注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「イシンホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. イシンホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-03-03 07:24:28
 削除依頼 投稿する

【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2015-09-22 14:03:01

相談→成約
でギフト券3万円
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

イシンホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

763: 戸建て検討中さん 
[2018-05-16 10:34:33]
平屋が高い理由、このページが分かりやす方です。
https://auiewo.com/blog/price-of-one-story-houses
764: 評判気になるさん 
[2018-05-19 11:20:48]
今度直営で契約予定です。
営業に聞く前に、交渉の材料にならないかと思いこちらで質問させてください。
床下暖房は標準?だと思うのですが、不要だと言えばその分値下げしてくれるんですかね?
最初の営業からの提案には床下暖房入ってなかったのですが、「床下暖房付けれますか?」と尋ねると「金額増やさずに付けることはできます。」と言われました。金額が変わらないなら付けたいけど、付けないことで減額できるなら付けなくても良いと思ってます。
765: 匿名 
[2018-05-23 08:06:41]
>>764
減額できるかわからないですけど、もし減額できなくても、その金額分の何か付けてもらう交渉はできるかも?
キッチン、お風呂グレードアップやカーポート、バーチカルカーテンとか…
いい結果が出るといいですね。
766: 検討者さん 
[2018-05-24 17:42:20]
しゅうきょう団体が、母体なんですか?  よく名前を見ますが。
767: 購入者 
[2018-05-24 18:37:45]
本部はでしょうね。 あの思わない映画ばかりつくる団体ですよね? 映画のポスターに書いてありますよ。
768: 戸建て検討中さん 
[2018-05-26 17:51:43]
本当に宗教団体なのですか?
建てたら勧誘が来るの?
近所に誤解されたら嫌だからやめてほしし検討してたけど考え直すわ
769: 通りがかりさん 
[2018-05-26 20:07:42]
フランチャイズで建てましたが宗教なんて出てきませんでしたよ。
建てて約1年ですがとても良い家です。点検も問題なく快適に住んでいます。建てる前の対応も重要ですけど建てた後の方が長い付き合いになるのでそういった付き合いが出来そうかが重要だと思います。
770: 戸建て検討中さん 
[2018-05-26 20:24:00]
769さん、ありがとうございます。きっと本部の方だけなんでしょうね。安心しました。
771: 契約直前 
[2018-05-29 07:06:37]
床暖冬涼夏をリースで導入された方いらっしゃいますか?
リースじゃないと配管等含めて約80万、リースだと月々5000円いかないくらいで10年払いと言われましたが、リースのほうが支払い総額が安いですよね?でも営業さんはリースの方はあまりいないと言うんです。なぜなんでしょう?リース会社が倒産したら取り外すリスクがあるからですかね?でもそれならイシンホームの太陽光リースも同じですよね?
床暖冬涼夏をすごくオススメされてますが、基礎断熱してるし、床下エアコンでも十分な気もするんですが、80万もかけて設置するかどうか、悩んでいます。
使用されてる方(特に寒冷地の方)、使用感はいかがですか?
772: そらリーマン 
[2018-05-29 12:28:32]
自分は1年半前に静岡県のFCで建てましたが団体の話は一切なくその後もパンフレットなんて送られてきませんが。FCによるのではないでしょうか?

床暖冬涼夏は自分の時は開発中でしたので無難なガス床暖を付けました。床暖冬涼夏ってセキスイハイムの快適エアリーみたいな感じで床下にエアコンを設置するんじゃないですか?

イシンホームの実績はまだ少ないはずなので快適エアリーの評判を見て参考にしたら如何ですか?
773: 契約直前 
[2018-05-29 15:57:06]
ソラリーマンさん、ありがとうございます。
見たところ、快適エアリーの暖房の部分がまさにそのままのようですね。
そちらの評判を見てきたいと思います。

ありがとうございます!
774: 匿名 
[2018-05-30 21:16:42]
>>771 契約直前さん
まだ建築中ですが、リースで導入しましたよ。リース会社も大阪ガスみたいな社名で大丈夫そうな感じです。
でも設置費で16万ぐらい取られるので、あまり変わらないような気もします。それでも10年で支払いが終わるから金利の部分でも私はリースがいいと思いますね。エアコンも付いてきますし。
リースだとエアコン14帖用ですが、リースじゃなければグレードアップか、外すか何かができるはずです。その辺りは営業さんに聞いてみてください。
775: 契約直前 
[2018-05-31 19:25:05]
>>774 匿名さん
ありがとうございます!
建築中なんですね!楽しみですね♪
リースで導入されたということで、情報ありがとうございます。
私もリースの方がよさそうな気がしています。
エアコンの容量がリースだと14帖用なんですね?
詳しくは営業さんに聞いてみようと思います。

来月には契約するつもりなので、最終確認しっかりしたいと思います。
ありがとうございました!
776: 戸建て検討中さん 
[2018-06-03 00:35:40]
あの独自の換気システムは封鎖することはできないんでしょうか?
もし、近隣で農薬散布とかがあった場合、農薬が家の中に入ってくるのではないかと不安です…
777: 評判気になるさん 
[2018-06-03 19:06:52]
>>776 戸建て検討中さん
スイッチ1つで停止できなかったっけ?
ただし、長時間停止してたら空気が循環されないから逆に体に悪影響ありそうだけど。
778: 匿名さん 
[2018-06-04 23:42:36]
PM2.5を防ぐものが農薬なんぞ通すはずがないと思いますが!
正気ですかね。
779: 戸建て検討中さん 
[2018-06-05 00:29:53]
皆さんはじめまして。
イシンホームが気になりここにきました。
個人的にイシンホームの1番の惹かれたポイントは
太陽光発電に他社よりも力を入れてるイメージなのですが、ここのコメントを少しさかのぼっても
太陽光発電の意見などがなく皆さんは
イシンホームのどこに魅力を感じられたのでしょうか?

直近の話題だと換気システムについてやり取りが
行われているようですが、他社にも24時間換気システムはあるだろうしイシンホームを検討されてる方または
建てられた方の決め手はなんだったんでしょうか?
780: そらリーマン 
[2018-06-05 10:25:13]
>>779 戸建て検討中さん

自分は太陽光とガレージが決め手でした。
合わせて30kw搭載して月々の売電収入平均13万円です。

>>776 戸建て検討中さん
コントローラーが設置されますので一時的に止めれますよ。
781: 検討者さん 
[2018-06-10 06:39:33]
>>771 契約直前さん
私は床下放熱機をいれますよ!
モデルハウスで冬体験しましたが、エアコンなしでこの暖かさはと思いました!
時間帯を設定して使うと電気代かなり抑えられると使っている人からの情報でした!
782: 契約直前 
[2018-06-11 15:55:01]
>>781 検討者さん
ありがとうございます!
やはりあたたかいんですね?
私の地域の工務店さんはモデルハウスには床暖冬涼夏が入っていなくて、見学会もだいぶ暖かくなってからになってしまったので、実感できなかったので、不安がありました。。。
これから打ち合わせスタートですが、予算にもよりますが、入れる方向で考えてます。
情報ありがとうございます。
783: 検討者さん 
[2018-06-11 20:53:20]
>>782 契約直前さん
うちは冬に炬燵は使わない。夏は出来るだけエアコンを使わないを目標にしています!実は着工したので冬が楽しみです!
楽しんで下さいね✨
784: 匿名さん 
[2018-06-22 09:34:58]
売電収入は年々下がってきていると聞いていますが、今は買い取り価格が21円/kwh?
24年度に比べるとほぼ半額になっているんですね(汗)
買取価格は取得した年度の価格が保証されるんでしたっけ?
そうなると今後さらに遅い時期の導入は採算が取れなくなる可能性もあります?
785: 評判気になるさん 
[2018-06-22 21:16:44]
>>784 匿名さん

太陽光発電システムはその時の買取価格で元が取れる価格で売っています。
買取価格が下がるとそれに合わせてシステムの販売価格も下がるのでもうしばらくは採算が取れないといったことはないと思います。
786: そらリーマン 
[2018-06-23 10:41:12]
今の全量買取額は18円ですよ!
売電価格の確約は建物の契約とは関係なく経済産業省への認定が出た時点で決まります。

イシンホームのシステム代って野立て太陽光と違いあまり値下がりしていないと思いますので利回り的にはかなり悪化していると思います。
ちなみに自分の時は32円でkw単価30万円前後でした。
787: 評判気になるさん 
[2018-06-23 11:39:11]
>>786 そらリーマンさん
先日イシンで見積もりもらった時は20kwで単価19万円代でしたよ。
搭載量でkw単価も変わってくるから単純に比較できないね。
買取単価18円だけど、20年の売電見込み額からシステム代を引いても4,5百万のメリットはありそうでした。
788: そらリーマン 
[2018-06-23 12:38:58]
>>787 評判気になるさん

単価20万円なら今でも導入ありですね。
789: 評判気になるさん 
[2018-06-24 14:00:43]
創価もパナ加盟店多いよ
790: イシンの元営業 
[2018-06-24 14:06:49]
あっ!
日本語間違えた
パナ加盟店に創価の信者多いよ
イシン加盟店が幸福の信者?
周りを固めて費用を如何に出さずに口コミを利用する。
営業の初歩だから、気にしないようにね。
791: イシンの元営業 
[2018-06-24 14:11:58]
787さん
当然ペイ設置ですよね。
792: イシンの元営業 
[2018-06-24 14:27:27]
786さん
確か経産省の申請がスタートです。
ただし、不備がある場合はキチンとした対応(JPEA)から必要な書類を求められます。
不備(不正)が無いかを審査しています。
期日内、審査機関(JPEA)の定めた期間内に書類の提出が出来ない場合は無効となるだけです。
あまり、みなさんに不安を煽らないようにして頂けますでしょうか?
793: 評判気になるさん 
[2018-06-24 14:32:27]
>>791 イシンの元営業さん
ペイ設置です。
ゼロにしたら固定資産税かからなかったのかな?どっちが得なのか計算せずに決めました。
794: イシンの元営業 
[2018-06-24 14:54:10]
788さん
ちなみにどの様な試算により
単価20万円だと大丈夫と言っていらっしゃるのでしょうか?
お聞かせ願いたいものですね。

あとコントローラー?とは
出力抑制装置(PCS)の事でしょうか?
現在、出力抑制装置を取り付けても出力抑制が掛からない場合があります。
例えば、出力抑制を掛けると言った期間内に申請を上げた方達、
または家庭用の足しにする(10kw未満、余剰売電)の太陽光発電設置を行なった方達、
または50kw未満の方達でも余剰売電、しかも野建を行わない屋根置きの方達はJPEAの試算によれば80%の確率で買取の抑制は掛からないとの試算が出ています。
795: イシンの元営業 
[2018-06-24 15:06:23]
あっ、
電気と水道の仕組みは同じです。
(需要と供給の話しですよ)
電気、有り余ってたら誰が買いますか?
電気、足りなかったら誰が売りますか?
電力会社は太陽光発電の電気なんか要らないのですよ。
ただし、今の太陽光発電の仕組みをよく理解して自分達の良い暮らしの為に活用しましょう!
ってのが、イシンホームです。
家族と一緒に思い出を作るのが家だと思うのが
僕だけなのかなー?
796: イシンの元営業 
[2018-06-24 15:16:23]
793さん
お返事ありがとうございます。
50kw未満をリースですか?
797: イシンの元営業 
[2018-06-24 15:25:44]
793さん、
今更ですがゼロ設置とペイ設置では費用の回収年数と屋根の耐用年数が違います。
固定資産税の計算に関しては同じです。
798: イシンの元営業 
[2018-06-24 15:27:32]
追記
ペイ設置の方が断然お得です。
799: そらリーマン 
[2018-06-25 07:17:57]
>>794 イシンの元営業さん
自分は単価30万円強だった時に建てたので現在の19万円がどこまで入ってる数字か分かりません。787さんの単価19万円に対してその単価ならありですね。という返信なので。

またコントローラーは過去の文面を読み直して頂ければと思いますが床暖冬涼夏(エアコン)の事ですよ。
800: イシンの元営業 
[2018-06-25 11:21:48]
799さん
単価19万円はゼロ設置ならそれぐらいの価格設定ですね。
ただペイ設置ですと加盟店により単価にバラつきが有ります。
アンダールーフ込みと一体型にする為の立上りと消費税を込ますか、どうか?
ちなみに単価19万円に消費税込みでアンダールーフ、一体型ですと利益は
ほとんど無いようですね。
まあ建物本体か諸費用に利益を積んでるのでしょうね。
僕ならそんな契約は要りません。

床暖冬涼夏のコントローラーでしたか?
これは失礼致しました。
今の放熱器パネル使用のは温度設定が難しいでしょうね。
気温の変化も有りますし、すぐに暖まる機械では無いので
その為にエアコンを使用するか窓を開けて部屋の温度を調節を行う必要があります。
万能ではない機械なのです。
まあ、家の中をいくら性能が良いと云っても中々直ぐには暖めたり冷やしたりは難しいですよね。
今のところ良い機械の組合せを行なっているのがイシンホームですね。

801: イシンの元営業 
[2018-06-25 11:32:23]
あっ!
皆さん、すみませんでした。
僕は元イシンホーム加盟店で営業と設計と工務を行なっていて
その加盟店から暖簾を借りてイシンホーム加盟店様と業務委託契約を結んで活動をさせて頂いております。
802: イシンの元営業 
[2018-06-25 13:47:06]
あー、
居室の排出口を閉めれば
排出口に開閉ができるようにポッチが有って
それが排出口の開閉弁です。
うるさく有りませんよ。
わざわざ、1種換気のコントローラーを使用してまで前室の換気を止めなくても
機械音が気になるのですか?
それとも他社ハウスメーカーさんですか?

