住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[11044: 名無しさん]

私も初めて相談に行った時、いきなり10万出してくださいと言われた時はびっくりした。

[11046: 名無しさん]

11043です。
私も打ち合わせの前にとりあえず、5万円、５万とうるさかった。
しかも若手ではなく、40過ぎのオヤジに。
実際オーナーになって分かったけど社員の大部分は賃貸マンション暮らしだった。
我が家の設計士も一軒家住んだことないらしいしwww

[11047: 匿名さん]

我が家をご担当いただいた営業・設計士・生産の方々は、みなさん住友林業で建てて実際にお住まいでしたよ。

[11048: 匿名さん]

近所でBFの家を建てていたけど、実物は正面はともかく横から見ると、厚みが無くペラペラで頼りない。あの柱は3.5寸厚の集成材を貼り合わせただけに見えた。

[11049: 通りすがりさん]

>>11048 匿名さん
集成材の方が強度がとれるからでは？

[11050: 名無しさん]

住友林業の見積もりを出さないのもひどいね、これ
https://www.data-max.co.jp/article/40926
https://sumirinnnihamakenai.muragon.com/

[11051: 名無しさん]

>>11047 匿名さん　
稀なケースだねwww

[11052: 戸建て検討中さん]

建築現場見ると土台も集成材？だった。
基礎幅はどのくらいなんだろう？

[11053: 匿名さん]

合わせただけで強くなってるならいいじゃん。
向き変えて建てるんだから厚みは問題ないでしょ。

正面、厚み同じにしたら５６０角の柱だよwww

[11054: 通りがかりさん]

なぜか集成材を使いだがるよねー

[11055: 匿名さん]

品質一定に出来るからね。

[11056: 戸建て検討中さん]

最終値引き500万でした。今日決めてくれたらキャンペーンでと、そんな引いてくれることありますか？

[11057: 匿名さん]

>>11056 戸建て検討中さん
あるよ

[11058: 匿名さん]

ここで倍の提案されたよ。

[11059: 通りがかりさん]

>>11056
値引き額は重要ではない
元を高くして値引き額で釣る営業手法
建物価格が実際いくらか
大手HMでも、１年売れないと中古扱いになるので、建物価格2000万ぐらいまで値引きされてうっているよ

[11060: 匿名さん]

建売はスレチでは？

[11061: 通りがかりさん]

他の方がおっしゃるように、値引きがいくらされても、元の価格が上積みされていたら意味がないですよね。
提案工事や太陽光、給排水工事、地盤工事等をすべて除いた本体価格(税別)に「値引き」を反映させて、坪単価50～70万円くらい。
１坪50万円台ならかなり頑張ってくれた感じになるのでは？
後は提案工事のサービスですね。
うちは浴室拡大、深型食洗機、窓のシャッター、クロスのグレードアップ、チェスターフィットライト装備をサービスでやってもらえました。
皆様は如何でしょうか？

[11062: 口コミ知りたいさん]

今決めたら安くなりますよで決めること程愚かなことはない
そういう言葉をかけられる人は大概後から値段上がる要素を詰めてない

[11063: 口コミ知りたいさん]

総支払額で見ないと意味ないよ
ハウスメーカーは大概付帯工事も高い

積水とか酷かった
雨水浸透舛工事で200万請求
近くの中堅ハウスメーカーは基本料金にコミコミなのに
ちなみに、土木業者に頼めば20-30万の仕事らしい

[11064: 匿名さん]

注文住宅でいくら値引きどうこうやったところで、不透明な部分が多すぎるので、そもそも気にしてもしょうがないのでは？
お互いが気持ちよく建築ができる見積もりで進めていくしかないと思います。