固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[15098: 匿名さん]

黒田さんの金融緩和のは良かった部分はあるが、YCCとETF買いはマズかったと思う。

長期金利も株価も、遠い将来を予想して市場が決めるべきもの。

なので、本来は固定金利も変動金利も同じリスクのはずであった。

しかし、黒田さんは長期金利（固定金利）を強引に抑えつけてしまい、歪んだエネルギーがマグマのように溜まっている状態と言える。ソフトランディングできるかな・・・

[15099: 匿名さん]

最近、ようやく、この手の記事が増えてきたように思います。

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富裕層は「日銀の利上げ」にどう動く？住宅・不動産ローンは変動金利か固定か

https://www.msn.com/ja-jp/money/other/%E5%AF%8C%E8%A3%95%E5%B1%A4%E3%8...

[15100: 匿名さん]

モゲが必死に変動お得アピールしてるのが断末魔にしか聞こえないんだよな　爆笑

[15101: 匿名さん]

ローンが高額になるほど、変動金利のリスクは高くなるから、多少の金利差なら固定が安心ですよ。
自分は10年前7000万ローンで団信込み0.77%固定です。変動金利にしなくて良かったと思う。5000万まで減りましたが、これからも鈍行で返していきます。

[15102: 口コミ知りたいさん]

変動さんの発言がどんどん変動している。
昨年の秋くらいまでは、変動金利はあと10年は上がらないという意見が多かったが
最近はすっかり消えている。
これが答え。

[15103: 口コミ知りたいさん]

いよいよヤバくなってきた。
マジで備えよ！
↓
日銀、月間の国債買入額が最大に　17日時点で17兆円
2023年1月17日 16:14 [日経]
金利に上昇圧力（債券価格には下落圧力）がかかる中で日銀の国債買い入れが膨らんでいる。
1月の買入額は通知日ベースで17兆1374億円と、わずか9営業日で月間の過去最大となった。
日銀が金融政策修正に動くとの見方から国債の売り圧力が強まり、長期金利は日銀が上限とする「0.5%程度」を連日超えている。

[15104: 口コミ知りたいさん]

将来に日本国債除外も、流動性一段低下なら－米運用大手アライアンス
2023年1月17日 13:15 JST

[15105: 匿名さん]

イギリス、アメリカと同程度の金利になる可能性は考えたほうが良さそうですね。
世界情勢も不安定で台湾事変なども現実味が出てくると、今までの常識内に収まらない事が次々起こりかねない。短期金利も激増してもなんら不思議ではない。

[15106: マンション検討中さん]

建築業は破綻しまくりそうだな

[15107: 匿名さん]

>>15104 口コミ知りたいさん

こんな事態になったら円の信認終わるやん。景気良くならないと金利上がらない、など供述していたド素人のクソマンクラ共どう責任とるの？爆笑

[15108: 匿名さん]

>>15102
ちょっと知識をかじった程度で騒いでた変動さんが多かったって事だね
こういった層はこの程度の情報で一気に自分の考え方に自信が持てなくなる
本気で10年くらいは上がらないって判断してる知識層はかなり多いが声を大にする必要性を感じてないだけ

[15109: 匿名さん]

まあ、変動が上がるとしても、短期的にはどうしようもないので、
元金が減らないのを我慢するしかないのでは。

[15110: 匿名さん]

ラプトル博士の【政策金利】をわかりやすく解説
って動画を見てみるとよく分かりますよ！

[15111: 名無しさん]

>>15107 匿名さん
現時点でも国債を殆ど日銀が買い占めて、市場がほぼ死んでいるから、公社債の金利も決めかねて企業の設備投資が難しい状況。
海外からも非常に投資しにくい国だよ、日本は。

[15112: 匿名さん]

>>15102
このスレッドを検索しましたが「変動金利はあと10年は上がらない」という意見なんて無かったです。
なぜ固定の人はウソをついてまで印象操作したいのですか？何もメリット無いと思うのですが。

[15113: 変動金利]

上がるのは仕方がない
問題はその上げ幅だわ
実際どの程度上がるんや～

[15114: マンション検討中さん]

今年は上がって変動0.8%固定10年1.5%20年2.0%位やろ

[15115: 匿名さん]

固定の人が嘘をつくってことは変動は安泰ですね。
固定なんて無駄ばっかりウソばっかりTJDウソばっかり。変動で良かったです

[15116: 匿名さん]

モゲチェックは、2035年まで変動は上がらないって言ってる。
バブル世代が退職する頃、人手不足になるので賃金は上昇する、そうしたら政策金利も上がるってね。
まあつまり国内要因でしか考えてないような意見だよね。

[15117: 変動金利]

>>15114 マンション検討中さん

基準金利＋0.5%って感じ？
ありそうなとこやね～