阪急彩都ガーデンフロントってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.hankyurealty.jp/3110/

所在地：大阪府箕面市彩都粟生北2丁目13番他
交通：大阪モノレール彩都線｢彩都西｣駅より徒歩17分(分譲地より最も近い地点より算出)
総区画：238区画
売主：阪急電鉄株式会社　阪急不動産株式会社

阪急彩都ガーデンフロントについて語りましょう。

[1426: 検討者さん]

新町も見に行っているのですが、あちらの書き込み内容を見ると
薪ストーブでかなりクレームの書き込みがあったので、フロントは
どうかと・・・


今のところ大丈夫そうですね～

[1427: 匿名さん]

凄い勢いで売れてますね〜。
契約済、商談中を除くと
建売であと5つ(販売中は2つ)
大阪ガスは、モデルハウス無くなっているので、もう完売でしょうか？

http://www.hankyurealty.jp/3110/plan/

[1428: 匿名さん]

大阪ガスはあと１つで完売です。

またフロント北側の更地も耕地が始まりましたね。
ここは阪急でなさそうですが、積水でしょうか。

[1429: 匿名さん]

彩都の丘学園の増築工事本格化していますね。
生徒２０００名受け入れ態勢に市も力を入れている様子。

フロント左隣の阪急宅地とフロント北側の宅地開発（業者不明）
も本格化しており、今年４月からはフロントへの新規住民の子供
たちが来年４月からは上記開発地の住民子供たちが定期的に増え
目標達成も現実味が・・・

彩都駅前茨木側新築マンション：シエリア彩都が完売すると
いよいよマンション：ひだまり前の大きな敷地にマンション建設も
始まるため、一気に彩都の丘学園はマンモス校に～
あの敷地からすると４００戸以上の規模かと思われますので・・・

[1430: 匿名さん]

ひだまり隣接の宅地開発が終わると、箕面市の側はひとまず
住宅地開発の敷地が終わりですね～

商業用地を除いてもう立てるところがないですよね～

茨木市側はファミマ近くのダイワハウス・積水住宅地の
北側がまだ残っていますが・・・

[1431: 匿名さん]

良い土地は老人たちに押さえられてて、若い世代が山奥に押し込められてる。
平成も終わろうとしているこの時代にマンモス校ってすごいね。

[1432: 周辺住民さん]

今は彩都の丘学園も平和ですが、マンモス校になると
ヤンキーがいる学校になりそうで、少しいやですね・・・

今のところは親御さんも、常識のある方が多いため
子供たちも素朴な子供が多く学校にヤンキーは皆無
ですが・・・

[1433: 匿名さん]

彩都はむちゃくちゃ高くはないですが、泉南のほうみたいに
２０００万円台の一戸建てもないので、そこそこ常識ある
年収の方が住むのでは～

以前泉南の大規模一戸建開発の住宅地も見に行きましたが
やはり住んでいる方の層が違っていました。
どうみてもヤンママ、ナンパパのオタクがゴロゴロ・・・
結果やはり北摂にしましたが・・・

よって彩都はそういったことにはならないかと思いますよ～

[1434: ご近所さん]

そんなこんなで、建売もいよいよ残り１戸（2-14）※商談中の１戸除く
いよいよこれから売り出しの最後の第六期３戸で完売ですね・・・

最初老婆心ながらこの高台とひな壇（家の後は壁）が売れるのかいなと
思いましたが、環境の良さと公立小中一貫校、価格の値ごろ感で売れましたね～～～

今後はフロント左がどのようになるか楽しみです。

[1435: 周辺住民さん]

コモンステージ彩都との争いでしょう。
高台の高さからすると阪急に一利ありかな・・・

コモンはいまだあまり売れていないですし・・・

[1436: 周辺住民さん]

マンモス校作って今から１０年はいいですが１５～２０年後、子供が高校生以上になると、子供激減ですよね。

新しく家やマンション建てる土地もなく、幼い子供が入ってこれない。そうなるとマンモス校は閑古鳥が鳴き箕面市はどうするんだろう？

[1437: 匿名さん]

勝尾寺近くまで山を削って住宅地増やすのでは？

[1438: 匿名さん]

確かに茨木側はまだ畑が周辺にがたくさんあり宅地増やせますが、箕面側はもう宅地開発できる土地がないですね～

[1439: 通りがかりさん]

ガーデンテラスで苦戦した大阪ガス宅地販売が、阪急より先にかんばいしましたね⁉️

コモンステージ彩都と違い勢いを感じますね(笑)

[1440: 通りがかりさん]

かんばい→完売

[1441: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>1436 周辺住民さん
彩都は古い町になったらほとんど魅力ないから、将来若い世帯の流入は期待できないし児童激減は必至やね。
まあそれを見越して小中一貫校で少しでもコストダウンしたい箕面市でしょう。
ただ教育上デメリットも多いのに、一貫校って響きだけで騙されてる人が多いことに驚く。

