、
ここは工事時に大きな問題があり裁判沙汰になっている案件もあるようです。

ここで家を建てる人は注意した方がいいと思います。

[646: 被害者家主Ａ]

タツミプランニングは、設計図と施行が違うのは当たり前と言い切る様な会社です。

注文どうり作らない注文住宅って･･･？

[647: 匿名さん]

被害者です。
散々な目に遭いました。工事はミスの連発。現場監督は何の役にもたたず。約束しても連絡してこないしこちらから何度も連絡しても申し訳ないの一言もありません。工事をずーーーーーーーっとつきっきりで見ていられて、その工事の良し悪しが自分で判断できる人でなければ、必ず問題は起きるような会社ですね。
一生モノの家を信頼してお任せするなら他社にした方がいいと思います。
タツミは自分での管理が必須です。とてつもない労力でした。2度と関わりたくない気持ちでいっぱいです。

[648: 検討者さん]

>>647 匿名さん
お気持ちお察し致します。
仕様書があると思いますが、断熱材の仕様はどのように書かれていますか？

[649: 通りがかりさん]

>647
工事ミスの連発。現場監督が役立たずで、自分で管理できないと酷いことになるというコメントが、私と全く同じだったので、共感して思わずレスしてしまいました。
家づくりは初めてだったので他社比較はできませんが、ここまでポロポロ出るかというくらい設計や、仕様と違う点が出てきて言うのも疲れるくらいです。
唯一違って、私が良かったところは連絡はつくというところですかね！
成功の鍵は、依頼事項は口頭でなく、必ず証跡を残すこと、建設中は現場に定期的に訪れて、現場監督ではなく、大工さんと仲良くなって、コミュニケーションを密に取ることですかね。

>648
エコモコというここの子会社の断熱です。
発泡ウレタン断熱です。
半年前に、マンションからの引越しでしたが、
そんなに寒いとは思わないので、
魔法瓶ハウスに恥じない程度の
断熱、気密はあると思って、今のところは快適です。

[650: 検討者さん]

>>649 通りがかりさん
断熱材の件ありがとうございます。
メーカーも書いてありますか？
例えばフォームライトSLとか。
単にエコモコと書いてあるだけでしょうか？
お手数おかけします。

[651: 通りがかりさん]

>650
保証書を見ても発泡ウレタン断熱としか書いてないですね。あと記載は厚みくらいです。

[652: 検討者さん]

>>651 通りがかりさん
ありがとうございます。
今月末にタツミが使用している断熱材に関する情報をご案内致します。

[655: 通りがかりさん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[656: 通りがかりさん]

うちの隣がここで家を建てています。半年以上たってもまだ工事終わりません。ようやく終わりかかったかと思ったら工事のやり直しでコンクリートを砕く騒音と家が振動で揺れています。建築前から一度もこちらの会社から挨拶ありません。毎日、工事のトラック止まっていて車は出しにくいわ、騒音はすごいわで。工事やり直すなら直すで近所に一言あっても良くないですか？一体、いつになったら工事おわるのよ。会社に工事がいつ終わるのか電話したら、担当者がいないからわからないとかで謝りもしないで子どものおつかいかといいたくなるような最低の対応でした。サービスなんとかとよくHPに堂々と電話のせてるわ。対応する気がないなら電話番号のせなきゃいいのにね。こんなところで家を建てたくないですね…最低です。

[658: 買い替え検討中さん]

神奈川県の木造会社では　ナンバーワンかツーの売り上げの会社です。
だから、そんなにこの掲示板で言われるよりも悪くないと思うのですが
建売住宅が多いのでしょう。

注文住宅で建てた客
WEBでの口コミやブログサイトをみると　うんざりする残念な話が多いですね。
数が多いからハズレの担当者にあたることもあるようですね。
広告と事務所に費用を充てているから給与体系もあまりよろしくないとうちの担当者はぼやいていました。

[659: ななし]

こちらにおねがいして建てましたが工期はおくれる、外構の担当は2人もやめてひきつぎもおろそかで工事が2か月以上中断。など建物自体には満足していますがスタッフ同士のひきつぎやフォローがなっていなすぎて残念でした。

[660: 匿名]

>>653 名無しさん
タツミが工事を請け負っていました。

[661: 匿名さん]

辞めて行くスピードと、量が別の会社に比べると、すごいみたいですね。
きっと出来る人は早々に見切りをつけているんだと思います。

[662: 戸建て検討中さん]

スーモの雑誌を見ると

必ず　目立つところに出ていて

広告宣伝にお金をかけていますね。

住宅展示場にも　でているし

家以外の経費は大手ハウスメーカー並みにかけている割に

注文住宅の売り上げは　ここ最近

伸び悩んでいるのが非常に気になります。
。



今の世の中、口コミがインターネットやSNSで

すぐにアップされてしまうので

タツミプランニングさんも

もっと　人にお金をかけたほうが良いと思いますが
。

[664: 被害者家主A]

被害者増えないように

１、商談等の会話は全て録音

２、決定事項は全て会社印入った書面でのこす

３、建築中は別で建築士頼んでチェック

４、受け渡し時は図面と違わないか丁寧に半日でもかけてチェック

ここまでやってもタツミプランニングは信用出来ませんから

[665: 名無しさん]

良い担当も、悪い担当も人それぞれだと思います。
そもそもの母体となる会社の考え方がおかしいのではないでしょうか？
きっと、品質、利益、棟数、顧客満足（他にもあるかも）
全てを賄おうとすることによって、
全てが中途半端になっているのではないでしょうか？
まぁ、ものすごくよく言って、
色々チャレンジする会社
ってことですかね

[667: 匿名]

>>663 名無しさん
元社員の方ですか？

[668: 購入経験者さん]

R〇ZAPの店舗工事で下請け業者と裁判沙汰になったみたいですね。

[669: 匿名]

>>668 購入経験者さん
私もそれ聞いたことあります。
未払でしたっけ？

[674: 匿名さん]

久しぶりにエコモコの㏋みたら女社長になってる。

しかも営業所も減ってるし、

最近は発砲ウレタン断熱も下火になってきましたね。

色々と問題の多い断熱材（施工）だから仕方ないか。

[675: 匿名]

>>674 匿名さん
営業所は現在1箇所だけで、社員もタツミの社員を回していると聞きました。
社長はタツミ社長の身内だそうですが、前の社長はどうしたのでしょうか。

[677: 被害者家主A]

この会社には皆さん気をつけましょう

1、全ての打ち合わせや立会いの音声録音、動画撮影を絶対にしましょう。

2、小さな事でも必ず全て契約書を交わしてください。契約書無いから知らないと言って逃げます。

3、建てている際には必ず他の建築士に調査立会いを依頼してください。設計図と違うものを平気で建てます。

皆さん本当に気をつけてください。

[678: 評判気になるさん]

>>677 被害者家主Aさん
貴重な情報ありがとうございます。
私もやはりかぼちゃの馬車で訴えられたのが気になっていました。
会社としての信用は本当に大事ですね。

[681: 名無しさん]

社員か辞めていく勢いか止まらないそうです。それも部門の責任者クラスの人までバタバタと。大丈夫なんですか？

[682: 名無し]

>>681 名無しさん
今月でお辞めになる営業課長さんにはお世話になっていたので残念です。
課長さんが営業部の責任者されていたそうなのであとは若い方しか残っていないのかもしれませんね。

[683: 名無しさん]

下請けに仕事をさせたのに代金を払わない。こういう下請けいじめもやっています。
http://www.data-max.co.jp/300417_dm1340/

[684: 名無し]

>>683 名無しさん
読んでびっくりしました。
こんなふうに記事になっていたら、これからタツミで建てようとする人も見るでしょうね。
今ネットで評判とか調べるでしょうから。

[686: 戸建て検討中さん]

先週、ショールームに行って、モノは良さそうな良い感じの会社かと思ったら、アカン会社かぁ。責任者含めて社員が辞めるって、もう末期ですね。

[687: 通りがかりさん]

年間500棟をあの少ない人数でどうやって監理するのか。
下請けの大工や他の職人を現場監督は管理しきれません。現場で何が起こってるかも知りません。
デザインも大事だけど性能もちゃんとだせる工務店に建ててもらったほうがいいですよ。
一棟一棟丁寧に施工してくれる年間10棟前後の自社設計、自社施工（社員職人）の工務店が自分はお勧めだと思います。

[688: 通りがかりさん]

本当に担当者は辞めるし、報連相出来ないし、やってくれるといった言葉は覚えてないと言うし、皆が皆責任逃れの発言、呆れるばかり。
良いと思った人も時間が経てば化けの皮が剥がれ結果相手側の立場に立ててない対応。
責任ある立場で働いてる身ですが、こんなにも教育がなってない会社は流石に酷い

[689: 匿名さん]

最近、引き渡しを受けた者ですが、ここの記載は私と全く同じですね。契約後は、証跡が無いものは基本知らぬ存ぜぬで、騙された感が満載で、毎日、頭を抱えるほど悩みました。訴訟したい気持ちはあるが証拠は無いし・・・契約前にこのサイトに出会っていればと、今は、ただ後悔するだけです。担当者外れかと思っていましたが、ここを読む限り、会社的な問題のようですね。

初めての注文住宅で、営業もコーディネーターも感じが良かったら、言葉を信用すると思うのですが、それを全てメモでもよいので、書面に残すことが重要な契約前後で如実に変わる会社のイメージですね。

[691: 坪単価比較中さん]

タツミプランの
モデルハウスは
好きです。

打合せルームもかっこいい。


でも　評判が悪いことが
調べれば調べるほど

いろんなブログでもみつけられるので

契約前は候補に入れておいたけど

やめておこーかな。

と思う今日。

[692: 検討中]

>>691 坪単価比較中さん
こんばんは。
他のブログとか教えて頂けますか？
参考にしたいです。

[693: 戸建て検討中さん]

ですよねー。

モデルルームは自分好みで予算内。ショールームもキレイで営業も親切だし。

でも、ココを読むと酷すぎて、高額な買い物だけに、踏み止まってしまう自分がいる・・・

[694: 検討中]

>>693 戸建て検討中さん
建てたあとが大事ですもんね。
未払があったりすると良い下請さんも離れてしまい、そのしわ寄せは我々にきてしまうわけで。。

[695: うちも被害者]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[696: 戸建て検討中]

息子世帯と住む家を注文住宅で建てようと思っています。若い世代ですのでデザイン性の高いこちらのモデルハウスを見学致しました。私の気に入ったハウスメーカーよりタツミさんの家が嫁は気に入っているようなのですが、こちらでの評価がどちらのメーカーも良くないようなので、気になってしまいました。

[697: 検討者さん]

>>695 うちも被害者さん

どの様な内容なのでしょうか？
今後に活かしたいと思います。
是非お聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。

[699: 戸建て経験者]

