じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[501: マンション検討中さん]

>>500 マンション検討中さん

ちゃんとわかる人にフォローしてもらうようにしたのだからいいんじゃないの？問い合わせ窓口はあくまでも窓口なのだから浅く広くだし、それに対してクレーム言う方が違う気が。
レベルの低さとか最低ラインの教育とか具体性の無いコメントは参考にならないのでやめていただきたい。
そういうあなたがよっぽどマナーがなっとらんぞ。

[502: 匿名さん]

auユーザー割とかはないですよね

[503: 匿名さん]

金利について
仮審査中なのですが…いつの時点の金利が適用されますかね？
本審査が通った月？融資開始月？

[504: 匿名さん]

>>503 匿名さん
融資開始時点

15年固定や20年固定の人いる？
そこからの変動引き下げ率が低いから悩む

[505: 評判気になるさん]

>>504 匿名さん

20年固定にしようか検討中。
この期間では随一の低い金利、20年後の金利上昇でも残債少ないor一括返済の可能性あるので影響軽微から、第一候補です。引き下げ率は固定年数でそこまで変わらなかった（と思う）のと、15と20年だと15の金利が相対的に高い（20の金利に近すぎるという意味）と思いますが、どうでしょうか？

[506: 匿名さん]

今って固定のが良いの？
変動なら全期間一定引き下げてくれるんだよね？変動で良くない？

[507: 評判気になるさん]

>>506 匿名さん

固定を選ぶ理由は未来の悪い金利上昇リスクを懸念して、ということになりますね。じぶんは変動だけでなく、固定目線でもかなり魅力的なんです。

[508: 匿名さん]

固定終了後が爆上げになるのが怖いよね
あと全疾病無料も入院継続が前提だからないに等しいし
本当にじぶん銀行の一人勝ちなのかな

[509: 通りがかりさん]

>>508 匿名さん
なので、固定終了時に金利上昇が許容できなければ、一括返済か相当額の繰り上げ返済できる人が選ぶものだと思います。
じぶんはがん50％団信無料付帯がかなり有利と思います。全疾病系はじぶんも含め、ほとんどの人が適応されないくらい条件が悪いのは同感です。。

[510: 匿名さん]

楽天銀行なら変動0.1ほど上がりますが、15日の就業不能（入院でなくても）と50%ガン団信があり、悩みます
ただ固定は金利高いです
auじぶん銀行とかなり迷ってます

[511: 通りがかりさん]

>>510 匿名さん

楽天も50％ガン団信はじめたんですね、知りませんでした。金利はじぶんのほうが有利で、固定10年ではかなりの差ですね。
手数料は借入金が大きければ大きいほど楽天有利。33万固定なので。
あとは、月次返済保証で15日以上就業不能の楽天か31日以上の入院のじぶんか。サイトみると入院以外の就業不能のハードルはかなり高そうなので、これが適応されるなら半年～一年継続でチャラになっちゃいそうかな。1-2ヶ月分のローン免除を期待するものでもないと思うので…。

難しいですね。

[512: 匿名さん]

ありがとうございます
初期費用にもよりますが、やっぱりじぶん銀行かなぁ

[513: 匿名さん]

金利0.1って年間なら数万円の差？
そんな変わらないなら団信重視のが良くね

[514: 匿名さん]

仮審査通ったのに本審査でまさかの減額回答。
色々書類送らせて手間かけて時間の無駄だったわ。
個人情報取る為に、仮審査は甘くしてるんじゃないの？と疑いたくなる。
住信SBIで本審査通ってますので。
サヨウナラ～

[515: 口コミ知りたいさん]

じぶん銀行のがん団信ってがんと診断されればOKなんですか？
35年ローンなら結構な割合でがん診断される方がいそうですけど凄いですね。

[516: 通りがかりさん]

スレ違いになってしまうかもですが、じぶん銀行とSBIで審査進め、結果、じぶん銀行は満額で本審査OK、SBIは仲介業者がNG指定とのことで仮審査落ちでした。(銀行の代理店がこっそり教えてくれました。仲介業者がNG指定の理由は教えてくれませんでした。)

仲介業者が過去になにかやらかしたのでしょう。そのせいで審査落ちする、使えない銀行があることは事実のようです。suumoでもよく見かける、小さくは無い仲介業者です。じぶん銀行で進めるつもりですが、仲介業者へ心配が半端無いです。

[517: 検討板ユーザーさん]

>>515 口コミ知りたいさん

だから一人勝ちっぽいんですよ、現状は。
もちろんお決まりの上皮内がんや多くの皮膚ガンは除きますし、無料付帯は50歳以下で、ローン残高の50％というのがミソなんですが。

[518: ワサビくん]

>>516 通りがかりさん
どの地域ですか？関西ですか？

[519: 評判気になるさん]

じぶん銀行本審査一度落ちました。
しかしもう一度審査に申し込んだら通りました。
落ちた理由は教えてはくれませんが、なんとなく心当たりがある方はそれをクリアできれば再チャレンジしても良いと思います。
団信まで考えればじぶん銀行より条件の良い銀行は現状ないかと
ただがん100つけたいのであれば他銀も視野に入れてもよいかと思います。

[520: 匿名さん]

事務手数料の高さは金利差で取り返せますか

[521: 坪単価比較中さん]

ここのコールセンターは質が低すぎ

[522: ちゃーはん]

みなさんつなぎ融資はどこにしましたか？
住宅ローン組みたいのですが、アプラスのつなぎ融資の条件に住宅ローンの融資決定が、条件になってます。
しかしじぶん銀行もつなぎ融資の決定が、条件になってるのでどうにもなりません。

[523: 名無しさん]

つなぎ融資を使う物件や人間は対象外ということでしょう。

[524: 評判気になるさん]

>>522 ちゃーはんさん
つなぎ融資は手数料の低く金利は高いような地銀にしてはいかがですか？
住宅ローンはネット銀行でということで裏切りのような形にはなりますが、それが一番効率がよいかと

[525: ちゃーはん]

なるほど！地方銀行で、契約して家が建ったらじぶん銀行で借り換えると言う作戦ですね？

[526: 評判気になるさん]

>>525 ちゃーはんさん
そうです。
つなぎを借りたところで本融資を受ける必要はないです。
だから今後二度と取引することがないような手数料の安い地銀がおすすめです。
安いところは一桁万円の手数料の銀行もありますよ。

[527: ちゃーはん]

くわしくありがとうございました。
本当にためになりました。感謝いたします。

[528: 評判気になるさん]

ところでじぶん銀行で融資を受ける方はそのままじぶん電気も契約していますか？
はじめは脳死でそのままじぶん電気を契約しようと思っていたのですが、電気料金自体はあまり安くないので今冷静に計算しているところです。
実際にじぶん電気を契約した方はいますか？？

[529: 借り換え検討中]

私じぶん電気にしたかったんだけど、オール電化住宅はできないそうですよ。

[530: 評判気になるさん]

>>529 借り換え検討中さん
なんでできないんですかね？？
ガスより電気料金が高くなるのでじぶん電気さんにもデメリットはないように思うんですが

私はガス調理がしたかったので、ガスにしました。

[531: マンコミュファンさん]

じぶん電気を途中で辞めると利率上がっちゃうんですよね？

[532: 匿名]

>>531 マンコミュファンさん
そのようです。
費用対効果については確認中です。

[533: 口コミ知りたいさん]

金消契約では、新住所の住民票を提出するとのことですが、契約者本人のみの住民票ですか？（家族の記載も必要？）

[534: 匿名さん]

じぶん電気は安くもなく、高くもなくですね。
ローンの減額分を考えるとやはり同時契約するのが得かと思われます。

[535: 名無しさん]

なんとなくじぶん電気を契約したけど、我が家のローン額なら減額分考えても他の電力会社にしたほうがトータル安そうだった。。

[536: 匿名さん]

auモバイル優遇割で0.7%安くなるのは魅力的ですね。
0.35％で借りられる。

[537: 匿名さん]

新しい料金プランだとモバイル割適用外になるんですかね？
そうなると金利優遇より新しい料金プランに切り替えた方がトータル安くなるかもしれません。

[538: 匿名さん]

>>536 匿名さん
どんな計算したのか知らないですが、引き下げは0.07%で現在の金利からだと0.34%になります。

[539: 匿名さん]

＞538 匿名さん
心がすさんでるのか、コメントの棘がひどい笑

[540: 匿名さん]

POVOの扱いがどうなるか気になります。

[541: 匿名さん]

>>539 匿名さん
心は荒んでませんが、ここの書き込みを見て事実誤認する方がいてはいけないと思って指摘しただけです。
0.07%を0.7%と間違えたならまだしも引き下げ後の金利まで間違えていたので目に余りました。

[542: 匿名さん]

>>540 匿名さん
今のところ適用外ですね
あとはDOCOMOの発表を受け、今後家族割プラスに入れるかで決まります。

[543: 匿名さん]

色々情報が錯綜しているようですが、以下整理です。

（Web申込場合）
変動金利 　　0.41％
じぶんでんき優遇△0.03％
auモバイル優遇 △0.07％
----------------------------------
変動金利最安値　 0.31％

（提携不動産会社住宅ローン申込の場合）
変動金利　　　　 0.397％
じぶんでんき優遇△0.03％
auモバイル優遇 △0.07％
----------------------------------
変動金利最安値　 0.297％

提携不動産会社は、大手マンションメーカーなら大体取扱あるみたいです。
（中小はNG、戸建については大和ハウスくらいしか提携していないみたいです）

提携不動産会社住宅ローンとWebの金利以外の違いは、司法書士。
Webの場合は銀行指定の司法書士。提携の場合は、不動産会社指定の
司法書士が登記を行うそうです。
提携不動産会社経由の方がとりあえず間違いないと思います。

〈じぶんでんき〉
・オール電化やマンション一括受電などの場合は利用できない。
・電気代は、各地域の電力会社よりじぶんでんきの方が少し安い。
　東京電力の場合は以下の通り。
　じぶんでんき　https://www.kddi.com/jibun-denki/charge/#tepco
　東京電力　　　https://www.tepco.co.jp/ep/private/plan/old01.html
・さらに電気代の0.5%分のPontaポイントが、貯まる。
・途中で、じぶんでんきを辞めると金利が引き上がる。
　再度加入しても金利の引き下げは受けられない。

・auでんきとの違いは、auでんきには、住宅ローン金利優遇がない。
　Pontaポイントの還元率がauでんきの方が高い。

〈auモバイル優遇〉
・家族割プラス適用のau回線が2回線以上必要、独身では利用できない。
・先日発表のあったpovoは現時点では、家族割プラス対象外。
・途中で、au回線を辞めると金利が引き上がる。
　再度加入しても金利の引き下げは受けられない。

（その他：審査について）
・じぶん銀行の審査はとても厳しい。２０年前のメガバンク並。
・諸費用まで借りられるのは、公務員や大企業（資本金の大きい会社）勤務で、
　勤続年数がそれなりにある人。
・経営者や、ベンチャー企業とか、大手の子会社でも審査は厳しい。
・経営者でも、弁護士や医師、税理士、公認会計士は別格みたい。
・中小企業勤務や、勤続年数が短い人は、リカバリーとして
　しっかり頭金を入れるなどしないと審査が通らない。
・金利が低い分、審査が厳しいのは、ある意味では正しいが
　一般人にはお勧めできない。属性の良い人なら恩恵を受けられるのでお勧め。

[544: 匿名さん]

>>543 匿名さん
とても参考になります！ありがとうございます

[545: マンション検討中さん]

非自発的な失業、リストラや会社が倒産して失業した場合、返済を6ヶ月待ってくれたりするのかな？
楽天は失業保証があるけど、迷う…。

[546: 匿名さん]

>>545 マンション検討中さん
そういう可能性がある仕事のひとは基本的にここのローンは通りづらいかと思いますが。。

[547: 匿名さん]

諸費用が、ネットの自動計算だと35万と出ますが本当にこんなにかかりますか？
ペアローンだと70万？

[548: 名無しさん]

仮審査受かってるのに、本審査ダメだった方って結構いるんですかね。これから本審査を出すので不安で。

[549: 通りがかりさん]

>>548 名無しさん
います。ソースは俺
ちなみに公務員です。

[550: マンション比較中さん]

>>549 通りがかりさん
>>548さんではないのですが、私もちょうど審査中で。。
金額は大きくないのですが、旧耐震の物件で諸費用を若干追加で申請しており、不安になっています。
本審査NGの心当たりとか差し支えない単位でお伺いできないでしょうか？

[551: 通りがかりさん]

本審査落ちた理由は教えてもらえません。
ただなんとなく原因はわかったのでそれをクリアしてもう一度申し込みました。
仕事に信用がある方でも規約に沿っていない内容があったり、団信に不安がある方は注意した方がよいかと思います。
結局２回目で30万円ほど落ちた融資額で本審査通りました。
本審査に落ちたときは頭が真っ白になって仕事の帰り道に事故を起こしそうでしたが、諦めずにトライしてよかったです。

[552: マンション比較中さん]

>>551 通りがかりさん
>>550です。ありがとうございます！＆おめでとうございます！
私の場合仕事の信用は公務員さんには及ばないものの、今のところそこまで悪くはないはずで、一番気がかりなのが物件の担保価値なので、あとは震えて待つしかなさそうですね。。！

[553: マンション検討中さん]

「特別なお客様専用窓口」ってみんなに送ってるの？
時間がない人向けなのかな？

[555: マンション検討中さん]

本審査って書類送付してからどのくらいで結果がわかるんでしょうか？

[556: 通りがかりさん]

>>555 マンション検討中さん
2週間～１ヶ月くらい
人によるみたいよ

[557: 匿名さん]

地方銀行が0.5パーセント変動死亡のみ団信
保証料88万

じぶん銀行の変動と迷ってます
繰り上げれば返ってくる分、地方銀行のが良いでしょうか？

[558: 通りがかりさん]

>>557 匿名さん
繰り上げれば返ってくるの意味がわかりませんし、借入金額もわからないので回答が難しいと思います。

[559: 匿名さん]

借換え申し込んでみたけど
スマホau回線とでんきに変えるのが面倒で
料金も高くなるなーと思ってたが

ドコモもUFJ提携してローン参入するみたい
これみてから考えたいかな
https://www.bcnretail.com/market/detail/20210112_208218.html

[561: 匿名さん]

本審査WEBアップロードの場合はどれくらいかかるのでしょうか？経験談を教えていただけると助かります！

事前審査は不動産の指定なし(確定していなかったため)
にて、金額だけ通っており本審査が不安です。。

[562: 通りがかりさん]

ここに限らずネット銀行のwebの事前審査は当てにならないよ。

地銀やメガ→事前審査でも源泉徴収票など書類確認した上で審査実施
ネット銀行→web入力内容だけの審査。書類と入力内容が違ってても誰も気付かない。

ちなみにネット銀行でも提携住宅ローンであれば、
地銀やメガ同様に書類見て事前審査しているから落ちることは殆どない。

[563: 匿名さん]

モバイル優遇割って誰も使わないんじゃ無いか？
povo契約すると利用できないって、夫婦2人でpovo契約した方がお得でしょ。
1人月2000円安くなるとしたら夫婦で
年48000円、35年で-168万
モバイル優遇割で0.07下がった場合35年で-51万

povoにしないauユーザーはmustだけどね。将来的なリスクは知らん。

[564: 匿名さん]

確かにメリット少ない
↓試算あってる？

■借入5000万
0.41% 毎月返済額127,813円
0.34% 毎月返済額126,288円
月々差額1525円

■２回線
povo
2480円（税抜）×２回線＝税込5456円
ピタット1Ｇ超
4480～5980円（税抜）－500円×２回線＝
税込8756～12056円
月々差額
3300～6600円

