大東建託ってどうですか？ part2

[匿名]

引き続き情報交換をお願い致します。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104

[485: マンション掲示板さん]

>>484 名無しさん

基本、パートナーズ丸投げなので、大家が住んでるのは聞いたことがないです。

[486: 通りがかりさん]

大東建託の社員が住まわされるのは聞いた事があります。入居率アップ！

[487: 通りがかりさん]

雪かき大変ですよね、お疲れ様です。
うちのアパートは8世帯建物半分は雪かきやる勢、半分はやらない勢に分かれてます。
はっきりしててある意味楽ですよー。
それでも親切な住人さんは全体的に雪かきしてますが、私なんてやってくれる人の敷地までしかしませんw

[488: 匿名さん]

マジで大東だけは糞糞糞二度と住まない!
今退去費用で裁判所中です!絶対勝ってやる!

[489: 口コミ知りたいさん]

>>488 匿名さん

頑張って下さい。応援してます?

[490: 通りがかりさん]

？になったのは絵文字の変換ミスです
頑張って勝って下さいね！

[491: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[492: 買い替え検討中さん]

パートナーズの担当者が入居者の部屋に入ることってありますか？
以前隣の騒音を確認してほしいと言ったら、部屋に入るのは禁じられていると言ったのに、先日テレビのBSが突然映らなくなって相談した時は、屋外アンテナは壊れていないのでテレビの配線を確認しに私の部屋に行くので立ち会って下さいと言われて迷ってます。怖いじゃないですか。

[493: マンション検討中さん]

電話の声とかテレビの音、洗濯機やドライヤーの音は響きますか？？

[494: 匿名さん]

新築で大東建託のRC造マンションに入居しました。上階の足音、話し声筒抜けでとにかくうるさいし、冬は外の方があったかいんじゃないかってくらい寒いです。都内です。とにかく壁が薄いです。見た目はお洒落で高級感ありますが、中身はスカスカ。騒音を管理会社に相談してもまともに対応してもらえず。結局騒音に耐えきれず引越しました。

[495: 名無しさん]

長屋タイプの築8年物件1階に住んでいますが、2階住民の方の足音は物凄いです。どこに移動してるかわかる程です。一戸建てか2階以上にしか住まわれた事が無いのかもしれませんね。
話し声は夜テレビ付けている状態だと聞こえませんが、昼間の静かな時には場所によりますがはっきり聞こえました。トイレの流す音はかなりうるさい。キッチンの引き出しを閉める音、掃除機をかける音は聞こえます。それ以外は特に気になる騒音なし。
うちの寝室の横が右隣の部屋の洗面所とお風呂なのでガスの音ははっきり聞こえますが、洗濯機を使用してる音はかすかで気にならない程度。ドライヤーの音はしないので使用してないのかもしれません。
左隣の部屋とは洗面所同士が面しているので、うがいをしている音がはっきり聞こえたりします。
洗面所のドアを閉めると何も聞こえません。

[496: 検討板ユーザーさん]

>>493 マンション検討中さん

全部筒抜けです。
目の前に駐車場があれば車のドアバンも
凄い音で響き渡りますよ。

[497: 名無しさん]

うちはDKselectの軽量鉄骨です。
やはり見た目だけです。
音も臭いも駄々漏れで落ち着けません。
だから人の入れ替わりが激しいです
そして常識的な人はなかなか入居して来ません。嫌で借りたまま帰って来なくなった人や
昼間だけ帰ってくるなどという人もいます
嫌がらせとかもあります
場所や物件によるのでしょうが、大東アパートは落ち着いて住みたい人には向かないと
感じます。

[498: 匿名さん]

雪国在住です。
大東建託の対応は期待していた分、もう二度と住みたくないと思いました。
排雪が雑すぎて、私が停めている駐車場の後ろに雪山があるのですが、積まれすぎて雪が雪崩こみ車が埋まりました。
除雪の連絡をしましたが、2週間後に対応の連絡のみ。除雪会社から別途連絡すると言われ、待っていましたが、連絡は来ず、その旨を連絡したら業者が悪いの一点ばりでした。
なんとか除雪の業者さんが来てくれましたが、大東建託の対応が悪すぎて残念です。
業者さんに聞いたところ、関東の会社なので、効率重視で雪国には向いていない駐車場の広さや設計みたいです。
車がボロボロになるので、駐車場込みで探してる方にはおすすめできません。

[499: 買い替え検討中さん]

パートナーズの担当者が変わった途端、対応が親切丁寧になって驚いてる。
騒音のクレームも、室内の不具合も即日連絡くれる。
前は嫌なら退去しろだのボロクソ言われた挙句、本社から玄関のカギを取り寄せて中に入られた。
大東の物件に入居中の皆さん、意外と管理会社は住人不在中に中に入ってますよ。

とにかく今の担当者が変わらないことを祈ってます。

[500: 名無しさん]

ちょっと物を落としただけで床材がすぐえぐれたり傷つくのが微妙にストレス

[501: 匿名さん]

>>260 口コミ知りたいさん
業者クソが多い。愛媛の松山支店もグル、会社は無責任で無法地帯。

[503: 検討者さん]

>>486 通りがかりさん
社員、工事関係者がタコ部屋状態。

[504: 買い替え検討中さん]

隣が帰ってきた
ドスンドスンと歩く音、何かを開け閉めするような音
とにかく帰ってこないでほしい
せっかくの休日ゆっくりできない

[505: 通りがかりさん]

パートナーズの社員の方って前もってお願いしていた仕事もまともにしてくれないんですか？
ギリギリになって作業してはいたけど期日までに終わらず結局放置状態…。
社会人としてあり得ない！！

[506: 検討板ユーザーさん]

>>505 通りがかりさん

本社クレーム入れないと何もしない

[507: 通りがかりさん]

客から受けた仕事を平気で無視できるメンタルだから、本社にクレームなんか入れたら逆恨みとかされそうで怖くてできないw

[508: 買い替え検討中さん]

あ～あっ
お隣が引っ越してくる・・・
せっかく空き部屋で静かやったのに・・・

[509: 匿名さん]

建設費が安いからなのか大東建託のアパートばかり増えている地域です。
他にめぼしい空き室がなく仕方なく半年ほど住んだけど防音ゼロでひどかったなぁ。
その後別の戸建てメインでやってるハウスメーカーの部屋に引っ越したら、上下両隣声も足音も聞こえずで驚きました。その分家賃は高かったけど納得。
大東は長年住むとこじゃないですね。

[510: 口コミ知りたいさん]

管理会社大東建託は最悪ですよ。この会社が管理している物件はやめた方がいいですよ。

[511: 口コミ知りたいさん]

パートナーズクソ

[512: 評判気になるさん]

大東の物件に（株）コベルコ建機の社員が住んでたら要注意。大東は、コベルコの社宅にしたいらしくわざと嫌がらせをして他の入居者を追い出そうとしてるらしい。私も被害者です。一階に住んでる為、ベランダ覗きや深夜に2階のコベルコ社員から壁を蹴るような物凄い音が一晩中します。広島県だけかもしれないけど皆さん要注意ですよ。

[514: 口コミ知りたいさん]

入居者が、クローゼットの扉？を壊してる音が夜中聞こえる。

[515: 通りがかりさん]

3月まで住んでいました
RC造、1階角部屋、ペット可物件

良い点

気密性が高かった

担当者が丁寧できちんと対応してくれた

悪い点

RC造でも、隣との仕切りは木材使用のため、あくび、いびき、咳払い等聞こえて気配を身近にすら感じる

住人の質が失礼ですがわりとひどかった

上階の足音、犬の鳴き声がけたたましく、注意はしてもらえても、改善までは見込めない

[516: 匿名さん]

・隣のスリッパがすごくうるさい。かかと引きずって歩いてるせいですごく響く。歩き方治すか、静かなスリッパに変えてくれ

・2階の足音がうるさい。こっちが換気扇回すとその上で床ドン。食器洗ってると台所の上で床ドン。ドライヤーしてると真上で床ドン。たまたまなの？わざと子どもにやらせてるの？

っていうぐらい、
色んな音が周りに漏れてる、聞こえる。
音に敏感な私ですが、地獄生活味わってます
早く引っ越したいちゃんとした物件に

[517: 口コミ知りたいさん]

刑務所から出てきたばかりの入居者がいるよ。大東は誰でも入居できるんだね。

[518: 評判気になるさん]

