【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-09-22 14:03:01
イシンホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
926:
戸建て検討中さん
[2018-11-24 09:13:52]
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927:
戸建て検討中さん
[2018-11-24 11:05:21]
直営かどうかはどこを見ればわかるんでしょうか?
|
928:
匿名さん
[2018-11-24 21:47:34]
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929:
戸建て検討中さん
[2018-11-25 13:46:16]
太陽光をつけない場合はどんなメリットがあるのでしょうか?
床下エアコンのメリットがいまいちよくわからないんだけど。 |
930:
匿名さん
[2018-11-25 20:13:19]
|
931:
戸建て検討中さん
[2018-11-26 09:35:20]
普通の床暖房とイシンの床下エアコンとでは暖かさは変わらないのでしょうか?
また、エコアイで取り込んだ外気は床下にも循環するのでしょうか。 通気口がないから湿気が心配です。 |
932:
戸建て検討中さん
[2018-11-26 12:49:28]
イシンホーム、タマホーム、レオハウスはどれがいいのでしょうか?
|
933:
評判気になるさん
[2018-11-26 13:39:16]
|
934:
戸建て検討中さん
[2018-11-26 14:42:26]
床下暖房って2階まで暖かくなるのかな?
|
935:
匿名さん
[2018-11-26 17:44:51]
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936:
戸建て検討中さん
[2018-11-26 18:46:35]
上記を読むとなかなかイシンは魅力的ですね
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937:
評判気になるさん
[2018-11-27 09:46:33]
暖かい空気は上へ行くわけだから2階より1階のほうが寒いのでしょうか?
また、エコアイで取り込んだ空気は最終的にどこに排気されるのでしょう? |
938:
戸建て検討中さん
[2018-11-27 12:31:01]
24時間換気は澄家みたいだね
|
939:
匿名さん
[2018-11-27 13:29:20]
>>937 評判気になるさん
吹抜けや階段目の前にエアコンがあればまた違うかもしれませんが 階段部分の開口からエコアイの力だけで循環させると二階の方が1度くらい低いですね。 階段から冷気を感じるほどの温度差はないです。 エコアイは外に排気しますよ。 |
940:
匿名さん
[2018-11-27 13:31:06]
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941:
評判気になるさん
[2018-11-27 16:10:45]
>>939さん
排気口がどこかにあるってことですか? |
942:
匿名さん
[2018-11-27 20:41:46]
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943:
匿名さん
[2018-11-28 00:32:33]
そこから冷たい空気が入ったりはしないんですか?
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944:
匿名さん
[2018-11-28 14:59:58]
>>943 匿名さん
排気している場所から逆流はしないと思いますよ。 各部屋の排気口→配管→エコアイ本体→配管→外の流れなので、もし外の排気口から逆流するほどの風が吹いたとしても本体部分で止まるでしょう。 |
945:
名無しさん
[2018-11-29 12:30:32]
今年建てましたが、エアコン1台で夏乗り切るのは無理ですね。
|
946:
匿名さん
[2018-11-29 14:55:48]
断熱があんまりよくないってこと??
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947:
匿名さん
[2018-11-29 15:01:11]
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948:
匿名さん
[2018-11-29 15:06:44]
>>946 匿名さん
冷たい空気は下に溜まるので、二階まで行かないからじゃないですか? エアコンが北東、窓が凄く大きい部屋が廊下通って南西側にでもあれば無理な可能性はあります。 そんなのだと一条工務店並みの断熱性あっても厳しいでしょう。 |
949:
評判気になるさん
[2018-11-30 05:39:13]
一条工務店で建てられないから、イシンホームで考えているのでは?
比べること自体無理な話です。見積もり取りました? |
950:
匿名さん
[2018-11-30 09:33:33]
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951:
評判気になるさん
[2018-11-30 10:57:54]
イシンの場合、地熱利用の冷房になるわけだから本来涼しいはずだが、
そもそも「地熱利用」のしくみがよくわからないのでどなたか説明して欲しい。 |
952:
匿名さん
[2018-11-30 12:02:39]
>>951 評判気になるさん
地中は外気より年間通して温度変化が少ないので、基礎を通じて床下の空気を地中の温度に近付けるという仕組み。 でも基礎内の空気は10分ちょっとで入れ替わるから影響はあんまり受けていないと思う。 某大手で外気を床下に取り込んで地熱を利用した後室内に入れると書いてあるとこあるが、床下も給気もほぼ外気温で寒いんじゃないかと思っている。 |
953:
戸建て検討中さん
[2018-11-30 15:10:42]
>>952 匿名さん
パナさんですか? |
954:
評判気になるさん
[2018-11-30 16:55:09]
基礎内の空気はどうやって入れ替わるんですか?
空気の流れがわからないです。 |
955:
匿名さん
[2018-12-01 11:32:30]
|
956:
匿名さん
[2018-12-01 11:34:37]
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957:
e戸建てファンさん
[2018-12-01 11:37:14]
|
958:
匿名さん
[2018-12-01 12:29:55]
>>957 e戸建てファンさん
Eco-i熱交換換気システムのしくみ【冬の場合】 の画像、給気が床下にそのまま入ってるように見えるけど エコアイの本体は屋外給気口とダクトで繋がってるよね? 次の画像はそうなってるし、実際もそう。 |
959:
通りがかりさん
[2018-12-05 12:47:05]
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960:
匿名さん
[2018-12-06 13:12:03]
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961:
評判気になるさん
[2018-12-08 23:51:19]
基礎断熱はこれから?
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962:
評判気になるさん
[2018-12-09 08:47:48]
冷暖房器具ではなく、換気システムである事をお忘れなく。
過大な期待をしない様に注意。冷暖房はエアコンとセラミックヒーター 予算があれば、お湯循環型床暖。 |
963:
匿名さん
[2018-12-13 10:21:37]
エコアイ換気は0度の冷たい空気を熱交換して16度の温かい空気にして室内に取り入れるとありますね。
冬場の16度は暖かくはないので、床下暖房で家全体を温めるそうですが、こちらの床下暖房がオプションになるのですか? |
964:
e戸建てファンさん
[2018-12-13 20:46:24]
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965:
戸建て検討中さん
[2018-12-14 07:52:00]
加盟店全国で240もあるんだな。
他のFCはどうだか知らんけど。 |
966:
匿名さん
[2018-12-14 09:55:32]
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967:
名無しさん
[2018-12-14 12:30:15]
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968:
e戸建てファンさん
[2018-12-15 14:16:54]
>>967 名無しさん
ある程度高気密高断熱とれてるなら、エアコンつけっぱなしで温度差減ると思うけど |
969:
匿名さん
[2018-12-18 15:48:02]
あとは空気循環も考えていかないとみたいなのもあるのではないでしょうか。
家中の室温を一定にするには、空気を動かしてあげることも必要である、という話を聞いたことがあります。 本当は大きなエアコン1台設置して、うまく行き渡らせるようにするといいのかもだけど、そういうことをココはしているのかなぁ。 |
970:
匿名さん
[2018-12-18 18:08:11]
>>969 匿名さん
不思議だなぁ。みたいなコメントが不思議でならないw イシンホームは1番快適温度にしている事が多いLDKから快適な温度の空気を各部屋に移動させるからエアコン1台で良いと言ってる。 夏はサーキュレーターでも無いと冷気を二階に上げられないけどね。 空気を動かすのは24時間換気で最近の家は全てやっている事だけど、普通は各部屋で給気するからそれぞれで空調入れる事になる。 |
971:
匿名さん
[2018-12-20 12:53:10]
3年前に建てました。
リビングに吹き抜けありシーリングファンを回してます。 うちの場合はリビングに容量が大きいエアコンと寝室、子供部屋に畳数分のエアコン付けてますが、リビングのエアコンをつけっぱなしにしているので吹き抜けのお陰で全室ほぼ同じくらいの温度です。 これから本格的に寒くなる時期は寝る前に補助的に30分くらい寝室のエアコン使います。 熱交換と言えども床下はコンクリートですし16℃は寒く感じるので床の吸気口の位置を考えないと、リビングでいつもいるところが寒く感じると思います。 なので吸気口は普段過ごす場所から離れたところに設置した方がいいですね。 |
972:
評判気になるさん
[2018-12-20 17:46:57]
普段の風量は4ですか?説明書などには、通常5で回して欲しい様な事が書いてありますが!教えてください。
|
973:
通りがかり
[2018-12-21 09:42:48]
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974:
匿名さん
[2018-12-21 12:28:54]
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975:
京都府で家族が幸せ大感謝
[2018-12-22 09:08:46]
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976:
通りがかり
[2018-12-22 18:20:28]
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977:
戸建て検討中さん
[2018-12-22 20:34:46]
イシンホーム FCも候補です。
愛知県の某ハウスメーカーの街角展示場、昼1時外気温10℃、室内20℃(無暖房)でした。 イシンホームでも(最近の住宅)、これくらい行くものですか? イシンホームで建てて住んでる人に聞きたいです。 |
978:
匿名さん
[2018-12-22 23:24:14]
|
979:
匿名さん
[2018-12-22 23:32:59]
|
980:
戸建て検討中さん
[2018-12-23 08:29:09]
>>978
おはようございます。 天気は晴れです。 昼の1時に外気温10℃(11℃だったかも)で、リビング20.2℃、低い部屋で19.6℃でした。展示場の各部屋に置いてある、デジタル温度計です。まぁ、先週の話で、うろ覚えなんでアレですが。 |
981:
匿名さん
[2018-12-24 13:30:59]
>>980 戸建て検討中さん
室温に殆ど差がないなら高高住宅なんだろうね。 今季まだ一度も暖房入れてないなら凄い方。 でもただ断熱性を上げただけで今まで無暖房だとしたら冬以外暑すぎて長期間冷房が必要な可能性がある。 パッシブハウスだったら夏も大丈夫かもしれない。 営業時間外に暖房してるとかだと日中その気温で無暖房は可能。 我が家は付けっ放しで21℃くらいにしてるけど晴れの10℃ならほとんど送風になってる。 |
982:
評判気になるさん
[2018-12-24 18:21:11]
|
983:
匿名さん
[2018-12-25 07:56:39]
971です。
吸気口はキッチン脇にあります。 リビングとダイニングの間です。 一階の中心付近になりますね。 |
984:
匿名さん
[2018-12-25 08:08:16]
うちはエアコン23?24度設定で風量は自動にしてます。
なので家の中の気温は23度前後を保っています。 ですが、玄関は流石に気温低いです。 玄関の気温は今の時期16度前後です。 リビングと玄関の間にドアがあるので温度差を感じますね。 玄関は床下がコンクリートが多くリビングより気温が低くなるのは仕方ないのかなと思っています。 ちなみに住んでいるところは雪国です。 |
985:
匿名さん
[2018-12-25 08:21:12]
|
986:
匿名さん
[2018-12-25 17:42:30]
|
987:
匿名さん
[2018-12-25 19:02:27]
|
988:
マンション検討中さん
[2018-12-26 21:40:20]
イシンホーム検討中なのですが
太陽光って正直必要ですか? |
989:
匿名さん
[2018-12-27 00:33:10]
|
990:
評判気になるさん
[2018-12-27 05:57:00]
設備は維持管理費が必要なので、パワコンも将来交換ですし、便利は金がかかる。
|
991:
評判気になるさん
[2018-12-27 06:02:41]
ちなみに、シャープのソーラーシステムを現金で4キロですが載せてみました。
地元の有名業者で140万でした。 |
992:
e戸建てファンさん
[2018-12-27 13:06:47]
|
993:
戸建て検討中さん
[2018-12-27 13:10:30]
イシンホーム、新春キャンペーンで太陽光、蓄電池、全館空調サービスと書いてる
元が高いのかな?やすいのかな? |
994:
通りがかりさん
[2018-12-28 00:55:02]
加盟店で建てました。
イシン自体はとてもいい構造だと思いますが、加盟店のスタッフが最悪。 本当にここで建てるんじゃなかったと後悔しています。 営業は話を勝手にどんどん進めて、 こっちの要望を、わかりますー!こうですね!と、勝手な解釈をして、当初のイメージとは違う家になりました。途中からもうわたしらも諦めてしまったのですが…担当も変えてもらえず。 建ててからは営業は連絡など一切してきません。営業からのアフターはゼロです。 他の業者さんはなにかあればまず担当営業さんが来てくれるみたいですが。 アフターもしてはくれますが、愛想もなければ何言ってるかもわからない。 玄関が風でガタガタ動くので直して欲しいとの要望もこんなものですで終わりました。 スタッフは連絡しても連絡つかなかったり、 自分の会社の愚痴を施主のわたしらにいったりと散々でした。 イシン自体はいいのに、加盟店で全然対応違います。わたしのところはとても最悪なところでした。 何かあっても二度とイシンでは建てないし、周りにも勧めません。 加盟店のイシンで考えているならば その加盟店の評判を調査したがいいと思います、ら |
995:
e戸建てファンさん
[2018-12-28 12:59:21]
>>994 通りがかりさん
私は直営で建てましたが、営業を含めスタッフ皆さんいい人でしたよ。 契約後も、季節ごとに何もなくても連絡くれました。 おっしゃるように、フランチャイズは評判調べてからの方がいいでしょうね。 |
996:
匿名さん
[2018-12-28 17:55:12]
直営は営業や設計と相性が合わないはあっても、施工が酷すぎるは聞いたことないですね。
アフターは台風や寒波到来の時に連絡来たり、不具合もすぐ対応してもらえます。 でもFCは地雷工務店があるので確認必須だと自分も思います。 |
998:
戸建て検討中さん
[2019-01-06 06:30:00]
注文住宅を検討してる者です。
安価に性能の良い高気密高断熱の住宅を建てたいと思っています。 FCの三郷の松井産業の評判はどうでしょうか? 凖防火地域に家を建てるのですが、効果な防火窓になるんですが、樹脂サッシは標準なんでしょうか? |
999:
戸建て検討中さん
[2019-01-06 22:18:07]
イシンホーム 加盟店で注文住宅を建てたいと思っています。
上の子が小学生になる前の3月(2020年3月)に引き渡し希望ですが、8パーセントの値段で建てたいので、契約は3月末までにしたいです。 が、土地や間取り、内装外装など全部決めて、納得できてから契約する流れと言われました。 必ず建てるので契約して下さいと言えば交渉できるものですか? |
1000:
e戸建てファンさん
[2019-01-06 23:10:54]
>>999 戸建て検討中さん
住宅ローン減税や住まい給付金が増税に合わせて拡充されるので、金額的にはそこまで影響はないかもしれません。 焦って契約するよりはゆっくり決められた方がよろしいかと思います。 |
1001:
匿名さん
[2019-01-06 23:32:15]
>>999 戸建て検討中さん
契約急かさない素敵な工務店さんですね。 納得しないまま契約したら、何かのミスや思いの外増額があった時に、施主が契約急いだのを棚に上げて悪評広められたりというリスクが工務店側にはあると思います。 交渉で契約出来るかは工務店次第でしょう。 でも内装外装決定後はのんびりな気がしますね。 |
1002:
戸建て検討中さん
[2019-01-10 20:34:50]
14円になりましたね。
|
1003:
イシン最高!
[2019-01-11 02:51:27]
住み始めて4年です。なかなか気に入ってます。気がついたので皆さんに質問です。プラズマフレッシュ動いてますか?吹き出し口に付いてるアレです。スイッチの所を指で押さえても通電してません!
|
1004:
匿名さん
[2019-01-11 08:41:46]
|
1005:
イシン最高!
[2019-01-11 14:44:05]
|
1006:
匿名さん
[2019-01-13 16:37:47]
>>1005 イシン最高!さん
床から排気のおかげかプラズマフレッシュのおかげかは分かりませんが他の家に行った時に違いは分かりますね。 我が家は築1年ちょっとで無償交換でしたが、築4年ではどうなるのか報告していただけたら嬉しいです。 |
1007:
イシン最高!
[2019-01-18 23:35:20]
>>1006 匿名さん
無償で交換してくれました!工務店にもよるかもですが! |
1008:
匿名さん
[2019-01-19 18:28:14]
|
1009:
元フランチャイズに入ってた工務店
[2019-01-22 11:36:44]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
|
1011:
元フランチャイズに入ってた住宅会社の元社員
[2019-01-22 11:40:33]
直営店でも、ひどいところはひどい。 逆に、地方の工務店さんの方が良かったりしますよ。
例えば、愛知のユートピアさんとか。 |
1014:
匿名さん
[2019-01-22 12:27:56]
直営下げに使われるユートピアさん可哀相やの(笑)
工務店の方が良い場合もあるのは分かってるけど、何処が良い工務店かは知らないから酷い工務店がある限り工務店をオススメ出来ないよ… |
1015:
匿名さん
[2019-01-22 15:00:02]
>ユートピア建設
検索したら >家庭の電気は自給自足。 >電気を買わない自給率100%以上を目指す暮らし。 太陽光発電の自慢かな? 買い物の設備の自慢が最初ではお薦めと言われても? |
1016:
匿名さん
[2019-01-22 17:12:19]
|
1017:
通りがかりさん
[2019-01-22 21:21:38]
イシンの専務のブログは、パンチが効いてて面白い、ある意味。家全く、関係ないし。
http://www.nippon-ichi.jp/ |
1018:
通りがかり
[2019-01-25 20:19:59]
|
1019:
イシン最高!
[2019-01-26 05:18:14]
床排気のフィルターどうしてますか?今まで新品に変えたことがなくゴミが詰まったらその都度、掃除機でホコリを吸い水洗いしてました。だいぶ痛んできたのでダイソーで似たよなフィルターを買ったきて使用してたら目が細かく直ぐにホコリが詰まって吸い込みが悪くなります。今の時期だけですが灯油ストーブもエアコンと併用してますので一酸化炭素中毒の心配もよぎります。(吹き抜けで天井ファンも24時間回ってて灯油の使用量もしれてますので大げさですが)
床排気のいい所でもありほこりが詰まりやすいのは悪い所でもありますね。ある程度フィルターでキャッチしてあげない『熱交換素子』が汚れて熱交換率が下がったりするかもしれませんよね。皆さんはどうお考えですか? |
1020:
評判気になるさん
[2019-01-26 06:19:35]
純正品を使っています。青い色が変色したり、薄くなったら交換です。
掃除機を使わずに、ホコリ吸着面の裏から流し台の水で流す。 薄いのでキッチンペーパーで水分を吸水すれば、痛みも少ないし簡単です。 |
1021:
イシン最高!
