住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-29 22:45:56
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

 
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

9944: 匿名さん 
[2022-01-28 12:42:00]
>>9942 評判気になるさん

そんなに悔しいなら、固定から変動に借り換えればいいのに。
9945: 評判気になるさん 
[2022-01-28 17:26:29]
これな。

米金利が「フラット化」 大幅利上げ・景気減速を警戒
2022年1月28日 16:41 (日経新聞)
米連邦準備理事会(FRB)がインフレ抑制を狙った金融引き締めを急ぐなか、米債券市場では景気減速懸念が広がりつつある。
金融政策に敏感な2年債の利回りは上昇する一方、景気の見方を反映しやすい長期債の利回りは停滞している。
10年債と2年債の利回り差は1年3カ月ぶりの低水準と、利回り曲線の「フラット(平たん)化」が進む。低成長下での過度な利上げに警戒感が強まる。

金融政策に敏感な2年債の利回りは上昇する一方、長期債の利回りは停滞している。
金融政策に敏感な2年債の利回りは上昇する一方、長期債の利回りは停滞している。
金融政策に敏感な2年債の利回りは上昇する一方、長期債の利回りは停滞している。
9946: 匿名さん 
[2022-01-28 17:40:18]
>>9945 評判気になるさん
ここは日本

9947: 通りがかりさん 
[2022-01-28 19:23:21]
不毛な議論を続けて暇人はいいね。
そんな暇あるなら本業、副業に精を出して収入アップさせて米国インデックス投資すりゃいいのに。特に貧乏人は尚更。こんな板で自分を正当化しても無意味だよ。投資なら長期間、愚直に実行すれば老後に金の心配なんかしないで済むからね。
9948: 匿名さん 
[2022-01-28 19:49:04]
>>9947 通りがかりさん

dich auch
9949: 匿名さん 
[2022-01-28 23:35:00]
まず順番としては

①量的緩和政策により市場から国債などの有価証券の買い付けをやめる
②量的緩和政策で積みあがった日銀資産600兆円の売却
③住宅ローンの優遇幅による利下げを反転し優遇幅ゼロに

それでも景気の過熱感が止まらず貸出が減らないときにはじめて、政策金利の上昇が可能となる


つまりアクセルをオフにして、過去に貯まっている日銀資産を売却するブレーキを踏んで
一旦止まってからでなければ、バックしてUターンは出来ない。

今はまだ①の議論にすら俎上に載せられていないのである。時期尚早。
9950: 匿名さん 
[2022-01-29 00:47:54]
>>9949 匿名さん
③は、銀行の競争によるものなので政策金利の上げとは関係ないのでは?
また、景気が良くなった場合は、銀行は貸し出し先に困らなくなっているので、
ローン金利の上昇と優遇幅の縮小は同時に起こる。
9951: 名無しさん 
[2022-01-29 02:51:37]
こんなことができるかどうか教えてほしいが、政策金利を上げたときに優遇幅を銀行の裁量で上げることで借り入れるときの金利を変えずに返済中の債務者に対して金利を上げるなんてことにはならないのかな?
9952: 匿名さん 
[2022-01-29 10:31:34]
みんな目的と手段を取り違えてる。
信用創造が過剰になったのを抑制するための手段のひとつでしかない
新規貸出が過剰にならないように抑制できれば過剰な部分が防げる
そして、店頭金利にたいする優遇幅というのは、新規貸出を促進するたのものである
目指しているのは、なによりも経済の安定性である。

優遇幅も含め新規貸出のマネーサプライを注視している
抑制するときは、まず新規貸出抑制策からである。
9953: 評判気になるさん 
[2022-01-29 10:48:56]
少なくとも長期金利は絶対に上げられないよ。
それでなくてもコロナで国債発行が激増してて、利払も増えている。
年収600万の人が金利の支払いだけで100万200万とか無理なんで。
返済でなくて金利だけだぞ。
政策金利は、経済を正常化させるために適度なインフレと賃金上昇になれば普通に上げることができるし
上げるべきもの。
9954: 匿名さん 
[2022-01-29 12:17:31]
>>9953 評判気になるさん

Reuters
2022年 1月 28日 4:16 PM JST
UPDATE 1-イールドカーブのスティープ化、検討は時期尚早=黒田日銀総裁
日銀は短期金利の前に先に長期金利のコントロールをやめます。
変動金利が上がるのはまだまだ先で検討もついてません。

9955: 匿名さん 
[2022-01-29 12:21:36]
>>9951 名無しさん
契約上ない。
9956: 評判気になるさん 
[2022-01-29 13:00:15]
ところが違うんだわ。
アメリカ見ててもわかる通り、スタグフレーションにおける金融政策は違うんだよ。
スタグフレーション=不景気のインフレでは、

・不景気だから長期金利は下がる
・インフレだから短期金利が上がる

現在を、好景気のインフレと一緒にしたらダメ。
今はスタグフレーション。
特に日本はひどい。

つまり、何を選べばいいか?
分かるね?
9957: 匿名さん 
[2022-01-29 13:02:29]
アメリカは好景気。
日本は物価あがってません。
9958: 匿名さん 
[2022-01-29 13:12:51]
>>9956
それ、まったくの真逆
そんなだから、無駄な金利払ってるわけだ、無知って損だね
ちゃんと正しく学びなよ。


>>9957
その通り

つまり日本は米国と逆の動きになる
9959: 評判気になるさん 
[2022-01-29 14:03:39]

言ってることは同じなんだが。

アメリカは短期的には好景気、長期的には不景気。
だから短期の金利が上がって、長期金利が下がっている。

日本も同じ。
短期的なインフレが続いている。
日本は賃金が上がらないから長期的には不景気。
9960: 匿名さん 
[2022-01-29 14:33:57]
>>9959 評判気になるさん

日本は欧米に比べて不景気のままで、GDPはコロナ前の水準に戻ってない。
日本の需要に関係ないから、金利あげても、物価は下がらない。そもそも物価は上がってない。政策金利上げる理由がない。
9961: 検討者さん 
[2022-01-29 16:23:19]
賃金上がらなければ「実質賃下げ」の懸念 物価上昇、出口はどこに
2022年1月28日 5時00分
今年4月には「2%近くまで上がる可能性がある」とみる。
今後の値上げ幅は品目によっては10~20%にも及んでおり
9962: 戸建て検討中さん 
[2022-01-29 16:25:33]
変動さんは何故現実を見ようとしないのか。
幻想ばかり追いかけて。
9963: 気になります 
[2022-01-29 16:53:45]
「MMTは、理論というより現実」
政府の子会社である日銀が、銀行の持っていた国債を買い占め、政府と日銀間で金利を払ってただの借換え手続きをしてるので、金利が上がると政府が困る。
親会社が困るようなことを日銀はしないよね?現状は金利さえ払ってれば返さなくていい、ということになっている。先伸ばしにして、このままでいいわけないよね?と、自分たちの身に置き換えるとそう思うわけで、そう思わなければ、このままでいいのかもよ。
ただ、これは、金利とインフレについては、説明がつかないし、計算出来る人もいない。なので、分からないってのが答え。

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