■３回線＋auひかり
povo
2480円（税抜）×３回線＝税込8184円
ピタット1Ｇ超
4480～5980円（税抜）－1500円×３回線＝
税込9834～14784
月々差額
1650～6600円

■２回線（wifi利用と着信専用想定）
ピタット1Ｇ
1980円－500円×２回線＝
税込3256円
月々差額
▲2200円

[566: 通りがかりさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/b715c2aebafd292cedd48853bfa194099d2a...
Povoどうなったんですか？

[567: 匿名さん]

>>566 通りがかりさん

優遇対象外

[568: 名無しさん]

>>566 通りがかりさん
『家族』にはカウントするが、『家族割プラス』には加入できないから対象外という整理で良いのですかね。一瞬期待しましたが、まぁそんなものでしょうね。

[569: 匿名さん]

こまかな適用条件記載のパンフ届いてました

[570: 匿名さん]

借換えなので固定メリットないですが

10年固定も低く1万値引きありでミックスも可だが

500万ミックスして金利差が10年間で5万円
キャッシュバック1万差し引いて4万が差額
微妙

[571: 名無しさん]

新規借入、仮審査後の本審査に1ヶ月かかると言われました。。
流石に遅すぎませんか？？

[572: 不動産屋]

時期が時期だから3月はどこのネット銀行も時間かかるよ
毎年の同じ感じです
ここは特に人気だろうな、早く動いたもの勝ちですね

[573: 匿名さん]

提携ローンでしたが本審査結果でるまでに
2週間半くらいかかりました。

[574: 匿名さん]

Webで書類アップってなんか抜けてそうで怖い 郵送の方がいいのかな

[575: 匿名さん]

>>574 匿名さん

不足あれば連絡くると思う
PDF送付できるから
オフィスの複合コピー機でページ数が多い重要事項説明書とか物件情報はPDFにまとめとくと送付便利でした
確定申告書はe-taxのPDFをそのまま添付できましたよ

スマホアプリからでも住宅ローンサイトにログインして送付できたから本人確認書類は写真撮って送るのが便利でしたね

[576: 匿名さん]

どうやらpovoは対象になるみたい。この夏まで。povo＋じぶん銀行住宅ローンはかなり美味しい。

[577: 匿名さん]

>>576
povoが対象になるんですか？
初めて知りました。
今まさに住宅ローンを組むところで、0.07%なら楽天モバイルだけでいいかなーと思ってましたがまだ、povoがau回線優遇割の対象になるなら、それまでau解散の解約を待ってpovoへの乗り換えもいいなーと。

ちなみに、その情報元はどこですか？

[578: eマンションさん]

>>577 匿名さん
昨日電話で問い合わせたら対象になるって言われましたよ

[579: 評判気になるさん]

>>578 eマンションさん
でも、家族の誰か1人が既存プランじゃないといけないんじゃないですか？
家族全員povoにしたら家族割にならないですよね？

[580: 匿名さん]

なるほど

２回線
ピタット＋ピタット　優遇ＯＫ
ピタット＋ｐｏｖｏ　優遇ＯＫ
ｐｏｖｏ＋ｐｏｖｏ　優遇ＮＧ

ってこと？

[581: eマンションさん]

>>579 評判気になるさん
不安になったのでもう一度確認しました。
夏までは新規契約のpovo×2も対象となるそうです。

[582: 評判気になるさん]

>>581 eマンションさん
公式HPに堂々と対象外と書いてますけど、電話確認するとOKなんですかね。

[583: eマンションさん]

家族割プラスにカウントされるのは既存auユーザーから移った人のみらしいです。
だとすると他社ユーザーは一旦au既存プランに移行してからpovoに申し込みしないといけない？？？

[584: ワサビくん]

分かりにくいからここのローンはないわ！

[585: 匿名さん]

既存でじぶん銀行の住宅ローンを利用してる者です。掲示板での書き込みが気になったので私も今日じぶん銀行の住宅ローンセンターに電話して確認しました。
当初発表された制度から、povo2回線以上の契約で家族割りプラスが適用されるように改訂されたので、2回線以上契約すれば金利引き下げは適用されるとのことでした。ちなみに私は夫婦でペアローンを利用しており、2人ともUQモバイルを利用していますがUQからの乗り換えでも2回線以上契約すれば2人とも適用されるので問題ないとのことでした。
HPの注記にpovoでは適用されない旨の記載があることも伺いましたが、当初の発表ベースでの記載になっているだけで、povoの制度の改訂が発表されてからは適用されることになったとおっしゃっていました。
ちなみに3月末の判定までにpovoに変えてじぶん銀行のHPでauIDを連携させれば6月の返済分から金利引き下げが適用されるようです。
気になる方はじぶん銀行の住宅ローンセンターに電話してご自身でも確認してみることをお勧めします！

[586: 匿名さん]

>>585 匿名さん

これはナイス情報

うちは今docomoなので、ドコモのUFJ提携が発表されてから検討しようと思ってます

[587: 匿名さん]

じぶん銀行の住宅ローンセンターに確認しました。
今夫婦でソフトバンクを使用していて、2回線ともpovoに乗り換えの場合もモバイル優遇割は適用されるとのことでした。
色んな情報がありまだ不安ですが、、

[588: 匿名さん]

585で書き込みした者です。
じぶん銀行の住宅ローンセンターの方からご連絡があり、今日HP上で適用条件等が更新されたとのことでした。
また、昨日伺った時は漏れてしまった情報なのですが、povo2回線以上で家族割プラスが適用されるのは今年夏までに早期契約された方限定で、「今年夏」の期限はまだ決まっていないとのことでした。
ただし、重要なのが適用判定日の期限で、3月末から5月末の適用判定に間に合わなければ金利優遇は適用されないということでした。つまり6月以降にpovoに切り替えて家族割プラスに適用されても金利優遇はされないのでじぶん銀行の住宅ローンユーザーとしては意味ないってことになります(^_^;)
ちょっと複雑ですがHPの「詳細と手続方法」の箇所から自分の条件で辿っていくとちゃんと書いてありましたー

[589: 匿名さん]

>>588 匿名さん
すでに借りている人の話ですね
これから借りる人は、融資契約の時点で家族割プラス対象になっていればOK

[590: 検討板ユーザーさん]

>>588 匿名さん
ご契約内容の変更等により「家族割プラス」のカウント対象外となった場合、適用条件を満たさなくなる可能性がありますのでご注意ください。

の部分は何を想定しているんでしょうね？
普通に使っていればカウント対象外になることはないと思うんですけど、何かあるのでしょうか

[591: 匿名さん]

>>589 匿名さん

そうですね！すみません限定した話してしまいました！

[592: 匿名さん]

>>590 検討板ユーザーさん
特に住宅ローンセンターの方に質問はしてないんですが、今回の期間限定施策でpovo2回線以上契約して適用対象になっても、ローンの期中にpovoの回線数が1回線になってしまう等が起きると自動的に家族割プラスから外れてしまうんじゃないかなぁと考えてました！

[593: マンション検討中さん]

借り入れている者ですが、てことは5末が乗り換えの期限ですか～　伸びてくれないかなあ～

[594: 匿名さん]

新料金ブランド「povo」は「家族割プラス」カウント対象外となります。
なお、2021年夏までに「povo」をご契約いただいたお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、ご契約内容の変更などにより「家族割プラス」のカウント対象外となった場合、適用条件を満たさなくなる可能性がありますのでご注意ください。←ここがなぁ…

[595: 口コミ知りたいさん]

povoってiPhone8以上じゃないと対象外？

[596: 匿名さん]

血液検査の結果が結構悪かったのに、auじぶん銀行の本審査通りました！！
今後の人のために、自分の情報載せておきます。

血液検査の結果は、総合でD判定。
色々D判定を受けていたのにも関わらず、通りました。
団信の告知の入力時は、「落ちたな」と思ってましたが、助かったー！

皆さんもうまくいきますように！

[597: 匿名さん]

土地からの注文住宅で契約が決まり、住宅ローンを検討中です。
利率の安さからじぶん銀行が希望でしたが、つなぎ融資不可ということで壁に当たっておりました。
悩んでる中契約したハウスメーカーに相談したところ、提携のつなぎ融資があり、そこならつなぎ融資単体でもいけるとのことでした。そんなのあったんか！と目から鱗でした。事前通過済みで、これから本審査です。
注文住宅の方で結構つなぎで困っている方いると思うので、こんなケースもあるよという自分語りでした。

[598: 金利選択悩み中]

変動金利にするならここにしようと考えてます
大体皆さん変動でしょうか？
何年ぐらいで完済を考えておられますか？

[599: 金利選択悩み中]

>>596 匿名さん

資料よく読んでなかったのですが、健康診断の提出もあるんですね
尿と肝臓が毎回微妙な結果なんでチョット気になります
コメントは特別問題無いとは書かれてますが、
酒ほとんど飲まないので逆に気になるところです

[600: 金利選択悩み中]

>>599 金利選択悩み中さん

よく見ると5000万以上の場合ですね
そこまでの額は借りないんで関係無かったです

[601: 検討板ユーザーさん]

アプラスのつなぎ融資と合わせて利用しようと思っているのですが、ここの書き込みを見るとつなぎ融資の内定がないと融資してもらえないという書き込みを見ました。
他のサイトのブログにもありました。
先日サポートに問い合わせたところ、つなぎ融資の内定を得ている必要はないと即答されたのですが、実際はどちらなのでしょうか？

[602: 匿名さん]

じぶん銀行って、だんしんの結果のみコールセンターで聞けるらしいんだけど、審査期間どれくらいかかるのかな？

[603: 評判気になるさん]

またここのコールセンターにウソを言われました。あたまわるい社員ばかりでありえないです。

[604: ワサビくん]

>>603 評判気になるさん

嘘とはどんな内容ですか？

[605: 匿名さん]

ここで審査中ですが
スマホのメールとアプリで連絡したり必要書類アップ
コールセンターの出番今のところ無しです。
通販みたいでお気楽な感じ

[606: 金利選択悩み中]

>>605 匿名さん

同じく
本審査がどの程度掛かるのか気になります
他のネット銀行は10日程でしたがここは10日程度では難しい様です

[607: 匿名さん]

povo解禁されましたけど、
au家族割プラスの登録出来た方居ますか？

[608: 匿名さん]

以前、「au回線なし、povo2回線」でも金利優遇の対象になるかについて、じぶん銀行とauに確認したところ、

じぶん銀行：2回線とも家族割プラスに登録されていればなる
au：上記の条件でも2回線とも家族割プラスに加入できる

と回答がありましたが、本日、povoでの家族割プラスの加入方法についてauに問い合わせたところ、

au：家族割プラスはauのサービスであり、auが1回線以上必要

との返答でした。

[609: 匿名さん]

なるほど

銀行：（何でも良いから）au家族割プラス×２回線

ａｕ：（既存の）au回線にpovo回線家族割プラスで追加できるよ

上記のAND条件ってことね

[610: 名無しさん]

>>608 匿名さん
auは、『回線の割引はないですよ』という趣旨の回答ではないでしょうか？
私は今月10日頃、じぶん銀行に電話すると、『povoも特典で夏までは家族割プラスの対象となり、住宅ローンのモバイル割適用可』との回答を貰いました。
私は他キャリアからpovoに変更し、妻は契約更新月の関係で4/1に他キャリアからpovoに変更予定です。
今更ながら少し不安は残ります。

[611: 匿名さん]

>>610 名無しさん

いえ、私も不安だったので問い合わせたところ、以下の回答がありました。
ただ、回答が2転3転している所もあるので、どれが本当かわかりませんが・・・

（以下auより）
「au回線なし、povo2回線でも家族割プラスに加入できる」とご案内があったということですね。申し訳ございません。間違ったご案内でございます。

「家族割プラス」はそもそもauのサービスでございますので、auをご利用されていないお客様にはご利用ができません。

povoは家族割プラスのカウント対象にはなりますが、前提としてau回線を契約頂いている必要がございます。

[612: 名無しさん]

>>611 匿名さん
povoのホームページの質問を読む限り、
原則は、家族割プラスカウント対象外
例外として、夏までは家族割プラスカウント対象
としか理解できないのですよね…
住宅ローンのモバイル割は銀行のキャンペーンなので、じぶん銀行に聞いた方が確実と思ったのですが。

[613: 匿名さん]

https://japan.cnet.com/article/35166977/

この記事にも書いてますが、
親(povo以外のau回線)があるのが前提で、夏まではpovoも家族割プラスにカウントする。
ということのようですね。
私も前は新規povo 2回線で行けると聞きましたが…

口座まで作ったけど解約しよ

[614: 通りがかりさん]

povoを2回線新規契約の場合、家族割プラスのカウント対象にならないと、auのサポートから回答がありました。
家族割プラス加入済のau回線からであればできるとのこと。
ちょっとわかりにくいですね…

[615: 匿名さん]

わかりにくいのはいまいちだけど
スマホで書類アップするだけで
原本手元に残るからとりあえず審査申込してる

[616: 匿名さん]

2月末に仮審査、3月初めに本審査へと進み、中旬にコールセンターより連絡を受け不備書類の再アップロードを行いましたが、まだ本審査中のステータスです。

当方現在育休中で4月より復職予定ですが、仮審査時には提出書類として育休前の給与3ヶ月分＋育休前の賞与1年分の明細が必要、とコールセンターより案内を受けました。
しかし、本審査中にコールセンターより連絡があり、育休中の審査には育休証明書も必要、と言われ再アップロードしました。

育休中の必要書類について、コールセンター側の回答も二転三転していたため、該当の方はご参考まで。。

[617: 通りがかりさん]

ということは新規2回線auの人は一度どちらかの回線をauにしてから家族割プラスに加入して、それから2回線共にpovoにすればよいということなんですかね。

[618: 名無しさん]

こちらで本審査中ですが、今日問い合わせしたら、書類提出から今の時期一ヶ月かかるといわれた。ちょっと長すぎかな?
あまりにも重要事項説明書が枚数多かったので郵送で提出した。原本還付はしないのでコピーを送ってください。とのことでした。
スマホでのアップロードは影がはいりこみ苦手でした。
ここしか本審査通してないので受かってほしいなあ。

[619: 通りがかりさん]

一応確実な情報を

他社からPOVOに直接MNPする場合は対象外
ただ親回線がなくてもPOVO二回線でも優遇の対象にはなる

結論は
他社からauにMNPで家族割プラスに加入(2回線)
んで即日POVOに二回線とも切り替えでも対象になる

面倒臭いけど実際に試してみてまたレポートします。

[620: 金利選択悩み中]

>>618 名無しさん
3/15から本審査開始
昨日担保提供者の確認
申込みが多いらしく審査は長い様です
他のネット銀行ならもう結果が出てる時期です

重要事項説明書とな契約書は不動産屋にPDFにさせ送ってもらうなどした方が良いと思いますよ
その程度の事やってくれない不動産屋は無しでしょう

[621: 名無しさん]

>>620 金利選択悩み中さん
618です。
うちの不動産なんもやってくれないんですよね、、それなのに仲介手数料100万近くとられるの頭にきます。
私もおなじく15日に本審査受付しました。
何もじぶん銀行から確認なんかきてません。
最初は3週間ぐらいかかるといわれていたのですが、そんなに遅いことはないだろうと毎日ログインしながらまっていましたがそれ以上かかるなんて。
一ヶ月はおそすぎ、でも金利が魅力だから私は待つしかないかな。

[622: 匿名さん]

うちは借換なので書類は自分で用意したけど
オフィスの複合機でまとめてPDFにするのが便利だったのと
源泉徴収票は電子化されてるからそのままPDFで
（社印不要で受け付けてもらえました）
確定申告書はe-taxの控えPDFでＯＫでした

[623: 金利選択悩み中]