オシャレな家を建てたくて、タツミプランニングにお願いしました。
リビングダイニングは斜天井を考えていたのですが、敷地が狭かったので、設計者さんからスキップフロアで天井を高くするご提案をいただき、吹き抜けも作ってもらえました。
自分では思いつかなかったので、良かったです。
２階から子供がリビングを見下ろせるので気に入っていますよ。

[700: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[701: 評判気になるさん]

注文住宅の標準仕様の床下換気ですが、
熱交換をされた外気が床下に吐き出されます。
換気扇程度の風流1台で基礎中の空気を全て循環できると思いますか？

空気だまりや淀みがあるところは、
基礎下からの湿気や、温度変化で土台木材はカビる可能性があります。
梅雨時の湿気まで、除湿して床下に排出される訳ではありません。
※カビるとはこの場では断言しません。
あくまでも可能性とします。

その空気を新鮮な外気と言って説明してますが、
5年10年経っても、床下がカビない保証はついてきません。
しかし、営業は根拠なく『大丈夫です‼️』と言うでしょう。

もし、床下がカビたとしたら、
気づかないうちにカビの胞子を365日吸い込んでの生活です。
アトピー、喘息、健康被害の可能性もあるでしょう。

外観、間取りのデザインが素敵？
流行り廃りもありますよ。

それよりも、健康的に過ごせる家を提供できる会社を選びましょう。
大事な家族を守りましょう。
住宅ローンで大金を払い続けるわけですから、
なかなか、建て替えなどできません。

ちなみに、床下がカビる可能性があることは、
換気システム販売元の社員は知っています。
カビますよ！と言ってるくらいですから。
カビたら、消毒して消します。

が、その消毒された床下の空気は床スリットから出てくるのです。

それを、タツミ社員が知らない訳がないですよね？

知ってれば隠蔽(古い社員)

知らなければ無知すぎ(新しい社員)

どちらを取っても、お客様第一ではありませんね。
引き渡したら、あとは知らない。
残念ですが、そんな会社です。

しかも、年間500棟とか言ってますが、
そんなにやった事実はないそうです。
前年は、注文住宅受注は100棟いっていないと耳にしました。

ご参考までに。

[702: 匿名さん]

戸建て経験者です

初めは、担当の営業の方が、若くてノリが良すぎといいますか
他社に比べてフレンドリーすぎて・・・

大丈夫かしら、どうしたものかねと主人とも話してました。

でも打ち合わせを進めていったら、我が家の限られた予算でも
主人の要望も、私の要望も、すべて根気よく聞いてくれて
期待以上のプランが出てきたので、これなら安心だね、とタツミで契約しました。

温調換気システムの機械が床下に収まってしまうのが良いです。
換気口を壁に開けないし、すっきりしてる。

[703: 検討中]

>>701 評判気になるさん
ちょうど私が気になっていたことを教えて下さいました。
ありがとうございます。
他にもここには私の知りたいことがたくさん書かれていてとても有益なサイトですね。

[705: マンション検討中さん]

私も参考にさせて頂いています。
今は情報社会で色々な情報を得ることができますけど、反面何を信じて良いかわからなくなることも多いですよね。
こちらに投稿されている方々はご自分の経験を通してわかりやすく書いて下さっているので、単なる誹謗中傷とかではなく、私たちが不利益にならないように考えて下さっているのが伝わって来ます。
今はむしろ批判的な情報の方がリスク管理の面からは参考になりますし、営業の方や現場を管理する方も良い面だけでなく、悪い面もきちんと説明して頂きたいと思います。

[706: 通りがかりさん]

バーカウンターでちびちびやりながらネットサーフィン中、気になったのでつい書き込むが

家は大きな買い物だ
最初は大手のハウスメーカーのモデルハウスを巡ったが、建築予算が2000万前後では、相手にしてもらえない印象を受けた
5社ほど、予算内で受けてもらえる工務店、メーカーを選定してもらった中で選んだ
決め手は標準装備だけでない設計の自由度

キッチンは聖域だから妻の希望全面だが、バーカウンター付けたかった
システムキッチンを据えるとなかなか難しいが、自分達の選んだ家電を組み込み機能性を重視しながらも、うまく設計してくれた

標準を嵌め込む以外の提案は、嫌がられるものだ
できない、とはっきり断られた事もある

外観は好き嫌いあるだろう
しかし、毎日暮らす内部の希望を取り入れて我が家は満足できる家が実現できた

自由設計を外部に依頼して建築費の何割も取られた知人も知っている。プランがオリジナル、特に予算内でできたのは大きい

自分の目と足を使って納得行く選定をすればよい
通りがかりで失礼した

[707: マンション検討中さん]

>>706 通りがかりさん
良い工務店に巡り会われましたね。
何となく見えて来た気がします。
数はあまりこなさないけど、その分細かい気配りが出来る工務店でしょうか。
設計も営業と設計部の連携が取れていて、現場はベテランの方が見てくれる。
それと一番大切なのはアフターサービスなのでしょうね。

[709: 匿名さん]

ウチは、絶対屋上が欲しかったんです!
ママ友家族ともBBQしたかったんで
遠くの花火とか見えますよ

いろいろ見て回って屋上マストで!大きなバルコニーはできるとかならたくさんありますけど
タツミさんは屋上プランの実例もあったしモデルハウスも屋上あったし
他にもできるところはありましたけど・・・
予算とか、もろもろで・・・

あとは、やっぱりセンスがいい設計さんだったし
〇〇にしたい!て言っても、笑顔で聞いてくれるし

3階作るとけっこう急な階段とかになるじゃないですか
ウチは全然、うまく作ってくれたんで、BBQの材料持ってあがるのも苦じゃないです

[710: マンション検討中さん]

最近またスルガ銀行のニュースを見るようになったけど、訴訟された件はどうなったんでしょうか。

[711: 戸建て経験者]

賃貸のアパートでは、冬は毎朝結露取りグッズ使いまくりでした。

吹付断熱が、すごく良い!　地震で揺れても、割れないんですよ!と推してくるメーカーさんの見学してから
断熱材に注目するようになったんですが、熱心に言ってた、そこの営業さんに比べたらタツミさんでは
暖かさの違いの装置を体験させてもらったけど、すごく熱弁ふるってなかったから、あれって感じでした
スキマができないから、暖かさが違うんですよ　くらいの説明で
魔法びんハウスの高断熱の素材ってことで、当たり前な感じなんですかね

そっちのメーカーさんと迷って、旦那が耐震構造のところでタツミさんにしようってことで決めました

この夏の猛暑でも家は快適でした。冬が楽しみです

[712: 評判気になるさん]

709さんと711さんは同じ方のようですね。
文章の書き方が独特で参考になります。

[713: 戸建て検討中さん]

今まで、アンチ的な発言の方が多かったのですが、9/13は急に、抽象的な肯定的な意見が増えましたね。

何が正しいのか分からなくなったのですが、肯定的な意見の方は、否定的な意見の方が言っているような、管理ができてないとか、担当がすぐ変わるとか、証跡がないと知らぬ存ぜぬとか、問題点はありましたか？

[714: 匿名さん]

>711
結露アパートよりはましかもしれませんが
吹き付けは良くても、冬、一階の床が冷たくて底冷えするので、ホームインスペクターに確認してもらったら、基礎断熱の断熱欠損を指摘されましたが、品質管理担当的には、それが仕様だとのこと。
過度の期待はしない方が良い気がします。

[715: 戸建て経験者]

田舎の親父が退職金で建てた時は、遠い親戚の設計士だったが途中で変更入れた時の対応は塩対応
一応希望を聞いてくれたが、結構冷たかった

地元工務店は腕が良かったのか悪かったのか、和室は見事な出来だが、年数経てば、瓦屋根は雨漏りする
アフターサービスなんて無いから、いちいち修繕は金払ってやってるようだ
保証年数とか確認してやればよかったな

まあ、それに比べればタツミの対応は良かったし、困っているところは無い
今のところ修繕の予定も無い

[716: 評判気になるさん]

>>713 戸建て検討中さん
これだけ否定的な意見が大多数を占めるとタツミとしても何らかの対策を取る事もありえます。
確かに否定的な方は具体的だけど、肯定的な方は713さんが指摘されるように抽象的で管理の事にも触れていない、というように皆さんが自分の視点で判断されると良いかと思います。

[717: 評判気になるさん]

>>716 評判気になるさん
僕的には706と715
709と711
が同じ人、と言うのもなかなか興味深いです。

[718: 評判気になるさん]

713さんの発言に対して肯定的な意見のレスも無いですし、716さん、717さんの意見は確かに的を得てますね。
わざわざ名前変えて投稿するとか、タツミ内部者の投稿であるならば、アンチ意見が事実と言っているようなものですね。

[719: 匿名さん]

もし、このサイトで本当にタツミプランニングを使って施工しようとしている方がいるのであれば、一度ご自分で調べた方がいいと思います。
今話題のシェアハウスかぼちゃの馬車に加担している会社です。スルガ銀行ばかりが話題になっていますが、スマートデイズ、スルガ銀行と一緒になって利益を出している会社です。

[720: 戸建て検討中さん]

検討中の中の一社なので、気になります。
テレビで、リノベした方が言っていた
自分の家だから自分らしく暮らせる家をつくりたいという言葉が本当だなぁと思ってます。

ここで出ている確認事項をちゃんと確かめながら他社も含めて回りたいと思いました。

[721: 評判気になるさん]

タツミプランニングは施工担当者がダメだったにしても、欠陥住宅で、泣く泣く完成するしかありませんでした。アパート建設を依頼し入居者も募集依頼 完成予定をずらすわけにもいかず 最低です。メーカーのカラーもあると思うので 踏み込めば社内カラーもルーズだと思います。

[722: 戸建て検討中さん]

>721さん
欠陥は残っているけど、直す時間がないから、完成にせざるを得なかったということですね。ご愁傷様です。
ちなみに、残った欠陥はどのようなものなのですか？参考までに教えて下さい。

[723: 評判気になるさん]

>>719 匿名さん
気になって調べてみました。
この件でしょうか？
https://president.jp/articles/-/24858?display=b

[724: 戸建て検討中さん]

何件かモデルハウス周り中で、それぞれに良いところと、どうかな、というところがあり、このサイトの口コミ見ました。
各社で迷うような悪い書き込みがありますね。かなり迷います。担当者の印象は悪くないので。
ピンポイントの具体的な家の問題が見つけにくいので、冷静な判断をしたいと思います。

[725: マンション検討中さん]

私も総合的に判断をしたいと思います。
こちらを見るとデザインそのものとか値段には否定的な意見は少ないような気がします。
そうなると、あとは施工とその後のメンテナンスですね。
この部分は私の中での重要度は6割ぐらいでしょうか、いや7割かな。
その7割の中には会社の姿勢とか体制も含めて考えたいと思います。
車ならデザインやセールスマンで選んで仮に後で不具合があっていやになっても、最悪何年かで買い替えという手がありますが、家はそうはいかないですもんね。

