同志社山手（京田辺）について その2

[匿名さん]

前スレが1000レス超えたのでその2です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27489/

物件URL：http://www.doshisha-yamate.jp/index.html

所在地：京都府京田辺市同志社山手3丁目2番8、他
交通：「JR 三山木」駅・近鉄｢三山木｣駅から奈良交通バスで「同志社山手三丁目北」（約8分）・「さくらの丘公園」（約12分）バス停下車、徒歩1分
総区画数：87区画

[231: 匿名]

>>230 通りがかりさん

ご近所付き合いは、主には子供関係で発生すると思います。
保育園～小学生のお子さんがいる世帯が多いので、特に公立に通われるのであれば、近所に同級生が何人もいます。

あとは、自治会の班(20世帯で一班くらい)でごみステーションの清掃や回覧板などをまわすので関わりがあるくらいでしょうか。

[232: 名無しさん]

近所に同級生がいればいいのですが残念ながら全く居ない所もあります。
大きな公園が一つ小さな公園がいくつかありますので遊びに行けばお友達を作ったりできますね！
また年配の方が集う会等も公民館で開催されているようです。

[233: 名無しさん]

不便なところは車必須なところです。
病院・こども園が来年度以降、同志社山手内出来る予定ですが、それ以外はまだ本決まりなものはなく、買い物は山手内で出来ません。
車がない場合はバス電車利用となりますが、相互接続もあまり良くありません。自転車や徒歩だと坂道が結構しんどいです。
逆に車に乗りなれてる方はさほど不便を感じていないかも。


ご近所付き合いですが、少数区画の分譲地のような区画・道路設計ではないの、家が道を囲んで密なお付き合い！夏は全区画誘ってBBQ！等はほとんどないかと。
夕方に道路でこどもが遊びあう道路族はトラブル回避の為、回覧板で控えるように言われてたこともあり、近くではあまり見かけません。（全くないわけではないです）その分、各所に公園があるので、夕方になれば親子や児童たちがたくさん来ています。
未就園児持ちのご家庭だと、育児サークルが同志社山手内にあるので、参加するのもいいかもしれません。

[234: 同社山手住民]

今日は暑い中での一斉清掃
お疲れ様でした。

[235: 戸建て検討中さん]

山手幹線沿いにスーパーや回転寿司ができる話はどうなったの？

[236: 同志社山手の住人]

最近引っ越して来た者です。近所付き合いもまだ少なく(挨拶する程度はありますが)恨まれたりする事もないと思いますが、家の敷地内で駐車場の車が停車してる後ろに犬の糞尿がありました。それが何回かあり、その度片付けています。飼い主のマナーがとても悪い所なんだと呆れています。

[237: 住人]

>>236 同志社山手の住人さん
それ野良猫の可能性が高いと思いますよ。
最近野良猫がウロウロしているのを何回か見ましたので。
暑さ凌ぎで車の影で寝ていたとも考えられます。
流石に他人の敷地内でさせる程常識外れな人は居ないと思います。（見かけた事も無い）

[238: 同志社山手の住人]

>>237 住人さん

そうだといいのですが、私は猫を2匹飼っているので大体の大きさとか糞の臭いとか分かります。車の後ろは芝生があり、掘ったり隠したりの形跡もなかったです。
時間帯は朝8時頃見た時はなく、午前10過ぎにありました。
警戒心が強い野良猫が明るい昼間にするでしょうか？

[239: 匿名さん]

家も大量の糞をされました。白と黒のネコでした。毛色も良く飼猫かな。今は室内飼いが増えてるのに。意外とネコは行動範囲が広いらしいから。ネコに罪は無いからやはり飼い主の責任だね。

[240: 戸建て検討中さん]

三丁目の信和住宅あたりで家の購入を考えているのですが、信和住宅はあまりいい噂を聞きません。そして販売中の物件は築2年経過している物件もちらほら。あまり建っていく感じも売れている感じもあまりしません。実際住んでらっしゃる方や周りの住民の方はどのように感じでいるか教えてもらいたいです。

[241: 匿名]