>>621 名無しさん
なかなかムカつく不動産屋ですね
私はあまり時間がないのでタイミング見て諦めます

[624: デベにお勤めさん]

コールセンターの質があまりに悪いのですよね。ここ。

[625: 匿名さん]

>>624 デベにお勤めさん

質が悪いデベロッパ相手だからでは？

客側の審査はコルセン不要
アプリとメール連絡のみでお手軽気楽

[626: マンション検討中さん]

少し話題として遅いですが、auのコールセンターに問い合わせしたら、やはり一度auの契約者として家族割プラスにする必要があり、そこからpovoにスイッチする分には家族割プラスを継続適用みたいですね。
auじぶん銀行は他社→povo2回線でいいと言ったのにどんだけ連携取れてないんだ。auもauじぶん銀行がそういうなら、それでいいんじゃないですか？我々のマニュアルではそうなんです、と投げやり対応だし。。

[627: 通りがかりさん]

ツイッターだと他社→povoで家族割プラス入れたという報告もありますね…

[628: 金利選択悩み中]

au回線で割引って最低１回戦はauで21年8月まで加入ならpovoも家族割プラスに含める事ができるって事ですよね？
子供が小さく携帯を持たない我が家は旨味が少ないな

[629: 匿名さん]

本審査1ヶ月もかかるの長すぎる 順番待ちなのか何なのか
今日書類アップしたけどどうなることやら

[630: 通りがかりさん]

今月中旬に本審査申し込み、ちょうど10日間で承認おりました。提携ローンだったので早かったのかもしれませんが。

[631: 名無しさん]

>>630 通りがかりさん

羨ましいです！
我が家は時間ない＆ここしか通してないので遅くなるほどメンタルが日々やられてます笑

[632: 金利選択悩み中]

>>630 通りがかりさん

良いですね?
うちも今週連絡があればありがたいんですけど

[633: マンション検討中さん]

>>630 通りがかりさん
土日も含めてですか？土日もチェックしてるんでしょうか

[634: 通りがかりさん]

>>633 マンション検討中さん
不動産屋の話だと土日は審査してなさそうな感じでした。
15日申込、18日に書類等の関係で電話ありこれから審査回しますとの連絡、23日に本審査開始(団信承諾)メール、25日に本審査承諾メールでした。

[635: 金利選択悩み中]

>>634 通りがかりさん
よほど条件が良いのか提携の力なのか、かなり早い対応ですね
羨ましい限りです
我が家はいつ連絡があるのやら

[636: 新築そっくりさん]

コメント失礼いたします。
注文住宅を土地から購入し、検討しています。
つなぎ融資は出来ないことはわかりましたが、土地代金のみauじぶん銀行のフリーローンで借りて、土地プラス建物諸々の代金を住宅ローンで借りた後にフリーローン返済するということは可能ですか？
ご教授願います。

[637: 匿名さん]

カードローンの借入残高あると審査通りません
（完済が条件となる）

※住宅ローンを使途自由な借入に振替はできない

[638: 匿名さん]

>>612 名無しさん

以前、金利優遇についてauに問い合わせて、「家族割プラスが適用されるにはau回線が最低1回線必要」との回答を得たと書き込んだものですが、その後、この掲示板で異なる回答があったという書き込みがありましたので、再度auに確認しました。

結果は、担当者が変わるごとに言うことが違うかなりお粗末な感じでしたが、どうやら「他者2回線→povo2回線」でも家族割プラスに加入できるようです。

私自身も1回線povoに実際乗り換えて、家族割プラスの加入の手順を踏んでみると、まだ1回線しかないので最後までは手続きできませんが、家族割プラスに申し込めそうでした。

[639: 金利選択悩み中]

>>638 匿名さん
まとめサイトでは
・au回線が必要
・povoに対しては割引無し
とありました
au3回線povo1回線で4回線となり、au回線は割引されるがpovoは割引が無いと
→povoは早期なら家族割プラスの回線数にはカウントするが割引はない

どれが正しい情報なのでしょうね

[640: 匿名さん]

>>634 通りがかりさん
団信についてですが、本審査受付メールに団信承諾しました、などが記載されていたのですか？

[641: 通りがかりさん]

povo新規で2回線契約契約し、家族割プラスのカウント対象への登録もできました。
システムの不具合で、最初の頃は出来なかったようですね。

[642: 金利選択悩み中]

>>641 通りがかりさん
au回線無しで住宅ローン金利が下がるなら魅力的ですね
健闘を祈ります

[643: 匿名さん]

>>641 通りがかりさん

これは良い情報

[644: 販売関係者さん]

>>629 匿名さん

私も１ヶ月はかかると言われ、売買契約的にそれでは厳しいと伝えても、「無理ですね?」みたいな感じでした。
他で本審査通って一安心したところでダメ元で待っていたら、無事審査通ったと連絡が。
全く提携なしで、最初に書類をアップロードした日から２３日かかっていました。

[645: 口コミ知りたいさん]

>>641 通りがかりさん
auからではなくMNPで他社から乗り換えということですか？
それであればやり方を教示してほしいです。
サポートにauを一度経由しないとできないと言われauにMNPするところでした。。

[646: 通りがかりさん]

>>640 匿名さん
本審査開始時のメールに「物件関連書類を含むすべての必要書類のご提出、および団体信用生命保険加入の承諾が確認できましたのでお知らせいたします。」と記載がありました。

[647: 匿名さん]

マイページ最後の8/8に団信の記載ありました

[648: 金利選択悩み中]

>>644 販売関係者さん
なかなか悲しいお知らせですね
金利も安くバックが三菱UFJという点もあり
結構な人気みたいです
フリーでの申込だと短期での審査は絶望的って感じですね

[649: 口コミ知りたいさん]

私は１週間くらいで本審査通りました。
ただ一度確認の電話はありました。
かなり個人差があるのかと思います。
提携なしです。

[650: eマンションさん]

>>645 口コミ知りたいさん
私も同じことをじぶん銀行のサポートに言われ、au回線で契約してしまいました、、、
これから2回線povoに変更予定です

[651: 口コミ知りたいさん]

>>650 eマンションさん
はじまったばかりということや、同じグループとはいえ他会社なので強くはいえませんが、このくらいのことは想定しておいてほしいですよね。。

明日DOCOMOからpovoにMNPして家族割プラスに加入できるか試してみます。

[652: 匿名さん]

>>651 口コミ知りたいさん

うちもdocomo
じぶん銀行審査中だけど↓も期待して待ってる
住信SBI経由の三井住友信託銀行も審査通ってるけど
金利0.38なので金消は保留中、半年間は有効なので
各社揃ってから選ぶ予定


https://www.sankeibiz.jp/business/news/210111/bsj2101110636001-n1.htm
　ＮＴＴドコモと三菱ＵＦＪ銀行が金融事業で包括的な業務提携を結ぶ方針であることが分かった。ドコモ利用者に対し、スマートフォンを使った住宅ローンや無担保ローンといった金融商品の共同販売などを手掛ける見通し。２０２０年度内の合意を目指す。両社の厚い顧客基盤を活用し、収益力を高める狙い。

[653: 金利選択悩み中]

>>649 口コミ知りたいさん
そうなんですね
うちは2週間経過しました
担保提供者の確認以外は音沙汰無しです
どうなるのやら

[654: 口コミ知りたいさん]

>>653 金利選択悩み中さん
夜にメールきてました。　
ドキドキして開くと本審査通ってることがわかりました。
メールの内容から本審査が通ってるかわかります。（一度落ちているので泣）

[655: 名無しさん]

一旦、au回線でモバイル優遇割に申し込んだ後、povoに変更すると何か手続きが必要なのかが疑問だったので、auじぶん銀行に問い合わせましたが、回答が微妙で、最終的にはauに確認してくれとのことでした。

auIDは変わらないので、手続き必要無さそうな気もしますが、モバイル優遇割の申し込み前にpovoに変更しておいた方が無難ですかね。

[656: マンション検討中さん]

一度au経由しないとダメという話が出ていて気になったので問い合わせしました。
他社2回線から直接povoにMNPしてもOKとの回答でした。
提携ローン経由だからか丁寧に社内で裏取りして、問い合わせ後、翌日回答でした。

以下資料や他の資料のどこにもauから出ないと家族割プラスを申し込めないと記載はないですね。
https://www.kddi.com/extlib/files/corporate/kddi/kokai/keiyaku_yakkan/...

[657: 口コミ知りたいさん]

>>656 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私もその方法でMNPしてみます！

[658: 名無しさん]

>>654 口コミ知りたいさん
すごく参考になります！
私はまだ電話確認もなく二週間経過しました。笑
早く確認の連絡ぐらいほしいところです。
だめなら急いで違うとこ通さないといけないので、、

[659: マンション検討中さん]

>>656
以前、家族割プラスの条件についてauおよびじぶん銀行に問い合わせした者です。
ちなみに記載内容はauにも確認してますか？
auじぶん銀行は仰る通り、他社からのMNPでも家族割プラス適用と回答しますが、
肝心のauは家族割プラスはpovoの商品ではなく、あくまでauの制度であることに加え、今回の制度の趣旨は既存のau契約者からpovoの乗り換えを想定したものであることから、他社からの新規povo2回線では家族割プラスは成立しないとの態度です。
どちらが真実なのか、、、

[660: 家族割プラス模索中]

他会社からのMNPをpovoへ2台契約した後の家族割プラスへの契約方法を教えて頂きたいです。
auへの契約はありません。どうぞご教示お願い致します?

[661: 口コミ知りたいさん]

>>660 家族割プラス模索中さん
もうpovoにはMNPで乗り換え済ですか？

[662: 金利選択悩み中]

>>659 マンション検討中さん
そもそもauの回線に対して家族プラスという制度を設け、期間限定でpovoの契約も回線数に含みますよ、って事なので、povoのみで家族割プラスってあり得ない様に思いますがね

どれが正解なのでしょうね?

とりあえず審査結果を早くくれ(汗)

[663: 口コミ知りたいさん]

auとしてはpovoに他社からMNPしたとして家族割プラスに加入できるかわからないそうです。
ですから実際にDOCOMOからpovoにMNPして加入できるか試して、駄目そうならauに戻って加入してからpovoにしてみます。。

住宅ローンの優遇、povo、povoへの早期特典での家族割プラスの加入等、問い合わせが想定されることは明らかなのにこの対応。

正直auの対応（たらい回し）にはがっかりしてます。
住宅ローンがなければ絶対にauは使いたくないです。

[664: 口コミ知りたいさん]

とりあえず本日povoの契約をしました。
他社からのMNPです。
auのSIMが届き次第人柱としてレポートします。。
ちなみに2回線で契約者、使用者共に夫婦別々でチャレンジします。
私の他にもすでに他社からpovoに直接MNPした方がいればレポートしてもらいたいです。

[665: 金利選択悩み中]

3/15の本審査開始から今日やっと承認が出ました
1つ目の銀行が減額でしたがこちらは満額でした
これで一安心です

[666: 金利選択悩み中]

>>664 口コミ知りたいさん
私はau回線無しでpovoのみの家族割プラスは無理だという認識なのですが
チャレンジの結果お待ちしております

[667: 名無しさん]

>>665 金利選択悩み中さん

おめでとうございます！

[668: 口コミ知りたいさん]

>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます！
なんだかんだ団信まで考えるとじぶん銀行が良いですよね。

[669: 匿名さん]

>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます！
書類提出してから、何回メールきましたか？
いきなり本審査合格メールでしたか？

[670: 金利選択悩み中]

>>667 名無しさん

>>668 口コミ知りたいさん

ありがとうございます
とりあえず保険として不動産屋提携でゆうちょ経由のソニー銀行も申込ありでして近々結果が出るようです
手数料＆金利優遇がありどちらにするかです

[671: 金利選択悩み中]

>>669 匿名さん
担保提供者の確認電話以外は基本的にメール無しです
カードを発送したとか、書類がアップロードされたとか自動的なメールだけでした
不備が無ければ特にメールなど送って来ない模様

[672: 家族割プラス模索中]

口コミ知りたいさん
情報をお待ちしております。
私は自分のみワイモバイルからpovoを契約。本審査中です。
嫁のワイモバイル端末を一度au契約してからpovoに再契約するか直接povoにするか悩んでおります。
もしpovo契約のみ2回線で金利優遇を受けられた方がいればご教示願います

[673: 通りがかりさん]

UQからauのpovoにMNPして、家族割プラス申し込めました。
申し込めたので金利優遇申し込みもしてみて増す。どうなりますかねー
※もう１回線はauピタットプランです。こちらもpovoに変える予定です。

[674: 口コミ知りたいさん]

>>673 通りがかりさん
Myauから登録できましたか？？
家族割プラス2回線さえあれば金利優遇は大丈夫だとじぶん銀行から言われたので他社から直接povoでも大丈夫そうですね！

[675: 通りがかりさん]

>>673 通りがかりさん
家族割プラスの申込と金利優遇の申込、どちらも今月ですか？
家族割プラスのカウント回線として適用されるのが申込翌月からとかだったので、同月の申込で金利優遇が受けられるのか気になっております。
割引対象としてカウントされるのが翌月からというだけで、当月でも加入済みと認識して貰えれば良いのですが…

[676: 通りがかりさん]

こんにちは。
auじぶん銀行でフルローン組んだ方どれくらい本審査かかりましたか？？

[677: 金利選択悩み中]

>>676 通りがかりさん

頭金ゼロのフルローンでは無いですが、私の場合書類UPから15営業日掛かりました
早い方は数日だったそうです

[678: 通りがかりさん]

>>677 金利選択悩み中さん
ありがとうございます！！
今仮審査を出して、電話したらローン申請混み合ってて、早くても17営業日かかると言われました?