以前都内大東建託の木造で住んでいましたが1Fからの音や声がかなり聞こえました。トイレの流す音や洗濯機の音また会話も聞こえて災厄でしたね。特に歩く床の音が酷かった。

[519: 通りがかりさん]

>>517 口コミ知りたいさん
自己審査で事故率高い。

[520: 通りがかりさん]

>>516 匿名さん
全く同じです。
大東の物件は防音と言う観点がありません。

[521: 通りがかりさん]

>>507 通りがかりさん
パートナーズの社員は人として駄目。
忘れる。無視する。本社クレーム以外修理や掃除もしない。

[522: 口コミ知りたいさん]

大東は、レオパレスより酷い。騒音も悪質な入居者も。

[523: 評判気になるさん]

大東建託の騒音問題の窓口は警察です。騒音に悩まされてる方は毎日でも110番通報しましょう。と私の住んでる管理担当が言ってました。

[524: 通りがかりさん]

>>523 評判気になるさん
ウチのは警察から話があっても動かなかったよ。

[525: 匿名さん]

全て警察任せって事かなっ。警察も大東建託はあまり相手にしないと思うけど。問題が多すぎ。

[526: 通りがかりさん]

DKセレクト使えない。
6月からはまた違うアプリ使わされるらしいけど。
問い合わせしてるのに1週間無反応なまま経過。
管理会社の意味があるのか謎。
入居者からもオーナーからも管理費取ってるのに、怠慢としか思えない。

[527: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[528: 口コミ知りたいさん]

築10年以内の長屋内階段タイプ2階にお住まいの方にお聞きしたいです。
自分は1階に住んでいて2階の音は足音、トイレの水流位しか聞こえません。
両隣りは間取りが良いのか無音。
逆に1階から2階に聞こえる音がどの程度か気になっています。
4月から仕事の都合で4時起きになり
できる限り静かに動作していますが、自分自身の出す音が気になりすぎて引越しを考えています。
詳しく教えて頂けたら嬉しいです。

[529: 通りがかりさん]

>>528 口コミ知りたいさん

二階からの音、声が筒抜け状態だったので同じくらい音が響いているかと。
プライバシーはほとんどないと思い、半年で借金して引っ越しました。
ちなみに一階住みでした。

[530: 名無しさん]

最近、小さな羽虫がよく落ちていて
気になったので居間に3箇所もある換気扇を外してみると、24時間換気扇がほぼ空洞状態で驚きました。(一応フィルターは付いているが穴がでかい。外の排気口にはカバーが無い為、アシダカ蜘蛛が入り込んで死んでいた。)
急いで百均で不織布のフィルターカバーを購入し付けましたが、びっくりしました。

[531: 評判気になるさん]

転勤で会社負担ありの法人契約という形で大東建託パートナーズのアパートに住むことになりました
ゴミの捨て方などの書類は無し。曜日も何もわからず
ゴミ捨て場にもいっさい書いてなかったので
ゴミ捨て場を見て他の方がすててるゴミをみてから捨てたりしてましたが私たちのゴミだけ注意を受け（みんな同じようなものを捨ててた）名刺の後ろに会社にも連絡しますとかかれためもとともに玄関前がこうなってました。
分別出来てなかったのかもしれないけどこんなことしますか？普通

[532: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[535: マンション掲示板さん]

大東建託の営業の方が、事前に連絡もなく、断っているにもかかわらず、夜遅い時間に何度も何度も自宅に訪れて、家族一同怖く不愉快な思いをしました。
営業の方の煙草の匂いが玄関に充満して、迷惑でした。

[536: マンション掲示板さん]

大東建託さんの子会社の、ハウスコムの賃貸を利用しましたが、契約の際の初期費用が、なぜか事前に聞いていた金額と違い、多額の費用を請求されました。
入居してからも、ウォーターサーバーの勧誘や、入居者応援サポートの加入、何度もアンケートの記入などを求められ、面倒でした。
本来オーナーさんや管理会社に必ず伝えておかなければいけないことを、なぜか報告しておらず、トラブルになったこともありました。
騒音でのトラブルがあった際も、改善しませんでした。
一つ一つの折り返しの連絡がとても遅く、社会人として大切な報告連絡相談がぬけていました。
今後契約する際は、不動産会社や管理会社がどのような会社か、まともであるかどうかなど、しっかり調べてから契約しようと思いました。

[538: 通りがかりさん]

あれからDKアプリ問い合わせからまさかの１ヶ月以上経過無反応(笑)
内容は自分で解決したから返信なくてもいいけど、基本的な事として、仕事としてどうなのかと思う。
そのくせruumアプリやれの投函がありました。
え？営業アプリ見てないのに新しいのやる必要ある？どうせ見ないじゃんな気持ち。
足音や隣の絶賛配信の声はダダ漏れですが(笑)入居検討中の方網戸も見た方がいい。
とにかく網目が粗すぎポンコツだから小さい虫は入ってきます。
わざわざ自分で目の細かい網を上から貼ったくらい。
そこを見てなかったのはミスでした。
とにかく入居者からパートナーズにやれやれと言われてる問い合わせ窓口利用（アプリ）してるのに、こんなにも確認しないのって話にならなくて呆れる。

[539: 通りがかりさん]

>>538 通りがかりさん
おっしゃる通り。
本社クレーム以外対応遅く使えないパートナーズ！

[540: デベにお勤めさん]

鉄筋コンクリートでもうるさいですか？

[541: 名無しさん]

ポストがめちゃくちゃ不便です。
レターパックや物によってはメール便さえ
ポストに入らないのでその都度在宅していなければいけない。
煩わしいです。

[542: e戸建てファンさん]

>>540 デベにお勤めさん

煩いです。
会話の喋り声も聞こえるし、掃除かけてるのはもちろん、今までの入居者の方のケンカは隣も下も上も聞こえてました。

[543: 評判気になるさん]

都内の大東が建てた鉄筋コンに住んでるけど、5階建てで数階下の騒音が丸聞こえ。
クッションフロアだけど、テレビとか友達来てる？みたいな音がすごいです。
左右の壁は、まあこんなもんかな・・たまたま静かな住人なのかも。

[544: 買い替え検討中さん]

とにかく「音」がすごく伝わりやすい
となりは毎日冷蔵庫の開け閉め「ドン」、カーテン開け閉めの「シャーーーッ」
台所の下の扉の開け閉めで「ドドン」って
朝はくしゃみで「ヘーックション！」と「ゲホ、ゲホ、ゴホ」
夜は掃除機で「ウイーーーーーーン」
壁に耳当てて聞いたので（笑）
外観にだまされては駄目ですよ

[545: 口コミ知りたいさん]

前日午後11時頃から現在午前1時37付2階の奴がずっと壁をドンドン。うるさくて寝られねぇよ。壁がミシッって音がしたけど穴開けたいのか？もう半年以上毎晩の事だから、昨日夕方話ししようと思ったら、目も合わさず逃げたくせに。弱い奴ほど、深夜に暴れるんだろうな。

[546: 口コミ知りたいさん]

大東の木造住宅に住んでいます。深夜の騒音が凄くて半年我慢しましたが、耐えられなく警察に相談しました。警察の方は引っ越しをするか睡眠薬を飲んで寝るしかないと言われました。大東建託の物件に住んだのが間違いだと。警察からも見放されてる大東建託の入居者です。皆さん気をつけて。

[547: 通りがかりさん]

1LDKの1階角部屋に住んでいます。5月の家賃払えないので、6月23日で契約解除されます。障害あって一人で
収入なかったのですが、次も見つかっていません。
しかし、いい部屋ネットのサイトを見るとまだ、
住んでるのに、もう、入居者の応募されていた。
まぁ、冬はまるで冷凍庫にいるみたいに寒いし、
夏は、エアコンだけじゃ効かないくらい暑いし、
二階の足音はうるさいし、壁薄いから部屋で電話も
できないし、真夏はあちこちの排水口からコバエが出るからストレスで体調悪くなら丁度よい機会です。
管理会社の態度もよくないから、これこら、大東建託さんが関わる物件は二度と借りないです。

[548: 通りがかりさん]

>>529 通りがかりさん
二階の歩く足音はひどいし、こっちが無音にしてると
二階の話し声聞こえる。プライバシーなさすぎる

[549: 通りがかりさん]