>>240 戸建て検討中さん

たしかに信和の区画はあまり売れている感じがしません。信和がどうのというより、周りはホームメーカーで建ててるところがほとんどなので、少し需要と違うのかもしれません。
ちょっと下ったルナシティと呼ばれる区画の方が勢いは圧倒的にあります。どんどん建ってます。

[242: 戸建て検討中さん]

同志社山手4丁目、大阪ガス施工住宅は大体元値はいくらぐらいで販売されていたか教えていただきたいです。

[243: 戸建て検討中さん]

将来的に京田辺シュタイナースクールに通わせたいので同志社山手への移住を検討しています。
実際に通わせている方、あるいは評判等、ご存知のある方がいましたら、教えてください。

[244: 匿名さん]

山手内の公園はボール(サッカーボールなど)使用可ですか？

[246: 匿名さん]

3丁目大和街で道路を使って野球する稀なバカ親子がいるのが有名です。間違っても近隣購入など控えたほうがよいです。

[247: 匿名さん]

>>244 匿名さん
公園管理者に聞いてください。

[248: e戸建てファンさん]

>>244 匿名さん

今度見てきて報告しますね！
以前から思ってたのですけど、すっかり見に行けてなくて…

[249: 名無しさん]

早く商業施設できないですかね?、、、
活性化して欲しいです！！

[250: 評判気になるさん]

雪は積もってますか？スタッドレスタイヤで問題ないぐらいでしょうかね？

[251: 元三山木]

同志社山手の商業施設…… まだできないんですか！？

どういう状況なんでしょうね？

[252: 匿名さん]

バローの開発コンサルは、名古屋の新晃コンサルタント。
ここは測量中心のディベロッパーのようなので、テナントの誘致はしてなさそう。
テナントが集まらないことが、着工しない理由なので、だとすれば、バロー側の問題だろう。
商業施設ができると言われて何年経つやろか。
住民に直接なんら説明がなくここまで待たされると、バローの住民に対する背信行為としか思えない。

[253: 匿名]

私もそう思います。バローは来るぞ来るぞってオオカミと少年のような事言ってますね。
今の人口と交通量での商圏ではバローのような中堅スーパーの出店は難しいのでは？

[254: なんてこった！]

バロー、 木津川市の梅美台にできる、あらたな商業施設、フォレストモールに出店との情報！
同志社山手 見捨てられた！？

valorのバーロー（｀Δ´）

[255: 匿名さん]

バローは中部地方のスーパーを買収して中堅と言われるようになったスーパー。
買収はできても、開拓するノウハウはないんでしょう。
去年、山手幹線が精華大通りまで開通して、客はアピタやラムーに移ったと思います。
そんな状態でバローができてもバローに客は戻らないでしょう。
山手幹線開通前だったら違ったかもしれませんが。
はっきり言って、マーケット調査が甘たったんじゃないでしょうか。営業力がないですね。

[256: 匿名さん]

同志社山手バローの建設は白紙になったそうです。
本当に残念、、、

[257: 匿名さん]

白紙ですか？
今更 酷い話しですね…。
住み始めてからもうすぐ10年 待ちわびてた住民の気持ち どこに持っていけば良いのでしょう…

[258: 匿名さん]

バロー白紙？良ければ情報源を教えてください！
新興住宅地を選ぶからにはこういうリスクは付きものだって分かってはいても・・・・

[259: 匿名さん]

信用問題。
白紙が本当だとしたらひどい話。
バローは売買契約であの土地を購入しているはず。
あの土地をバローが売却しない限りはいつまでたっても何も建たないことになる。
こうなったからには、あの土地の登記簿を確認したくなる。

[260: 匿名さん]

ひどい話だけどバローの土地だとすると、どうするかはバローの自由って事やね
このまましばらく放置？
バローが売却するとして、いつになるかな
次またスーパーとは限らんよね

[261: 匿名さん]

バロー側に問い合わせたところ
白紙だそうです。
同志社山手の住民の殆どの方が待ちわびていたというのに。
山手幹線が繋がったにも関わらずスーパーもコンビニさえもなく辛いですよね。

[262: 匿名さん]

せめてコンビニだけでも欲しいですよね、、

[263: 名無しさん]

