固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[11304: 匿名さん]

>>11303 通りがかりさん

答えは簡単です。
あのフラットさんは頭が悪いからです。

[11305: 匿名さん]

>>11303 通りがかりさん
金利は住宅ローンだけでなく、国際経済の中で調整されるもの。
わずかのローン金利上昇で破綻するような債務者が一体どれくらいいるかでしょう。
長年未曽有の低金利に慣れてしまうと、少しでも金利が上がると気になる。
日本版サブプライム問題のようなことにはならないでしょう。

[11306: マンコミュファンさん]

現実を見ましょうか

主要銀行に行ったアンケート結果にて、5年以内に変動金利は上げる予定があるか？
の問いに対して、全銀行が5年以内に5%以上上げる予定って回答してるんだぞ。

[11307: 匿名さん]

コロナとウクライナの影響で市況があがってるところへ急速な円安で、強いコストプッシュに見舞われスタグフレーションが強まってる。
長年超低金利を続けても国内景気は一向に回復せず、円安対策で機動的に金利を上げることもできない。
住宅ローン金利よりも国内景気や日常生活のほうが心配になる。

[11308: 変動金利]

>>11306 マンコミュファンさん

情報弱者の私にその記事どこにあるか教えて下さい

[11309: 名無しさん]

>>11306
その結果どこにありますか？夢見がちな私に現実を見せてください

[11310: 匿名さん]

長期レンジで見れば現在の金利水準が異常だという事に気づくはず。
国が衰退期に入ってるのに、低金利で景気を回復しようと考えた政府子会社銀行の愚策。

[11311: 名無しさん]

一旦は、130円が天井のようだな。
夏頃は、一旦、円高、長期金利低下になっていそう。

[11312: ご近所さん]

変動金利の願望書き込みすごいな。現実を見た方がいい。為替だっていきなり130円になるんだから金利だって同じ。

[11313: マンション検討中さん]

むしろこんなに円安になっても金利が変わらないから、もう上がんないんじゃない。

[11314: 匿名さん]

150円以上の円安になれば景気も良くなるんだけどね。

[11315: 匿名さん]

輸出で相当利益が出ているので、低属性フラットさん念願の利上げのためにはさらなる円安がいいんですけどね。
まあ頭が悪いので理解できるか難しいところですが。

[11316: 匿名さん]

>>11315 匿名さん
高属性フラットもいますよ。
利上げになると高値で売れなくなる可能性が出てくるから、利上げ願ってる人いないと思う。

[11317: ご近所さん]

高属性だけど、フラットだよ。フラットには、金融情勢により金利が変更になる旨が約款に記載してないから本当に固定のまま。民間は固定といいつつ金利変更できる旨が書いてあるから絶対に借りないようにした。
フラットバカにして優越感抱いている人は実生活でもマウント大好きなのかね。

[11318: 匿名さん]

フラットは属性以外で利率落とすことが出来るからね。破綻者が多いのは金融機関より融資額を多く引き出せるのも一因なんじゃないの。
まあでも変動、短期プライムレートに連動してるから上がらない可能性が高いというのは現状ではあるし、いいんじゃないの。
それよりも財政破綻とかグレートリセットとかそっちの方が心配。自分個人のことなんて、国があってから成り立つものなので。

[11319: 匿名さん]

フラットは言うほど悪くないよ。融資条件も変わってきてるしね、前より良い方向へ。

[11320: 匿名さん]

そういえば、住宅ローンも相続出来るって言ってた。万が一団信つけられなかった場合いいんじゃない。一括返済迫られなくて。間違えてるかもしれないのでフラット予定してる人、調べてみてください。

[11321: 匿名さん]

ローンの相続なんて子供が嫌がる。
相続放棄されるのがオチ。

[11322: 匿名さん]

そしたら奥さんはどうするの？どうなるの？

[11323: 匿名さん]

>>11317 ご近所さん

わたしも同じく、その概念からフラットにしました。