803: イシンの元営業 
[2018-06-25 13:48:44]
釣り?
804: 評判気になるさん 
[2018-06-25 20:40:18]
>>803 イシンの元営業さん
釣りだと思うならスルーしてください。
せっかくの情報共有の場なんで、イシンのお仕事をされている貴方の有意義なレスを期待します。
805: イシンの元営業 
[2018-06-25 21:31:01]
804さん
スルー?
無視?の事でしょうか?
なかなか出来ないのが僕です、不器用なモノでして

良い家を造って欲しいからヒマな時は書き込める範囲のイシンの話はしようと思います。
806: イシンの元営業 
[2018-06-26 21:34:46]
一条◯務店へ太陽光発電の調査の為、一条◯務店さんとイシンと比較されてたお施主様からお話を頂きました。

イシンホームの売電収入計画シミュレーション
(・ペイ設置35年
・ゼロ設置35年)

一条◯務店の売電収入計画シミュレーション
60年計画
807: イシンの元営業 
[2018-06-26 21:49:05]
一条◯務店の太陽光発電システムのパネルの劣化率は毎年1%ずつ減少!
しかも屋根に長いビスでスレート葺き瓦に穴開けて雨漏りの保証は10年間だけ
その会社の隣で家を建てる事になったけど、
パネルを設置してる業者に
「そんな設置方法で大丈夫?」
と、聞いたら
「10年間持てば良いだけよ!あとは元請けがどうにか、するやろー!」
ってな
実話。
信じるか信じないかは
貴方達次第です。
808: イシンの元営業 
[2018-06-26 22:01:46]
あっ!
パナの太陽光発電システムのパネルの設置方法も
2寸勾配以下の屋根での設置はダメ!
しかもガルバの屋根に長いビスで小屋裏からエゲツなく見えている設置方法です。
しかも設置業者は
「10年以上は持たないね!」
との、お話です。

こんな情報は色んな現場に出て、隣の現場の職人さんに話をしての情報で、しかも現場を見せて頂いてるから、これだけ書き込みが出来てる情報です。
興味が無ければ、参考にしないでくださいね。
809: そらリーマン 
[2018-06-26 22:26:23]
>>808 イシンの元営業さん

自分も一条と最後まで悩みましたが最終的にはイシンホームにしました。

我が家の場合、イシンホーム仕様をド外視したので一条の坪単価とほぼ同じにf(^^;
同じ坪単価だったので全館床暖房と全面タイルに魅力がありましたが確か一条の場合は太陽光の費用は夢発電払いだったので実際には坪単価には入ってなかったのかな?あと一条ルールや好きな設備を入れなかったので一条は断念しました。
810: イシンの元営業 
[2018-06-27 20:08:24]
809さん、
良い選択です。

一条◯務店の利益率はハンパ無く家に乗っかっています。
ただし、引き渡し後1ヶ月のお施主さんの家の
ひびれた外壁に関しての対応なんかは一切なし!
施主から言わ無いと
保守メンテナンスは行わないメーカーです。
アフターはシロウトですしね。
そのお施主さんに成り代わり、対応の電話を行なったところ(イシンホームの名前は当然話を行いました。)営業さんと工務さんが1時間もしない内に補修に来てました。

彼らは太陽光発電に関しての知識は全くありません。
僕もあっちこっちの見学会やモデルハウスの見学に参加しますが、
一条◯務店ほど、太陽光発電システムに関して知識がない対応はありません。
僕だけの見解ですが、
811: イシンの元営業 
[2018-06-28 12:32:32]
確か一条◯務店の全館床暖房って
トイレと洗面と浴室は、床暖になっていない、しかも冬場に加湿器を過度に焚いてましたが。
812: 評判気になるさん 
[2018-06-29 15:50:54]
>>811 イシンの元営業さん
他社のことをあまり書きたく無いんですけど、◯条の床暖はトイレも洗面所も浴室も床暖になってます。
http://www.ichijo.co.jp/sp/philosophy/yukadan/
我が家は◯条の床暖に魅かれて検討したんですけど、予算が合わなくて断念しました。
813: イシンの元営業 
[2018-06-29 18:27:37]
812さん、
そうですか?
ではでわ、一条◯務店に就職して観ます。
814: イシンの元営業 
[2018-07-03 19:22:30]
一条◯務店って各ブロック毎にエリアマネージャーを配置しているのはご存知ですか?
例えば、九州、中四国、関西、東海、近畿などなど。
そのエリアマネージャーに幼馴染がいます。
一条◯務店に入れて!って、頼んだら
一条キラーは入社不可能です!とのご回答です。
で!入社不可能で一条◯務店の情報を持ち帰る事に失敗しました。
すみません。
815: そらリーマン 
[2018-07-03 19:58:17]
>>813 イシンの元営業さん

812さんが言う通り一条のアイスマは標準でトイレ、洗面、浴室まで床暖房入ってますよ!

一条もイシンホームと同じで一部はFCだったりしますね。

一条の事を悪く言う人もいますが1位2位を争うぐらいに非常に売れてるのでそれだけ評判がいいのも事実かと。
816: イシンの元営業 
[2018-07-04 14:10:11]
812さん815さん
一条◯務店の資料は頂く事は可能でしょうか?
817: イシンの元営業 
[2018-07-04 14:16:51]
確かに一条◯務店で建築して住んでますが、
イシンホームの見学会に来る人は有りますね。
気に入らないから、来るんでしょうね。。。
担当営業が契約が欲しいから、
818: イシンの元営業 
[2018-07-04 14:19:35]
土地を紹介されて
皆さんは紹介された土地に決めましたか?
819: しんぱい 
[2018-07-10 00:12:52]
はじめまして。今新築2年目です。
換気の関係で床のあちこちに網があり、床下が見えていますよね。イシンホームにお住まいの方、床下の掃除はされていますか?
ゴミが落ちるし、虫などわいているんじゃないかと心配で、一度掃除機を持ってもぐり、できるところは掃除しましたが、ダクトがあったりして、うまく進めず、様子が奥までわかりませんでした。カビなど生えていないかも心配ですが、進めない所は確認しようがありません。
床下と住居スペースが直接つながっていなければ気にならないのですが、空気の流通があるので、とても気になります…。
820: 匿名さん 
[2018-07-13 13:53:27]
イシンではありませんが、澄家を導入しました。
床下は、隙間なくで常に風が通ってるので乾燥状態。
ゴミはあるでしょうが、室内吸気の時にフィルターを通ってきます。
機械を止めない限り、気にする事はないかと思います。
床下から室内です。虫はどこから侵入するのでしょうか?
室内から?網が付いてますよねフィルターを含めすべての通風孔
大丈夫じゃないんでしょうか?我が家は4で運転しています。
室内吸気口のフィルターは、裏から水道水をかけるとすぐに取れます。
薄いので、水分を取り除く事はティッシュでも、キッチンペーパーで十分です。
821: 評判気になるさん 
[2018-07-15 07:11:28]
はじめまして。
イシンホームで注文住宅を検討中なのですが、フランチャイズで工務店によってばらつきがあるとのことで、もう一歩が踏み込めずにいます。
岐阜エリアなのですが、株式会社まごごろ住宅で建てられた方、検討された方、何か情報を知っている方などいらっしゃいませんか?
まだ新しい会社なので気になっています。
宜しくお願い致します。
822: 匿名さん 
[2018-07-18 22:33:45]
>>819 しんぱいさん

床に穴は空いていますが、床下は見えません。
例え穴にゴミを落としたとしても床下には落ちないので潜って拾う事は出来ません。
823: 匿名さん 
[2018-07-19 20:36:59]
室内吸気口に物が落ちた時は、電源を切って
本体のジャバラを外して取り出せばいい
824: 匿名さん 
[2018-07-24 11:28:47]
岐阜県の(株)未来ホーム でイシンホームを建てられた方いらっしゃいますか?現在FCではないんでしょうか?
825: 匿名さん 
[2018-07-28 13:43:39]
今まで家造りのときって断熱のことを言われていても、夏よりも冬の対策について述べられていることが多かったように思います
今年のように、夏でもものすごく熱くなってしまいますと、
相当の対策も必要になってくるのだろうなと思いました。
暖かい空気は上の方にくるので、それで上の方から温かみは抜いてあげるみたいなイメージをここではしているのかな。
そういう図がありましたもので。
826: 評判気になるさん 
[2018-07-29 14:52:11]
二階は暑いものです。サーキュレーター等で空気を動かすことが大事です。
屋根に抜けるなら、冬の暖気も抜けるのでは?素朴な疑問です。
827: 匿名さん 
[2018-08-10 09:12:53]
こちらで書かれている換気システムの網がイメージできませんでしたが、
公式ホームページの換気機能の紹介に床下拡大画像が掲載されており、
ようやく確認する事ができました。
このような換気口が各部屋に設置されているかと思いますが、
部屋毎に何個ついているんですか?
828: 戸建て検討中さん 
[2018-08-11 15:04:50]
こちらは断熱性能的にはどうなんでしょう?
UA値とか目標はあるんでしょうか?
829: 匿名さん 
[2018-08-12 01:27:49]
展示場に行った方がいい。
830: M 
[2018-08-14 09:35:53]
イシンホームは20年経てば、メンテナンス依頼しても来ないらしいですよ。
建てたらあとは知らん顔みたいで、メンテに行けばリフォームの仕事とか出ると思うけど
どうでもいいんでしょうね。
最悪です
831: 匿名さん 
[2018-08-19 05:56:21]
木造住宅は、大工なら増改築できます。
問題ありません。20年後ならば材料も良いものが出てるはず。
ソーラーシステムがあれば20年後のメンテナンスで付き合いはあるはずですが?
保証も20年ではなかったですじゃ?
832: 通りがかりさん 
[2018-08-21 13:24:20]
某県のイシンホームに資料請求したら資料を持って直接伺っていいですか?と。
結構真剣に検討していたのでわざわざ出向かなくてすむなら願ってもないと思いお願いしたら、営業の方と社長さんがいらっしゃり「それでは」と家にあがろうとしてきました。
もちろん玄関先でのお話だと思っていたのでその時点でビックリなのですが、ひとしきり説明した後いきなり我が家専用のLINEグループを作られました(メルマガ的なことですと言いながら工務や大工、営業、社長など全員参加のLINEグループでした)
契約前提とした行動に完全にひいてしまいすぐにお断りしました。
イシンホーム系列はみんなこんな感じなんでしょうか?
私の感覚がかたすぎたのか、今でも謎です。
833: 匿名さん 
[2018-08-21 14:52:11]
>>827 匿名さん

各部屋には基本1個の排気口です。
トイレなど小さい部屋にも付きます。
834: 匿名さん 
[2018-08-21 14:53:40]
>>832 通りがかりさん
我が家は契約寸前でようやくグループLINEが出来ました。
それまでは営業とのやり取りのみでしたよ。
835: 通りがかりさん 
[2018-08-21 17:22:10]
>>834 匿名さん

そうですよね、そういうものですよね。
何社か行きましたがもちろん全て営業や担当とのやり取りのみ、今契約しようしている工務店は請負契約後にグループLINEと伝えられています。
イシンでも対応はそれぞれなんですね。
じゃあそこの系列店だけが不思議な方法をとっていたんでしょうね。
836: 評判気になるさん 
[2018-08-22 18:16:16]
>>835 通りがかりさん
私も834さんと同じでしたね。
フランチャイズだとそういったところもあるんですかね。
837: 匿名さん 
[2018-08-30 16:38:53]
換気システム良さそうだとは思うんです。
フィルターも自分で簡単に洗えるそうなこと書いてありますし。
でも、温度はどうなりますか?
冬は寒い空気がそのまま入ってくるわけではないの?
夏は暑い空気が入ってこないの?
といろいろ謎で、理解できていません。
図を見ると地面から暖かさが伝わっている感じ?
外から涼しさが入ってくる感じ?
には見えるんですけど、どういう仕組みなのやら。
838: 通りがかりさん 
[2018-08-31 01:51:11]
>>837
http://www.mahbex.com/download/torisetsu_sumika_dc.pdf
マーベックスのコレですよ。
839: 匿名さん 
[2018-08-31 21:26:17]
ここの売りは工務店(FC)が作る前から分かっている所が良いが
直営店の方が作りしっかり作ってる感じはするね

某所で床暖冬涼夏の出てくる床から
アリとか出てきてる画像みて建てるの冷めたわ
(基礎の床下からはダンゴムシの死骸)

アリとか出てくる家で建てた展示場は素敵らしいが、
展示場は直営店の連中が建てたのかね?
契約前に、建てたOB家見ないと駄目だね、完全な展示場詐欺だわ
840: 匿名さん 
[2018-09-01 15:21:50]
>>839 匿名さん
欠陥だらけの家の人ですよね?
FC管轄の展示場なら工務店が建ててますよ
直営は良いけど工務店は当たり外れ大きそうですよね
841: 通りがかりさん 
[2018-09-01 16:24:32]
>>839 匿名さん

名前もハッキリ出てるから工務店のHP見てみたけど今やそんなに弱小って感じでもないんだよね
イシンは他にもフランチャイズで似たようなブログがあったような…
元々売りの少ない弱小工務店がイシンの名をかりて適当なことをやらかしてるのかな?
842: 通りがかり 
[2018-09-05 11:09:21]
私も、繋いだんですが、頻繁に、動画が送られてきました。 ちょっとうっとおしくなったんで、友達を解除しました。
843: ななし 
[2018-09-06 18:20:13]
イシンで決めました。
色々と理由はありますが、一つは営業担当です。
営業担当は、当たり外れがあると思います。
なぜなら、人だから。
家を建てた後も窓口となり、頼りになると思える営業担当じゃないと、不安が残るかなと。

沢山、見て回ったけど、営業の差はかなりあるなと感じました。
知識の無い人、やる気の無い人、他社の欠点ばかり言う人、
どんなに家が良くても萎える。
嘘つかない、他社を悪く言わない、知識がある、一緒に色々考えてくれる、自分の会社に自信を持っている、
そんな営業担当が10社うち3社でした。
営業担当は選べないので、運なのかな〜?
844: 匿名さん 
[2018-09-07 10:52:42]
HMの営業なんて契約取ったら、その後塩対応じゃん
この営業良いなと思っても
契約前にその営業が客数多く抱えてると契約後ますます対応酷くなる

儲かってる上で、暇な工務店の見極めが良いと思うがな
その方が良い家建てられる

だがここは直営店以外は
イシンの装備良いのに工務店(安い賃金で働かせる大工)が
全部台無しにする可能性の方が高い
845: 匿名さん 
[2018-09-07 11:06:32]
岐阜県の(株)未来ホーム でイシンホームを建てられた方いらっしゃいますか?現在FCではないんでしょうか?
846: 戸建て検討中さん 
[2018-09-08 05:35:08]
岡山のイシンホームはどうですか?
847: 匿名さん 
[2018-09-08 08:39:26]
>>846 戸建て検討中さん
本社がある県ですから直営選べばいいかと
848: 匿名さん 
[2018-09-13 10:24:59]
直営のほうがフランチャイズよりもなんとなく安心感はありますよね。っていうか、本社があるところだと、フランチャイズとかってそもそもあるのかしら・・・?とは思いますが。

でも直営とフランチャイズって見分け方ってあるんですか?
849: 匿名さん 
[2018-09-17 17:42:20]
>>848 匿名さん
津山では無いですが岡山にもフランチャイズありますよ。
工務店の名前が無く地域名+支店は直営です。
850: 検討者さん 
[2018-09-19 16:11:28]
これって、本当に、土地が0円になるんでしょうか? どんな仕組みか? 分かりますか?
https://housing.ishinhome.co.jp/pre/okayama/tsuyama/topics/?mode=event...
851: 不動産のプロ 
[2018-09-25 11:06:32]
どういう理屈かは、分かりませんが、明らかに、違法な表示でしょう。
気を付けてくださいね。
852: 不動産のプロ 
[2018-09-25 11:14:17]
こういうことをするから、業界全体が、胡散臭く思われる。困ったものです。
853: 検討板ユーザーさん 
[2018-09-26 07:52:11]
イシンなんで、太陽光載せたら20年で土地代相当額を売電できるので土地代0円ですよ。な感じですかね?
854: 名無しさん 
[2018-09-26 12:52:37]
どうなんだろうね、0円土地なんてマジで胡散臭い
それ見て惹かれる人より、引く人の方が多いと思うが

太陽光発電は出力制御されてきているし
行政は自家消費に誘導しようとしているけど、自家消費する為には
新たに蓄電池の設備投資が必要だしな
昔の売り文句であった、太陽光発電でローンを賄う家ってのは無理だわ
競合と明確な差別化を図れずに、そのうちに飛びそう
855: 名無しさん 
[2018-09-26 13:28:55]
こういうのは、どこに通報すればいいんでしょう?
JAROかな?
856: 戸建て検討中さん 
[2018-09-26 17:20:15]
本当に、太陽光載せたら20年で土地代相当額を売電できるので土地代0円、できるものなんですか?
857: 名無しさん 
[2018-09-26 22:11:25]
>>855 名無しさん
JAROとか宅建協会、消費車庁とか?判らない

>>856 戸建て検討中さん
坪数千円とか、安ーい土地なら出来るかもね
面積が同じなら土地が安かろうが、高かろうが発電量に優位な差が出ないんだから
土地が高くなるほど、太陽光発電の売電で土地代を償却するとか無理

