固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[7942: 通りがかりさん]

>>7934 匿名さん

38歳
年収800万
預金1700万
保険・株600万
ローン残高2950万　34年　（駅前中古マンション）
専業主婦と子供二人（小1と0歳）
都内23区住みだけど、学費、老後を考えると間違いなく足りない、、

[7943: 匿名さん]

理解はしてるけど潤沢な老後や教育費をなんて考えてたら住宅ローンなんて組めない。

[7944: 匿名さん]

>>7942 通りがかりさん

子どもが大きくなったら奥さんに働いてもらうしかないね。

[7945: 匿名さん]

長期の住宅ローンは、長期雇用の前提が崩れたいまの時代にそぐわない。

[7946: e戸建てファンさん]

>>7945 匿名さん
じゃあ短期で返せる収入となると、それも難しい。
60,65くらいまでに完済できるプランで、それまで働けるスキルを身につけるしかないね。

[7947: 匿名さん]

うーん、、、家あまりのこれからは賃貸が主流になってきそうですね。

[7948: 匿名さん]

賃貸ってグレード低すぎて独身のうちしか暮らせなくないですか？
分譲賃貸だと買った方が安いし。。

[7949: 匿名さん]

賃貸派がいるからうちの部屋が狭くなった時に貸せばいいやと思えるので、助かってます

[7950: 匿名さん]

>>7948 匿名さん
集合住宅じゃグレードなんて変わらないですよ(笑)
賃貸の方が分譲より新しい家に住みやすいですし、管理もしっかりしてる。
むしろ賃貸なら隣人リスクを回避しやすい。おかしな隣人の騒音やゴミ、共有スペースの問題等々、分譲なんて運ゲーガチャ、アホらしいですから。

[7951: 匿名さん]

>>7950 匿名さん

なんだ。分譲住宅エアプか

[7952: マンション検討中さん]

>>7951 匿名さん
運ゲーガチャとかいう人、ほんとしょうもないなって思います。

[7953: 匿名さん]

マンションは運ゲー、今なら戸建て一択。

[7954: 匿名さん]

一部ローン借りれない人(若葉)も混ざり始めたね

[7955: 匿名さん]

>>7950 匿名さん

え…それ本気ですか？
分譲住宅住んだことないでしょ？
同じ10階建てでも賃貸と分譲じゃ防音も住説も全然違いますが…。。
分譲賃貸の話はしてないですよ。

[7956: 匿名さん]

>>7955 匿名さん
同じと思ってる人はほぼ確実に住んだことない人なので、会話にならないから相手しても無駄ですよ。

[7957: 匿名さん]

>>7956 匿名さん

もしかして安い賃貸しか住んだ事ないの？
都心の賃貸なら分譲となんら変わらないか、むしろ良いぐらい。

[7958: 名無しさん]

１%以下はローン控除額減額になりそうですね。
変動は金利上昇しそうなので固定一択ですね。

[7959: 匿名さん]

変動が上昇？
どこからの予測？このコロナで経済なんかしばらくは復活しないと思うのが普通だとおまいます。

[7960: 専門家]

>>7958 名無しさん
損したいなら固定。

[7961: 匿名さん]

>>7957 匿名さん
くそ高い賃貸にも住んだことあるうえで書き込んでいます。
都心の分譲と遜色のない賃貸って、単身者向けでも少なくとも家賃30万位出さないと無いですよ。比較する分譲は単身者向けでも1億以上する。
レベルの違うもの持ってきても意味がない。