[2019-01-27 07:07:49]
{評判気になるさん}へ
回答ありがとうございます。なるほどです。掃除機はお使いではないのですね。確かにキッチンの水で裏から流すだけだと痛みは少ないですね。頻度はどれくらいでしょうか?月1ぐらいでしょうか?青色というのはまーベックスのHPの『アレルゲン対応』のフィルターですよね。みた感じ目が細かそうに見えますが直ぐにメズまりしませんか? |
1022:
評判気になるさん
[2019-01-27 22:13:14]
パネルのフィルター清掃表示が出た時にします。20日おきくらいでしょうか?
外フィルターは、半年で目立つ虫などを落として、カバー等の汚れを絞ったタオルで拭き フィルター自体を1年ごとに新品交換してます。 本体内のフィルターは高額ですし、そんなに汚れませんので、盆暮れくらいに掃除機で 目に見えるホコリを吸い取るくらいです。 ファンも販売してるのでネジを外し付け替えるだけの簡単作業 壊れるとすれば、ファンだそうです。快適に過ごしています。 ファンの寿命を考えて風力4で運転しています。 |
1023:
評判気になるさん
[2019-01-27 22:17:23]
目詰まりしたとしても、負担はファンのモーターです。
パネルで清掃の表示が出た時で十分だと思います。 |
1024:
イシン最高!
[2019-01-28 13:44:39]
大変参考になりました。ありがとうございました。
|
1025:
匿名さん
[2019-02-06 10:20:08]
みなさん床排気フィルターの管理を工夫されているみたいですね。
ちなみに純正品のフィルターの料金はおいくら程ですか? 水洗いなどで交換頻度を少なくすれば、メンテナンスコストとしては さほど負担のない金額ですかね。 |
1026:
匿名さん
[2019-02-06 16:13:38]
|
1027:
評判気になるさん
[2019-02-07 05:52:43]
イシンホームやマーベリック?ホームページに購入サイトがあります。
|
1028:
匿名さん
[2019-02-13 11:14:33]
18.4kWのソーラーを搭載すると20年間で450万円の収益があがるというシミュレーションで、売電開始から10年間は、売電収入でソーラー設備リース料を払い、リース料を完済した10年後からは、ソーラー設備と売電収入が得られる計算のようです。
リースの場合、ソーラーパネルのメンテナンスや交換費用はどうなりますか? |
1029:
通りがかりさん
[2019-02-17 23:53:45]
うちは、入居一ヶ月です。
イシンで建てて大満足です。 営業さん、工務担当、大工さんみんないい方だったし、間取り仕様など細かい要望も聞いてくれました。 質も大変満足です。 一階リビングでエアコン20度自動設定、24時間運転で、3階小屋裏までしっかり暖まりました。 欠点を言うならば、外壁の下?に使ってるシートがとても良いやつなのと、断熱がしっかりしているせいで、携帯電波は悪くなりました。。。 |
1030:
匿名さん
[2019-02-18 13:18:10]
>>1029 通りがかりさん
他社で5年前に建てましたが、、、 うちも携帯の電波が入りにくくなり調査に来てもらいました。建物の外では全く問題ないですが、建物に入った途端、電波状況が悪くなることが確認されて、携帯会社が室内アンテナを設置してくれましたよ。 |
1031:
匿名さん
[2019-02-18 23:58:11]
電波の入りが気になる方は無線LANじゃないんですか?
それとも頻繁に来客があって客人が困るとか? |
1032:
匿名さん
[2019-02-19 01:08:34]
>>1031 匿名さん
データ通信は無線LANで問題ないんですが、電話が通じないんです。家族に電話を掛けたら、家にいるのに「電波の届かないところに…」ってアナウンスされて、電波が入らないことに気付きました。 |
1033:
匿名さん
[2019-02-19 11:12:37]
|
1034:
通りがかりさん
[2019-02-19 11:50:57]
ドコモ回線は入る。au回線は微弱。SoftBank回線は圏外ですね。。。
なので、友達がうちに来た場合にはWi-Fiを提供してLINE通話なので対処してもらってます。 |
1035:
匿名さん
[2019-02-19 13:49:35]
|
1036:
匿名さん
[2019-02-19 18:52:01]
>>1035 匿名さん
うちはDOCOMOとSoftBankとau、どれもアンテナは立っているのに発着信が不安定になります。 家の中でも窓の近くにいると大丈夫なのですが、小さな窓しかない小屋裏は特に繋がりにくいです。窓のシャッターを閉めると全くダメみたいです。 各キャリアの基地局と家の窓の位置関係でも違うかも知れませんね。 |
1037:
匿名さん
[2019-02-23 12:06:48]
うちはDoCoMoを使っていますが電波の入りがダメでインターネット回線を使った室内アンテナを設置してます。
携帯会社に言うと何かしら対処してくれますよ。 ただネット回線を使用した室内アンテナは室内で通話しながら外に出ると、外に出たときに普通の電波と切り替わっちゃって通話が切れてしまいます。 そこだけが難点かもしれませんが、通話しながら家を出入りすることもそれほどないので私は気にしていません(^_^;) |
1038:
匿名さん
[2019-02-25 10:42:34]
埼玉県久喜市にあるイシンホームのFCで注文住宅を建てました。
営業は社長の御子息でした。 間取りは、こちらの希望を聞いて営業が提案してくれました。肝心の間取りがなかなか決定しない中で、早くしないと大工さんの手配が難しくなる、建築申請が間に合わなくなるという理由から、やや強引でしたが大まかな間取りが決定しました。その後、営業が建築士に確認したら変更や修正が必要だった言われたそうで、余計な壁や間取りの変更点が出現。私達は時間に余裕がありましたが、営業はいつまでに完成させたいという時期があったようで、納得いきませんでしたが、渋々間取り決定。 後々考えてみれば、急かされていたし、最後まで建築士は打ち合わせに一度も出てこなかった。素人が間取りを考えたところで、所詮はただのおままごと。設計料40万取られた割に、間取りの提案力がなさすぎです。こちらで建てて後悔しました。 工事が始まり、何千万という借金をして、完成後1年以上経ちましたが、営業からのアフターフォローや連絡は皆無。 地震か火事で家が全壊すればいいのにと思うこともあります。建築条件付きで、イシンホームで建てる以外に選択できなかったので、言い値で建てましたが、人生最大の後悔です。周りには、嘘でも勧められません。 現場監督やインテリアコーディネーターの方が良い方だったのは幸いでした。 営業には、最初は丁寧でこまめに連絡をいただいた分、完成後はそれがピタリとなくなったので、騙された気分です。 契約取れて、お金払って、結局それで終わりなんだなーという、個人の感想です。住宅営業って、無知な素人をいかに丸め込んで、うまくお金を取るか、それが自分の収入になるわけですから、必死ですよね。 良い社会勉強になったと思います。 |
1039:
匿名さん
[2019-02-26 13:40:17]
アフターフォローの担当は営業なんですか?
定期メンテナンスや修理の依頼もやってもらえないんですか? |
1040:
匿名さん
[2019-03-05 23:14:34]
防災住宅って、蓄電池があったり、もしものときには安心な設備がついているのは良いと思いました。
屋根の断面図を見て思ったんですが、吸音材的なものは特に無いのでしょうか。間にある分厚い合板がそれに当たるのですか?上にソーラーが乗っているので、直接は雨は屋根には当たらないのかもしれないですが、ふとどうなのかしらと感じまして。 |
1041:
e戸建てファンさん
[2019-03-06 19:20:29]
|
1042:
匿名さん
[2019-03-13 11:33:49]
施工例のお写真を拝見すると、室内は和モダン、シンプル、アメリカンモダン、プロバンス風と多様なデザインを手がけているようですが、外観のデザインはある程度仕様が決まっているような感じでしょうか。
サンプルに出ていないだけで、北欧や南フランス風の外観デザインも選べますか? |
1043:
e戸建てファンさん
[2019-03-19 18:11:02]
基本的にはORデザインだけですね
|
1044:
匿名さん
[2019-03-26 08:15:25]
こちらの商品は花粉対策ができる家、防災設備が備えられている家、
働くお母さんが暮らしやすい家事が時短になる家など、 なかなか魅力的な商品を展開していると思います。 スレッドを読むと間取りは営業が提案してくれたという事ですが、 設計は建築士さんではなく営業が担当するのですか? |
1045:
e戸建てファンさん
[2019-03-28 13:35:07]
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1046:
口コミ知りたいさん
[2019-03-31 10:57:12]
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1047:
匿名さん
[2019-04-04 09:10:42]
営業さんのラフな提案で契約を決めてしまうにはかなりの勇気がいるように思いますが、完全自由設計ではなく選べる間取りがある程度限られているのですか?
一般的な家づくりの流れとしては、初回打ち合わせ→数週間後、建築士さんによる設計図、立体模型でプレゼン→気に入らなければ修正→という形で進んでいくように思います。 |
1048:
匿名さん
[2019-04-12 10:14:21]
実際に注文住宅を建てられた方から依頼主が間取りを考えたという話が出ています。
こちらは施主が間取り図を作成し、設計士さんが手直しをする形で進んでいくんですか? 設計士さんが打ち合わせに同席しないという話は本当ですか? |
1049:
1038
[2019-04-15 23:15:34]
設計士は、最初から最後まで一度たりとも同席したことがありません。
顔は見たことがありませんが、建築申請の用紙や建築承認等の正式な書類には、一級建築士として名前が記載してありました。 我が家は完全注文住宅でした。 初回打ち合わせの2?3日後、営業が考えた間取りをプレゼンしてもらいましたが、モデルハウスとほぼ一緒の間取り。見学程度で足を運んだので、間取りのことなどちゃんと勉強していなかったし、具体的な間取りの希望も定まらない中で伝えた間取りの希望も、勉強不足だった自分達にも落ち度はありました。 もちろん、提案された間取りが気に入らなかったので、間取りは施主が再度作成。その後は営業と1?2週間おきの打ち合わせ。手を加えていたのは営業なのか、建築士なのか、わかりません。 7?8回の打ち合わせを経て、住宅ローンの契約と建築申請の段階になり、「建築士に確認したら、構造計算上、リビングの中央辺りに壁が必要だった」「廊下の幅に変更が必要だった」「土間として考えていた納戸に使えるドアが1種類しかないから、土間ではなくクッションフロアにしたほうがいい」という答えを頂きました。 大工さんの手配も間に合わなくなるから、あと1?2週間のうちに決めてほしい、と。育児中の正社員共働きで、限られた時間の中で決めてきた間取り。最後のどんでん返しで、これ以上頑張る気力も時間も残っていませんでした。 立体模型でのプレゼン、ありませんでした。 はじめての家づくりだったので、一般的な家づくりの流れを知りませんでした。無知な私たちに落ち度があったと思います。 間取りを考えている時は幸せでした。 「こんなに素晴らしい間取り、滅多にありませんよー」と営業に煽てられて、図に乗っていた過去の自分が馬鹿みたいです。 お店によって、打ち合わせのスタイルも違うと思います。なので、全てのイシンホームがこうであるとは思いませんし、そう願います。 参考程度にしていただけたら幸いです。 |
1050:
名無しさん
[2019-04-18 01:33:28]
営業さんの間取りの作成力に不満を感じ、自分で間取りを考えほぼその間取りで建てた者です。
私はFCではなく支店で建てました。 やはり、施主の希望を叶えた間取りを営業さんが提案するには個々の能力差もあるかもしれませんが限界があると思います。テンプレのパズルの様な間取りでした。 大まかな間取りを決めないと仮の予算が決まらないから契約できないと言われ、契約後も変更可能という事を確認できたので自分で夫婦の希望を詰め込んだ間取りを1階のみですが作り、持ち込みました。 ネットの情報のみですが色々と読み漁り、たくさんの間取りを見比べ、妻に何度も見せながら、理想も妥協も含めて納得のいくものをしっかりまず考えました。 契約後は営業兼2級建築士の方が出て来てくださり、必要な柱のこと、2階の間取りなどをPCで作っていただいた立体の間取りを見ながら決めていきました。 高い買い物です、後悔はしたくありません。 私たちも契約を急かされていたので、こちらからも契約後は建築士の方と直接打ち合わせさしてくださいと要望を提示し、契約後はある程度ゆとりを持って決めさしてもらいました。 それでも何かと問題は起きますし、間取りに関しても何箇所かは後悔しています。 家づくりにおいて施主自身の勉強は絶対に必要です。 ハウスメーカーのペースに合わせる必要もありません。 失敗も含めて納得できるかどうかです。 |
1051:
匿名さん
[2019-04-26 11:13:42]
こちらで実際に建てられた施主さんの経験談はとても参考になります。
完全自由設計と言えどもプランはいくつか基本となるテンプレートがあり、 その中から選択していく形になっているんですね。 また、設計を施主自身が考えられるという話も興味深いと思いました。 |
1052:
京都府で家族みんな幸せ大感謝
[2019-05-01 13:23:07]
私は25年からイシンホームのお家に住んでいます。皆さんのイシンホームの吸気口、四角い方にプラズマフレッシュがついてると思います。運転中は小さなランプが点灯している?はず。
過去のスレッドで交換しました!ってのがありましたので、少し気になり確認しました。運転ランプがついていなかったので、テスターで通電確認したところ、通電無し。 担当の工務さんに連絡して交換しました。2カ所。交換後の運転ランプはブルーで非常にわかりやすいものになってました。以前は新設当時の点灯の記憶もありません。 もちろん無償交換でした。製造メーカーさんも同じような症状が他に出ていると把握しているみたいでした。 今お住まいの運転ランプ、一度確認後してみては?情報共有と思いまして投稿しました。 |
1053:
匿名さん
[2019-05-09 11:23:40]
住むだけで自然に美しくなる家、収入が増える家、家事が半分になる家など商品の企画がユニークだと思います。
自分が気になったのは美しくなる家でしたが、詳細を見てみると意外と理にかなっていて設備だけでも欲しくなりました(笑) 例えばですが、目覚まし照明や輻射式冷暖房を他の商品に取り入れる事もできるのでしょうか? |
1054:
通りがかりさん
[2019-05-09 16:28:06]
1053さん、
加盟店によっては違う商品との組み合わせを行なってくれるので 一度、近くの加盟店に行って見て聞かれた方が良いかと思います。 |
1055:
匿名さん
[2019-05-20 10:11:42]
冬の光熱費が7万円安くなる家は家計を預かる主婦にとって非常に魅力的ですが、
オール電化の全館空調システムを設置した家だからという事ですか? 床下暖房の導入を提案されていますが、床下暖房は電気代がかかると聞きます。 それでもトータルで安く収まるのですか? |
1056:
匿名さん
[2019-05-22 11:11:53]
>>1055 匿名さん
どの程度の家と比較してなのでしょうか? エアコンで全館空調する事を想定していない家でそれをした場合は冬だけで7万くらい差が出ると思います。 実際知り合いがやって5万くらい請求がきたそうです。 しかし、普通は全館空調出来ない家は使う部屋だけ暖房とかファンヒーターを使ったりとかして快適度は違いますが光熱費は差が殆どありません。 床下暖房は同じ室温のエアコン全館暖房より数千から五千円高いくらいだと思います。 多分局所暖房の家から見れば高いと思います。 |
1061:
京都府で家族みんな幸せ大感謝
[2019-05-31 23:08:12]
参考にして下さい。
家を建てて5年ほど経ちます。太陽光を載せています。パワコンは6台、その内の1台のパネル表示が写らなくなりました。 通電ランプ(グリーン)とブルートゥースランプは点灯しており、サニービューモニターでも、売電は確認できました。 すぐに、担当者に連絡しました。結局のところは、部品交換して問題なくなりました。 なかなか、パワコンの確認なんかしないと思いますが、今一度確認してみてはどうでしょう。 いろいろなコメントがありますが、我が家は建設会社に大変満足しています。 |
1065:
匿名さん
[2019-06-10 09:18:51]
400万円収入が増える太陽光発電はソーラー設備がリースだそうですが、売電収入10年でリース料金が完済できるのか、完済後の維持管理費を考えると最終的な収益はプラスになるのか?が気になります。
シミュレーションでは18.4kW搭載で20年間450万円となっていますが、リース料金の総額はいくらなのかしっかり確認しておきたいです。 |
1067:
匿名さん
[2019-06-12 14:49:50]
埼玉県にある、イシンホーム の名前を出している工務店でマイホームを建築しました。
カ○ダイホームという工務店で、地元ではよく看板を見ます。 建築して2年以上経ちますが、工務店からの連絡が一切ありません。定期点検の実施や説明も皆無。。年末の挨拶のつもりか、新年のカレンダーは、自宅玄関前の地面に転がっていただけ(笑) 今のところ特に目立った修理もないので、こちらから連絡する理由もないのですが、イシンホーム は、基本、施工後のアフターフォローや定期点検はないのでしょうか? |
1068:
匿名さん
[2019-06-12 22:27:41]
10年返済でそれ以降が儲けだったような気がする。
パワコンの寿命交換もあるので、余剰資金での太陽光は良いのでしょうが、難しい判断。 |
1069:
匿名さん
[2019-06-12 22:32:41]
太陽光買い取り終了検討、経産省 全量・固定価格やめ負担軽減へ
6/12(水) 21:23配信 経済産業省 経済産業省が、太陽光発電など再生可能エネルギーの固定価格買い取り制度の終了を検討していることが12日、分かった。つくられた電気の全量を一定価格で電力会社が買い、費用を電気料金に上乗せする仕組みで消費者らの負担が増したことに対応。再生エネ拡大と負担軽減が両立するような新制度をつくる方向で議論を進め、2020年度の法改正を目指す。 |
1070:
匿名さん
[2019-06-17 10:27:15]
太陽光発電の固定買い取り制度が終了するとしたら、売電収入はどうなっていくのでしょう?
各自で小売電気事業者を選び、契約を結ぶことになるのでしょうか? 2020年の法改正によっては、今後太陽光発電つきの住宅が売れなくなるかもしれませんね。 |
1071:
匿名さん
[2019-06-18 08:39:31]
1番安い原子力の発電コストは10.1円/kWh程度なので、ソーラーパネル設置させて10円未満で買い取る方が電力会社にとって得です。
ソーラーパネルの設置が10円未満の売電と自家消費で元が取れるまで安くなれば売れなくなる事はないでしょう。 問題はそこまで安く出来るのかですが… 蓄電池あれば災害時に役立ちますし、10k以上設置は無くなっても0になる事はないと思います。 |
1072:
匿名さん
[2019-06-21 16:26:23]
太陽光発電の売電に関しては、先日のニュースで見た限りではあまり当てにしないほうがいいのかなと思いました。
ただ、災害のことを思うとあったほうが気持ち的には安心だと思いました。 太陽光発電だと、 災害時にも電気は使えるとのこと。スマホの充電などもできますから災害対策として見るときにはまだまだ需要はあると思います。 |
1073:
戸建て検討中さん
[2019-06-22 00:50:47]
平均どのくらいで建物建つんですか?