土地代はおろか、初期投資1kWh35万程度する太陽光自体の投資額をペイする必要もある
太陽光パネルのメーカーで発電量シミュレートすれば、土地代0円可能か判りますよ
858: 検討板ユーザーさん 
[2018-09-28 19:22:56]
>>857 名無しさん
イシンで見積もりとりました。
20kw乗せれば、システム代400万円。
20年間で約800万の売電見込みくらいでした。
単純計算、400万円の土地なら0円ってこと?ですね。
859: e戸建てファンさん 
[2018-09-28 20:20:45]
20kW載せれる大きさの家ってかなり大きいね
https://www.eco-hatsu.com/question/answer4/14551/
そのサイトだと60坪くらいの屋根が必要になる
建ぺい率60%なら100坪の土地
坪4万以下の土地なら太陽光でペイできるかもね?って事か
パワコンの費用交換見込むと坪3万くらい

東電、関電、中部電力以外は出力抑制枠に達しているから
今後はシミュレートの通りは売電は厳しいかな
20kWだとパワコン自体の費用が40万くらいか
https://www.solar-off.com/smartphone/list.html?category_code=pcs
860: 検討板ユーザーさん 
[2018-09-29 08:16:48]
>>859 e戸建てファンさん
30坪の片流れ屋根の平屋で20kwできますよ。
今は売電単価より、買電単価のが高いので電力消費量が多い家庭や買電単価がますます高くなるとシミュレーション以上の効果も期待できますね。
861: 名無しさん 
[2018-09-29 08:42:16]
でも場所によっては10kw以上の事業用太陽光は出力制限あるよね。
この前九州電力はこの秋から制限かかるかもみたいなニュースにもなってたし。
>>858さんの聞いてある見込みもわからないですよね?
実際土地が0円になるって思ってから考えると破綻するんじゃないかな?
今年にそんなニュースが出てるのに5年後、10年後も普通に買い取ってるか怪しいよね。
自分の考えでは10kw以下の余剰買取の方が今は精神的にも費用的にも安心できる気がする。
862: 名無しさん 
[2018-09-29 09:39:54]
結論として土地代0円にるはちょっと誇大だ。

太陽光の話は出力制御(抑制)の電力地域だと収益が下がる。
買電単価が売電単価より高くても、発電している時間に自家消費出来るか疑問。
そもそも20kW搭載しての、全量買取1kW18円 20年ならば
全量買取なのだから自家消費できませんよ。

シミュレーション以上の結果が出るとは思えませんが
863: 検討者さん 
[2018-09-29 09:58:19]
400万円の土地って、相場的にどうなんですか?
これから土地を探したいんですが、ネットみる限り厳しい。田舎ならあるのかなー
864: 戸建て検討中さん 
[2018-09-29 10:08:23]
>>863 検討者さん
田舎はあるよ
でも田舎でも屑土地と考えていいよ
865: 検討者さん 
[2018-09-29 10:28:03]
じゃあ、田舎のくず土地なら、0円土地もありえる。それ以外は…ってことですかね???
866: 通りがかりさん 
[2018-09-29 11:02:06]
400万の土地買う為に太陽光400万設備投資して20年で償却するなら
回りくどい事せずに、800万の土地買って太陽光無しの方がええわ
相続する土地なら良いけど、安い土地を買ってまで家建ててもな
負動産になりますわ
867: 検討板ユーザーさん 
[2018-09-29 22:55:39]
>>862 名無しさん
土地代ゼロ円が太陽光でできるってのはここでの予想であって、イシンホーム に聞いたわけではないので誇大表示かどうかは聞いてから考えた方が良いかと。
20kwでも余剰買取できますよ。
868: 通りがかりさん 
[2018-09-30 02:30:17]
20年余剰買取もあるのね
https://housing.ishinhome.co.jp/pre/okayama/tsuyama/topics/?mode=event...
土地代0円祭りと題してイベントしてる
太陽光で土地代賄うのはここの予想だけどね
イベント行ってないから詳細は知らないけど

869: 評判気になるさん 
[2018-09-30 06:24:21]
イシンホームで検討しており、こちらを参考にさせてもらってます。
北部九州で直営店はあるのでしょうか?また、北部九州でオススメの地域はありますか?
871: e戸建てファンさん 
[2018-09-30 15:48:57]
誇大でしょう、どう取っても。携帯実質0円がダメなのに、それの何百倍の土地ですよ! 
872: 通りがかりさん 
[2018-09-30 17:43:51]
土地代0円祭りの津山ってFCではなくて直営でしょ?
FCがやってるならまだしも、直営がこんな広告する所なんて信じられない
その位の意識の本部がFCまで管理できているとは思えないし
FCで何かあって本部に連絡入れても、対応してもらえそうに無いなー
873: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-01 10:47:33]
土地ゼロ円について、イシンホーム で内容聞いてないのに批判するのはまだ早いでしょ。
もしかしたら、イシンホーム の販促費で本当にゼロ円になってるかもしれませんよ。
誰かイシンホーム に聞いて、内容書いて欲しい。
874: e戸建てファンさん 
[2018-10-01 11:17:06]
グレーゾーンで、ギリギリ、アウトじゃないかな。
875: 匿名さん 
[2018-10-01 11:26:10]
太陽光なんてどこでも載せれるのにイシンだけが0円にできるって事?
今時太陽光売りではもうきつくね?
876: 戸建て検討中さん 
[2018-10-01 11:54:33]
内容聞いてないのに批判するのはまだ早いのは、確かにその通り。
でも、胡散臭く感じるのも、事実。 気になるのも事実。だれか、岡山県の人、聞きにいってくれないかな。
877: 通りがかりさん 
[2018-10-01 12:10:37]
岡山ではがっつりCM流れてますね
878: 戸建て検討中さん 
[2018-10-01 15:04:00]
私は、岡山ですが、CMみたことないですね。それは、テレビコマーシャルですか?
879: 匿名さん 
[2018-10-02 09:21:46]
資料請求したら家まで持ってきたようで、帰宅したら玄関のドアにひっかけてあった。
急いで持ってきてくれるのは良いけど、手紙(コピーの)に書いてある名前、漢字間違えてる。
営業マンの質ってこういうとこに現れるよね。
売電だのなんだのパンフレットがいっぱい入ってたけど、どれもこれもごちゃごちゃしてて読む気が失せる。
「太陽光をのせると売電でローン支払いが楽になる」ってことが言いたいんだろうけど、実際の建築例みてると年間売電40万円とかなんだよね。
広告には年収600万円分売電できるとか書いてたんだけど。
こういうのって過大広告じゃないの?
いいの?
880: e戸建てファンさん 
[2018-10-02 09:37:43]
年収600万!  そのチラシみたいです。画像あげれませんか?
881: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-02 12:41:48]
イシンホーム の資料を請求して見たことあるけど、売電単価が高い時の売電額で、ちょっと残念でしたね。
確か小さい文字で売電単価はその年によって変わります。みたいなことは書いてあったと思うけど、資料には直近の単価で載せてほしかったな。
882: 検討者さん 
[2018-10-02 14:34:52]
イシンホームで建てた施主ですが、グレードの良い家を割安で建てたと自分では思ってて、とても満足してます。
私の工務店さん、対応も早いし。

逆に、最近のソーラー押しは、損してるんじゃないかな。
ここでこんな事、言われてるんだし。
883: 通りがかりさん 
[2018-10-02 17:52:45]
こういう意味なら、0円土地も、誇大って感じませんけどね。

http://www.ieichiba.com/single-post/2017/12/06/紀伊半島の小島の空き家、価格は0円土地付きでもらってください
884: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-03 13:46:33]
イシンホームって、エアコンは標準ですか?
885: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-04 18:08:30]
>>884 検討板ユーザーさん
標準では付かないと思います。
886: 口コミ知りたいさん 
[2018-10-04 21:53:13]
イシンホームは、****の***の関係団体ですか?
887: eマンションさん 
[2018-10-04 21:54:29]
イシンホームは、こうふくのかがくの関係団体ですか?
https://the-liberty.com/article.php?item_id=14780
888: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-04 22:04:38]
色々言われてますが、ソーラーの売電で、本当に0円になります。実際にお店にいって、話を聞いてください。
889: 通りがかりさん 
[2018-10-04 22:57:37]
一条の夢発電もそうだけど太陽光をリースして
売電で太陽光の初期投資額を賄う形式だけど
屋根に乗せるための地代家賃も貰わないとな
890: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-05 12:32:02]
>>889 通りがかりさん
???
891: 通りがかりさん 
[2018-10-05 19:12:35]
イシンホーム大●で建てて、もめました。社長に最低限のサービスに切り替えますと言われました。そんな社長と気があう方はどうぞ。
892: 戸建て検討中さん 
[2018-10-07 23:34:36]
イシンホーム大●までいうんなら、はっきり言ったら?  それに当てはまる店が多い。逆に風評被害。
893: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-08 19:28:11]
イシンホーム 直営の社長は1人だし、それにその1人の社長にわざわざそんなこと言われることないだろうから、直営の話ではなさそうだね。
894: 匿名さん 
[2018-10-16 17:55:41]
書籍プレゼントなんてやってるようで、書籍とDVDの9点セットを資料請求した人にくれるんだそうです。それだけ勉強せーってことなんでしょう。ある意味親切ではありますか。

太陽光の売電が20年間で〇〇万円の収入!とか言ってて、将来のことはどうなるかわからないのではないかと思うのだけど、実質0円が本当なら無駄ではなさそうにも思えます。
895: 匿名さん 
[2018-10-25 09:17:12]
公式サイトの太陽光付き住宅についてですが、ソーラーパネルなど太陽光発電の設備はリースなんですか?
今後売電による収入は期待できないと言う話を聞いた事がありますが、売電収入からリース料金や工事費を差し引いてもプラスになるのでしょうか?
896: 戸建て検討中さん 
[2018-10-27 22:05:16]
https://www.ishinhome.co.jp/reason/01/
公式の情報によるとリースです
出力抑制により、発電しても売電を出来ない
ケースがあるかもしれません、最長45日だったかな
パワコンも出力抑制対応機器である必要があります
その分、買取単価が高めです
897: 名無しさん 
[2018-10-28 07:49:45]
建てました。
余剰ソーラー乗っけてます。余剰にしたのは買電上昇のためです。

夏の昼間のエアコン電気が発電で相殺されるのとガス代消えました。これがでかいです。
またイシンは建物そのもののスペックがかなりいいと思いますよ。満足しています。
898: 施主 
[2018-10-28 08:41:15]
お金を持っているなら、リースじゃなくて、買取でもいけます。 余裕のある方は、そちらの方がいいかもしれません。
リースは、最初の10年間の売電で、費用を払いきる。 残りの10年間は、自分のものにできるというイメージです。場所によって違うので、試算してもらうのが、とっとり早い。 私は、リースで2年目ですがが、試算を少し上回る形で、順調に言ってます。
899: 名無しさん 
[2018-10-28 21:04:29]
>>859 e戸建てファンさん

自分で見つけた太陽光の業者での設置ですが、
片流れの3寸勾配の平屋45坪ですが、2012年の東芝パネルで26kW載りました。
4寸勾配なら30kW載ると言われましたよ。
ご参考までに。
900: 匿名さん 
[2018-10-28 22:28:37]
太陽光パネルのメーカーはどこでしょうか?
901: 899 
[2018-10-28 23:12:19]
>>900 匿名さん

どなたにお尋ねかわかりませんが、私は899に書いたとおり東芝パネルを採用しました。シャープパネルの方がもっと載るらしかったですが、価格が高いので候補から外しました。
イシンホームさんにはSIソーラーを勧められたのですが、太陽光業者の見積りがかなり安かったので、そちらで頼みました。
36円税別ですが、設備費は5年半で回収できそうです。

ただ太陽光業者で設置すると住宅ローンに組み込めなくなるので、建物の頭金部分が随分減りました。


902: 戸建て検討中さん 
[2018-10-31 16:40:17]
イシンだけど、建物50坪で4500万って妥当な見積もり?
諸費用とか火災保険とかも全部込みで。
ちなみに土地600万、太陽光500万、外構100万で
建物は3000万くらい。
903: 通りがかりさん 
[2018-11-01 04:45:13]
普通だと思われます
904: 戸建て検討中さん 
[2018-11-02 12:51:10]
普通なんですね。
そこまで一条工務店と大差ないんですね・・・。
905: 通りがかりさん 
[2018-11-02 14:15:32]
埼玉県M市のフランチャイズ、電話にでたAさん。
私の質問に「工事の者に聞きますので後日連絡致します」から早数ヶ月。
最初から信頼関係築くつもりが無いようですね。
もう他社で契約しちゃいましたよ。
電話番号のみならず、住所まで聞かれたのに。
906: 匿名さん 
[2018-11-04 11:13:46]
イシンホームのホームページみたけど表示装備いいね
興味がでてきましたが、皆さんは快適ですか?
907: 戸建て検討中さん 
[2018-11-04 19:43:21]
床暖冬涼夏はいらないと思う。
どうせ夏用につけるんだし、冬も普通のエアコンで十分
908: オーナー 
[2018-11-05 17:43:40]
わたしのとこは、比較的寒い地域からかもしれませんが、床暖冬涼夏、けっこう快適ですよ。 女性には、ありがたいです。
909: 匿名さん 
[2018-11-06 23:52:42]
>>902 戸建て検討中さん

建物50坪で4500万円なら高めかと思いますが、
建物50坪で3000万円なら普通だと思います。

しかも諸費用も消費税も含んでますよね?
高いとは思わないです。
910: 名無しさん 
[2018-11-07 22:25:01]
>>904 戸建て検討中さん
多分一条なら同じ感じでいくと5500~5700位になると思うよ。
911: 匿名さん 
[2018-11-15 10:11:54]
床暖冬涼夏を採用した方のブログを読んでみましたが、季節によって稼働時間を細かく設定する必要がありそう?
例えばブログの主さんは春と秋は深夜3時から6時までスイッチを入れていますが、稼働時間はタイマーセットができるものなのですか?
912: 口コミ知りたいさん 
[2018-11-17 10:43:31]
イシンではなくアイフルホームで新築を検討しています。
そこの関連会社?がイシンのFCをしておりエコアイ喚起システムが導入可能とのことでおススメされました。
私がアトピーでアレルギー体質なので魅力を感じたのですが、実際花粉症やアトピーの症状が和らいだ方いらっしゃいますか?
913: 名無しさん 
[2018-11-17 13:59:47]
ここのやり方は結局外れるよね。
太陽光ごり押ししててそれ終わったら今度は全館空調でしょう?水害で全館空調壊れまくったらしいじゃない。
やっぱり家はシンプルに変なことしちゃいかんと思うよ。
914: 通りがかりさん 
[2018-11-17 14:02:04]
宗教色が強いから***は建てればいいんでない?
信者になればえぇ家建ててくれるでしょう。
915: 評判気になるさん 
[2018-11-18 05:43:54]
そんなこと言ったら、澄家もダメじゃん。
基礎以上に浸水するような災害じゃ仕方ないんじゃ?
916: 戸建て検討中さん 
[2018-11-18 21:46:07]
イシンホームはよく広告はいるけど、太陽光、全館空調と充実な標準装備でよく書いてますけど、値段がそこそこ安いです
カラクリはあるんでしょうか?
917: 名無しさん 
[2018-11-18 22:33:47]
建てたものです。最初に本もらうとおもいますがそのまんまです。
基本はしっかりしています。
918: 施主 
[2018-11-19 15:17:35]
イシンホームは、安い。。。のもあるけど、他の有名な住宅メーカーが高かすぎるのではないでしょうかねー。
919: 戸建て検討中さん 
[2018-11-19 23:18:53]
YouTubeの動画で他のハウスメーカー比較の動画あったのですが、
こんなにも標準装備が違うんですか?
920: 戸建て検討中さん 
[2018-11-20 15:38:39]
イシンは太陽光パネルが一番のメリットなんでしょうか?
床下暖房は暖かいようだけど、床からの噴出し口が結構大きくて子供が何か落としそうだし、
ゴミも入りそうな気が・・・建てたかたどうですか?
921: 施主 
[2018-11-20 16:03:31]
大手ハウスメーカーと比べれば、かなり違ってきます。検討されてはいかがでしょうか。
私は、かなり満足してます。

