大東建託ってどうですか？ part2

[匿名]

引き続き情報交換をお願い致します。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104

[424: 匿名]

何で入居中にカギを新しくしたり
元々、光コンセントがあるのに
強制でユーロ光の回線工事したり
わざわざ時間を割いて立ち会わねばならず
部屋に入れなければならず
結構、色々と頻繁に強制で行われる
勝手に決めて強制実行、本当に嫌

[425: 匿名]

退去時にも立ち会い無しで
一方的な請求もおかしい

[426: 匿名]

単身用のワンルームなのに
同棲や半同棲を認める様になり
週末など友達を連れてくる住人も加わり
一晩中うるさいし、ゴミ捨てなどマナーも
悪い
これは気にいらない住人を追い出す為に
管理側が仕向けているという話がある
本当かどうかはわからないけど

[427: 通りがかりさん]

春に新しい入居者が入ってきました。
とにかくうるさい。
毎日am3:30～何をやってるんだがオンラインゲームしてるのかずっと喋ってる声が壁の向こうから聞こえてきます。
ダダ漏れなの気づいてないのかもしれないけど、ホント迷惑。
しかもカーテン閉めずずっと窓全開網戸で部屋の光に虫がよってきて我が家の網戸からも虫が侵入してきたので、網目を細かいのに自分で替えました。
虫が入る網戸って網戸の意味ない。
ガス探知機の壁には配線の穴がでかく空いてて、Gが侵入してきて養生テープで塞いだし、至る壁と床に隙間はあるわ外壁メンテナンスしないからひび割れもあるし、隣の住民の声は筒抜けだし、アプリは無駄なアプリでしかないし、ホント物件も管理も最悪です。

[428: 騒音被害者]

騒音被害がわずか2ヶ月で
引っ越す羽目になりました。
ストレスによる病気が理由です。
壁が薄く、
フローリングの材質が安っぽくて
めちゃくちゃ足音や声が響きます。
音と振動が酷くて
隣人が今どこを歩いているのかが
細かくわかるレベル。
あと、条件の割に安いので民度が低いです。
1LDK（リビング10畳、洋室6畳）で
子供3人の5人家族が隣に住んでいます。
事前に教えくれるわけでもないので
住んでから毎日の騒音でストレスがすごい。
朝は6時から、夜は10時まで
走る騒ぐ泣くがエンドレスで続く。
親は注意しない、カーペット敷かない、
駐車場に子供放置で最悪。
共有のエントランスにはゴミやダンボールを
いつも置いています。
webから苦情を出しても大東建託の管理人は
全然対応してくれないし、返事すらありません。
築2年で2年間契約だったので
前の人は満了とともに逃げたのでは？と
思っています‥。
本当に、建物の作りも残念ですが
大東建託の管理人が最悪なので
借りるのはおすすめできません！
『大東建託 騒音』で検索すると
いっぱい出てくるので
検討中の人は止めるのをおすすめします。

[429: 匿名さん]

新築物件に釣られて引っ越してきて半年程ですが最悪、引っ越さなければよかった。
床が薄いのか下からの騒音が酷く、TVの声が聞こえてくる事も。
キッチンの排気の位置が悪いのか、下の住人が吸ったタバコの匂いが上がってきて窓から入ってきます。おかげでリビングの窓は開けられません。
ネットは標準でWiFiがついているのですが、正直使い物になりません。遅延（もの凄い）切断は当たり前、建物の横を車が通ると固まるのでネットゲームはまずできません笑。ネットがこれだけ普及してるのに脆弱回線すぎて正気を疑うレベルです。
　他にも色々有りますが、スマホも使わない、周りの音も気にしない、聖人君子にしかお勧め出来ないですね。

[430: 匿名]

うちも全く同じ
近辺の建物ではうちが家賃一番高いのに。笑

[431: 通りがかりさん]

ほんとこの会社ダメな噂しか聞かないよな。
無理矢理マンションを建てるのに暴力沙汰で捕まった社員やパワハラに耐えかねて退社する社員も多いみたいだし。
賃貸部門もノルマがあるからなのか、強引に契約させようとして嫌な目にあったから全くオススメしない。

[432: 名無しさん]

大東建託は本当にクソ会社。
住みはじめて一年たった頃にトビムシという
小さな虫が家中で大量発生。
大東建託に電話しても自分でバルサン炊けだの全然対応してくれないので、クレーム入れたらやっと業者がきた。しかし費用の問題で結局対応してくれず…担当者からは折り返し電話しますと言われて2ヶ月は放置されてますね笑
クレーム入れたくてもコールセンターにしか繋がらずまったく意味がない。本当にどうかしてる。