バロー白紙なんですね。うちは検討時からバローは当てにせずに決めたんでスーパーは特別困ってないけど、白紙になったのならそういうことはしっかり住民に伝えてほしいですよね。バローが出来ますよーってあんなに言っといてどうかと思います。

[264: 匿名さん]

バローの撤退は本当にありえないですよね。長い期間待たされた結果がこれでは怒りも通り過ぎて呆れます。あの場所に商業施設が出来る前提で同志社山手での暮らしを決めた方がほとんどではないですか？
三山木駅前まで出向かず同志社山手内で普段の買い物が事足りるようにならないと今後の地域の発展に大きく影響します。松井山手だけが極端に発展し過ぎて他の地域が全然栄えて来ない、市は中部、南部地域にも色々なジャンルのお店や施設が出来るようもっともっと誘致活動に力を入れて欲しいです。

[265: 匿名さん]

255さんに同意。
住民の生活圏が固定される前に出来てればまた違ったのかも知れないけど、今や263みたいな人も多いんじゃないの？
それにみんな車生活前提でしょ？
車持ってれば仕事や遊びでどうせ街には行くし、どうしてもあそこに必要ってわけじゃないし、出来ても依存度かなり低いと思う。
バロー側からしても、あそこって結局同志社山手の住民しか使わない場所だし、あったら便利だなぁ程度の物を作るにしては投資額とか考えるとリスクが大き過ぎるよね。
逆にどんな調査したらあそこにあの規模で作って採算が取れるってなったのかバローに聞いてみたい。

[266: 通りがかりさん]

東海圏ではバローは激安から中級ぐらいまでがあって
人気だけど関西であの立地だとサンディやラムーが
どうしても客層を取り合ってしまうのが目に見えてしまう

いっそニトリモールみたいなタイプの方が
田舎でも道路が良いので遠方からの客層も増えて
活気づくでしょうね

[267: 匿名さん]

モールとかこういうのあったらいいなっていうお店が出店するのは有り難い一方で、渋滞や治安の変化の心配もあるような気がするんですよね。

[268: 戸建て検討中さん]

話をぶった切ってすいません。
ＢＢＱ大好き家族なんですが庭の広さはどうですか？
してる家は多いですか？
文句を言う人っていたりしますか？

[269: マジですか？]

>>268 戸建て検討中さん

BBQ反対。 迷惑以外のなにものでもない。
やるほうは満足と思うが、他人が迷惑してるのも考えてほしい。
言わないけど、白い目でみられると思います。

[270: 住民]

>>268
269さんに完全に同意です。
臭い、騒音、迷惑以外の何ものでもありません。
私は文句言いにいきますよ。

[271: 匿名さん]

庭があるのにBBQも出来ないなんて…節度を持ってされるには全く問題ないと思っていましたが 強い反対のご意見があって驚いています…。
何事も賛否両論あるのでしょうが 反対意見をご覧になったら 中々し辛いでしょうね…因みにわたしは微笑ましく感じるくらいです…言わないけど白い目で見られる…とのご意見…皆さんがそうではないと思いますょ…近隣の方が心の広い方なら良いですね…

[272: 通りがかりさん]

たまにぐらいいいと思うけど268の文章から
自分の都合のことしか考えられない感じが
全ての行ごとに伝わってきて嫌

大好きなんだったらそういった施設行ってやれば？
と思ってしまう
しょっちゅうやりたいのは自分の都合だろうし

例えば洗濯物が干してある時間は避けるとか
お隣にこの時間やるからと会話するとかやりようが
あるとは思うけど
文句言ってくる人いますか？という聞き方だから
近隣は他人で敵としか見てないんでしょ
だったら正直隣に来てほしくないタイプ

[273: まじですか？]

節度をもって BBQするぶんにはオッケーです。

ですが、偏見かもしれませんが、
BBQやる人って、その辺が足りない人ばかりな気がする。

これぐらいならいいだろうと思ってもらえたらいいですが、
自分都合でしか物事をみてない人、多そう。

節度をもつって、相手がどう思うか基準であって、自分基準じゃないし。
なので、自宅BBQは 迷惑です。

[274: 匿名さん]