ただしですが、加盟店によって、対応や、施工能力のレベル差は、かなりあるはずです。
地元の評判を聞いてみるとか、こっちの努力もいるでしょうね。

そのあたりをクリアすれば、おすすめですよ。

わたしは、知り合いが絶賛してた店なので、そのあたりは、もともと安心でしたね。

高い買い物ですから、頑張ってください!
922: 戸建て検討中さん 
[2018-11-21 11:27:11]
今年建てたけど、夜中に外気温3℃くらいまで下がっても
最低室温は20℃くらいで快適だよ。
昼に外気温17℃くらいなっても室温22℃くらいだから
室温の変化があまりない。

暖房はまだ必要ないっぽいね
923: 戸建て検討中さん 
[2018-11-22 11:07:08]
>>922さん
どちらの地域ですか?
924: 通りがかりさん 
[2018-11-22 18:03:06]
良くないと思いますよ。
全国の FC 工務店の数が、かなり減っていると聞きました。
きっと、理由があっての事だと思います。
925: 匿名さん 
[2018-11-22 19:48:50]
FCは本部が除籍する事もあるらしいし、加盟していた工務店が良くないという理由かもしれない・・・
自分は直営で建てて満足しているけれど、かなりハズレな工務店もあるのでFC含めたらおすすめ出来ない。
926: 戸建て検討中さん 
[2018-11-24 09:13:52]
>>923
福岡です。
今日、深夜1℃まで下がってたっぽいけど、室温19℃
まだ暖房は必要ないみたいです。
927: 戸建て検討中さん 
[2018-11-24 11:05:21]
直営かどうかはどこを見ればわかるんでしょうか?
928: 匿名さん 
[2018-11-24 21:47:34]
>>927 戸建て検討中さん

それくらい調べたらすぐわかるだろ
929: 戸建て検討中さん 
[2018-11-25 13:46:16]
太陽光をつけない場合はどんなメリットがあるのでしょうか?
床下エアコンのメリットがいまいちよくわからないんだけど。
930: 匿名さん 
[2018-11-25 20:13:19]
>>929 戸建て検討中さん

ソーラーパネル分の初期費用がかからない事がメリット。

床下暖房はエアコンより床がちょっと暖かい事と、風が当たりにくい事、音が静かな事がメリットです。
931: 戸建て検討中さん 
[2018-11-26 09:35:20]
普通の床暖房とイシンの床下エアコンとでは暖かさは変わらないのでしょうか?
また、エコアイで取り込んだ外気は床下にも循環するのでしょうか。
通気口がないから湿気が心配です。
932: 戸建て検討中さん 
[2018-11-26 12:49:28]
イシンホーム、タマホーム、レオハウスはどれがいいのでしょうか?
933: 評判気になるさん 
[2018-11-26 13:39:16]
>>932 戸建て検討中さん
そのどれでも建ててないけど比較した立場から言うとイシンかな
標準豪華に加えて直営にしろFCにしろデザイン性が高いところは高い
934: 戸建て検討中さん 
[2018-11-26 14:42:26]
床下暖房って2階まで暖かくなるのかな?
935: 匿名さん 
[2018-11-26 17:44:51]
>>931 戸建て検討中さん
室温が同じ時の床温度で言えば、普通の床暖の方が温度が高いと思う。
ただし熱源が床にある床暖は施工した上に物置いてると熱がこもる。

イシンの床下暖房は外気を熱交換した後の空気を床下に流して床で温めてから室内に流しているはずなので循環している。
空気を温めるので床と物の接地面の温度は上がらない。

>>934 戸建て検討中さん
一階が暖まれば自然と二階も暖まる。
イシン及び似たような換気システムの家を体験すると、二階に暖房器具はいらないと感じる。
936: 戸建て検討中さん 
[2018-11-26 18:46:35]
上記を読むとなかなかイシンは魅力的ですね
937: 評判気になるさん 
[2018-11-27 09:46:33]
暖かい空気は上へ行くわけだから2階より1階のほうが寒いのでしょうか?
また、エコアイで取り込んだ空気は最終的にどこに排気されるのでしょう?
938: 戸建て検討中さん 
[2018-11-27 12:31:01]
24時間換気は澄家みたいだね
939: 匿名さん 
[2018-11-27 13:29:20]
>>937 評判気になるさん
吹抜けや階段目の前にエアコンがあればまた違うかもしれませんが
階段部分の開口からエコアイの力だけで循環させると二階の方が1度くらい低いですね。
階段から冷気を感じるほどの温度差はないです。
エコアイは外に排気しますよ。
940: 匿名さん 
[2018-11-27 13:31:06]
>>938 戸建て検討中さん
同じメーカーだからね。
熱交換率はエコアイの方が高いらしいです。
941: 評判気になるさん 
[2018-11-27 16:10:45]
>>939さん
排気口がどこかにあるってことですか?
942: 匿名さん 
[2018-11-27 20:41:46]
>>941 評判気になるさん
そりゃあるでしょ
943: 匿名さん 
[2018-11-28 00:32:33]
そこから冷たい空気が入ったりはしないんですか?
944: 匿名さん 
[2018-11-28 14:59:58]
>>943 匿名さん
排気している場所から逆流はしないと思いますよ。
各部屋の排気口→配管→エコアイ本体→配管→外の流れなので、もし外の排気口から逆流するほどの風が吹いたとしても本体部分で止まるでしょう。
945: 名無しさん 
[2018-11-29 12:30:32]
今年建てましたが、エアコン1台で夏乗り切るのは無理ですね。
946: 匿名さん 
[2018-11-29 14:55:48]
断熱があんまりよくないってこと??
947: 匿名さん 
[2018-11-29 15:01:11]
>>945 名無しさん
すごく考えた上でサーキュレーター併用じゃないと無理ですね。
あと二階のエアコン1台なら出来る家もあります。

平屋なら本当に1台も可能です。
948: 匿名さん 
[2018-11-29 15:06:44]
>>946 匿名さん
冷たい空気は下に溜まるので、二階まで行かないからじゃないですか?

エアコンが北東、窓が凄く大きい部屋が廊下通って南西側にでもあれば無理な可能性はあります。
そんなのだと一条工務店並みの断熱性あっても厳しいでしょう。

949: 評判気になるさん 
[2018-11-30 05:39:13]
一条工務店で建てられないから、イシンホームで考えているのでは?
比べること自体無理な話です。見積もり取りました?
950: 匿名さん 
[2018-11-30 09:33:33]
>>949 評判気になるさん

一条工務店の家でリビングエアコンだけで廊下通った先の部屋涼しくするのは、各部屋に給気する換気のシステム的にどの方角でも難しいと思うけど
951: 評判気になるさん 
[2018-11-30 10:57:54]
イシンの場合、地熱利用の冷房になるわけだから本来涼しいはずだが、
そもそも「地熱利用」のしくみがよくわからないのでどなたか説明して欲しい。
952: 匿名さん 
[2018-11-30 12:02:39]
>>951 評判気になるさん
地中は外気より年間通して温度変化が少ないので、基礎を通じて床下の空気を地中の温度に近付けるという仕組み。
でも基礎内の空気は10分ちょっとで入れ替わるから影響はあんまり受けていないと思う。
某大手で外気を床下に取り込んで地熱を利用した後室内に入れると書いてあるとこあるが、床下も給気もほぼ外気温で寒いんじゃないかと思っている。
953: 戸建て検討中さん 
[2018-11-30 15:10:42]
>>952 匿名さん
パナさんですか?
954: 評判気になるさん 
[2018-11-30 16:55:09]
基礎内の空気はどうやって入れ替わるんですか?
空気の流れがわからないです。
955: 匿名さん 
[2018-12-01 11:32:30]
>>953 戸建て検討中さん
探せば分かるけどせっかく名前伏せたのに…

956: 匿名さん 
[2018-12-01 11:34:37]
>>954 評判気になるさん
もうちょっと調べてから書き込みなよ。

基礎の空気は床の給気口から室内へ入る。
957: e戸建てファンさん 
[2018-12-01 11:37:14]
958: 匿名さん 
[2018-12-01 12:29:55]
>>957 e戸建てファンさん
Eco-i熱交換換気システムのしくみ【冬の場合】
の画像、給気が床下にそのまま入ってるように見えるけど
エコアイの本体は屋外給気口とダクトで繋がってるよね?
次の画像はそうなってるし、実際もそう。
959: 通りがかりさん 
[2018-12-05 12:47:05]
>>958 匿名さん

正確にいえば、まず床下に入れて、それからダクトで吸い上げて、温度や湿度交換する部分に送ってから、ダクトで各部屋に送っているはずです。

960: 匿名さん 
[2018-12-06 13:12:03]
>>959 通りがかりさん

これはエコアイと同じメーカー同じ仕組みの澄家のの写真ですが、直接熱交換機に行くようですよ。
そして各部屋には送ってないです。
これはエコアイと同じメーカー同じ仕組みの...
961: 評判気になるさん 
[2018-12-08 23:51:19]
基礎断熱はこれから?
962: 評判気になるさん 
[2018-12-09 08:47:48]
冷暖房器具ではなく、換気システムである事をお忘れなく。
過大な期待をしない様に注意。冷暖房はエアコンとセラミックヒーター
予算があれば、お湯循環型床暖。
963: 匿名さん 
[2018-12-13 10:21:37]
エコアイ換気は0度の冷たい空気を熱交換して16度の温かい空気にして室内に取り入れるとありますね。
冬場の16度は暖かくはないので、床下暖房で家全体を温めるそうですが、こちらの床下暖房がオプションになるのですか?
964: e戸建てファンさん 
[2018-12-13 20:46:24]
>>963 匿名さん
上にもあるとおりエコアイは換気システムなので、暖房器具は別に必要です。
床下暖房付ければ当然お金はかかるし、そこまで必要なければエアコンで十分です。
965: 戸建て検討中さん 
[2018-12-14 07:52:00]
加盟店全国で240もあるんだな。
他のFCはどうだか知らんけど。
966: 匿名さん 
[2018-12-14 09:55:32]
>>965 戸建て検討中さん

FCの中で上位だったり地場で強い工務店は割と良いのだろうと思う
しかし、イシンホーム名乗ってほしくないレベルもチラホラ…
967: 名無しさん 
[2018-12-14 12:30:15]
>>947 匿名さん
平屋建てなのですが部屋ごとに温度差が発生するのでエアコンを設置している部屋を少し低めの室温にすれば他の部屋でも快適に過ごせるかもしれませんね。
968: e戸建てファンさん 
[2018-12-15 14:16:54]
>>967 名無しさん
ある程度高気密高断熱とれてるなら、エアコンつけっぱなしで温度差減ると思うけど
969: 匿名さん 
[2018-12-18 15:48:02]
あとは空気循環も考えていかないとみたいなのもあるのではないでしょうか。
家中の室温を一定にするには、空気を動かしてあげることも必要である、という話を聞いたことがあります。
本当は大きなエアコン1台設置して、うまく行き渡らせるようにするといいのかもだけど、そういうことをココはしているのかなぁ。
970: 匿名さん 
[2018-12-18 18:08:11]
>>969 匿名さん

不思議だなぁ。みたいなコメントが不思議でならないw

イシンホームは1番快適温度にしている事が多いLDKから快適な温度の空気を各部屋に移動させるからエアコン1台で良いと言ってる。
夏はサーキュレーターでも無いと冷気を二階に上げられないけどね。

空気を動かすのは24時間換気で最近の家は全てやっている事だけど、普通は各部屋で給気するからそれぞれで空調入れる事になる。
971: 匿名さん 
[2018-12-20 12:53:10]
3年前に建てました。
リビングに吹き抜けありシーリングファンを回してます。
うちの場合はリビングに容量が大きいエアコンと寝室、子供部屋に畳数分のエアコン付けてますが、リビングのエアコンをつけっぱなしにしているので吹き抜けのお陰で全室ほぼ同じくらいの温度です。
これから本格的に寒くなる時期は寝る前に補助的に30分くらい寝室のエアコン使います。
熱交換と言えども床下はコンクリートですし16℃は寒く感じるので床の吸気口の位置を考えないと、リビングでいつもいるところが寒く感じると思います。
なので吸気口は普段過ごす場所から離れたところに設置した方がいいですね。
972: 評判気になるさん 
[2018-12-20 17:46:57]
普段の風量は4ですか?説明書などには、通常5で回して欲しい様な事が書いてありますが!教えてください。
973: 通りがかり 
[2018-12-21 09:42:48]
>>971 匿名さん
吸気口は掃き出し窓の前にない?
それがデフォだと思ってたが
974: 匿名さん 
[2018-12-21 12:28:54]
>>973 通りがかりさん

リビング階段だったら階段周辺にある。
無ければリビングダイニングの邪魔にならない位置だと思う。
975: 京都府で家族が幸せ大感謝 
[2018-12-22 09:08:46]
久しぶりの投稿です。
大掃除にあたり、フィルタ交換しました。
小さい虫がわんさか状態です。夏に交換しているので6ヶ月間の汚れです。
参考にしてください。
久しぶりの投稿です。大掃除にあたり、フィ...
976: 通りがかり 
[2018-12-22 18:20:28]
>>974 匿名さん
うちもど真ん中にリビング階段です
築4年
FCによるのかな
977: 戸建て検討中さん 
[2018-12-22 20:34:46]
イシンホーム FCも候補です。
愛知県の某ハウスメーカーの街角展示場、昼1時外気温10℃、室内20℃(無暖房)でした。
イシンホームでも(最近の住宅)、これくらい行くものですか?
イシンホームで建てて住んでる人に聞きたいです。
978: 匿名さん 
[2018-12-22 23:24:14]
>>977 戸建て検討中さん

冬の日中は天気が良ければ低スペックな家の方が暖かいと思うので、気温より天気を知りたい。
979: 匿名さん 
[2018-12-22 23:32:59]
>>976 通りがかりさん
床下暖房ありですか?
2階に空気を送るのに階段近くが良いと聞いたけど、うちより築年数経ってるから方針が変わってる可能性もあるかもしれません
980: 戸建て検討中さん 
[2018-12-23 08:29:09]
>>978
おはようございます。
天気は晴れです。 昼の1時に外気温10℃(11℃だったかも)で、リビング20.2℃、低い部屋で19.6℃でした。展示場の各部屋に置いてある、デジタル温度計です。まぁ、先週の話で、うろ覚えなんでアレですが。
981: 匿名さん 
[2018-12-24 13:30:59]
>>980 戸建て検討中さん

室温に殆ど差がないなら高高住宅なんだろうね。
今季まだ一度も暖房入れてないなら凄い方。
でもただ断熱性を上げただけで今まで無暖房だとしたら冬以外暑すぎて長期間冷房が必要な可能性がある。
パッシブハウスだったら夏も大丈夫かもしれない。

