北海道の建成ホームどうですか？

[匿名さん]

公式URL：
所在地：
坪単価：
無垢材、漆喰壁を多用し素敵な住宅だと感じました。
評判など教えて下さい。

[1: 評判気になるさん]

自分も情報ほしいです。
モデルハウスはすごく素敵で、しっかりした作りだと感じました。

[2: 匿名さん]

全体的に落ち着いたデザイン、フローリングや建具の木目が美しいななんて思ったりもします。
そういう面は素晴らしいのではないかと感じさせられます。
構造面、この辺りいかがでしょうか。
どういう工法なのか。
あと、プラン集というものがあるのですが、自由設計なのかと思っていたのですがそれとは違うのでしょうか。
公式サイトだけではわからない点がとても多いです。

[3: 購入検討中さん]

室蘭市で素敵だなぁと思う家は建成さんのものが多いです。黒やシルバーのガルバリウムでシンプルな感じで、若い人に好まれてるのでわないでしょうか。
床面積で値段を決める？のでそない付のテーブルなんかは無料なんですって聞いた事あります。
工法などはよくわかりませんが、知り合いで建成さんで建ててる人がすごく多いです！
私もいつか建てるなら、、、と思いますが、やはり少し大きな家を建てるなら値段が高いのでしょうか？
地元でそこそこの工務店さんでガルバリウムの外壁、無垢材、漆喰でお願いして、シンプルモダンで真似て作ってもらった方がお得なんじゃ？？とか思ったりして悩んでます！！
でもやはり作りがしっかりしていたり、他にもいい所が色々あるんでしょうかね。。。
詳しくないのですみません。

[4: 匿名さん]

断熱はしっかりとしており、FPパネルより性能の良いパネルを使用していると聞きました。
壁や床材など他の工務店で同じ仕様にしたら、もっと高くなるのではないかと思ったり…実際に建てられた方の住み心地や価格等知りたいです！

[5: 入居済み住民さん]

室蘭で建てました。
漆喰の壁と、無垢の床、そしてＦＰパネルで夏はさらっと、冬は暖かいです。
備え付けの棚はタダでたくさん作っていただきました。
間取りや収納の奥行き、幅なんかも相談にのっていただいて自由設計です。
我が家ら40坪ほどで2400万。
坪単価60ってところでしょうか。
これが高いか安いかはわかりませんが、非常に満足しています。
建てたあとも、何か少し不具合があって連絡したらすぐ来てくれてアフターフォローも申し分ないです。
たくさんの人におすすめしたい会社です。

[6: 匿名さん]

>>5
4です。
貴重なご意見ありがとうございます！
無垢の床、漆喰の壁、やはり良いですか、、羨ましい限りです！
ちなみに、2400万円の中には、暖房等の価格も含まれていますか？

[7: 通りがかりさん]

>>6 匿名さん

暖房、照明なども含まれてます。
ちなみにハイブリットです。
無垢も普段けんせいさんが使っている無垢材ではなく、赤松なんですが、とーーってもいいですよ！

[8: 入居済み住民さん]

通りがかりです。
建成さんいいですよ。私も強くオススメします。私は実績と評判、営業の方も若い新人の方含め、とても素晴らしく建てることにしました。年間40件建てていると営業の方から聞きましたよ。

5の方も言っている通り、坪単価60万の中に漆喰や無垢、暖房等全て含まれていました。私もタダで食器棚や机を作ってもらいましたよ。あとテレビ台も。

一度相談してみては？打ち合わせも和気あいあいで楽しいですよ！

[9: 匿名さん]

具体的な数字参考になります。
坪単価60万と聞くと正直お高め？と思ってしまいましたが
仕様を拝見するとトータル的にはそんな感じになってしまうのかもしれませんね。
材質に拘ってるようですし、それにプラスして暖房代もあるということなら納得です。
他のスレを見るとアフターフォロー関係でトラブルになってることもあるので、
そういう点がしっかりしてるなら安心ですね。

[10: eマンションさん]

>>8 入居済み住民さん

今、建成ホームで建てたいと考えてる者です。
坪単価60万円で、他に諸費用、土地代、外構工事で総合計金額になりますか？
ご意見宜しくお願いします！

[11: 匿名さん]

