スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
8884:
匿名さん
[2021-11-03 22:37:36]
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8885:
口コミ知りたいさん
[2021-11-03 22:55:31]
いよいよテーパリングが始まるの?
ガクブル |
8886:
通りがかりさん
[2021-11-03 23:55:26]
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8887:
通りがかりさん
[2021-11-03 23:56:33]
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8888:
匿名さん
[2021-11-04 00:32:04]
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8889:
匿名さん
[2021-11-04 02:47:57]
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8890:
匿名さん
[2021-11-04 02:52:42]
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8891:
匿名さん
[2021-11-04 03:09:24]
>>8887 通りがかりさん
でも部分的には同意。 はっきり言って、変動で金利が数%上がっただけで破綻するリスクがあるなら、そもそもの資金計画がギリギリすぎるとしか言えない。 変動は怖いから固定を選ぶなんてのがリスクヘッジになってると思うなら、まず無謀なローンの見直しをした方が良い。 基本的には変動の方が得する可能性が高いから変動を選択、いざ金利が上がっても返済には余裕があるし大部分繰り上げ返済もできる、と現金でリスクヘッジする方が良い。 |
8892:
匿名さん
[2021-11-04 09:11:16]
アメリカで量的緩和を徐々に縮小するらしいが、既存の変動変わるかな?
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8893:
匿名さん
[2021-11-04 12:16:17]
オーストラリアもかなり上がってきてるってみたけど、影響あるのかな
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8894:
匿名さん
[2021-11-04 12:53:02]
固定にした俺、正解
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8895:
口コミ知りたいさん
[2021-11-04 17:45:15]
まあ、ただし前から言ってるように本格的に上がりだすのは数年後。
既に借りている人は、それまでに備えよう。 これから借りる人は安心の固定で。 |
8896:
匿名さん
[2021-11-04 22:24:39]
FP達ですら、今借りるなら変動派固定派で分かれるもんな。
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8897:
匿名さん
[2021-11-04 22:47:41]
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8898:
匿名さん
[2021-11-05 10:55:43]
当初固定、途中から変動を選ぶ意味がわからない。
途中から変動だと、利率も変動のみに比べて高いし、この金利が低い時に数年固定を選択する意味が分からない。 |
8899:
評判気になるさん
[2021-11-05 12:42:12]
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8900:
通りがかりさん
[2021-11-05 12:58:57]
当初20年固定(返済期間20年)金利0.73%にしました
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8901:
匿名さん
[2021-11-05 22:41:22]
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8902:
匿名さん
[2021-11-06 12:03:32]
株式 15万円(ミニ株)
積立NISA 10万円 確定拠出年金 76万円 個人年金 310万円 銀行貯金 230万円 築10年郊外駅近分譲マンション評価額 4200万円(購入3600万円) ローン残債 877万円(金利0.775%変動) ギリ変と言われた自分も退職金を含めれば、持ち家と老後2000万円はクリアできそうだ。 老後配当ないと苦しいので株式比率を増やしたい。 |
8903:
匿名さん
[2021-11-06 12:09:53]
このトピ、もはや固定や変動の選択なんてどうでも良い、一括返済可能な人とかバブル期のおっさんとかが好き勝手言うだけのトピよね。
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違うのは優遇幅が拡大し金利が0.5%未満になっていて住宅ローン減税があるから
頭金を定期預金にしたままで、その分も借りたほうがより安全でお得になっているということ
金利が低ければ低いほど元金の減りが早く、減税終了時の繰上資金がより早く貯まるから