[726: 2世帯検討中]

2世帯を検討中です。
実際に建て替えるのはまだまだ先ですが、どこで建てようか検討しています。
タツミプランニングの施工事例はとても惹かれるものがあるのですが、
建築家が社内にいる感じなのでしょうか？
またASJに登録？してると聞いたのですが、
魔法瓶ハウス？以外に建築家と建てているのでしょうか？
デザイン思考の私としては、気になるとことです。

[727: 検討者さん]

モデルハウスを見てきたばかりですが、
そもそも過ごしやすい気候なので、いまいち魔法瓶ハウスの効果がピンときませんでした…。
雨の日や蒸し暑い日など、どんな感じなのでしょうか。

[728: 戸建て検討中さん]

モデルハウス3社行きました。通常何社くらい行かれるのでしょうか。

[729: 通りがかりさん]

30度超えの真夏日に見学しましたが、３階建てで家庭用エアコン１台のみの稼働でした。
設定温度は26°〜27°だったかな。どの部屋も十分涼しくて快適でしたよ。
梅雨時や冬はどうなんでしょうね。私も興味あります。

[730: 匿名さん]

タツミさんの工事現場の近くに住んでます。お若い女性監督さんで、よく挨拶してくれます。口コミ色々書かれてますが、キチンとした監督さんもいらっしゃるようです。

[731: 評判気になるさん]

挨拶できる現場監督がキチンとしてるとは限らないと思うんだけど。
ここを読んでる限り、最初は好印象であるためにだまされた！という意見が多いので。

[732: 通りがかりさん]

>729
24時間換気システムのマーベックスを生かせる間取り構成にしているかどうかが大きいと聞きました。
例えば、一階リビングで、リビングイン階段で大きな吹き抜けがある家だと、空気が循環しやすく1台でも比較的に快適のようです。逆に2階リビングでほぼ勾配天井とかだと、エコエアーも効きづらく、空気が循環しにくいので、1台だとそれなりにムラが出るようです。
うちは後者で失敗した感じですが、冬は1台25度設定で付けっぱなしですが、低い部屋でも18度くらいは保っているレベルです。
延べ床面積や、エアコンの容量にもよると思うのであくまで、ご参考まで。

[733: 戸建て検討中さん]

>>731
挨拶ができるってだけの話を、
何でも否定的にしたいだけのコメントは余所でしなさい。
>>727
私は6社くらい回ってそのうち2社にお見積りをお願いしようと考えてますよ。
実際に各社の会社に足を運んだり、完成見学会に参加すると会社の違いがわかってきました。

[734: 戸建て検討中さん]

うちはまだモデルハウス2社しか見ていませんが、
もっと気軽にたくさん見に行ってもいいのかなーと思いました。
ただ、1日に回るのは2社が限界かなとも思います。結構、疲れますよね…。
何を見たいか？を絞り込んで、何度か足を運ぶことになりそうです。

[735: 通りがかりさん]

>>732さん
なるほど、モデルハウスは３階まで吹き抜けでした。
空気循環と間取りの関係、大事ですね。忘れないようメモしておきます。
もともとの優先順位になかった部分って見落としがちなんですよねぇ。

[736: 通りがかりさん]

732です。
>735さん
1つだけ訂正させて頂くと、2階リビングで失敗したと書きましたが、それを知った上で、うちは土地も狭く、広いリビングを確保するには2階リビングにせざるを得なかったというのが本音です。

多くの人は予算も限らていると思いますので、自分として、何を優先するのかがポイントだと思います。

[737: 匿名さん]

魔法瓶ハウスとは名ばかりで、前に住んでいたマンションの方が夏は涼しく、冬は暖かったですよ。
肯定的な書き込みが増えていますが。。。
社員さんかな？
無駄にいらない女性社員とか多いですもんね。

絶対にお勧めしません。
もう一度建てられるなら地元工務店さんにお願いすると思います。

設計や営業より現場に出てる方の生の声を聞いて間取りとかも考えた方がいいですよ。

[738: 通りがかりさん]

>>737

なんでこういうアホな書き込みがあるのだろう
一生マンション住んどけって

[739: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[740: 匿名さん]

確かに、そもそも構造・素材が違うんだから。。。マンションと同様の暖かさ涼しさを木造の家に求めたら、そりゃー可哀想だわ。

[741: 匿名さん]

魔法瓶ハウスというのは販促上イメージを良くするためのネーミングです。
タツミはイメージ戦略とかブランディングに力を入れていましたね。
タツミで使っているウレタン断熱材とよくあるグラスウールでは性能上差はないです。
ただ、ウレタンを吹きつけている動画なんか見ると隙間がない感じでイメージは良く感じると思います。
グラスウールの良いところは商品名が書いてあるのでちゃんと仕様通りのものが使われているかはわかりますよね。
ウレタンはそこが見えないので不安に思う方はいます。

[742: 匿名さん]

いろいろ問題のある会社みたいですね。ちょっと儲かり出すと欲が出て、変な気起こしちゃうんですかね。
でも、これ以上問題起こせないタツミプランニングは、膿を出し切り初心に戻り、危機管理対応してるんじゃないですかね。そうしないと本当に倒産でしょ。このくらいの規模の会社なんてあっという間ですよ、倒産する時は。

なんでもいいけど、とりあえず安全な、ちゃんとした家を建ててくれさえすれば。
調べると建設後の家自体の問題がたくさんあるみたいですよね、この会社。
建てて10年以内に問題が出る家、そんな家、欠陥住宅のなにものでもでないでしょう。

[743: 通りがかりさん]

735です。
＞736さん
うちも土地は狭いんです。妻が魔法瓶ハウスをいたく気に入ったようですが、
予算も限られているし、おっしゃる通り何を優先するかが大事ですよね。

まだ具体的な話まで進んでいないので、今は夢を見ていられますが、
具体化してくるとシビアな悩みも増えてくるのでしょうね。。。
自由設計は夢がありますが、自分から勉強して十分に研究しなければと感じます。

[746: 匿名さん]

他社で契約したのにずいぶん執着してるのな

[747: 匿名さん]

訴訟が多いようです
https://www.data-max.co.jp/article/25245

[748: 匿名さん]

>>747 匿名さん

魔法瓶ハウスが気になっていたのですが、おかげさまで正しい判断が出来そうです。
ありがとうございます。

[749: 通りがかりさん]

断熱材の不正使用が事実ならば、社会的大問題に発展するのは間違いない
話しの本筋は若干異なるけど、不燃認定等の不正は先日の安藤ハザマの事件もあるので、国も敏感に反応します
今のタツミの爆弾が露呈したようです

[750: 通りがかりさん]

断熱材の不正使用ですか？
前ですが、営業の人が学歴詐称の人がいると言っていました。そこまでして入りたい会社なんですと。
なんでもありなんですね

[751: 匿名さん]

>>747 匿名さん
見ました。
タツミプランニング 断熱材 不正 で検索すると出てきました。

[752: 名無しさん]

熱交換換気システムの重大な問題点を鋭く突いた投稿
>>704
が削除されていますね。何故堂々と反論せずにこの様な姑息な真似をするのでしょう？

[753: 匿名さん]

>>751 匿名さん
断熱材の件私も拝見しました。ライザップの株式売買サイトでも結構話題になっていました。
色々なところでかなり注目されているのですぬ。

[754: 匿名さん]

役員報酬が未払いなんて、最終段階か？
小さな会社のくせして、展示場にモデルハウス出したり、立派なショールーム何箇所か持ってたり、有名人起用して広告うってみたり、大手の真似して身の丈に合わないことしてるから、金回らなくなるんだよ。
営業もいまいちだし。建築業界に優秀な人材なんて集まらないんですかね。こちとら高い金出して買うんだ、、、しっかりしてくれ。

[756: 匿名さん]

大手だろうが、どこの建設業者も多少の悪さはしていると思う。でもメディアに取り上げられて表に出てきちゃうところを見ると、相当ヤバイ会社ですね。

[757: 評判気になるさん]

不正使用って、、、、今までのお客さんたちが集団訴訟でも起こしたら一巻の終わりってことですよね？

[758: 名無しさん]

訴えられたりネットで叩かれたり掲示板に不都合な事書かれたり散々ですね。
お客様や協力業者や元社員等々、社内外に敵を作り過ぎた結果ではないですか？
世間ではこれを「身から出た錆」「自業自得」と言います。

[759: 通りがかりさん]

ライザップに25億で身売りした会社ですよね？ライザップって赤字会社ばかり買ってると聞きました。ということはタツミプランニングは赤字会社なのですか？赤字会社を25億で買うライザップに理解不能です。儲かっていない会社で施工するのは…少し考えます。

[760: 被害者家主A]

何やら火消しの工作員と見られる書き込み多くなりましたね(笑)

どうしても、ここで買わないといけないなら。
1、全てのやり取りを録音、文書で残し会社印を押させる。←そうしないと言ってない、前の担当が勝手に個人でやった言った事と逃げられ文句言うと顧問弁護士出してくる(笑)

2、1級建築士をお金払って1から見てもらい検査しながら建てる。

最低この2つは絶対やらないとダメです。

タツミプランニングでの被害者をこれ以上増やさない為注意喚起いたします。

[761: 名無しさん]

タツミのようなボロ会社を買いまくった親会社のライザップは、
昨年同時期うなぎ上り期に比べると、半値以下の株価暴落です。

日経平均株価はバブル期以降の高値更新の中、
ライザップは年初来安値更新中です！
400円台も見えてきましたか？

[762: 匿名さん]

>>761 名無しさん
はじめまして。
私も株をやっていますが、とうとう400円台になりましたね。
投資家のサイトでもタツミの話題がかなり出ています。

[763: 匿名さん]

>>760 被害者家主Aさん
こんにちは。
私は断熱材不正が心配です。
確認したらフォームライトというメーカー？を使うことになっていますが、これと違うものが使われていたと言うことでしょうか？
とてもこわいです。

[764: 通りがかりさん]

>>763 匿名さん
どうせ、タツミは隠蔽しますよ。

[765: 名無しさん]

>>764 通りがかりさん
隠蔽とか格好良いマネは多分出来ないですよ。デタラメや言い訳ばかりのその場しのぎ的な場当たり対応で不信感を増幅させるのが関の山じゃないですかね。

[766: 検討者さん]

来年、子供が保育園に入園するので、家を建てる予定で
タツミさんのモデルハウスに行ってきました。
2階のリビングは未就学児を持つママには家事など考えると厳しいと思ってました。実際、モデルハウスをみたら、プライバシーが保てkitchenから子供の遊んでいるところを見られるので、リアルなイメージがわきました！プランが楽しみです。

[767: 匿名さん]

>>766 検討者さん
久々のお務めご苦労様です。

[768: 通りがかり]

確かに
709と同じ人？文章が同じ
会社の人？バイトかな？

[769: 名無しさん]