坪単価６０万円は注文住宅でも高いほうじゃないでしょうか。
５０万円を超えてしまうと…ということになってしまいますから。

諸経費って結構かかるという話は聞いたことがあります。
建てる際にかかったトータルの金額の何割かは諸経費や外構工事になってしまうということらしいです。

[12: 匿名さん]

諸費用や外構が入っても安くはないような気がします。
良い材料や設備を使用した上質な家なのではないですか？
でも、2400万円なら普通なのかな？

施工例のフローリングがとても気持ち良さそうな印象でした。
暖房は込みとのことですけど、床暖房も有りなのでしょうか？

家づくりプラン集は、あくまでも参考例なのではと思います。
イメージがつかめない人にとっては、ある程度具体例があった方がいいのかも。
そこから自分たちの希望を取り入れてアレンジしていくのもありなのでは？

[13: 匿名さん]

本体価格だけじゃなくて、家造りっていうのはその他にかかるものっていうのはありますので、
価格が出ていてもどの程度まで含まれているのかっていうのは確認していかないとならないなぁとつくづく思いました。

坪単価６０万円って結構するんじゃ？５０万円以上という段階で高いという風に言われています。
標準仕様が高くなっているということ担っていることが期待されるなぁと思いますね。

[14: 匿名さん]

公式ホームページに施行例が豊富に掲載されているのは良いと思います。
家づくりは初めてだと何をどうしていいのかわからないところがあるので、
施行例を見て気に入ったパーツを指定して同じように作ってもらえるのは
失敗がなくいいと思います。
2400万円の話は諸費用も全て込み込みですか？

[15: 匿名さん]

無添加住宅は口にしても害がない、食べられる素材でできているにもかかわらず化学建材よりも長持ちし、100年住めるとは単純にすごいと感じてしまいます。
でも冷静に考えてみると日本の家は100年以上持っている古民家もありますし、手入れさえすれば耐久性は高いのでしょうね。
後は断熱構造がしっかりしているかどうかだけです。

[16: 通りがかりさん]

ただ機密性が高いだけ、非常に天井や床が薄くチープな感じします
購入検討中の方はcmとかやってる建築会社を選んだ方が吉です

[17: 名無しさん]

>>16 通りがかりさん

>>16 通りがかりさん
親戚が建成ホームで新築建てています。天井はわかりませんが、床が薄くチープな感じはしません。
歩くたびに軋んだり、その様な安っぽさは無く、天然無垢材で素敵でしたよ。
あと、室内は木の香りがしますし、空気が澄んで気持ちよかったです。
私はCMを出している大手で建てましたが、正直言いますと建成ホームにすれば良かったと後悔しています。

[18: ご近所さん]

建成さんの現場下請業者は最悪ですね
敷地内に勝手に駐車するし注意したら逆切れしてくるし
勝手に通行止めにするし
担当者は今から行くって言っても来ないし
拓東６現場住民から迷惑がられてますね
何度もトラブル起こしてるし
何も知らないで引っ越してくるオーナーさん
かわいそう＞＜
警察も何回もきて指導されてるようです
幼稚園バスが入ってこれなくてこまってるようですね

[19: e戸建てファンさん]

なんであんなに気密性高いんですかね。

[20: e戸建てファンさん]

建設中の現場をWebにアップしてるけど、どれをみても基礎は布基礎で
土間コンクリートはなしのようだね。さすがに防湿シートくらいはひいてるのかな？

[21: 匿名さん]

注文住宅のプラン集というものがありますが、これって規格住宅ということなんでしょうか。今一イメージが出てこない、という場合にはこういうのを見てイメージを膨らませていくのって楽しいのかもしれないなと思いました。
自由設計での対応などはあるのかしら。

[22: e戸建てファンさん]

>>21 匿名さん
　あれはあくまでプランの一例を見せてみただけで、規格住宅と言うことではないよ。
　プラン集見てみたけどあれはどれもかなり建坪も大きいから、どこにでも建てられるような規格タイプではないわ。

[23: e戸建てファンさん]

ホームページに建てた家のUA値やC値を全部ではないとはいえ、公開しているのは自信の現れか。なかなかこのような工務店はない。真面目なのだろう。しかし、工務店選びの決定権をもつ奥さんに通じるかどうか（笑）

[24: 通りがかりさん]

アフターが悪いってのがもっぱらの評判なんだよな、連絡しても全然来ないとさ
あとは在来工法ってのがなぁ…まぁ坪単価安いしそこは仕方ないか

[25: 通りがかりさん]

