住宅トラブルについて教えてくださいませんか？

[入居済み住民さん]

はじめまして、こんばんは。

住宅トラブルについて、少々教えていただきたいことがありまして立てさせていただきました。

引渡し３日前にエアコンの取り付け工事が行われまして、取り付け位置について双方で確認を行いました。
午前中に確認を行い夕方帰ってみると取り付け位置は合っていましたが、室外機へ続くパイプの取り付け位置が違っていました。
業者さんに確認すると、エアコン業者が間違えてしまったとの事でした。
外観の関係で家の側面に出してもらうはずの物が真正面に・・・。

業者さんは何とか直しますとおっしゃっていましたが、具体的な方法を聞くと『塗り壁を一度全部はがしてから補修後にまた塗り直す』方法をとるそうですが、この方法だと真正面の壁の色が他の３方の壁と変わってしまうという欠点があるそうです。
加えて、実際の作業も引渡し後になると言うことです。

引渡しまで散々トラブルがあった経緯もありますし、引渡し後に足場を組まれたり、家の中で作業されるのは私共としては非常に嫌です。
子供も小さいので危ないですし、精神的にも良くないと踏んでいます。

家族で話し合った結果、もう外観はあきらめようかと思っています。
（どうしたってエアコンのパイプが出るか、壁の色が変わってしまうかの違いで外観は損なわれてしまいますので。）

ただ、納得がいかないのでできれば相応の損害賠償はしていただきたいと考えています。
こういう件では可能なのでしょうか？

詳しい方がいらっしゃいましたらお教え願えないでしょうか。
わかりにくい点などありましたら、仰って頂ければ補足いたします。


よろしくお願いいたします。

[24: 入居済み住民さん]

都道府県庁の不動産取引に関する相談コーナーなら
専門知識のある弁護士さんに無料で相談ができますよ。
市町村の消費者センターでも無料相談の連絡先を教えてくれます。

[25: 匿名さん]

>納得がいかないのでできれば相応の損害賠償はしていただきたいと考えています。
スレ主さん。気持ちは良く判りますが、どの程度の金額を期待されているのでしょうか？きっと５万や１０万ではないですよね。
裁判をしたとして、壁の色味の差を、期待通りの額の損害と認定してもらえるのか疑問に思います。
気持ちの問題だけであれば、業者の出せる精一杯の金額をもらって、手打ちにした方が得策でしょう。
次第に汚れて、そのうち色の差は目立たなくなりますよ。

もしどうしても納得がいかないようでしたら、損害賠償を求めるのではなくて、全部の塗り壁のやり直しか、
または塗装する事を求める方が良いのではないでしょうか。出来ない事じゃないと思いますから。

[26: 参加者]

塗り替えるならば…

外壁用射熱塗料が絶対いいと思います。

真夏の気温で
ウレタンと射熱とでは
およそ１８度ほど温度差がありますよ。

[27: 入居済み住民さん]

他人の不幸は蜜の味だからな。
みんな言いたいこと言ってるだけ。
こんなとこできくより、まともな機関に相談しれ。

あっ、オレなら是正工事は足場も組まなきゃいけないし大変だし
引越し後にそんなのされるのはいやだから、といって金もらっておしまい。

[29: 通りすがり]

スレ主さんは決着付く前に引き渡しを受けたのですかね？
有利に交渉を進めたいなら決着前の引き渡しは拒否するべきでしたね

[30: 匿名さん]

スレ主さん
災難でしたね。お気持ちお察しします。
私もエアコンのパイプではないのですが、雨漏りがし、それの修理のために外壁を塗りなおすので色味が変わってしまうと言われました。なるべく目立たないようにすると言われましたが、ショックでした。でも雨漏りを直すほうが大事と思いお願いしました。結果、「塗りなおしたから色味が違うんだよね～」と思って見るからそうわかる、という程度です。もちろん以前のほうが美しいと言えばそうなんですが。外壁の種類によると思いますが、念のためにあらかじめ悪い結果を言われているだけで、それほどひどくはならないかもしれませんよ。とりあえずやってもらって、あまりにも、な外観にまったらまた考えてはどうでしょうか？私の場合は同じ面をつぎはぎしたような修理なので同じ面で色味が違うのですが、スレ主さんの場合は面では同じですし、思ったほど気にならないかもしれません。
引渡し後に足場を組まれるのは嫌ですよね。私も近所の人に何があったのかと散々聞かれ「雨漏りがして、、」と答えるのがつらかったです。他人の不幸は、、、的感情が明らかに伝わってくる嫌な人もいましたが、ほとんどの方は親切に親身になっていろいろアドバイスを下さったりしました。小さいお子さんがいるとの事ですし、足場があると防犯上もよくないらしいので、その辺りの問題もあるとは思いますが、真正面にエアコンのパイプがあるのはやはり嫌ですよね。こういういきさつがあるならなおのこと見るたびに憂鬱になるかもしれませんし。

ご参考までに

[33: 匿名さん]

本当は正面に管が出ても気にしなかったのでは？
言ったとおり出来ていなかったことをこれ幸いに、･･･・とか。

[39: 匿名さん]

最近、戸建て何でも質問掲示板を見て思うのですが、
困っている、トラブル、どうすれば見たいな質問系のスレ、
スレ主さんが、その後書き込むのって少なくありませんか？
幾つかは、状況説明や、レスに返事してくれたりするのもありますが、
聞きっぱなし、建てっぱなしというのが多いように見受けられます。
掲示板初心者が多いからだとは思いますが、せめて進捗状況や、対応、結果など、
書いてもらったほうが、他の閲覧者の参考になると思うのですが。

[40: 入居済み住民さん]

その程度の工務店かメーカーを選んだスレ主の責任だろ。
自分のケツは自分で拭け！！
以上。

[41: 匿名さん]

スレ主が良い人で、マメにレスしてくれると
荒れないんですけどね。
暖かく応援する人も必ず出てくるし・・。

[42: 匿名さん]

心無い誹謗中傷、冷やかし、煽り。反論すれば叩かれ、まともに書き込んでも煽られる。スレ主も嫌になるだろ。

[48: 匿名さん]

一向に先に進まないなあ。

[50: 匿名さん]

スレ主さん。
決着がついてからで良いので、結末くらいは書き込んで下さいね。
後学のためにも、必ずお願いしますよ。皆さんも期待してらっしゃるのですから。

[66: 匿名さん]

スレ主さんと同じトラブルの話し色々な所で聞きますね。

[68: 匿名さん]

このスレッドへのベストアンサーは
>>21　に決定ですね。

とても有用なアドバイスでした。

[69: 匿名さん]

↑自画自賛？

[70: ビギナーさん]

>>68さん、私も素直にその通りだと思いました。

[71: 匿名さん]

他の質問コーナーでも、聞きっぱなしで放置の質問者が多いですよね。
ベストアンサーが投票で選ばれても、なにか後味が悪い。
回答をもらったら、そのことに関して、ひと言でもいいから
お礼を言うのが、大人の最低限のマナーだと思うのですが。

[72: 匿名さん]

ここは、掲示板初心者が多いから。
マナーとか、理解しろって言っても、無理だと思うよ。

[73: ０７２〜]

それは貴方の事？

ですよね？