固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[15418: ママさん]

過去のことなんてなんとでも言えますからね。
未来の話をするから難しいのよ

[15419: 固定の神アガ・ラーヌ怒怒怒]

>>15416 評判気になるさん
ラーヌもこれからは厳しい時代だと思います。
固定金利はここ数年で緩やかな上昇基調になりましたし、今後もしばらく続くという予想があります。
変動金利もこれから上がる可能性が高いです。
住宅価格も高騰して、同じ条件の家が5、6年前より2～3割高くなっています。
土地・建物価格も高いのに、金利も高いっていう。

2016年に購入した自分は本当にラッキーでした。
金利は固定金利で0.23%で、10年間は毎年0.77%の逆ザヤっていう。
フラット35も基準金利が1％前後で推移して、人により更に0.3～0.6%の優遇もありました。

大切なのは、情報をよく集めることです。

[15420: 匿名さん]

お金ある人と無い人が混在しているから噛み合わないよね。
お金ある人は悲観的、無い人は楽観的な人が多い。
投資に関して言えば楽観的な人は米国株指数の投信買えば毎年5%増えるみたいな発想だしそりゃ向いてない。

[15421: 名無しさん]

過去の話も情報として知っておいて損はないと思います。
未来の予測をする上でも、過去の経過は大切な情報の一つです。過去の金利を当てはめることはできないけど、その情報を元に色々なことを判断していくのです。

そうは思いませんか？

[15422: 名無しさん]

今まで散々「変動金利上がらねー！総返済額超少ないウェーイ！！固定さん、馬鹿みたいに高金利払って涙目w」って言ってた人達が、自分達より低金利の固定さん登場すると「いや10年固定だろ・・・」とか「住宅ローン控除考えれば・・・」っていう。

君達の視点は完全に利率だったはずなのにっていう。

[15423: 評判気になるさん]

そうですね。
だだ、情報には質というものがあります。ここで延々と繰り返されている自慢話は何の参考にもならないどころか、雑音です。

[15424: 名無しさん]

住宅ローンは勝ち負けではないと思うけど、今まで散々そういう視点で騒いできた変動さん達に告ぐ。

君達の、完敗だよ。

そういう視点ならね。
それが悔しいなら、まともな意見交換をしていくことだよ。
いつまでもウェーイとかプギャーとか言ってるんじゃない。

[15425: 口コミ知りたいさん]

>>15423 評判気になるさん
過去15000以上のスレを見直してこい。
ほとんど雑音だよ。
たった数百、弱いところを指摘されたら雑音だのなんだの。
見苦しいにも程があるよ。

[15426: 匿名さん]

散々てめぇらが固定民にやってきたことをそっくりそのままやり返されて、やいのやいの喚くんじゃねぇよ。
自業自得だろうが。

それが嫌ならまともな意見交換しろよ。
そうすればもっと意義のあるスレになっていくだろうから。

分かったか、このボンクラ変動共www

[15427: 匿名さん]

それでも懲りずに反論してくるなら、とことん付き合ってやんよ。
地獄の果てまで舞踊(ダンス)ってやんよ。

[15428: 匿名さん]

金利云々よりよい物件を買えるか、よい値段で買えるかですよ。
低金利でしょぼい家抱え込んでも何にもならない。

[15429: TJD3冠]

ここ見てたらあまりお金がないのに無理して頑張って家建てたら人が、変動に入ってる感じがする。
変動さんは変動金利が上がれば一括返済すれば良いって人現れてない。控除があるから控除終わったら一括返済ってのも聞こえてこない。

逆に固定の人からは控除終わったら一括返済って声はちょこちょこ聞こえてくる。

一般的にお金に困ってない人が変動で、お金持ってないのが固定のイメージあるんだけど逆だよね。

無理して買っちゃってるこにローン選択をお金持ちの方選んでるから大変だよ

[15430: 検討板ユーザーさん]

>>15428 匿名さん
我が家は良い物件買えました。
エアコン業者さんが、外壁の穴開けに苦労するっていう。
良い家の基準は人それぞれですが、我が家は買った時よりも1000万近く値上がりしています。
買った土地も建物も良かったっていう。

でもここ、金利云々のスレですから。

[15431: 名無しさん]

もう金利の話じゃ勝てないから、無理矢理スレ違いの価値観を持ち出すっていう。

[15432: マンコミュファンさん]

>>15429 TJD3冠さん
確かに変動民は一括返済できる資金の証拠も全く出さないっていう。
固定金利の人は、最近でも2人くらい低金利の証拠を出していたっていう。

[15433: 名無しさん]

>>15419 固定の神アガ・ラーヌ怒怒怒さん

5ちゃんねるに吊るしてやったからなwww

[15434: 匿名さん]

>>15430 検討板ユーザーさん
地方に転勤で住宅ローン組みにくい人がフラットで都心に買って利益出してたりなんで金利より物件。

[15435: 通りがかりさん]

キタアアアアアアアアア。
↓
みずほ木原社長、マイナス金利解除「十分ある」
2023年1月24日 5:00 日経
日銀が2022年末に政策を動かしたことは厳しかった銀行の収益環境を好転させる兆しとなるのだろうか。
みずほFGの木原正裕社長に日銀金融政策の展望と事業モデル改革の方向性を聞いた。

[15436: TJD3冠]

みずほFGの社長が年始に今年自分がローン借りるなら固定金利と言ってました。変動は上がると見込んでいるのでしょう

[15437: 匿名さん]

みずほは実行金利安いけど審査金利相当高いからな。
上げられるバッファは相当あるんだろう。