仮審査は比較的早くメールきましたか？？

[679: 匿名さん]

>>678 通りがかりさん

うちは2営業日後に仮okメールきたよ

[680: 金利選択悩み中]

>>678 通りがかりさん
夜中に申込をしたのですが、仮審査の結果メールは翌日の11時頃でした

[681: 名無しさん]

>>678 通りがかりさん

仮審査は次の日メールで連絡来ました！
うち15日本審査開始してまだ結果でてません。つい先日電話確認きて本審査の回答は1213日ぐらいだといわれたので一ヶ月はみておいたほうがいいですよ。

[682: eマンションさん]

>>674 口コミ知りたいさん
Myauから登録できましたよ！
普通に私の番号と家族割対象にしたい番号を入れて追加を選んだら手続き完了しました。
家族割プラスには入れていそうですが、これで金利優遇OKになるかはまだわからないので期待半分で待ってみようと思います。

[683: eマンションさん]

>>675 通りがかりさん
両方とも3/31に申し込みしました。
家族割の適用が翌月からとか考えてませんでした。。。
どうなるか楽しみです！

[684: 通りがかりさん]

>>678 通りがかりさん

書き込んだ物です！
３名の方回答ありがとうございます！！

仮審査皆様はやいですねー！
私は4/3の昼に申請しましたが、今日の昼変更の為電話したので、また２日くらいかかりそうですね。

本審査待つ1か月が長く感じそうです。。笑

ありがとうございました！

[685: 口コミ知りたいさん]

本日povoのSIMを受け取りました。
DOCOMOからのMNPです。
手続きは翌日以降になるので、明日の午前中に家族割プラスに申し込めるか試してみます。
これができたらpovoの加入増えそうですね。

[686: 金利選択悩み中]

>>685 口コミ知りたいさん
povo回線だけでいければローン＆povo契約増えかもしれませんね
うちは楽天とドコモ(長期で色々割引)なので乗換えませんが

[687: 口コミ知りたいさん]

>>686 金利選択悩み中さん
うちも楽天、DOCOMOでした。
しかもDOCOMOは光もセットで22年使ってたんですが、今回じぶん銀行での住宅ローン優遇に負けてMNPしました。
年間で12万変わってしまうので、迷いはありませんが、まだ金利優遇が受けられるかわからないので少し不安です。

[688: 匿名さん]

本審査やっと終わりました
１ヶ月半かかりました

確定申告書提出すると所得税の納税証明書が必要になり
取りに行くのに手間がかかりました。
源泉徴収票だけで済ませたほうが早かったかも
（少額配当の還付やら細々だったので）

[689: 名無しさん]

>>688 匿名さん

お疲れ様です！
本当に長いですよね、、

[690: 金利選択悩み中]

>>687 口コミ知りたいさん
月1万はデカイですね
うちは妻と両親がドコモ光や初めてのスマホ割データシェアなどあり割引と契約解除面倒で恩恵が極小なので諦めました
電気もオール電化化を視野に入れており断念

まあまだじぶん銀行かは未確定ですが

[691: 匿名さん]

>>688 匿名さん
書類の不備などで再提出されたんですか？えらい時間かかってますね

[692: 名無しさん]

じぶん銀行で借り換えの検討している者です。ただ、一昨年の12月に大腸ポリープを切除しました。ポリープ自体は良性で完治なのですが団信に影響するか心配です。どなたか大腸ポリープ切除でも審査通った方いらっしゃいますでしょうか？ご返答宜しくお願いします。

[693: 名無しさん]

あるYouTubeでじぶん銀行は住宅ローンの審査がトップレベルに厳しくて会社の資本が一億円以上じゃなちと厳しいと言われてました。資本金が1000万の会社で審査が通った方いらっしゃいますでしょうか？

[694: 通りがかりさん]

SBから povoに2回線乗り換え後に家族割プラス申込み、auIDを連携させたあとにじぶん銀行へステータスを確認したところモバイル優遇割適用になっているとのことでした！

[695: 匿名さん]

>>691 匿名さん

こちらの都合で納税証明取るの遅れたので半月延びた感じです
電子証明対応してくれたらすぐ取れたのに

[696: 口コミ知りたいさん]

>>694 通りがかりさん
朗報ですね！！
ブログにすればかなりの閲覧が見込める情報です！笑
私も昨日povoに切り替えたのですが、まだmyauの手続きができません。。
翌日９時以降?という表示がでています。
もう翌日なんですが泣

[697: 口コミ知りたいさん]

>>692 名無しさん
大腸ポリープではありませんが、胆嚢ポリープがあってそのまま報告しましたが問題なく通りました。
私も審査は不安でした。

[698: 通りがかりさん]

>>696 口コミ知りたいさん
Myauに情報が反映されるまで2日ぐらい、そこから家族割プラスの申込が出来るまで2日ぐらいかかりました。(さらにauじぶん銀行に情報が行くまで2日笑)
auのサポートの問い合わせまくって回答にならない回答ばかりでしたが、少し待てば解決するかと思います！

[699: マンション比較中さん]

携帯で0.07%引き下げとはいうが4000万借りても月-1219円ぐらい、
8000万借りてようやく月-2438円。引き換えに携帯2回線がずっと縛られる。

povo2回線通話定額なしでも月4960円かかるので、
1219円引きの2回線3741円なら楽天モバイルやMVNOのほうが安いかな。

ただじぶん電気の0.03%引きはいいかもね。4000万円で月523円下がる。
じぶん電気は現状最安にちかいlpioあたりと比べれば若干高いが、
それでもlpioと月523円の差が出るには500kw以上使う必要がある。
それ未満ならじぶん電気の0.03%優遇が安い。
もちろん東電と比べれば常に安い。

[700: 通りがかりさん]

>>694 通りがかりさん
au回線無しで出来るんですね
なかなか謎な制度だ
後はどれ位制度が続くかですね

[701: 匿名さん]

>>699

うちは太陽光発電の売電があるから
日中割高だけど夜間割安な料金プラン

じぶん電気にすると金利差０．３％以上料金上がってしまうのよね

[702: 検討板ユーザーさん]

>>687 口コミ知りたいさん

年間12万円って、金利差だけではなく割安なpovoへのプラン変更による差額も含んで、ですよね？
0.07％で月1万円の差となるとローン残高1億円くらいないと計算が合わないので

[703: 口コミ知りたいさん]

>>702 検討板ユーザーさん
そうです。
DOCOMOのプランからpovoに切り替えプラス優遇というイメージです。
概算でこのくらい変わってきますね。
デュアルSIMで通話は楽天、データ通信はpovoという感じで運用します。

[704: 口コミ知りたいさん]

>>698 通りがかりさん
凄い有意義な情報ありがとうございます。
ちなみにpovoはmyauのアプリは使えないんですね。。汗

[705: 匿名さん]

本審査結果がでました。
15営業日かかりました。
予定で伝えられていた日よりも少し早めに結果がでました。
とりあえず一安心です。

[706: 匿名さん]

>>705 匿名さん
いつ書類アップしましたか？団信に気になる点はありましたか？

[707: 匿名さん]

団信はがん100にしたんだけど、普通はつけないものなの？

[708: 匿名さん]

>>706 匿名さん
書類は3月１９日です。
だんしんはがん１００パーで気になる点はなかったです。

[709: 匿名さん]

>>708 匿名さん
ありがとうございます。
結果でるまで心配です。

[710: 口コミ知りたいさん]

>>707 匿名さん
皮膚癌は出ないし、治って社会復帰できる癌なら50%でも癌って診断されて入院することになったところから支払い止まるから大丈夫かと

それ以外は死ぬから100%はいるか疑問
とりあえず癌団信100%使って生きてた人の割合を調べてみるとよいかも

[711: 匿名さん]

本審査の結果が来週になるって連絡きた。週末は落ち着かないな。

[712: 匿名さん]

>>711 匿名さん
不動産会社からきたの？じぶん銀行から？そんな予告あるんだ

[713: マンコミュファンさん]

>>712 匿名さん
本審査の結果が来週になるなんて通知私はなかったです。
県職員10年勤務、審査落ちた。最悪！
時間と労力返せ！！

[714: 金利選択悩み中]

>>713 マンコミュファンさん

じぶん銀行はそういったフォローは無かったですね
音沙汰なくいきなり審査結果が届きました
フォローはソニー銀行や新生銀行の方が良かったです

[715: 匿名さん]

ほんと最悪！電話対応も冷たい感じ。
公務員が通らないで誰が通るんだよ！
ほんと最悪。

[716: 匿名さん]

>>715 匿名さん
ちなみに他の金融機関では審査通ってるのですか？

[717: 口コミ知りたいさん]

>>715 匿名さん
とりあえず落ち着きましょう。
私も公務員で一度落ちましたが、再審査で通りました。
なにか不備がないか工務店の担当と確認しましょう。
うちは不備がありました。
信用で通らないわけではないので、なんかしらの不備があると思います。
ただ落ちた理由は回答してくれないので、自身で書類を見返すしかないですが。。

[718: 名無しさん]

うちも本審査の結果前に連絡はなかったです。
電話来た方はすごく待遇がいいのかな?？

契約についての立ち会い決済の有無は皆さんどうしましたか？立ち会いするのとしないので何か違いはあるのでしょうか？

[719: 戸建て検討中さん]

717 口コミ知りたいさん

じぶん銀行で本審査中の者です。
もしよろしければ1度目の審査での不備を教えて頂けないでしょうか。
書類の不備だとじぶん銀行から連絡が来るのかと思っているのですが、いきなり落とされるのでしょうか…

[720: 匿名さん]

>>719

確定申告だと所得税の納税証明が必要になって面倒くさかったから
源泉徴収票のみが早いと思う

[721: ローン契約手続中]

>>715 匿名さん
私は記載ミスがあり連絡したのですが、冷たい感じは無かったですが
担保提供者の確認の事前連絡も丁寧でした

クレジットカードや携帯などの支払い不備などの信用問題がなく、職業も公務員なら他の方が仰るように書類不備かもしれませんね

[722: 口コミ知りたいさん]

>>719 戸建て検討中さん
簡単にいうと敷地の一部を別用途で使用しようとしたことです。
住宅ローンの約款で自己が居住に使用する用途というところに引っ掛っていたと思います。
なんで落ちたかわからず数日間呆然としていたんですが、じぶん銀行以外だと条件が少し悪くなるのでどうしてもじぶん銀行がよくて色々見直し修整後、再審査に望みました。
落ちた理由は教えてくれないのでわかりませんが、約款を読むとなんとなくわかってくるのかなと思います。
あとは団信ですかね。仮審査後も団信で落ちる方もいるようなので

[723: 戸建て検討中さん]

720 匿名さん
ありがとうございます。
当方会社員のため源泉徴収のみで審査中です。

722 口コミ知りたいさん
お答え頂きありがとうございます。
私もじぶん銀行で借りたいと思っているので、落ちてしまったら色々見直して再審査に望みたいと思います。

[724: 匿名さん]

自分は、たまたま前年だけ確定申告したことを申告していたら、電話かかってきて納税証明書出してください、と言われましたよ。
それくらいの書類不備なら連絡来ると思います。

審査落ちの原因は物件側にある場合もありますしね・・・

[725: 口コミ知りたいさん]

とりあえず報告です。
DOCOMO→povo、UQ→povoでどちらも家族割プラス加入できました。
反映は翌月になりそうです。
ですからすでに住宅ローン契約中の方は今月中に家族割プラス2回線以上加入しないと間に合わないと思います。
またモバイル優遇が適応になったら報告します。
たぶんこれで大丈夫かと思いますが。。

[726: 戸建て検討中さん]

724 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
書類不備にも色々あるのですね。
物件側だとしたらどうしようもないですね…

[727: 匿名さん]

>>716 匿名さん
急いで次の銀行に申し込みました。

[728: 匿名さん]

>>727 匿名さん
1つしか申請してないの？
スケジュールに余裕あればだけど、複数出したほうがよくない？

[729: 匿名さん]

再審査なんてあるんですね。
不備があれば連絡はもらえるのですよね？

[730: 匿名さん]

再審査はどのように申し込むのでしょうか？

[731: 匿名さん]

>>728 匿名さん

普通に審査通るものだと甘くみてました(-_-)

[732: 口コミ知りたいさん]

不備があっても連絡はないこともあります。
そのまま落ちます。
再審査にいくには一度仮審査まで通ったIDを消してもらう必要があります。
これは電話でしかできないので、電話で消してもらってまた1から仮審査を受けてください。

[733: ローン契約手続中]

>>731 匿名さん
私も１行目が同じ様な感じでした
審査は通りましたか減額(中古物件)でした
急いで2行出しどちらも満額となり、手数料高かったのですが、保証が良くと金利がもう一方に比べ
上がりにくいかと思いじぶん銀行にしました

審査の内容が分からないので何とも言えませんが、職業や信用情報に問題ないなら、申請内容や提出書類を再度確認してみた方が良いと思います
みずほ銀行のネットローンも0.3%台もありそちらも良いのでは？

[734: 口コミ知りたいさん]

私はじぶん銀行の他にジャパンネット（今のペイペイ銀行）楽天、地銀も審査していました。
ですが団信まで含むとどうしてもじぶん銀行が良くて諦めきれずに再審査に望みました。
ハウスメーカーからは一度落ちたところは厳しいと言われたのですが、2回目は拍子抜けするくらいあっさり通りました。（一度も電話はありませんでした。）

[735: 匿名さん]

>>727 匿名さん
そうなんですね、事前審査が通ったのに本審査で落ちたなら、信用情報の問題の可能性がゼロではないなと思い心配になりお聞きしました。（それ系なら他も落ちてしまうので根本原因を解決しないといけないため）

[736: 匿名さん]

団信の結果は本人ならすぐ教えてくれるみたい
信用情報なら自分で調べればわかる
なんで消去法で落ちた理由は分かりそう

[737: 匿名さん]

>>732 口コミ知りたいさん

再審査方法、ありがとうございます。

[738: 匿名さん]

じぶん電気は使った方がいいの？金利は下がるがデメリットがよくわからない。

[739: 匿名さん]

うちの場合、売電と夜間単価13円程だから
じぶん電気にすると高くなりすぎてメリットなかった

[740: 口コミ知りたいさん]

>>738 匿名さん
深夜電力とか売電してないならメリットしかないかな

[741: 口コミ知りたいさん]

povo2回線で無事優遇の対象なりました！

とりあえずご報告させてもらいます。

[742: マンコミュファンさん]

>>741 口コミ知りたいさん

おめでとうございます！
ちなみにau→povoか、au以外→povoのどちらでしたでしょうか。
参考までに教えてください。

[743: 口コミ知りたいさん]

>>742 マンコミュファンさん
au以外→povo2回線分です！
auは経由しませんでしたが問題ありませんでした。

[744: 匿名さん]

今auで家族割プラスに加入しているんですが、povoに変えても家族割の設定が引き継がれるかご存知の方いますか？

[745: ローン契約手続中]

とりあえず引渡に向けて入金進めてます

ゆうちょ銀行ATMからの入金手数料が月1回しか無料にならないのは面倒です
UFJのATMなんか市内に一箇所ぐらいしか知らない(汗)

[746: 匿名さん]

予定より1週間ほど早く本審査結果でました
それでもトータル3週間ほど待ちました?
良かった！！

[747: 名無しさん]

私も本審査結果がでました！
属性悪いし団信の申告もあったし、ダメなんじゃないかと思って期待せずに待ってました。良かった。

[748: 匿名さん]

じぶん銀行の住宅ローンを使用して、注文住宅で土地から建てた人いますか？
アプラスのつなぎ融資を使用して、povo優遇適用するのが最適解に見えてきました。

[749: 口コミ知りたいさん]

>>748 匿名さん
土地から建ててます。
つなぎ融資、自己資金どちらでも融資受けれますよ

[750: 匿名さん]

>>748 匿名さん
ご存知かもしれないですが、アプラスのつなぎは、どこの金融機関でも構わないので住宅ローンの内定を取得していることが前提だったはず。
じぶん銀行は提出書類に建築確認済証が含まれているので、土地の購入には間に合わず、まず他社で内定を取らなければならないといけなかったと記憶しています。
この、建築確認済証もしくは申請書なしで住宅ローンの内定を取れるところがフラット35くらいしか自分は見つけられませんでした。
参考になれば。

[751: マンション検討中さん]

>>741 口コミ知りたいさん
おめでとうございます！
ちなみにpovoから家族割プラス設定するにはどのような方法でしょうか。
ウェブなのかアプリなのか分からず困ってましたので、参考までに教えて頂けると嬉しいです。

[752: 通りがかりさん]

povoに興味のある客をau回線で契約させようとしてたらしいな
金利優遇目的でpovoを契約した客を無理やりau回線にさせるために、いきなり優遇対象外にされたりするかもな
さすがにそこまでブラックではないか


KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する新料金ブランド「povo」は「家族割プラス」カウント対象外となります。
なお、2021年夏までに「povo」をご契約いただいたお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、提供条件改定などにより「家族割プラス」のカウント対象外となったpovo契約に変更された場合には、auモバイル優遇割は適用対象外となりますのでご注意下さい。

[753: 通りがかりさん]

特別にpovo回線で安くしてもらっているのに、その考え方はどうなのだろう。これに限った話じゃないけど、消費者が、企業のサービス精神に横槍入れるようなことを言う姿を、最近よく見かける。横から見ていて気持ちよくはないかな。

[754: マンション検討中さん]

既出でしたらすいません。
夫婦2人で物件を購入します。

ペアローン
au回線家族で2回線（ペアローンの2名で）
じぶんでんき契約
の場合

0.07%優遇はペアローン2名とも適用
0.03%優遇は片方のみ（じぶんでんき契約者）
という認識で良いでしょうか？

[755: 通りがかりさん]

>>753 通りがかりさん

それをサービス精神と捉えるかただの客引きと捉えるかだな

[756: 通りがかりさん]

>>754 マンション検討中さん

じぶん銀行に聞けば済む話だろ

[757: 口コミ知りたいさん]

>>751 マンション検討中さん
myauのウェブサイトです。
アプリからはできません。
povoに切り替えて数日待つと割引サービスのところに家族割プラスが増えますよ！

[758: 匿名さん]

>>754 マンション検討中さん
全く同じ条件で契約をしておりますが、その認識で合っておりますよ

[759: ローン契約手続中]

オール電化を検討するのでじぶん電気は使う予定なかったのですが、ローン契約時しか入れないのと、電化してもかなり先の話なんで申し込みました
ちゃんと金利引下げの対象になると電話が掛かってきました

月末「俺は借金王になる」です

[760: 名無しさん]

みなさんモバイルの金利引き下げっていつから適用されましたか？
3月に借入して電気の方の金利引き下げはされてるんですが、モバイルの方が一向に引き下げされないんですが...
以前確認の電話したら適用はされてるみたいなのですが、さすがに遅いなと思いまして。

[761: 口コミ知りたいさん]

>>760 名無しさん
月末が判定月でその翌々月なので今なら6月からです。
契約時期によって違いがありますので、一概には言えませんが

[762: マンション検討中さん]

>>757 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
辛抱強く待ちたいと思います！

[763: じぶん銀行利用中]

>>757 口コミ知りたいさん
HPから申込したら申し込み完了画面で家族割プラスは5月から適用開始予定と出たんですが、この場合じぶん銀行のau優遇割の判定は5月末まで待たないといけない感じですかね・・？ご存知だったら教えて下さい。

[764: マンション比較中さん]

>>738 匿名さん
じぶん電気の0.03%引き下げは東電の従量電灯Bの人はどんな場合でも間違いなくお得。
じぶん電気単体だけでだいたい5～10%近く下がる計算だし
ローン4000万ぐらいあるなら0.03%優遇でそこからさらに月500円以上
さがるので新電力に切り替えてる人でもメリットがあるレベル。

東電の深夜電力契約の人と新電力の市場連動型プランの人だけは今のプランを使ったほうがいい。
まあ市場連動型プランの人は1月の高騰でみんな転出しただろうけど・・・。

[765: 名無しさん]

>>761 口コミ知りたいさん
そうなんですね...
じゃーもうちょい待ってみますか...