[1442: 通りがかりさん]

ナンテこった

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO2850286023032018AC8Z00

[1443: 周辺住民さん]

これって、粟生北２となっているのでフロントですよね・・・

フロントで逮捕者が・・・
中国人ですけど・・・

[1444: 匿名さん]

隣近所は、どこのおうちかわかっていそうですね・・・

恐らく重苦しい雰囲気が・・・

残された家族も居ずらいでしょうに・・・

[1445: ご近所さん]

まあ、彩都全体で行くと茨木・箕面合わせて2万所帯の街になっているので
色々起こるでしょう！

殺人未遂、火事、誘拐未遂、麻薬に白タク、交通事故～
やっと街になっということかな・・・

普通なんじゃない・・・

[1446: 匿名さん]

お～、逮捕者出現とあわせて、第６期のラスト１邸完売発表！

いよいよファイナルステージ３邸を残すのみ。
逮捕者出ても物件は売れる。

[1455: 通りすがり]

[No.1447～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1456: 匿名さん]

最後の物件迷ってましたが逮捕者が出たので家族と相談して辞めることにしました。
やっぱり安い物件は色々有る確率が高いのでしょうね。いい勉強させてもらいました。

[1457: 通りすがり]

↑ここでわざわざ言うことでもなかろうに・・・・

[1458: 周辺住民さん]

１４５６は、難癖つけたくて書いているの見え見えだね。
だってあと３邸しかないし、まだ建設中だし、どうやって
断念するのかな・・・

[1459: 通りがかりさん]

2万人程度でそんな犯罪がたくさん起こるのは、大阪だからでしょうか？
犯罪が起こって普通と言える大阪の人って、やっぱりすごいですね。

[1460: 通りすがり]

東京（首都圏）には負けます。

[1461: 通りがかりさん]

こんな田舎なのに、首都圏と比べられても（笑）

[1462: 通りすがり]

わざわざ比べるほうも比べるほうだよね。ちょっと知能〇〇低いのかな？

[1463: 匿名さん]

フロントは残り３邸で完売。

次のフロント左の阪急宅地販売が間もなく立ち上がりますね～
コモンステージ彩都とどちらが先に完売するかなぁ？

[1464: 匿名さん]

来年の4月から保育園かプレ幼稚園に申し込みたいのですが、結構、待機待ちの幼稚園が多いみたいですね！

仕事の関係で出来れば入所させたいのですが、みなさんはどのようになさっていますか？

今年で満3歳になりますので思案中です。

茨木市になりますけど、彩都駅前のキンダーキッズインターナショナルスクールの評判は如何ですか？

ご存知の方がいらっしゃたらよろしくお願いします！

[1465: 匿名さん]

キンダーの子供達は躾がなってない。
親も然り。
下のフレマで夕方騒いでる子供はキンダー率が高い。
親は子供ほったらかしでお喋りに夢中…

[1466: 匿名さん]

1464さん

ここ、住民スレではありませんが・・・

[1467: 匿名さん]

１４６６さん

意味不明な回答！

ここは検討スレですか？

住民様で保育園などに通園されている方からの情報が欲しいだけ！

ガーデンフロントに関しては、ほぼ完売入居状態！

現在住まわれている方からの意見が聞ければ有難いかと！

タイトル通りで云えば、交通の便はいまひとつですが、自然に恵まれた住みやすい良いところですよ！

１４６６さん　購入検討なさってるなら是非とも、お奨めの場所ですよ！

[1468: 通りがかりさん]

小学校の前の保育園は、この4月、年少クラス以上には新規の入園の子はいなかったらしいですよ。

[1469: 匿名さん]

１４６８さん　有難うございます。

市役所に一度伺って、来春の入園申し込み状況を確認してみます。

市内から引っ越ししてきたもので、箕面市の待機児童状況が判らないもので！

[1470: 匿名さん]

新聞とかで取り上げられる彩都の話題って、物流施設のことばかり
物流施設至近の住宅地ってどうなんと思うわ

[1471: 匿名さん]

1470

突然わいたモグリさんだね・・・

物流の話ばかり？？？

東区開発の件で話題になっているだけやないか・・・

物流の街？？？

実際見たことないやろ、１４７０さん～

[1472: 匿名さん]

>>1470 匿名さん
住宅は西部地区なので離れてる中部地区の物流の話をされても。
現地を何も知らないのね。

[1473: 名無しさん]

新名神〜彩都物流団地〜関西各地というモノの流れができるわけですが、交通量が増えることで環境の悪化が心配です。

[1474: 匿名さん]

フロント左の新しい宅地図面です。

全部で８３邸とのことです。

いつごろ売り出すのだろう

[1475: 匿名]

>>1474 匿名さん
12月頃と阪急不動産の方が言ってましたよ。