「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[15255: 匿名さん]

>実際は中古住宅には事実上問題のない程度の違法建築も多い

問題の有無を判断するのは行政
所有者や業者が勝手に判断してはいけない
とくに建蔽率や容積率は厳密に判定すべき

[15256: 匿名さん]

育児休暇があるなら介護休暇もあってもいい。休暇が無理としても介護期間中は時間短縮し減収部は税金で補填する。
逆にその方が介護保険料節約になる。
子供より他人に世話してもらう方がいいという親もいるかもしれないがそこは自由。

家族の介護や育児の問題はその子や親が休暇を取れない仕事で束縛されるさもなくば貧困に落ちるというのは社会システムの欠陥であり根本問題であって自由に働く期間を決められるなら問題は解決する
昭和初期はサラリーマンが1割しかなくほとんどが自営業で自由に休めるからそんな問題は少なかったのだろう
サラリーマン社会の現代病

[15257: 匿名さん]

＞＞問題の有無を判断するのは行政

日本社会の優等生的思考。昔はみんな一緒にバスに乗った。今は各自が自分の頭で社会常識を疑わないと衰退の一途。

勘定あって銭足らずになる。

[15258: 匿名さん]

>>15257 匿名さん
自分勝手な理屈で建てる違法建築は近所迷惑
近年は近隣から違反のクレームが入ると行政がすぐに確認と指導に動く
行政の管理部署へメールなど記録の残る方法で連絡して泣き寝入りをしない事

[15259: 匿名さん]

近所迷惑でない違法建築も多い。例えばビルトインガレージの床面積は建蔽率上5分の１しか参入されない。しかし、車をやめて、ガレージを居室にリフォームすると100%床面積になり違法建築になるが、だれの迷惑にもなっていない。もともとガレージの床面積を5分の１しか建蔽率に参入しないのは行政の勝手な都合である。

[15260: 匿名さん]

中古住宅として売りにくい。
もし購入希望者がいてもまともな住宅ローンを組めないから、買えるのはキャッシュ購入者だけ。
成約価格も足元を見られるのがオチだから違法建築は避けたほうがいい。

[15261: 匿名さん]

建築協定のある住宅地住みだが最近建ちだした住宅は建ぺい率?で庭もほとんどない
守ってる人間だけバカを見る

[15262: 匿名さん]

地方は知らぬが都会では建蔽率違反は厳しい。
そもそもHMの社内審査が通らないからやらない。
中小工務店もタレコミを怖がる。

[15263: 匿名さん]

都会では注文住宅に庇を後付けする場合でも、ハウスメーカーが取付けの可否やサイズまで法的な整合性をチェックする。

[15264: 匿名さん]

>>15261 匿名さん
その場所には用途地域や建蔽率や容積率の規定もないのかな？
地域によって規則に対する意識が違うようです。

[15265: 匿名さん]

>15264
一応第一種住居地域です
庭があるないは別に迷惑にならないのでほっといてますが
住居以外はほぼ駐車場
容積率にも違反してるかもしれないがそれも外見からじゃわからない
住宅以外の建物や高さ制限を超えれば分かりますけどね
それ以外にも自治体独自の協定も細かくあるはずですが
最近の新築は自治体にも参加しない自治会費も払わない
ゴミステーションの掃除だけは分担するようですけどね

[15266: 匿名さん]

>>15265 匿名さん
一低住じゃないんですね。
第一種住居地域は住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地。
様々な建物が混在するので建蔽率や容積率も一低住ほど厳密に管理されない地域かもしれません。
あまり戸建て向きの土地ではないようです。

[15267: 匿名さん]

ゴミステーションの掃除ですが、昔はそばの家がやってましたが、数年前それが町内で問題になり、①（掃除を当番制にする）、②（ゴミステーションをなくして各宅が家の前にゴミ袋を出す）かの議論になりましたが、②の賛成者が多く②に決まりました。他の町でも問題になっているのでしょうか。

[15268: 匿名さん]

ゴミ清掃車が通れるなら各自自分の家の前に出すのが一番楽でいいですよね
出さない家は掃除もしなくていいし公平
ゴミの回収は市の義務
ゴミ袋も有料になったことだしこの際家の前を通ってほしい
自治会費払ってもそんな交渉も出来ないなら自治会の意味なし
逆に市のポチ

[15269: 匿名さん]

ここの自治会は1億円以上貯めてるのに使い道を聞くと自治会館の改修準備や職員の給料と関係者の会合飲食。全く意味ない

[15270: 匿名さん]

前時代的なゴミステーションなど廃止する流れ。
その昔、自分の地域の自治会は率先して行政に戸別回収化を要求して実現させています。

[15271: 匿名さん]

>>15269 匿名さん　
自治会が自前の建物を建てるような地域は行政の住民向け施設が少ない場所でしょう。

通常は行政が設けた地域活動センターや集会所を使えば間に合う。

[15272: 匿名さん]

先ほど都内で地震、震度３揺れは少なく短かったけど、縦にドンと来た。近所でトラックが横転したのかと思った。
コロナ、地震、年末年始。。。

[15273: 匿名さん]

ココのゴミステーションは何度もカラスの被害にあうので掃除が必要
なのに未だに前時代的な網でゴミをカバーしてもカラスは賢いから取り出す
網も数年でボロボロになる
財源があるならステンレスの囲いや網にすればメンテナンスフリー
長い目で見れば費用も人件費もお得なのに

国の政治も自治体も規模は違っても人間が同じなら構造はマトリシカ、フラクタル図形
ほっとけば自己と仲良しグループの利益と体制存続のために物事が決定されて行く
人間とはそういうもの

[15274: 匿名さん]

レミングという動物が集団で列をなしてどんどん海に飛び込んでいく動画を見た
人間もみんなと一緒が安心だと言って前に習って行動してるととんでもないことになる