>>529 さん

>>529 通りがかりさん
二階の歩く足音はひどいし、こっちが無音にしてると
二階の話し声聞こえる。プライバシーなさすぎる

[550: 通りがかりさん]

>>531 これは、ひどいです。

[551: 通りがかりさん]

>>519 通りがかりさん

どういうことですか？

[552: 通りがかりさん]

>>519 通りがかりさん
今のご時世に礼金取って、管理費も払って、更新月に
勝手に家賃上がっていたら誰も借りれないね。

本当に、部屋が湿気が多くて困りますけど
部屋にもう、お金かけられないし、今月引っ越します。

[553: 名無しさん]

>>552 通りがかりさん
密閉度が高いくせに、音が響いてたまらない。変な構造ですから。

[554: 名無しさん]

大東建託から引っ越そうと思ってます。しかし2年契約なのですが、1年未満の退去です。もちろん解約金？は掛かりますよね？

[555: 通りがかりさん]

住まない方が良いです。家賃が高いだけで私も建築の父が社長です。旦那もそうです。前の家が1LDKで子供の事を考えて引っ越しました。久保組の方が少しマシだった。

[556: 口コミ知りたいさん]

私は、大東建託の物件の木造住宅の1階に入居しています。毎晩のように2階の方が夜11時過ぎると壁をドンドン朝方5時頃までしています。1階のフローリングに響くぐらいです。今日、頭痛とめまいがしたので病院に行きました。MRIを撮ってみると若干ですが脳がズレてると言われました。あまりにも酷い騒音が続くと耳が聞こえなくなったり、目が見えなくなったりするそうです。管理会社に相談して2階の方に話してもらいましたが、2階の方は、寝てるからわからないよの一点張りで管理担当も2階の方を信じています。ここの管理会社は、追い出し屋を雇っていると聞いたのですが本当なのでしょうか
？大東建託の物件は、体を壊す事もあるので騒音で悩まれてる方は気をつけてくださいね。私は自分自身の体の為に、引っ越しを考えています。

[557: e戸建てファンさん]

家財保険は自分で入った方がお得

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https://direct.nisshinfire.co.jp/oheya/?a1=280172&a2=

[558: 名無しさん]

>>556 口コミ知りたいさん

追い出して回転率が上がって儲かるシステムみたいな会社です。
妻はノイローゼ、私は片耳が難聴気味になり会社を辞めざるえなくなり。半年でギブアップして引っ越しました。

[559: 口コミ知りたいさん]

>>558 名無しさん
ありがとうございます。私は、右側の耳が聞こえなくなりました。私ももうすぐ引っ越します。怖い会社ですね。2度と関わりたくないです。
　

[564: 口コミ知りたいさん]

新築の賃貸に住み初めて、悪い印象が強い。
引越初日に自室の電気メーターの計器番号(集合住宅なのでどれか分からなかった)を電話で問い合わせたら、6時間以上待たされて、来られた担当の方に「こちらになります。」と、メーターを指差して教えてもらった。
電話でどれか言ってくれたらすぐ終わったのに…
その後、施工不良により一部コンセントに電気が通っていないことが発覚。
その修繕までに20日程度かかった。
調理家電つなぐ予定だった場所なのでめちゃくちゃ不便だったし、業者とのやり取りでかなり時間とられた。
「これって家賃全額払わなきゃいけないのかな？」と思い問い合わせたら、「謝罪と説明に伺います」とのことで、予定会わせて会ってみたら、「家賃の減額はしておりません。原因ははっきりとは分かりません。」とのこと…
またしても時間とられた挙げ句、菓子折のひとつもなく「ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。」って…
お詫びしたしたっていうパフォーマンスに付き合わされただけで終わった…
次引っ越すときは絶対他の会社にする。

[565: 名無しさん]

大東建託の木造アパートに住んで12年
声を大にして伝えたいです。絶対に大東建託で借りてはいけません。
私は退去費用を捻出出来ず、年数が経ってきたので家賃交渉を相談しても嫌なら出てって下さい。今月で退去しますか？とまで言われ、我慢して我慢して我慢して我慢して頭がおかしくなる寸前です。
借りてはいけない理由を書きます。
嘘と思われるかもしれませんが、断熱材の入っていない違法建築です。
なので夏の昼間はエアコンを18度でつけていても、部屋の温度は30度以下になることはありません。
冬は暖房全開でも部屋の中は15度以上になることはありません。窓枠の周りからは光が入る＝隙間だらけです。隙間から覗くと外が見えます。エアコンも入居時に既に付いていた古い物で、効かないので変えて欲しいと連絡したらご自分で買って下さいと。退去時には買ったそのエアコンを置いていくようにとまで言われました。なので買っていません。
近くの道路で工事があると一日中震度１～２くらいの揺れが続きます。ここは地震がほぼ無い地域なので保てていますが、震度４や５がきたら絶対に倒壊するでしょう。
隣や下の音？当たり前過ぎて書く気にもなれないです。他にもまだまだ山ほどありますが・・。
私はここで命を落とす事になると思いますが、もしまわりに大東建託を検討している方がいたら、絶対に絶対に借りてはいけないと、外観に騙されてはいけないと必ず言ってあげて下さい。借りるときは低姿勢の大東建託。借りたら?クザと変わらない大東建託。
大東建託を借りてしまった事、私の長い人生で、１番の汚点です。
他の方に同じ思いをして欲しくないので投稿しました。長い文章ですみません。

[566: だまされました]

光回線完備との内容なのに、実際には光回線が通っていない。

だまされる前に必ず現地で光回線のコネクタがあることを確認してください。

内部配管もずさんなようで、開通予定日に「光ケーブルが建物内に通せないので本日工事が出来ません」といわれ、
あわてて大家に外壁にケーブル這わす許可をとって、その日のうちに
光回線業者に調査依頼を申し込むも1ヶ月半まち・・・

調査日当日、30分ほどの調査後、1週間たっても何の連絡も無いのでこちらから連絡。
「工事出来ることを確認出来たので希望工事日はありますか」との話だったので
「確実に工事出来る日を教えて下さい」の回答は「わかりません」とのこと。
これは希望日が通らないやつだなと思ったので「これからまた1ヶ月半とかかかるのですか？」と
聞いたら「かかるかもしれません」と回答され、それならと「ということは2ヶ月以上かかることもあるんですね？」と
聞いてみたら「かかるかもしれません」とのこと。

今新規で光ケーブル引き込みを行う場合、開通は年末を覚悟しておいた方がいいかもしれません。

ちなみに大東建託にいつまでたっても光回線が使えないことを話すと「前の住人が光回線使っていなかったんですね。」
の回答のみ。

光回線使用を前提にしている人は必ず現地で光回線のコネクタがあることを確認して下さい。

[567: 匿名さん]

>>566 だまされましたさん
私も光回線完備でしたけど、使えませんでしたよ。工事からしないといけないとか言われ、工事費用を自腹で払ってくださいって言われ諦めました。本当にいい加減です。

[568: 買い替え検討中さん]

私は新築で入居して、光回線を自分で手配して工事してもらって費用も自分で払いました。建物の入り口までは回線は来てるけど、各部屋までは来ていない・・・・
なので新築や前の住人が引いてなかったら、「ない」ということになりますね
そんなことより生活音や振動がひどい、二階からドスン！ドン！！！って
なにしてるん？

[569: 口コミ知りたいさん]

先週の金曜日に入居した人が、もう引っ越しするらしい。大東建託どうなってるの？

[570: 口コミ知りたいさん]

1週間も住めないような所？マジヤバいよね。

[571: 評判気になるさん]

大東建託の物件に住んでます。2階の人がアパートを壊そうとしています。管理会社は、何も考えていません。オーナーさんがなおすとか保険でなおすとか言っています。悪質な2階の入居者には特別扱い。何か関係があるのかは分からないけど、2階の人も管理会社も反社の人間だと思いました。

[572: 買い替え検討中さん]

平屋の賃貸でさがそうかな・・・
共同住宅はもういいわ
隣のテレビのシャカシャカ音うるさいわ
イヤホンしろって
おならとくしゃみが聞こえるくらいやのに
近くの大東物件は出入りが激しそう・・・

[573: 評判気になるさん]

ペット可の賃貸が少なく大東建託の木造も視野に入れて物件を探しています。
評判悪いので極力避けたいところですが…
選ぶとしたら最上階にしますし、現在の住居も防音は死んでるので騒音に関しては寛容なんですが、断熱性が気になります。

