〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1125: 住民板ユーザーさん6]

小さな子が壁に手ついたりすると思うけど
こんなとこにおしっこかかってるとは
思わないよね。
掃除も壁はしなさそうだから 汚ないね。

[1126: 匿名さん]

>>1124 住民板ユーザーさん1さん

形だけの注意喚起では実効性がないですね。もっと踏み込まないと。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1126 匿名さん
思いやりやマナーを前提に、踏み込んでもマンションの規則でルール化するのがマンション管理の限界だと思います。

なので、これだけの世帯が住むマンションですから多様な価値観がある上で、問題と感じた事全てを解決させるのは現実的に不可能と思います。

ルールを逸脱した行為を目の当たりにする事もあるのだと思いますが、ここに書き込む事が果たして実効性のある方法でしょうか。

インターネット上で晒して正論を振りかざすことが、マンションの価値を下げることに繋がるとすれば、住民皆さんの本意ではないはず。

形だけではダメと思うなら、実効性のある代案を理事会に提案されることの方が、きっと感謝されるし、住民皆さんの為になるのではないでしょうか。

[1128: 住民板ユーザーさん1]

一般的に小さいお子さんほど『立ちション』はしません。
日本では小さい頃から親からトイレ教育を受けているため『外ではしてはいけないこと』と教えられています。
つまり、ここで立ちションをした子供は日本人ではないでしょう。

[1129: 住民板ユーザーさん2]

>>1109 住民板ユーザーさん4さん
すげーな、企業って人をホームから突き落としたり顔面を蹴り上げたりできるの初めて聞いたw
過ちしたのは人でしょ？今のご時世警察官さえも犯罪犯しますからねー。お気をつけください。

[1130: 住民板ユーザーさん6]

>>1128 住民板ユーザーさん1
1120 住民板ユーザーさん3の投稿の翌日も19:30過ぎに１階のエントランスソファでその年頃の子たちが遊んでいるのを見ました。周りに親はいませんでした。
その時間帯に子供たちだけでうろちょろしているのはC人だけです。
この件以外もいろいろ非常識な行動を当たり前にやっている民度の低さについて
、今後どう対処するか検討すべきだと思います。

[1131: 住民1]

>>1118 住民板ユーザーさん1
バイク料金払ってないと思うよ。だから問題だって。

[1134: 住民板ユーザーさん5]

[No.1132から本レスから本エスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1135: 住民板ユーザーさん5]

>>1129 住民板ユーザーさん2さん
他のみんなもやってるから自分らもやっていいんだって思考は小学生以下だな(笑)

[1136: 匿名さん]

>>1127 住民板ユーザーさん1さん

理事会は頑張っていてこれ以上のことはできないなら、やりたい放題だね。
てか、やったもん勝ちってことがはっきりしてしまった。
ロビーで大暴れはファミリーマンションの常としても、館内のおしっこは厳しく対応した方がいいと思うけどなあ。
動物園にも程がある。

[1137: 住民板ユーザーさん1]

>>1128 住民板ユーザーさん1さん

その時間帯の監視カメラを再生してみればだれか分かるのでは。近くにカメラがなくても周辺にあるカメラのその時間帯をみればどこからどこへ移動したのかも分かるだろう。
何号室か公開する必要まではないが、特定して厳しく注意したほうがいいと思う。カメラはそのためにあるのでは。

[1138: 住民板ユーザーさん5]

>>1123 住民板ユーザーさん4さん
それが、バイク代払ってないんですよ。400円だっけな。未だに。。。

[1139: 住民板ユーザーさん111]

こないだ終電近くに帰ったら、エントランスのソファで、寝てるサラリーマン居ましたね。ソファにヨダレ垂らしながら。
寝ながら寝言で日本語でなんか言ってましたけど。
朝早く出掛けたらまだ寝てましたね。

これで見たのは2回目。同じ人かは知らないけど。
ゲーム禁止の札と共に酔っ払い禁止の札も置いたら？

[1140: 住民板ユーザーさん111]

>>1136 匿名さん
おしっこの件と今の理事会の対応件は別なので混同するのはおかしいかと。未然に防ぐのは無理でしょう。
ただ、二度と起きないことが望まれるのは確か。

ですが、その方法としてインターネット上に晒す事より、そのお考えを直接理事会に伝えた方が、理事会に届き対応を検討してくれるのではないでしょうか。

[1141: 住民板ユーザーさん2]

>>1135 住民板ユーザーさん5さん
ムキになってんのそっちだからwてか住民じゃないのでにここにくるとか暇すぎだろw

[1142: 住民板ユーザーさん1]