BBQ、私も好きですが、家ではしません。
洗濯物にニオイがついて周りに迷惑でしょ？
家の中にも煙が入ってきますし。
アウトドアが好きな私でさえ、となりの家に苦情言いに行こうと思ったことがあります。
BBQする家ってなんかズレてますよね。
夏は夜9時10時を過ぎても子供と花火しているし、
普段から道路を駐車場がわりにしているし、
夜間の騒音もありえんし。

[275: 匿名さん]

>>266 通りがかりさん
松井山手や木津との差が際立ってきましたよね。
環境の吉凶は見えませんが、道の駅でもいいかもしれません。
春に八幡に大きな直売所ができますが、そんなんでもいいです、目玉が欲しい。

[276: 匿名さん]

>>268さん
見学されてないのであれば一度現地を見られてから住民の意見を参考に判断されればいいかと思います。田舎なので広いお庭を想像されているかと思いますが、とりあえずお庭はのんびりとバーベキューが出来る程の広さではありません。反対意見が出ておかしくない広さと環境です。近隣のお家からも丸見えなので、してもいいですよと言われていても私は積極的にしたいとは思わないです。バーベキューはみんなでワイワイ楽しくしたいですよね。それには適さないかと思います。私も購入前の説明でメーカーの方からお庭でバーベキューも楽しめますよと言われましたが、色々見てこれは無理だと思いました。この環境でされてる方もいますけどね。

[277: 匿名さん]

バロー建設は白紙になったと噂がありましたが
やはりバローは建つという情報が2月23日にありました！！
気になる方は同志社山手 バロー で検索してみて下さい。建つのであれば本当に嬉しい！！

[278: 名無しさん]

読者情報の記事ですよね？あの情報が本当なら住民がバローに問い合わせて白紙という回答をされたというのが嘘になりません？そんな嘘つく必要あるのでしょうか？それにあの記事、これといったも詳しい情報もなく、噂レベルの内容なのでとりあえず期待しない方が無難かと。もうがっかりするのは嫌です。

[279: 匿名さん]

>>277 さん
>>278 さん

情報ソースが重要ですね。>>278 さんの仰る通り、期待だけしてがっかりはもう要らない。

[280: 匿名さん]

【京田辺市】同志社山手に大型スーパーができる予定です！
https://kyotanabekizugawa.goguynet.jp/2019/02/23/valorkyotanabe/

[281: 匿名さん]

バローも人手不足
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190306-00000111-jij-bus_all

[282: 住民]

>>277 匿名さん
何で「検索」なの？あなたはソースを示せないんだね。

280の記事も読者からの提供？
この読者の情報源は何なんでしょうね。
この掲示板では情報リテラシーのない人が一喜一憂してるだけだね。
有益になりうる情報は間違っていても信じ、いい情報ではない場合は批判し合う。
レベル低っ！

[283: e戸建てファンさん]

バローの完成予定は昨年６月。 少し遅れているようです？
遅れすぎでしょ。
この規模の大きさだと、今から発表されても、完成は1年半後でしょうね。＝2020年夏。
二年遅れ…………

やっぱり白紙なんじゃ……

[284: 通りがかりさん]

落ち着いて静かに暮らしたいなら同志社山手
わいわいがやがや賑やかな街が希望なら松井山手

松井山手との差を気にする人がいるけど比較するのはおかしい。まずもって立地が違う。松井山手が栄えて同志社山手が栄えないのは想定内というか当たり前。想定外なのは同志社山手内に学校が新設されなかったこと。

[285: 匿名さん]

>>280 匿名さん
webに載っていたら何でも信じるのね。。。
笑っちゃう。

[286: 匿名さん]

>>284 通りがかりさん
松井山手でも、わいわいがやがやは駅前や山手幹線沿いくらいで、住宅地は静かで落ち着いてますよ。

[287: 匿名さん]

http://www.tenpostyle.com/service/activities/
これはどうですか？

[288: e戸建てファンさん]

>>287 匿名さん
2020年7月ですか、やはりだいぶ遅いですね。
木津川のフォレストモールは絶賛工事中なのと入居店舗が決まってるので開業します(2020年春)
ここはどうなのでしょう？

[290: 名無しさん]

この情報が本当であること信じたいです、、
小さい子どもがいると車とはいえ、なかなか駅前へ行くのも大変です?