調べた範囲だとここ最近、築4年くらいの物件であれば断熱性能等級4の物件になってるようですがその手の築浅物件でエアコンがずっとフル稼働してるとか、ほぼ外気温と室温がほぼ変わらないというようなことはあるでしょうか？
断熱性が高ければ多少は騒音対策にもなりそうな気がしますが築浅の住宅でもやっぱり騒音問題はあるんですかね？

[574: 口コミ知りたいさん]

皆様がお住まいの物件のインターホンは
"Panasonic VL-MV25"ですか？
先日、ネットを見ていたら
上記のインターホンが発煙の恐れがある為
メーカーに連絡するようにと発表されていました。
大東建託側から何も知らせがないのでパートナーズに連絡したところ、個別に対応してくれとのこと。
多分気付いてない方が多数ですよね。
入居者に知らせる位の事をするのが筋だと思うのですが…

[575: 名無しさん]

>>574 口コミ知りたいさん
パートナーズ適当でした。

[576: あ]

こちら一階。毎日深夜帰宅のキチガイの二階の家族住人が出す騒音に悩まされている
大東建託に連絡～文書での注意喚起～変わらず～電話連絡。深夜に音出す行為止めるよう伝えたらしいが相変わらずテレビの音、歩き回る音、物を落とすような音が3時近くまで続く…こちらは夜中に目が覚めて寝不足。休みの昼間はバカ嫁が音を出してるらしく気がやすまらねぇは怒りしかないね、大東の物件の酷さを痛感…
アイツらマジで不幸になりやがれ。
引っ越すしかないか…

[577: マンコミュファンさん]

不満の羅列だね。結論から言えば引っ越しするしかない。住居とは言っても所詮他人の持ち物、共用スペースの物を壊しても名乗らない。騒音に不満を漏らす、それをアパートのせいにする。安くて古くて空き部屋の多いアパートは五万とある。引っ越して静に暮らしたら良いと思いますよ。もっと言うならマイホーム造りましょう。引っ越しは出来なくなるが静かです。物が壊れたらお金出して直せば良い。けれどマイホームの難点は先ず引っ越しは出来ない。税金が取られる。後々の修理費用がかかる。火災、水災、地震保険代もばかにならない。ローンに一生縛られる。不景気な日本、給料は上がらない。さぁどうする。俺なら色々不満はあっても消費税のかからないアパート暮らしが気楽で一番だけどね。

[578: 匿名さん]

>>573 評判気になるさん
築5年の物件に住んでいましたが、エアコン稼働で懸念してるような室温状況にはならなかったです。2重ガラス窓がついてたら大丈夫かと。

断熱性は外周部分(壁、屋根)についてのみだと思います。部屋区切りの断熱性は別。
害虫駆除業者を頼んだ際に『各部屋は繋がってるようなもの。特に大○の物件はヒドい。見た目だけのプレハブ小屋。』と教わり引越しました。
換気扇とか水回りの配管周りの板を外して、隣や1階と繋がってる隙間を見せてくれました。
板は簡単に外せるので確認できると思います。

[580: 買い替え検討中さん]

毎日毎日ドン！ドスン！ドンドン！って
胃が反応して体調悪くなった・・・
木造はダメだ。。。。

[581: 評判気になるさん]

こちら木造２階建ての１階に住んでます。以前にも口コミしましたが、２階の20代男性が毎晩、夜中になると部屋の壁を壊すような音を出して暴れてる。今日、父親らしき人が来たけど、見るからに、＊＊＊。やっぱり、まともな入居者ではない人は親にも何かあるのだと思った。

[582: 買い替え検討中さん]

？02　本日もテレビ音シャカシャカ
かかと歩きでドスドスドス
帰ってこなくてもいいのに帰ってきた
迷惑です

[583: 評判気になるさん]

騒音問題で悩まれてる方へ。管理会社に相談すると酷くなるのでやめてた方がいいですよ。私も騒音問題で管理会社に相談した今年が何回かありますが、話しをするたびに騒音が酷くなりました。警察に相談に行ったのですが、大東建託の物件は被害者が悪者になるから管理会社に相談せず110番通報してくださいと言われました。ご注意下さい。追い出しターゲットになりますよ。

[584: マンコミュファンさん]

>>321 ご近所さん
建物は老朽化していくんだから、下がるならわかるけど上げるのはどうかと…据置きでお願いしますと大家さんに伝えて下さいとお願いしたら据置きで更新出来ましたよ。
何もしなければ、あげられるので（そういうシステムらしい）ちゃんと言った方がいいと思います。
2回更新しましたが2回とも据置きでOKでした。
最初に据置きの話をする時にしっかりお願いしておくといいかも

[585: マンション掲示板さん]

>>335 匿名さん
担当営業所の物件担当者に連絡を取り下がるならわかるけど（物件は老朽化するので）上がるのはおかしくないですか？大家さんに伝えて据置きでお願いしますってハッキリとやや強めに言ってみては？1回目の更新でハッキリ言ってあったので、2回目の更新の時は「前回も言いましたが…」と言って据置きにしてもらうのはスムーズでしたよ。

[586: 匿名さん]

大東の物件は、レオパレスより騒音が凄い。入居者の質かもしれないけど、酷すぎる。

[587: 買い替え検討中さん]

?02号室　テレビのシャカシャカ音がうるさい
イヤホンで聴け
あとドスドス歩くのやめてくれ　うるさいし寝れない
それから何してるか知らんが、「ドン　ドン　ドン」と響くし
壁が薄いな　よくテレビの音が聞こえる

[588: 評判気になるさん]

大東って、仕事してなくても入居できるの？8月初旬に入居した20代の男性ずっと居て朝から夜中まで友達呼んで大騒ぎ。周り近所から苦情がきても大東は無視らしい。私もうるさくて夜も寝られないよ。管理がデタラメだからやりたい放題だね。

[589: 匿名さん]

隣の女の子かかとで歩く音、くそうるさい
お願いだから歩き方直して欲しい
反対隣は致す音が聞こえるし
上に住んでる人は階段もっと静かに上り下りできないっすか
いやこんな物件を選んだ自分の責任か。
家なのに逆にストレス溜まるってやばいな

[590: 買い替え検討中さん]

また夜中にTVの音がデカい
イヤホンで聴け

[591: 通りがかりさん]

築５年木造二階建ての角部屋に住んでます。
一階は一人暮らしの方で自炊もしていないようで、とても静かですが、お風呂やトイレの音などは聞こえます。

我が家は隣接してる部屋の音がとにかく酷く
玄関やドアや網戸の開閉の音、階段や床をドスドスと歩く音、掃除機や洗濯機、エアコン、テレビや話し声（日常会話やクシャミ、アクビも‥）冷蔵庫の開閉、食材を切る音、食器棚を閉めたり、カーテンを開ける音、クローゼットやシャワーを浴びてる音など、全ての生活音が筒抜けでどこで何してるか分かってしまう状態です。
隣に子供がいる部屋に当たると、音に敏感出ない方も相当辛いのかなと思います。
引き戸が多い所は開閉の強弱で音と振動がダイレクトに伝わってきます。
上下左右にどんな方が住んでいるかにもよりますが、とにかく皆さんが仰る通り騒音問題は注意喚起のチラシが入る程です。

[592: 口コミ知りたいさん]

逆に口コミ読んじゃうと自分の生活音を気にし過ぎて窮屈になってきたw
2階の人は何ひとつ気にしてなさそうだし。なんだかなぁ

[594: 匿名さん]

１階に住んでいますが、隣の騒音は全く気になりません。
2階からは歩く音、ドアの開閉、包丁とまな板の音は聞こえますけど全て許容範囲内です。
逆に何も聞こえていない時間の方が圧倒的に多く人の気配を感じないくらい静か！
雪国ですけど、こまめに除雪してくれるので車を持っていない人は除雪の必要も無いくらいですしw
家賃は高めかもしれないけど納得できる値段だと思う

[595: ご近所さん]

うっかりペットボトルのフタとかドライヤーを床に直置き（普通に）しただけで、
下の部屋の男がダーン！ダーン！ガンガンガン！
と壁蹴りながら怒鳴ってくる。
挙句多分そいつに騒音クレーム出されてポストに注意書きが入りました。
「上階の入居者様へ」
って・・・
下の部屋こそンガンなんだけど！
でもここのコメント読んだら被害者がクレーマー扱いで追い出しターゲットになるらしいので我慢してます。