ここでネガ情報を書き込む人は同業者？
登別・室蘭地域ではダントツの施工棟数らしいから、同業者の妬みだろうか？

[26: e戸建てファンさん]

妬みですね。
この会社はFPの家なのでしょうか？
ホームページに表彰されていることを掲載しています。
だとすると公開している断熱、気密は納得できます。
無添加でFPとなるとこの辺でダントツもなるほどと思います。
大手ハウスメーカーと、地元工務店の中間位の値段なのでしょう。

[27: 匿名さん]

無添加住宅だなんてまるで食品のようだと感じましたが、
公式HPによれば建材に柿渋と塩と米が使われているみたいで、
本当に食べられるものでできていました。
壁の漆喰も成分はカルシウムで口に入れても害がないとか。

断熱材も体にやさしい羊毛や木チップを採用しているそうですが、
グラスウールや発泡系の断熱材に比べ断熱効果は劣らないのでしょうか。

[28: 通りがかりさん]

実際のところここはどうなんですか？

[29: e戸建てファンさん]

ここはもともとFPグループだから、断熱材はウレタンだったはず。火事になると猛毒の青酸ガスが
発生する危険性がある（FPグループは否定しているらしいけど）

「自然素材」とか「天然」って言葉がついていると盲目的に安全と信じる人には無添加住宅は良いんでしょうね。
羊毛なんてアレルギーやダニとかの温床になりそうなので、グラスウールより体に優しいなんてとても思えない。
それとウール断熱材で羊毛100%はありえなくて、たいていプラスチック繊維が数十％含まれている。
羊毛も燃えると青酸ガスが発生する危険がある。

[30: 通りがかりさん]

燃えたらなんでも有害物質は発生するだろうね。
これに限らず

[31: 建成さんで建てました]

建成さんの場合だと、壁天井に漆喰、床に無垢フロアというのが無添加住宅の部分で

断熱材は標準でウレタンパネルです。
羊毛は使っていないはずですよ。
北海道は断熱材が重要という考えのようでした。

ちなみに調べると、関東地方の無添加住宅の断熱材は確かに羊毛のようなものですね。

[32: 検討者さん]

使用しているパネルは、株式会社カナタのトライテックという製品です。
カタログでは、トップクラスの高気密高断熱のようです。

[33: 通りがかりさん]

これは調べるとFPパネルとほぼ同じらしいですね

[34: 通りがかりさん]

ここは値引きはしてくれるんでしょうか？

[35: 通りがかりさん]

オープンハウスなどに承諾すれば、何かしらのメリットあるのでは？

[36: 匿名さん]

化学合成接着剤は、２０〜３０年で劣化するから
無添加の場合はそうじゃないよ、みたいなことが書かれているのですが…。
本当に無添加素材のものは劣化しないということなんでしょうか。
そのあたりは正直よくわからないなぁ。
やはり化学合成接着剤と一緒でそれなりに修繕しないといけないのかな。

[37: 名無しさん]

漆喰壁は汚れたら削ればよいし，無機材料なので，半永久的に使えると思う。
でも，外壁や屋根は他のＨＭと同じサイディングやガルバリウム鋼板なので，
定期的なメンテは必要。ここで建てた人はなぜか，ガルバを使っている人が
多いけど，潮風が吹く塩害地域ではメンテは必須。所詮トタン板だからね。
トイレ，バス，キッチンは普通の大手メーカ品なので，寿命は当然ある。
結局，メンテナンスコストは他のＨＭと同じだと思う。

[38: 匿名さん]

ガルバリウム鋼板の性質を調べると、亜鉛鉄板の犠牲防食機能とアルミニウムの長期耐久性を合わせ持ち、亜鉛鉄板のZ27より3～6倍の寿命が期待でき、特に酸性雪や酸性雨、海岸地域で威力を発揮するという事なので塩害が心配される地域に向く建材ではありませんか？
ただ、100％安心ではないので極力塩害を避けるべくメンテナンスとしては、塩がたまらないよう定期的にホースで水を流すと良いそうです。

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん

じゃあなんで外壁補償とか無いんだろうね
定期的にホースで洗い落とすのはなかなかやってる人見ることないです
室蘭登別がホームなら塩害気にしなきゃだし、鉄粉きにしなきゃで大変そうですな