[766: 口コミ知りたいさん]

>>763 じぶん銀行利用中さん
それは家族割プラス自体の優遇の開始時期なので関係ないそうです。
いまだと判定月は4月末で6月からの金利優遇になるそうです。

[767: 口コミ知りたいさん]

日数がやたらかかったものの事前審査は何とか通りました。
諸費用一部(50万)をローンに組み込みで頭金は100万で出したのですが、変動金利で0.61という結果でした。
低金利を謳っていたので驚きです。悪くても0.5台だろうと思っていたので。
皆さんはどのくらいでしたか？差し支えない程度に教えてください。

[768: 匿名さん]

>>767 口コミ知りたいさん
もっと頭金入れれば低金利になります。
あくまでもリスクとリターンの世界です。
頭金入れれば銀行も回収リスクが減るから、金利も安くなる。
諸費用まで借りる人は
貯金できない人とみなされるからリスク高いです。

[769: ローン契約手続中]

>>767 口コミ知りたいさん

事前審査で金利って決まりましたっけ？
0.6%台は保証金付プランなどでしょうか？

私は変動0.38%(電気込)で借り入れです
頭金1000万以上です
近々支払いで貯蓄がガバっと減ります(涙)
その他の借金はゼロ、過去になんの事故もないです
年収は地方では良い方に入ると思いまし会社の信用も高いです

[770: 匿名さん]

頭金0だけど0.41だったぞ
でも仮審査で決まってた？

[771: 口コミ知りたいさん]

>>768 匿名さん
元々は頭金0で考えてたくらいなので100万が限度で…。
そうなると妥当なんですね。
本審査も落ちたら怖いので他も当たりたいのですが、他は0.9だったりして、じぶん銀行を本命にせざるを得ないので、あとは通るのを祈ります。

>>769 ローン契約手続中さん
事前審査を出したら優遇金利で店頭より-1%とかで出たんです。そして計算したら0.61でした。もちろん何も金利がプラスされるような保証は付けていません。
0.38はすごいですね。大手企業でもなければ頭金もあまりない…この違いが数字に出てるんですね。

[772: 口コミ知りたいさん]

>>770 匿名さん
えっすごい！公務員とかですか？
仮審査の時点であなたの優遇金利はこのくらいで、と出てました。
それとも仮審査後に変わってくれることもあるのでしょうか？

[773: 匿名さん]

借換えですが、諸経費含む満額、本審査通ってます
適用される金利ってどこのページでわかりますか？

au２回線と電気で0.31と思ってましたが
そういえばどこにも表示されてない

返済期間借入額はあります

[774: ローン契約手続中]

>>773 匿名さん

じぶん電気は契約後に表示されます
気づいたら0.38%に変わっていました
携帯はしていませんが結構な時間が掛かるようです

[775: 名無しさん]

属性悪いけど0.41%だったよ。

[776: マンション掲示板さん]

>>772 口コミ知りたいさん
同じく仮審査時点で保証付プランでした。
問い合わせたところ、仮審査後の変更はなく返済開始後多額の繰上返済をしても変わらないそうです。
頭金追加等条件が変わるなら、今の申請を取り下げて改めて申請は可能とのことです。
私は物件価格多め頭金少なめだったので、条件変更して申請し直す予定です。

[777: 口コミ知りたいさん]

ネット銀行なんで属性判断強いと思います。
私は公務員なんですが、頭金なしで0.38でした。
6月からはモバイル優遇で0.31になる予定です。
前にも話しましたが一度本審査落ちていますが。

[778: 通りがかりさん]

契約手続きを進めないと優遇金利がいくらか分からないんですかね？

[779: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>778 通りがかりさん
私は本審査の結果が出たばかりで、上記のような保証付き金利の話を見てじぶん銀行に電話してみました。
電話で想定される金利等教えていただけました。本審査が済んだだけではwebではわからないようです。

[780: 名無しさん]

今本審査おわって司法書士との面談前の段階ですが金利はまだ決まってません。
司法書士との面談後に決まるのかな？と思ってます。
仮審査の段階とかで決まってる方はすごく条件がいいのかな？
とりあえず楽しみに待ちたいと思います★

[781: 通りがかりさん]

>>779 匿名さん‐口コミ知りたいさん
そうなんてすか。てっきり本審査通ったら0.41%で借りられるものだと思ってました…

[782: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>781 通りがかりさん
恥ずかしながら私も同様に0.41%になると思っていたのですが、確認したところ「提携ローンなのでもう少し下がりますよ」との事でした。
電話で丁寧に教えてくれるかと思いますので、確認されると良いかと思います。私の場合、想定より低い金利でしたが、逆だとキツイですよね。。。

[783: 口コミ知りたいさん]

>>782 匿名さん‐口コミ知りたいさん
じぶん銀行が提携の住宅メーカーってどこなんですか？？
めちゃくちゃ良いですね！

[784: ローン契約手続中]

>>780 名無しさん

司法書士面談前に金利は決まってましたよ
私は契約意思確認の電話の際にじぶん電気も今からでも間に合いますと言われ申込みました
2-3日後に適用になったとの電話を受けました

[785: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>783 口コミ知りたいさん
私は分譲マンションで三井不動産レジデンシャルです。ハウスメーカーから家を買う際にそこに仲介してもらうと提携ローンになるようです。約0.01%強低くなりました。

[786: 名無しさん]

>>784 ローン契約手続中さん

まだ契約意思確認の電話きてなくて、先に司法書士からの電話がきてます。借入希望日がまだ先だからかな？
団信でプラス金利なので金利高かったらきついな?

[787: 匿名さん]

>>785 匿名さん‐口コミ知りたいさん

ここUFJなのに携ってあるのですね
うちは当初借入当時に三井不動産で三井住友信託銀行の優遇0.1%でした

[788: ローン契約手続中]

>>786 名無しさん
そういえば私の場合は急ぐので電話で司法書士の決定を依頼し、その際にオペレーターの方が気を利かせてそのまま契約意思確認をすませる事になったのでした
司法書士の報酬などの話もしてから契約意思確認が通常なのかもしれません

[789: 匿名さん]

au優遇ローン狙いでMNPで夫婦でpovoに移行しました。
myauページで、家族割りプラスに登録できず困り中です。

auショップ曰く、myauとはいえ、povoだと自分達は何もできないということで、、。

povoもチャットで、気の効いた回答来ず。

同じようにpovoのみ二回戦で、家族割りプラスに登録できた方、どのようにコミュニケーションされたした？

[790: 通りがかりさん]

>>789 匿名さん

前に出来たって奴居たが吊りだったのか？
教えてやれよ

[791: 口コミ知りたいさん]

>>789 匿名さん
不安ですね。
でも大丈夫ですよ。
数日（私は５日くらい待ったと思います）待つとウェブページのmyauから加入できるようになります。
auに聞いてもできないと言われますが、できます。
そして金利優遇も受けられます。
登録確認が取れていて6月から適応とじぶん銀行住宅ローンサポートに確認済です。

[792: 通りがかりさん]

ローン額低め期間短めデータ量を使わない人間にとっては魅力があまりない

povo2回線で5400円(20GB)
楽天2回線で2200円(3GB以下/今は無料)
20年3000万の金利差約21万(変動無しに算出)
20年の通信費の差約76万
1年無料の差額約3万

取らぬ狸の皮算用やけど、飛びつく前に要検討

[793: 匿名さん]

エリア狭くて遅く使い勝手悪すぎる楽天、その料金で２０年も持たない

[794: 名無しさん]

楽天使ってるけど、普通に使えるし、無料だし、かなり使い勝手がいいよ。
使った経験があって批判してるのか？

[795: 購入経験者さん]

>>789 匿名さん

私の場合は
4/21 夫婦でMNPでpovoへ移行(移行前は UQ mobile)
4/22 じぶん銀行に au IDを連携できるようになる(それまではエラー連携できなかった）
4/23 Webページのmyauから家族割プラスに加入できるようになる（それまでは契約情報が確認できない・住所が違う等のエラーで登録できなかった）
といった感じでした。
なので、povoへMNPしてから家族割プラスに加入できるようになるまでに２日はかかると思います。

[796: 匿名さん]

>>794 名無しさん
昨日の新宿の地下一階で食事してたときはずーっと楽天圏外でしたよ。繋がれば速度は問題ないレベルかと思いますが、エリアはメイン回線としてはダメかと。
私の場合、社用simと楽天のdual simなのでどちらか圏内なら困りはしないのですが。。。

[797: 匿名さん]

うちはdocomo-withとdocomo-wifi、ドコモ光セット割引で
楽天とか格安系より安いのよね

[798: 通りがかりさん]

>>796 匿名さん

電波弱いのは事実
パートナー回線でも入らないなら諦めるだけ
元々3GB程度も使わないので、普段の職場や通勤経路で使用出来れば問題なし

自分の使い方に合わせて検討すれば良いって事
なお楽天に変更した際の機種の問題なのか、WiFiと楽天回線、パートナー回線の切り換え時に接続ラグが生じる感じがして冴えん

[799: 匿名さん]

都内だと出掛けた先とかオフィスとか大抵のところでキャリアWiFi入るね
ソフトバンクとかも電波狭かったころの名残でWiFi多いみたいよ
sim認証で自動的につながるから弁当

[800: 匿名さん]

?弁当
◯便利

[801: 匿名さん]

本審査後から意思確認と司法書士の連絡って、どれくらいでくるのかな？
1週間音沙汰なしでソワソワしてきた

[802: 口コミ知りたいさん]

>>792 通りがかりさん
比較するなら同じ条件でないと意味ないです。
20Gなら20Gで比べましょう。
それに居住地区によって楽天はまったく通じません。
これは実体験です。
情強は楽天（通話のみ）＋povo（モバイル通信プラス楽天エリア外）にすると思いますよ。

[805: 匿名さん]

まぁまぁ、安かろう悪かろうでも最安値を選ぶ人もいれば
ドコモの品質で安く無ければ嫌って人もいるから

[809: マンション比較中さん]

>>791 口コミ知りたいさん
できました！ありがとうございます！

[810: マンション比較中さん]

>>795 購入経験者さん
ありがとうございます！同じ流れでした！ありがとうございます。

[813: マンション掲示板さん]

[No.803～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[814: 評判気になるさん]

>>812 通りがかりさん
やりとり見ましたが全くの同意見です。
povoに切り替える人多くてビックリしてたけど、その人達はキャリアの大容量プランからの移行組でメリットが大きいのでしょうね。
私もじぶん銀行から借りましたが、povo切替による通信費の増が金利メリットを上回り断念しました。

[815: 通りがかりさん]

>>814 評判気になるさん
格安は通信環境が悪いのは事実やし、docomoやauなどキャリア使ってた人からしたら耐えられないやろう

youtubeやオンラインゲームなど通信速度や環境を気にする人で金利下げたいならpovoやauが良いと思う
俺みたいに月3GBあれば多少通信環境が悪くても問題無い人はmineoや楽天の格安で支出を抑える方が有効
まあそんな事言わんくても理解出来る方ばかりでしょうけど

[816: 評判気になるさん]

借入額が少なく、スマホを仕事兼プライベートにしてないのであれば格安でも良さそうですね。
借入額が多い人はpovoの方がメリット多いと思います。

[817: 住宅ローン支払い開始]

結局ローン申込から融資開始まで約1.5ヶ月でした
早いのか遅いのかは不明です
今後の願いは変動金利の基準金利(2.341%)が大幅に上がらないことですね
5年は現状維持でその後上がっても3%程度までなら有り難いです
当初予定していた1.0%20年より安く支払いが完了できれば良いのですが
さて20年頑張りますか

[818: 住宅ローン契約済]

既存でじぶん銀行で住宅ローン契約しており、今回の家族割プラスによる金利優遇開始に伴って夫婦ともにpovoに移行しました。

https://www.au.com/support/faq/detail/25/a00000000125/

上記ページを参考に家族割プラスへの加入手続きを行いましたが、何故かスマートバリューへの加入となってしまいました。
夫婦両名ともpovoで家族割プラスへの加入は本当に可能なのでしょうか？
家族割プラスへの申込方法等、ご存知の方いらっしゃれば、お教えいただければ助かります…。

[819: 評判気になるさん]

>>818 住宅ローン契約済さん
表示はそれで大丈夫です。
スマートバリューに加入＝家族割プラスというイメージで大丈夫です。
確認済です。

[820: 通りがかりさん]

来月融資実行なのですが、今火災保険で悩んでます。
じぶん銀行からの紹介の火災保険で絶対に契約しないといけない事はないんですよね？
借り換えの場合は以前の火災保険がそのまま使えるとの記載があったのですが、新規の場合はかいてなくて、、
じぶん銀行からの火災保険の見積もりが高かったので他の火災保険を検討しています。
よければ他社の火災保険でも大丈夫なのか教えてください!