[596: ご近所さん]

↑すみません。誤字脱字。

[597: 評価気になる]

>>595 ご近所さん
私は、クレームを言って追い出しターゲットにされ、夜一睡もできなくされ退去しました。理由はどうあれ、修繕費はキッチリ取られました。入れ替わりが早い方が大東建託は儲かりますからね。

[598: 名無しさん]

今日分かった事ですが、大東は入居者の収入よって差別をしています。騒音問題でクレームを言った時、あちらさんの方が給料がいいので！と、口をすべらしました。本当汚い管理会社です。

[599: 口コミ知りたいさん]

大東建託のアパートって、反社の人や前科持ちが多いんだろう。それも仲間が連んで部屋借りてる。恐怖に怯えながら生活しています。早く引っ越したいけどお金がない。

[600: ご近所さん]

>>597 評価気になるさん
やはりそうですか、、、

[601: 匿名さん]

先日の台風15号で知人の住むアパートに被害がありました。一棟は床上浸水、駐車場は泥まみれになりました。土曜日に駐車場の清掃について相談する為に連絡しましたが、たらい回しにされた挙句パートナーズは三連休の中日だからと当番の人間がたった1人で担当地域の対応をする始末。朝一で連絡したにも関わらず15時になってやっと水道の栓を持って来て、「災害時は入居者で全て対応してもらう決まりになっています。東日本大震災の時もそのように対応してもらってます。」と言って立ち去ったそう。
仕方なく入居者が協力し合って自宅の水道からホースを繋いだりし、その日は19時過ぎまで清掃したそうです。
19時半頃になりやっとパートナーズが市販の高圧洗浄機を持って来たとのこと。
日曜日、朝からまた清掃を再開し14時過ぎに完了。
月曜日になると、パートナーズが下請け業者を含め10人程で隣の大東建託のアパートの駐車場を清掃しているではありませんか。
どういうことかとパートナーズの人間に話を聞くと、連休が明けたので各物件の状況を確認に回っていたら手付かずの状況になっているアパートがあった為に急いで下請け業者を呼んで作業を開始したのだと…。
土曜日の「入居者で…」の話は何だったんだろう…
社員の教育不足で済まさないで欲しい。
土日の時間を返してくれ。
管理を任されているならもっとしっかり管理してくれ。

[602: 匿名]

うるさくするつもり全くなくて、すり足であるいたりイヤホンで音楽聴いたりしてるのに、下の階にうるさいうるさい言われるのってもう建物の構造の問題だと思いませんか？？？？？？？
クレームしてくる住人の方が大音量でテレビ見たりドスドス歩いたりうるさい！

[603: マンション掲示板さん]

開け閉めとかがうるさいんですよ多分
一番は、構造が悪い
a.○○tyシリーズに住んでますが下の階、隣りの音は筒抜けです。
コンクリートとしては残念です。
毎日ストレス溜まります。
特に気を遣わない住人いわゆるガチャハズレたら地獄です。
契約無視して同棲は、ザラ早く引っ越したい…

[604: 評判気になるさん]

うちの隣の部屋は、ラブホテル代わりになっています。女性は毎日同じ人だけど男性がたびたび違う人が出入りしてる。でも、契約者は男性なのに。気持ち悪い。

[605: 匿名]

女性が入居している部屋で、
退去したり入居者募集もなく知らないうちに人が入れ替わって男性が住んでいたり、かと思えばその部屋に以前住んでいたその女性が遊びに来たりしてるって謎。会社で契約してるのかな、

[606: 口コミ知りたいさん]

>>605 匿名さん
会社が借りてるんでしょう。法人契約してる部屋はやりたい放題です。私が住んでる大東物件も某会社が4部屋借りていて誰が住んでるのかわからない状態で、男連中は人の部屋を覗くのが趣味みたいで気持ち悪いです。

[607: 口コミ知りたいさん]

考えられない事がありました。退去する部屋の修理をして、その後に立ち会い。大東の下請け業者が先日お部屋の修繕をしていました。修理が終わった２日後に管理担当者と借主が立ち合いをしていました。特別扱いも程がある。いい加減にしてほしいです。オーナーさんに話したら物凄くおこってました。皆さん気をつけましょう。

[608: 匿名]

>>606 口コミ知りたいさん
学生寮みたいになってますね、迷惑ですねそれは、、

[609: 匿名]

単身用の物件住んでいます。
隣の人（男）がベランダに大量の鉢植えを置いて何かを育ててます(-_-;)
時々ベランダ境の壁下から、袋に入った肥料がこちらまで流れ込んできて困ってます。
大東に言ったけど改善無しです。

[610: 名無しさん]

大東建託騒音問題で悩んでます。
みなさんも同じ騒音に悩んでいる方が大勢居るんですね。
同感です。
若い夫婦？カップル？なのか?子供のしつけがなってません、夜中、深夜遅くまでドンドンバタバタ飛び跳ねる音、私も寝れず、不眠症になり掛けてます!
どうしたもんですかね～。
大東建託物件、マジクソですよ!

[613: 口コミ知りたいさん]

最近、2階のご家族が引っ越しされたのですが
業者の清掃も半日程で終了。すぐ次の住人が決まりました。そんなもんなのかなぁ～？

[614: ご近所さん]

退居時の法外な値段に、交渉なしで支払わないように！私は知らなかったので、仕事でしか使ってないのでめちゃめちゃきれいなはずなのに、畳から全部変える、エアコンの壁紙の全部を張り替えるとかで、もうびっくり。おかしいなあ高すぎると伝えましたが、ネットで対策を調べてから再交渉してください。その場でサインしてはダメ。

[615: 口コミ知りたいさん]

騒音苦情のチラシ入ることとかあります？

[616: 通りがかりさん]

うちの場合。
大東建託のアパートが悪いんじゃなくて
住民の民度が低すぎます。
新しく入居する方、普通夜中に引越しするかなぁ？その時間にしか引越しできない事情があるの？ドタバタうるさくてもぅ信じられない。いつまで暮らすんだろう。気が重い…

[617: マンション検討中さん]

>>616 通りがかりさん
家の場合、退去する時、引っ越しの準備を夜中にしてましたよ。昼間は寝てるみたいでした。夜中にワンボックスの車に荷物を積んで夜逃げのように退去されました。迷惑ですよね。

[618: 匿名]

大東の物件に住んでいます。
大東だからじゃないですが、
深夜1時頃いつも換気扇全開で干物焼いてる人がいて
(-_-;)
部屋の中は臭くなるしベランダの洗濯物も魚臭くて洗い直し。
苦情出していいのか迷ってます。

[619: 名無しさん]

2階の真ん中に住んで4年ですが、隣の子供の走る音や台所にある扉をドンドンと激しく閉める音がマジでうるさいです。
苦情の電話をしたけど、『昔から言ってるんですけどね』って言って何もしてくれない…ポスティングするとか言いながら絶対してないと思います。
隣にも住んでるん人がいるんだから、ちょっとは気を遣って欲しいです。子供の走る音は夜9時以降でも聞こえます。下の階の人がかわいそうです…

[620: 大東建託最悪]

昨年12月築1年でペット可物件に入りました。
まず、クリーニングのされ方が酷い。
お風呂は水垢がそのまま、床のワックスは斑で、巾木には汚れを含んだ真っ黒なワックスが飛び散っています。
更にはフローリングに隙間があり、クリーニングをやり直しに来た業者に、このタイプの部屋は床に隙間が空いてきますよ、といわれ思い当たるところを伝えたところ修繕になりました。
ベランダ側の床で隙間からは風が微かにきていました。
その時は隙間が空くのかーくらいにしかおまもいませんでしたが、その数ヶ月後から首？喉が苦しくなり、その更に数ヶ月後やっと喘息の症状だと分かりました。
その前後で、キッチンの点検口、3部屋あるうちの1部屋の壁と床に空いた隙間から、タバコの臭いが来ていることが分かり、これが原因では？となりました。
主治医に行ったところ、発症時期と状況からしてタバコですという結論に。

床は再度修繕されましたが、フローリングの下の板も幅が合っておらず、隙間だらけでした。
このタバコの匂いは下の階の住人から。ヘビースモーカーで在宅していると常に臭います。それが数ヶ月自分の部屋に来ていたかと思うと、喘息になるのも納得です。
臭いについては、感じてはいましたが吸気口があったのと空気清浄機が回っており、タイルカーペットを敷いていたのでまさか床から入っているとは思いませんでした。

