注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-01-21 20:15:46
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住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

また価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.e-kodate.com/column/column5_6/

住友林業の住宅実例 実際に建てた人に聞きました(住宅実例スレ)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/639808/



[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

住友林業  
所在地:東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館)
公式サイト: https://sfc.jp/

住友林業口コミ掲示板・評判

コメント  

6955: 匿名さん 
[2018-12-24 22:01:09]
解体、外構込の完全分離二世帯としては、お安いですね。照明、カーテン、エアコン、火災保険の見積額は抑えてあるので、必ずオーバーしますよね。一部施主支給ならOKだと思いますが。エアコンの隠蔽配管が必要なLDKだけ住林で後は自分でも可能だとおもいますが、2階のエアコンの配管工事は住林のほうが、キレイになるでしょうね。

カーテンが高いので、一部施主支給をすれば金額も抑えられるかと。でも、TOTALで高くはない、ギリギリのところで頑張ってる感はありますね。頑張ってください。
6956: 匿名さん 
[2018-12-24 22:14:45]
TOTOのトイレは標準で問題なしでしょ。ふたの自動開閉にして、差額プラス2万ぐらいですよ。標準外れると差額25万円以上になるかと。
6957: 戸建て検討中 
[2018-12-25 14:00:13]
今はTOTOも標準の一つとして選べるんですか?
たぶんLIXILのに変更するとは思いますが…

因みに建てるのは3階建です。
3階建の完全分離です。
外階段か内階段で迷ってますが、外階段だと費用が高くなったりなどで内階段で今は進めています。

エアコンの配管って外に出ててはまずいんですかね?
気にした事なかったので見えていても私は全く問題ないのですが?
今の住まいから去年購入のエアコンは一台持っていきます。
6958: 匿名さん 
[2018-12-25 17:23:16]
エアコンは量販店でも見積もりとって、住林と価格比較すればよろしいです。配管は外に出ますが、外壁と近い色を選ぶとかすれば、キレイにおさまります。3階からの工事は工事金額高くなるのでは?
まだまだ時間はあるのですから、情報として認識しておけば良いと思います。

TOTOのトイレは、標準でタンクレスもどきがあります。
2年前ですが要確認してください。トイレはLIXILでも標準で充分だと思いますが。金をかける設備ではないような。
6959: 通りがかりさん 
[2018-12-25 17:24:03]
>>6957
エアコンの配管は隠蔽配管だと家の外観が凄くすっきりします
でも将来のホースの劣化や付け替えを考えると外部に出てる方が直しやすいですよね
見た目を気になされないんなら外部配管で全然良いと思います

TOTOトイレは標準内の価格で済むものがあるはずです
(お風呂は高くなりますが)
私は掃除のしやすさ、汚れにくさを考えるとトイレはTOTOじゃないと嫌ですw
6960: 戸建て検討中 
[2018-12-25 20:38:43]
6958さん
6959さん

情報ありがとうございます。
3階建のエアコン設置はホース延長なので高くなるのは仕方ないかなと思ってますが、電気屋で見積りとってみます。

2年前からTOTOも標準だったんですね。
てっきりお風呂と同じでオプションかと勘違いしていました。
金額変わらないならTOTOの方がいいですね。
たぶん全部ロータンクにするのでどのみちプラスになるはずですが。

それと外壁はサイディングでの見積りでした。
サイディングはコーキングの問題があるので迷うところなんですが、営業さんもこちらの希望金額に少しでも近づけるように削れるところは削った結果なのかなと思います。
欲を言えばシーサンドコートとタイルも使いたいのが本音です。
住友林業で建てた皆様は外壁は何にされましたか?
参考程度に伺いたいです。
6961: 匿名さん 
[2018-12-26 05:58:46]
契約後の外壁変更は、金額相当UPが予想されますので、契約前に検討されたほうが良いと思います。外壁も30年メンテ不要とかいっても、住環境によると思います。
参考にはならないと思いますが、我が家はシーサンドコートにアクセントタイル。良くあるパターンです。因みに平屋なので、3階建てとは家づくりの考えが違ってきますから。シーサンドコートもLS30ですが、10から15年後の吹き付け直しは必要と感じています。

拘りがない、余り細かいことを気にしないのなら、金額重視すべき。拘りが金額を上げていくので、きりが無いのが家づくりですね。
6962: 戸建て検討中 
[2018-12-26 22:01:29]
ありがとうございます。

現在の建物はミサワなので、今度義母がミサワに住友林業の間取り持って行って同じように作るならいくらになるか聞いてくる!と言ってました笑
ミサワならオーナー割引が8%つくらしいので。

金額が問題ないなら私はほぼほぼ住友林業なんですがね。
6963: 通りがかりさん 
[2018-12-26 22:12:59]
最強の難関は義母のようですね。住林の家が幻で終わらぬようご検討を祈る!
6964: 戸建て検討中 
[2018-12-27 08:38:15]
義母も冗談交じりに話していたので真意は不明ですが、一度見積もりとって検討してもいいかもしれません。

ミサワの営業さんからは同じ条件ならミサワも住友林業も値段は変わらないよと仰ってました。

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    「住友林業」の会社情報

    住友林業は1691年創業、1964年分譲住宅事業に進出。1975年本格注文住宅建築へ事業拡大しています。経営理念は「再生可能で人と地球にやさしい自然素材である「木」を活かし、「住生活」に関するあらゆるサービスを通じて、豊かな社会の実現に貢献する」です。戸建注文住宅「住友林業の家」で培った技術やノウハウを活かしたストック資産の活用、グローバルな流通ネットワークを通じた世界の木の活用、国産材利活用の拡大や木質バイオマス発電事業の展開など、「木」の可能性を広げています。商品ラインアップは、「GRAND LIFE(グランドライフ)」「和楽」「My Select(マイセレクト)」「Smart木達(スマートこだち)」「mamato(ママト)」「ikiki(イキキ)」「konoka(コノカ)」「NOSTALGIA(ノスタルジア)」「BF」「MyForest(マイフォレスト)」「EARLY bird-FP(アーリーバードエフピー)」「Proudio(プラウディオ)」等があります。木造軸組構造を進化させた「マルチバランス構法」は安定した品質の集成材「スーパー檜」を強い柱と土台に、耐力面材「きづれパネル」三層構造の剛床パネルで強い構造躯体をつくります。木質梁勝ちラーメン構造の「ビッグフレーム構法」は一般的な柱の5倍以上幅のあるビッグコラムを主要構造材として使用、優れた耐震性と設計の自由度を両立しています。モノコック構造の「ツーバイフォー構法」は「外張り断熱フルセーブ工法」で気密・断熱性を高め、日本の気候に合わせています。3つの構法とも不燃材料、壁内や屋根裏など火の通り道を閉じているファイアーストップ構造で火災の拡大を抑制、「基礎パッキング工法」で床下の換気を促進、べた基礎と防蟻防湿フィルムで湿気やシロアリの侵入を防いでいます。60年定期点検システムや構造躯体と防水の30年保証システム、24時間365日受付のコールセンター等のアフターサービスがあります。
    工法・構造:木造住宅(マルチバランス構法 ビッグフレーム構法 2×4構法)
    階数:平屋、2階建て、3階建て
     

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