住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-28 23:18:23
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

 
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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

8754: 匿名さん 
[2020-01-31 04:17:59]
35年ローンで借りても実際の返済は15年。
35年の返済額でも生活がギリな人には酷だが、現実には繰り上げて短期で返済する人がほとんど。
なぜか繰り上げ返済を否定する不動産業者には不都合な事実。
8755: 匿名さん 
[2020-01-31 07:45:07]
まったく控除という意味がわかってない 人がいるね
住宅ローン控除は 最大年間40万円
控除であって、40万円税金が安くなるわけではない

課税対象額が40万円減るだけ
40万円に対する税額は 全体の所得で決まるが
10%だとすればたかだか4万円の減税

8756: 匿名さん 
[2020-01-31 07:46:38]
業者も勘違いさせるような記事を書く天才だね
8757: 名無しさん 
[2020-01-31 07:58:26]
昔はね
8758: 名無しさん 
[2020-01-31 07:59:49]
>>8755 匿名さん
えっ?!?!
8759: 名無しさん 
[2020-01-31 08:00:50]
>>8754 匿名さん
昔はね
今は時代も金利も違う
8760: 匿名さん 
[2020-01-31 08:18:38]
本日のお勉強

課税対象額とは
所得控除とは
税額控除とは

ググってみよう
8761: 通りがかりさん 
[2020-01-31 08:24:00]
>>8755 匿名さん
。。。つり?
8762: 匿名さん 
[2020-01-31 08:24:32]
>8755
住宅ローン控除は 税額控除のようですね
8763: 匿名さん 
[2020-01-31 08:46:52]
しかし 40万円以上課税される人ってどれだけの所得があるのかな
所得が平均以上ある人にとってはお得な制度だね
8764: 匿名さん 
[2020-01-31 10:53:42]
所得税+住民税の一部でいくら控除されるかですね。
8765: 匿名さん 
[2020-01-31 11:31:10]
基礎控除や 配偶者控除扶養控除 その他もろもろ控除されても
まだ40万近く税金を払うって人って そのままでも
かなり安心組じゃないの
8766: 匿名さん 
[2020-01-31 12:01:11]
所得(納税額)に見合った額しか借りられないでしょ

フラットとかの高金利で、減税差し引いても
金利手数料負担があり、減税期間終わってからも
返済を続けさせて金利払わせるプランとかって
とても弱者救済とは思えない
8767: 匿名さん 
[2020-01-31 14:42:41]
そもそもフラットは低属性向きのローン。
貸出しリスクが大きいので、弱者救済では商売にならない。
8768: 匿名さん 
[2020-02-01 11:27:48]
>>8755 匿名さん

それ、間違いですよ。
8769: 匿名さん 
[2020-02-01 11:56:30]
>>8755
税金の仕組みが分かってない。
領収書は現金と同じですよ。
8770: 匿名さん 
[2020-02-01 13:00:09]
いずれにせよ本来払うべき税金以上のメリットはない。
もともと納税額の少ない人は、ローン控除を余らせて無駄になる。
8771: 匿名さん 
[2020-02-01 13:32:29]
>>8770
分かっていないね、たくさんの物や資産が手に入るのですよ。
おまけに税金もタダになる。
8772: 名無しさん 
[2020-02-01 13:36:31]
扶養ないと税金いっぱい取られるよ。
年収720万円で所得税と市民税で60万円こえる。
更に介護保険料とか厚生年金(6年継続して払っても月2千3百円しか増えない)
で手取り僅か。
税金払うために働いてると思ったので66歳8ヶ月で会社辞めた。
今年も税金多いけど来年税金減るのを楽しみにしている。
預金を多く持って、年金だけの低所得が一番。毎日日曜日だからね。
8773: 匿名さん 
[2020-02-01 14:32:12]
都内に新しい家を建てて、隣の区の前住んでいた家を売却した。
損金が出たので税務申告して4年間は低所得世帯。
所得税は全額還付で国保料や住民税も安い。
不動産の売却損も結構いろいろなメリットがある。

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