臭いが凄いということ、どこからはいるのか原因をつきとめてほしいと伝えてもそれは難しい、修理するからとの事でそれ以上の対応はありません。
できることなら大東建託以外に引っ越したいです。
ですが築浅で決して安くは無い家賃と初期費用、長く住む予定だったのでたった1年で自費で出なくてはいけないの？と納得いきません。
秋には匂いが来てないからと修繕しなかった隙間から、ゴキブリが頻繁に出るようになったのでテープでふさぎました。
その確認で最近やりとりしているので、大東建託のフローリングに隙間があるのは普通ですか？ときいたところ、大東の物件ではそれが仕様だそうです。
タバコの臭いが来ようとゴキブリが来ようとも。
絶対に大東建託はお勧めしません。

[621: 検討板ユーザーさん]

大東建託の新築のアパート、ペット可、角部屋の2階に引越しましたが数ヶ月住み下の人の物音も聞こえずたまに洗面所にいる時に隣りの人のドライヤーの音が聞こえるだけでしたが下に若いカップルが引越してきてから騒ぎ声、足音、壁を叩いているのか床をドンドンしているのか物音が夜中まで続き大東建託に何度か大東建託に連絡するが注意しましたで終了。
下で怒鳴り声なども聞こえ警察も何度かきたが大東建託は注意で終了。追い出す事は出来ないらしい。
最近ではクローゼットの開ける音すら聞こえる。
2階に住んでると静かだと思いがちだが下の物音が響きすぎる。
来月引っ越す予定ですが退去費用をいくら取られるのか……
大きい地震もありクロスのヒビ割れなどがあったのでその時に写真を全部撮っておきました。
騒音は今まで色んなアパートに住んできたが1番うるさいかも。
騒音はスマホで音は中々撮れないので音のデシベルで測るアプリで撮ったが結局注意だけで終わるので注意された側が辞めない限り永遠に続きます。

[622: 評判気になるさん]

>>621 検討板ユーザーさん
大東の管理は何もしないですよ。たとえ刑事事件がおこっても、あっそうですか！だけだそうです。地元の警察も呆れて、警察官も大東の物件はあまり関わらないそうです。大東建託の物件は、命をかけて住む所ですよ。

[624: 管理担当]

[NO.623と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[625: 通りがかりさん]

クレームしてスルーか連絡が来るか、はパートナーズの担当によりますよね。
誠意がある人だとこまめに連絡きて対応してくれるけど、頻繁に担当変わるから連絡来ない時は担当変わったなと思ってます。

[626: 評判気になるさん]

2階に引っ越して来た方の走り回る足音がものすごい勢いです。普段はだっこされてる子供が朝から夜中まで絶え間なく走り回るのか疑問でもあるのですが、、、。大人だったら頭おかしいですよね。子供だったらとおもと仕方ない部分もあるのかなと思い耐えてます。1階か一軒家に住んで欲しい！！

[627: 戸建て検討中さん]

大東建託に引っ越してきて5年。今まで静かに生活できていたのに今年8月に引っ越してきた隣がひどかった。子供2人が奇声をあげる、壁や床が揺れるほどに暴れる、走り回る。大東建託に苦情を入れるも改善なし。しかも対応されたスタッフが新人で状況がさらに悪化。親は「自分のところではない」や電話を無視したりとまともじゃない。そろそろ我慢の限界なので向こうを退去させれないのならこっちが引っ越すから引っ越し費用全額出せ！！

[629: 口コミ知りたいさん]

雪国より
駐車場の屋根なし、消雪パイプなしはやめといた方がいいです
雪かきは全部自分でしなければなりません
隣の車が雪かきしないので
出られない

[631: マンション検討中さん]

>>620 大東建託最悪さん

うちもまるっきり同じでした。
うちの管理人はガラが悪くクレームを入れると嫌がらせに部屋に訪問されこちらがおかしいなど、色々と難癖をつけられるので我慢していました。
他も同じなんですね。他の建物でも複数で似たような話を聞いています。大東はクソですな。

[632: 匿名さん]

今引っ越して4日目ですが、大東建託の物件に引っ越してきたことを後悔しています。
まず下の階の生活音が響く。
何時に起きて、何時に出かけるかわかる。
こんなに音が響くのに、下の階の若い子が0時過ぎから飲み会をやり始めた時は、地獄でした。
引っ越し2日目の出来事でした。かなり後悔…
みなさんが言っているように、物件自体に住む人への配慮が全くないと思います。
私もいつまで持つか…

[633: 評判気になるさん]

>>629
うちも雪国なのですが、8軒中建物横半分の4軒はきちんと雪かきしてくれる方々なので良かったですが
道路入り口側の4軒は雪かきしない勢なので、いつも入り口は汚いです。そちらまで雪かきしたらと言われたらそれまでですがw
1番の悩みは雪の捨てる場所が無くて困ってること。車の後ろはもう山積み状態なので、建物横まで運ぶしかないのか…？雪国の皆さんどうされてるか教えて欲しいです。

[634: 口コミ知りたいさん]

全戸玄関が1階にある二階建て長屋物件の1階に住んでますが、アパート前の雪かきは1階の人が全てやらなくてはいけないのでしょうか…

[636: 名無しさん]

更新時の値上げのやり方が姑息で詐欺もびっくりのやり方です。
1 先ず3ヶ月以上前にメールで更新の手続きの案内が来る。
2 案内に従い手続きをすると最後に更新後の家賃が小さく表示される
3 値上げを了承して更新した事になっている
悪質ですよね。法律があるので普通の賃貸であれば正当事由を示し、賃借人に先ず打診します。そして両者納得の上で値上げをします。そうじゃないと勝手に値上げは出来ないのです。法律さえ無視し、自身の会社の方針にも反する会社とは一体何なのでしょうね？
皆様もお気をつけください。
パートナーズは賃借人をかなり舐めてます。
あの人達は入居させたら追い出す。
そうやって利益を得ているのですよ。

[637: 匿名さん]

私も大東建託アパートに住んでおり、来月引っ越します。
住んでるところが壁薄いのかトイレの流れる音がガッツリ聞こえます。先月入ってきた隣家族が夜中まで子供と一緒にいろんな騒音を出していてかなりうるさく、嫌がらせか知りませんがイタズラされています。その物件の担当の大東建託(H営業所)は注意してるか分かりませんが最初の2回とイタズラの件は世帯全員にポスティングしました。でも効果なしです。
しかもH営業所、退去申請後にネットで今住んでる物件を見たら「隣からの騒音をあまり受けない物件」として紹介していました。
ちなみにH営業所はパートナーズです。クチコミは星1。
でも、引越し先の大東建託(F営業所)は対応がかなり良かったです。騒音やイタズラのことを話したら治安が良い、ドアチャイム付きのRC造の物件をいくつか紹介して下さり、金額も嘘偽りなく説明してくださりました。
F営業所はリーシングで星4,8でした。
H営業所とは違って、こんなに違いがあるとは思いませんでした。大東建託の営業所によってそれぞれ対応が違うみたいですね。

アドバイスになるかわかりませんが、もし引越しを考えてる方はその物件を受け持っている営業所の口コミを見てから決めた方がいいかもしれません。

[638: 評判気になるさん]

大東の二階建ての一階に住んでます。昨夜大晦日午後11時頃から、２階の方の部屋壊しが始まりました。元旦午前６時頃までドッカンともの凄い男を出してました。今朝、2階の方にあったので、何をされてるのですか？と、聞いたら、「俺追い出し屋だからお宅(私)が出ていってくれたら管理会社からお金がもらえるんだよね」と言われました。噂通り、追い出し屋はいます。皆さん気をつけて。私は、お正月明けに弁護士に相談します。会話を録音して、正解でした。

[639: 口コミ知りたいさん]

12年前に大東で3dkを借りた
最近の説明でエアコンは付けれるか？と聞いたら
付けれますというので契約
いざ業者を入れたら構造が悪すぎて無理と言われた
窓枠からホースを出す特注のアルミ板を作って頂いてそれで3万(自腹)駐車場をよく不正利用されるので
一度クラクションを鳴らすが出てこず(管理人祝日なので休み)に仮眠したら仕事に行こうと仮止め(邪魔にならない場所)自宅に帰り寝たら警察から電話で起床
警察から不法駐車してませんか？と今どこですか？と言うので家と言うと首を傾げられ、経緯を説明、
腹が立ち管理会社飛ばして大東に電話。
車のナンバープレート伝えましたよね?と聞くと
はい伝えました。と業務的な会話。
そして数年経ち家賃が値上げするというので
窓が閉まらない家にこれ以上住むのが馬鹿らしいと思い引っ越し決意
見積もり金額32万、日焼けの後、風呂場のタイル全て請求来ました
敷金でカバーして差額26万。
学習しました。大東兼宅は死んでも借りないって