営業時間外に暖房してるとかだと日中その気温で無暖房は可能。
我が家は付けっ放しで21℃くらいにしてるけど晴れの10℃ならほとんど送風になってる。
982: 評判気になるさん 
[2018-12-24 18:21:11]
こんな感じです。リビングのエアコン24度設定。風量4です。
こんな感じです。リビングのエアコン24度...
983: 匿名さん 
[2018-12-25 07:56:39]
971です。
吸気口はキッチン脇にあります。
リビングとダイニングの間です。
一階の中心付近になりますね。
984: 匿名さん 
[2018-12-25 08:08:16]
うちはエアコン23?24度設定で風量は自動にしてます。
なので家の中の気温は23度前後を保っています。
ですが、玄関は流石に気温低いです。
玄関の気温は今の時期16度前後です。
リビングと玄関の間にドアがあるので温度差を感じますね。
玄関は床下がコンクリートが多くリビングより気温が低くなるのは仕方ないのかなと思っています。
ちなみに住んでいるところは雪国です。
985: 匿名さん 
[2018-12-25 08:21:12]
>>984 匿名さん

ドアは締めっぱなしですか?
うちは最小限の玄関で、ドア開け放しでほぼリビングと同じ温度です。
986: 匿名さん 
[2018-12-25 17:42:30]
>>985 匿名さん

ドアは閉めてますね。
開けておけばリビングと同じ室温になるかもしれないですが暖房の効率を考えて閉めてますね。
987: 匿名さん 
[2018-12-25 19:02:27]
>>986 匿名さん
玄関は玄関だけですか?
排気口あったりしたらトータルそんな変わらないんじゃないですかね
我が家は玄関通って洗面台なので玄関勝手に温まります
988: マンション検討中さん 
[2018-12-26 21:40:20]
イシンホーム検討中なのですが
太陽光って正直必要ですか?
989: 匿名さん 
[2018-12-27 00:33:10]
>>988 マンション検討中さん
前より稼げないからお好きにどうぞ
赤字になるなら勧めてこないであろう直営でもまだ付けた方が良いって言ってた
990: 評判気になるさん 
[2018-12-27 05:57:00]
設備は維持管理費が必要なので、パワコンも将来交換ですし、便利は金がかかる。
991: 評判気になるさん 
[2018-12-27 06:02:41]
ちなみに、シャープのソーラーシステムを現金で4キロですが載せてみました。
地元の有名業者で140万でした。
992: e戸建てファンさん 
[2018-12-27 13:06:47]
>>988 マンション検討中さん
10kw以上で積雪がない地域ならメリットはあるかな
営業に聞けば見積もり金額と売電シミュレーションくらいだしてくれるでしょ。
993: 戸建て検討中さん 
[2018-12-27 13:10:30]
イシンホーム、新春キャンペーンで太陽光、蓄電池、全館空調サービスと書いてる

元が高いのかな?やすいのかな?
994: 通りがかりさん 
[2018-12-28 00:55:02]
加盟店で建てました。
イシン自体はとてもいい構造だと思いますが、加盟店のスタッフが最悪。
本当にここで建てるんじゃなかったと後悔しています。
営業は話を勝手にどんどん進めて、
こっちの要望を、わかりますー!こうですね!と、勝手な解釈をして、当初のイメージとは違う家になりました。途中からもうわたしらも諦めてしまったのですが…担当も変えてもらえず。
建ててからは営業は連絡など一切してきません。営業からのアフターはゼロです。
他の業者さんはなにかあればまず担当営業さんが来てくれるみたいですが。

アフターもしてはくれますが、愛想もなければ何言ってるかもわからない。
玄関が風でガタガタ動くので直して欲しいとの要望もこんなものですで終わりました。
スタッフは連絡しても連絡つかなかったり、
自分の会社の愚痴を施主のわたしらにいったりと散々でした。

イシン自体はいいのに、加盟店で全然対応違います。わたしのところはとても最悪なところでした。
何かあっても二度とイシンでは建てないし、周りにも勧めません。

加盟店のイシンで考えているならば
その加盟店の評判を調査したがいいと思います、ら

995: e戸建てファンさん 
[2018-12-28 12:59:21]
>>994 通りがかりさん
私は直営で建てましたが、営業を含めスタッフ皆さんいい人でしたよ。
契約後も、季節ごとに何もなくても連絡くれました。
おっしゃるように、フランチャイズは評判調べてからの方がいいでしょうね。
996: 匿名さん 
[2018-12-28 17:55:12]
直営は営業や設計と相性が合わないはあっても、施工が酷すぎるは聞いたことないですね。
アフターは台風や寒波到来の時に連絡来たり、不具合もすぐ対応してもらえます。
でもFCは地雷工務店があるので確認必須だと自分も思います。
998: 戸建て検討中さん 
[2019-01-06 06:30:00]
注文住宅を検討してる者です。
安価に性能の良い高気密高断熱の住宅を建てたいと思っています。
FCの三郷の松井産業の評判はどうでしょうか?
凖防火地域に家を建てるのですが、効果な防火窓になるんですが、樹脂サッシは標準なんでしょうか?
999: 戸建て検討中さん 
[2019-01-06 22:18:07]
イシンホーム 加盟店で注文住宅を建てたいと思っています。
上の子が小学生になる前の3月(2020年3月)に引き渡し希望ですが、8パーセントの値段で建てたいので、契約は3月末までにしたいです。
が、土地や間取り、内装外装など全部決めて、納得できてから契約する流れと言われました。
必ず建てるので契約して下さいと言えば交渉できるものですか?
1000: e戸建てファンさん 
[2019-01-06 23:10:54]
>>999 戸建て検討中さん
住宅ローン減税や住まい給付金が増税に合わせて拡充されるので、金額的にはそこまで影響はないかもしれません。
焦って契約するよりはゆっくり決められた方がよろしいかと思います。
1001: 匿名さん 
[2019-01-06 23:32:15]
>>999 戸建て検討中さん

契約急かさない素敵な工務店さんですね。
納得しないまま契約したら、何かのミスや思いの外増額があった時に、施主が契約急いだのを棚に上げて悪評広められたりというリスクが工務店側にはあると思います。
交渉で契約出来るかは工務店次第でしょう。

でも内装外装決定後はのんびりな気がしますね。
1002: 戸建て検討中さん 
[2019-01-10 20:34:50]
14円になりましたね。
1003: イシン最高! 
[2019-01-11 02:51:27]
住み始めて4年です。なかなか気に入ってます。気がついたので皆さんに質問です。プラズマフレッシュ動いてますか?吹き出し口に付いてるアレです。スイッチの所を指で押さえても通電してません!
1004: 匿名さん 
[2019-01-11 08:41:46]
>>1003 イシン最高!さん
青いライト付いてなかったので交換してもらいました。
4年前という事はプラズマフレッシュ改良前のやつだと思うのでただで交換出来るかもしれません
1005: イシン最高! 
[2019-01-11 14:44:05]
>>1004 匿名さん
ありがとうございます!早速工務店に連絡してみます。どれだけの効果があるかはわかりませんがそこも気に入って買ったわけですから!電気代も安くて、この家、なかなかいーですよね!

1006: 匿名さん 
[2019-01-13 16:37:47]
>>1005 イシン最高!さん

床から排気のおかげかプラズマフレッシュのおかげかは分かりませんが他の家に行った時に違いは分かりますね。
我が家は築1年ちょっとで無償交換でしたが、築4年ではどうなるのか報告していただけたら嬉しいです。
1007: イシン最高! 
[2019-01-18 23:35:20]
>>1006 匿名さん
無償で交換してくれました!工務店にもよるかもですが!
1008: 匿名さん 
[2019-01-19 18:28:14]
>>1007 イシン最高!さん
良かったですね!
無償はマーベックスの対応だから工務店によって違うは無い気がします
1009: 元フランチャイズに入ってた工務店 
[2019-01-22 11:36:44]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
1011: 元フランチャイズに入ってた住宅会社の元社員 
[2019-01-22 11:40:33]
直営店でも、ひどいところはひどい。  逆に、地方の工務店さんの方が良かったりしますよ。 

例えば、愛知のユートピアさんとか。
1014: 匿名さん 
[2019-01-22 12:27:56]
直営下げに使われるユートピアさん可哀相やの(笑)

工務店の方が良い場合もあるのは分かってるけど、何処が良い工務店かは知らないから酷い工務店がある限り工務店をオススメ出来ないよ…
1015: 匿名さん 
[2019-01-22 15:00:02]
>ユートピア建設
検索したら
>家庭の電気は自給自足。
>電気を買わない自給率100%以上を目指す暮らし。
太陽光発電の自慢かな?
買い物の設備の自慢が最初ではお薦めと言われても?
1016: 匿名さん 
[2019-01-22 17:12:19]
>>1015 匿名さん

ていうか今太陽光発電を蓄電するのは損だよね
1017: 通りがかりさん 
[2019-01-22 21:21:38]
イシンの専務のブログは、パンチが効いてて面白い、ある意味。家全く、関係ないし。
http://www.nippon-ichi.jp/
1018: 通りがかり 
[2019-01-25 20:19:59]
>>1017 通りがかりさん
流風?

1019: イシン最高! 
[2019-01-26 05:18:14]
床排気のフィルターどうしてますか?今まで新品に変えたことがなくゴミが詰まったらその都度、掃除機でホコリを吸い水洗いしてました。だいぶ痛んできたのでダイソーで似たよなフィルターを買ったきて使用してたら目が細かく直ぐにホコリが詰まって吸い込みが悪くなります。今の時期だけですが灯油ストーブもエアコンと併用してますので一酸化炭素中毒の心配もよぎります。(吹き抜けで天井ファンも24時間回ってて灯油の使用量もしれてますので大げさですが)
床排気のいい所でもありほこりが詰まりやすいのは悪い所でもありますね。ある程度フィルターでキャッチしてあげない『熱交換素子』が汚れて熱交換率が下がったりするかもしれませんよね。皆さんはどうお考えですか?
1020: 評判気になるさん 
[2019-01-26 06:19:35]
純正品を使っています。青い色が変色したり、薄くなったら交換です。
掃除機を使わずに、ホコリ吸着面の裏から流し台の水で流す。
薄いのでキッチンペーパーで水分を吸水すれば、痛みも少ないし簡単です。
1021: イシン最高! 
[2019-01-27 07:07:49]
{評判気になるさん}へ
回答ありがとうございます。なるほどです。掃除機はお使いではないのですね。確かにキッチンの水で裏から流すだけだと痛みは少ないですね。頻度はどれくらいでしょうか?月1ぐらいでしょうか?青色というのはまーベックスのHPの『アレルゲン対応』のフィルターですよね。みた感じ目が細かそうに見えますが直ぐにメズまりしませんか?
1022: 評判気になるさん 
[2019-01-27 22:13:14]
パネルのフィルター清掃表示が出た時にします。20日おきくらいでしょうか?
外フィルターは、半年で目立つ虫などを落として、カバー等の汚れを絞ったタオルで拭き
フィルター自体を1年ごとに新品交換してます。
本体内のフィルターは高額ですし、そんなに汚れませんので、盆暮れくらいに掃除機で
目に見えるホコリを吸い取るくらいです。
ファンも販売してるのでネジを外し付け替えるだけの簡単作業
壊れるとすれば、ファンだそうです。快適に過ごしています。
ファンの寿命を考えて風力4で運転しています。
1023: 評判気になるさん 
[2019-01-27 22:17:23]
目詰まりしたとしても、負担はファンのモーターです。
パネルで清掃の表示が出た時で十分だと思います。
1024: イシン最高! 
[2019-01-28 13:44:39]
大変参考になりました。ありがとうございました。
1025: 匿名さん 
[2019-02-06 10:20:08]
みなさん床排気フィルターの管理を工夫されているみたいですね。
ちなみに純正品のフィルターの料金はおいくら程ですか?
水洗いなどで交換頻度を少なくすれば、メンテナンスコストとしては
さほど負担のない金額ですかね。
1026: 匿名さん 
[2019-02-06 16:13:38]
>>1025 匿名さん
税抜3000円20枚入り

1027: 評判気になるさん 
[2019-02-07 05:52:43]
イシンホームやマーベリック?ホームページに購入サイトがあります。
1028: 匿名さん 
[2019-02-13 11:14:33]
18.4kWのソーラーを搭載すると20年間で450万円の収益があがるというシミュレーションで、売電開始から10年間は、売電収入でソーラー設備リース料を払い、リース料を完済した10年後からは、ソーラー設備と売電収入が得られる計算のようです。
リースの場合、ソーラーパネルのメンテナンスや交換費用はどうなりますか?
1029: 通りがかりさん 
[2019-02-17 23:53:45]
うちは、入居一ヶ月です。
イシンで建てて大満足です。
営業さん、工務担当、大工さんみんないい方だったし、間取り仕様など細かい要望も聞いてくれました。
質も大変満足です。
一階リビングでエアコン20度自動設定、24時間運転で、3階小屋裏までしっかり暖まりました。

欠点を言うならば、外壁の下?に使ってるシートがとても良いやつなのと、断熱がしっかりしているせいで、携帯電波は悪くなりました。。。
1030: 匿名さん 
[2019-02-18 13:18:10]
>>1029 通りがかりさん

他社で5年前に建てましたが、、、
うちも携帯の電波が入りにくくなり調査に来てもらいました。建物の外では全く問題ないですが、建物に入った途端、電波状況が悪くなることが確認されて、携帯会社が室内アンテナを設置してくれましたよ。
1031: 匿名さん 
[2019-02-18 23:58:11]
電波の入りが気になる方は無線LANじゃないんですか?
それとも頻繁に来客があって客人が困るとか?
1032: 匿名さん 
[2019-02-19 01:08:34]
>>1031 匿名さん

データ通信は無線LANで問題ないんですが、電話が通じないんです。家族に電話を掛けたら、家にいるのに「電波の届かないところに…」ってアナウンスされて、電波が入らないことに気付きました。
1033: 匿名さん 
[2019-02-19 11:12:37]
>>1032 匿名さん

電話の方ですか…
失礼しました。
1034: 通りがかりさん 
[2019-02-19 11:50:57]
ドコモ回線は入る。au回線は微弱。SoftBank回線は圏外ですね。。。
なので、友達がうちに来た場合にはWi-Fiを提供してLINE通話なので対処してもらってます。
1035: 匿名さん 
[2019-02-19 13:49:35]
>>1034 通りがかりさん

我が家はドコモは分かりませんが、他2社とも入ります
地域差もありそうですね
1036: 匿名さん 
[2019-02-19 18:52:01]
>>1035 匿名さん

うちはDOCOMOとSoftBankとau、どれもアンテナは立っているのに発着信が不安定になります。
家の中でも窓の近くにいると大丈夫なのですが、小さな窓しかない小屋裏は特に繋がりにくいです。窓のシャッターを閉めると全くダメみたいです。

各キャリアの基地局と家の窓の位置関係でも違うかも知れませんね。
1037: 匿名さん 
[2019-02-23 12:06:48]
うちはDoCoMoを使っていますが電波の入りがダメでインターネット回線を使った室内アンテナを設置してます。
携帯会社に言うと何かしら対処してくれますよ。
ただネット回線を使用した室内アンテナは室内で通話しながら外に出ると、外に出たときに普通の電波と切り替わっちゃって通話が切れてしまいます。
そこだけが難点かもしれませんが、通話しながら家を出入りすることもそれほどないので私は気にしていません(^_^;)
1038: 匿名さん 
[2019-02-25 10:42:34]
埼玉県久喜市にあるイシンホームのFCで注文住宅を建てました。
営業は社長の御子息でした。
間取りは、こちらの希望を聞いて営業が提案してくれました。肝心の間取りがなかなか決定しない中で、早くしないと大工さんの手配が難しくなる、建築申請が間に合わなくなるという理由から、やや強引でしたが大まかな間取りが決定しました。その後、営業が建築士に確認したら変更や修正が必要だった言われたそうで、余計な壁や間取りの変更点が出現。私達は時間に余裕がありましたが、営業はいつまでに完成させたいという時期があったようで、納得いきませんでしたが、渋々間取り決定。

