住友林業株式会社の坪単価は実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

うちはローコスト系と言われている某ハウスメーカーで建てました
ウッドハウスに憧れて
木に囲まれた生活に憧れて
建てました
木の温もり良いなぁ
経年変化で成長していく木々良いなぁ
そんな生活に憧れて建てました
営業さんには木に対する愛情を伝えました
可能ならば浴室も総檜でお願いします
私は木々に囲まれて生活がしたいんですと伝えました
見積を見て驚きました
あのローコスト系と言われているハウスメーカーが
ローコストのを造るのしか取り柄のないハウスメーカーがですよ
ですよ
ですよ
ですよー
30坪総額5000万超えてきました
えっ嘘でしょ
あんたんとこ安いのが取り柄やん言ってやりました
すみませんうちの標準から全部外れてオールオプションの為高額になりました言われました
いやいや話が違うじゃないか
言ってやりました
口コミサイトを私は見ていました
坪単価30万なのも調べていました
他の人には900万で建てて私には5000万なの
なんでよ
言ってやりました
すると木目調のフローリング壁天井を使用すると900万は無理だけど2000万以内には収まると言われました
やっぱりふっかけてきてたなと思いつつ
契約しました
お風呂も防水の木目調クロスを貼ってもらいました
浴槽にもお願いしましたが断られました
ですから引き渡し後にスプレーでそれっぽく着色しました
木に囲まれた生活は良いですよね

最初ダイワが安かったんだけどよくよく調べたら一番やっすいモデルだった
そんで断熱と耐震と外壁のグレードを一番のに上げたら住友林業よりグンと高くなったんでやめたなぁ
結局、高くて住林にもしなかったけど、、
平均坪単価とかってあてにならない

今年に入ってから全館空調、太陽光を付けて契約された方、外構含めた総額の坪単価(税別)おいくら位になりましたか？

>>16981 戸建て検討中さん
坪単価は、商品によって(平家2階3階)ピンキリなのでご参考にはならないかもです。
あと営業さんにsnsで値段言うのを禁止されている方がほとんどだと思いますので。

念の為、積水ハウスのシャーウッドで相見積もり取ってみたらいかがでしょう？比較出来ると思います。
坪単価は地域差も大きいので私の地域でそれは出ない値段です。

23区の値段で沖縄だと全く他メーカーとの競争にならないでしょ。多分23区内ですら価格差あると思ってる。
これは地域によって給料の格差があるから。
坪単価なんてそんなもんよ。

>>16999 戸建て検討中さん
うち、建物のみオープンハウスでそれ以上の値段。それ以上というかもっともっと上。
住宅系YouTubeが坪単価平均とか言ってるの見ると反吐がでますよ。
地域差は本当にヤバいです。

YouTuberのつぼいのまことておさんがハウスメーカーは坪単価170万からだといてたわ
高おもたらそのおさん自分とこの工務店が建てても坪170万からだといてたわ
いや高

>>17006
外構抜き税込の建築増額で80万から100万が坪単価と言われてますね

もう意味のない坪単価の話するのやめようぜ、、俺の精神が崩壊するw
だから、地域差というか住所だってばw
(大手からローコストまで手広く15社以上に見積り取った結果で発言しております)

相見積もりは絶対に取りましょう。
坪単価なんか嘘ばっかりです。
ネットの話はすべて疑ってかかりましょう。
住宅系YouTubeの話は自分で真実か見極めましょう。
(まかろにおが言ってる、営業さんが全てです、は本当に真実でした！)

自分の目で見たものだけが真実です！

https://www.youtube.com/watch?v=fSJnCfgAj5w

坪単価3位なんだな

>>17321 購入経験者さん
坪単価は全く参考にならんで。俺15社回ったけど同じか間取りで住友林業より例えば住友不動産の方がはるかに高かったもん。もちろん住友林業より安いハウスメーカーもあったが。

まかろにおも坪単価ランキングやってるが、あくまで注文住宅の最高グレードでの話
セミオーダーとか限定の格安プランは含まれていない
今年は三井がトップになってるがエクセントフリープラン以外なら三井はもっと安くなる
三井のエクセントフリーはRC造だから高額
だから庶民が欲してるランキングとは異なる

>>17443
坪単価ランキング上位4位のうちの3つだからね。
三井は平和かと思ったらツイッターで歯医者がブチギレてるね

なんで？
42坪で本体坪単価が安いと聞くと、軒が短いとか総二階だとかが予想されるから？

坪単価は本体価格のみで計算しないと意味ないよね
総額なんてオプションやら何やらで簡単に一千万以上変わる

>>17777 通りがかりさん
それフォレストセレクションのこと？最近は総タイル使えるようになってるぞ

2000万では厳しいですよ
住友林業が税込の坪単価60万
積水ハウスだと税込で80万必要です
外構や諸費用は別途で付帯工事と建物の税込です

かっこいい事言ってるが、わけたところで仕様が詳細不明なんだからわかんないだろ
要は営業マンを信用してるかどうか
営業マンが胡散臭い奴だから騙されてるんじゃないかと不信に感じて質問してるんだろ

俺の体験談だが住友林業はオプション盛りまくったほうが本体が安くなる
そして営業マンは他社より安くなったとその部分だけでマウント取ってくる

だが実際は本体工事が安くなって提案工事が高くなっていってるんだな
標準品は本体工事でオプションは提案工事らしいわ
しかも坪単価は税抜きの本体工事で計算してくる

>>18349
申し訳ない。
住友林業のメインフロアの標準は最高級の無垢床だし重厚ハイドアも標準なんですよ。
それからうちはシーサンドコートと天井までのハイサッシ掃き出し窓、他にも造作家具やら高級キッチンやらエコカラットやらオプションは数え切れないですけど坪単価100万程度なんですよ。
まあ普通に住友林業で家建てると高級ホテルにも負けないくらいの仕様の快適生活になってしまうんですよ。
うらやましがせるばかりで本当申し訳ない。