>>1139 住民板ユーザーさん111さん

マンションの住民でない可能性もありますね。エントランスまで入ったら普通は部屋まで帰りますよね。
もしかしたら、通り道で共連れで入ってきて寝てたかも知れません。

[1143: 住民板ユーザーさん111]

>>1142 住民板ユーザーさん1さん
ええ。ですが極めて低い可能性ですね、それだけの酔っ払いですから。帰巣本能で頑張ったけど力尽きたのかも。

なにより住人でなければ、フロントの人が追い出すでしょ。

[1144: 住民板ユーザーさん3]

>>1138 住民板ユーザーさん5さん
え、本当ですか？
なぜそうなっているのかご存知ですか？
使用者が値上げを拒否してるとか？

不公平なことはやめて欲しいものです。

[1145: 住民1]

>>1143 住民板ユーザーさん111
『住人だったらそのままにしておく』はフロントの人の正しい対応でしょうか。
・酔っ払いに絡まれたくないから見て見ぬ振りをした。
・そもそも夜は巡回しないから見ていない。
のどちらかでしょう。どっちにしろ問題ですが。

[1146: 住民2]

>>1144 住民板ユーザーさん3
ホント不公平なことはやめて欲しいですね。
その値段なら誰でもそっちに入れたくなりますよ。
最初にそっちに入れるようにしたやつが悪いです。

[1147: 住民板ユーザーさん4]

結局はこんなボロボロに。
意図的に壊してますね。レベル低いわ?
皆さんのお財布のお金でまた補充することになりますね。俺は１円も出したくない。
犯人探して弁償してもらわないと。
防犯カメラはダミーなの？

[1148: 契約済みさん]

>>1130 住民板ユーザーさん6
いつも思うんですけど、何故エントランスソファに座っているのはほとんど中国人なんですかね。
通るたびに違和感を感じます。

[1149: 住民]

>>1148 契約済みさん

ほぼ毎朝、ソファにデーンと座って、テーブルの棚に靴脱いだ足を突っ込んで寛いでるおっさんがいるんですよね。
不快な気分で出勤しています。
ロビーのソファセット、寄りかかれる程度の硬いバーで良いです、もう。。

[1150: マンション住民さん1]

>>1126 匿名さん
その通りです！
エレベータの注意喚起ではまったく実効性がないですね。
お金と時間を無駄遣いしています。

[1151: 住民板ユーザーさん2]

昨夜、21時半過ぎの話です。
角刈り頭で犬を抱えたC人の未成年が、1FにてC棟からD棟へ歩いてきたら、
D棟のエレベーター手前で、何と唾を吐き捨てる行動を目撃。
流石に呆れ、彼に聞こえるように舌打ちした上、ずっと睨んでやりましたが、
私の前を通過後、少しは睨まれたことを気にしたのか振り返り、
私の目線を気にしている雰囲気でした。

ちなみに、このC人の未成年は、数年前は少年で子犬を連れて
マンション敷地内の芝生で、オシッコをさせていた奴です。
このマンションにも、真面に日本文化を理解したC人も一人くらいは居るでしょうから、
やりたい放題の現状を見直すべきではないでしょうかね。

[1152: マンション住民さん]

>>1151 住民板ユーザーさん2
日本文化を理解しルールやマナーを守ってほしいですが、残念ながらC人の国民性なので直らないでしょうね。

[1153: 中古マンション検討中さん]

毎回ここに来て不愉快な話ばかり書いてなんか意味あるの？
そもそも大型マションだから文句言いだすと終わりがない、本当にものを壊すとうか、汚くさせたとうかあったらきちんと責任者を追うべきと思うけど、そもそもここは外の誰でも見えるし、居住者殆ど見てないのでは？ブツブツ内部事情を文句言う場所じゃない。

[1154: 住民板ユーザーさん111]

>>1145 住民1さん
住人でなければ追い出すと書きましたが、住人だったらのケースなんて書いてませんが？
しかも、フロントの対応も勝手な空想。
調べることもせず、決めつけで書くのはやめてほしい。

[1155: 住民板ユーザーさん1]

>>1153 中古マンション検討中さん
同意します。
他人の文句ばかり書いてある書き込みが多く、あまり良い雰囲気ではないですね。
苦情は理事会に伝えなければ意味ないし、理事会の対応に疑問があるなら代案を持って伝えればいいだけのことかと。
それをここに書いたって解決するはずないし、マンションの評判を落とすことに繋がりかねないから、住人としては避けてもらいたいですね。