後々考えてみれば、急かされていたし、最後まで建築士は打ち合わせに一度も出てこなかった。素人が間取りを考えたところで、所詮はただのおままごと。設計料40万取られた割に、間取りの提案力がなさすぎです。こちらで建てて後悔しました。

工事が始まり、何千万という借金をして、完成後1年以上経ちましたが、営業からのアフターフォローや連絡は皆無。

地震か火事で家が全壊すればいいのにと思うこともあります。建築条件付きで、イシンホームで建てる以外に選択できなかったので、言い値で建てましたが、人生最大の後悔です。周りには、嘘でも勧められません。

現場監督やインテリアコーディネーターの方が良い方だったのは幸いでした。
営業には、最初は丁寧でこまめに連絡をいただいた分、完成後はそれがピタリとなくなったので、騙された気分です。
契約取れて、お金払って、結局それで終わりなんだなーという、個人の感想です。住宅営業って、無知な素人をいかに丸め込んで、うまくお金を取るか、それが自分の収入になるわけですから、必死ですよね。
良い社会勉強になったと思います。
1039: 匿名さん 
[2019-02-26 13:40:17]
アフターフォローの担当は営業なんですか?
定期メンテナンスや修理の依頼もやってもらえないんですか?
1040: 匿名さん 
[2019-03-05 23:14:34]
防災住宅って、蓄電池があったり、もしものときには安心な設備がついているのは良いと思いました。

屋根の断面図を見て思ったんですが、吸音材的なものは特に無いのでしょうか。間にある分厚い合板がそれに当たるのですか?上にソーラーが乗っているので、直接は雨は屋根には当たらないのかもしれないですが、ふとどうなのかしらと感じまして。
1041: e戸建てファンさん 
[2019-03-06 19:20:29]
>>1040 匿名さん
平屋に住んでるので、リビングの上が屋根になってますが、雨の音は特に気になったことはないですね。
太陽光パネルで軽減はあるかもしれないですね。
1042: 匿名さん 
[2019-03-13 11:33:49]
施工例のお写真を拝見すると、室内は和モダン、シンプル、アメリカンモダン、プロバンス風と多様なデザインを手がけているようですが、外観のデザインはある程度仕様が決まっているような感じでしょうか。
サンプルに出ていないだけで、北欧や南フランス風の外観デザインも選べますか?
1043: e戸建てファンさん 
[2019-03-19 18:11:02]
基本的にはORデザインだけですね
1044: 匿名さん 
[2019-03-26 08:15:25]
こちらの商品は花粉対策ができる家、防災設備が備えられている家、
働くお母さんが暮らしやすい家事が時短になる家など、
なかなか魅力的な商品を展開していると思います。
スレッドを読むと間取りは営業が提案してくれたという事ですが、
設計は建築士さんではなく営業が担当するのですか?
1045: e戸建てファンさん 
[2019-03-28 13:35:07]
>>1044 匿名さん
はじめのラフな提案は営業からありましたが、契約後に詰めていく際は設計士が対応してくれましたよ。
1046: 口コミ知りたいさん 
[2019-03-31 10:57:12]
>>1038 匿名さん

私も同じ目に遭いました。絶対避けるべきです
1047: 匿名さん 
[2019-04-04 09:10:42]
営業さんのラフな提案で契約を決めてしまうにはかなりの勇気がいるように思いますが、完全自由設計ではなく選べる間取りがある程度限られているのですか?
一般的な家づくりの流れとしては、初回打ち合わせ→数週間後、建築士さんによる設計図、立体模型でプレゼン→気に入らなければ修正→という形で進んでいくように思います。
1048: 匿名さん 
[2019-04-12 10:14:21]
実際に注文住宅を建てられた方から依頼主が間取りを考えたという話が出ています。
こちらは施主が間取り図を作成し、設計士さんが手直しをする形で進んでいくんですか?
設計士さんが打ち合わせに同席しないという話は本当ですか?
1049: 1038 
[2019-04-15 23:15:34]
設計士は、最初から最後まで一度たりとも同席したことがありません。
顔は見たことがありませんが、建築申請の用紙や建築承認等の正式な書類には、一級建築士として名前が記載してありました。

我が家は完全注文住宅でした。
初回打ち合わせの2?3日後、営業が考えた間取りをプレゼンしてもらいましたが、モデルハウスとほぼ一緒の間取り。見学程度で足を運んだので、間取りのことなどちゃんと勉強していなかったし、具体的な間取りの希望も定まらない中で伝えた間取りの希望も、勉強不足だった自分達にも落ち度はありました。

もちろん、提案された間取りが気に入らなかったので、間取りは施主が再度作成。その後は営業と1?2週間おきの打ち合わせ。手を加えていたのは営業なのか、建築士なのか、わかりません。
7?8回の打ち合わせを経て、住宅ローンの契約と建築申請の段階になり、「建築士に確認したら、構造計算上、リビングの中央辺りに壁が必要だった」「廊下の幅に変更が必要だった」「土間として考えていた納戸に使えるドアが1種類しかないから、土間ではなくクッションフロアにしたほうがいい」という答えを頂きました。
大工さんの手配も間に合わなくなるから、あと1?2週間のうちに決めてほしい、と。育児中の正社員共働きで、限られた時間の中で決めてきた間取り。最後のどんでん返しで、これ以上頑張る気力も時間も残っていませんでした。

立体模型でのプレゼン、ありませんでした。
はじめての家づくりだったので、一般的な家づくりの流れを知りませんでした。無知な私たちに落ち度があったと思います。

間取りを考えている時は幸せでした。
「こんなに素晴らしい間取り、滅多にありませんよー」と営業に煽てられて、図に乗っていた過去の自分が馬鹿みたいです。

お店によって、打ち合わせのスタイルも違うと思います。なので、全てのイシンホームがこうであるとは思いませんし、そう願います。
参考程度にしていただけたら幸いです。
1050: 名無しさん 
[2019-04-18 01:33:28]
営業さんの間取りの作成力に不満を感じ、自分で間取りを考えほぼその間取りで建てた者です。
私はFCではなく支店で建てました。

やはり、施主の希望を叶えた間取りを営業さんが提案するには個々の能力差もあるかもしれませんが限界があると思います。テンプレのパズルの様な間取りでした。
大まかな間取りを決めないと仮の予算が決まらないから契約できないと言われ、契約後も変更可能という事を確認できたので自分で夫婦の希望を詰め込んだ間取りを1階のみですが作り、持ち込みました。
ネットの情報のみですが色々と読み漁り、たくさんの間取りを見比べ、妻に何度も見せながら、理想も妥協も含めて納得のいくものをしっかりまず考えました。

契約後は営業兼2級建築士の方が出て来てくださり、必要な柱のこと、2階の間取りなどをPCで作っていただいた立体の間取りを見ながら決めていきました。

高い買い物です、後悔はしたくありません。
私たちも契約を急かされていたので、こちらからも契約後は建築士の方と直接打ち合わせさしてくださいと要望を提示し、契約後はある程度ゆとりを持って決めさしてもらいました。

それでも何かと問題は起きますし、間取りに関しても何箇所かは後悔しています。
家づくりにおいて施主自身の勉強は絶対に必要です。
ハウスメーカーのペースに合わせる必要もありません。
失敗も含めて納得できるかどうかです。
1051: 匿名さん 
[2019-04-26 11:13:42]
こちらで実際に建てられた施主さんの経験談はとても参考になります。
完全自由設計と言えどもプランはいくつか基本となるテンプレートがあり、
その中から選択していく形になっているんですね。
また、設計を施主自身が考えられるという話も興味深いと思いました。
1052: 京都府で家族みんな幸せ大感謝 
[2019-05-01 13:23:07]
私は25年からイシンホームのお家に住んでいます。皆さんのイシンホームの吸気口、四角い方にプラズマフレッシュがついてると思います。運転中は小さなランプが点灯している?はず。

過去のスレッドで交換しました!ってのがありましたので、少し気になり確認しました。運転ランプがついていなかったので、テスターで通電確認したところ、通電無し。

担当の工務さんに連絡して交換しました。2カ所。交換後の運転ランプはブルーで非常にわかりやすいものになってました。以前は新設当時の点灯の記憶もありません。

もちろん無償交換でした。製造メーカーさんも同じような症状が他に出ていると把握しているみたいでした。

今お住まいの運転ランプ、一度確認後してみては?情報共有と思いまして投稿しました。
1053: 匿名さん 
[2019-05-09 11:23:40]
住むだけで自然に美しくなる家、収入が増える家、家事が半分になる家など商品の企画がユニークだと思います。
自分が気になったのは美しくなる家でしたが、詳細を見てみると意外と理にかなっていて設備だけでも欲しくなりました(笑)
例えばですが、目覚まし照明や輻射式冷暖房を他の商品に取り入れる事もできるのでしょうか?
1054: 通りがかりさん 
[2019-05-09 16:28:06]
1053さん、
加盟店によっては違う商品との組み合わせを行なってくれるので
一度、近くの加盟店に行って見て聞かれた方が良いかと思います。
1055: 匿名さん 
[2019-05-20 10:11:42]
冬の光熱費が7万円安くなる家は家計を預かる主婦にとって非常に魅力的ですが、
オール電化の全館空調システムを設置した家だからという事ですか?
床下暖房の導入を提案されていますが、床下暖房は電気代がかかると聞きます。
それでもトータルで安く収まるのですか?
1056: 匿名さん 
[2019-05-22 11:11:53]
>>1055 匿名さん

どの程度の家と比較してなのでしょうか?
エアコンで全館空調する事を想定していない家でそれをした場合は冬だけで7万くらい差が出ると思います。
実際知り合いがやって5万くらい請求がきたそうです。
しかし、普通は全館空調出来ない家は使う部屋だけ暖房とかファンヒーターを使ったりとかして快適度は違いますが光熱費は差が殆どありません。

床下暖房は同じ室温のエアコン全館暖房より数千から五千円高いくらいだと思います。
多分局所暖房の家から見れば高いと思います。
1061: 京都府で家族みんな幸せ大感謝 
[2019-05-31 23:08:12]
参考にして下さい。
家を建てて5年ほど経ちます。太陽光を載せています。パワコンは6台、その内の1台のパネル表示が写らなくなりました。

通電ランプ(グリーン)とブルートゥースランプは点灯しており、サニービューモニターでも、売電は確認できました。

すぐに、担当者に連絡しました。結局のところは、部品交換して問題なくなりました。

なかなか、パワコンの確認なんかしないと思いますが、今一度確認してみてはどうでしょう。

いろいろなコメントがありますが、我が家は建設会社に大変満足しています。
1065: 匿名さん 
[2019-06-10 09:18:51]
400万円収入が増える太陽光発電はソーラー設備がリースだそうですが、売電収入10年でリース料金が完済できるのか、完済後の維持管理費を考えると最終的な収益はプラスになるのか?が気になります。
シミュレーションでは18.4kW搭載で20年間450万円となっていますが、リース料金の総額はいくらなのかしっかり確認しておきたいです。
1067: 匿名さん 
[2019-06-12 14:49:50]
埼玉県にある、イシンホーム の名前を出している工務店でマイホームを建築しました。
カ○ダイホームという工務店で、地元ではよく看板を見ます。
建築して2年以上経ちますが、工務店からの連絡が一切ありません。定期点検の実施や説明も皆無。。年末の挨拶のつもりか、新年のカレンダーは、自宅玄関前の地面に転がっていただけ(笑)
今のところ特に目立った修理もないので、こちらから連絡する理由もないのですが、イシンホーム は、基本、施工後のアフターフォローや定期点検はないのでしょうか?
1068: 匿名さん 
[2019-06-12 22:27:41]
10年返済でそれ以降が儲けだったような気がする。
パワコンの寿命交換もあるので、余剰資金での太陽光は良いのでしょうが、難しい判断。
1069: 匿名さん 
[2019-06-12 22:32:41]
太陽光買い取り終了検討、経産省 全量・固定価格やめ負担軽減へ
6/12(水) 21:23配信


経済産業省
 経済産業省が、太陽光発電など再生可能エネルギーの固定価格買い取り制度の終了を検討していることが12日、分かった。つくられた電気の全量を一定価格で電力会社が買い、費用を電気料金に上乗せする仕組みで消費者らの負担が増したことに対応。再生エネ拡大と負担軽減が両立するような新制度をつくる方向で議論を進め、2020年度の法改正を目指す。

1070: 匿名さん 
[2019-06-17 10:27:15]
太陽光発電の固定買い取り制度が終了するとしたら、売電収入はどうなっていくのでしょう?
各自で小売電気事業者を選び、契約を結ぶことになるのでしょうか?
2020年の法改正によっては、今後太陽光発電つきの住宅が売れなくなるかもしれませんね。
1071: 匿名さん 
[2019-06-18 08:39:31]
1番安い原子力の発電コストは10.1円/kWh程度なので、ソーラーパネル設置させて10円未満で買い取る方が電力会社にとって得です。
ソーラーパネルの設置が10円未満の売電と自家消費で元が取れるまで安くなれば売れなくなる事はないでしょう。
問題はそこまで安く出来るのかですが…
蓄電池あれば災害時に役立ちますし、10k以上設置は無くなっても0になる事はないと思います。
1072: 匿名さん 
[2019-06-21 16:26:23]
太陽光発電の売電に関しては、先日のニュースで見た限りではあまり当てにしないほうがいいのかなと思いました。
ただ、災害のことを思うとあったほうが気持ち的には安心だと思いました。
太陽光発電だと、
災害時にも電気は使えるとのこと。スマホの充電などもできますから災害対策として見るときにはまだまだ需要はあると思います。
1073: 戸建て検討中さん 
[2019-06-22 00:50:47]
平均どのくらいで建物建つんですか?
値段です。
1074: 通りすがりさん 
[2019-06-22 06:21:42]
>>1072 匿名さん

災害時の停電の時は蓄電池が無いと電気は使えなくないですか?
蓄電池を設置されている方もまだ少なめですよね。
因みに蓄電池が有れば停電時もパワコンに電力供給して太陽光パネルを発電させれるんですか?
パワコン自体は普通電力で動かしているので疑問に思った次第です。
1075: 匿名さん 
[2019-06-22 09:33:26]
>>1073 戸建て検討中さん

本体価格だけで1000万後半、諸費用入れて2000万前半くらいが多いと思う
1076: 匿名さん 
[2019-06-22 09:37:34]
>>1074 通りすがりさん

災害時はパワコンにつき1つまでつけられる非常用コンセントが使える。
1077: 戸建て検討中さん 
[2019-06-22 09:57:44]
>>1075
レスありがとうございます。
参考になりました。

断熱が劣ってるとか、壁が薄いとかデメリットはあまりないですかイシンホームは?
1078: 匿名さん 
[2019-06-22 10:13:52]
>>1077 戸建て検討中さん