[433: 通りがかりさん]

うんこだね住んでる人

[434: 通りがかりさん]

新築で入居、現在築5年経過
２階で人が歩くと、建物がきしむ（ミシミシ音がでる）
隣りの部屋の歩く音が太鼓みたいに響く　うるさい
床の一部が腐ってきた？歩くと凹む
隣りが夜掃除機をかける　これもうるさい
階段の上り下り　ドタドタどたどた・・・
水を流す音　ジャーーーーーつ
外はきれいで追い炊きもついているけど
近くでまた新築が・・・

[435: 匿名さん]

アパート建てるのに、隣の家に挨拶まわりにも来ない、最低の建設会社です。

[436: 匿名さん]

大東建託の2階に住んでますが両隣の物を落とす音は毎日聞こえます。1階に住んでる人の声などは聞こえないです。交通量の多い場所に住んでいますがトラックなど大きい車が通れば揺れます。築年数はそんなに経ってないのに壁に付いてある棒みたいな物に当たっただけで取れました。私は住んで後悔したのでご参考までに

[437: 匿名さん]

大東建託のアパートに住んで3年ほど経ちます。築2年の物件に入居しましたが、隣の部屋の子供の鳴き声は昼夜問わず聞こえるし上の階の物音も聞こえてストレスしかありません。あとひと月すればマイホームが完成するので一刻も早く退去したいです。住宅メーカーの営業さんに外構の工事が延びるので引き渡しを先に延ばせないかと相談を受けたがアパートから出たいがために引き延ばしは無理と伝えて外構は引き渡し後に行うことにした。それくらい隣や上の階の物音が聞こえるので検討している方はやめた方がいいと思います。見た目に騙されてはいかんよ。

[438: 匿名さん]

大東建託の管理するアパートの部屋を事務所契約をしていました。ある時、契約書に書いていない事柄について大家の意向だからと言って禁止し、契約書にあるから(契約書には一切書かれていない)従わなければ出ていけと、電話&チラシで脅されました。
仕方ないので安全の為に別の場所に待避してから弁護士に相談したところ、契約書が全てと言われその事を大東建託に突きつけましたが、ゴメンの一言で契約違反を済まそうとしました。
はっきり言って自分たちに取って都合の悪いことは契約書すら軽視する最低な会社です。
仲介、管理に大東建託の関連会社が合った場合はその賃貸契約は止めた方がいいです。

[439: 通りがかりさん]

クローゼットの服とかカバンとかスーツとか
カビだらけや・・・(笑)
さっき掃除した
服は捨てる

湿気がすごいわ・・・
皆さんクローゼットの換気どうしてます？

[440: 通りがかりさん]

単身者用で2人入居不可のはずの
ワンルームに同棲して居住者様の
駐車場をぶんどって車を駐車、
深夜早朝の頻繁な出入り、
複数の人の出入り、
すごく迷惑な同棲カプッルに注意すら
しない所か、申請すれば良しと
いつの間にか変更になってました。
更新料も０の筈が、事務手数料などが
派生する様に何のお知らせもなく
変更されたり、いつの間にか勝手に
規約が変更されます。退去時もです。
金銭に関わるので、知っておいた方が
いいです。

[441: e戸建てファンさん]

>>439 通りがかりさん
除湿機置いてます。カビくさいですよね。室内の天井のひび割れの多いこと。そのひび割れからカビが…今も動けず住んでますが後悔しかないですね。

[442: マンション掲示板さん]

うちは部屋の間取りは同じ設備も同じなのに
部屋によって家賃が違っていたのだが
空部屋の家賃が数千円もあがっていた
契約中でも値上げされるのか心配になってきました。周りのアパートと同じ間取り、造りでも家賃は倍するのに。
30年一括借り上げサブリースですよね？
管理会社の思いつきで勝手に値上げとかしていいんですかね？土地の評価額は今年下がってましたし。なんの正当事由があるんでしょうか？皆さんのところでもありましたか？

[443: 口コミ知りたいさん]

どうやら更新時に家賃の値上げと
事務手数料を取る様に変わったようですね
相場に合わない高額家賃を更に値上げですか、、しかも更新料ではなく更新事務手数料。全部パートナーズの儲けですね。
がめつい会社だな、