値段です。 |
1074:
通りすがりさん
[2019-06-22 06:21:42]
>>1072 匿名さん
災害時の停電の時は蓄電池が無いと電気は使えなくないですか? 蓄電池を設置されている方もまだ少なめですよね。 因みに蓄電池が有れば停電時もパワコンに電力供給して太陽光パネルを発電させれるんですか? パワコン自体は普通電力で動かしているので疑問に思った次第です。 |
1075:
匿名さん
[2019-06-22 09:33:26]
|
1076:
匿名さん
[2019-06-22 09:37:34]
|
1077:
戸建て検討中さん
[2019-06-22 09:57:44]
|
1078:
匿名さん
[2019-06-22 10:13:52]
>>1077 戸建て検討中さん
断熱材は吹き付けで基礎断熱なので、断熱性は良い方。 室内の壁は普通。 デメリットは浸水の可能性がある地域には向かない事かな。 突出して凄い性能があるわけではないが、全て並以上になるように頑張ってるメーカーだと思う。 |
1079:
販売関係者さん
[2019-06-26 17:54:54]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1080:
名無しさん
[2019-06-30 15:14:52]
>>1067 匿名さん
うちは直営ですけど、施工後もLINEグループで連絡取り合います。 |
1081:
匿名さん
[2019-07-07 09:10:55]
イシンホームの直営で家を建てました。今のところ不満はほとんどありません。
グループLINEでやり取りをするのですが、建築中も ほぼ毎日細かな作業報告が送られてきて、毎日出来上がっていく我が家を見るのが楽しみでした。 みなさんとても良い人達でちょっとした疑問にも 丁寧に分かるまで教えてくれます。 使っているものは普通?かもしれませんが、接客サービスで言えば私はパーフェクトだと思いました。 |
1082:
名無しさん
[2019-07-12 10:41:36]
イシンで数年前建てましたが、室内の温度だけは満足です。
あとは普通。細かいとこは雑。 営業はどこもそうかもですが売ったら連絡もないですし家にもきません。営業って簡単ですね!あんなので家が売れるんですから!家は一生の付き合いとか決まり文句のように初め言ってきますがすぐに付き合いは切れますよ! 車の営業さんのほうがまし!車なんて安い買い物なのに頻繁に気にして連絡くれます。 イシンで建てて満足度は50%くらいですかね。 家自体は満足してますよ。 営業で当たり外れがありますが今後イシンで建てるかたはお気をつけください。 |
1083:
匿名さん
[2019-07-12 16:01:56]
うちは建てた後の担当はアフターメンテナンスの方に代わります。
台風の時などに連絡来ますよ。 |
1084:
匿名さん
[2019-07-12 22:34:50]
イシンホームはイシンホームの人ではなく代理店の工務店が施工します。
まぁどこのハウスメーカーも同じだと思いますが、機能、住みやすさはパンフレットの通りだと思いますが施工する代理店次第で環境は変わります。 うちは屋根は左右づれて施工され、そのせいか外壁と屋根の隙間から害獣が侵入した次第です。 施工される会社の現場の管理体制だけはよく確認された方がいいです。 それと、あとあとのクレーム修理やリフォームの時のために建物の図面や電気配線の図面は施工会社より貰われて自分で保管しておいた方がいいですよ。 |
1085:
匿名さん
[2019-07-12 23:30:19]
|
1086:
名無し
[2019-07-18 17:27:44]
|
1087:
名無し
[2019-07-18 17:38:39]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1088:
匿名さん
[2019-07-20 05:40:03]
|
1089:
散歩中
[2019-07-20 06:59:30]
|
1090:
妄想中
[2019-07-20 08:39:09]
※16歳未満の方は見ないで下さい!
ある工務店の事務所での会話... 営業「よっしゃー!今月も契約あがったー!」 上司「おっ!おめでとう!今月も調子良さだな この調子で頼むぞ!」 上司「契約も大事だが、アフターフォローもこなしてるか?」 営業「モチのロンっすよ!」 上司「そっか!やるなー、仕事ができる奴は違うな! じゃあ、勿論あの営業を小馬鹿にしてる感じのお客さんところにも連絡してるか?」 営業「あー、アイツね...何か用があれば向こうから連絡、あるっしょ!」 上司「お前なー、いくら嫌なお客さんでも高いお金を支払って家を建ててくれてるから連絡しろよな、メンテナンスの仕方なんか分からないだろうから、こっちから教えに行ったり、観てあげなきゃ!そうした行動が紹介に繋がったりするんだから」 営業「あの客性格悪そうだから紹介出来るような人いないんじゃないかな」 営業「あんな客に時間を取られるより、他の多くお客さんと契約が優先っすよ」 上司「まったく!ハガキか、電話連絡を行なう様にな!いいか!」 営業「...」 さてさて営業さんは連絡をするのでしょうか、営業さんを小馬鹿にしたお客さんの家のメンテナンスは行えるのでしょうか... To Be Continued |
1091:
匿名さん
[2019-07-26 10:17:09]
害獣の侵入ですか・・・
屋根裏に入り込むとしたらコウモリかハクビシンですか?アライグマも屋根まで登れるんでしたっけ? 害獣の駆除は専門の業者に頼むとして、その後の対応はどうされたのかが気になります。 メーカーさんに無償で修繕していただけたのでしょうか。 |
1092:
匿名さん
[2019-07-27 11:46:32]
イシンさんですが、エコアイ換気なしだとだいぶお安くなるそうですが、エコアイ換気なしでも大丈夫ですか?
イシンさんの吹付断熱材と減震ベルト、デザイン階段が気に入ってます。 |
1093:
匿名さん
[2019-07-27 13:28:51]
|
1094:
検討板ユーザーさん
[2019-07-27 14:22:32]
|
1095:
匿名さん
[2019-07-29 22:09:17]
>>1093 匿名さん
1094 検討板ユーザーさん ありがとうございます!! エコアイ換気のお手入れと、機械を床下に入れるそうですが機械の故障やどのくらい持つのかが心配です、、、 ありがとうございます!! |
1096:
検討板ユーザーさん
[2019-07-30 16:24:31]
営業さんから聞いた話ですが、
室内にある排気フィルターのメンテナンス(お掃除)2~3週間を目安に 外にある筒状のフィルターのメンテナンス(お掃除)1~3ヵ月を目安 床下にある素子のメンテナンス(お掃除)は1年ぐらい、素子の交換は10年に1度。 エコアイ本体は15年ぐらいもつそうです。 (ここら辺りは取り扱い説明書に記載あり) また、機械物なので当たりハズレは多少あるでしょうが、 快適な生活を送れるから私は問題にはしていません。 エコアイがある家と無い家では室内の快適さがあがったのと ホコリの溜まり方に差が大きくでてる様に思います。 |
1097:
匿名さん
[2019-07-30 21:15:32]
エコアイのお手入れは他の換気システムと比べても大変な物では無いし、この快適性を体感しちゃったらもう第3種換気が安いとしても戻れません。
|
1098:
匿名
[2019-07-31 07:27:39]
|
1099:
匿名
[2019-07-31 07:28:16]
|
1100:
通りすがり
[2019-07-31 09:27:24]
それは、工務店じゃなく、ハウスメーカーっぽいストーリーと感じます。
|
1101:
検討板ユーザーさん
[2019-07-31 12:24:19]
|
1102:
検討板ユーザーさん
[2019-07-31 12:27:00]
エコアイ最高!
|
1103:
eマンションさん
[2019-07-31 15:16:09]
|
1104:
匿名さん
[2019-07-31 16:43:51]
社員がどんどんいなくなるねぇ~。大丈夫? 石原さん
|
1105:
評判気になるさん
[2019-07-31 17:20:19]
また社員は増えるから大丈夫、
私が社員になりたいぐらいよ |
1106:
匿名さん
[2019-07-31 20:08:27]
|
1107:
検討板ユーザーさん
[2019-08-01 06:58:40]
>>1106 匿名さん
保証は基本的な保証 ・地盤保証10年 ・瑕疵担保保証10年 ・シロアリ保証10年 は、基本的な保証です。 あとは、メンテナンスを10年間、キッチリ来てくれるか、どうか。 担当が退職しても引き継ぎが行われてメンテナンスが行われるかどうかを聞かれて契約書に盛り込んで貰うようにしましょう。 ちなみにメンテナンスの時期ですが、 1年、3年、5年、10年が基本的な時期でしょう。 シロアリ保証のメンテナンスが2年、5年ですので被る場合があるので、被る場合は担当者に聞いてみて下さい。 あとは太陽光発電、エコアイ、エコキュート、IH、トイレ等の機械的な保証、洗面台、窓、外壁なんかは、メーカーの保証です。 (1部、工務店側の方で追加保証を行なっている場合があります) こんなところでしょうか。 |
1108:
匿名さん
[2019-08-01 15:57:38]
|
1109:
検討板ユーザーさん
[2019-08-01 18:16:20]
|
1110:
検討板ユーザーさん
[2019-08-01 19:38:31]
|
1113:
マンコミュファンさん
[2019-08-05 18:58:46]
|
1114:
マンコミュファンさん
[2019-08-05 19:00:21]
|
1127:
匿名さん
[2019-08-09 16:20:26]
保証面について詳しく書いてくださっていた方がいらっしゃったんですね。
ありがとうございます。 メーカー保証になっているものもあったりするようですが、 建物そのものはここの会社での保証になるんですよね? 例えばトイレとかお風呂とかキッチンなどは メーカーの方になる、と。 10年目、保証期間が切れる前に 一度見てもらえるようになるといいのですが。 |
1128:
検討板ユーザーさん
[2019-08-09 17:24:11]
>>1127 匿名さん
建築屋のメンテナンスや保証は トイレ、お風呂、キッチンなどの水廻りは 給排水のメンテナンスを10年目にも行ないます。 水廻りのメーカー保証は そんなに長いものではなく1年できれるものや3年や5年で保証がきれるものなどがあり 中には延長保証を個人と水廻りメーカーとの契約になるものもあります。 トイレのウォッシュレットの水の出具合や作動具合または便座の暖まり具合など お風呂などキッチンも多々有りますが 全く、知らずに 「弊社は30年保証です」 と、言い切るハウスメーカーもいらっしゃいます。 お引渡しの時に初めて教えられるので気を付けて下さい。 |
1154:
口コミ知りたいさん
[2019-08-11 22:04:16]
個人的意見ですけど、だから保険は、県民共済みたいなんに限る。では住宅では???
|
1158:
検討板ユーザーさん
[2019-08-11 22:59:58]
これを見ると夢があるよね。年収1000万ぐらい行くんでしょうか?
https://m.facebook.com/100012217091170/posts/725193494564547?s=1000157... |
1159:
評判気になるさん
[2019-08-13 20:26:13]
スーパー営業マンさんは、どれぐらいでしょうか?
|
1160:
匿名さん
[2019-08-16 09:52:01]
1000マンは、毎年、超えていますよ! 夢ある職業なんで、ぜひトライしてみたら! いまどきないでしょうねー。
|
1161:
匿名さん
[2019-08-17 00:29:33]
土地あり、ロフト付き二階建て(37坪)を建てる予定で、数社から見積もりをもらうつもりです。
一番早かったイシンホームの見積もり金額は総額で2,850万でした。 カーポート含む外構込みです。 これは普通なんでしょうか? |
1162:
匿名さん
[2019-08-23 15:12:21]
公式サイトのお客様の声に、営業さんとLINEでやり取りしていたという話がありましたが
全社でそのような取り組みがあるんですか? 別の方も、遠方で現場に足を運べなかったが、毎日現場の状況をLINEしてもらって 安心できたそうで、LINEをそのような方法で使うのはいいアイデアだと思いました。 |
1163:
匿名さん
[2019-08-23 17:30:24]
|
1164:
口コミ知りたいさん
[2019-08-24 23:43:58]
一回、展示場に行っただけなのに、どんどん動画が送られてくるのは、うっとおしい。ぐいぐい来られたんで、引きました。距離感を無視されたらね・・・
|
1165:
匿名さん
[2019-08-25 10:35:29]
うちは契約寸前でしかLINE聞かれなかったよ
|
1166:
ダメです
[2019-08-26 00:25:57]
メンテナンスおろか一年点検すら来ません。
我が家は15年経ちましたが営業さん設計士すら退職して引き継ぎなんてありません。 一生の後悔です。 最悪ですよ |
1167:
通りがかりさん
[2019-08-26 12:05:19]
|
1168:
販売関係者さん
[2019-08-26 15:14:50]
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1169:
戸建て検討中さん
[2019-08-27 22:05:07]
価格帯はどの位ですか皆さん建物の?
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1170:
口コミ知りたいさん
[2019-08-29 20:17:36]
年収350万?1000万円って、差がすごいですね。 住宅業界って、そんな感じなんですか?
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1171:
しょた
[2019-08-31 10:19:34]
イシンホームで注文住宅を建てました。機密性はかなりのものだと思います。自由度も高く好みの家にしあがりました。ですが高いです、ら
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1172:
匿名さん
[2019-09-04 16:45:43]
機能性が高いということは、いい建材を使って、きっちり作っているということなんでしょう。
その分高くなってしまうのは、当然ではないかと思います。 自由度が高いのは、注文住宅においては大切なことだと思います。 皆さんが抱いている夢みたいなものもあると思うので、それが叶うと嬉しいだろうなぁ。 |
1173:
匿名さん
[2019-09-07 17:21:34]
LINEで担当者とやり取りができるということが書かれていました。
LINEでできるのだったら 相手の人が読んでくれたとかわかるし、 画像も送れるし とても楽だな?と思います。 担当者は大変かもしれないですけどね(汗) |
1174:
名無しさん
[2019-09-10 19:02:20]
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1175:
匿名さん
[2019-09-12 22:54:35]
LINEでのやりとりは、イシンホーム に限らずやっています。同僚がイシンホーム で以外で建てました。そのハウスメーカーは営業車も個人の車で、LINEアカウントも個人のアカウントでした。公私混同するのもどうかと思いますが。
うちはイシンで建てました。 急かされて、納得いかないのに決めた間取り。建ててから一度も来ない点検。営業からの音沙汰もなし。イシンホーム は定期点検はないし、保証もメーカー保証のみ。 お金返して欲しい。ただ残ったのは借金だけ。住み替えたい。災害で倒壊するのが先か、焼けるか、借金返して売却して新しい家に住み替えるか、建て替えるか、何れにせよ、これ以上イシンホーム と関わらない道を模索中です。 ほんとに、ここで建てて後悔してます。 こんな家に住み続けるのかと思うと、地獄です。 |
1176:
匿名さん
[2019-09-19 16:32:17]
自分できちんと納得して決めていくという感じでやっていけるといいなと思います。
LINEのやり取りって割りと最近はどこでもしているようですが 便利ですよね 画像送れるし、相手が目を通したかわかるし、 議事録的な意味合いも持たせられるので、言った言わないの議論になりにくいですから。 |
1177:
匿名
[2019-09-24 04:32:23]
>>1175 匿名さん
多くのメーカーを回る中で、強度や構造的に優れている部分を感じイシンホームを選んだ。 しかし、今になって他の工務店で建てればよかったと大後悔?? 念を押した設計箇所を営業が工務に伝達せず、『途中で直します』と言いながら最後まで未施工。さらに納期の大巾な遅れ、あげくには資材値上がりを理由に明細も示さない訳のわからない追加工事費用の請求。 契約までは調子のイイ事ばかり聞かされだが蓋を開ければ驚く事ばかり。 イシンそのもので無く、施工した工務店の問題なのかわからないが、フランチャイズ本社から指導は無いのか?イシンのCMを目にするたびに強い不快感を感じる。 この家は人生で最悪な買い物だった。最悪な業者との付き合いだった。イシン傘下でも善良な事業所も多くあると思うので高性能の住宅商品を扱うイシンホーム全体の否定はしてはいけないと思うが、私が契約施工した○○工務店だけは最悪だった。誰にも勧めない。問題点の詳細と事業所の実名は次回。 撤去し建て直したい! |
1178:
検討者さん
[2019-09-25 09:48:00]
今検討するとしたらイシンホームはありですか?
耐震制震などこの価格帯のHMでは頭一つ出てるような気もしてきています。 検討された方で決め手など教えて下さい! |
1179:
検討者さん
[2019-09-25 19:43:24]
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1180:
検討者さん
[2019-09-27 19:35:33]
東海ですねー三重とか愛知のあたりですー
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1181:
匿名さん
[2019-10-04 10:29:41]
建築途中で建築資材の値上がりを理由とする追加工事費用の請求があったそうですが、明細がどんぶり勘定では不信感が募りますね。
資材高騰の場合の支払い義務は契約内容にも書いてあります? 私が知らないだけで契約後に資材価格が変動し値上げ分を請求されるケースは多いのでしょうか? |
1182:
名無しさん
[2019-10-06 02:41:10]
ご近所さんがイシンホームで建てていたが、まず着工前の挨拶ぐらい来て欲しかった。建築中結構な音で毎日うるさかった。それにハウスメーカーは建てれば終わりかもしれないけれど、施主さんたちはこれからその土地に長く住むわけだし、イシンホームは施主さんのこの先のこと(ご近所との付き合い等)とかは考えないのかな?我が家のハウスメーカーは着工前に当然ながら近所への挨拶まわりしたけどなぁ。家の構造や営業マンがどーのとかより、会社の教育がなっていない気がする。そうゆう礼儀とか常識だと思うけどな。
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1183:
デベにお勤めさん
[2019-10-07 08:43:29]
うちの営業マンは、一緒に挨拶に周りましょうって向こうから言ってきたけどな。
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1184:
戸建て検討中さん
[2019-10-07 10:53:54]
営業の成績ってどうやって決めてるんでしょうか?