断熱材は吹き付けで基礎断熱なので、断熱性は良い方。
室内の壁は普通。

デメリットは浸水の可能性がある地域には向かない事かな。
突出して凄い性能があるわけではないが、全て並以上になるように頑張ってるメーカーだと思う。
1079: 販売関係者さん 
[2019-06-26 17:54:54]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1080: 名無しさん 
[2019-06-30 15:14:52]
>>1067 匿名さん
うちは直営ですけど、施工後もLINEグループで連絡取り合います。
1081: 匿名さん 
[2019-07-07 09:10:55]
イシンホームの直営で家を建てました。今のところ不満はほとんどありません。
グループLINEでやり取りをするのですが、建築中も
ほぼ毎日細かな作業報告が送られてきて、毎日出来上がっていく我が家を見るのが楽しみでした。
みなさんとても良い人達でちょっとした疑問にも
丁寧に分かるまで教えてくれます。
使っているものは普通?かもしれませんが、接客サービスで言えば私はパーフェクトだと思いました。


1082: 名無しさん 
[2019-07-12 10:41:36]
イシンで数年前建てましたが、室内の温度だけは満足です。
あとは普通。細かいとこは雑。
営業はどこもそうかもですが売ったら連絡もないですし家にもきません。営業って簡単ですね!あんなので家が売れるんですから!家は一生の付き合いとか決まり文句のように初め言ってきますがすぐに付き合いは切れますよ!
車の営業さんのほうがまし!車なんて安い買い物なのに頻繁に気にして連絡くれます。
イシンで建てて満足度は50%くらいですかね。
家自体は満足してますよ。
営業で当たり外れがありますが今後イシンで建てるかたはお気をつけください。
1083: 匿名さん 
[2019-07-12 16:01:56]
うちは建てた後の担当はアフターメンテナンスの方に代わります。
台風の時などに連絡来ますよ。
1084: 匿名さん 
[2019-07-12 22:34:50]
イシンホームはイシンホームの人ではなく代理店の工務店が施工します。
まぁどこのハウスメーカーも同じだと思いますが、機能、住みやすさはパンフレットの通りだと思いますが施工する代理店次第で環境は変わります。
うちは屋根は左右づれて施工され、そのせいか外壁と屋根の隙間から害獣が侵入した次第です。
施工される会社の現場の管理体制だけはよく確認された方がいいです。
それと、あとあとのクレーム修理やリフォームの時のために建物の図面や電気配線の図面は施工会社より貰われて自分で保管しておいた方がいいですよ。
1085: 匿名さん 
[2019-07-12 23:30:19]
>>1084 匿名さん

自分は直営施主ですが、図面など頂けるのが当たり前なんじゃないんですか?
1086: 名無し 
[2019-07-18 17:27:44]
>>1082 名無しさん
営業さんに嫌われてるのですよ

1087: 名無し 
[2019-07-18 17:38:39]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1088: 匿名さん 
[2019-07-20 05:40:03]
>>1082 名無しさん
最悪
1089: 散歩中 
[2019-07-20 06:59:30]
>>1084 匿名さん
害獣ってカミツキガメの事ですか??
外壁と屋根の隙間から入って屋根裏で繁殖するから問題ですよね
1090: 妄想中 
[2019-07-20 08:39:09]
※16歳未満の方は見ないで下さい!

ある工務店の事務所での会話...
営業「よっしゃー!今月も契約あがったー!」

上司「おっ!おめでとう!今月も調子良さだな
この調子で頼むぞ!」

上司「契約も大事だが、アフターフォローもこなしてるか?」

営業「モチのロンっすよ!」

上司「そっか!やるなー、仕事ができる奴は違うな!
じゃあ、勿論あの営業を小馬鹿にしてる感じのお客さんところにも連絡してるか?」

営業「あー、アイツね...何か用があれば向こうから連絡、あるっしょ!」

上司「お前なー、いくら嫌なお客さんでも高いお金を支払って家を建ててくれてるから連絡しろよな、メンテナンスの仕方なんか分からないだろうから、こっちから教えに行ったり、観てあげなきゃ!そうした行動が紹介に繋がったりするんだから」

営業「あの客性格悪そうだから紹介出来るような人いないんじゃないかな」

営業「あんな客に時間を取られるより、他の多くお客さんと契約が優先っすよ」

上司「まったく!ハガキか、電話連絡を行なう様にな!いいか!」

営業「...」


さてさて営業さんは連絡をするのでしょうか、営業さんを小馬鹿にしたお客さんの家のメンテナンスは行えるのでしょうか...

To Be Continued

1091: 匿名さん 
[2019-07-26 10:17:09]
害獣の侵入ですか・・・
屋根裏に入り込むとしたらコウモリかハクビシンですか?アライグマも屋根まで登れるんでしたっけ?
害獣の駆除は専門の業者に頼むとして、その後の対応はどうされたのかが気になります。
メーカーさんに無償で修繕していただけたのでしょうか。
1092: 匿名さん 
[2019-07-27 11:46:32]
イシンさんですが、エコアイ換気なしだとだいぶお安くなるそうですが、エコアイ換気なしでも大丈夫ですか?
イシンさんの吹付断熱材と減震ベルト、デザイン階段が気に入ってます。
1093: 匿名さん 
[2019-07-27 13:28:51]
>>1092 匿名さん
第3種換気にすると言うことですよね?
エコアイ無くても生きてはいけるでしょう
でも快適度は違います
1094: 検討板ユーザーさん 
[2019-07-27 14:22:32]
>>1092 匿名さん
エコアイ換気なしならイシンで建てる意味無いじゃん

1095: 匿名さん 
[2019-07-29 22:09:17]
>>1093 匿名さん
1094 検討板ユーザーさん

ありがとうございます!!
エコアイ換気のお手入れと、機械を床下に入れるそうですが機械の故障やどのくらい持つのかが心配です、、、
ありがとうございます!!

1096: 検討板ユーザーさん 
[2019-07-30 16:24:31]
営業さんから聞いた話ですが、
室内にある排気フィルターのメンテナンス(お掃除)2~3週間を目安に
外にある筒状のフィルターのメンテナンス(お掃除)1~3ヵ月を目安
床下にある素子のメンテナンス(お掃除)は1年ぐらい、素子の交換は10年に1度。
エコアイ本体は15年ぐらいもつそうです。
(ここら辺りは取り扱い説明書に記載あり)
また、機械物なので当たりハズレは多少あるでしょうが、
快適な生活を送れるから私は問題にはしていません。
エコアイがある家と無い家では室内の快適さがあがったのと
ホコリの溜まり方に差が大きくでてる様に思います。
1097: 匿名さん 
[2019-07-30 21:15:32]
エコアイのお手入れは他の換気システムと比べても大変な物では無いし、この快適性を体感しちゃったらもう第3種換気が安いとしても戻れません。
1098: 匿名 
[2019-07-31 07:27:39]
>>1096 検討板ユーザーさん

ありがとうございます!
エコアイ換気標準ヘイグ仕様にしようかなとおもいはじめました!
15年たったら、またエコアイの機械を買い換える必要があるということですかね?
1099: 匿名 
[2019-07-31 07:28:16]
>>1097 匿名さん
ありがとうございます!
エコアイ換気にしたくなってきました!
1100: 通りすがり 
[2019-07-31 09:27:24]
それは、工務店じゃなく、ハウスメーカーっぽいストーリーと感じます。
1101: 検討板ユーザーさん 
[2019-07-31 12:24:19]
>>1098 匿名さん
15年が目安です。
素子の交換とモーターの交換で6万円ぐらいの費用負担が考えられます。
それまでに良いのが出るのに期待!

1102: 検討板ユーザーさん 
[2019-07-31 12:27:00]
エコアイ最高!
1103: eマンションさん 
[2019-07-31 15:16:09]
>>1100 通りすがりさん
らしくないですね、
そんな小さな事、気にするなんて
1104: 匿名さん 
[2019-07-31 16:43:51]
社員がどんどんいなくなるねぇ~。大丈夫? 石原さん
1105: 評判気になるさん 
[2019-07-31 17:20:19]
また社員は増えるから大丈夫、
私が社員になりたいぐらいよ
1106: 匿名さん 
[2019-07-31 20:08:27]
>>1101 検討板ユーザーさん

ありがとうございます!
ちなみに、直営店ではないのですが、保証など、確認しておいたほうが良いこととかありますか?
1107: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-01 06:58:40]
>>1106 匿名さん
保証は基本的な保証
・地盤保証10年
・瑕疵担保保証10年
・シロアリ保証10年
は、基本的な保証です。
あとは、メンテナンスを10年間、キッチリ来てくれるか、どうか。
担当が退職しても引き継ぎが行われてメンテナンスが行われるかどうかを聞かれて契約書に盛り込んで貰うようにしましょう。
ちなみにメンテナンスの時期ですが、
1年、3年、5年、10年が基本的な時期でしょう。
シロアリ保証のメンテナンスが2年、5年ですので被る場合があるので、被る場合は担当者に聞いてみて下さい。
あとは太陽光発電、エコアイ、エコキュート、IH、トイレ等の機械的な保証、洗面台、窓、外壁なんかは、メーカーの保証です。
(1部、工務店側の方で追加保証を行なっている場合があります)

こんなところでしょうか。
1108: 匿名さん 
[2019-08-01 15:57:38]
>>1107 検討板ユーザーさん

詳しく教えていただいてありがとうございます!^_^確認しておきます!!
助かります!
1109: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-01 18:16:20]
>>1108 匿名さん
また不安な事があれば、ご相談下さい。
1110: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-01 19:38:31]
>>1104 匿名さん

社員?こーい!
社員?集まーれ!

1113: マンコミュファンさん 
[2019-08-05 18:58:46]
>>1105 評判気になるさん

じゃあ、面接においでなさい。増えてないみたいだけどな
1114: マンコミュファンさん 
[2019-08-05 19:00:21]
>>1110 検討板ユーザーさん

あはは、モノマネうまいっすねー。
1127: 匿名さん 
[2019-08-09 16:20:26]
保証面について詳しく書いてくださっていた方がいらっしゃったんですね。
ありがとうございます。
メーカー保証になっているものもあったりするようですが、
建物そのものはここの会社での保証になるんですよね?
例えばトイレとかお風呂とかキッチンなどは
メーカーの方になる、と。
10年目、保証期間が切れる前に
一度見てもらえるようになるといいのですが。
1128: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-09 17:24:11]
>>1127 匿名さん

建築屋のメンテナンスや保証は
トイレ、お風呂、キッチンなどの水廻りは
給排水のメンテナンスを10年目にも行ないます。
水廻りのメーカー保証は
そんなに長いものではなく1年できれるものや3年や5年で保証がきれるものなどがあり
中には延長保証を個人と水廻りメーカーとの契約になるものもあります。
トイレのウォッシュレットの水の出具合や作動具合または便座の暖まり具合など
お風呂などキッチンも多々有りますが
全く、知らずに
「弊社は30年保証です」
と、言い切るハウスメーカーもいらっしゃいます。
お引渡しの時に初めて教えられるので気を付けて下さい。

1154: 口コミ知りたいさん 
[2019-08-11 22:04:16]
個人的意見ですけど、だから保険は、県民共済みたいなんに限る。では住宅では???
1158: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-11 22:59:58]
これを見ると夢があるよね。年収1000万ぐらい行くんでしょうか?

https://m.facebook.com/100012217091170/posts/725193494564547?s=1000157...
1159: 評判気になるさん 
[2019-08-13 20:26:13]
スーパー営業マンさんは、どれぐらいでしょうか? 
1160: 匿名さん 
[2019-08-16 09:52:01]
1000マンは、毎年、超えていますよ! 夢ある職業なんで、ぜひトライしてみたら! いまどきないでしょうねー。
1161: 匿名さん 
[2019-08-17 00:29:33]
土地あり、ロフト付き二階建て(37坪)を建てる予定で、数社から見積もりをもらうつもりです。
一番早かったイシンホームの見積もり金額は総額で2,850万でした。
カーポート含む外構込みです。
これは普通なんでしょうか?
1162: 匿名さん 
[2019-08-23 15:12:21]
公式サイトのお客様の声に、営業さんとLINEでやり取りしていたという話がありましたが
全社でそのような取り組みがあるんですか?
別の方も、遠方で現場に足を運べなかったが、毎日現場の状況をLINEしてもらって
安心できたそうで、LINEをそのような方法で使うのはいいアイデアだと思いました。
1163: 匿名さん 
[2019-08-23 17:30:24]
>>1162 匿名さん

直営は全部、フランチャイズもLINEでやり取りしてるみたいです。
動画で報告してくれたり助かりましたよ。
1164: 口コミ知りたいさん 
[2019-08-24 23:43:58]
一回、展示場に行っただけなのに、どんどん動画が送られてくるのは、うっとおしい。ぐいぐい来られたんで、引きました。距離感を無視されたらね・・・
1165: 匿名さん 
[2019-08-25 10:35:29]
うちは契約寸前でしかLINE聞かれなかったよ
1166: ダメです 
[2019-08-26 00:25:57]
メンテナンスおろか一年点検すら来ません。
我が家は15年経ちましたが営業さん設計士すら退職して引き継ぎなんてありません。
一生の後悔です。 最悪ですよ
1167: 通りがかりさん 
[2019-08-26 12:05:19]
>>1166 ダメですさん

どのお店?
1168: 販売関係者さん 
[2019-08-26 15:14:50]
スーパー営業マンです。私のような年収1000万円のドリーム掴みたい人は、ぜひご応募ください!
スーパー営業マンです。私のような年収10...
1169: 戸建て検討中さん 
[2019-08-27 22:05:07]
価格帯はどの位ですか皆さん建物の?
1170: 口コミ知りたいさん 
[2019-08-29 20:17:36]
年収350万?1000万円って、差がすごいですね。 住宅業界って、そんな感じなんですか?
1171: しょた 
[2019-08-31 10:19:34]
イシンホームで注文住宅を建てました。機密性はかなりのものだと思います。自由度も高く好みの家にしあがりました。ですが高いです、ら
1172: 匿名さん 
[2019-09-04 16:45:43]
機能性が高いということは、いい建材を使って、きっちり作っているということなんでしょう。
その分高くなってしまうのは、当然ではないかと思います。
自由度が高いのは、注文住宅においては大切なことだと思います。
皆さんが抱いている夢みたいなものもあると思うので、それが叶うと嬉しいだろうなぁ。
1173: 匿名さん 
[2019-09-07 17:21:34]
LINEで担当者とやり取りができるということが書かれていました。
LINEでできるのだったら
相手の人が読んでくれたとかわかるし、
画像も送れるし
とても楽だな?と思います。
担当者は大変かもしれないですけどね(汗)
1174: 名無しさん 
[2019-09-10 19:02:20]
>>1173 匿名さん
LINEで建築中のアルバム画像も見れます^ ^
なので、見に行けない時でもちゃんと確認できたので、安心できて私は満足でしたよ!