[1156: 住民板ユーザーさん3]

>>1153 中古マンション検討中さん
本当に物を壊したり汚くしている現状があり、自分も含めその対応策に不満を抱いている人が実際にいて、それに対して理事会が満足のいく対応が出来ていなのは事実です。

確かに他の方に見られる場で、身内の問題を赤裸々にすることは、近々転売を考えているような方とってはマイナスかもしれません。

しかしながら、問題は小さい内に解決しないと手がつけられなくなってしまうこともありますので、理事会に一筆書く勇気や確証がない方はここで確認したり、情報共有してもらっても良いのではないかと考えます。

それが根本的な解決策にはならないのも事実ですので、自分は防災センターで入手できる書式(改善要望書？、正式名称は失念しました)にて理事会に逐一申し入れすることにしました。
防災センターで紙をもらい、それに記入し、理事会のポスト(一旦玄関から外に出て、集合ポストの一番端にある理事会の名札がついたポスト)に入れるだけでとても簡単です。
より良いマンションになるよう、力を合わせましょう！

[1157: 住民板ユーザーさん1]

>>1156 住民板ユーザーさん3さん

私もその意見に賛同します。
みんなで声をあげていかないと、なんの解決にもなりませんもんね！

[1158: 住民板ユーザーさん2]

マジで近隣の中国人、うるさい！！！

[1159: 住民板ユーザーさん1]

理事会の身にもなってよ

[1160: 匿名さん]

>>1159 住民板ユーザーさん1さん

貧乏くじ引いても、滅私奉公、ボランティアで皆のために頑張るのが理事会役員でござる。

[1161: 住民板ユーザーさん1]

最近、夜中にキャンキャンキャンキャンキャンキャンキャンキャンと子犬？の吠え声が凄い。
夜中に遊ばせてるのか？？
せめて窓を閉めてくれないだろうか。
なぜ近隣への迷惑に思いが至らないのか不思議だ。

[1162: マンション住民さん]

武蔵小杉のタワマンとか、台風の被害にあわれた方にはお悔やみ申し上げます。

当マンションは近隣が警報の範囲に入る中、何事もなくホントによかったです。
知り合いの大学生の子はアパマンの近くに住んでおり、漏水、停電、と重なり、
アパマンの看板も電気部分がむき出しになって消防車も出動してきて、
非常に危険な状態だったそうです。

これからも大きな台風が来る機会が増えると思います。

今のうちに備えが必要なもの（災害備蓄など）またコミュニティサービスとして、
一次的な避難場所になっている保育園や中学校とも連携できるようにする事も
地域の住人としての一助となりたいものです。

[1163: 住民板ユーザーさん2]

19時ごろ
エントランス芝生で小学生4人くらいが
ボール蹴って遊んでたが、そのボールが
３台駐車してある車の1台に当たってたのを
たまたま見かけました。
小学生は住人です。

防災センターの方には悪いけど
監視カメラで見えると思うので
遊びだした瞬間に注意して欲しいです。

防災センターの方には悪いけど
気を遣わず、子供には厳しく叱って良いと思う。
住人同士よりトラブルにならなそう。

[1164: 住民板ユーザーさん1]

>>1163 住民板
防災センターに直接言えば済むことをこんな所に書いたって意味ないですよ。
ここは投書箱じゃないですよ。

[1165: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1166: 住民板ユーザーさん1]

ロビーというか、エントランスの
クリスマスツリー 大きくて
ホテルのロビーみたいでとっても綺麗！！

[1167: 住民板ユーザーさん1]

だいぶ前の書込みですけど。

そんなん見たなら、その場で注意しましょうよ。
大人なんだから。

[1168: マンション住民さん]

クリーニングの質が悪いと思っているのは私だけ？？？

[1169: 中古マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1171: 住民板ユーザーさん2]

[NO.1170と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1172: 入居済みさん]

2017年4月に入居した者です。
ここ最近、マンション玄関などで鍵の反応が著しく悪くなったため、
バッテリーの交換を試みたところ、入居当初とも比較にならないほど、
反応が良くなりました。

ただし、ゴミ捨て場だけは、相変わらず反応が著しく悪いですが、
そもそもセンサーの位置が悪いんですかね？
鍵を近づけても、依然と大差無く...........。

[1173: マンション住民さん]

私も正に電池変えたら反応よくなった一人です！！
でもトラッシュルームはダメですね…どうしてもポケットから取り出さないと…

[1174: 入居前さん]

電池なくなる時期大体みんな一緒なんですね
私もこの間交換しました
大体2年毎で交換となるのですね