グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 物件比較中さん]

規模が大きそうですが、この場所は以前は何だったのかしら？

[2: 匿名さん]

旧国立中野療養所だったと思いましたけど。

[3: 匿名さん]

この近くの老人施設に、親戚が入所しているので、年に２回ぐらい行きますが、中野からバスが出ています。

[4: 匿名さん]

積水ハウス UR都市機構と江古田三丁目で「画期的」な複合タウン

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-etc/item/1779-ur

公務員宿舎跡のようです。
戦前は陸軍の病院。

[5: 匿名さん]

なるほど。だから大きな敷地なのｄすね。

中野までバスで、ですか。
全然バスのことは頭になかったです。
直接JRまで出ることができるというのは何気にいいかも。
何分位かかるのでしょうか？？

[6: 匿名さん]

中野⇔江古田が、渋滞なく運行された場合25分なので、20分以内ではないでしょうか。

時刻表｜関東バスナビ

http://www2.kanto-bus.co.jp/blsys/tm/cur/pc/1251-1.html

[7: 購入経験者さん [男性 50代]]

この近辺での購入を検討したことがあります。
江古田の森は都内でも有数の心霊スポットのようです。

[8: 匿名さん]

№7さんの書かれてるように江古田の森は心霊スポットで夜通ると霊がついてくるって昔から有名ですよ。
近所にはお墓もあるしどうなんでしょう？

[9: 匿名さん]

心霊スポットなんて穏やかではないですね。
でも心霊ファンには打ってつけかも知れない。
近くにお墓のある物件は少なくないでしょう。
でもそういったところに行かなきゃ良いんですよね。
それなら問題なしかな。
でも怖い怖い。(>_<)

[10: 物件比較中さん]

すごく良さそうだけど、入居が2018年3月以降で2年以上先なのか。。

[11: 匿名さん]

マンションがダブついてきた、どうしてなんだ。

[12: 周辺住民さん]

近くに住んでいますが、江古田の森公園は負の歴史があるのは暗黙の了解ですよ。
元々中野病院もありました。
鬱蒼としていて昼間でも何かを感じます。

新江古田駅から徒歩13分かかるのもちょっと遠い気がしますが、バス利用なら江古田の森から中野駅行きのバスが出ているため問題ないかもしれません。

あと、老人ホームもできるそうですが、積水グループの積和サポートシステム運営のアミーユだそうです。川崎で殺人事件があったりしましたね。

[13: 周辺住民さん]

あと、近くに東福寺というお寺の墓地もあり、朝６時に鐘の音が響き渡って起こされます。目覚まし不要なのでエコかも。

[14: 周辺住民さん]

ちなみにバスは中野駅まで20分ほどかかります。

[15: 匿名さん]

14さん、ありがとうございます。
20分ほどですか。
これでふつうぐらいですよね？
朝とか夕方とか、混む時間帯だともう少しかかったりするのかな？
いずれにせよ、余裕を持って出て行った方がバスの場合は正解なのでしょう。

[16: 匿名さん]

えっ川崎市の殺人ホームはこの会社なの？

[17: 買い換え検討中]

心霊スポット云々なんて話は馬鹿馬鹿しいからどうでもいいが、あの川崎の施設と同系列の会社だというのは信頼していいのかな？

[18: 周辺住民さん]

>>16
違うでしょ。積水の子会社も出資はしてたけど、メッセージという会社が運営してたはず。その事件でメッセージの株価が暴落しました。

[19: 周辺住民さん]

http://s-amille.jp/company/index.html
積水グループの老人ホームと書かれていますよ。

バスですが、朝夕混んでも最大で25分くらいです。通常20分弱で到着します。というのも最寄りのバス停は合同住宅前か江古田の森ですが、どちらも西武新宿線の新井薬師前駅を経由しないので割とスムーズなんです。新井薬師前駅の踏切が２車線しかなく朝夕一番混雑しますので。

[20: 周辺住民さん]

積水ハウスとメッセージが出資している積和サポートシステムがアミーユを運営しています。
積和サポートシステムの社長が謝罪会見してましたね。

積水ハウスのマンション開発に老人ホームが組み込まれているのは自身のグループ会社が運営してるからです。

まあ、完成すればアミーユかどうか明白になるでしょう。