[299: 通りがかりさん]

>>271 匿名さん
は？心の広さの問題ではありません。
バーベキューしたければキャンプ場とかでやって下さい。迷惑です。単純に考えて布団を干すのは晴れの日ですよね？干したくても干せない人が可哀想ですね。

[300: 匿名さん]

>>299 通りがかりさん
せっかくの庭付き一戸建を手に入れたのだから、BBQくらいさせて！

[301: 通りがかりさん]

>>300 匿名さん

煙と匂いが他人の敷地に行かなければ迷惑にならないと思いますよ。
要は晴れた日に布団とか洗濯物を干すのは生活の一部。
バーベキューをする側がもっと周りに配慮すべきですね。
夜やれとか言ってませんよ。
夜はさすがに非常識レベルです。

[302: 匿名さん]

わざわざキャンプ場まで行かずにBBQが出来るように庭付きの家を購入したのに、ごちゃごちゃと、うるさく言う人がいてるもんなんですね。

臭いや煙が原因で洗濯物が干せないとか嫌なのであれば、BBQ禁止の法律を作ってもらうよう、国にお願いしてみたらどうですか？

それが無理なら文句を言わないか、BBQが出来そうにない程、狭くて庭のない土地の所に引っ越すか、マンションにでも引っ越されたら、どうですか？

自分が正しい事を言ってるような勘違いはやめて下さい。

人それぞれ、考え方違うのですよ。

[303: 通りがかりさん]

>>302 匿名さん

外野から失礼します。
現在京都府迷惑防止条例にて特定地域(鴨川周辺)のバーベキュー禁止とその他の地域の近隣住民や他の利用者へ迷惑となる行為などが禁止されております。同志社山手のより良い街づくり及びさらなる発展の為のスレにしましょう。

[304: 匿名さん]

>>303 通りがかりさん

京都府迷惑防止条例ではなく「鴨川条例」の第21条ですね。

(バーベキュー等の禁止)
第21条 何人も、鴨川等の区域のうち知事が別に定める区域において、火気を用いて食品を焼いてはならない。ただし、河川法に基づく占用の許可を受けた場合において、当該 占用の目的の範囲内でこれを行うときは、この限りでない。

[305: 匿名さん]

「庭でバーベキューできますよっ！」ってメーカーの方言ってました。

[306: 通りがかりさん]

早く売りたいから言うんですよ。
庭ある庭ある言いますが、家屋や車庫除いて、
40坪くらいは有るってことなんでしょうか。
うちの住宅街は全戸その程度ですが、
自己満足のために人の迷惑無視するいう不届き者はいません。

[307: 名無しさん]

バーベキュー嫌なら、マンションに行来なさい。貴方のリサーチ不足!一戸建て→庭付き→バーベキューでしょ(^o^)

[308: 名無しさん]

洗濯が大切で生活の一部なら、乾燥室を別に作れば、バーベキューなど、毎日やらないんだから、ゴチャゴチャ言わずに広い心を持ちなさい!

[309: 匿名さん]

七輪買っちゃった◎

[310: 通りがかりさん]

307=308
以前から暴論繰り返してますが
自分のワガママのために「広い心を持ちなさい！」
って嘲笑もんです。
常識と配慮のある大人におなりなさい！

[311: 名無しさん]

車が通って、布団が、布団が干せません???ひろしでした(*´∇｀)

[312: 名無しさん]

車通行多いのに、生活に必要な店なんかは徒歩圏内に
何にもないんですね。びっくりしますし、異様な感じもします。
でも老人ホーム？なんかはあったりして。

[313: 名無しさん]

310さん、排気ガス、花粉、隣の晩ごはんの匂い、色々気になるやろ?(^o^)乾燥室を作りなさい(^o^)そこで、存分に洗濯を楽しみ下さい(^o^)

[314: 匿名さん]

↑313さんは論点理解できないようなので、相手にしても無駄だとおもいますよ。放っておきましょう。洗濯の話なぞ出てきていないのにずっと言ってますからね笑　家買って興奮して混乱?笑　おたくは此処で買わなかっただけラッキーですよ。