[821: 住宅ローン支払い開始]

>>820 通りがかりさん

新規ですがソニー損保です
どこの火災保険でも入っていれば問題ないと思います

[822: 匿名さん]

>>820 通りがかりさん

https://hoken.kakaku.com/kasai/select/loan/

じぶん銀行に確認をとるとよいかと思いますが、
これを見る限り抱合せ販売は禁止されてる様です

[823: 通りがかりさん]

820です。
お二方コメントありがとうございます！
明後日に確認しようと思います(^^)
ひとまず違うとこでも大丈夫なようで安心しました★

[824: 周辺住民さん]

>>820 通りがかりさん
確かにじぶん銀行からの紹介の保険会社でなくても問題ありませんが、団体割引有るのでけっこう安いと思います。価格コムあたりで一括見積もりをやってもいいのですが、安い結果が出る保険会社は、細やかに確認すると、免責の負担額が大きかったり、セコム等、評判の悪い会社が上位に来る事が多いです。納得の上であれば問題無いと思いますが情報収集は入念にした方がいいと思います。※自身は最終的に紹介保険会社（あいおいニッセイ同和損保）で契約しました。

[825: 匿名さん]

うちも相見積もりして結局提携の火災保険になりそう

[826: 通りがかりさん]

>>824 周辺住民さん
団体割引で安いんですね！うちは中古物件で耐震などの内容がわからず(耐震割引があるようで)、ハウスメーカーで見積もりをとってもらったらそっちのほうが安かったです(^^)

皆さんありがとうございます！情報がわかり助かります★

[827: 匿名さん]

私は火災保険に入り、じぶん銀行に「○○火災保険に入りました。契約書を添付しましょうか？」と連絡したら「大丈夫です。お客様を信用していますから。」と言われズッコケた。
どこのでも良いらしい。因みに楽天で10年12万ほど。家財はつけていない。

[828: 通りがかりさん]

>>827 匿名さん
楽天安いですね！
うちは10年で家財200万で46万でした(^_^;)
じぶん銀行の紹介の保険ではさらに10万ぐらいたかかったです!
家買うって家の他にたくさんお金かかりますね（汗）

[829: 住宅ローン支払い開始]

>>828 通りがかりさん
楽天は地震保険が別だったと思います

[830: 名無しさん]

じぶんでんきの優遇割は、太陽光パネルが付いていて売電を前提とする場合はあまりメリットがないのでしょうか？

[831: 周辺住民さん]

本審査に時間がかかるて投稿あったけど、4月21日資料郵送、5月7日本審査完了でした。メールに加えて夕方に電話きて今後の手続きについて丁寧に説明あったよ。

[832: 匿名さん]

楽天は地震保険もセットですよ。うちは建物評価額が2000万弱だから何処で見積りとっても家財を外せばそんなもんです。

[833: 住宅ローン支払い開始]

>>832 匿名さん

そうなんですね
見積やった時に見間違えたのかもしれません
私はソニー損保で火災保険10年17万、地震保険は1年毎の払いになり10年のトータル35万位になりました
チョット高かったですね(汗)

[834: マンション検討中さん]

私au、妻povoで家族割プラスに申し込もうとしているのですが、契約者の住所が異なると表示されて登録できない‥　同じ住所なのに‥

[835: 匿名さん]

本審査書類郵送１ヶ月たったが音沙汰無し
落ちたかなー

[836: 匿名さん]

住宅ローン契約にあたり、auじぶんでんきに加入すべきか迷っています。
4000万ローンで戸建て購入をし、家には太陽光発電がついています。
auじぶんでんきも同時に契約すると金利が安くなりますが、売電ができなくなる？とのことで、迷っています。
auじぶんでんきと契約して金利優遇を受けつつ、余剰電力については買取を実施している会社と契約して売電し、利益を出すことはできるのでしょうか？
上記のように２つの会社と契約できるのでしょうか？？

[837: 通りがかりさん]

>>836 匿名さん

無理だろ
売電の利益って月幾らなん？

[838: 匿名さん]

売電と買電別々に契約できますよ
うちがそうだから

[839: マンション掲示板さん]

>>837 通りがかりさん

まだ物件引き渡し前（じぶん銀行の住宅ローン契約前）であり、売電の利益が月幾らになるかは分からないです。
金利優遇と売電を別会社で両立できないかなと思っています。

[840: マンション掲示板さん]

>>838 匿名さん

回答ありがとうございます！
築7年の物件なのでまだFIT期間です。
売電は地域の電力会社、買電はじぶんでんきで契約したいと思います。

[841: 匿名さん]

>>834 マンション検討中さん

私はocnの格安sim, 妻はドコモからpovoにした際に同じ事象になりました。数日経つと申し込みできるかと思います。

[842: 評判気になるさん]

>>834 マンション検討中さん
povoの契約して何日目ですか？
反映が遅いので注意してください。

[843: 匿名さん]

>>834 マンション検討中さん

私はマンション名の微妙な違い（伸ばし棒や・の有無）で完全一致していなかったことで同じ現象が起きましたので、住所を比較してみると解決するかもしれません。

[844: 通りがかりさん]

4/7に本審査書類郵送しましたが、5/17現在まだ結果が出ません。さすがに遅すぎでは？
4/27に源泉徴収票の不備(間違えて令和元年度分を添付してた)のメールがあり、即日アップロードしたのに、あまりに連絡がないので本日コールセンターに連絡すると、源泉徴収票の確認が出来てないので審査が止まっていると。はあ？連絡もらったその日にアップロードしましたけど？
審査にあとどれくらいかかるか聞いたら、書類不備がなかったとして11～12営業日後になると。5月中も無理ってことですね！と言うと、そうです、と。
いくら何でも酷すぎる。フリーだから後回しにされてるんでしょうね。

[845: マンション検討中さん]

>>835 匿名さん
私も、4/26に本審査申し込んだのですが、音沙汰無しです。落ちたのでしょうか？

[847: 評判気になるさん]

これがネットバンクです。
対応するスタッフは毎回変わりますし、自身である程度の知識がないと中々スムーズには行きません。
でも通ればお得に借り入れできますので、一呼吸置いて頑張りましょう！

[848: マンション検討中さん]

ウチもGW中の物件契約後、すかさず書類をアップしたのにまだ承認来ません。5月末がローン承認の締め切りなのに参りました。
1ヶ月以上かかるのが普通なんですね。物件契約時に仲介業者からはすぐ承認出ますよなんて言われましたが・・・
paypay銀行にも依頼していますが、そちらの方が早そうな気がします。

[849: マンション検討中さん]

がん50団信って厳しいですか？
皆さんすんなり通ったんでしょうか

[850: マンション検討中さん]

5/10に全必要書類提出して団信(がん50%)の審査開始、 5/14に団信通り本審査開始のメールが届いて、5/19に審査結果でました。

[851: 購入経験者さん]

家族割+の3人契約状態でローン主と妻をpovoに変えたけど、本日マイページ確認したらモバイル優遇割の金利適応(-0.07％)になっていました。
因みにじぶんでんき契約して-0.03％の優遇を受けようとしてる方おられるみたいだけど、じぶんでんきってそもそも基本料金が高いし、サーピスも弱いですよ。
3000万30年で借りたとして優遇は30年で約14万円。年で約5000円。年間1万～3万円節約できる電力会社が他にたくさんあるのに、何十年もじぶんでんき縛りはキツいと思います。どうせ電気会社を変えるなら、料金、サービス、自家発電比率、売電などを考えてより良い電力会社にした方が良いと思います。

[852: 匿名さん]

5/18に本審査申込み、5/21必要書類アップロードしまして、現在審査中になっています。
問い合わせると今のところ書類に不備はないらしく6月中旬頃には結果が出るとは言われたのですが、早く結果が出たりする事はないですかね？引越し日などの調整で早めに決まってほしいもので…
融資を受けられた方は本審査の申込みから結果が出るまでどのくらいかかりましたか？
良ければお聞かせください。

[853: 評判気になるさん]

>>851 購入経験者さん
ちなみにじぶん電気の基本料金と比較して2?3万節約できる会社は何処があるんですか？？
私も何社かシミュレーションしたんですが、じぶんでんきの方が安くなったので気になりました。

[854: 評判気になるさん]

>>852 匿名さん
私は２週間くらいだったと思います。

[855: 匿名さん]

>>834 マンション検討中さん
これ自分も同じ事象になっています。システム的な話かとは思いますが待っていれば解決するもんでしょうか？？

[856: マンション検討中さん]

>>855 匿名さん

同じ状態です。

[857: 匿名さん]

>>853 評判気になるさん

料金安いのは昔の契約と太陽光発電の組み合わせ
（原発稼働してたころの料金設定で夜間深夜が安いやつ）

残念ながら、現行のプランに乗り換えると
夜間料金が高くなるので割高になってしまう

↓都市ガス併用でも契約できた半日（夜間＋深夜12時間）割安なプラン

[858: 購入経験者さん]

>>853 評判気になるさん
私は関西なので関西電力従量電灯Aからシュミレーションして「シン・エナジーの昼生活フィットプラン」「HTBエナジーのプライム関西プラン」がかなり安くなったので変えました。去年は家に居る時間も多く年2万円以上安くなりましたよ。ただ地域によって最適な電力会社は違うみたいですね。
じぶん電気の基本料金と関西電力従量電灯Aの料金は全く同じです。じぶん電気は料金表が税抜価格で記載してるのがセコいと感じました(今は分かりません)。

[859: 匿名さん]

再エネ分がどんどん上がってるからね
オール電化は悲惨みたい太陽光発電あれば相殺できるけど
太陽光発電＋安い都市ガスが一番お得感ある

[860: 評判気になるさん]

>>857 匿名さん
なるほど。ノー太陽光のうちでは無理ですね。。

[861: 匿名さん]

その太陽光も６年ぐらい前の買取り価格と補助金の頃でないと
損はしないけど、今はそこまでお得感無いかも

[862: マンション検討中さん]

>>852 匿名さん
私たちは書類アップロード後、10営業日目に結果きました
5月15日にアップロード、28日に結果です

[863: 匿名さん]

>>854 評判気になるさん
>>862 マンション検討中さん
参考になりました。ありがとうございます。
来週はじめ頃に結果が出る事を期待して
待ちたいと思います。

[864: 匿名さん]

>>852 匿名さん
うちは問い合わせたところ来週の頭ぐらいに結果がわかると言われてましたが、昨日結果がきました。
なので多少結果が早まる事はあると思いますよ。

[865: 通り人]

5月20日に本審査の書類提出して、一回書類の不備の連絡が来てその日にFAXし、追加になった書類を自分でアップロードして6月9日に正式審査通過のメールが来ました。
電話の対応もとても良くして頂きました。
セット割りのau自分電気を契約するかかなり悩みます。誰か契約された方居ますか？

[866: 口コミ知りたいさん]

>>865 通り人さん
契約してます。
うちの地区だと他社の安いプランにしても同じくらいか少しじぶんでんきの方が安かったです。
金利のシミュレーションで0.41と0.38で月いくら変わるか出してみて、あとはその差額で他社の電気プランとどちらがやすいか比較してみてはいかがですか？

[867: 名無しさん]

>>866 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
計算してみます。
au自分銀行が本命で他PayPay銀行でも本審査通過したのですが、どちらが良いんですかね？
団信の内容も7月からPayPay銀行でもガン50%が上乗せ金利0になるんですよね。auの方が団信の内容が良いと思うんですが、誰か同じ悩み居る方居たらご教授下さい。

[868: 口コミ知りたいさん]

>>867 名無しさん
auのモバイル優遇は狙っていますか？
povo2回線でも受けられるので、今ならじぶん銀行の方がメリットがあるかと思います。
モバイル優遇がないなら団信で決めるとよいと思います。

[869: 坪単価比較中さん]

事前審査通って、本審査出そうと思っているのですが、優遇金利狙いでpovoを契約するのって、本審査の後でも間に合うんでしょうか？
万一本審査落ちてしまったら、povoに変更するのが無駄になってしまうので、本審査を見極めてからにした方がいいのかなと思っています。

優遇金利狙いでpovo入った方ってどうされましたか？

[870: 通りがかりさん]

>>868 口コミ知りたいさん
モバイル優遇初めは狙っていませんでしたが、夏までに契約すると家族割りプラスが適用されると言うことは2回線契約しようと思うのですが、２回線だと550円しか割引されないんですかね？
やっぱり団信がauの方が良いのでauにする事にしました。

[871: たま]

本審査の結果が1か月以上かかった上にまた、確認したいことがあるから連絡要と言ってきました。
もう、難しいということでしょうか？

[872: 匿名さん]

>>869 坪単価比較中さん

本審査終了後、契約手続き前までに申し込めば大丈夫です
契約手続きは、司法書士との面談希望日程や金利プランの最終決定等も入力脳必要があるため、自動で行われることはありません。
電話での最終確認時に、割引適用されるかも確認可能です。

[873: 通りがかりさん]

>>869 坪単価比較中さん
融資実行日がいつぐらいになりますか？
余裕があるのであれば本審査通過後でも大丈夫だと思われます。
でも本審査が長い人は長いのでなんとも言えないですが。。。

[874: 通りがかりさん]

>>871 たまさん
融資をしたいから、確認しないといけない事があるんじゃないでしょうか？
融資をしたくない人なんかにわざわざ労力を使わないと思いますよ。
結果が遅く不安な気持ちはあると思いますが、グッと堪えて頑張ってください。

[875: 購入経験者さん]

>>870 通りがかりさん
2人ともpovoだと家族割プラスのカウント回線にはなりますが割引は0円です。

[876: 名無しさん]

>>875 購入経験者さん
ありがとうございます。
２回線契約して優遇金利待遇受けようと思います。

[877: 購入経験者さん]

自分も、嫁と2人で2回線povo。家族割プラスはカウントのみで携帯会社の割引無し。でもauじぶん銀行の住宅ローンは優遇金利受けれてます。

[878: 通りがかりさん]

仮審査12日にしたのですが、何日ぐらいで通過メールきました？

[879: 通りがかりさん]

>>877 購入経験者さん
私も妻と2回線でpovoにしようと思うのですが、
ネットで家族割プラスはMyauで申請できると書いてあったのですが、MNPした日だと情報がauに反映されてなくて申請出来なさそうなんですけど、購入経験者さんはどうでしたか？

[880: 購入経験者さん]

>>879 通りがかりさん
自分はau→povo への変更なので、もともとauで家族割プラス　でした。だから、povoへ移行した時も負担無し。MNPではないです。

[881: 通りがかりさん]

仮審査って何日ぐらいできましたか？
SBIが5分ぐらいで来たので、ちょっと心配。

[882: 匿名さん]

auじぶん銀行で
つなぎ融資も受けた人いますか？
ネットバンク系はスムーズにつなぎ融資ができない。やりとりが大変。などの声を聞くのですが、どなたか経験あれば教えてほしいです。

[883: 匿名さん]

>>882 匿名さん
auはつなぎ融資やってないのでは？
楽天はやってるけど。

[884: 通りがかり]

>>880 購入経験者さん
やっと家族割りプラス出来ました。
povoに２回線契約してから
ネット上で家族割りプラスにの申請をやっても住所が違うから出来ませんとエラー表示。。確認しても間違いはないので電話にて問い合わせしたところこちらには不備がなく、システム上の問題があったと回答が。。やっとその時の電話にて家族割りプラスの手続きしてもらいました。
私は融資までに時間があるから良いですが、無い人は困りますよね。ネットしかサポートがないならしっかりとして欲しいですよね。

[885: 通りがかり]

>>881 通りがかりさん

>>881 通りがかりさん
私もSBIは5分くらいで返信ありました。
私の場合au自分銀行は、ゴールデンウィーク中に仮審査の申し込みしたので休みが終わってから2日後に連絡があったので、２?3日以内に結果が来るんではないですかね。

[886: 通りがかりさん]

>>882 匿名さん
他の人も言っているけれど、じぶん銀行はつなぎ融資をやってないよ。
ネット銀行でも楽天などやっているところもあるけれど、建築確認等のスケジュールがなかなか厳しい。（唯一使えそうなのは、SBIのミスター住宅ローンだったかな。）
どうしてもじぶん銀行を選択したいならば、つなぎ融資は、ハウスメーカーの提携先から借りるという方法があるよ。（ただし、提携先の内容に依る）
他、分割融資という方法もあるね。

[887: 匿名さん]