[640: e戸建てファンさん]

最悪、新築で出来たときから住んで3年、2階に住んでる。3階夏に子どもできて、ハイハイが始り歩く今、毎日毎日突然爆弾投下のような音がドドドって早いときは5:30～2時間くらいその状態、少し落ちついたと思ったら、洗濯始まる前、子どもも一緒にいるのか、床をバンバンたたきつける音、洗濯始まり脱水の頃になると部屋が揺れだし音もする。ご飯前の時間は毎回洗面所からリビングをドドドの往復、夕方風呂入る前に浴槽洗うのか、椅子を引きずる音やガタゴト音が15分ほど、そこから子どもがドドドと走り回る音、入浴中の椅子引く音、シャンプーした後の匂いが部屋に充満、寝室が唯一床の音が末子なので避難するが、クローゼット横が洗面・風呂場なのでクローゼットから爆音と揺れ、リビングに行けば足音、どこにいてもストレス、上階入浴中は布団頭から被って耐える、ご飯食べるのも世間一般の時間にはせず、上階の動きを聞き、作って寝室で食べる。基本寝室生活、普通に生活したい。歩くのも素足で忍者のように歩く、疲れる。犬に2匹いるからなかなか引っ越し出来ない。犬と遊ぶときも10センチのマットレス引いてから。クローゼットも普通に開けると振動するから手を添え少し浮かすように開けないとうるさい。最初の3階さん雑かったから、気をつける点が凄く勉強になった、夜中に洗濯回されたときは揺れで目覚めた。入ってきた時から共用部分とベランダ床がブヨブヨ、クレーム入れて共用部分去年の秋修繕、ベランダ連絡すらなし、部屋はあちらこちら隙間あるし壁も亀裂ある。

[641: 名無しさん]

大阪郊外築４年、入居半年でそうなり、床を押すと指入ります。

[642: 評判気になるさん]

小さなお子さんがいるご家族はせめて1階で生活して欲しいですよね。我が家の真上の借主も2歳の男の子がいるみたいだけど朝から夜中まで走ってる。子供ってそんなに絶え間なく走るものなんですか？仕方ないと思ってクレーム入れてないけどそろそろ静かに暮らしたい。

[643: 評判気になるさん]

上階のガキの声と足音が本当にうるさい。
隣はまったく聴こえない。

[644: 職人さん]

隣がワンルーム同棲しているのですが、、（単身用物件だけど二人入居可）
まーうるさいうるさい、午前1時2時まで毎晩家具を動かしたりケンカしたり、、
男の足音、大声で話す、、、テレビ大音量、、、
耐えかねて注意してもらった翌日から更にうるさくなりました。
「またクレームされちゃうよーーーーー！ギャハハ！」
見た目で判断したらいけないけど金髪ヤンキーバカップルです。
パートナーズの人は話聞いてくれてすぐに対応してくれるけど、
その前に狭いワンルームを同棲可にするな！！と言いたいです。

[645: 口コミ知りたいさん]

うちは築9年物件の1階に住んでいるのですが、キッチン真上の2階踊り場での話し声や動物の鳴き声はめちゃくちゃ聞こえるしそこが一番気になります。
壁がベニヤ板１枚位の厚さなのかと思っちゃいます。両隣からの騒音は全くありません。

[646: 口コミ知りたいさん]

>>645 口コミ知りたいさん

ベニア板2枚の厚さと、大東の業者さんから聞きましたよ。全てが、不良物件と思った方がいいですよとも言われました。

[647: 通りがかりさん]

「除雪作業は各自で」とありますが
・物置前とゴミ箱周辺は誰が雪かきするのか？
→結局近い部屋の住人しかやりません。
・使用されていない駐車場は誰が雪かきするのか？
→未契約の住人が雪かきしないといけないのか？誰が？契約してないのに何故？

自分の駐車場さえも雪かきしない。大雪降ってもそのまま雪を乗り越えて行くので通路がガタガタ。ガス運搬トレーラーが入るから綺麗にして欲しい。

今の世の中お互い様精神で雪かきしてくれる方が少なくなりました。
住人に雪かきを任せるのでしたら明確な指示書を一軒ずつ投函して欲しいと思ってます。

[648: 口コミ知りたいさん]

パートナーズの営業所は
担当かわりましたとか言ってるだけで変わっていなくて、
少人数でクレーム対応など交代でしているらしいです。
クレーム多い時は、騒音など面倒なのはスルー、
何度もクレームしてくる入居者はクレーマー認定で圧力かけて来るらしいです。
他の管理会社も似たようなものかと。

[649: 匿名さん]

>>644
金髪ヤンキーバカップル「またe戸建てでコメントされちゃうよーーーーー！ギャハハ！」

[650: 評判気になるさん]

まじで？？

[651: 匿名さん]

同じマンションに精神異常者が住んでおり、昼夜問わず叫び声をあげたり、床や壁を殴ったりしています。何度も管理会社に連絡を入れてますが「注意喚起のチラシを配ります」というだけで、それ以上の対応をしてくれません。こっちがおかしくなりそうです。

[652: はたらきまん]

全然ダメです。
マンションタイプから築浅、ペット可の大東建託に引っ越しましたが、普通に生活してて音が聞こえるレベルです。
下の人の扉を開ける音も聞こえますし、だいたい寝てるから起きてるかも分かるレベル。笑

下の人がすごく過敏な方らしく、在宅時間も長いと言うことで、とても音に気をつけながら生活してても、引越しして2ヶ月経ちませんが、既に2回クレーム入れられました。
家に帰ってきても全然気が休まらないので、既に引っ越し決めました。
ペット可になっていても、とてもじゃないですけど飼えません。
内装、間取りには全然不満がないので、お金もかかるし、ホント残念です。
友達、知り合いが大東建託の物件に引っ越すと言ったら、絶対止めるレベルです。

[653: 匿名さん]

寒いです。

[654: 匿名さん]

床が薄いの？

[655: 匿名]

>>371 口コミ知りたいさん

かなり前の投稿で今更ですが言わせてください。
子供がいる世帯なのに、木造の2階に住むこと自体が迷惑だとなぜわからないんでしょうか。
あなた達みたいな人が居るので、静かにマナー良く暮らしている人達が無駄に不憫な思いを強いられます。

苦情を入れた下の階の方だって「生活音はお互いさまだから」と最初は我慢していたかもしれません。
でもあなた達が起こした騒音で不眠になり、心身ともに疲れ果て泣く泣く管理会社に苦情を入れるんです。

あなたの元に届いたチラシの意味を見誤ってませんか？
「自分たちは出来ることはやっている！」と本当に言えますか？

一部のクレーマー体質の人を除き、大抵は苦情を入れるリスクがあることを知っていると思います。
角が立つんで苦情なんて入れなくてもいいなら入れませんよ。

RCならまだしも、木造の上階に子連れなんて…。
当たり前に音は響き、気をつけたってうるさいに決まってるじゃないですか。
たとえ許可されていたとしても、迷惑です。

子供は悪くないですよ、子供ですから。
我慢ができなくて当然です。
悪いのは防音対策が万全ではない木造物件を安易に選び、しつけもできない、管理もできない、我慢も出来ない親のあなたがすべて悪いです。
赤の他人から子供たちのことを悪く言われたくないのなら、親のあなたがしっかり住む物件を見定めるべきです。
他者を疑ったり、巻き込むのはやめていただきたいです。

[658: 通りがかりさん]

アパートはしゃーないね。子供いる家庭が２階に住むの考えろなんて、国会で言ったら陳謝じゃ済まされないよ(笑)
アパートなんて色んな人が生活をしている夜勤の人も入れは、子ども３人世帯だっている。生活音に文句があるなら戸建にでも住むべし。
あと音が気になるなら最上階を探すのか鉄則じゃない？集合住宅は。

[659: e戸建てファンさん]

