横浜の工務店「清和建物」について

[むか [男性 30代]]

横浜にある清和建物さんに興味をもっております。
このサイトに同じようなスレがありますので、そちらは拝見させていただいております。
今回、注文住宅を建てる上で、いくつか工務店の候補があり、直接工務店に行って話を聞けばいいのでしょうが、他の工務店との比較材料や実際に建てられて方の生の声を聞きたく、質問させていただきます。

①基礎や建材がよいのは、HPなどを見てよくわかりましたが、建物の設計やデザインなどはいかがでしょうか。写真付きの施工実践例がHPに少ないため、知りたいです。（鹿児島のシンケンスタイルのような雰囲気の家を希望しております。）

②HPには、坪単価４０万〜７０万が目安となっていましたが、実際はみなさんどのくらいで建てていますでしょうか。私は、３５坪程度の家を予定しており、床や壁は無垢（材種は検討中）、内壁は板張り、吹き抜けをつくり、天井は構造材をそのまま見せる予定です。

③清和建物さんは完成保証制度などに登録されていないことが心配です。地域の工務店はこういうところも多いのでしょうか。会社設立からずいぶん経っているので、そんな心配する必要はないでしょうか。

④せっかくの注文住宅なので、こちらからも色々希望を伝えながら設計していきたいと思っております。間取りやキッチン設備などについて、こちらの要望も柔軟に取り入れていただけるような雰囲気の工務店でしょうか。

⑤「あすなろ建築工房」「笠原工務店」「浩英建設」「JAC」がその他の工務店候補になっています。これらの工務店のコストパフォーマンスや施工技術についてご存知の方がいらっしゃいましたら情報をお願いします。

質問が多くて申し訳ありません。
みなさんのご意見を参考に工務店を精選してから、工務店に行きたいと思いますので、どうぞよろしくお願いします。

[1: 注文住宅建築中 [男性 30代]]

清和じゃなく静和ですね。
基礎とヒノキにこだわったいい工務店ですよ。
玉木社長や他のスタッフも温かい雰囲気でした。
決して、ローコストを謳っている工務店ではないですが、使っている建材を考えるとかなりコストパフォーマンスは高いように思います。

[2: 入居済み住民さん [男性 40代]]

静和建物で立てて入居した施主です。


私のところは　板ばり　吹き抜け　漆喰で仕上げていただきました。
和室も二つあり、いずれも熊本の１級品を使った本当の畳です。実に足触りが良くて、家内もとても喜んでくれました。
子供も畳でゴロンゴロンとして大いに喜んでくれました。
建築に関わる全ての責任を預かる身としては、静和建物で立てて本当に良かったと思っています。

和室の柱は檜の４寸で惚れ惚れする美しさですし、漆喰の壁は全く空気が違います。

昔大手ハウスメーカーで見積もりを取ったことがありましたが、この仕様だと大抵坪１２０万から１２５万から、になります。
すごいところは１５０万でした。デザインも素敵でしたが費用もそれなりです。

壁紙を使ったり、吹き抜けを作らないでおけばもっと安くできるでしょうし
材料も檜を使わず、集成材であればもっと安くできますでしょう。

静和建物ではデザインや設計などにも十分時間を割いてもらいました。
その後の変更にも柔軟に対応してくださいました。

静和建物でざっくり坪９０から１００万見ておけばある程度納得のいくものは建つと思います。
（うちみたいに和室が二つとか、檜のいいものとか、板ばりとかになればその分は余計にかかる
ので坪１１０くらい見ておけばいいのだろうかと思います）

ローコストを宣伝文句にしている住宅は、本当に檜ですか？
集成材や面材を使っていませんか。
同じものなら安いほうがイイですが、モノが違えば価格は違います。

実際完成見学会に出かけた折、１２０万と言っていたメーカーのものを見ても　ピンときませんでした。
匂いも気になりました。畳もスタイロフォームでした。

しかし静和で立てた家には　嫌な匂いが全くありません。
シックハウスとは無縁の家です。


価格が少しキビシイのなら、材料を少し下げるしかありません。そのくらいは静和建物でも対応していると思います。
ただそれでも坪８０だと思います。
坪４０は難しいでしょうね。
その価格で納めたいのであれば静和建物では難しく、ローコストを売りにしているメーカーでいくしかないように思います。

私自身はこの費用とこの内容に対して、誠実に作っていただいたことと合わせて、心から満足しております。
それは色々なアドバイスをもらいながら、建築の素人だった私にきちんと説明してくださったこと、
適切な材料を使って　きちんと施工してくださったこと

そうしたことが重なって、出来上がってきました。
お金を払っている施主ではありますが、社長や社員さんに両手を合わせたい気持ちです。

[3: 管理担当]

管理担当です。

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【スレッドの会社名が「清和建物」ではなく、「静和建物」の誤りです。静和建物のスレッドをご利用ください。2017.4.11　管理担当】