ガン100%にするとPayPay銀行の方が金利安くなるのな
auじぶん銀行 0.41-0.07(Povo)+0.2(ガン100)＝0.54%
Paypay銀行 0.38+0.1(ガン100)＝0.48%

Povoにしても15GB以上通信使わないから、UQとかYmobileでPayPay銀行の方が私の場合やすい気がしてきた・・・

ガン団信の中身そんなに違うのかな？

[888: 匿名さん]

>>543 匿名さん
独身だと途端にハードルが上がりますね…
一人で2回線持ち続けるのも繁雑ですし、返済能力はあっても独身には厳しい条件で不愉快ですね。

[889: 口コミ知りたいさん]

>>887 匿名さん
全疾病がついてるのと入院してからローンストップとかあるから50パーで満足ならじぶんで、100%つけたいならペイペイかな。
ただがんになって治るがんなら50%で充分だし、そうじゃないならどーせ死ぬからなんとも言えないよね。

[890: 家族割プラスできなくて困っているさん]

>>884 通りがかりさん
同様に家族割プラスの申請をしたら住所が違うから出来ませんとエラー表示の状態です。電話にて問い合わせして解決したとのことですが、どちらの番号へ問い合わせたか教えていただけますと助かります。

[891: eマンションさん]

>>890 家族割プラスできなくて困っているさん
au自分銀行の住宅ローンのサポートセンターに電話すれば解決しますよ。
電話番号はすぐに変えられるので。。。
私と同じ不具合を担当者に言えばすぐに解決策を出してくれます。

[892: 家族割プラスできなくて困っているさん]

>>891 eマンションさん
ありがとうございます！au自分銀行の住宅ローンのサポートセンターに電話なのですね。
myauやpovoのサポートとやり取りしてもなかなかうまくいかず困ってました。早速試してみます。

[893: eマンションさん]

>>892 家族割プラスできなくて困っているさん
私も色々auサポートセンターに電話色々したのですがダメで、ダメ元で自分銀行のサポートセンターに電話したら対応して頂けたのでかなり助かりました。
家族割りプラスにして出来なくて困っているさんも
上手く行く事を願っております。

[894: Chewy5]

>>676 通りがかりさん
今更ですが・・・
書類をWebサイトでアップして本審査申込し，団信もWebから申し込んでから，6営業日で承認の連絡がありました。契約書と重要事項説明書の写しは，仲介業者から送付してもらいました。

[895: 名無し]

私の場合は、団信含め10営業日かかりましたね。

[896: 名無しさん]

情報があまりなく不安でしたが本審査通りました。
少しでもお役に立てれば、、
中古マンション購入
仮審査は土曜夜登録、火曜昼通過
本審査はすべての書類をアップロードしてちょうど1週間で承認でした。書類の不備はなしです。
少し急いでたので2回ほど電話して進捗確認と急いでますアピールはしましたw
普通にお願いすると3週間から4週間混み合っておりましてかかりますと言われますが、そこはコミュケーションで何とかなります!
凄くコールセンターは親切でした。

[897: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[898: 名無しさん]

じぶんでんきって、夜間だと電気代が高くなるとかって、知っていらっしゃる方いませんか？調べても夜間についての記載が見つからず…センターに問い合わせしようと思っていますが取り急ぎ。

[899: 名無しさん]

本審査申し込みからもう2ヶ月経ちます

[900: 口コミ知りたいさん]

>>899 名無しさん
今は本審査まで混み合っているようですね。
もし急いでいるのであれば電話で希望の借入日を伝えておくとスムーズかと思います。

[901: 通りがかり]

>>898 名無しさん

オール電化の契約に対応してなくて深夜割引が無い分高いんじゃねえの？

[902: 購入経験者さん]

今月、本審査申し込みましたが、申し込んでから8営業日で、通過の連絡が来ました。途中、何も連絡がないので不安になりますが、不備等問題がなければ早いようです。

[903: りえ]

モゲチェックでauじぶん銀行を提案されました。
モゲチェックから事前審査に申し込むのと自身で申し込むのとどちらが有利とかはないでしょうか？

ちなみに本審査に進んだ場合、勤務先への在籍確認はありましたか？

[904: 検討板ユーザーさん]

>>903 りえさん

どちらで申し込んでも変わりはないと思われます。


高い金額を借りる訳ですから、勤務先の在籍確認は確実にあります。

[905: りえ]

>>904 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。

現在、コロナで在宅中のため出勤してないのですが、本人が電話に出れなくても審査に影響はないでしょうか？

また、提出必要書類で1点分からないことがあるのですが…

住宅ローンのHPで、提出必要書類のページを見てるのですが、

その他書類　30番
転職（転籍を含む）・会社役員就任後3年未満のお客さま
　
職歴書が必要とあるのですが、3年未満のお客様というのは
会社役員就任後の方のみと捉えていいのでしょうか？
3年未満に転職（転籍を含む）したお客様ということではないですよね？
転職して今回申し込まれた方は職歴書が必要ということで理解してるのですが違いますか？

[906: りえ]

>>905 りえさん
その他書類　30番
転職（転籍を含む）・会社役員就任後3年未満のお客さま
　
auに電話して確認、解決しました。
2020年1月以降転職の方とのことでした。

[907: 通りがかりさん]

じぶん銀行でpovo2回線、じぶんでんきで0.31%で借り入れして数ヶ月した感想を

まず金利は安いし、団信も充分だと思う
povo2回線にした理由は通話品質。
楽天モバイル一本も考えたのですが、楽天リンクでの通話品質に問題が多少ある地区なのでデュアルシムにしてpovo+楽天にしました。
借入額4500?5000万で月々2500?3000円程度リターンがあると考えるとコスパは悪くないかと思います。
そして問題のじぶん電気です。
これは借入額4500?5000万で月々1100?1300円程度のリターンがあります。
ただじぶん電気は生活スタイルに応じたプランもなく、またガスとのセット割がありません。
オール電化はじぶん電気の金利優遇は使用てきないです。

結論からいうと新電力プランのある電気会社や大手ガス会社のセット割の方が安いです。
シミュレーションすると年間で2万円程度変わると思います。（金利優遇分を含んだとして）

電気料金が10000円を余裕で越える家庭（特に在宅ワークや家に常に人がいる家庭、当方は6月15500円でした。）は乗り換えを検討しても良いのかと思います。

[908: 検討板ユーザー]

>>905 りえさん

在籍の確認ですから、本人が電話に出る事はしなくて大丈夫ですよ。
会社によって変わりますが、総務の方か事務の方が対応すると思います。
これから仮審査、本審査になると更に色々と大変になりますが頑張って下さい。
審査は大変ですが、確実に地方銀行より金利、団信も充実してますので後悔はしないと思います。

[909: りえ]

>>908 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
自身が電話に出られなくても問題ないとのこと安心しました。

実は、事前審査申し込んだ後、団信の手続きをする際年齢的に一般しか加入できないことが分かり…
住信SBIが本命になりました。
じぶん銀行は混んでるのかまだ事前審査中です。

[910: 検討板ユーザー]

>>909 りえさん
ネットバンクであればそんなに大差ないので良いと思いますよ。
私は念の為5つ程住宅ローンの審査して、そこから選びました。
頑張って下さい。

[911: 匿名さん]

>>905 りえさん
私の場合、在籍確認は、「社員証の写真＋社内イントラの社員番号が分かるキャプチャ画面」で代替対応頂けました。
私の所属している会社がフルリモートで、ほぼ総務すら出社しておらずなので、困っていましたが、問題ありませんでした。
念のため、じぶん銀行に手続きを確認頂ければ、教えてもらえるかと思いますよ。

[912: りえ]

>>911 匿名さん
ありがとうございます。
このご時世ですから銀行も対応してくれるんですね。
大変参考になります。

でも先程、事前否決メールが届きました。
三菱UFJも申し込んでるけどじぶん銀行ダメなら三菱もダメですよね笑

他社借入れ昨日完済したので再審査申し込むか検討中です。
住信の本審査結果待ってからにするか…

[913: 匿名さん]

>>912 りえさん
au落ちて住信受かるとは思えないから沢山審査やっといた方が良いよ。

[914: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[915: マンション検討中さん]

本審査開始のお知らせというメールに、全ての必要書類の提出、および団体信用生命保険加入の承諾が確認出来ましたと書いてあったのですが、団信加入できたって事ですかね？同じようなメール来た方いますか？

[916: 坪単価比較中さん]

無事に妻と二人でpovoに入り、モバイル優遇割金利適用となりました。
ただ、my auのところを見ると、「家族割プラス」ではなく、「auスマートバリュー」が適用となっていますが、皆さんそうなっていますか？

また、新居の引き渡しも終わり引っ越すのですが、住所変更って普通にそれぞれ妻と一緒に変更手続きをpovoでやれば問題なく「家族割プラス」は引き継いだでしょうか？

povoなので、窓口が全くなくて困っております。。。

[917: 匿名さん]

じぶん銀行は繰り上げ返済1円～出来るようですが、皆さんされてますか？
また、されてる方はいくらしてますか？
１円とか繰上げ返済して元金いくら減るのでしょうか？

[918: マンション検討中さん]

じぶん銀行は属性をやはり重視してますね。他ネット銀行は本審査でも追加書類提出無かったですが、じぶん銀行は入社年月が分かる資料の提出が追加されました。ちなみにペアで嫁公務員、私一般企業勤続15年で本審査通過しました。

[919: 通りがかりさん]

>>918 マンション検討中さん

そんな書類要求されなかったけどなぁ
ペアとかだと厳しいのかな？

[920: マンション検討中さん]

>>919 通りがかりさん
どうなんでしょう？頭金ゼロだからかもしれないです笑

[921: 口コミ知りたいさん]

>>920 マンション検討中さん
私も頭金ゼロですが、そんな書類要求されませんでしたよ。

[922: マンション検討中さん]

>>921 口コミ知りたいさん

なんでかは分かりませんね笑。一応某大手の子会社なんですが、、。まあ金利の上乗せもなく、提携の0.397%で満額承認だったので今となっては何でも良いですが。

[923: 戸建て検討中さん]

本審査通ったんですが、いつ金利がいくらかはっきりわかりますか？公務員なので、モバイル割とかなしでも0.38になるとかないですかね？

[924: マンション検討中さん]

>>923 戸建て検討中さん

じぶん銀行のフリーダイヤルで、名前と住所とか言えば適用金利教えてくれますよ。多分、モバイル割とかでんき割を入れずに、いま適用される金利で1番安いのは不動産会社提携の0.397%が最安だと思います。

[925: マンション検討中さん]

>>923 戸建て検討中さん

変動金利なら最終的な適用金利は契約する月の金利になるとは思いますが、今時点で自分がどの金利になるかは電話で教えてくれますよ

[926: 923です]

皆様返答ありがとうございました。
不動産提携ではないので変動0.41っぽいです。

[927: マンション検討中さん]

au割引なかったら??????の方が変動金利有利だよね？
100%がんも＋0.1だし。

[928: マンション検討中さん]

>>927 マンション検討中さん

ごめん文字化けした。
Paypay銀行です。

[929: 通りがかりさん]

>>927 マンション検討中さん
がん100つけるならペイペイ銀行かな
ただ過去に癌になった人の話を聞くと100%で無くなって、すぐに癌も完治してやったぜ！って人は聞かないな。
大概死ぬか、半年以上入退院繰り返すから50%で充分な気もするけど。

[930: eマンションさん]

じぶん銀行住宅ローンにはつなぎ融資がありませんがおすすめのつなぎ融資とかあるのでしょうか？

アプラスブリッジローンというのがつなぎ融資単体でやってるとの事ですがどうでしょうか？

[931: 通りがかり]

>>930 eマンションさん
悪くないですが、どこかの住宅ローンの内定を取ることが条件でしたね。

ハウスメーカーで建てるなら、ハウスメーカーと提携のつなぎ融資が比較的安いです。

[932: マンション検討中さん]

一ヶ月以上経つのにまだ本審査の結果が出ない…
こんなにかかるなら他のとこも本審査申し込んで置けば良かったかな

[933: マンション検討中さん]

>>932 マンション検討中さん

掛かりすぎですね。遅くても2週間、通常は7営業日前後には連絡があるかと思います。何かの不備があって止まってる可能性があるので、一度連絡する事をおすすめします。

[934: マンション検討中さん]

自分は8/5に本審査開始のメールを頂いて、先ほど承認のメールを頂きました。

[935: ご近所さん]

>>932 マンション検討中さん
私も本審査の結果待ちです。

書類アップロード完了時に一度電話し、最大12営業日かかるとのこと
⇒12営業日目になっても結果が来ないので再度電話すると、審査ももう後半なので遅くてもあと4～5営業日で結果が出る
⇒本日その4営業日目

という感じなので本当に明日までに結果が出るのか不安です。
2度目の電話で急いでいる旨を伝えたにも関わらずこの遅さなので、私も別の銀行の審査も出しておけば良かったと思いました。

[936: マンション検討中さん]

7月23日本審査開始メール、7月29日承認。事前審査も含め、本審査も並行して複数出した方が良いと思いますよ。特にネット銀行は本審査で否決されるケースが多いと聞きます。

[937: 935]

935の者です。
もう終業後だと思い諦めていましたが、19時に審査結果のメールが来ました。
意外と遅くまでやっているのですね。

[938: マンション検討中さん]

>>937 935さん
良かったですね！私も本審査結果は21時にメールで来ました。

[939: 935]

>>938 マンション検討中さん
そちらも安心ですね！
やっと着工出来ます…笑

[940: 通りがかりさん]

ここって事前承認でも本審査で落ちることってありますか？
事前でかなりの情報入力したのでしっかり審査してくれてると勝手に思ってるのですが、、

[941: 通りがかりさん]

8/6に本審査の申請をして、承認はいつごろになるかと問い合わせしてみたら、早くて9月上旬と言われてしまいました。そんなにかかるものなんでしょうか。
みなさん本審査開始メールは申請後どのくらいで来ましたか？

[942: マンション検討中さん]

>>940 通りがかりさん
全然あります。ここに限らずですが、ネット銀行は事前審査は個信や借り入れ比率等の最低限の審査しかしません。本審査で物件の担保価値とか、属性を詳しく見られます。ネット銀行はその手軽さで間口を広く取ってるので、メガバン、地銀と比較しても本審査で落ちる人が多いみたいです。逆にいうと、ネット銀行で事前審査否決されたら、他も厳しいと言えます。

[943: マンション検討中さん]

>>941 通りがかりさん

7月23日本審査、団信申し込み、7月30日団信承認、本審査開始メール、8月4日本審査承認。団信を事前審査の時に承認貰ってればもっと早いと思います。

[944: 通りがかりさん]

>>943 マンション検討中さん
ありがとうございます。943さんと同じく本審査と同時に団信申込もしたので、来週中に開始メールがくる感じですね。開始から承認まで早いですね！羨ましいです。

[945: マンション検討中さん]

じぶんでんき優遇割は借入希望日が91日以降だと、まだ申し込み出来ないみたいですね。

[946: 匿名さん]

団信は金利上乗せなしの場合は、じぶん銀行が一番条件がいいのでしょうか？
ローン残高０円になる条件として、じぶん銀行は入院180日以上、例えばＳＢＩは就業不能１年ですが、入院が180日以下で就業不能が１年以上の場合は、じぶん銀行は適用されず、ＳＢＩが残高０円になるのではと、悩んでいます..。

[947: eマンション]

>>946 匿名さん
その比較、私も気になってました。

じぶん銀行は入院30日以上なら月毎に？保証がありますよね。これはまま起こります。
180日入院はほぼないと思います。そんな長い間入院されたら、病院も損ばかりですから。