20坪弱で。と要望したとたん、 その面積ではこれはなですね。その面積では、、その面積では、、と急に投げやりになったんですが、 「いやな客」になったんでしょうか? いやなら他をあたります。セカンドハウスなので急がないし。 |
1185:
坪単価比較中さん
[2019-10-08 14:18:48]
何度か打合せして先月見積もらったけど、坪単価61万でした…
イシンホームにしては高い気がした 付帯工事(太陽光・外構含)入れたら坪単価81.5万… 大手に比べたら安いのはもちろん承知してるけど… イシンはどこもこんなもんなのか!? |
1186:
坪単価比較中さん
[2019-10-08 14:38:27]
ちなみに税抜価格です。
税込にすると、建物のみ坪66万、付帯工事込坪89万。 |
1187:
戸建て検討中さん
[2019-10-10 11:26:03]
高いけど、ありえないほど高いわけでもなく、設備等をおごればそのくらいにはなるでしょう。
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1188:
匿名さん
[2019-10-10 13:01:56]
>>1186
うちは外構、付帯工事込みで約70万(税抜)でした。 普通の家なのに高いなぁと思いましたよ。 80万も超えるなら他のハウスメーカーがいいのでは。 フランチャイズだから、何かミスやクレームがあってもその工務店にしか言えないので、後悔しています。 |
1189:
匿名さん
[2019-10-10 13:05:33]
>>1188
間違えた。坪単価80万(税抜)です |
1190:
検討者さん
[2019-10-15 14:22:28]
埼玉県の三郷にあるイシンホームで契約を考えてます。
どなたか建てられた方いらっしゃいませんか? |
1191:
匿名さん
[2019-10-18 15:54:57]
1190さん
我が家も数年前に埼玉県のイシンホーム FCで契約して建てました。 残念ながら三郷ではないので参考になるかわかりませんが、個人的な感想を述べます。 非常に不謹慎な例えですが、もし今回の台風19号でもし家がダメになって建て替えるとしたら、二度とイシンホームにはお願いしません。少し高くても、違うところにします。 単に雨風を凌ぐ程度の家を作るのであれば、イシンホームでも大丈夫だと思います!それ以上を求めるのであれば、納得された上でご契約してください。 こちらにとっては一生に一度の高い買い物ですが、営業にとっては関係ない話ですから。上手い話に引っかからないでください。 |
1192:
買い替え検討中さん
[2019-10-21 11:11:43]
何か被害に遭われたのですか?耐水耐風がダメな感じですか?
具体的にお話を聞きたいです。 1190さんではないですが私もイシンホームが候補に入っております。 |
1193:
匿名さん
[2019-10-23 13:37:18]
注文住宅をイシンホームFC店で建てて、建築申請の間際になり、一級建築士に構造計算?してもらったら、耐震壁が必要と言われて、リビングに目立つ壁ができました。それまでの間取りは妻が考えて、無資格の営業がそれに賛同・称賛して気分を上げてくれました!建築申請は遅らせてもらえなかったので、そのままの間取りで建てました。壁が必要になったことに関しては営業から「これは仕方ないですねぇ」の一言。
結果、キッチンで子供達の様子を見ながら家事したかったそうですが(もちろん最初にその希望は営業に伝えてますが)、壁のせいで完全に見えてません(笑) なぜ最終段階でそんなことになったのかわかりません。 自信満々に営業かけてきた割には大した間取りプランも出なかったので、デザイン性や前例を応用しての幅広い提案力を求めるのであれば、少し高くても名の知れたメーカーのほうがいいのかな? ほんと、家は一生の買い物です!二度建てる余裕は、悲しくもうちにはないです。 でも、営業にしてみれば、この契約をうまく取れば、目先の給料とかボーナスが上がるんですよね。だから、営業も目先の利益のために、顧客の気分を盛り上げてくれたのか。 イシンホーム のレベルの低さは後々になって実感しました。 引き渡し後、営業と地域のイベントで会って目が合いましたが、挨拶もないです。アフターフォローの連絡もなく、定期点検は1年後ですらないです! 妻は引き渡し後に後悔して間取りを考えた自分を責めて、うつ病を発症。 以来、夫婦仲も悪く、帰りたくなくなる家が完成しました。 以上、個人の経験談です。 |
1194:
マンション検討中さん
[2019-10-24 22:22:46]
どこのお店ですか? ぜひ教えてください。
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1195:
口コミ知りたいさん
[2019-10-24 22:23:59]
どこのお店ですか? 教えてください。
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1196:
口コミ知りたいさん
[2019-10-24 22:24:41]
どこのお店か、教えてください
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1197:
口コミ知りたいさん
[2019-10-24 22:28:34]
新卒の社員は、全員、宗教絡みらしいね。
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1198:
匿名
[2019-10-30 09:35:05]
イシンホームのゼロセッチに魅力を感じ、現在検討中ですが、太陽光パネル=リースということはZEHの補助金に関しては対象外という事になりますか?
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1199:
通りがかりさん
[2019-10-30 11:00:43]
太陽光の出力制御装置設置工事をされた方いらっしゃいますか?
費用はいくら請求されましたか? 配線は露出?納得のいく施工でしたか? |
1200:
戸建て検討中さん
[2019-11-03 23:31:42]
エコアイってやはり良いものでしょうか?
イシンホームで検討中です。 |
1201:
検討者さん
[2019-11-05 11:32:07]
イシンホームすごく惹かれてて
ネットなど口コミを見てるんですが よく「虫が…」と目にします(*_*) これはイシンホームに原因があるのでしょうか…? イシンホームに限らずたまたまそういう書き込みを 目にするだけでしょうか? |
1202:
名無しさん
[2019-11-05 18:38:01]
イシンホームで建てました。
エコアイの良い所 ・空気が綺麗になった気分になれる エコアイの悪い所 ・ホントに綺麗になったか実感なし ・結局、花粉は舞ってるので、空気清浄機使ってる ・室内の換気口は床についてるので埃がよくたまる。1ヶ月おきに掃除が必要で面倒。 ・換気口に使うシート?代がかかる ・屋外にある換気の機械の掃除が1年に2回程度だけど、小さい虫がくっ付くからグロい。でも手洗いだからほんとに気持ち悪い。買うと8千円くらいだから高い。1年くらいですぐヘタる。 ・ダクトスペースが必要になるため、間取り作成時は若干の制限がかかる。 ・床の換気口の上に物を置かないから、家具の移動に制限がある 我が家の感想 ・エコアイはランニングコストと掃除の手間がかかる。掃除も意外と手間。 ・床の換気口の位置を間違えると、住み始めて家具の移動時に後悔する。だからといって、クローゼット内の床に換気口設置しても、意味があるのか不明。 我が家のまとめ ・エコアイ、いらない。 ・空気清浄機のほうが良い(花粉症の季節はエコアイの効果なく、エコアイをオフして空気清浄機付けると良くなる) |
1203:
口コミ知りたいさん
[2019-11-07 11:34:49]
見積もらいました。
37坪で諸費用込税込総額約3000万…高い。 特別な何かもつけてないし太陽光パネルも1枚も乗ってません。 内訳 建物本体 2150万 外溝 180万 上下水道 150万 火災保険・登記費用他 125万 地盤改良(予算取り) 100万 +税 そもそも本体のみ坪単価58万…イシンにしては高い気がしますが妥当ですか? 営業さんは契約後のコーディネートで下げられるところは下げられるとか 言っていたけど、実際どれくらい下がるんだろうか。 土地代もあるし予算オーバーなので抑えたいんだけど… |
1204:
戸建て検討中さん
[2019-11-07 15:58:45]
本体でそのくらいでしょう。
タマとかクレバリーなどでも50万円を切ることは少なくなりました。 なんか、建築関係が値上がりしてよね |
1205:
口コミ知りたいさん
[2019-11-07 18:52:25]
>>1204
ちなみにタマだと、「大安心の家」のプランでほぼ同じ間取りで、 38坪オプション込本体税込1650万円でした。 オプションには太陽光パネル5kW約100万が入っています。 本体のみ坪単価46万円です。 オプションを抜くと本体1400万、坪単価36.8万円です。 この差はいったい… これだけ差があるので驚いているのです。 |
1206:
名無しさん
[2019-11-07 22:26:28]
安いところは、床板が安っぽかったり、キッチンや風呂のグレードが低かったり、ドアも選べるものが少ないか、安い物しか選択できなかったり、あとはカーテンの種類も少なかったり屋根も安いやつ。トイレも安いやつ。外壁もそう。
あとは、ハウスメーカーが大工さんに払う額を下げれば、ハウスメーカーの利益は増える。実際、ハウスメーカーがいくら利益を得ているのか、客にはわからないしくみです。 明細見ないと、メーカーや選べる幅、品質の程度が不明ですが、そんなところでいくらでも帳尻を合わせられるし、客の反応を見ながら、例えば客が床板に拘るなら、オプションだから上乗せになると言ってハウスメーカーの利益を増やすこともできる。客が値下げ交渉をしてくれば、いくらでも下げどころはありますよ。一つ一つ建材の仕入れ値は、客は知らないから。 外構や地盤改良もハウスメーカーにお願いするなら、いくらで外構業者に頼んだかまでは客もわからない。だから、ハウスメーカーって、やろうと思えばいくらでも不透明にできるんです。 |
1207:
口コミ知りたいさん
[2019-11-08 08:42:29]
ということは高いところは他社より利益率を上げて
我々から多くぼったくってるってことですか? |
1208:
名無しさん
[2019-11-08 09:37:00]
一般的に考えて、利益率は会社によって違いますよね?
高いところはその分、宣伝費や人件費といった、我々顧客に見えない部分のコストがかかっています。 利益率がどれだけならぼったくりというのか、それは知りませんけどね。 地元のハウスメーカーは、住宅部門、賃貸部門、土地の仲介など、いろんなことに手を出しています。どの部分で利益率を出して、利益が出なかった部門をどうカバーしているのか、その収支の内訳は外部から見たらわかりませんしね。 |
1209:
戸建て検討中さん
[2019-11-08 13:08:52]
>>1205
その値段であれば、タマで気に入る設備、仕上げ材等をつけて見積もりを進めていったほうがいいと思う。 ボクならそうします。 それで見積もりが高騰したら、素知らぬ顔でイシンと話を進めればいいじゃないですか。 金額差ほどの違いがあるとは思えませんので。 |
1210:
周辺住民さん
[2019-11-10 13:58:28]
我が家はエコアイ以前ですが、換気等の空気の循環は換気システムにお任せで、
窓は開けません。花粉などの侵入を防ぐために! 玄関は、空気清浄機を置いていますが、十分だと思います。 外気のフィルターはそのためにある。1年で交換します。 半年で、フィルター外部の掃除のみにしています。 便利な機能は多少の金がかかるものです。床のフィルターも掃除は簡単です。 |
1211:
口コミ知りたいさん
[2019-11-13 13:00:58]
見積が高すぎてまず太陽光パネルを消したですが、
太陽光パネル無しで敢えてイシンホームを選ぶ理由ってあるでしょうか? イシンの施主様で太陽光を載せてない方っておられますか? また、イシンで建てた家の太陽光搭載非搭載の割合等知っている方はおられますか? |
1212:
通りがかりさん
[2019-11-13 18:22:58]
イシンのアフターや対応は直営、岡山しかよくないですよ!
ほかの投稿見てビックリしました。 自分は岡山で建てましたが直営だけに対応もアフターも問題ないですよ! フランチャイズはイシンのノウハウと設備や使うものは一緒でも中身が全然違うので適当ですよ |
1213:
口コミ知りたいさん
[2019-11-15 14:50:11]
吹き付けウレタンの厚みを変更した方っていますか?
見積には壁も屋根も85mmと書いてありました。 屋根を300mmくらいにしたいのですが… |
1214:
戸建て検討中さん
[2019-11-20 09:50:30]
屋根にそんなスペースがありますかね?
160mmぐらいで十分とは思いますが |
1215:
戸建て検討中さん
[2019-11-21 13:40:03]
屋根200にオプションで変更しました
|
1216:
通りがかりさん
[2019-11-22 13:52:59]
屋根だけ厚くして意味あるんですか?
リビング階段とか窓もドアもない部屋で四方八方を完全にウレタンで覆うなら、多少は意味あると思いますけど。 ただ、金かけた分、気分的には違うかもしれないですね。 うちの実家は築45年の断熱材なし。友人宅や自宅は築5年以内で断熱材使用ありですが、断熱材有無では体感温度がだいぶ違います。しかし、断熱材有りだと、その種類は違えど、体感温度は大差ありません。要するに、イシンホームだろうがどこだろうが、今の家は暖かい。 あとはエアコン等を活用。 関東在住者の経験談なので、参考まで。 |
1217:
名無しさん
[2019-11-23 02:00:40]
イシンホームから撤退する工務店が増えてきているような気がしますね。
やはり太陽光パネルが売りだったイシンホームはもうただの家って感じなのでしょうかね。 |
1218:
販売関係者さん
[2019-11-23 08:39:38]
どこで建てても家は家、ただの家じゃない?
他メーカーには○○といえば○○(HM名)みたいな強みって各社にあったっけ? |
1219:
心穏やかに
[2019-11-23 12:46:48]
まったくです。
郡山のじゅーけん葉山も 引き渡してから施工ミスを直してもらうために呼んだきりで、 以後、点検にもあいさつにもこないです。 来年で5年ですが、長期優良住宅の点検も来るか分かりません。 |
1220:
通りがかりさん
[2019-11-24 09:18:10]
直営店でもアフターはあんまりだよ。
うちだけかな? 2年点検の次はいつくるのかな? 結局壁紙も直してもらえなかったし。 手厚いアフターサービス受けた人いる? |
1221:
匿名さん筑豊
[2019-11-24 18:15:37]
イシンホーム飯塚店で検討中なんですが、そこを利用した方って居ますでしょうか?
評判などを検索しても出てこなくて… 家事動線のよさや換気システムに魅力を感じているのですが、一生に一度の買い物なので失敗したくなくて。 また太陽光発電も進められたのですが、正直あまりピンと来なくて。 |
1222:
名無しさん
[2019-11-25 13:14:23]
4,5年以上前に建てられた方にお聞きします。
私は4年前に建てました。 基礎の気密についてです。 正直うちの家は基礎の気密が取れていないように思えました。 建築中によく写真を撮りに行っていたので、振り返ってみてみたら、1枚目の写真のように基礎と土台の隙間を塞ぐように外周と内側をウレタンスプレーで施工されていました。 が、2枚目の写真を見ると大工さんが水切りを付けるのに邪魔になるということで外周のウレタンを剥がしてしまったそうです。 カッターなどでカットするならまだ良かったのかもしれませんが、剥がしてしまったので基礎と土台の外周の隙間がスカスカになってしまっています。 内側のウレタンも説明が難しいですが内側も途中でウレタンが付いていないので3枚目の写真のように外気がそこから入ってくるのでは?と不安に思いました。 当時は気密パッキンなどもしらなかったので、UFO-Eの厚みだけ基礎と土台の間に隙間があると思います。 外周のウレタンを剥がしていなければ外気は簡単に入ってこないと思います。 冬場はエコアイシステムの外気温が0℃~3℃くらいのとき室温(床下の機械があるところの温度)が15℃で1階リビングの室温は23℃などです。 建てられた皆さんの基礎の気密はどうでしょうか? |
1223:
名無しさん
[2019-11-26 19:01:45]
イシンホームで建てられた方でQ値とC値測定された方はいらっしゃいますでしょうか?