>>766 検討者さん
文章の意味がわかりません。

[770: 名無しさん]

横山剣さん、シシドカフカさんお払い箱ですか。まあ、分不相応だったということでしょう。ご愁傷様w

[771: 通りがかりさん]

ベイスターズのスポンサーも終わると聞いてます。

[772: 通りがかりさん]

横浜界隈の勢力図も変化中ですかねー

[773: 匿名さん]

https://president.jp/articles/-/24858?display=b

かぼちゃの馬車に加担した会社で、本当に家建てます？

[774: あさん]

ん？危ないの？

[775: 通りがかりさん]

あれ？タツミ、ブランド戦略変えたの？

[776: 匿名さん]

>>774 あさん
さきほどライザップグループの第2四半期決算が発表されましたね。。
タツミは5億円の赤字でした。

[777: あさん]

>>776 匿名さん
教えて頂きありがとうございます。

[778: 名無しさん]

ライザップの決算報告によると
メガソーラー事業が不調みたいですね。

[779: 匿名さん]

>>778 名無しさん
建築の方も良くないようです。
マスコミに色々報道された影響は大きいでしょうね。

[780: 匿名さん]

ライザップの決算報告の非上場の経営状況に名前でちゃいましたね。経営再建の早期完遂に向けて…と書かれてました。どうなっちゃうんでしょか？この規模の会社で今時点で➖5億ってとても不安です。

[781: 匿名さん]

名前出てます
http://www.itmedia.co.jp/business/spv/1811/14/news120.html

[782: 通りがかりさん]

25億の価値なんか全くないのに、25億で売ったんだから、そのうちのたった5億くらい会社に返上してもいいのでは？
そしたら赤字は解消。

[783: 匿名さん]

タツミに問い合わせの電話してるけど全然繋がりません
施主のみなさん考えることは同じですかね

[784: 匿名さん]

メガソーラーは大手で資金力ある会社じゃないと難しいビジネスだけに予測不可能な事態が起きたか？

[785: あさん]

そろそろ電話は繋がるのでしょうか？

[786: 匿名さん]

>>785 あさん
まだです
出ないようにしているのかな？

[787: あさん]

>>786 匿名さん
まだ契約はしていませんが不安になります。
この会社に任せて良いものなのでしょうか？

[788: 匿名さん]

どなたか、タツミの帝国の評点知りませんか？

[789: 匿名さん]

>>787 あさん
ぜひここの投稿をじっくりと読んでみて下さい
経験談も多くてとても参考になります

[790: あさん]

>>789 匿名さん
ありがとうございます！
よく読んでから決めたいと思います。

[791: 匿名さん]

>>790 あさん
こんにちは。
私は最近の記事からこんなふうに考えてみました。
原料不正→不正は断熱材だけだろうか？他の材料は大丈夫だろうか？
かぼちゃの馬車→見積は適切だろうか？
下請未払→腕の良い業者さんが離れて行き、
工事の質が落ちないだろうか？
あとは短期間にこれだけの問題が記事になるのはどうなのか？
参考になれば嬉しいです！

[792: あさん]

>>791 匿名さん

ありがとうございます。
仰る通りですね。
家族と話して違うところでお願いするようにします。

[793: 名無しさん]

最大の味方であるはずの社員をパワハラや一方的な待遇の不利益変更や不祥事の責任押し付けで退職に追い込んだり、協力業者に適正な代金の支払いを渋ったりしてその多くを敵に回し、更に自らの腐り切った顧客対応を棚に上げ、クレームになるとすぐに法律だ裁判だと恫喝してお客様まで敵に回して来たツケが回って来たのでしょうか。
IRには現れて来ない、こういった部分は全くノーマークでこの様な会社を買った人、見る目が無かったですねw

[794: eマンションさん]

>>788 匿名さん

58です

[795: 匿名さん]

>>793 名無しさん
顧客にもそのような対応なのですか？
顧客のひとりとして詳しく聞きたいです。

[796: 匿名さん]

>>793 名無しさん

親会社のライザップもだます、
インペイプランニングの手法ですね。

[797: 検討者さん]

>>788 匿名さん

技術うんぬんは分かりませんが、マンションのリフォームを深夜まで行ったりされてかなり迷惑しました。いくら音を出さないからといっても非常識だなと思いましたね

[798: 検討者さん]

先日のBSテレ東の「突撃隣のスゴイ家」に出てたローコスト住宅ってタツミプランニングですね。HPの施工事例と同じ。
http://www.bs-tvtokyo.co.jp/sugoie/smp/backnumber/index.html?trgt=2018...

[799: 口コミ知りたいさん]

ライザップに買収されるということは、業績が悪い会社ということですか？ライザップは業績の悪い会社を安く叩いて買うと報道されていました。

[800: 口コミ知りたいさん]

>>799 口コミ知りたいさん

業績なんかいいはずがないですよ。
見せかけだけだったんです。それが今回のマイナス5億です。今、この時期にマイナス5億に修正してくるのは、粉飾を修正したとしか思えない。

[801: 匿名さん]

https://moneyac.jp/blog/rizap-akaji/
売却も検討ということですが、赤字や訴訟などで難しいでしょう。

[802: 匿名さん]

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15608416/
売却ですかね？

[803: 名無しさん]

売却と言っても買い手がいないことに成立しませんからね。大手ハウスメーカーの傘下に入れば再建の余地はあると思います。

[804: 名無しさん]

ライザップの子会社から外れたら、タツミプランニングはどうなるんですか？

[805: 匿名さん]

ライザップとしては、住宅部門を事業売却できなかったら、事業ごとリストラするかもしれないですね。親会社に再建するノウハウはなさそうですし親会社が赤字補填する体力があるかどうか。不採算部門をほっておけば株価は下がる一方でしょう。建売やハウスメーカーの下請けとして残してもあまり旨味は無いですし。

[806: 名無しさん]

3万円くらいで市販されているような宅配ボックスが、
15万円で売れる訳がない。

流行りを考えるだけで、その先を考えない。

以前、プレス発表したスマートグラスで施工管理なんて、
本当にしてるのでしょうか？

[807: 名無しさん]

>>798 検討者さん

安い！
て、いくらだったのでしょうか？

[808: 名無しさん]

>>802 匿名さん

売却にコミット！！

[809: 名無しさん]

>>804 名無しさん

単なる横浜の工務店になりますね。

負債があり、銀行からの融資も厳しくなる。

リストラ、縮小、安いテナントに移転など？

[810: 名無しさん]

最終利益マイナス5億って何だよ！
ついこの前発表の決算内容は嘘って事？
https://kessan.laboneko.jp/settlements/33157

[811: 匿名さん]

>>810 名無しさん
ライザップは資産の見直しをしたと発表しています。前期の数字が事実ではなかったことは確かですね。

[812: 匿名さん]

今のまま経営すればジリ貧ですね。ライザップが買った時点であやしいと思ってました。ライザップの利益はほとんどが現金収入ではなく安くM&Aした企業の資産の差額です。親会社にお金が無ければ再建も難しい。

[813: 匿名さん]

作業時間も嘘ついて夜中まで作業して本当に迷惑。
常識のかけらもない。

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん
普通は5時か6時ぐらいまでですよね。
しかも嘘というのが気になります。
どのようなことだったのでしょうか？

[815: 匿名さん]

>>814 匿名さん

聞いた話によると、作業を1時間程度で帰ると言っておきながら実際は6時間オーバーの深夜1時過ぎまで作業したとか。

[816: 横浜 検討者さん]

やはり、大赤字決算
来ましたね。

昔、昔のスレに
確かに！

書いてあったことが
現実になってきました。

スレ主すごい！

[817: 匿名さん]

この非常識な業者のせいでリフォームを依頼した部屋の人の評判まで落とした。ここまでずさんな業者は初めて見た

[818: 匿名さん]

>>817 匿名さん
もしかして部屋の中で食事までしていた件ですか？

[819: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
施主です。
私はマスコミ関係に勤務していますが、記事になるかどうかは知名度がポイントです。
東芝、三菱自工、今は日産が話題ですが、そのクラスでないと、不正自体も珍しくない今では大手新聞社や週刊誌の掲載は難しいでしょう。
ただ、今のようにライザップ本体の話題が大きく取り上げられている状況なら話は変わって来るかもしれませんね。

[821: 名無しさん]

>>819 匿名さん
施工実績を多く見せてるだけでしょう。
タツミごときでは記事になんかなりませんよ。
ライザップに絡んででないと。
これからは裁判を傍聴する記者や、メディアが増えるでしょう。タツミの不正が表沙汰になれば、仕事任せていた、大手ビルダーが大変な事になりますよ。

[822: 被害者A]

>>819 匿名さん
こんな文章乗せちゃって大丈夫ですか？

[823: 匿名さん]

>>816 横浜 検討者さん
半期で5億はタツミの規模では大きいです。
なぜこうなったのか詳しい説明が欲しいところです。
メガソーラーの受注遅れとは何なのか、今後撤退するのか、など。

>

[824: 匿名]

>>822

ご指摘恐縮です。

最後の一文が余計でしたね…

削除依頼を出しておきましたm(_ _)m

[825: マンション検討中さん]

https://www.data-max.co.jp/article/26395?rct=business
魔法瓶の根幹の断熱材が問題ですね

[826: マンション検討中さん]

https://www.data-max.co.jp/article/26395?rct=business
タツミプラン二ングからのリリースを
求めます

[827: 名無しさん]

今回のライザップの報道や自社の不正沙汰などもあるうえで、
ホームページには、何の謝罪や弁明を記載しないという事は、
やはり、親会社の足を引っ張った事をまったく重んじてもいなく、
隠蔽体質という事を自ら晒しているような会社なんですね。

家づくり、安心して任せられますか？

[828: 匿名さん]

>>825 マンション検討中さん
うちは3年前に建てたのですが大丈夫なのでしょうか？？

[829: 通りがかりさん]

そういえば以前にここの掲示板で、タツミの断熱材に関する情報を近い内に発表すると書き込みされていた方がいました
今思えば、渦中の方だったのかなと

[830: 施主]

私の家もここで建てました。うちの断熱材は大丈夫なのか？調べる方法はあるのでしょうか？
当時の担当者は退職したようです。

[831: 匿名さん]

>>826 マンション検討中さん
自分はタツミプランニングの下請業者で働いてました。
自分がやった仕事には不正はなかったと思ってますけど、同じ職人として告白した人の気持ちはすごくわかります。
現場で元請の監督さんにバレたらどうしようとずっとビクビクしてたんじゃないかと。
上から命令されたからって施工するのは自分達なんで逃げられないですから。

[832: 匿名さん]

1年ほど前にすぐ近くで一軒家を建てていました。
まず工事前に挨拶のチラシがポストに入っていましたが、それも工事のお知らせだけで、まず現場がどこか書かれていないもので、「これをもらっても何処に家を建てるのか分からないね」と家族で話していました。