一方で、SBIの就業不能は『その人の経験・能力を持ってしてもいかなる就業もできない場合』と記載されております。
SBI に直接確認していませんが、そこらへんでバイトもできないってことなんでしょうか。
抗がん剤治療をしていても就業する人は多いですし、精神疾患以外で就業不能というと、これも可能性低いと思います。
就業しないという選択をする人はいても、医者が1年就業不能という診断書を書いてくれるかというと、微妙な気がします。1年って長いですからね。

180日入院も就業不能1年もほぼないと考えて、30日以上の入院で保証が出るじぶん銀行の方がいいのかなぁと思いましたが、いかがでしょうか。

SBIに就業不能の定義を確認されてもいいかもしれません。

[948: マンション検討中さん]

>>947 eマンションさん
確認したわけじゃないけど、sbiはその書き方からすると、何かしらの理由を付けて、適用しなさそうだよね。sbiは所定の状態への判定が厳しく、全疾病はほぼ適用されないと聞きました。金利上乗せなしならじぶん銀行が1番いい団信だと思います。

[949: 匿名さん]

>>947 eマンション
>>948 マンション検討中さん
金利上乗せなしの団信ですが、楽天銀行も気になりますがどうでしょう。（金利や手数料の違いは加味しません）
「180日入院も就業不能1年もほぼない」と仮定し、じぶん銀行の月次返済保障（入院31日）よりも、楽天銀行の就業不能給付金（就業不能15日）の方が、可能性があるのかなと感じました。

[950: eマンション]

>>949 匿名さん
そうですね。
楽天は毎月27日の時点で15日を超えてなければいけないので、そこが微妙になるかもしれないですが(例えば、ある月の14日から31日間の入院なら27日の時点では14日となるため、じぶんならもらえるが楽天は微妙)、
支払い例を見るとオペ後の自宅療養も含まれているようなので、診断書をもらう時に、自分でよく計算して、『○週間の自宅療養が必要』と書いてほしいと忘れずに言えば、そして書いてもらえれば、楽天の方が保証対象の可能性が高いと思われます。
でも自宅療養が必要な入院なんて、内科系はあんまりなさそうだから、外科系のみかな？どうなんでしょう。

ここまで来ると、将来なんの入院になるかもわからないので、なんとも言えないですね。
じぶん銀行はサイトに入院31日の締め日みたいなものが書いてないですが、いつでもいいんですかね。
あと、『支払額に上限がある』とも書いてあるので…

なので、条件をしっかり覚えておいて上手に立ち回れば、楽天の方が団信としてはいいかもしれないです。
(しかし実際には金利面を考えると、楽天はないです。)

[951: eマンション]

>>949 匿名さん
楽天の事務手数料調べましたが、結構安いんですね。知らなかったです。
今の金利でいけば、あまり差はないかもしれないですが、金利が上がっていくと金利分にも金利がつくような感じになって、1%ほどの差がもっと大きくならないか心配です。
うちはペアローンだから楽天だと手数料66万になって、金利の方が影響出てくるのでやはりじぶん銀行ですが、単独ローンなら楽天の方がいいのかもしれないですね。借りる金額によりますが。

上記の金利の金利リスク？を下げるために、選べるなら楽天で元金均等にしたらどうですか？
今は金利が低いので元利と元金の差がほとんどないし、うちは元金のほうがいいかなぁと考えました。
ちょっとしかローンのこと勉強してないので、正しいアドバイスが不明ですが。

あとは楽天でローンすると楽天ポイントなどで優遇されるなら、それも魅力的。
うちはふるさと納税は全て楽天ですが、さらに1,2倍ポイントつくなら嬉しいなー

[952: マンション検討中さん]

auの金利優遇割で、じぶんでんきは入ろうかと思ってます。モバイル割は現在、自分がソフトバンク12年、妻はauなのですが、自分がauに変えるメリットはありますでしょうか？もちろん住宅ローンの金利は爆安になりますが、携帯料金が上がってしまうならあまり意味が無いとも思っています。結果的に妻との家族割などにすれば安くなるんでしょうか？

[953: 名無しさん]

ソフトバンクとauなんて同じような料金じゃないの

[954: マンション検討中さん]

>>953 名無しさん

て事は、やはり変えた方がメリットあるって事ですかね？

[955: 通りがかりさん]

auサブブランドのpovo、20GBで2700円でいけます。そのうえで奥様のauとの家族割プラスに申し込めば、家族割自体で携帯料金は安くなりませんが、モバイル割で金利は0.07%下げられます。

[956: マンション検討中さん]

>>955 通りがかりさん

なるほど！povoは今から入っても家族割プラスとしてカウントされますか？あと、余談で大変申し訳ないですが、まだ機種代の割賦残ってる状態で、auに切り替えた方いますか？新たな借り入れとかにならないか心配してます。

[957: 匿名さん]

スマホをあまり使わない人は

paypay銀行0.38％　＋　楽天モバイル１ＧＢ運用０円

の方が安くない？

povo使用時ざっくり計算
２７００円＊１２か月＊３５年＝１，１３４，０００円

↑楽天モバイル１GB運用だとこれが無料？

youtubeでFPがauモバイル割が得かどうか計算していたような…

[958: 名無しさん]

正直povo安くないよな、最低2回線加入が必要だから上の価格の倍かかるし、UQ二回線の方が金利の差分よりコスパいいわ。まあ情弱向けだわな

[959: 通りがかりさん]

955です
住宅FP関根さんがauモバイル割を否定してましたが、それは普通のauの料金で考えているからで、povoのことは考慮されてません。
もちろん借入額が多いほどこのモバイル優遇割は効いてきますので、ローン少ない人はUQとかの方が経済的にメリットあります。楽天モバイルの1G運用で済むならもちろんそれがいいと思いますが、実態として私も妻も5-15Gくらい使ってるので、我々には合わないと判断しました。
ちなみに私は先週povo契約し、無事ローンも優遇割使えてます。povoで家族割プラスカウントがいつまでかは、私もわかりません…

[960: マンション検討中さん]

>>959 通りがかりさん

有難うございます。参考になりました！1Gだとうちも全く足りないです。家族割プラスの件はauに聞いてみます！

[961: マンション検討中さん]

>>957 匿名さん

PayPay銀行と比較しても、じぶん銀行の方が団信は無料で全疾病保証ついてるし、月次返済保証もついてるのでまだじぶんの方が良いかな。あとじぶんでんき入れば0.38になるしね。モバイルは1Gではとても収まらない、、。

[962: 検討者さん]

疾病保障内容よりもガン団信に重要視している私は、pay銀はガン団信100が0.1上乗せで付けれるのが、すごく良い

じぶんでんきは、オール電化に対応していないのでダメ

モバイル割や電気割は良く吟味しないと損する

[963: マンション検討中さん]

>>959 通りがかりさん

povoが家族割プラスにカウントされるのは5月末までに契約をという記事を見たのですが、実際違うんですかね。

[964: 通りがかりさん]

>>963 マンション検討中さん

少なくとも先週は行けました。HP見ると、2021年夏まで、、、という記載です

[965: マンション検討中さん]

>>964 通りがかりさん

参考になります。

[966: マンション検討中さん]

>>963 マンション検討中さん

既に契約済みの方の話でした。新規で借入する人の締め切りは現段階では決まってないみたいです。

[967: 匿名さん]

ここって事前審査で信用情報チェックしているのでしょうか？
不動産投資ローンの返済がかなりあり（キャッシュフローはプラス）、事前審査で落とされると思ったら承認されましたが本審査も条件変えなければ通ると思っていて大丈夫でしょうか？
※事前審査で借り入れ情報は入力済み

[968: マンション検討中さん]

>>967 匿名さん

ローンがあっても、それなりの年収や属性があれば事前は通るんじゃないかな。延滞歴や異動歴があるなら話は別だけど。ネット銀行は本審査でも普通に落ちるから、承認されるかどうかは分かりません。

[969: マンション検討中さん]

モバイル割についてローンセンターに本日確認しました。結果、新規借入の場合、通常時だとpovoは家族割プラスにカウントされないが、2021年の夏まで(ここは非常に曖昧でした。人によって夏の認識はいつまでか変わるので)は早期特例でカウントされモバイル割適用されるとのことです。検討されてるなら、なるべく早く動いた方が良いと言われました。少なくとも8月は誰が聞いても夏だから8月中なら間違い無いと言ってました笑

[970: 匿名さん]

モバイル割の件ですが、本審査通過後にローンセンターにて適用されているか確認出来るので、もし不安な方は確認されてみたら良いかと思います。
ちなみに私はペアローンで夫婦ともにpovoに切り替えて家族割プラス加入、0.07％優遇割適用されていました。
（夫：docomo⇒povo　妻：au⇒povo）

[971: マンション検討中さん]

>>970 匿名さん
両方povoじゃなくても大丈夫ですよね？

[972: 匿名さん]

>>971 マンション検討中さん

両方もしくは片方auでも大丈夫かと思います！
むしろ、povoは現状期間限定のような案内がありますが、
au同士であればいつでも家族割プラスに加入できるかと思います。
ただし2回線ないとそもそも加入自体出来ないので、片方povoなら
早めに移行した方が良いのではないのでしょうか。

[973: マンション検討中さん]

>>972 匿名さん

私ソフトバンク、嫁auなので、
私ソフトバンクをpovoに変えて、嫁auと家族割プラスしようと考えてます！

[974: ご近所さん]

既にローンの契約実行済みの方に伺いたいのですが、
本審査結果確認後に進む契約手続きは引渡しの直前（半月前等）
で問題ないのでしょうか？

注文住宅なので引渡しは数か月先ですが、司法書士等の面談もあるようなのと
あまりギリギリに動きたくない性格のため早めに進めていきたいのですが、
ネットに情報が少なくタイミングが分かりません・・・。

[975: 通りがかりさん]

>>974 ご近所さん
引き渡しの5営業日前までに、契約手続きを終わらせてる必要あります。契約手続き自体はネットでぽちぽちやるだけなので、30分あれば充分終わります。なので半月前なら余裕かと思います。

[976: eマンション]

>>974 ご近所さん

自分電気やau家族割の金利優遇を受けたい方は契約手続き前に手続きを終わらせておく必要があります。
契約手続き後は反映されません。

[977: ご近所さん]

975さん、976さん
ご回答いただきありがとうございます。

司法書士の面談は、もしギリギリの5営業日前に手続きした場合は引渡しまでの4日程度の間で行うのでしょうか？？

[978: 通りがかりさん]

>>977 ご近所さん

司法書士とは、私は決済日当日に面談しました。不動産業者と確認した方が良いかと思います。

[979: 通りがかりさん]

>>976 eマンションさん

電気は契約手続きぎりぎりまでなら間に合う
オペレーターから申込みを聞かれて、間に合わない様なので申し込んで無いと言ったら、今仮申込みの扱いにすれば出来ると

[980: 通りがかりさん]

povoの公式に次の記載がありました。
Ｑ夏までの加入者は早期申し込み特典として家族割プラスの家族人数のカウント対象になるとあるが、家族割プラスの申し込みが夏以降であってもカウント対象になるのか？
Ａ夏以降であってもカウント対象になります。…ん？

[981: マンション検討中さん]

>>980 通りがかりさん
本当ですね。どういう事なんだろ

[982: マンション検討中さん]

家族割プラスの申込自体は夏以降でもいいけど、povo自体には夏までにMNPしてねって事ですかね。だとしたら非常に分かりづらい表記。

[983: 評判気になるさん]

8/10に書類送付してからまだ音沙汰なしです。
9/15が期限だけど皆さんの書き込み見る限り、間に合うか微妙そうですね…
地銀にも本審査だしておこうかな

[984: 口コミ知りたいさん]

モバイル割を利用する方は多そうですが、みなさんはでんき割は利用していますでしょうか。
仮に、借り入れが4,000万の場合は毎月の返済額が525円下がるようですが、じぶんでんきを選択せずに、電気ガス割で525円よりもコストメリットが出るところはありそうですが、実際はどうなのでしょうか。。

[985: 口コミ知りたいさん]

>>983 評判気になるさん
8/13昼頃に書類郵送しました。
8/14夕方に電話があり、本審査の申込みありがとうございます、不明事項はありますか？という内容でした。審査はどれくらいか尋ねたところ1ヶ月くらいと言われました。こちらの都合ではあるが3週間くらいで結果がわかるとありがたいと伝えると担当に申し送っておきますとのことでした。
983さん、結果出たら時期について教えていただけると参考になります。

[986: マンション検討中さん]

>>985 口コミ知りたいさん

1ヶ月は最大だと思いますよ。不備があればその往復で時間が掛かりますが、問題ない場合は遅くとも2週間ぐらいには結果分かるはずです。

[987: 評判気になるさん]

>>985 口コミ知りたいさん
書類郵送した翌日に電話があったんですか！
こちらは本日時点まで音沙汰なしです。。
マイページの方では本審査中状態になっているのでおそらく問題ないと思うのですが、そのあたりの対応もまちまちなんですかねー。不安になります…（笑）
結果が出たらまたお知らせしますね。

[988: 匿名さん]

8/10に本審査書類提出済み。
本日まで何にも音沙汰ナシで不安だった為問い合わせたところ、本審査の結果は３週間から1ヶ月かかると言われ。。。
色々予定が狂った。どうしよう。

[989: 口コミ知りたいさん]

>>987 評判気になるさん

電話は本審査の申込みの御礼と質疑の確認くらいで大した内容ではなかったですし書類について確認したところ未到着でした。それ以降は連絡なしです。こちらもマイページでは本審査中なのでこのまま問題がなく2週間ぐらいで結果が分かると良いです。

[990: 通りがかりさん]

7月末に本審査出して、音沙汰ないから確認したら先週やっと団信の審査が終わったくらいらしく時間かかるわw

[991: 匿名さん]

掲示板色々参考にさせて頂きました。
ありがとうございます

本審査通りました
要経過観察ありましたが(BMI、脂肪肝、空腹時血糖、ポリープ)がん50%も通りました。
本審査はガチで1ヶ月かかりました。
早めがいいなら電話した方がいいと思います。

[992: マンション検討中さん]

>>991 匿名さん
おめでとうございます！

[993: マンション検討中さん]

>>990 通りがかりさん
団信の審査て1週間も掛からない気がしますが、、保険会社がお盆とかだったんですかね笑

[994: 評判気になるさん]

わかる方いれば教えてほしいのですが、新しい家に住民票を移して住民票の写しを司法書士に送ってからどのくらいで抵当権登記完了の知らせが来るのでしょうか？

[995: マンション検討中さん]

不動産提携とじぶんでんき、モバイル割で0.297%という爆安金利になりました。さらにがん50%と全疾病保証の団信が付くという、これはもう一強ですね！

[996: マンション検討中さん]

auじぶん銀行、auの金融サービスと連携し「auまとめて金利優遇」を開始
https://news.yahoo.co.jp/articles/390b3dca6adb0ca7147db1c14c5a268b0ee6...

囲い込みすごいな

[997: マンション検討中さん]

来年から住宅ローン控除の制度改正が入るからそこまで優位になるかはまだわからんけどね。

[998: マンション検討中さん]

>>997 マンション検討中さん

改悪されて金利と同額の控除になるけど、それはあくまで最初の10年間の控除期間だけの話なので35年組んでる人にはやはり変動の低金利が優位なんじゃないかね。多分だけど、変動の低金利はそのまま、団信特約付けて1%に近くなるプランが沢山出るんじゃないかなと予想。

[999: 口コミ知りたいさん]

985です
本審査通りました。
8/13書類郵送で8/27に審査結果の連絡がありました。
当初は1ヶ月かかると言われていましたが実際には2週間かからないくらいでした。
電話の対応や審査の速さなどとても好感が持てました。

[1000: マンション検討中さん]

>>999 口コミ知りたいさん

おめでとうございます！やはり2週間前後ですね