いらっしゃいましたら数値はどうでしたでしょうか? |
1224:
e戸建てファンさん
[2019-11-29 11:39:50]
>>1221 匿名さん筑豊
ここの構法が特別広い空間を作れる訳では無いので 家事動線は設計担当次第で、他社も大差ないと思う。 全熱交換形換気はセールスポイントになるほど珍しいものでは無い。 無いよりはある方が良いでしょうが、機器の性能を生かすには気密性が重要になりますよ。 設備を始め、様々な部材はビルダーやちょっとしたHM程度では自社開発はほぼ無理です。 住宅は結局、どこも似たような部品を仕入れ組み立てている商品。 貴方が言うように一生に一度の買い物だから、よく考えた方が良い。 ピンと来ていないって事は貴方の感性にハマっていない。 |
1225:
e戸建てファンさん
[2019-12-04 01:41:22]
ちなみに断熱性能地域の1?3地域で
北海道みたいな寒冷地は全熱交換形換気は必須だろうけど それ以外の地域は換気システムの初期投資と電気代、維持費を 安くなったエアコンの電気代でペイ出来るとは思わない |
1226:
匿名さん
[2019-12-04 09:50:33]
電気代だけがメリットではない。
エコアイ換気はPM2.5、花粉、ウイルス、黄砂等も入りにくいので。 |
1227:
匿名さん
[2019-12-04 13:43:35]
当方、雪国に住んでおり、今年の9月よりイシンホームの建売を購入し生活しております。
eco-iシステムで1階のみ床下から冷温風が出る仕様になっております。 また、リビングに階段及び170cm*80cm位の吹き抜けがあります。 夏はそれなりに快適でしたが、冬がすごく寒く極端な事を言えばエアコン(床下)を温度設定をフルにしても寒いです。。風量をマックスにしてもそよ風程度にしかなりません。 これから本格的な冬を迎えますので心配です。。 上記を踏まえてお手数ですが、質問させて下さい。 ①床下のエアコンの風量は強さをマックスにしてもそよ風程度なのですが皆さんのお宅もそのような感じでしょうか。 ?24時間換気は冬もやはり稼働した方がよいでしょうか。 お手数ですが、皆さんのお知恵をお借りしたくどちらか一つだけでも良いのでご回答頂けたらと思います。 いきなりのレス違いの質問すみません。 |
1228:
名無しさん
[2019-12-04 18:36:59]
>1227
床下エアコンの風量をMAXにしてもそよ風程度というのはエアコンの吹き出し口からの風でしょうか? それとも床に開いたガラリからの風でしょうか? エアコンの設定温度は? イシンホームが一時床下エアコンを採用したところがあるようですが、正直不評だったと聞きます。 理由は私の推測になりますが、基礎や家全体の気密がしっかり取れていないからだと思います。 基礎パッキンをは使用していないし、壁内側に気密シートも使用しておらず現場吹付の発泡ウレタンに頼っているだけの施工レベルなので床下エアコンで十分温まる家ではないと思われます。 基礎と土台の間に気密パッキンを使用せず、一液型発泡ウレタンで塞いだだけでは基礎の気密は完璧とは言えません。 なのでイシンホームで気密測定している工務店はないと思いますね。 あと床下エアコンを使用していいのは暖房だけです。 いくらeco-iシステムがあるからと言っても家の大きさや基礎の作りにもよりますが、床下をエアコンで冷やたら基礎の隅の方などの空気が動きにくいところで結露が起こり床下内にカビが発生する可能性が大きいです。 建売を購入したとのことですが、販売していた工務店?に基礎と土台の気密の取り方はどのようにしているのか聞いてみて下さい。 あとは販売したところに夏も床下エアコンを使っていいと言われたのであれば、床下エアコンの知識があまりないと思われます。 イシンホームが気密に自信があるのであれば気密測定しているでしょうけど、気密測定をしている情報がどこにもないところから家の気密の関してはあまり大きな期待をしない方がいいと思います。 床下の気密が取れていないのに床下に熱交換した外気を入れても意味がなくなりますからね。 それなら基礎断熱にせずに床下断熱の方がいいと思われます。 |
1229:
匿名さん
[2019-12-04 18:59:03]
コメントありがとうございます。
ガラリからの風です。 設定温度は27度程度(耐えられないときは30度)にしておりますが、室温が20~21度程度しかこの時期はあがりません。。 基礎と土台の気密の取り方については確認してみます。 目から鱗の情報でした。 引き続きお知恵をお貸し頂けたら幸いです。 |
1230:
匿名さん
[2019-12-04 18:59:53]
>1228 さんへの返信でした。
何度も申し訳ございません。 |
1231:
名無しさん
[2019-12-04 20:41:42]
>1229さん
1228です。 ガラリからの風のことだったのですね。 床下エアコンだとガラリは一ヵ所ではなく数か所ありますよね? それだとそよ風程度になると思います。 あとは家の外周の壁じゃなく家の内側の壁は内部が空洞なのでそこに空気が通っていると思います。 実際家内部の壁にある照明スイッチなどにティッシュペーパーを当ててみると風が出てきていると思います。 家の外周の壁にある照明スイッチからは風は感じないはずです。 それは壁内部に発泡ウレタンが充填されているからです。 ただウレタンの施工が不十分だと風を感じる可能性があります。 エアコンの運転は間欠運転ですか? 24時間運転してみるのも方法の一つかと思います。 基礎の気密がある程度あるのであれば24時間運転した方が温まった床下内部が冷めずに済むかもしれません。 あとは熱交換型換気システムですが外気を排気熱と熱交換しても冬は15℃前後の風が床下に常に入ってきているので、それも問題になりそうですね。 換気するために常に15℃程度の空気が常に床下に流れ込むのでエアコンは常に15℃の床下空間を必死に温めようとするだけなのでエアコンの電気代がかかると思います。 換気システムの風量を一番弱めてみて下さい。 床下エアコンをして暖かくするには本来であれば床下に給気するべきではないと思います。 理由は上に書いた通りですね。 |
1232:
名無しさん
[2019-12-04 21:34:26]
補足です。
エアコンの風量は最大にせず自動にした方がいいです。 風量最大にばかりしているとなかなか温まらないかもしれません。 エアコンは何処のメーカーで機種は何でしょうか? |
1233:
デベにお勤めさん
[2019-12-06 10:25:03]
|
1234:
e戸建てファンさん
[2019-12-06 12:04:25]
>>1226
ECO iが優れているのでは無くて 吸気にフィルターがあるのは第一種換気では普通 そもそもEco i換気とか銘打っているけど、マーベックスの澄家じゃん https://www.mahbex.com/works/ 他でも希望すりゃ施工してくれる |
1235:
匿名さん
[2019-12-06 16:11:46]
>1219
そこで検討しています。 施工ミスって何だったのでしょうか? |
1236:
匿名さん
[2019-12-13 11:19:41]
こちらのスレッドでは最近床下エアコンの話題が出ていますが、
冷え性さんに効く床下暖房の家とはまた違うシステムになりますか? 概要は熱源機を使い床下からの空気を温める・エコアイ換気で 0度の冷たい空気を熱交換して室内に取り入れるものみたいです。 |
1237:
匿名さん
[2019-12-16 10:28:05]
床下エアコンは、床下暖房のことだと思います。
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1238:
匿名さん
[2019-12-16 10:28:50]
このページのことですよね?
https://www.ishinhome.co.jp/onayamibook/coldness/ |
1239:
通りがかりさん
[2019-12-19 00:50:43]
イシンホームの床下暖房ですが、
熱源機は長府のエアコンの室外機(温水熱源機付エアコン)と兼用になっていますか? 兼用で床下暖房とエアコンが同時に使えないと言われまして… そういうものなのでしょうか? 同時に使えますか? よろしくお願いします。 |
1241:
戸建て検討中さん
[2019-12-20 12:33:23]
暖房のことを書いているので教えてもらえたらと思います。
イシンホームで実際に建築されている人です。 24時間暖房はしているのでしょうか? している場合、参考までに教えてもらいたいのですが。 概ねの坪数 設定温度 実際の部屋の温度 高い部屋 低い部屋 実際の電気代 12月 1月 2月 3月 参考にしたいと思いますのでよろしくお願いします。 |
1247:
匿名さん
[2020-01-06 16:45:03]
床下暖房とエアコン、一緒に使えるかどうか、というのはどうなんでしょうか。
床下暖房だけだと、流石に家中を温めるのは難しいのではないかと思われます。 エアコンも併用して 全体的に暖かくすることが可能だと思われるので 一緒に使えたほうが全体で見たときには効率がよくなりそうなんですよね… |
1248:
通りがかりさん
[2020-01-07 12:28:14]
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1249:
検討板ユーザーさん
[2020-01-09 10:03:38]
社風が分かります
[画像を削除しました。管理担当] |
1250:
e戸建てファンさん
[2020-01-11 20:59:01]
営業関連の関連の書き込みゴッソリ消えているな
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1251:
評判気になるさん
[2020-01-13 08:28:18]
>>1249 検討板ユーザーさん
このような写真をネットに投稿してはいけないというのは、今時、まともな人であれば中学生でもわかります。一度出回ってしまった写真は、このように一生消えません。 そのリスクを判断できないほど舞い上がっていたのでしょうか? この方は店長さんですか? たった100万円の束で、何をしているのですか? ご自身の唾液が付着したお金を世に出回らせたかったんですか? 体液をお金につけないでください。不潔です。 頑張って働いて払っている住宅ローン。そのお金が、このような扱いをされていると思うと、残念です。 |
1252:
匿名さん
[2020-01-13 22:16:48]
ある意味、正直でいい! 判断するのは、個人。もちろん私はこんな会社いやだ
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1253:
匿名さん
[2020-01-15 11:36:58]
前回に引き続き・・・、はります。 恒例行事みたいですね。 代表ってだれ?
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1254:
評判気になるさん
[2020-01-17 10:11:56]
>>1249 検討板ユーザーさん
自分の息子や親戚がこんなことをしていたら、叱ります。いい年して何をしているのか、と。 自分の父親がこんなことをしていたら、親として、社会人として軽蔑します。社会的地位のある方であれば尚更、尊敬できる行為ではありません。 自分の部下がこんなことをしていたら....恥ずかしくて 暫くはお客様の前に立たせられません。 「代表ありがとう」ですか。 代表に感謝するより、一生に一回の買い物をしていただいたお客様に感謝すべきではないでしょうか。 住宅営業を生業とする者としても、お客様に一生分の借金を背負ってもらってまで、物を売る身としても、このような姿を世界中に曝け出してしまうようでは、プロとして失格であり、品格に欠けます。 喜ぶのは結構ですが、心の中でだけにしてください。 イシンホームで検討中でしたが、このような方がいる会社の将来が不安です。選択肢から外すことに決めました。 残念です。 |
1255:
評判気になるさん
[2020-01-17 18:26:00]
画像に関するレスしてるのが軒並み初心者マークで草
同一人物か? |
1256:
通りがかりさん
[2020-01-18 14:34:10]
同一人物だったとしても、一般人の意見であることには変わりないんじゃない?
この営業の方?を擁護する意見がないことが、寂しいね。 家作りは一生に一回のもの。 というけど、私はコツコツお金貯めて、イシンホームで建てた家を違うところで建て直すわ。 マイホームの夢も大金も、ドブに捨てた気分。 頑張って働きます。 |
1257:
評判気になるさん
[2020-01-20 16:26:14]
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1258:
e戸建てファンさん
[2020-01-21 17:05:41]
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1260:
口コミ知りたいさん
[2020-01-22 14:36:44]
この人のブログ、すごく参考になる。色んな事を考えさせられました…
https://ishinhome-okayama.jp/blog/11399 |
1261:
通りがかりさん
[2020-01-23 12:37:01]
読まみました。すごく勉強になりました!
特に、このあたりがすごいと思います。 ↓↓↓ 良くこんな人いませんか?会社に貢献したいと思っています!! 皆さんどう思いますか? 私はコンナ事を言う人の事は腹の底から信じていません。世の中のサラリーマンは会社に貢献するために生きているのでしょうか?疑問です。 https://ishinhome-okayama.jp/blog/11399 |
1262:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 09:26:59]
役員ってことは、あの宗教入ってるんでしょうね。この人
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1263:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 16:06:35]
あの宗教って、なんですか?
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1265:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 20:42:14]
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1266:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 21:07:48]
会社選びにおいて社風を表すのは、有益な情報だと思いますけどね。別に誹謗中傷してるものでないですからね。
色んな価値観があるのは当たり前ですし、その中で合う会社を見つける為に情報共有して行きましょうよ。 判断するのは、購入者さんのモノサシ。 別にお金の為に働くのはいいことですし、案外、いい仕事してくれるかもしれませんよ。 |
1267:
戸建て検討中さん
[2020-01-24 21:35:20]
上の方って、直営店のみ関係あるんですかね?
研究所で購入すれば大丈夫でしょうか? |
1268:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 22:22:30]
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1269:
匿名さん
[2020-01-24 22:44:47]
資料請求したにもかかわらず届かないばかりか催促しても届かない。いい加減なところ?
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1270:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 23:16:12]
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1271:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 23:19:27]
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1272:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 23:19:51]
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1273:
口コミ知りたいさん
[2020-01-24 23:21:30]
ダブってしまいました。すいません
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1274:
e戸建てファンさん
[2020-01-25 01:51:06]
インスタが非公開になっているな
魚拓を取っている人居る? |
1275:
口コミ知りたいさん
[2020-01-28 12:40:28]
その会社が、何を中心に経営しているのか? やはり知ることが大切。 表面的なところではなく、会社、人柄を見抜いて、失敗しない家づくりをしたいですね
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1276:
匿名さん
[2020-02-11 11:09:24]
設備について質問させて下さい。
商品ラインナップの家事が1/2になる家ですが、 5つのロボット機能のうち標準でついているのは お風呂とトイレの自動洗浄と食洗機で、 宅配ボックスとお掃除ロボットは オプションになりますか? |
1277:
名無しさん
[2020-02-11 14:54:08]
お風呂の自動洗浄?は多分トクラスの商品のことを言っているのかな、と思いますが。
うちは、トクラスかハウステックか選べました。 掃除のレベルをどこまで求めるのかは個人差がありますが、私はやはり自分で洗いたいし、床などの浴槽以外は洗ってくれないし、水滴取る機能はないから水垢できるなーと思って、選びませんでした。 トイレは自分でPanasonicの物を入れたかったので、そちらへ変更。トイレの自動洗浄?それ、本当に綺麗になって永久に掃除いらないなら、画期的な商品ですね! 食洗機はPanasonicがついてました。まぁ、鍋とかは結局は手洗いですけどね。 お掃除ロボットはAmazonでも安く買えますよ。 消耗品だし、安物が標準でついてるなら自分で買ったらどうですか? 高い物なら、その分値引きしてもらって自分でネットで買った方がいいのでは? うちは標準装備じゃなかったです。 宅配ボックスは、中間マージンとられるの嫌だったから、そもそも外構をイシンホームで頼んでません。なのでわかりません。 うちも家事2分の1?とかいうプランですが、家事2分の1って何が?家事動線は、個人によって違うし、生活変化に伴って変わりますよ。 うちは、最近買った最新の洗濯乾燥機が一番家事時間短縮に役立ってます。 イシンホーム が考えた独自の素晴らしい間取りのことなのか知りませんけど、うちは結局その間取りや仕様が気に入らずに変更しまくりでした。脱衣所に標準の棚?も上の方は使わないし、私の動線に合わず使い方にも合わず、壁一面が埋もれるし造り付けだし圧迫感あるし、しまいたい服の量と10年後の生活動線に見合っていなかったので取りやめました。その分見積もりからマイナスになったかは知らされてませんけど。 諸々の変更理由は、光の入り方や量、冷暖房の効き方、家族団欒できる空間に求める広さ、持っている物の量やしまう場所、しまい方、使う頻度、家事分担比率を考えた上でそれらについて夫婦の各々がどの程度拘っているのか等々です。 家事時間は、間取りも大切ですが、個人の家事スキルや目指すレベル、使う家電で変わります。 結果、何が標準なのか、何がオプションなのか、どこでお金の増減があったのか、よくわかりません。見積もり出てからも結局、窓や玄関ドアの仕様も変えましたし。 帳尻合わせもどこかでうまくやっていたんでしょうが、最終的には不明ですね(笑) 標準とかオプションとか、なんなんでしょうね。家を建てた今でも謎です。 見積もり時よりも100万以上増えましたけど、増えた分の明細はありませんでした。言われた金額を払っただけです。 |
1278:
匿名さん
[2020-02-19 08:50:43]
別メーカーへの変更や標準装備を不要とする事で見積もりが変わってくる段階で
見積書を作成していただけるわけではないんですか? こちらも予算がありますし、着工後に追加で大きな額が加算されるのは 困ってしまいますよね。 |
1279:
ご近所さん
[2020-02-19 16:51:36]
うちはFCですが変更ごとに都度増減表を作成、更新してもらいましたよ。
契約前から資金計画書もしっかり作っていただいて、 予算に対して現在どれくらい余裕があるのかも一目で分かって調整も簡単にできました。 標準仕様とかオプションとかそういう概念がそもそもなく、こちらの希望通りに作っていただいた完全注文住宅です。 建材とかそういったものはいわゆるイシン標準品なのでしょうけど、住設とかは自分達で好きなものを選びました。 |
1280:
匿名さん
[2020-02-19 18:16:52]
我が家もFCで完全注文住宅です。
土地の購入も同FCにて同時進行でした。建築条件付きだったので、イシンホーム以外の選択は出来ませんでした。 資金計画は、1ヶ月に返せるローンの額を初回訪問時に半ば強引に聞かれ(共働きならだいたいこのくらい返せるよね?と、営業さんの一言で決められました)そこからかなり大雑把に立ててもらって銀行から数回に分けてお金借りましたけど、最後にいくら借りるかは、最終的な金額が出ないとわからないと営業から言われましたよ。 銀行で1回目の金消契約した後くらいから設備関係を決め始めて、最後の金消契約の直前でカーテンとかを決めた感じです。そこで最終金額が知らされて、最後のローンを組みました。 2回目の金消の時に、今どのくらい予算オーバーしてるのか営業に聞いても、細かく教えてもらえませんでした。だいたい??万円くらいですかね?(苦笑)という感じです。なので、曖昧なままですが、最初の丼勘定のままの額で2回目の金消は完了。 家が完成間際という時に、オーバーした金額だけ知らされて、最後の金消をしました。 FCによって対応や進め方が違うのですね。 個人の感想として、ここでは二度と家は建てませんけど。夫婦で死ぬ気で働いて早くローン返して、この家を気持ちよくグッシャグシャに解体してもらい、別のメーカーで再度建てるのが人生の目標になりました。 埼玉県のFCで建てた者より。 |
1281:
名無しさん
[2020-02-21 09:21:12]
意見を変えると、なんでも追加金発生!簡単に言うと、ぼったくりハウスメーカー?
ソーラーに記載してある、イシンホームを消してほしい |
1282:
e戸建てファンさん
[2020-02-21 10:36:32]
|
1283:
水戸黄門
[2020-02-21 12:20:01]
>>1280 匿名さん
大変な経験談を語って頂きありがとうございます。 私は仮契約まで進めていたのですが、イシンホームの工事内容のごまかしを友人が見抜いたため、営業に話したところ煮えきらない説明で、信頼出来ないと判断し、解約しました。 本当に信頼出来るメーカーなり工務店ってあるのかな。。とこの業界に不信感を持ちました。 |
1284:
匿名さん
[2020-03-04 11:30:23]
標準仕様、オプションという概念がない住宅は珍しいと思いますが、
完全自由設計で標準的な価格というものがなく、 施主の希望次第で変わってくる仕組みなんでしょうね。 そうは言っても契約時に最終的な予算がわからないと不安かもしれません。 |
1285:
検討板ユーザーさん
[2020-03-09 19:00:36]
仕様が全て決定して、家の値段も確定した上で契約し、金消を経てから着工する、という流れが通常ではないのですか?
