固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[10524: 匿名さん]

固定金利はドーンと上がりますよどんどん

[10525: 匿名さん]

資源がドーンと上がると、さすがに政策も耐えられなくなるかも。
手順や慣例は破られるためにあるのです。

[10526: 匿名さん]

戦争が長期化して景気減速を織り込む形で、年後半の長期金利は下がると予想している。
秋くらいはかなり下がるはず。

[10527: 匿名さん]

そうすると変動も下がるね

[10528: 匿名さん]

ロシアは長期間にわたって戦争状態を維持できないので長くてもひと月じゃないでしょうか。

[10529: 名無しさん]

キタアアアアアアアアアアアア。
一刻も早く地方の郊外にエネルギーコストの安い注文戸建を建てるべき。
できれば田畑も。
↓

【速報】ロシア・ラブロフ外相「第三次世界大戦は核兵器で破壊的なものになるだろう」

[10530: 匿名さん]

>>10529
仕事はどうするんですか？

[10531: 名無しさん]

・終わらないパンデミック
・終わらない戦争（次は台湾、日本）
・終われない異次元緩和
・10年おきに起きる超巨大地震

これからローンを組むなら安心安全のアレでお願いします。

[10532: 匿名さん]

とりあえず団信ありで申し込もう！

[10533: 匿名さん]

皆さんの予想通り固定が上がって来てるね
引用
2022年3月の【フラット３５】金利

今月の全期間固定金利型住宅ローン【フラット３５】（買取型）の金利（最低金利）は融資率9割以下、返済期間21～35年、機構団信加入で1.43％となり2月から0.08ポイント引き上げに。融資比率9割以下・返済期間15～20年の金利は1.31％と、同様に0.08ポイントの引き上げとなりました。

[10534: 匿名さん]

戦争の影響で夏以降は下がると予想

[10535: 匿名さん]

年内に今より下がることはほぼ無いと思うな。パウエルは段階的に利上げしていくみたいだし、仮に3ヶ月クールで仮に0.25%刻みだとしたら、秋には今より0.75％、冬には1%上がることになる。

[10536: 通りがかりさん]

ウクライナ戦争で世界景気は確実に悪くなるから
年後半は確実に下がるだろうね。
短期金利はインフレ次第。

[10537: 通りがかりさん]

4月から統計上の物価変動率から、携帯代値下げ分がなくなるので、上昇率2％を超えてきます。
日本は今のところマイナス金利を維持していて、貿易赤字なので、円安がますます進み、資源高とのダブルパンチでインフレが加速していきます。
その結果どうなると思いますか。もうマイナス金利は維持できなくなって、利上げせざるを得なくなります。変動金利は今年から上昇に転じます。

[10538: 購入経験者さん]

>>10537 通りがかりさん
資源高とのダブルパンチでインフルになるのは理解できるけど、それで利上げになると、あなた仕事がなくなるよ？

[10539: 通りがかりさん]

別に利上げになったからって私の職はなくならないですけど、来月にも物価上昇率２％超えが確実になるので日銀は目標達成してしまいます。
もう今はインフレ退治がテーマに移りつつあり、海外ではイギリスもカナダも利上げ済み、アメリカも今月利上げします。日本はこのまま円安＆低所得が続けば、ロシアの次にインフレに国民が苦しむことになります。
その時、日銀はどう動きますか？円安を食い止めるために、利上げするしかないんです。
住宅ローン、私は変動で組んでますけど、来たるべき金利上昇に備えてお金を貯めてきました。変動金利が2%を超えることになれば、繰り上げ返済しちゃいます。

[10540: 通りがかりさん]

＞日本のCPIも1973年に前年比11.7％、74年には23.2％と急伸した。
「狂乱物価」の時代と呼ばれ、戦後初めて日本はマイナス成長となった。
スタグレーションがいったん発生するとこれから抜け出すことは困難だ。
通常の不況であれば金利を下げることで景気を刺激できるが、スタグフレーション下で金利を引き下げるとインフレをかえって悪化させてしまうからだ。

[10541: 匿名さん]

資源高で利上げする効果はいかに？

[10542: 名無しさん]

ものが売れなくなって値下がりする。

[10543: 匿名さん]

>>10542 名無しさん
資源による高騰なのに値下がりしますかね？