[315: 匿名さん]

まあまあ、皆さん、仲良くしましょう。ケンカはよしましょう。
親睦を深めるために、よかったらみんなでバーベキューしませんか？

[316: 匿名さん]

是非是非やりましょ！！！バーベキュー場に集合して60
人位で。学生時代思い出します。住宅街で迷惑行為しないでワイワイ騒げるんですからサイコーですよ！これこそが真のバーベキュー、醍醐味。提案者さん早速企画して下さい。待ってます！

[317: 名無しさん]

314さん(^o^)子供の相手は疲れるので、どっかに行ってくだちゃい(^o^)

[318: 匿名さん]

BBQだけに、炎上ですか？

[319: 名無しさん]

うまい！座布団2枚

[320: 匿名さん]

バーベキューは、防火の観点から危険かな。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6320140

[321: バーベキューは]

やっぱり、配慮というか！お互いを思いやる心が必要なんじゃないでしょうか？
いくら広いとはいえ、隣がいるわけだし、
じぶんがよければいい、自分がやりたいからやっていいという考え方はいかがなものかと。

事前に「BBQしますから迷惑かけるかもしれません」とか言ってくれるだけで、許容する気持ちになれるのに

[322: 名無しさん]

もうすぐ、BBQの季節ですね。

[323: 通りがかりさん]

キャンプ場の予約はお早めに！
防火の観点からもBBQ危険って書いておられるし、（同志社山手は特に風が常に強いですね。周辺一帯が臭くなるのもうなずけます。）どこの住宅地でもBBQは百害あって一利なしであることは確定的現実のようですね。
皆さん仲良い住民でいるためにも、快適なキャンプ場で楽しんで来ればお互いハッピー。

[324: 匿名さん]

自宅でBBQが最高!やめられまへんな!

[325: 匿名さん]

BBQで、洗濯物ににおいが付いたことある？うちは無い。

[326: 通りがかりさん]

争いは
同レベルの者の間でしか
起こらない

[327: 通りがかりさん]

>>325 匿名さん
奇跡的じゃん。良かったね。ほんまに

[328: 327通りすがりさん]

夢でもBBQ出来ますね?いい夢見ろよ?

[329: 通りがかりさん]

>>303 通りがかりさん
事実と異なった情報をこれまた間違ったソースを示し恰も正しいかの様に勘違いさせる投稿はやめましょう。
304さんの指摘の通り、鴨川条例で京都府全域を対象とした条例ではありません。ご自分でも括弧書きで鴨川周辺と記載している事から分かった上で投稿していると見受けられるのでたちが悪い。
鴨川市は外国人の観光客も多く、市をあげて美化を強化するのも当然でしょう。そもそも河川敷は市の所有ですのでその様な条例があることも然りです。
論点を勘違いされておられますが、ご自分の私有地でのバーベキューに対して皆さん議論しています。

より良い街づくりと発展のためのスレにしたいとのところは強く賛同します。
因みに私は秩序を守ってご自分の庭でするバーベキューなら全く問題がないかと考えています。
本人が過度に配慮する必要もありませんし、過度に責め立てて来る方はオールスルーで良いかと考えます。
他人様の土地で勝ってにバーベキューをやりだしたなら声を大きくして文句を言いましょう。

↓鴨川条例
http://www.pref.kyoto.jp/kamogawa/documents/1184041949504.pdf

[330: 通りがかりさん]

>>323 通りがかりさん
百害あって一利なしと考える人の統計でも取られたのでしょうか？
ホームパーティの一貫として実施されるバーベキューはコミュニティの場として大きな役割りを果たしていますので「利」と考えます。外国の方からすれば日本人はシャイ（というかコミュ障に近い）ですが新たな客人を招き入れ親睦を深めるためにバーベキューをする方も多いかと思います。この様に考える人もいますので「確定的現実」の意味がよく理解できません。全ての人が百害あって一利なしと考えていると勝手に決め、独りよがりでそれが現実だと妄想した挙句発した「確定的現実」であるならまだ理解できるかも知れませんが。しかし確定的現実の言葉自体に凄く違和感があります。何でしょうか？この「確定的現実」とは。