同志社山手（京田辺）について その2

[匿名さん]

前スレが1000レス超えたのでその2です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27489/

物件URL：http://www.doshisha-yamate.jp/index.html

所在地：京都府京田辺市同志社山手3丁目2番8、他
交通：「JR 三山木」駅・近鉄｢三山木｣駅から奈良交通バスで「同志社山手三丁目北」（約8分）・「さくらの丘公園」（約12分）バス停下車、徒歩1分
総区画数：87区画

[519: 通りがかりさん]

>>80 検討中の奥さま
同志社山手の購入は辞めたほうが無難です。あ、私は住人です。前記からのバーベキューする人の民度の低さは常識はずれです。臭い、うるさい、酒飲んで大声の会話など。あとスーパー誘致の話ありましたけど結果木津に負けてますね。誘致のアクション不足が敗因でしょう。国交省と精通してる党でないと無理無理。今の市議会議員さんを応援してるようでは街の発展はいつになることやら。

[520: 名無しさん]

4、5日前の南田辺西地区の入札の記事を読まれた方いらっしゃいますか？

知識が無く理解があまり出来ずで(^-^;
28年に定めたある程度の開発がすんだから、進めていくために、活用プランを改めて募集的な意味なんでしょうか？

西地区は研究施設みたいなものの立地の候補ぽあ？
多々羅キャンパス横の道の続きができると思うだけでも楽しみにしているのですが、、、

[521: 名無しさん]

立地ぽいって打つつもりがぽあになってましたm(_ _)m

[522: 名無しさん]

いろいろ過去の情報とか斜め読みしてきたけど

https://www.mlit.go.jp/crd/daisei/daikan/minamitanabe-komada.html

同志社山手はまだ3分の１ぐらいの姿で京奈和道を挟んだ反対側に手狭になった学研都市の拡張を計画してるみたい(この地域が成熟するまで計画を凍結させてたとか)
企業の主に研究開発用途施設や住宅地、緑地、公園となってるね
コロナ禍に住宅の建築ラッシュがあったのはメーカーも察知してたのかな？バローもそろそろけつ叩かれるのか、それともこの時期を狙っていたのか、コンビニが出来たのもこの辺りの匂いを嗅ぎつけてるのかな
来年は大きく動く一年になるのかもね

[523: 名無しさん]

解説ありがとうございます
色々話がではじめてるのかなとコンビニは私も上の記事を読んだ時に同じことを思いました

バローの業績もコロナ需要で好調のようですし、来年こそ色々と進むことを期待したいですね^ ^

[524: 名無しさん]

24日、南田辺北地区開発に伴う区自治会対策協議会にて
バロー担当者が2022年9月に必ずオープンさせるとのこと
コロナ影響なければ2021年1月オープンを目指していたとか
開発面積は5.7846万㎡でフォレストモール木津川の約倍、ニトリモールと同等サイズ

出店予定はバロー店舗、ドラッグストア、歯科医院、均一雑貨店、飲食店、ホームセンター、駐車場282台

来年夏頃から造成工事着手予定

[525: 名無しさん]

過去このような投稿を何度となく拝見してきました。まるで「狼と少年」状態ですバローは期待するような
洗練されたスーパーでなく長靴で行けるような良く言えば「地域密着型スーパー」だと思います、いずれにしても地域が活性化することはいい事ですね。

[526: 名無しさん]

バローは東海や滋賀ではドラッグストアレベルの値段で飲み物が買えたり焼きたてパンがワンコインで買えたり、広い層に受けるディスカウントショップ+スーパーみたいなとこで東海では人気のスーパーですね
個人的には木津のプラントがもっとシステムが洗練されてて結構羨ましかったりしますが
飲み物が高いからドラッグストアで購入しようとか、買い物を分ける手間が省けて常用するには便利なスーパーだと思います

[527: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[529: 検討者さん]

同志社山手の治安が気になります。
国道22号線を女性や子どもが一人で歩くのは、安全でしょうか？

[530: 通りがかりさん]

府道22号線は見通しもよく交通量もそこそこあり、歩道も十分な幅確保されているので夜道等、危険なことはまず無いと思います。
ただ朝方に限って言えば、同志社山手北の下り坂は、猛スピードで自転車で坂を下る学生がいるので注意です。
あと同志社山手内で自転車で犬の散歩をしてる人を時々みかけますが、あれも危ないですね。違法なはずです。

[531: 名無しさん]

多々羅キャンパスが閉鎖になるそうですね。
跡地はどうなるんでしょうね…廃墟になるのは避けてほしい…

[532: 通りがかりさん]

>>516 通りがかりさん
やすらぎは、田辺中央病院系列の保育園なのでスタッフ以外利用できないのでは？？

[533: 建売住宅検討中さん]

>>531 名無しさん

あれだけ大きな土地を違う建物にしようとするとかなり大規模な工事になるからすぐには後がきまらなさそうですねぇ

ただまだ高速跨いだ先も開発が進むなら一等地なので廃墟にはならなさそうな気もしますが、、、いっそのこと小学校とかになってくれればいいのにな

[534: ご近所さん]

>>532 通りがかりさん
利用できますよ！

[535: 物件比較中さん]

>>531 名無しさん
ホテル系が買われるんじゃないでしょうか。
たぶん医学部を見据えた買収だったと思いますが、頓挫したので必要なくなっていたんでしょう。
施設はまだきれいに残っていますし、有る程度手を入れれば使えます

[536: 通りがかりさん]

同志社山手の商業施設予定地で医療施設の募集開始してますね
これによると竣工予定は22年10月とか
コロナもあるが今度こそ予定通りにいって欲しいところ

https://www.e-falm.com/estate/estate-1002244/

[537: 注文住宅検討中さん]

>>536 通りがかりさん
おお！情報ありがとうございます！
ここまで具体的なやつは多分初めてですかね
医療モールということは複数の医療関係はいるんですね。あとはコロナ次第か、、、

[538: 匿名さん]

先日、バロー建設予定地に何やら業者さんが入って何かの調査？？をしているのをお見掛けしました！！
やっとこさ動きだしたのかな、、、

[539: 検討者さん]

医療モールとバロー両方、入るといううか？