プラウドシーズン仙川 緑景の街ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プラウドシーズン仙川 緑景の街について語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/house/sengawa-midori/index.html

所在地：東京都調布市緑ケ丘二丁目42-1他（地番）
交通情報：京王線 「仙川」駅 　徒歩12分
　　　　　京王線 「千歳烏山」駅バス約5分 北給田バス停より 徒歩3分
総戸数：38戸
売主：野村不動産株式会社

[42: 匿名さん]

前のプラウドシーズン仙川と比べたら、駅から遠いし、エコ設備も前の方が良いから、価格は安くて当然なのでは？
まぁ、調布市で7500万平均は全然安くないけど。

[43: 匿名さん]

敷地も広々ととってあるから安くはないけど
都内まで通いやすいところで7000万円台で買える
大手の戸建は狭いか駅から遠いかだから
割と良い選択では？だから人気なんだろうし。

[44: 匿名さん]

野村さんの意見みたいですね。

[45: 匿名さん]

図星でした？

[46: 匿名さん]

違うといったところで証明しようがない不毛な議論

[47: 評判気になるさん]

実際どのくらい予約が入ってるんですかね？

[48: 検討中の奥さま]

もう購入始まってるのでしょうか？
これから見学しようと思ってますが、以前の仙川より安いとなると期待持てそう^ ^
昔よりも仙川駅素敵な雰囲気に変わってて便利そうですしね。

[49: 匿名さん]

どうせすぐに完売するんだろうな。

[50: 匿名さん]

廃墟みたいな都営住宅は夜通ると気持ち悪いです。駅に行くには通らないと行けないので、かなりネックですね。建物自体はまあまあだと思いますが。
買う人居るのかな

[51: 匿名さん]

どこも購入する人がいて、抽選になるって聞きました。。。とても人気なんですね
2期っていつぐらいからなんですかね、知ってる人がいたら教えてください。。

[52: 名無しさん]

どのくらい売れたの？

[53: 名無しさん]

売れてないの？高いし。

[54: 物件の近所に住んでいます]

物件のすぐ近くに住んでいるので、よく前を通ります。

・第一期は当初予定よりも住居を増やしたが完売。
　　一部は抽選になったようですね。
・第二期もそろそろ見学会が始まりそうですね。
　ほとんどの住居が完成し、残りも急ピッチで工事しています。
　購入を少しでも考えている人はそろそろ資料請求や来場予約してもいいと思います。

・都営住宅に関しては、、、まずは現地へ行って確かめてみれば良いと思いますよ。
　一部は去年建て替えが完了し、ほとんど埋まっているようです。
　それ以外にも大規模な工事が進められています。全部建て替えが完了するのは実際何年先になるかわかりませんが、ここ数年で結構街並みが変わると思います。

[55: 匿名さん]

ほら、売れた。
やっぱり仙川は人気なんですね。。

[56: 名無しさん]

調布市だけど世田谷区みたいなもんですしね。人気ですよね。広いし。

[57: 匿名さん]

世田谷っぽいというか、
仙川が普通に人気なだけでしょう

[58: 名無しさん]

２期も始まるんですか？

[59: 購入検討中さん]

今日見に行きましたが、二期の公開日だったみたいでとても混み合っていましたよ。。
席につけないくらいだったので売れてるんじゃないかな。

[60: 購入検討中]

先日、見学会へ行き、いろいろ話聞いてきました。
・第二期の販売・抽選会は8月下旬か9月上旬を予定
・価格はまだ正確な情報出せないが、7千～8千万円ちょっと（予定）
・問合せや見学会への予約も多く入っている
　実際私が行った日には何組も見学に来ていました
・駅からどのルートを通るかにより12,13,15分と違いがあるが、これは近くの都営住宅建て替えの状況次第では一時的にルートが使えなくなる可能性があるため、複数のルートを表示した、とのこと

以下感想です。
・駅からは多少距離があり、また少し坂道もありますが、これがネックといえる程ではないかな
・上スレッドで何度も出てくる都営住宅に関しては一部は既に建て替えが完了し住み始めている。また現在も駅へ向かう辺りでかなり大規模な工事が進めらていた。今年（今年度？）中にはそこは完成するみたいなので、
実施に引っ越ししたらそこ頃には随分環境が変わっていそうです。
　建て替えされていない建物は確かに古いし、空き部屋も多いような気がするが、廃墟っていう程ではない気がしました
・この物件の周辺は緑豊かな住宅街で、テニスコートや公園も近くにあるので住みやすい印象
少し心配な点としては、
・住所は調布市ですが、すぐ近くは三鷹市であったり世田谷区であったり行政、警察とかスポット地域でないか？
・すぐ近くに吉祥寺通りが通っているが夜間とかうるさくないか？
　　（この通りを吉祥寺方面へ少しいったあたりに東京外環道と中央道とのジャンクションできるみたいなので交通量・渋滞どうなるのかな？）

もう少し準備した上で、また近いうちにまた現地へ行こうと思っています。

[61: 匿名さん]

>>60 購入検討中さん

詳しい情報ありがとうございます。
戸建て思考で周辺で探してるのでそろそろ動かなきゃと思いつつ、子供の年齢からほんのちょっとタイミングがずれてしまったかな。