スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
\専門家に相談できる/
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
9544:
匿名さん
[2021-12-31 08:12:58]
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9545:
通りがかりさん
[2021-12-31 08:40:45]
いやいや、所得の減少と固定変動は関係無いと何度言ったら。
ミスリードは詐欺師の手法。 |
9546:
匿名さん
[2021-12-31 08:58:49]
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9547:
匿名さん
[2021-12-31 09:08:37]
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9548:
名無しさん
[2021-12-31 09:25:42]
>>9543 検討者さん
誤った答えです |
9549:
匿名さん
[2021-12-31 10:03:17]
金利と所得はセットなんやで。
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9550:
匿名さん
[2021-12-31 10:22:51]
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9551:
匿名さん
[2021-12-31 10:26:29]
>>9543 検討者さん
>生活設計をギャンブル感覚でやってはダメ。 これはギリギリまで借りてしまう >耐えられないなら固定 これそのもの 常識のある普通の人達は老後を見据えて50歳には返済の目処をつける計画的な返済をしている |
9552:
匿名さん
[2021-12-31 10:32:25]
増税は所得減少だからね。
ここのフラットマンは利上げの恐怖から固定にしたものの、今度は所得減で飛ぶリスクが高くなってる。 |
9553:
戸建て検討中さん
[2021-12-31 12:15:49]
今後は、世界はインフレ、日本はスタグフレーションが進行する可能性が高い。
スタグフになると、物価と金利が上がって賃金は上がらない。 そうなると一番やばいのは、ギリ変さん。 物価上昇と金利上昇のダブルパンチでノックアウト。 賃貸も物価上昇と家賃上昇で苦しい。 一番抵抗力があるのが固定。 金利上昇や家賃の上昇とは無関係だから、物価上昇対策だけに専念すればいいから。 |
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9554:
匿名さん
[2021-12-31 13:08:22]
>>9553 戸建て検討中さん
だから金利上昇は雇用改善ありきの話だって。 歴史的に見ても、原油高でも景気が悪くなれば金利を下げるのが経済政策。日銀の総裁もそう明言してるのに、都合の悪いだけは無視して願望で語るからあかんのよ。 金利あげるのは物価を下げるのが主目的ではなくて、景気加熱を調節するためのものだよ。景気悪いのに金利上げたら不景気が加速するだけ。 |
9555:
匿名さん
[2021-12-31 13:17:06]
現在の金利が続くことを前提の、余裕のない返済計画の変動金利がリスク高いのは同意ですね。
10年先の状況は予想できないので固定・変動に関わらず余裕を持つのが重要ですね。 ただ来年に限ると、米金利の上昇は確定としても、細かく段階を踏むでしょうし、 日本は、外圧でもない限り動きそうにないとは思います。 個人的には、余裕分を投資して、ローン減税分と合わせて返済額を満たせないかなと 甘いことを考えています。 |
9556:
匿名さん
[2021-12-31 13:34:56]
まあ、ギリだから固定にした人がここにいるのは事実なので
仮想ギリ変相手にから手を振り回している姿を見守りましょうや。 |
9557:
匿名さん
[2021-12-31 13:46:53]
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9558:
匿名さん
[2021-12-31 14:24:09]
そもそも5年以内に変動金利は1%を超える可能性が十分あるので。
お花畑想定はやめましょう。 |
9559:
匿名さん
[2021-12-31 14:25:13]
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9560:
匿名さん
[2021-12-31 14:30:45]
ギリギリフラットマンは、世界や国の金利予想や、経済展望を語る前に収入上げるとか、信用情報向上させる事に腐心しような
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9561:
名無しさん
[2021-12-31 14:45:56]
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9562:
匿名さん
[2021-12-31 16:16:38]
ローン変動金利は既に下方硬直化。
上昇時期を伺いつついつでも動ける状態。 |
9563:
匿名さん
[2021-12-31 16:59:59]
>>9562 匿名さん
動けませーん ・日銀の量的緩和で市場からの買い付け終了 ・日銀の保有有価証券売却 ・住宅ローンの新規・借換優遇幅-2.10%の縮小~終了 まずはそこから 既発債は動けない動かない |
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「所得はほとんど減少しない」に賭けて多めに固定。
これを議論する時なんだろうね。