イシンホームをはじめ、(工務店含)各住宅メーカーはどうなのでしょうか? 私の場合、○月までに完成してもらいたいという希望は伝えました。しかし、大工さんの手配の関係で、それよりも4ヶ月前に完成させてほしい、だから契約ももっと早くしてほしい。でないと大工さんが手配できるかわからなくなる。という会社側の都合で、かなり前倒しで着工しました。身内の不幸や仕事の事情が重なって打ち合わせの時間も十分に取れない中でも、会社側が契約時期を1ヶ月遅らせるにもかなり渋っている様子でした。 怪しいなーと思ったのは家が完成した後だったので今更遅いのですが。仕様が決まってから契約したかったです。そして、打ち合わせの内容等、全部録音しておけば良かったと後悔しています。 家を売る方達というのは、必死ですよね。法に触れなければ、言葉巧みに客を欺いても平気な心を持っている人が多いのでしょうか。家を建ててから、この業界に対する不信感がかなり募りました。 住宅の営業と聞くだけで、(個人的に)偏見の眼差しで見てしまいます。 イシンホームさんで建てましたけど、結果的には、嫌な思いだけが残りました。 |
1286:
通りがかりさん
[2020-03-11 23:09:34]
営業に間取りと仕様を確認した上で、契約しました。
着工が始まって、現場監督からこの仕様にはできないと言われたので、変更になりますという連絡を、営業から数回受けました。 けっこう重要な箇所だったので、契約前にわかってたら間取り変更したかったです。 これって、法律的には問題にはならないのですか? |
1287:
名無しさん
[2020-03-14 11:26:46]
|
1288:
名無しさん
[2020-03-14 15:22:32]
今はイシンホームで建てるメリットって何がからでしょうか。
数年前までなら売電価格がまだ良かったからいいかもしれないけど、家としての性能は正直あまり期待しない方がいいかもしれません。 各工務店さんによって技術にバラつきはあると思いますが、基礎断熱をしても基礎と土台の間にUFO-Eがあるとこによって基礎と土台の間の隙間を塞ぐためにスプレータイプの発泡ウレタンをやったところで基礎と土台の間に気密パッキンを使用していないので気密は完全に取れません。 床下に熱源を設置したとしても熱交換と言えども冬は15℃くらいの空気を常に床下に取り入れているので床下の熱源装置も常にそれを温めなければいけなくなりランニングコストはかかります。 床下を乾燥させることは必要ですが、換気システムと冷暖房計画がちょっと中途半端に終わっているような気がします。 そうなると冬場は床下に熱源だけを正直床下を乾燥させ温めて別の方法で換気を考えなくてはいけません。 夏場は今の換気システムはいいと思います。 壁も気密シートを使用していないので家自体の気密がどのくらいなのか不明な点も多いです。 なのでイシンホームをわざわざ探して選ぶ人も減ってきてるのかなと思ったりもします。 実際に私が住んでいる地域の工務店さんはほぼイシンホームから手を引きました。 それくらいイシンホームは太陽光の売電価格の崩落で人気も崩落して行ったように感じます。 |
1289:
過去のイシンホーム
[2020-03-15 14:24:13]
5年前までイシンホームに勤めていた者です。はっきり言って辞めて良かったと思います。自分がいたイシンは当時の社長がDハウスの営業上がりの為、兎に角営業偏重主義。設計が毎晩12時近くまで残業してても労りや労いの言葉をかけることもないし、火曜水曜が休みなのに月曜の夕方に「木曜までにあげて」と平然と言ってくる営業や、いくつも物件が重なっててんてこ舞いの設計の人間に「今日は12時まであるんだから」と言い放つ社長、太陽光の申請に必要な書類をいつまでに貰ってきてと伝えていても貰って来ない、残業代は出さない、図面を確認もせず間違いがあったら全て設計のせいにする、人の昼休みをまるまる潰しといて一言の詫びも無い、こんな奴ばかりでした。一時期の太陽光バブルで営業の人数が20人位迄増えましたが、最短で入社した日の午前中で辞めた子がいました。けど基本は去る者追わずなので社長は誰も引き留めません。聞いた話だと営業成績のいい何人かだけ残してあとは切ろう、と言っていたらしいです。これは営業の人間だけでなく、設計も工事も同じようにするつもりだったみたいです。そのくせハローワークに求人票はしょっちゅう出している。今はどれだけ人がいるのか知りませんが。そのハローワークの求人票にも「退職金有り」との嘘を記載してました。退職時に当時の求人票を見せて、「ここに退職金有りと書いてますが」と言いましたが、「今はありません」で終わり。あと自社の社員が家を建てる時に銀行に提出する書類の収入を水増ししたりとかしてましたね。
|
1290:
マンション比較中さん
[2020-03-16 14:40:24]
それって、直営?FC?
会社の中身なんて、イシンだから悪いってわけじゃなくね? おたくの元会社が劣悪だったからってイシンそのものが悪いみたいな言い方はするべきではないかと。 |
1291:
通りがかりさん
[2020-03-17 03:34:58]
24時間換気システムが床下に入ってるんですが、床が底冷えします。
靴下とスリッパが手放せなくなり、後悔でいっぱいです。 みなさんこんなものなんでしょうか? ちなみに床下エアコンではありません。 澄家の換気システムのおかげで、冬でも裸足でいられると謳っている工務店もありますが、過剰広告ですよね? |
1292:
通りがかりさん
[2020-03-17 20:57:18]
>>1290 マンション比較中さん
自分がいたとこはFC。確かにイシンホームそのものが悪い訳ではなく、自分がいたとこはって話。FCを全部見た訳じゃないから分からんし。色々書きすぎて、肝心な部分を書き忘れた。言葉足らずで失礼しました。 |
1293:
名無しさん
[2020-03-17 21:55:42]
床下の換気システム、冬は消してます。
理由は、床に設置されてる(綺麗になった空気?が出てくる)ところから、とても冷たい風がずっと出ているからです。 関東なので雪は降りませんが、冬はエアコンで家を温めています。 しかし、どんなにエアコンで温めてもリビングの床にある換気口から出てくる風が冷たすぎて、暖房効率が逆に悪い?というか、足元がすごく冷えるので、消しました。 換気システムをオフにしたら、足元の冷えが幾分かマシになりましたよ。空気は、床下のシステムがオンでもオフでも正直わかりません(笑) 冷暖房機能はないですが、50万くらいしたシステムです。これ、いらない買い物でしたね。 これはイシンホームの換気システムではなく、マーベックス社の製品なので、どうしてもこれを使いたい人は他のホームメーカーに相談すれば、イシンホームでなくてもつけてもらえると思います。 しかしながら、(私の意見ですが)大金使ってつける価値なかったです。 家も、大金使って建てた価値なかったです。 今後幾度となく経済不況が再来し、イシンホームが100年後に生き残れるか、見ものですね。 FCの経営者の方々、太陽光や家事と経済2分の1住宅、というエビデンスの不確実な売り文句とイシンホーム の素晴らしいノウハウを生かし、良い家作りのお手伝いをしてくださいね。不況や少子高齢社会でも、イシンホーム の看板を掲げていれば潰れませんよ!応援しています! FC、直営問わず、雇われている方は、会社の将来性を見極める目と広い視野をもって、頑張ってください。 |
1294:
名無しさん
[2020-03-18 02:30:19]
>>1293
冬場床下の換気システム止めてるのですか? それ止めずに弱でもいいので稼動させた方がいいですよ。 理由は床下がカビるからです。 基礎断熱をしているからと言えども基礎のコンクリートは室温より温度が低いのでコンクリートのところで結露が出来てしまいます。 床下に空気の流れがなくなれば当然室内の湿気は床下へ流れていきます。 結露が続けばカビは生えます。 勝手口などの土間のコンクリートも結露してカビが生えたりするので、床下も同じような現象になります。 なので換気システムは止めずに弱で稼動させた方がいいと思いますよ。 あと家中の換気が出来なくなるので家の中もカビだらけになる危険性があるので気を付けて下さい。 もう既に壁内結露はしてると思われます。 |
1295:
名無しさん
[2020-03-18 08:37:09]
>>1294 名無しさん
丁寧なアドバイスありがとうございます! 結露とカビをとるか、足元の温度をとるか、よく考えます。 あと何年かで築10年なので、そこで建て替える予定です。イシンホーム は残念な感じだったので、もう建てません。建て替えまでどう過ごすか、家族ともよく相談します。 換気は、2回目の家作りの参考にさせていただきます。 |
1296:
きえふ
[2020-03-20 11:32:33]
新築を検討中なのですが、イシンホームの標準仕様って
UA値はどの程度なのでしょうか? c値ももし分かれば教えてください。 ZEH+には家の構造的には標準で対応できるのでしょうか? 家のセールス文句は沢山出てくるのですが、数字が一切出て来ないのが不思議です。 |
1297:
きえふ
[2020-03-20 11:55:42]
断熱材の厚みについても教えてください。
床、天井、壁 設備(キッチンやトイレ、洗面台、お風呂、サッシ) どこのメーカーのなにが標準で付いてくるのでしょうか? カタログやパンフレット、ホームページ 沢山の情報があるのですが、肝心な情報はどこにもない。 |
1298:
名無しさん
[2020-03-20 17:48:44]
>>1297 きえふさん
断熱材の厚みは吹き付けウレタンが80mmになっています。 中には柱の幅以上に吹き付けてはみ出たところをカットする業者もいますが、発泡ウレタンはカットした断面から劣化が進みやすいので、カット量が少なく済むようにする技術が必要になります。 でも正直80mmってどうなんでしょうね。 柱を太くして厚みを出せればもっと断熱性能は上がるでしょうけど。 キッチンと浴室は確かトクラスです。 トイレはTOTOで窓はYKK AW330樹脂サッシだったと思います。 ただキッチンなどは工務店にもよると思いますが変更は可能だと思います。 |
1299:
通りがかりさん
[2020-03-20 23:24:57]
FCの工務店で建てましたが、キッチンと浴室はトクラスとハウステックで選べました。金額は一緒です。
相談次第で、TOTOの浴室も選択できましたが、定価からの割引率は低くなるそうです。 トクラスは一番取引が多いためなのか、定価からの割引が大きいそうです。 トイレはTOTOで窓はYKK AW330樹脂サッシで、1298さんと同じです。 床材はウッドワンの無垢材ですが、傷が目立ちます。安いものにも変更できましたが、テカテカしてるし絵の具塗りたくったような安っぽい色でした。床材はサンプルに尖ったものを高いところから落としてみたり、半分にガムテープ貼って紫外線に当てたりして強度や色の変化を実験的に確認してから決めました。 玄関ドアはYKKです。 屋根はガルバリウムと瓦が同額で選べました。 平屋にすると、口頭で一言の説明もなく50万円が平屋仕様として追加されてました。 私がもらったパンフの中に、ソーラーパネルは素晴らしい商品で、儲かる設備だということを伝える漫画が1冊ありましたけど、宗教的な勧誘っぽさを感じた記憶があります。 家事2分の1のパンフも、何をどうすれば家事が2分の1になるのか全くわかりません。 家事2分の1どころか、間取りと生活動線が合わなくて、家事増えてます。 キャッチフレーズとパンフ変えたほうがいいですよ。 UA値とc値は営業さんに聞きましたけど、そんなのどの会社の数値もあてにならないという回答でした。あてにならなくても、イシンホーム の数値を教えてほしいと質問しても、話題を変えたり同様の営業個人の意見を繰り返すだけで、データを教えてもらえることはありませんでした。 |
1300:
きえふ
[2020-03-21 15:42:51]
|
1301:
口コミ知りたいさん
[2020-03-26 08:13:15]
購入された方に質問です。サニービューのmicroSDHCカードを使ったアップデートした人いますか?
した方がいいんでしょうか? しないとどうなるんでしょうか? |
1302:
名無しさん
[2020-03-29 09:35:38]
>>1301 口コミ知りたいさん
sunny viewって不具合多くないですか? うちは何故か家の方のパワコンと繋がらなくなっちゃいました。 実際今はsunny view製造中止になってます。 タイバックシルバーが影響しているのかもしれません。 あとはいろんな電波干渉とかがあるのかもしれないです。 |
1303:
マイホーム建て終わった者
[2020-04-02 19:07:52]
価格帯で非常に満足してます
細かいですがクロスの微妙な剥がれが目立ってきました。 |
1304:
評判気になるさん
[2020-04-02 20:28:59]
私はイシンホームで家を建てましたが、
とても満足しております? 建てて数年、大きい問題もなく分からない事があっても以前と変わらずイシンの皆様がフォローして頂けるので、安心&安全の毎日で感謝しております。 |
1305:
多肉植物サボテン
[2020-04-02 20:41:56]
イシンホームさんで家を建てて数年が経ちましたが、今も私達を支えてくれる建築スタッフの皆様がいつでもフォローして頂けるので、『安心』の家造りができたと思っております。もちろん外装や内装にも私達の想いが込められたマイホームなので、飽きがこず毎日を楽しく暮らせて頂いております。
|
1306:
通りがかりさん
[2020-04-02 21:00:31]
建ててから気づいた事をあげます
○汚れが落ちる外壁…汚れは目立たないが、コケが生えてきた ○換気システム…プラズマ?が出るらしい空気排出口部の電子音(聴覚過敏の方、小動物注意) ○ウッドワン製ドアノブ…頻繁にゆるむ ○遮音性…室内で近隣の話し声は聞こえる。他の部屋でのピアノ等の音は防げない (浄化槽のモーター設定場所にも注意) ○壁紙のひび割れが増えてきた(一年目から ○洗濯機脇引き出し収納…場所に注意 (洗濯機の排水溝を塞ぐ形だと、ドラム式のつまりでかなり苦労します) ○玄関の床タイル…土汚れが落ちにくい 空調システムのおかげで結露等だいぶ緩和されました。 標準?設備が使いづらいと感じた為、あちこち変えて貰っています |
1307:
通りがかりさん
[2020-04-03 10:41:54]
建築後のフォロー?安心安全?
毎日楽しい? 建ててから何年も経ってますが、引き渡し後の連絡は皆無。定期点検も皆無。 台風で壊れた箇所は火災保険で直しましたが、その時営業に連絡・相談しても、契約してる保険会社とやり取りしてください。の一言で終了。お前が勧めた保険会社だろ?と思いましたが。大変でしたね、の一言も出ない。非常に事務的でした。家を通して一生のお付き合いを!って最初に頭下げられましたが、そんなのこちらから願い下げです。 契約させる時だけヘラヘラと良いことばかり言って、ソーラーパネルの勧誘を断ればしつこく勧誘されるし。 何が安心安全だ?ふざけるな。金返せ。 こんな家のために借金作って、毎日楽しくない。むしろ不幸だ。 ごめんなさい。家のことになると後悔が多いので、感情的になってしまいます。 後悔しても、営業のフォローがあればカバーできる部分は多いと思いますが、それがないのが残念です。 直営店ではないので、工務店がハズレだったと思います。 毎日幸せに暮らせる方、イシンで建てて満足されてる方が本当に羨ましいです。 |
1308:
匿名さん
[2020-04-03 11:08:10]
私は、イシンホームで家を建てて3年目を迎えようとしてます。
率直な感想は、満足してます。 打合せから、完成まで親身に寄り添っていただきその後も、アフターでLINEなどでやり取りができるので安心です。 換気フィルターの掃除も簡単ですし、モニターで掃除の時期を確認できるので助かります。 特に冬は、家の中が暖かいですね。 木造なので膨張と収縮の影響でどうしても壁紙が一部ひび割れが起こります。 今は、夢のマイホームで過ごせる日々がとても嬉しいです。 |
1309:
購入経験者さん
[2020-04-03 13:26:57]
うちは今建築中で知り合いにもイシンで建てた人いるけど、
定期点検でハガキも連絡も来るし営業さんとも今でもLINEとかで繋がってるって言ってたよ。 ちなみに直営じゃなくてFC。 FCだと当たり外れあるって言われてるし、アフターフォローは会社によりけりになっちゃうのかなぁ。 |
1310:
戸建て検討中さん
[2020-04-03 14:57:35]
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1311:
評判気になるさん
[2020-04-03 20:32:40]
イシンで建てた方からも聞いていたのですが、家の中が暖かいです!冬場は前に住んでいたアパートでは電気敷き毛布に分厚い毛布に掛け布団がないと寝られなかったのですが、イシンホームに住んでからは電気敷き毛布はいらないし、毛布も薄いものを1枚足すだけで大丈夫でした。うちを担当して下さった監督も仕事の出来る方で本当に頼りになり、建てている途中も住んでからも気にかけて下さり本当にイシンで建てて良かったなぁと思っています。
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1312:
通りがかりさん
[2020-04-03 22:46:32]
>>1310 戸建て検討中さん
関東です。 |
1313:
戸建て検討中さん
[2020-04-05 20:08:26]
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1314:
匿名さん
[2020-04-13 10:58:33]
営業さんとラインで連絡が取り合えるシステムはいいですよね。
電話だと直接繋がらずレスポンスが遅くなる、忘れられるケースがありますが ラインでやり取りできればそのような事もなくなりそう。 お互い、ある程度時間を気にせず手の空いた時間に返信できるのがいいです。 |
1315:
匿名さん
[2020-04-13 19:10:34]
2016年11月に引渡し済。未だ外構は終わってない状態。外構は話し合いもなく、勝手に作られ、やりっぱ。フェンスも選んでない商品勝手についてます。ポストは発注ミス。発注ミスのポストが2016年からついたまま。
幾度もの話し合いで無償やり直し決まっていたが、連絡がつかずHP確認するが、名前がない。本社に電話するとまさかの夜逃げ。 本社も本社で客には何も知らせずイシンホームHPから工務店の名前を削除。外構代含んだローンを払わせられ続ける。 工務店とお客様の契約なので、関与しません。ありえない。 すべて、今日発覚した事実。 外構代だけでも返してほしい。知り合いの弁護士と、警察に被害届出す予定。 イシンホームで建てるなら、工務店は信用あるところを選ぶことをオススメします。 工務店がもしもの時は最低限しか補償されません。 |
1316:
購入経験者さん
[2020-04-14 14:42:13]
言い方悪いけどFCはこういうところもデメリットとして覚悟して契約しないとっていういい例だね。
自分も評判とか調べまくったよ。 うちのところは営業さんも親切だし契約後、引き渡し後も態度が一切変わらず まめにLINEやハガキで連絡くれるし、 建築中もほぼ毎日工事の様子を写真に撮って送ってくれて、 引き渡しの時にはそれらの写真をアルバムにして渡してくれたよ。 本当はFCだからって差があっちゃいけないんだけどなぁ。 (イシンの会で定期的に勉強会とかしてるはずだし) |
1317:
口コミ知りたいさん
[2020-04-15 10:37:56]
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1318:
名無しさん
[2020-04-15 15:15:33]
>>1317 口コミ知りたいさん
私はもう諦めました(^_^;) お金出せば別のものを設置可能とのことでしたが、多分それなりに工事が必要かと思いますね。 発電していないわけじゃないのでこのままにしようと思っていますね(^_^;) |
1319:
匿名さん
[2020-04-27 10:22:24]
フランチャイズの工務店が倒産してしまった場合、本社より補償があると考えていましたが
契約内容はどうなっていますか? どの会社もフランチャイズ先の工務店との直接契約となり、本社は責任を取る義務は ないのでしょうか? |
1320:
匿名さん
[2020-05-11 09:57:15]
人によってアフターサービスの内容に差があるようですが、
対応がよくない場合は本社にクレームを入れる事で改善は期待できませんか? 台風被害では保険会社に修繕工事を行う会社名と被害を受けた屋根の写真が 必要かと思いますが、そちらはどうされたのでしょう。 |
1321:
名無しさん
[2020-05-15 20:56:27]
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1322:
通りがかりさん
[2020-05-17 02:46:39]
>>1320 匿名さん
保険会社に提出する写真は、被害時と工事完了後で家主が自分で撮影。 保険会社に確認して、施工前に見積書が欲しかったが、いつの間にか工事完了して、請求書がポストインされていた。 保険会社に連絡する前にイシンに連絡したらすぐ工事してくれたけど、工事日の連絡や金額の提示もなく、素早くやってくれた。 イシンは工事会社からの中間マージン取ってるのかな?知らないけど。 せめて工事日の連絡、工事費の見積り書、交換商品の内容の確認くらいは、工事前にしてほしかった。 多忙な中で保険請求したり、イシンFC指定の銀行口座に払込(振込手数料は家主負担)に行ったりして疲弊して、本社にクレームする気力などない。 クレーム入れても反映されるかわからないし、こんな会社どうでもいいと思うから、クレームするだけ時間と電話代の無駄だと判断した。 呆れ果て、諦めた。 |
1323:
匿名さん
[2020-05-22 09:56:07]
汚れが自然に落ちる壁は、光で汚れが分解される製品ですか?