工事中も前の道路は掃除しないし、工事時間も夜遅くまでしていたり、日曜日もしていたりとひどい状況でした。隣家の人が何度か話をしたみたいでしたが、特に変化はありませんでした。恐らく納期が迫っていて下請け業者も大変だったのだと思います。

きちんとした工務店は、下請け業者にもきちんと指導し、現場廻りの掃除を毎日させたり、通行人には挨拶するよう徹底させます。

少なくとも私はこのような業者を知り合いにお勧めできません。

[833: 名無しさん]

>>830 施主さん

その事業部の責任者に繋いでもらって、
社内で調べた結果に根拠をつけて、
書面化してもらったものを郵送してもらっては、
いかがでしょうか？

決して、電話だけの、
『問題ありません』、『大丈夫でした』は、
あてにしないほうが賢明です。

また、その担当者も退職してしまうかもしれないので、個人ではなく、企業としての書面をもらいましょう。
将来的に不正が判明した時に、正否の証拠になります。

書面化を拒んだのならば、消費者センターにでも、
相談してみてください。

不正疑惑がニュースになったのですから。

あわせて、こちらにも相談されてみては？

神奈川県/建設業者に対する監督処分について

http://www.pref.kanagawa.jp/docs/u2h/cnt/f531856/p870268.html

[834: 施主]

>>833 名無しさん
ありがとうございます。書面での回答を求めてみます。建築関係に詳しい弁護士など探してみます。

[835: 匿名さん]

この数日間見させていただきました、
結局は何も無いんですね！

[837: 評判気になるさん]

[No.836と本レスは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[839: 匿名さん]

元社員です。
タツミプランニングはすごくいい会社でした。
社長もここに書かれているような悪い人ではなく、判断基準がとても正しい人で社員としてどこに出しても恥ずかしくなく、むしろ自慢の社長でした。
しかしRIZAPに売却したあたりから変わりました。
RIZAPから離れて一から出直すことをしてほしいです。
それだけの魅力とカリスマのある社長です。
建てているのは家じゃなくて、ヨコハマの街でしょう。
米山社長次第です。
応援してます。

[840: あ]

タツミは吸収されるのですか？

[849: 名無しさん]

都合の悪い真実を書かれて削除しまくってるな

[851: 戸建て検討中さん]

元オーナー兼社長が25億円でライザップに会社を売り、現在は業績悪化で10億円でタツミプランニングを売りに出してるみたい。
買い手が付かず、5億円程度で売れるかも。

得した人は元オーナー兼現在の社長
損した人はライザップ

[852: マンション検討中さん]

＞＞施主さん　その後、進捗ありましたでしょうか？　私も同様なので売主（施工がタツミでエコモコ使用）に対し、書面で正式回答を求める旨、準備進めています。

[854: 匿名]

社長変わりましたね。
私もこちらの会社とは色々ありましたが
これ以上被害者が増えない事を祈ります。

[855: あ]

いよいよ何ですかね？

[856: 匿名]

>>854 匿名さん
https://www.data-max.co.jp/article/27073
この記事書いているデータマックスって未払とか不正の記事も書いてますが、これで米山社長は退陣に追い込まれた感ありますね。
マスコミの力ってすごいなって思いました。


>>

[857: 評判気になるさん]

消費税増税で焦って契約して作ってもらっていますが（別の検討会社より連絡がとにかく早くて安心してたのもあるけど）
工事途中で会社が潰れたらどうなるのでしょうか？もしかして新品の作りかけが残るのでしょうか？形は気に入ってるのでせめて最後まで作り終わって欲しい……

[858: あ]

タツミで建てるのやめて良かったです！

[859: 匿名]

>>857 評判気になるさん
とりあえず工事のスケジュールが延びないよう担当者に念押ししてみては？
断熱材の工事の時は出来たら現場に見に行って
、原料を確認して、吹き付けしたあとの厚みを監督に確認させましょう。

とにかく写真いっぱい撮っておきましょう！

[860: 評判気になるさん]

タツミプランニング、ウィザースホーム、住友不動産で検討しています。タツミプランニングの評判が気になります。施工主さんのご意見を伺えませんか？

[861: 通りがかりさん]

>>860 評判気になるさん
最近建てた者です。ダイワハウス、フリーダムアーキテクツ等と比較して決めました。担当者に当たり外れはあるかもしれませんが、私の担当者は知識が豊富で、親切な方でした。自分達が知らなかった区の補助金等についても調べていただき、おかげで費用が100万ほど浮きました。もちろん途中、不満に思うこともなくは無いですが、不安や要望を伝えるとちゃんと対応してくださいましたよ。時々リスクを減らすために保守的すぎることもあったので、自分でも調べて主張することが必要な場面はありました。どこで建ててもそうだと思いますが、やはり任せっぱなしにはしない方がよいと思います。
価格はリーズナブルな方ではないかと。オプションは色々こだわりが出てきたので当初の契約時から400万ほどアップしましたが、それは人によるかと。。
もっとよい会社あるとは思いますが、個人的には担当者、デザイン、断熱性、コスパで満足しています。ご参考まで。

[862: 通りがかり]

>>860 評判気になるさん
過去の投稿を参考にされると良いと思いますよ。
かぼちゃの馬車、断熱材の件は社長が交代させられたことで、RIZAPもこの問題に取り組んでいる態度は感じることは出来ます。
ただ、社長に責任取らせてハイ終わりじゃなく、今後これらの件についてはきちんと顧客に説明と対応を明確にしていくことが信頼回復の鍵ではないでしょうか。
また、RIZAPがタツミを売却しようとしていると書いていた方がいましたが、そこも見守る必要ありです。

[863: 通りがかりさん]

>>861 通りがかりさん

タツミプランニングの価格帯はダイワと同じなんですか？
タツミプランニングの坪単価はいかほどなんでしょうか？

[864: 匿名さん]

私も、ダイワやフリーダムの見積も取りタツミで建てましたが、2割程度は安かったと思います。見積書の坪単価は50万弱ですが、付帯工事や設計料は別なのと、オプションでいろいろしたので、結果的には全てコミコミで私は坪70万くらいでしたね。
あと、ダイワは鉄骨造なので単純に金額では比べられない気はしますが、個人的には安くて良い家が立ったと満足してます。
ただ、建つまでの1年は、ここでは書けないようないろいろな問題がありましたので、口約束はせずに、全てエビデンスを残すことは本当に重要だったと、しみじみ感じています。

[865: 通りがかりさん]

>>864 匿名さん
建った家には満足されているのですね。会社としては不満でも、モノはいい、ということでしょうか？
検討中の身としては“色々な問題”は心構えとして伺いたい所存ですが、難しいですか？

[866: 匿名さん]

>865さん
大きな不満もなく、とても快適です。
大手はオプションにも多少選べる制約がありますが、ほぼ無いし、窓の数や、建具の数で見積もり加算されないのが魅力でしたね。

本題のいろいろな問題ですが、壁紙間違いから、製品の納品間違いで、異なった品が取り付けられたとか多々ありましたが、それらは、受け渡しor1ヶ月以内では全てなおしてもらってますので、最終影響は出てません。一番記憶に残ってるのは、2階の天井が契約前に確認した高さと比べて、斜線規制で20センチくらい低くなるということですかね。対応内容は書けないですが、ちゃんと対応して頂き、逆に開放感があるようにして貰えたので、それも今となってはよい思い出ですけどね。

[868: あ]

タツミプランニングさんは結局のところだめなんですか？

[869: 戸建て検討中さん]

>>863 通りがかりさん
ダイワの方が1千万円くらい高かったです。ちなみにダイワも木造での見積もりです。

[870: 戸建て検討中さん]

>>863 通りがかりさん
861の者です。私の場合は、延べ床面積80㎡で見積り2000万、詳細打ち合わせ後に2400万くらいでした。坪単価は延べ床面積が広くなると、少なくなる傾向があるので参考程度にした方がよいかと。

[871: あ]

>>870 戸建て検討中さん

高すぎますよね？

[872: 通りがかりさん]

私も色々ありましたが、最終的には満足度が高い家を建てることができました。
社長も変わることですし、これからに期待ですね。

[873: 通りがかりさん]

>>871 あさん
照明等も含んでますし、大手に比べるとこれでもだいぶ安かったです。オプションもたくさん付けたので、400万アップは、まぁ仕方ないと思ってます。

[874: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190214-00000606-san-bus_all

3月末に売られるかもね。

[875: あ]

>>873 通りがかりさん
坪単価で８０万超えてますよね？
あまり露骨に証明を付けなければ殆ど含まれですよね？

[877: 名無しさん]

>>875 あさん
確かに坪単価80万超と聞くと高い感じがしますが、ウチは延床面積が狭いのと、3階建のため構造計算費用や地盤改良費用が必要だったので高めだと思います。以下、ご参考まで。
https://www.freedom.co.jp/kurashi/注文住宅/気になる坪単価！どうやって計算すればいいの？/#i-4

[878: 被害者家主A]

久しぶりに覗くと削除されたの多いし、胡散臭いステマ多いなw

あ、何年経ってもまだ問題解決してませんwww

タツミから買わないといけない可哀想な人が必ずやる事

1、打ち合わせは全て録音！
2、話し合った内容は全て文書で受け取る！
3、自分で雇った建築士を必ず入れる！
4、建てる際の計画書を要求！
5、写真、動画を出来るだけ撮る！
6、1～5を住んでいる間ずっと保管しておく事！

ここまでやっても信用出来る会社ではありません
アフターはすぐに嘘つきます。住んだ後の連絡も1～5必須

もっと書きたいけど詳しくホントの事書くとすぐに削除されちゃうので過去のレスも参考に！

皆様がちゃんとした家が建てられるとお祈りしときます。

[879: 名無しさん]

余程ブラックなのかなんなか 私の場合営業担当が1回変わり現場監督が2回変わりました
最悪なのは入居してからのアフターサービス
連絡しても折り返しがこない
直すといって未だに直しに来ない

[880: 名無しさん]

現在、新築検討中です。コストとか設計など気に入っているのですが…見積もりも提示してもらっています。何処の会社も多少の誹謗中傷はあると思い自己判断するつもりですがここまで来ると流石に不安になります。15年保証と言われましたが会社が無くなってしまっては元も子もなく多少高くても大手になるのか？

[881: 検討者さん]

>>880 名無しさん

今は第三者を利用して20年保証の工務店もあります。

[882: 検討板ユーザーさん]

タツミは会社として未熟
アフターはないものと考えといた方が良い

[883: 名無しさん]

社長が変わってよくなることを期待したいですが、新社長からのメッセージがHP見ても載ってないので、まだよく分からないですね。

[884: 匿名さん]

>>883 名無しさん

新社長の長谷川さんは親会社の雇われ人なので売られるまでの暫定の腰掛けです。
なのでこの先もメッセージはないと思われ。
今月末が親会社の決算なので、月末頃には売り先が発表になるのでは？
今月、契約しようとしている人は四月まで待った方が賢明。

[889: 匿名さん]

最悪な会社です。
一件の案件で半年以上待たされ、此方から連絡しても連絡が来ません。
約束の日にブッキングして、無理やり変更させられても、一言も謝リさえありません。
新築一戸建て購入しましたが、屋根裏やレンジフードの中は素人ぐらい汚いです。
見える所しかやらない感じで信用ゼロですよ!
気をつけて下さい!

