住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[13852: ちゅるる～]

私の担当の営業さんは9月か10月頃に
「こどもみらいが予算に達して終了した場合でも、住友林業が負担して価格は変わらないようにします」
って言ってましたよ。
私は来年着工予定でしたので、無理だなぁと思って聞いてましたけど。

[13853: 通りがかりさん]

どのみちうまいこと値引きの言い訳に使われるだけだよね。＞子どもみらい

うちも「どうなるかわかりませんが…」という態度で、なくなったときはそれなりに一緒に残念がってくれましたよ。
態度や口約束の問題以外で、住林に文句言っても仕方ないのでは。

[13854: 戸建て検討中さん]

本当にそう。Twitterとかも100万100万騒いでる施主多すぎ。

[13855: 坪単価比較中さん]

設計士さん、デザイナーという肩書きは全員についているものですか？

[13856: e戸建てファンさん]

>>13855
全員の意味がよくわからないですが、ついてない人もたくさんいますよ。
営業の人なんかは設計士やデザイナーなんて肩書きついてないです。（少なくとも私の担当は）

[13858: 坪単価比較中さん]

>>13856
改めて設計さんの名刺見たらデザイナーと書いてあり、
設計士＝デザイナー　という役割？なのかと思ったのですがそうでもないんですね。
積○などはチーフアーキテクトなんて存在がありますよね。

[13859: 戸建て検討中さん]

>>13852
そうなんですね！補填は全員でしょうか？
お客さんによって対応変わりますか？

[13860: e戸建てファンさん]

>>13858
私の担当設計士は建築士やICの資格は記載されていますが、デザイナーという記載はなかったです。
デザイナーって資格でもないと思うので、不思議な記載ですね…。社内に役割があるのでしょうか。

>>13859
私は13852ではないですが、補填は全員ではなく、営業さん次第だと思います。
他のコメントにもあったように、補填や値下げ自体営業マンの裁量次第だと思うので…。

[13861: ちゅるる～]

>>13859 戸建て検討中さん
全員かどうか分かりませんし、契約前でしたので100万円くらいは値下げの許容範囲内だったのかもしれません。
がっつり値下げしてもらった上に、こども未来が予算に達して終了した場合でも補填されたのかどうかは申し訳ありませんが、今となってはわからないです。

こどもみらいが間に合わなかった人は、こどもエコすまいに移行できるような制度だったらよかったのにと思いますよね。
予算の関係で難しいのでしょうけど。。。

[13862: e戸建てファンさん]

他ハウスメーカーの掲示板でよく見たけど
100万値引きと共に断熱材厚を薄くする事によりしっかり調整されていたというのを何度も見かけたから気をつけてね

[13863: 戸建て検討中さん]

分からないので教えて下さい。
本体工事費は、延床面積か施工面積、
どちらで計算の提案をされましたか？

[13864: デベにお勤めさん]

実際よくあるのが、値引きがうるさい客にランクの低い安い下請けを使うとかよくあるよ。
あとは契約ででてこない細かい部材をケチるとか

[13865: 坪単価比較中さん]

https://twitter.com/myhome_td

住友林業で建設中でやばいことになってるケース

[13866: 検討板ユーザーさん]

13865さんこれはひどいですね

[13867: 匿名さん]

>>13865
営業に問題あるのか？設計？

[13868: 匿名さん]

>>13862
>>13864
うちは値引き交渉ガッツリやったから、そこのところ気になって営業に聞いたら、営業と施工は別会計なのでそんなことはできないと言ってたな。
実際にいい大工あてがってくれていい家が建った。

[13869: 匿名さん]

>>13865
これいつもの嘘つき荒らしじゃないの？
住友林業は着工合意前の仮契約ですべての建材の仕様が載った契約書もらえるから、窓の仕様が何になってるかなんてそこで確認できるはず。
今度こそ訴えられてこの荒らしの人生もジエンドかな。

[13870: 口コミ知りたいさん]

>>13869 匿名さん
この方すごく勉強されていてしっかりした施主さんな印象ですよ。まあ確かに、なぜ契約時の書面に載っていなかったのかはわからないですが。

[13871: 検討者さん]

こどもみらい住宅支援、救済措置で漏れてた人も適用になるみたいですね。

[13873: e戸建てファンさん]

>>13865
こういった形で発信することは有効ですね。自分の家をより良くしたい一心なので荒らしとは違うと思います。
SNSは施主がやっと得た手段とも言えますが、まだ少数派なので実際には泣き寝入りしてる人の方が多いのでしょう。
契約後の客の訴えなど取り合ってくれない、とはよく聞きますしこれは氷山の一角かと。