どのような仕組みになっているのかはさっぱりですが、 便利でいい時代になったと感じます。 ちなみにセルフクリーニングでは落ちないコケを落とすには高圧洗浄ですか? |
1324:
購入経験者さん
[2020-05-23 12:44:39]
コーティングがはげるから高圧洗浄は絶対するなって引き渡しの時に言われましたけど…
|
1325:
これから契約予定
[2020-05-31 13:23:55]
ハウスメーカーはイシンホーム、不動産はセンチェリー21、どちらもフランチャイズ。
そして、それを知ったばかりで、5日後には本契約の予定です。 工務店を調べたら、小さな工務店で最近目のクチコミなし。 一番肝心なのは、工務店ってことですよね? |
1326:
戸建て検討中さん
[2020-05-31 19:03:08]
家も同じ条件で、イシンとセンチュリー21のフランチャイズでした。場所は埼玉県南東部です。
|
1327:
通りがかりさん
[2020-06-01 22:03:50]
埼玉県南東部多いですね。
工務店がどこまで希望を叶えてくれるのか。どんな提案をしてくるのか、見ものですね。 土地だけ買って、上はイシン以外で買った方がいいですよ。 営業は、熱意と経験と知識を売りにしてますが、そこで見極めましょう。 何千万円の買い物、変なところで簡単に済ませないでくださいね。 |
1328:
評判気になるさん
[2020-06-04 15:00:11]
イシンホーム 神戸西店の工務店を検討しています。情報があれば教えていただきたいです。
特に金銭面・アフターケア・営業さんの雰囲気などいかがでしょうか? |
1329:
e戸建てファンさん
[2020-06-12 00:41:59]
>>1323 匿名さん
どこの外壁使っているのかは知らないけど 自社開発は大手HMでもほぼ無理なので ニチハかケイミューあたりと思うけど ケイミューの光セラの場合は光触媒 https://www.kmew.co.jp/shouhin/siding/hikaricera/ |
1330:
通りがかりさん
[2020-06-14 11:57:51]
イシンホームで注文住宅建てて、外壁は旭トステムでした。
|
1331:
匿名さん
[2020-06-24 13:12:01]
旭トステムはLIXILグループなんですね。
公式HPを見てみると窯業系サイディング、金属サイディング、樹脂サイディング、塗り壁など多彩な種類があるみたいです。 一般的に考えると標準では窯業系サイディングになりますか? |
1332:
通りがかりさん
[2020-07-02 23:17:12]
窯業系サイディングが標準でした。
|
1333:
評判気になるさ
[2020-07-03 18:07:15]
すみません、長野県中心部でイシンホーム検討しているのですが、建てた方など、評判をお聞きしたいです、、
|
1334:
匿名さん
[2020-07-14 09:12:07]
外壁の種類も色々あるんですね。最近よく聞く、光と雨水で自然に汚れが落ちる外壁の取り扱いはあるでしょうか・・・
ここは商品ラインナップに地震や浸水を防ぐ防災に特化した家があったりと、いち早くニーズに対応しているように思います。 |
1335:
評判気になるさん
[2020-07-14 22:31:26]
汚れがつきにくいとは言われましたけど、排気口の下とか、黒いし、きったないですよ。
目地のところには埃がついて、これもきったない。 苔が生えてる外壁もありますよね。 防災に特化した家を開発できるほど、研究にかけるお金も人材も知識も積み上げられたノウハウもないですよ。 地震は天災なので防ぎようがありません。浸水もどの程度のことを言ってるのかわかりませんが、イシンホームが他のメーカーより秀でた画期的な建築工法を生み出せるのでしょうか。 科学的な根拠となるものを、時間と労力、予算と専門家の意見を加えて何度も検証し、それを誰もが納得した上で出した商品なのであればすごいことだと思います。 |
1336:
評判気になるさん
[2020-07-14 22:33:01]
いち早くニーズに対応するために、適当な検証をしたとなれば、信頼を損いますよね。
|
1337:
口コミ知りたいさん
[2020-07-20 11:45:49]
床下放熱器のメーカーとか型番が知りたいのですが、分かる方いらっしゃいますか?
九州で使用されている方いましたら、使用感を教えてください。 |
1338:
通りすがりさん
[2020-07-27 05:57:21]
今回理想通りの土地があって問い合わせたらイシンだった。電話当初は建築条件付きと無しの値段を言われて、まずはイシンで見積もりをお願いしたら案の定高い。土地だけ買いたいと言ったら「土地だけじゃ売りませんから」と…。なら最初からそう言えば良いのに無駄な時間を使った。絶対にここでは建てたくない。
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1339:
評判気になるさん
[2020-07-27 08:04:30]
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1340:
通りすがりさん
[2020-07-27 21:53:40]
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1341:
評判気になるさん
[2020-07-27 23:12:15]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1344:
口コミ知りたいさん
[2020-08-04 22:29:58]
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1346:
戸建て検討中さん
[2020-08-09 08:36:44]
東海地方のイシンホームでテスラ蓄電池付きの住宅を検討中ですが、加盟店の方が今の中部電力で通常の申請書類だと審査に通らなくて、中部電力管内でテスラ蓄電池の設置は難しい言ってました。
誰か情報知ってる方居ませんか? 東京電力や関西電力は通常審査で通るらしいのですが・・・ |
1347:
匿名さん
[2020-08-19 10:14:52]
1344さんが貼って下さった動画を拝見しました。
ウイルス感染対策のある設備があるとは驚きです。 ラインナップに次亜塩素酸を採用する設備がありましたが、 次亜塩素酸ナトリウム水溶液を希釈したものではなく 安全性が確かな次亜塩素酸水でしょうか? |
1348:
匿名さん
[2020-08-28 11:00:59]
ウイルス感染対策ですか。
最近某ハウスメーカーが販売する家全体が抗ウイルス仕様になっている家を見ましたが、 コロナに関わらず、顧客のニーズをいち早く取り入れる住宅メーカーが生き残っていくのかもしれませんね。 |
1349:
検討板ユーザーさん
[2020-09-02 00:08:00]
|
1350:
匿名さん
[2020-09-10 09:22:17]
コロナ対策の家はキッズデザイン賞を受賞したようですね。
こちらではオーナーさんの口コミが少なかったもので公式サイトのお客様の声を見てみましたが、そちらの方もコロナ関連で埋め尽くされていました。 |
1351:
匿名さん
[2020-09-19 13:21:01]
コロナ対策の家って、
考えてみるとコロナだけじゃなくって、その他の感染症対策にもとてもいいということですよね。 家造り自体も、 新しい生活様式に対応していくような形になっていくのかもしれません。 毎年流行するインフルエンザの対策にだってなるかも? |
1353:
匿名さん
[2020-09-29 11:04:43]
これから家を建てる方がわざわざコロナ対策の家を選ぶわけではなく、
選択肢のひとつにたまたまコロナ対策をするメーカーが含まれていて 予算等の条件が合って購入しているだけじゃないですか? 子育て中であればもしかすると背中を押されてしまうかもしれませんが、 ほとんどの方がおまけとしてとらえる方が多いんじゃないでしょうか。 |
1356:
購入経験者さん
[2020-10-12 14:12:19]
うちのところは近所約10軒全部一緒に挨拶周りしてくれましたよ。
不在だったお宅は後日終わるまで何度も一緒に来て下さいました。 我々が用意する粗品とは別でイシンホームさん単独で粗品まで用意して下ったりも。 ちなみに直営ではなくFC。 |
1357:
匿名さん
[2020-10-21 09:12:15]
新築住宅を建てる事で隣の家の陽当たりが全くなくなってしまうケースもあるんですね。
よく新築のマンション建築では周辺住宅の日照権が侵害され反対運動を起こしていますが、 戸建てと戸建ての間の日照権はどの程度守られるものなんでしょう。 |
1358:
匿名さん
[2020-10-29 22:07:57]
難しい問題だなと思います。建築業者は施主さんの希望を第一に考えてのことでしょうし、
法律的に問題がなければ前に進むしかないのでしょうから。 隣近所ともうまくやっていきたいという施主さんなら できる限りの配慮をすることも考えられるのだろうと思うのですが。 土地に余裕が無い場合だとどうしてもお隣さんへの影響は大なり小なりあるだろうなと思います。 とうとう住宅にもコロナ対策なるものが出現したのですね、すごい。 |
1359:
匿名さん
[2020-11-11 09:15:11]
コロナ対策の家はキッズデザイン賞を受賞しているみたいですね。
内容を確認してみると特殊フィルターや24時間換気、熱交換器は従来から備えられている設備かと思いますが、プラズマイオンの給気口や空間除菌や光触媒のフローリングが気になりました。 |
1360:
匿名さん
[2020-11-19 13:19:34]
キッズデザイン賞の家、良いですね。子供が喜ぶ家というよりウイルス対策の方が評価されたんでしょうか。
この家の一階の動線はとても良いと思います。 ペットを飼っている家でも使えるんじゃないかなあと思います。 雨の日の散歩の後とかこの動線を使って手足を洗ったり身体(毛)を拭いたりして家の中に入れるのにちょうどいい感じ。 |
1361:
匿名さん
[2020-11-27 22:36:50]
3VR設計なるものに興味が惹かれました。
VRシミュレーションなんて今どきだなと思いました。 酔ったりしないのでしょうか? キッズデザイン賞の家の間取り図がまだ見つけられず。 動線に興味があったのですが確認できておりません。 HPちょっと見づらい感じがするのは自分だけでしょうか・・・ ウィルス対策どうなんでしょう。 あまり潔癖すぎるとかえって良くない面もありそうな気がするのだけど。 とにかく清潔で気持ちの良さそうな空間ではありますね。 |
1362:
匿名さん
[2020-12-07 11:37:46]
あまり潔癖すぎるとよくないのは確かにそうでしょうが、
現在のコロナ禍においては家選びの重要な要素になるかもしれません。 特にお子さんがいるご家庭は神経質になりますよね・・・ VRは私も酔ってしまう方です(^^;) |
1364:
検討板ユーザーさん
[2020-12-12 23:57:03]
家の構造がウィルス対策になるという、医学的エビデンスはあるんですか?
|
1365:
匿名さん
[2020-12-22 10:18:27]
ウイルスに対する確かな効果は確証されていないかもしれませんが、
外から帰ったら上着は玄関のクリーンルームにかけて 除菌水で手洗い、その場で服を着替えられる動線は 子供がいる家庭には喜ばれるいいアイデアだと思いました。 |
1366:
検討板ユーザーさん
[2020-12-25 08:44:32]
つまり、動線とか間取りのことですよね。除菌水で細菌やウィルスは取れないので、ハンドソープや手洗いの方法が極めて重要になると思いますが。それに、夏は上着来ませんし。素人や子供がガウンテクニックはできませんし。中途半端な感染対策を取るか、普通の間取りを取るかは、個人の選択の問題ですかね。
他のハウスメーカーでも、玄関近くに洗面台を置いたり、玄関収納作って上着かけられたりってことは、コロナ流行を利用して家を買わせるための謳い文句にしてることなので、特段驚きはしないのですが。イシンホームにしかできないことが知りたいです。 |
1367:
匿名
[2021-01-10 08:58:53]
|
1368:
匿名さん
[2021-01-13 07:18:20]
イシンホームで初めて冬を過ごしてるけど、床下暖房って?ってくらい寒い。どっか壊れてるのかな?
設定温度50度でフル回転させてるんだけど、室温20度いかない。電気代やばいんだが… |
1369:
e戸建てファンさん
[2021-01-13 07:31:55]
|
1370:
検討板ユーザーさん
[2021-01-13 21:56:55]
>>1369 e戸建てファンさん
やはりおかしいですよね? 我が家は勾配天井の吹き抜けなので、それが駄目なのかな…関係ないですよね? ぬくぬく過ごせるの楽しみにしてたけど、早急に担当さんに連絡してみます。 |
1371:
e戸建てファンさん
[2021-01-14 06:28:14]
つけっぱなしにして寒いのはおかしい
つけたり切ったりしたら話は別ですが 床下暖房は床暖房みたくすぐあったかくなるものではないので基本つけっぱなしです ゆっくりあったかくなっていきます けど50度でフルにする必要はないです |
1372:
名無しさん
[2021-01-19 22:05:48]
|
1373:
匿名さん
[2021-01-20 22:38:09]
床下暖房、羨ましいです。
うちは空気清浄のような機能はありますが、床下暖房のような機能はありません。そのため、冬は冷たい外気が足元から出てきて、とてつもなく寒いです。 外気温0度、床付近は5度、床から1メートルは16度、エアコン付近は23度でした。マーベックスの風量一番低くしても足元冷え冷えですね。風が出てくる換気口がダイニングテーブルの横なので、冬は、食事中寒すぎて家族全員で椅子の上に正座です。足が下ろせません。 こうなることがわかってたら、マーベックス設置しないで値引きして欲しかったな。30?40万で高いし。屋外のスポンジみたいの洗うのも面倒。小さい虫の死骸だらけ。花粉症だけど鼻炎は変わらないし、電気屋さんで空気清浄機買ったら鼻炎が少し改善しました。 長くなりましたが、足元から出る氷のような風による寒さ対策を知ってる方、教えてください。 関東地方です。 |
1374:
e戸建てファンさん
[2021-01-21 05:01:39]
|
1375:
匿名さん
[2021-01-28 10:26:45]
マーベックスは第1種熱交換型で暖かいのだとばかり思い込んでいましたが
室内が寒いんですか? 問題なのは換気口の位置なのか、システム上なのか判断できませんが 解決策はないものか一度問い合わせしてみてはいかがでしょう。 |
1376:
匿名さん
[2021-02-08 14:38:42]
メンテナンスはできる限り低コストで簡単だといいですよね。
マーベックスの公式サイトで概要を確認するとメンテナンスやフィルターの交換時期をお知らせしてもらえるようですが、 それぞれどれくらいの間隔になりますか? フィルター交換は業者さんに来てもらう事なくセルフメンテナンスが可能ですか? |
1377:
匿名さん
[2021-02-14 09:46:13]
|
1378:
匿名さん
[2021-02-14 09:49:49]
|
1379:
通りがかりさん
[2021-02-14 18:59:48]
マーベックスEco-iシステムの消耗品類(フィルター等)はマーベックスでしか買えないのでしょうか?
どこかの通信販売でメーカーより安く売っていませんか? |
1381:
購入経験者さん
[2021-02-19 13:15:44]
エコアイ換気が15℃のきれいな空気を24時間出してくれてるおかげか、
外気がマイナスのうちの地域ですが室内は暖房無しでも どんなに低くても17℃を下回ったことはありません(温度計は床上20cmの位置)。 ちなみに吹き抜けありの25畳のリビングです。 なぜこんなに違いが? |
1382:
匿名さん
[2021-02-19 19:03:40]
うちは3年前くらいにイシンホームで注文住宅を購入してます。エコアイかどうかは不明ですが、換気システムはマーベックスです。室内の温度を調整する機能は付いておりませんし、そんなオプションがあることも知らなかったです。なので、室温はエアコンのみで調整しています。吸気口のような丸いものは、リビングや各部屋の床にあります。綺麗?な風が出てくる長方形の所はリビングの床に数カ所あります。。吸気口はエアコンの風が届かない北側やクローゼットの中にあるためか、床から出てくる風は冷たいです。
フィルターはマーベックスの公式サイトからの購入で、屋内フィルターの掃除は1ヶ月に1回。屋外は3ヶ月に1回です。個人の感想としては、この頻度で面倒に感じます。特に屋外のものは、ゴミ袋にぬるま湯を張って、洗剤入れてつけ置きして乾くまでの労力と時間が無駄に思います。口で説明するのは簡単ですが、住んでやってみると、なくても良かったな、と思います。あくまで、個人の価値観によるものなので、参考まで。 |
1383:
匿名さん
[2021-02-28 20:28:02]
エコアイ換気、良さそうに思いました。
外がマイナス気温なのに室内は暖房無しで17℃以上をキープってすごいなと思います。 ただ、換気が15℃で室内の気温が17℃というのが理解できておりません。。。 公式ページの説明を見ると冷暖房は必要そうですが。 ハイブリッド輻射式冷暖房「エコウィン」なんていうものもあるようです。 地熱利用の夏も涼しい床下暖房なるものもあるようなのですが、どれもいまひとつ理解ができておりません。 |
1384:
1381
[2021-03-01 16:54:23]
|
1385:
戸建て検討中さん
[2021-03-03 09:54:16]
床暖冬涼夏って、ヒートポンプの交換修理代はどの程度かかるのでしょうか?
10年毎ぐらいに交換が必要になってきますよね? |
1386:
評判気になるさん
[2021-03-10 17:49:30]
我が家もマーベリック入れました。
室内フィルターは月1度。 外フィルターは半年でごみ取りと内部拭き掃除で、1年ごとに新品に交換です。 洗ってる人、見た目がきれいにならないといやでしょう? 温度は、床下は15度くらいありますので井戸水と同じかな?感覚が! 床下よりも、床暖が温かい。後付ありますよ。 |
1387:
マンション比較中さん
[2021-03-10 23:29:53]
マーベックスの全館換気は、家全体の空気をごちゃまぜにして熱交換を行うので、1階だけ暖かくて2階は寒いとかだと上手く機能しません
1階の暖かい空気と2階の冷たい空気が混ざった生ぬるい空気で外気と熱交換をするので なので2階も暖房をつけるといいですよ |
1388:
通りがかりさん
[2021-03-11 16:45:59]
また、コンクリートは温度変化しにくいので、冬の冷たい基礎コンクリートはなかなか暖まらない(夏は冷たくなりにくい)
冬に床下収納を開けて基礎のコンクリートに触ってみなよ 室内でガンガンに暖房かけていても結構冷たいから これ(基礎コンクリ)を全部暖めようとするならかなりの時間がかかり、暖まるまでは床下からの吸気はつめたく冷やされる 要は暖房も24時間つけっぱなしにしとけって事だ 3日くらいかけてきっちり暖めると、今度は冷めにくいので暖かさが持続する |
1389:
マンション比較中さん
[2021-03-11 19:03:00]
逆に夏でも地中の基礎コンは温まりにくいので、冷たいコンクリートに冷やされた吸気で室内は快適を維持するよ
もちろんなにもエアコンつけてなかったらどんどんコンクリも温まるけど イシンホームの家は、冬暖かいというよりも夏に涼しいというのに特化した家 |
1390:
評判気になるさん
[2021-03-14 08:41:27]
皆さん、換気システムですよ!