[890: 通りがかりさん]

>>889 匿名さん
それ建売ですか？

[892: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[894: 匿名さん]

家を建てる際の最優先事項が「デザイン性」ということでしたらここはおすすめできるんじゃないでしょうか。社内にいる設計者やインテリアコーディネーターの方と納得いくまで打ち合わせができるのはなかなか魅力だと思います。

逆に言うと、デザイン性よりも安全面やアフターフォローの充実などを大事にしたいということでしたら、ここにするメリットはないと思います。他の投稿を見ればわかると思いますが、そういうような内容はなかなかこの会社には期待できません。

自分は建てた後で言うのもなんですが、オーダーメイドの注文住宅って、結局住む側にちゃんとした知識がないといい家はなかなかできない気がします。「なんとなく会社にお任せでおしゃれにしてほしい」くらいの感覚でしたら、この会社に任せるのはリスクが高すぎるような気もしますね。

[899: 名無しさん]

本日タツミプランニングで契約してきました。

ここでの書き込みいろいろと参考にはさせていただきましたが、何度も打合せをさせていただく中で、信頼してお願いできると感じたので契約となりました。

是非検討中の方も実際に打合せをして、疑念を持たれてることを話してみるといいと思います。

デザインを参考にさせていただくだけでも価値ありますよ！

夢を叶えてくれるパートナーとして話を進めて、違うと思ったら離れればいいんだと思います。

これからの打合せ(もう時離れられませんが...)を進めるのが楽しみです。

高松建設のグループに入りましたね。
ライザップよりは同じ業態なので安心しました。

[901: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[904: あ]

どうなるんですかね？

[911: 通りがかりさん]

つくづく、憎まれている会社なんですね
悲しくなってくる程に

[912: 検討者さん]

申し訳ないが、上のやり取りは家を購入するか否かの参考になりません。
タツミプランニングが気に入って建てたいと思えば建てるし、建てたくないと思えば建てなくてもいいし。
決めるのは私たちです。
今、とある設計事務所の有名な一級建築士の方とも打ち合わせしていますが、タツミプランニングさんの事を肯定していました。「うちからタツミプランニングに転職した人もいる。タツミプランニングだけが転職が多いわけではなく、業界狭いから気がついたらあの人が違うハスウメーカーで働いているなんて珍しくない。耐震性や構造など、今の時代レベルが高く正直どこも変わらない。工事会社もどんぐりの背比べ。日常生活を送る上で住みやすいかどうかで決めればいい。保証もタツミプランニングレベルになると悪いわけではないと思う。会社がつぶれよようが潰れまいが、保証は続くから。」と。競合している相手の事をここまで肯定するかと思いました。
その言葉で決めるわけではないですが、業界の方から直接聞いたので説得力がありました。
無理な要望でも客の希望を実現しようと努力している姿勢が感じられます。出会った時に言われた「家づくりを楽しみましょう」という言葉を物語っているように感じています。
どこのハウスメーカーの投稿もだけど、ネガティブな投稿が多いこのサイトの情報で自分の意思が変わることはありません。むしろ、今後起こるであろうリスクを教えて頂いている気がして嬉しく思います。
ネガティブな事を書くと後々の人生、自分自身に返ってくるだけなのに、なんでもっと前向きに考えられないのか疑問です。
そんな私はタツミプランニングで契約しようかと考えています。
因みに関係者でもなんでもありません。
長文失礼しました。

[918: 評判気になるさん]

会社を、身売りしましたよ。
ライザップから高松建設さんに転売
されたから、いろいろ変わるのでは。

[919: 匿名さん]

こちらの会社でお考えの方は、ある程度の知識や経験がなければ大変な思いをすると思います。

営業の人間は上司も部下もレベル低いですね。
もっと責任感をもって働いてほしいです。
とてもオススメできません。

[920: 通りがかりさん]

>>919
相変わらず虚偽妄想の書き込みご苦労さん。
ちなみに、何ら証拠も根拠も示さないレベルが低い
君の書き込みを誰か信用するとでも思ってるの？
もし、思って書き込みしてるなら痛い奴だぞ。笑

[921: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
他社の営業さんと比較すればわかりますよ。
会社の雰囲気がダラシなくさせていたのかも知れませんが…。

建物自体の評価は良いのに。
会社の名前で他社や建築関係者に笑われては施主の人が可哀想ですよ。

[930: 通りがかりさん]

ここはタツミプランニングで家造りを考えている方が情報を得るための掲示板です。言い争いや誹謗中傷の類は参考にならないので書き込みは控えて下さい。

[931: 匿名]

>>919 匿名さん
こちらの意見に同意します。
施工までに打ち合わせするのは営業とですが、レベルが低過ぎて呆れます。
トラブルも多い上、メールの返信もない場合も。

どうしてもこちらの会社で家を建てたい方は、現場監督も一緒に打ち合わせしてもらった方がいいです。
営業は家造りのことを何もわかっていません。

[932: 計画中]

レスポンスが遅いです。間取りの反映も遅いです。致命的なのはこの時代に内観３Dパースが出てきません。手書きできる人もいません。自分でできる人のみ検討してください。

建築士は建築予定地の環境に無頓着。設計士としての役割は期待できません。私達と営業の打ち合わせの結果を、営業から聞いで図面に起こすだけのようです。
意匠設計が得意と打ち出している気がしますが、それはAsj利用して建築士と一緒に建てた家に限るようです。

敷地のどっちに道路があって、どこに庭になるのかも知らないのではないかと思うほどです。（持ってきた図面は道路正面側になぜか給湯器。そのような家見たことないので、唖然としました）

他のメーカーより確かに自由は利きますが、提案力はないと感じています。家の性能に惹かれて契約しましたが、すでにかなり疲れています。

[933: 戸建て検討中さん]

>>932 計画中さん
ここの建築士は現地を視察なんてしませんからね
どんな家になろうが全く気にしてませんよ。

これからもっと疲れてどうでも良くなりますよw

それがタツミのファーストクラスのおもてなしですww

[934: 坪単価比較中さん]

あの有名な「かぼちゃの馬車」の建築も請け負ってましたよ。
その品質はニュース等で皆さんご存知の通りです。
トラブル対応も酷いもんです。
高松建設の下に入ったんですか？あぁそうですか。

[935: 匿名さん]

テレ東見たけど、ライザップの社長ダメダメだったねｗ
タツミプランニングの元代表は株式売却で潤ってるから高松建設に身売りされても
痛くもかゆくもないけど、社員の士気は下がってるだろうね～
そんな中途半端な会社に、誰が一生に１～２回あるかどうかの高い買い物である
住宅建築を依頼するのだろうか？うちは候補から即外したけどね

[936: 検討者さん]

タツミプラン二ングさんのプラン凄く良かったです！
また御担当頂いた営業の方も建築資格を持ち、凄く誠実で真面目に取り組んでいただきました。

残念ながら、売却予定の物件を断念せざるを得ないことになり、今回はお断りしましたがもし、家を建てることになったら是非、タツミプラン二ングさんの同じ営業の方に、お願いしたいと思いました。

私どもはご迷惑をおかけしたので、少しでも営業の方に恩返ししたいと思い投稿します。

[937: 検討者さん]

建てた方によると
営業さんとは相性良く感謝してると聞きました。
設計の方からの提案もこちらからの要望も
しっかり纏めてくれたみたいです。
ただインテリアの提案がイマイチらしく
自分で色々調べながら進めた方がいいそうです。
センスって人それぞれですが
お洒落な人に担当してもらいたかったそうです。
会社が色々あると若くて出来る人は
去ってしまうでしょうね。
検討していますが、正直悩みます。

[938: 匿名さん]

タツミで建てた者ですが、結果的には満足しています。
おしゃれに仕上がりましたし、住み心地も良く、大手と比べてだいぶ安かったです。
大手よりも、細かい点で融通がききますし。営業さんも詳しくて、丁寧でした。
まあ建設中や完成してからもいくつか不具合は見つかりましたが(^^;、言えばちゃんと対応してくれましたよ。
ただ937さんの書いている通り、自分で詳しく調べて進めることも必要かもしれませんね～。提案がイマイチというか、結構細かい点でも自分で考えないといけない感じで。私の場合はそれが苦にならなかったですが。自分からいろいろ提案すると、メリットデメリットなどアドバイスしてくれて、結果的には良いものになったかなと思います。完全にお任せしたい場合は、ちょっと違うかもしれませんね。

[939: 匿名さん]

これまで2件注文住宅を建てており、タツミは2件目の物件となります。（2年前）

ごにょごにょ色々と言われている方も多いようですが、
938さん同様、私も建った家に満足しています。

1件目は最大手といっていい、某不動産会社で建てましたが、もっとひどかったです。
営業の飲み込みが悪かったのか、設計士の引き出しが無かったのかわかりませんが、
全くもって自分の思いが実現できませんでした。タツミと比べると出来合いのものを切り貼りしたような感じです。
建設が始まっても現場監督が殆ど来なくて、作業者はタバコプカプカ、異国語が飛び交い、
切りくずのようなゴミは散乱し、ご近所からはクドクドと苦情を言われる始末でした。
では、タツミが完ぺきだったかというと、決してそういう訳ではありませんが、
2年点検のアフターフォローまでを含めて、全てにおいて上回っていました。
2件目ということで、自分の経験値が上がっていたことも大きいかと思いますが、
費用対効果のバランスが取れたハウスメーカーの一つかと思います。

[940: 評判気になるさん]

インテリア関係は、ベテランの方に変更してもらうのが良いと思います。「経験豊富なコーディネータをお願いしたい」と営業を通してやんわりいってみてください。

[941: 被害者家主A]

ステマが増えてきたので･･･

どうしても、ここで買わなければいけない理由があるならば！
1、打ち合わせの段階から録音
2、決まった内容は全て社印入の書面または、パソコンメールでの受け取りして証拠保存(後で裁判になるから笑)
3、建ててる最中は自分で選んだ1級建築士入れ、見張らせましょう
それら全てやっても信用出来る会社ではない。

図面と違うもの作っておいて、こういう仕様だと開き直った会社です。


最後にタツミプランニングが建てた家のトリッキーな屋根裏写真を載せますので、どうやって作用するのか、どうやって使うのか等考えてください( ﾟ∀ﾟ)･∵ﾌﾞﾊｯ!!