大東建託一階に住んでますが、おかしな電位治療機を売り付けてるおかしな夫婦が2階に住んでいて、
毎日トントントントン朝７時過ぎから夜23時まで音がしてるんです。なにかを叩きつけてみたり、ドスドス歩いたり、じっとテレビ見るとかないのか？と思うんだけど、ずっと動きまわってて、車もなく友達もこず誰か知り合いがきたりとかも全くないんです。ずっーと家にいて音をだし続けるので、クレームを三回程いれましたが全く変わりません。引っ越すことにしましたが、ほんとに変な人ってタフですね。 玄関前にゴミを撒き散らかしたり本当にもう嫌です。 昼間は奥さん１人だけなんですが、テレビ爆音で下にまでずっと聴こえてきます。。

[660: e戸建てファンさん]

今日は昼前から2階の人いないわ。。。?幸せー！！！
帰ってきたらずーーっとうるさいから二度と帰ってこないでほしい。。。柔軟剤の匂いもすごいし、、、夜中のトイレの音も何度もきこえて気持ち悪いし、、頻尿なのかな。。

[661: Marz]

エアコン全然冷えないのに中々改善してくれなくて困ってます

1LDKで大して広くない部屋なんですが、夏は冷房MAXの16度の風量強にしても室温が28度あり、扇風機も風力MAXで稼働させてます

[662: 評判気になるさん]

今の部屋に住み始めて上の住人が3世帯入れ替わってます。自宅新築の仮住まいや転勤族が多い。
共通して言えるのは皆ドタバタ落ち着きがない、あと凄い勢いでよく物を落とすね。普通に生活してるけど大東建託物件だから余計に響くの？左右は全く騒音なし。
住人自体が変人じゃないのでまだ許せるのかも。
最初はうちも騒音に悩んだり気をつけていたが今は逆に気にしないで楽に生きてます。

[663: 名無しさん]

滋賀県在住です。
大東建託の物件は本気でお勧めできませんね
壁が薄く民度が低い、隣の叫び声、強烈な打撃音
これらに苦情を申し入れても強く言えないだのなんだののらりくらり

大東建託 騒音で検索すれば山ほど出てきますよ
作りの甘さから管理能力まで全部だめ、これはありえないレベル
契約するなら覚悟を持って挑むべきです。

[664: 匿名さん]

新築で入居したけど　壁紙はすぐに微々割れて　退去する時は　それを　直せと
脅しの電話　絶対に大東建託入らない方が良いです

[665: 匿名さん]

>>664 匿名さん
なるほど直すようですね！

[667: 通りがかりさん]

1階の声や物音って2階に聞こえるもん？

[669: eマンションさん]

>>667 通りがかりさん
様々な音が2階に響きますよ

[670: 匿名さん]

2ヶ月住んだ大東建託から引越しします！
築6年、木造2階建てアパートの１階に住んでました。
ある程度は他室の生活音等は覚悟していましたが、
入居初日に後悔しました。上階の足音ですね。
ドンドン、ミシミシ、メリメリ。
トイレ、シャワー、話し声、工藤静香の歌真似(笑)
筒抜けでした。
私が退去申請した次の日には入居者募集かけてましたね。すぐに決まったみたいです。
次の入居者に現状を教えたいです。
やめておけ！って。

[671: eマンションさん]

2023年に建てられた新築の物件に入居しています。
内装は綺麗だけど突貫工事のため傷や壁紙のシワ、汚れ所々部品が取れる等、丁寧に建てられた物件ではないです。2階の角部屋に住んでいますが、下の階の扉を締める音がかなり響きます。と言うことは2階の扉の開閉音も下に響くはずなので、下の方が不満に思っている可能性が高いと思います。住んで2週間で、騒音に注意しろという紙が全部屋に配ってますと書かれ投函されていました。
最新の新築でこれですから、古くなればなるほど酷いと思います。木造はだめですね。音を気にしないならそこそこいい物件だとは思います。

[672: 通りがかりさん]

作業員の賃金安いって聞きました早く安くなので雑なんでしょう

[673: 通りがかりさん]

単身者向けなのに、隣人は帰ってくる度彼女を連れて帰って来ます。一度匿名メモで不満の連続と伝えて、そこから留守にしがちで。でも帰ってくる時は必ず女と一緒。
只でさえ足音が響いていたのに、二人分だと倍です。
下の階も足音やテレビの音、話し声が響いたり、時に揺れます。
下に隣と、カップルに挟まれ夜の声で精神的にやられた時もありました。
本当に壁は薄いし、建物は最悪だし、モラル低い人が多すぎる…。
夏までに出るけど…。

[674: トピ主]

不満→不眠

[675: 名無しさん]

あー駄目だね！まったく借り無い方がいいです。下の階の騒音でルームにメールしても担当者から返信もありません！借りたら最後地獄物件です。

[676: 通りすがり]

木造アパート築2年ほどの物件で、1階住民です。
はやり気が使えない方が上の階にいると、かなりストレスとなります。管理会社へも3回ほど連絡をしましたが同じような内容の書類を配布するのみで、特に変化なし....余程のクレームを入れないと対応は変わらないのか？
音が過敏な方は控えた方が良いかと思います。
すぐに引越しは難しいですが、二度と大東建託を選びません。

[677: 不動産会社勤務]

音って人によって感じ方はバラバラ。
上に子供が住むな、管理しろと言うよりお前が最上階に住め、もしくはお前が戸建てに住めです。
何も言わずにたくさんの人が住んでいるのに騒ぐのはごく一部。文句言ってる側に問題ありです。
建物に余程酷い問題があるならとっくに会社無いですからね。

管理会社って生活音の注意はある程度するけど、完璧に改善なんてできるわけないです。
だったら警察に言う、これが一番。
騒音と見なせば対応するし、見なさなければ管理会社に相談してってなる。後者だったら騒音と見なされていない＝言ってる方が頭おかしい。
もしくは月額500円くらいで騒音問題や隣人トラブルを解決してくれる元警察官だらけの会社があったはずだからそこと契約するしかないです。

騒音問題は正直隣人、上下階ガチャです。
うるさくする人、しない人、気にする人、しない人いるからね。ハズレ引いたんですよ文句言う人は。
騒音問題は大東に関わらず大和、積水、東建、パナ、どこでもあるよ。
ハウスメーカーじゃない賃貸物件はもっと酷いからご注意を。

[678: 匿名さん]

仕事の都合で大東建託一階に住んでいます。
夜中の2時に2階の住人が部屋を何往復もダッシュしてるんですが睡眠障害になりそう。この場合も文句言う側に問題あるんですかね？
私は積水で建てた一軒家も持っていますが2階の足音や話し声は全く聞こえません。アパートの造りってそんなに酷いのですか？

[679: 名無しさん]

久しぶりに愚痴ります、上の住人が相変わらず煩いです!
毎日の様に夜23時～日付変わってもドンドンドンドン、何かを転がす音、時には、ドンッって、寝れません。
何様何でしょうね。一軒屋でもないのに自分達だけが住んでる見たいに勝手だわ、時間帯と他の住人の事考えろ!
昭和のヤンキー見たいな住人、気持ち悪い!
管理会社は何もしてくれない!大東建託クソクソクソ!

[680: 匿名さん]

まだ築5年ぐらいの大東建託の１階に住んでます!
上の住人が居ない間は、他の住人が居ても物凄く静かです。
社宅として住んでるんですが、早く引っ越したいです。
旦那の転勤がないと引っ越し出来ません!
もう辛い!体調悪化する!
最低限のマナーぐらい守れ!

[681: 名無しさん]

本当に本当に見た目だけ良い。あとはクソです。横も下も子供が３人いてうるさい！声も聞こえるしドンドン響くし夜中でも騒いでる。気が狂いそうだったので大東建託に連絡したら「子供がいるんだからしょうがないじゃないですかぁ」って言われた。二度と住みたくない！

[684: 名無しさん]

先月まで単身赴任用として一階角部屋に2年住んでいましたが、あまりの騒音のため引っ越しました。
皆さんの言う通り、上の階からの騒音、足音や扉を閉める音など筒抜けで、今どこを歩いているかも分かります。
上の階の住人は勤務が不規則で、夜中に帰る日が多々あり、夜の12時に掃除機を使い騒音まき散らしでした。
やはり床の問題と住んでいる住人のモラルが悪すぎでした。
自分の住処の一軒家に帰ると、そのような騒音などせずよく寝れます。