冷暖システムじゃありません。熱交換率が多少いいくらいです。 期待が大きすぎです。我が家は窓も開けません。 玄関には除菌消臭プラズマを設置24時間稼働させてます。 便利なものは金がかかる。 高級自家用車も同じです。買った後にも高額な維持費がかかる。 一条工務店の換気システムも熱交換率が良い物ですが、 換気でしかないと説明がありました。 イシンの様に吹き抜けで、1F2Fの仕切りのない空間 一つの部屋的な構造でなければエアコン1台で(各階)暖かく、涼しい家は実現しません。 基礎コンクリート内部に断熱材を張ってありますが、床下15度を保つためかと? 換気システムは魅力的でした。窓は開けません。フィルターの意味がなくなります。 |
1391:
通りがかりさん
[2021-03-14 21:06:40]
|
1392:
通りがかりさん
[2021-03-15 17:32:13]
>>1379 通りがかりさん
ホームセンターや工具店で売ってます https://www.monotaro.com/p/4560/2717/?utm_medium=cpc&utm_source=Adword... もっと安くしたければロールのフィルターをハサミで切ればOKです 室外吸気口も、シートフィルターを被せときゃ大丈夫です |
1393:
戸建て検討中さん
[2021-03-16 09:27:15]
>>1385
室内機と室外機の更新+冷却水の入れ替えで 工事費込みで40~50万円程かかります。 床暖冬涼夏(ヒートポンプ床下放熱器)は、メンテナンスコストが掛かるので辞めたほうが良いですよ。 10年毎に40~50万 かかるなら、更新せずに壁掛けエアコンにするかもね。 |
1394:
戸建て検討中さん
[2021-03-16 09:28:29]
壁掛けエアコンなら 良い物を付けても15万程ですみますから。
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1395:
通りがかりさん
[2021-03-16 11:15:35]
そういう意味もあってか、今は新規で床暖冬涼夏の施工はなくなってるね
床下エアコンのみ |
1396:
戸建て検討中さん
[2021-03-16 14:02:28]
50万-15万円=35万円(床暖冬涼夏 ー 壁掛けエアコン=差額)
35万円÷120カ月(10年)=3,000円 光熱費に加えて 月々3000円 も余計にかかる事になる。床暖冬涼夏 |
1397:
評判気になるさん
[2021-03-19 13:19:41]
イシンホームの家に住んでます。マーベックスの換気システムを使っていても、台所の生ゴミの匂いは部屋に漂うし、花粉症は引越し前のアパートに住んでいた時と全く変わらないし、換気の意味あるのか不明です。台所の換気扇と空気清浄機のほうが効いてるのでは?と思います。消臭機能はないと思いますが、よくわからない換気設備のためのランニングコストと手入れが、個人的に非常に無駄に感じます。外のスポンジみたいの洗ったり、屋内のフィルターを掃除したり交換したり。法的に換気システムを付けるのが義務なら、もっと他のラインナップを用意して欲しかったなと思いました。
ローン返して早く建て替えたい。 |
1398:
通りがかりさん
[2021-03-19 14:07:52]
>>1397 評判気になるさん
全熱交換は熱と湿度を保つ代わりに匂いも部屋の中に戻してしまいます だから生ゴミの匂いとかは消えないですよ 全熱交換の触媒は和紙でできています 新しい空気と古い空気を紙一枚隔てた管の中を通し、それぞれ隣の管から熱や湿度を奪うシステムです 暑い部屋と冷たい部屋を分ける壁が紙1枚ならどちらも同じような温度になっていくように 熱交換式(湿度は変わらない)の場合はアルミの壁になりますか 全熱交換式は紙の壁なので湿度を通し交換できます が匂いも通ります アルミの壁なら匂いは通りませんが湿度も通りません |
1399:
通りがかりさん
[2021-03-19 14:14:55]
マーベックスはあくまで換気システムなので、花粉の除去やアレルゲン物質の抑制などもできません
多分花粉は玄関や窓から入ってると思うのですが、これを退治したいなら空気清浄機が一番です 花粉は人間の衣服や窓の隙間から入ってきます 一条工務店などの超高気密住宅でも家一軒ではがき一枚分くらいの隙間(C値0.6cm/m)があります 換気扇とかからもはいってくるし |
1400:
戸建て検討中さん
[2021-03-19 15:21:11]
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1401:
1397
[2021-03-19 20:06:48]
返信ありがとうございます。
うちのマーベックスは、室温設定機能はないので、熱交換式なのか、全熱交換式なのかは不明ですが、やはり匂いまでは除去できないのですね。 マーベックスの公式HPのよくある質問のページには、屋外フィルターの花粉除去について 「花粉は99.8%除去。PM2.5フィルターは花粉を99.8%除去しつつPM2.5を98%除去」 と記載があります。イシンホームの担当者も、喘息が良くなる、空気清浄機なしでも快適に暮らせる、と言われました。 洗濯は洗濯乾燥機を使用しているので室内干しはせず、毎日ルンバを掛けてます。 ただ、換気扇から外の音や風が入ってくるので、花粉は玄関やそういうところから入ってくると考えます。外から着て帰った服にも付着してるでしょう。 1399さんの仰ることが、マーベックスの公式HPの記載と正反対なので、混乱しております。 https://www.mahbex.com/faq/ |
1402:
通りがかりさん
[2021-03-20 01:03:01]
>>1401
屋外フィルターは花粉もPM2.5もカットしてくれるのでそこからは入りませんが、あなたも言ってる通り換気扇や玄関、住人の衣服から室内に入ってきてるんです そして室内に入った花粉は全館換気ではなかなか取りきれません 床や家具に積もったり、ソファや布団、衣服などの布製品にこびりついたりするからです 全館換気で取れるのはせいぜい排気口の近くの空中にある花粉程度です |
1403:
通りがかりさん
[2021-03-20 01:07:52]
マーベックスのアレルゲン抑制排気口フィルターは、キャッチしたアレルゲン物質をそれ以上広がらないように抑制します
でもそれはあくまで「キャッチした花粉」だけです プラズマクラスターやナノイーのように、抑制する物質を放出して部屋の中ごと綺麗にする訳ではありません そして床に落ちたり家具や布製品(カーテンなども)に付着した花粉は換気くらいの風量では動きません |
1404:
通りがかりさん
[2021-03-20 01:14:21]
なので全館換気だけで快適に過ごしたいならば、室内の空気を大きく動かしてやる必要があります
具体的にはサーキュレーター 及びエアコンの常時稼働 サーキュレーターで大きく空気を動かし続けると花粉も効率よく排出できるかもしれません |
1405:
1397
[2021-03-20 09:25:00]
追加のコメントありがとうございました。
サーキュレーターとエアコンの常時稼働という具体的な案、参考になりました。 うちはリビングと寝室1室、子供部屋2室のうち、リビングと寝室しかエアコンは設置しておらず、平日8時から19時までは誰も家にいません。寝室のエアコンも今冬は未使用。朝の1時間と夜の3時間程度は家族がリビングで過ごしますが、その間の(違いを体感できるかわからないような)快適性を求めてエアコンかサーキュレーターを常時稼働させることと、その分上がる光熱費を天秤にかけた上で、検討します。 極端かもしれませんが、全部屋にエアコンを設置してそれを24時間フル稼働するか、全部屋にサーキュレーターを付けた場合に限り、イシンホームで採用している全館換気の効果が最大限に発揮される(と思われる)ということを推測しました。 だとすれば、今のライフスタイルでは、高い光熱費を払ってまで、その全館換気は不要なので、花粉症は薬で我慢することにします。花粉シーズンが終わったら窓を開けて換気を良くして、全館換気に頼らず生活することにしようと思います。田舎の住宅街のため、そもそも外の空気が快適なのです。 どうもありがとうございましたm(__)m |
1407:
戸建て検討中さん
[2021-03-21 08:56:59]
>>1405
全館換気(澄家DC)は、それほど光熱費はかかりませんよ。 電気代は多めにみて月に200~500円程 これに床暖冬涼夏を足すと、ランニングコスト(電気代)+メンテナンスコスト(4,000円/月)が大きくかかります。 他のアレルギーやシックハウスにかかる可能性もあるので全館換気は止めず、なるべく外の空気は吸わないほうが良いと思います。 |
1408:
評判気になるさん
[2021-03-21 10:58:43]
>>1391 通りがかりさん
すいません。 イシンホームで家を建ててないもので! 換気システムが気に入って建築屋さんに導入してもらいました。 気に入ってます。雪国のペンションは、床暖暖房だけで十分暖かいですよ。 ごめんなさい。換気はシステムは理解してるつもりです。 |
1409:
1397
[2021-03-21 15:50:41]
>>1407 戸建て検討中さん
設置しているマーベックスの換気システム自体はただの換気機能しかなく、エアコンのように室温設定機能はありません。マーベックス(換気)を停止すると良くないと思うので、24時間運転しています。これだけの電気代は数百円なので気になりません。ただ、換気システムの効果を最大限発揮させるために、日中ほとんど家にいないのに、各部屋にエアコンを設置して、そのエアコンを24時間フル稼働させて家中快適な温度に保つ必要性は感じません。 365日24時間、全部屋のエアコンを運転していたら、年間のエアコン代を含めた光熱費は、オール電化で1ヶ月の電気代平均1万円の今より確実に上がると思います。 どのような環境条件で屋外の空気を体内に取り込むのか、それがアレルギー発症にどれほど関係があるかは、自分でも調べてみます。 |
1410:
検討板ユーザーさん
[2021-03-21 18:17:37]
イシンホーム検討中。この換気システムを使うと想定した上で気になったこと。
窓を開けて外気を室内に取り込む方法で換気することがコロナ対策として推奨されている。会社や学校でもそうしてる。窓を開けずに換気システムのみに換気を頼ることと、窓を開けて換気すること、家族内で誰が感染していてもおしくないような現状では、一体どちらが良いのか? コロナ禍に、感染予防の観点からすると、全館換気はどう使用するべき?弊害も合わせて知りたいところ。 営業担当に同じ質問したら答えに迷っていたので、実際のところどうなのか気になった。 |
1411:
匿名さん
[2021-03-21 18:27:17]
イシンホームって東京や神奈川ではあまり展開してないんですかね?
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1412:
評判気になるさん
[2021-03-21 21:03:59]
>>1410 検討板ユーザーさん
我が家は窓は開けません。澄家Sは、 高性能フィルターを通して吸気 高性能フィルターを通して排気 本体で熱交換フィルターです。 玄関に24時間プラズマクラスター25000を設置しています。(KI-LS70) キッチンにはプラズマクラスター25000の除菌消臭を設置してます。(DY-S01) 2階には、プラズマクラスター7000の加湿空気清浄機を設置しました。 窓を開ける必要ないでしょう! 最低でも、玄関に空気清浄機を設置すれば問題なしかと? 換気システムが気に入って装備しました。 |
1413:
検討板ユーザーさん
[2021-03-22 12:37:08]
プラズマクラスターの効果は実証もされていますね。量販店やネットでも買えます。
部屋の広さや構造に対してどの程度の物がいくつ必要か、どの程度の効果があるのか、導入コスト、機器のメンテナンスの頻度や方法、壊れた場合の保証や買い替え・修理費用等、総合的に見て考えます。 他のハウスメーカーも検討中です。換気システムをハウスメーカー選択においてどこまで重視するかも踏まえ、優先順位を考えながら家族と相談してみます。 |
1414:
戸建て検討中さん
[2021-03-23 23:36:46]
神奈川県でお勧めのイシンホームのフランチャイズ店はありますでしょうか?
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1415:
購入経験者さん
[2021-03-25 14:38:02]
昨年新築したけど、日中も氷点下の大寒波がきた今冬でも電気代が1万円台で済んだ。
家の広さも4倍になったのに、アパート時代より光熱費が安い。 暖房はリビングのエアコン1台のみで家中暖かい。 部屋のドアを締め切るとその部屋は室温18℃とかになって少し寒いので、 少しドアを開けておいてリビングからくる暖かい空気を入れるのがコツ。 誤算だったのは、ドアを閉めていても各部屋の排気口を通して家中に暖かい・冷たい冷暖房の空気が回ると思っていたこと。 換気口からはどちらも出てこない。 エコアイ換気システム本体が出す15℃の空気のみ。 |
1416:
マンション比較中さん
[2021-03-26 18:27:17]
>>1409
そんな常時エアコンをつけておく必要はないよ 夜に人が帰ってきてる時だけ、1階と2階の2つのエアコンを普通にオートでつけておけばいいだけ 1階しかつけていないと2階が寒いので吸気口からはひんやりした風が出てくるから2階も暖めよう(人が家にいる時だけでいい) あと密閉型の床下構造を持つイシンホームでは全館換気は切ってはいけない 無風になるとホコリやゴミがリビングの吸気口から床下に落ちるし、落ちたら多分2度と取り除けない 湿気も空気より重いので下に溜まりやすく、つまり床下にどんどん溜まっていく これも密閉気密型の床下ではどこにも逃げる場所がないので湿度があがり、結露もするしカビるし腐る イシンの床下は24時間全館換気が前提で成り立ってる |
1417:
マンション比較中さん
[2021-03-26 18:29:41]
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1418:
マンション比較中さん
[2021-03-26 18:32:19]
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1419:
通りがかりさん
[2021-03-26 18:53:23]
>>1410
換気量だけで言えば窓を開ける方が圧倒的に多い つまりウイルスの排出も窓あけの方が格段に多くなる でもそれは窓を開けている時だけの話なので、開けている(換気している)時間が短ければそれだけ感染の危険性も増す 24時間換気はその名の通り24時間ずっと換気し続けている(空気を動かし続けている)ので、換気量は少なくても一定の効果はあるかもしれない 一番いいのは24時間全て(少なくとも対角線上の)窓を開けっ放しにしとくこと |
1420:
匿名さん
[2021-04-02 09:13:47]
家作りで全館空調システムを採用するメーカーを探しておりますが、こちらの掲示板では大変勉強になるお話しを読ませていただいております。
こちらは電気代が驚くほど安いんですね。 素朴な疑問ですが同じような全館空調を採用する家でもメーカーさんによって電気代は違ってくるのでしょうか。 |
1421:
通りがかりさん
[2021-04-05 00:00:19]
去年、安い建売住宅を購入。
全館空調(冷風・温風・乾燥・換気)のような機能がついてました。 ちなみに、日中はほぼ不在。 今の時代、全館空調?換気?が法律で義務化されてるようで、いらなかったけど付いてました。 空気は目に見えないので、換気の効果はわからないです。 オール電化で、1ヶ月の電気代は換気だけ使用(ただの24時間換気)なら1万以下(2人家族で毎日シャワー、夕飯だけ作るという生活スタイル)。冬場は温風にしてエアコンと併用で2万(寒い時は風呂沸かして数時間差で沸かし直して入浴)。冬場はエコキュートのお湯を沸かすのも時間かかるし、浴槽の湯を温め直すにも電気代はかかる。お湯を使う料理も増えて電気代は自然と上がるから、換気システムだけで言えば、厳密に他者と比較しようとしたら、個人の感想はあてにならないかも。 家の間取りや広さ、機密性、生活スタイルはかなり多様化してるから、条件を全く一緒にして実験してみない限り、換気システム各社・各製品の比較検討は信用性に欠けると思う。 田舎の祖父の家は築40年の日本家屋で、30畳の和室の南側に20m程の縁側があり、東西南北の窓を開けると家中かなり換気されて気持ちいい。 夏は暑く冬は寒いから、快適だとは言えないけど、自分は祖父の家が換気という点では一番良い家だと思ってる。 あくまで自分の価値観ですが。 |
1422:
通りがかりさん
[2021-04-06 00:18:21]
>>1420 匿名さん
全館換気の電気代はファン(換気扇)の数に比例します ファンが多いほどかかります イシンの澄家のようなセントラル型ではファンは2つ(排気側と吸気側)しかないので安くなるんですね パナソニックのような家中の排気口吸気口それぞれに全部ファンがつくタイプだとかなり高くなります |
1423:
通りがかりさん
[2021-04-06 00:21:40]
>>1421 通りがかりさん
今の全館換気は、フィルターによる有害物質の除去がメインですしね 換気するだけなら窓を開けるのが一番です 今の家でも窓を開ければ換気はできます でもそれだと花粉や虫や異物が入ってきてしまうので、フィルターをかけた給気口で空気をきれいにして換気をしましょうという装置です |
1424:
通りがかりさん
[2021-04-10 14:10:38]
個人の考え方だと思いますが、空気中の有害物質の種類や量や、それらが生涯を通して人体に与える影響は、住んでる地域や個人の体質によっても異なると思います。
私が住む地域は虫や公害も気になりませんし、私は花粉症もないです。PM2.5はあるでしょうが、気にしてたら生きていけないので、そこまで神経質には考えませんでした。住宅メーカーを選択する上で、換気システムの優先順位は低かったです。 イシンホームは、換気システムや太陽光パネルの良さを勧めてきましたが、魅力はさほど感じず。家事1/2住宅やコロナ対策の家は、単に間取りや内装の内容であり、他のメーカーでも実現できました。個人的に優先順位の高かった間取りの提案自体、(FC店の)営業が考えたもので、生活動線が悪かったです。太陽光パネルの良さを描いた古臭い漫画のような冊子をもらいましたが、住宅メーカーでここまで太陽光の広報をしてくるのかと、ドン引きした記憶があります。 結論として、イシンホームさんはニーズに合わなかったので、選びませんでした。 |
1425:
匿名さん
[2021-04-19 12:29:03]
全館換気って、気密性とかと関係しているのかなと漠然と思っていたので、勉強になりました。
フィルターによる有害物質の除去がメイン・・・そうなんですね。 窓を開けるのが一番・・・たしかに。 ただ、花粉症の方とかには効果的ではと思いました。 それと、どの部屋も温度が適度に保たれて、ヒートショックを抑える点もいいなと思いました。 説明のページを見ていると、夏も冬も快適そうに思えました。 |
福岡です。
今日、深夜1℃まで下がってたっぽいけど、室温19℃
まだ暖房は必要ないみたいです。