[942: 匿名さん]

タツミの家？
違うんじゃない。
断熱吹付けじゃないし。

[943: 匿名さん]

下請け業者に対し、支払いを行わず現場監督が立て替えして払っているような会社ですよ！

親会社が変わって、下請け業者に対しても変わってくれるのを祈ります。

[944: 被害者家主A]

>>942 匿名さん
タツミ施行ですよ笑
魔法びん断熱じゃない仕様です。

[945: 大工]

小屋裏、断熱材きれいに、入ってますねぇー！ 外周部のボードも、屋根タルキまでぴったり貼ってますね。ボード貼るために、切った雲筋の返しも反対側に打ち直したんですね。
見習います。

[946: 評判気になるさん]

>>941
カナモノがタツミと違いますね。
悪質ですね。

[947: 評判気になるさん]

自分がステマだったとはね。情けないですね。

[948: あ]

>>941
なぜですか？

[949: 被害者家主A]

>>946 評判気になるさん
金物が違うって何がちがうんですか？

図面や契約書の書類載せると1発なんだけど即消すからな～w

[950: あ]

>>949 被害者家主Aさん

出せないんですって笑笑

[951: 匿名さん]

タツミが施工した住宅は雨漏りしてます。アフターサービスもしてくれませんよ

[952: 通りがかりさん]

この会社にとってお客様や従業員は「敵」です。だからこの会社とお客様や従業員との間に信頼関係などあり得ません！だから何かと言うとすぐ「法律論」を持ち出して来ます。こんな会社と付き合っても不愉快になるだけです。皆さん気をつけましょう

[953: 脱見計画]

みなとみらいモデルハウス、7/28で閉店のようですね。

[954: 口コミ知りたいさん]

>>953 脱見計画さん
そりゃそうでしょうねぇ。
前経営陣のバカげた見栄と虚栄心でやらかしたつまらない無駄投資。
早く見直さないと本当に潰れます！

[955: 名無し]

>>954 口コミ知りたいさん

展示場自体が閉まるみたいですね。

[958: 被害者家主A]

個人情報出さずに証明出来る書類ってないだろうか？

[962: 名無しさん]

私はこの会社を絶対に許しません。
生涯恨み続けます。

[963: 検討者さん]

962さん

まぁ冷静になって下さい。

その内容を教えてください。
気になります。

[964: あ]

>>962 名無しさん
何があったのですか？

[965: 被害者家主A]

>>962 名無しさん
どうされましたか？


注意喚起が足りなかったかな・・・

[966: 被害者家主A]

どうしても、ここで買わなければいけない理由があるならば！
1、打ち合わせの段階から録音
2、決まった内容は全て社印入の書面または、パソコンメールでの受け取りして証拠保存(後で裁判になるから笑)
3、建ててる最中は自分で選んだ1級建築士入れ、見張らせましょう
それら全てやっても信用出来る会社ではない。

図面と違うもの作っておいて、こういう仕様だと開き直った会社です。

[967: 検討者さん]

検討者です。不動産屋から聞きましたが
ここ数ヶ月で退職者が増加してるようです。
何かあったのでしょうか。

これまでに、プランナーさん？営業マンなど
担当者が変更になった方はいますか？
担当者が変わってもちゃんと引き継いでもらえるのかが心配です。

[968: あ]

>>962 名無しさん

何もなかったって事ですかね？

[969: 通りがかりさん]

業者の者です、皆さんの不満が目に浮かびます。我々が家を建てて貰う時は、自分の家ではなく商品ってことや業者同士って事も有り、「おいおい　しっかり頼むぜ～」で済む事も、エンドさんが夢の注文建築として彼らに任せたらカンカンに怒る気持ちはよく分かります。さすがに今の時代第三者機関のチェックが工程ごとに何百と項目があるので欠陥までの建物にはならないですが、忙しいのか低レベルなのか意志疎通や連絡等がスムーズに出来ない印象です。
入れ替わりも激しく、名刺ファイルが勿体ないので、輪ゴムで纏めるようにしてます。

[970: 名無しさん]

元々社員の扱い方がデタラメ過ぎて定着率は同業他社と比べても格段に悪いです。打ち合わせから完成引渡しまで大体1年前後要する注文住宅で営業担当、工事担当、設計担当、インテリアコーディネーターが全期間関わってくれる、という事はまず無いと思ったほうが良いでしょう。
また、営業担当は契約すると歩合給が入るのでお客様と果たす事が難しい約束をして契約を急がせる事もある様です。建物が完成する頃には担当者は約束を放り出してとっくに辞めていて、後任は「聞いていない。」上司は「辞めた人が勝手に約束した事」と言って取り合いません。
全てとは言いませんが、同様のトラブルが割と多く、裁判になったケースもある様です。
業者選びは慎重にされる事をお勧めします。

[971: 名無しさん]

どうせまたすぐに消されるので手短に。 皆さん、熱交換床下換気システムですが、石膏ボードの切りカスやおが屑、コンクリート滓、或いはときを経てホコリや虫だらけになって汚く澱んだ床下の空気を居室内にばら撒く事を「換気」と言えますか？一刻も早く気づいて下さい！

[973: 通りがかりさん]

ここで家を建てましたが、定期点検の連絡すら取れず、連絡するといって連絡が来ないのは当たり前。やっと連絡が取れたと思ったら忙しいらしく点検は半年後。
担当もコロコロ代わり、意志疎通は全くできないし、約束は守られたことはない。
建てっぱなし、アフターは気にしないなんて人がいたら、ここで建ててもいいんじゃないですか？

[975: 通りがかりさん]

わろた

[976: 通りがかりさん]

所詮金儲けだからw

[977: 購入経験者さん]

注文で住んで2年。事件はあったけど、特に住んでいて問題はなし。
総じて値段なりで満足、かな。実際ほぼ予算内で建てられたし。
HMはブランド力・企画力・体力のコストをどう見るかですね。

ただ結局、担当と下請け業者によりますね。この業界も。
どのクライアントにとってもファーストチョイスはＸＸがとなるようなコンサルティング会社のような立場が大手HMだったりするわけでもなく、おそらく、一般的な関係性においては、注文者と営業・PM・設計者・開発者、ただそういった人がいるだけです。

そう考えると私のいるIT業界と比べると、きちんとした検査機関があることを除けば、業界構造・進め方よく似てるなと。
なのできっと最近は退職・転職も多く、人不足で給与に目がくらみ、高かろう安かろうな人も多いのではないかと。こちらは想像ですが。

なんてことをいうとうちはそんなことない、コンサルティングもしてますという会社もいそうですが、しいて言えばそういえるのは住宅をやってる一流の一級建築士の方だけでしょうけど、その人に数百万、施工費別に予算に組み込んで払えますか？と。
そういった人を雇える方は、是非期待してより楽しんでやれればとおもいます。うらやましい…ｗ

話を戻すとタツミとは引き渡し前後で事件があり、その際にうちの駐車場で話しているのをインターホン越しに盗み聞きしていましたが、若い施工監理者がベテランの大工さんに、こうなってしまった以上、施主にちゃんと気持ちよく住んでもらう対応させるようにお前が動かないとだめだろう、対応を怒られてたので、そんなもんです。

その後、誠意を持って対応済みで、事件自体は大きなマイナスポイントでリカバリしてもらったとはいえ、実績はあっても心情としてもう1度選ぶかといわれたら微妙ですが、住んでいて2年で、不満となるような事象は起きていない。

もっとも若い施工監理者だったので（たぶん業界構造的にそうなる）、彼には進捗報告しかアテにしていませんでしたね。

こちらも実際はどうか知りませんが、HMだろうがこの手のちょっと頑張り始めた会社も、おそらくどの会社も、若くして複数の現場を持ち、経験的に時間的に考えても品質管理はおろかリスク管理も、ままならないのではないかと。（持たせないと人材とコスト的に回らないので仕方がない）
担当営業にしてもそう。大手も見に行きましたが、最初に相談役についた営業は、皆さんうちを選んでくれますがから始まり、横柄でコミュニケーションにならんかったですよ。
タツミは、途中工程では担当営業は全く気配すら感じず（もちろんオフィスで会えば挨拶はありました。当たり前の距離感）でしたが、きちんと引き渡し日に来て驚きましたね。
果たしてIT業界で稼働日に営業が来るか？と。（お客さんへの見せ方が大事なのでそういうことを考える営業は行きますが。）

タツミ検討者へのアドバイスとしては、（他社でもハマることばかりでしょうけど）

・コンサル力・提案力は担当営業含め監理者まで一切期待しない（モノに対してはある程度の経験から言ってくるとはいえ、注文住宅なので、言われないことはヤマほどあるので施主責任できちんと調べて希望・対応を依頼する。知らぬは施主の問題）
・言ったことはやらせる（打ち合わせでも現場でも足しげく通って、うるさい施主であるように見せ、事細かにチェックする。設計内容のレビュー・受入チェック責任は施主にアリ）
・無駄に現場を混乱させない（彼らと請負契約である以上、決定事項に対して品番変更とかはまだしも、面倒な変更とか途中でゴタゴタ言わない。変更管理なんていちいちしないでしょうけど、結局いろんなロスと問題につながるリスクを内包します。）
・現場を気持ちよくさせる（監理者は所詮モノに手を下すことはないのと現場の大工をどううまく使えるかが問われているはずなので、現場の大工さんには、何かにつけて差し入れなどを持っていくとか、気持ちや背景をつたえて、都度出来たものに評価して、動いてもらう）
・引継ぎは当てにできない。決定事項が文書化されていることさえできてれば儲けものと思い、自分たちの思いとかとか文書化できないことも多いので、きちんと管理しておきましょう。議事録もこちらから送りつけるほうがいいです。以下決定した認識ですがご認識齟齬ございますか？と

あたりを気にするしかないかな。

そんなこと気にしないで大手HMにたのんで全部お任せで素敵なものができたほうがいいという人もいそうですが、私はこの過程が楽しかったですけどね。。。。（でなかったら建売かマンション住むわ！と）

ちなみに、すぐ上の方がおっしゃってる定期点検は、うちは毎年検査の委託業者が連絡してきます。確かに結構前に数か月空いていないのか、3－4か月は前に連絡が来て日程を決めさせられますね。まあ戸数も年々減ってるでしょうから彼らも大変でしょうね。
アフターは、担当というよりサービスの窓口の問題ですが、彼らは個別の対応案件をどこかで対応内容を管理しているだけで、優先度から後回しにされることもあるでしょうから、お願いして守られないものはキツくいって脅すしかない。
うちも一度アフターに連絡した後来なかったので、マイナーな問題ではありましたが、おたくが見に来ないからこっちで修理する羽目になったし、何なら工事の時に手抜いたせいじゃないかと脅して即来させて、高々5万くらいだったかと思いますが修理費を弁償させました。

そう考えていくとHMでもそのうち、アフターが日本語の流暢なインド人になるかもしれませんよ。
事情の分かっていない人たちをうまく使えるようになることもお勧めします。
彼らもその部分のバッファももちろん施工費に織り込んでいるはずなので。

[978: 名無しさん]

注文住宅で建てましたが後悔しかないです。
アフターもひどすぎる。

[979: eマンションさん]

>>978 名無しさん

何があったんです？

[980: 通りがかりさん]

>>978 名無しさん
確かにいい加減でアフターもひどい

[981: 名無しさん]

またアフター責任者が辞めたみたいですね。一体何人目だよ！しかも全員退職って。
まあ「辞めた過去の人や前任者がどんな約束をしたのかなんて知りません。」がデタラメな業者の常套手段ですから！ww
経緯や内部事情を知り過ぎた人には辞めて貰わないと持たないからねww

[982: 購入経験者さん]

悪い評判が目立ちますね。
余程嫌な思いをされたようですね。
うちはここに書いてあるような事は悪い事例は無く、工事も順調に進み、とても快適に過ごしています。
時々連絡が遅いことはありましたが、再確認すればすぐに回答はありました。
各担当もとても誠実に対応してくれました。
担当者にアタリハズレがあるのかもしれませんが、話してみておかしいと思えばやめるか担当を替えてもらえば良いと思います。

[983: 匿名さん]

元社員ですが、この会社に入ってしまった事は本当に後悔しかありません。
人生の貴重な時間を無駄にし、生涯消えない汚点を作ってしまいました。
所属している間、会社全体のステータス向上の為に出来る事を懸命にやって来ましたが、会社経営や組織運営、専門的能力が全く無いにも拘らず、人を見る眼の無い、単なる金儲けと社会的責任を伴う会社経営との区別がつかない「無能！」と言う評価以外見つからない経営陣に取り入って口のうまさだけで入社し、いきなり経営幹部クラスに割り込んで来た、自分の立場と懐に入るカネの安泰だけにしか関心の無い人々の不興を買った事で、本当に会社の為に行なって来た必要な提言や行動が何一つ日の目を見る事が有りませんでした。
結局最終的に役員管理職社員問わず、口うるさい者、自分の気に入る振る舞いを行わない者への圧迫、排除、追込みに全神経を集中するあるサイコパス経営幹部に散々嫌がらせを受け、引導を渡され失意のうちに退職しました。
同様の運命を辿った同僚は5人や10人ではありません。私が知る限りだけでも直近5年の間にほぼ80%の社員が入れ替わっています。この数字はこの5年間に入社し辞めた人の数は含まずに！です。（これを入れたら多分僅かの期間で大変な数が入社し辞めているはずです。例えばたかだか社員数200人程の会社ですが、社員に割り振られる通し番号が500を超えている、と言う事もその事実を表しています。）
その結果が度重なる会社の身売り、無能経営陣や管理職の総取替と言う形で現れているではありませんか！

人間と同じで企業もいくら最初の印象が良くても暫く付き合って見ないと本性は分かりません。「企業性善説」などと言う幻に惑わされてはいけません。こんな奴らに「借金をしてまで家を買う」などと言う一大事を託して良いと思いますか？
企業の看板や見かけの数字だけに惑わされず、本質を見極めて付き合わないと人生を誤ります。
こんな状態ですからお客様へのホスピタリティやCSなんぞ眼中にある訳ありません。
「こんな家に住まわされるお客様は気の毒」と思った事は一度や二度ではありませんし、実際にいい加減な施工やアフター対応で酷い目に遭っているお客様を数多く見ています。
この様な会社を選ぶ際には一度立ち止まって様々な評判を見聞きし、良く良く考えて決断される事をお勧めします。

[984: 通りがかりさん]

創業者の米山社長は今何しているんだろう。また起業してるんですかね。

[985: あ]

>>984 通りがかりさん

介護の会社やってるんじゃあないですか？

[988: 検討者さん]

検討者です。
高気密高断熱でデザイン力もある会社を探していたらタツミプランニングさんと出会いました。
デザイン力のいい会社を探していたらタツミプランニングさんと出会いました。
早速、モデルルームにも行ってきたのですが一目惚れしました！
営業の方の印象も凄くよくて私的には大満足でした。

[989: へー]

>>988 検討者さん

どこのモデルハウス行ったのですか？

TVKのモデルハウスは、外国人デザイナーが設計したので、タツミデザインじゃないですよ。

[990: 匿名さん]

>> 989 へーさん
どうせ過去の経緯も知らない新米スタッフの自作自演です。
展示場とは仰る通りH沼のMハウスの事かと思いますが、このモデルハウスの設計に関わったスタッフは当時の責任者含めて一人も残っていません。
また、実際に設計し施工するのは営業さんじゃありません。
口先八丁の営業トークに惑わされ、結果的に酷い目に遭わない様、気を付けて欲しいと思います。

[991: あ]

工事の責任者も辞めるみたいですね

[993: eマンションさん]

新築戸建で熱割れと言う窓ガラスにヒビが入る不具合が8年間で10回程繰り返し発生しています。
また、現在壁のひび割れで補修の交渉していますが、レスが遅く…こちらから連絡しないと返信もらえません。
挙げ句の果てには、人が入院したり、退職してりで体制整ってませんと言ってきました。
負けずに根気よく交渉していこうと思います。

[994: 名無しさん]

>> 993さん
色々ご心配かと思います。
まず、サッシガラスの熱割れですが当該のガラスは網入りかと思います。
網入りガラスの熱割れは（正しいかどうかは別として）メーカー、建築会社共に保証対象外です。
しかし、熱割れのリスクを小さくする方法は有ります。8年間に10回とは担当者が一体どんな対応や説明をしたのか、首をかしげます。
また、外壁は恐らくモルタル下地かと思いますが、外壁クラックは内部への雨漏り等無い限り引渡しから2年を超えたら無償補修対象外です。
外壁クラックは良心的な専門業者により正しく施工されればそんなに簡単に発生するものではありません。
万一発生したとしても保証期間の2年以内にはクラックは出ますし、補修もそれ程難しいものではありません。何故すぐに正しい対応をせず、長い事時間を引き延ばしたのか分かりませんが、多分正確な説明や対応方法を知らず、ずるずると引き延ばしていずれ立ち消えになる事を狙っていたのでしょう。悪質ですね。
アフター部門にこれらの不具合について正しい対応や説明の出来ないクズしか居なかったのでしょう。
人を育成出来ず、少しでも気に食わないといじめ倒して辞めさせてしまった事でロクでも無いゴミしか残らずこんな対応しか出来なくなったと言うのが実態でしょうね。
ご愁傷様です。

[995: eマンションさん]

>>994 名無しさん
ご返信ありがとうございます。
確かに熱割れリスクを下げる方法として、カーテンをしていると熱が籠ると言われ、新築当初から夜中以外は一切カーテンをしないようにしていました。（プライバシーありませんよね…）ですが、その後も繰り返し発生してしまうので、日当たりと窓の位置、構造上仕方ないのかと思い、一生付き合っていくしかないのだろうと諦めていました。
カーテンをできない家なんて、なかなか無いんじゃないかと思うのですが…この家を選んでしまったので、購入当初の無知な自分が悔やまれます。

壁もズルズル延ばして、こっちが諦めるのを待っているんだろうなぁーとは、対応で思いました。
窓は諦めついたのですが、壁や床の水平は流石に怖いので、引き継ぎ交渉していきたいと思います。

[996: 通りがかりさん]

>>995さん
もしかしてこの会社の建てた分譲住宅をご購入下さったお客様ですか？
「諦めた」とか「悔やまれる」とか、お客様にこんな想いをさせてしまうこの会社、本当に情けなくだらし無いと思います。
ご存知かも知れませんが、分譲住宅の買主に対して瑕疵担保責任を負うのは建築会社ではなく売主であるデベロッパー、分譲業者です。ご購入されてからだいぶ日を経ているので色々障害はありましょうが、引渡し直後から売主の指示に従って建築会社に直接不具合是正の対応を依頼していたが、全く改善されなかった旨売主の分譲業者に申し出て分譲業者から建築会社に誠意ある対応をする様、圧力を掛けて貰ったらどうでしょうか。
分譲会社は建築会社にとって発注主ですから力関係は明らかです。
「一応売主はウチらだから?。アフターや瑕疵の対応はウチらがやらなきゃいけないのは分かってるんだけどぉ?
ウチら建築には素人で良くわからないかしぃ?　面倒くさいアフターとかうるさい客がガタガタ言ってきたりとかしたらあんたら建築屋が何とかしてね！」
と言うのが分譲業者です。
買主様から「お宅が直接連絡しろと言うから建築屋と話したが、何だあれは！話にもどうにもならない！これからは売主の貴社と直接やるから！」
と言ったら「ハイ！すみません！」と平身低頭してすぐに建築屋にクレーム入れるのが分譲屋の基本的な姿勢です。
それでもダメなら以下に入ってもらうのもアリです。住宅紛争処理センターです。
http://www.chord.or.jp/
頑張って下さい。

[997: 匿名]

最近家を建てたものです。
建物自体はデザインも間取りも大変満足していますし、住みやすいなと思います。
ただ、営業さんに関しては本当に段取りが悪すぎて、一向に話が進まない状況が続いていました。
レスポンスが返ってこないことが多すぎて、こちらから何度も連絡しないと連絡が返ってこないっていう感じでした。
本当にそれだけがストレスでしたね、、

建物や工事部の方達はとてもいいのに、もったいないなと思います。

[998: 購入経験者さん]

私も先日建てましたが、建物とデザインはとてもよく、部屋もとても温かいです。
私のケースは営業さんはとても良く、大工さんもとても丁寧に作業していました。
現場監督のレスが時々遅く何回か連絡する事がありましたが、皆さんが仰っているようなひどい対応等はありませんでした。
かなり担当によって当たり外れがあるようですね。
私はとても満足しており、今回の営業担当の方を指名できるのであれば、検討中の方にも是非お勧めしたいと思います。

[999: 匿名さん]

建物や工事部(？)の人がよかった、営業さんのレスポンスが悪いとの向きになってますが、どっちも…と言わざるを得ません。現場だけのことで言えば養生が甘いです。配管工事や電気工事もおかしいことになってます。洗濯機設置の人が困惑してましたよ。
新築工事のはずが完成したら汚れや傷がすごい。
拭き掃除だけで引き渡しになりました。ハウスクリーニング業者が入らないとは空いた口が塞がらないです。

[1000: 元営業]

>>997 匿名さん
内情知らないと思うので書かせてもらうわ。
工事や設計のミスでケツ拭くのは全部営業。
商談や会議ある中で一日朝から夜中まで30件以上の電話やメールをそれぞれ対応。
売れてる営業ほどパンクしてるよ。VIP待遇受けたきゃ大手に頼めよ。そこじゃ買えなかったんだろ？
たぶんその営業じゃなく売れないヒマ営業だったらもっとヤバイ事になってるよ。絶対。
それと、営業も客選んでるから。