1175: 匿名さん 
[2019-09-12 22:54:35]
LINEでのやりとりは、イシンホーム に限らずやっています。同僚がイシンホーム で以外で建てました。そのハウスメーカーは営業車も個人の車で、LINEアカウントも個人のアカウントでした。公私混同するのもどうかと思いますが。

うちはイシンで建てました。
急かされて、納得いかないのに決めた間取り。建ててから一度も来ない点検。営業からの音沙汰もなし。イシンホーム は定期点検はないし、保証もメーカー保証のみ。
お金返して欲しい。ただ残ったのは借金だけ。住み替えたい。災害で倒壊するのが先か、焼けるか、借金返して売却して新しい家に住み替えるか、建て替えるか、何れにせよ、これ以上イシンホーム と関わらない道を模索中です。
ほんとに、ここで建てて後悔してます。
こんな家に住み続けるのかと思うと、地獄です。
1176: 匿名さん 
[2019-09-19 16:32:17]
自分できちんと納得して決めていくという感じでやっていけるといいなと思います。

LINEのやり取りって割りと最近はどこでもしているようですが
便利ですよね
画像送れるし、相手が目を通したかわかるし、
議事録的な意味合いも持たせられるので、言った言わないの議論になりにくいですから。
1177: 匿名 
[2019-09-24 04:32:23]
>>1175 匿名さん
多くのメーカーを回る中で、強度や構造的に優れている部分を感じイシンホームを選んだ。
 しかし、今になって他の工務店で建てればよかったと大後悔??
 念を押した設計箇所を営業が工務に伝達せず、『途中で直します』と言いながら最後まで未施工。さらに納期の大巾な遅れ、あげくには資材値上がりを理由に明細も示さない訳のわからない追加工事費用の請求。
 契約までは調子のイイ事ばかり聞かされだが蓋を開ければ驚く事ばかり。
 イシンそのもので無く、施工した工務店の問題なのかわからないが、フランチャイズ本社から指導は無いのか?イシンのCMを目にするたびに強い不快感を感じる。
 この家は人生で最悪な買い物だった。最悪な業者との付き合いだった。イシン傘下でも善良な事業所も多くあると思うので高性能の住宅商品を扱うイシンホーム全体の否定はしてはいけないと思うが、私が契約施工した○○工務店だけは最悪だった。誰にも勧めない。問題点の詳細と事業所の実名は次回。
 撤去し建て直したい!
1178: 検討者さん 
[2019-09-25 09:48:00]
今検討するとしたらイシンホームはありですか?
耐震制震などこの価格帯のHMでは頭一つ出てるような気もしてきています。
検討された方で決め手など教えて下さい!
1179: 検討者さん 
[2019-09-25 19:43:24]
>>1177 匿名さん

どこのエリアですか?
1180: 検討者さん 
[2019-09-27 19:35:33]
東海ですねー三重とか愛知のあたりですー
1181: 匿名さん 
[2019-10-04 10:29:41]
建築途中で建築資材の値上がりを理由とする追加工事費用の請求があったそうですが、明細がどんぶり勘定では不信感が募りますね。
資材高騰の場合の支払い義務は契約内容にも書いてあります?
私が知らないだけで契約後に資材価格が変動し値上げ分を請求されるケースは多いのでしょうか?
1182: 名無しさん 
[2019-10-06 02:41:10]
ご近所さんがイシンホームで建てていたが、まず着工前の挨拶ぐらい来て欲しかった。建築中結構な音で毎日うるさかった。それにハウスメーカーは建てれば終わりかもしれないけれど、施主さんたちはこれからその土地に長く住むわけだし、イシンホームは施主さんのこの先のこと(ご近所との付き合い等)とかは考えないのかな?我が家のハウスメーカーは着工前に当然ながら近所への挨拶まわりしたけどなぁ。家の構造や営業マンがどーのとかより、会社の教育がなっていない気がする。そうゆう礼儀とか常識だと思うけどな。
1183: デベにお勤めさん 
[2019-10-07 08:43:29]
うちの営業マンは、一緒に挨拶に周りましょうって向こうから言ってきたけどな。
1184: 戸建て検討中さん 
[2019-10-07 10:53:54]
営業の成績ってどうやって決めてるんでしょうか?
20坪弱で。と要望したとたん、
その面積ではこれはなですね。その面積では、、その面積では、、と急に投げやりになったんですが、
「いやな客」になったんでしょうか?
いやなら他をあたります。セカンドハウスなので急がないし。
1185: 坪単価比較中さん 
[2019-10-08 14:18:48]
何度か打合せして先月見積もらったけど、坪単価61万でした…
イシンホームにしては高い気がした
付帯工事(太陽光・外構含)入れたら坪単価81.5万…
大手に比べたら安いのはもちろん承知してるけど…
イシンはどこもこんなもんなのか!?
1186: 坪単価比較中さん 
[2019-10-08 14:38:27]
ちなみに税抜価格です。
税込にすると、建物のみ坪66万、付帯工事込坪89万。
1187: 戸建て検討中さん 
[2019-10-10 11:26:03]
高いけど、ありえないほど高いわけでもなく、設備等をおごればそのくらいにはなるでしょう。
1188: 匿名さん 
[2019-10-10 13:01:56]
>>1186
うちは外構、付帯工事込みで約70万(税抜)でした。
普通の家なのに高いなぁと思いましたよ。
80万も超えるなら他のハウスメーカーがいいのでは。
フランチャイズだから、何かミスやクレームがあってもその工務店にしか言えないので、後悔しています。
1189: 匿名さん 
[2019-10-10 13:05:33]
>>1188
間違えた。坪単価80万(税抜)です
1190: 検討者さん 
[2019-10-15 14:22:28]
埼玉県の三郷にあるイシンホームで契約を考えてます。
どなたか建てられた方いらっしゃいませんか?
1191: 匿名さん 
[2019-10-18 15:54:57]
1190さん
我が家も数年前に埼玉県のイシンホーム FCで契約して建てました。
残念ながら三郷ではないので参考になるかわかりませんが、個人的な感想を述べます。
非常に不謹慎な例えですが、もし今回の台風19号でもし家がダメになって建て替えるとしたら、二度とイシンホームにはお願いしません。少し高くても、違うところにします。
単に雨風を凌ぐ程度の家を作るのであれば、イシンホームでも大丈夫だと思います!それ以上を求めるのであれば、納得された上でご契約してください。
こちらにとっては一生に一度の高い買い物ですが、営業にとっては関係ない話ですから。上手い話に引っかからないでください。
1192: 買い替え検討中さん 
[2019-10-21 11:11:43]
何か被害に遭われたのですか?耐水耐風がダメな感じですか?
具体的にお話を聞きたいです。
1190さんではないですが私もイシンホームが候補に入っております。
1193: 匿名さん 
[2019-10-23 13:37:18]
注文住宅をイシンホームFC店で建てて、建築申請の間際になり、一級建築士に構造計算?してもらったら、耐震壁が必要と言われて、リビングに目立つ壁ができました。それまでの間取りは妻が考えて、無資格の営業がそれに賛同・称賛して気分を上げてくれました!建築申請は遅らせてもらえなかったので、そのままの間取りで建てました。壁が必要になったことに関しては営業から「これは仕方ないですねぇ」の一言。
結果、キッチンで子供達の様子を見ながら家事したかったそうですが(もちろん最初にその希望は営業に伝えてますが)、壁のせいで完全に見えてません(笑) なぜ最終段階でそんなことになったのかわかりません。
自信満々に営業かけてきた割には大した間取りプランも出なかったので、デザイン性や前例を応用しての幅広い提案力を求めるのであれば、少し高くても名の知れたメーカーのほうがいいのかな?

ほんと、家は一生の買い物です!二度建てる余裕は、悲しくもうちにはないです。
でも、営業にしてみれば、この契約をうまく取れば、目先の給料とかボーナスが上がるんですよね。だから、営業も目先の利益のために、顧客の気分を盛り上げてくれたのか。

イシンホーム のレベルの低さは後々になって実感しました。
引き渡し後、営業と地域のイベントで会って目が合いましたが、挨拶もないです。アフターフォローの連絡もなく、定期点検は1年後ですらないです!

妻は引き渡し後に後悔して間取りを考えた自分を責めて、うつ病を発症。
以来、夫婦仲も悪く、帰りたくなくなる家が完成しました。
以上、個人の経験談です。
1194: マンション検討中さん 
[2019-10-24 22:22:46]
どこのお店ですか? ぜひ教えてください。
1195: 口コミ知りたいさん 
[2019-10-24 22:23:59]
どこのお店ですか? 教えてください。
1196: 口コミ知りたいさん 
[2019-10-24 22:24:41]
どこのお店か、教えてください
1197: 口コミ知りたいさん 
[2019-10-24 22:28:34]
新卒の社員は、全員、宗教絡みらしいね。
1198: 匿名 
[2019-10-30 09:35:05]
イシンホームのゼロセッチに魅力を感じ、現在検討中ですが、太陽光パネル=リースということはZEHの補助金に関しては対象外という事になりますか?
1199: 通りがかりさん 
[2019-10-30 11:00:43]
太陽光の出力制御装置設置工事をされた方いらっしゃいますか?
費用はいくら請求されましたか?
配線は露出?納得のいく施工でしたか?
1200: 戸建て検討中さん 
[2019-11-03 23:31:42]
エコアイってやはり良いものでしょうか?
イシンホームで検討中です。
1201: 検討者さん 
[2019-11-05 11:32:07]
イシンホームすごく惹かれてて
ネットなど口コミを見てるんですが
よく「虫が…」と目にします(*_*)
これはイシンホームに原因があるのでしょうか…?
イシンホームに限らずたまたまそういう書き込みを
目にするだけでしょうか?
1202: 名無しさん 
[2019-11-05 18:38:01]
イシンホームで建てました。

エコアイの良い所
・空気が綺麗になった気分になれる

エコアイの悪い所
・ホントに綺麗になったか実感なし
・結局、花粉は舞ってるので、空気清浄機使ってる
・室内の換気口は床についてるので埃がよくたまる。1ヶ月おきに掃除が必要で面倒。
・換気口に使うシート?代がかかる
・屋外にある換気の機械の掃除が1年に2回程度だけど、小さい虫がくっ付くからグロい。でも手洗いだからほんとに気持ち悪い。買うと8千円くらいだから高い。1年くらいですぐヘタる。
・ダクトスペースが必要になるため、間取り作成時は若干の制限がかかる。
・床の換気口の上に物を置かないから、家具の移動に制限がある

我が家の感想
・エコアイはランニングコストと掃除の手間がかかる。掃除も意外と手間。
・床の換気口の位置を間違えると、住み始めて家具の移動時に後悔する。だからといって、クローゼット内の床に換気口設置しても、意味があるのか不明。

我が家のまとめ
・エコアイ、いらない。
・空気清浄機のほうが良い(花粉症の季節はエコアイの効果なく、エコアイをオフして空気清浄機付けると良くなる)
1203: 口コミ知りたいさん 
[2019-11-07 11:34:49]
見積もらいました。
37坪で諸費用込税込総額約3000万…高い。
特別な何かもつけてないし太陽光パネルも1枚も乗ってません。
内訳
建物本体 2150万
外溝 180万
上下水道 150万
火災保険・登記費用他 125万
地盤改良(予算取り) 100万
+税

そもそも本体のみ坪単価58万…イシンにしては高い気がしますが妥当ですか?
営業さんは契約後のコーディネートで下げられるところは下げられるとか
言っていたけど、実際どれくらい下がるんだろうか。
土地代もあるし予算オーバーなので抑えたいんだけど…
1204: 戸建て検討中さん 
[2019-11-07 15:58:45]
本体でそのくらいでしょう。

タマとかクレバリーなどでも50万円を切ることは少なくなりました。
なんか、建築関係が値上がりしてよね
1205: 口コミ知りたいさん 
[2019-11-07 18:52:25]
>>1204
ちなみにタマだと、「大安心の家」のプランでほぼ同じ間取りで、
38坪オプション込本体税込1650万円でした。
オプションには太陽光パネル5kW約100万が入っています。
本体のみ坪単価46万円です。
オプションを抜くと本体1400万、坪単価36.8万円です。
この差はいったい…
これだけ差があるので驚いているのです。
1206: 名無しさん 
[2019-11-07 22:26:28]
安いところは、床板が安っぽかったり、キッチンや風呂のグレードが低かったり、ドアも選べるものが少ないか、安い物しか選択できなかったり、あとはカーテンの種類も少なかったり屋根も安いやつ。トイレも安いやつ。外壁もそう。
あとは、ハウスメーカーが大工さんに払う額を下げれば、ハウスメーカーの利益は増える。実際、ハウスメーカーがいくら利益を得ているのか、客にはわからないしくみです。

明細見ないと、メーカーや選べる幅、品質の程度が不明ですが、そんなところでいくらでも帳尻を合わせられるし、客の反応を見ながら、例えば客が床板に拘るなら、オプションだから上乗せになると言ってハウスメーカーの利益を増やすこともできる。客が値下げ交渉をしてくれば、いくらでも下げどころはありますよ。一つ一つ建材の仕入れ値は、客は知らないから。

外構や地盤改良もハウスメーカーにお願いするなら、いくらで外構業者に頼んだかまでは客もわからない。だから、ハウスメーカーって、やろうと思えばいくらでも不透明にできるんです。
1207: 口コミ知りたいさん 
[2019-11-08 08:42:29]
ということは高いところは他社より利益率を上げて
我々から多くぼったくってるってことですか?
1208: 名無しさん 
[2019-11-08 09:37:00]
一般的に考えて、利益率は会社によって違いますよね?
高いところはその分、宣伝費や人件費といった、我々顧客に見えない部分のコストがかかっています。
利益率がどれだけならぼったくりというのか、それは知りませんけどね。
地元のハウスメーカーは、住宅部門、賃貸部門、土地の仲介など、いろんなことに手を出しています。どの部分で利益率を出して、利益が出なかった部門をどうカバーしているのか、その収支の内訳は外部から見たらわかりませんしね。
1209: 戸建て検討中さん 
[2019-11-08 13:08:52]
>>1205
その値段であれば、タマで気に入る設備、仕上げ材等をつけて見積もりを進めていったほうがいいと思う。
ボクならそうします。

それで見積もりが高騰したら、素知らぬ顔でイシンと話を進めればいいじゃないですか。
金額差ほどの違いがあるとは思えませんので。
1210: 周辺住民さん 
[2019-11-10 13:58:28]
我が家はエコアイ以前ですが、換気等の空気の循環は換気システムにお任せで、
窓は開けません。花粉などの侵入を防ぐために!
玄関は、空気清浄機を置いていますが、十分だと思います。
外気のフィルターはそのためにある。1年で交換します。
半年で、フィルター外部の掃除のみにしています。
便利な機能は多少の金がかかるものです。床のフィルターも掃除は簡単です。
1211: 口コミ知りたいさん 
[2019-11-13 13:00:58]
見積が高すぎてまず太陽光パネルを消したですが、
太陽光パネル無しで敢えてイシンホームを選ぶ理由ってあるでしょうか?
イシンの施主様で太陽光を載せてない方っておられますか?
また、イシンで建てた家の太陽光搭載非搭載の割合等知っている方はおられますか?
1212: 通りがかりさん 
[2019-11-13 18:22:58]
イシンのアフターや対応は直営、岡山しかよくないですよ!
ほかの投稿見てビックリしました。
自分は岡山で建てましたが直営だけに対応もアフターも問題ないですよ!
フランチャイズはイシンのノウハウと設備や使うものは一緒でも中身が全然違うので適当ですよ
1213: 口コミ知りたいさん 
[2019-11-15 14:50:11]
吹き付けウレタンの厚みを変更した方っていますか?
見積には壁も屋根も85mmと書いてありました。
屋根を300mmくらいにしたいのですが…
1214: 戸建て検討中さん 
[2019-11-20 09:50:30]
屋根にそんなスペースがありますかね?
160mmぐらいで十分とは思いますが
1215: 戸建て検討中さん 
[2019-11-21 13:40:03]
屋根200にオプションで変更しました
1216: 通りがかりさん 
[2019-11-22 13:52:59]
屋根だけ厚くして意味あるんですか?
リビング階段とか窓もドアもない部屋で四方八方を完全にウレタンで覆うなら、多少は意味あると思いますけど。
ただ、金かけた分、気分的には違うかもしれないですね。

うちの実家は築45年の断熱材なし。友人宅や自宅は築5年以内で断熱材使用ありですが、断熱材有無では体感温度がだいぶ違います。しかし、断熱材有りだと、その種類は違えど、体感温度は大差ありません。要するに、イシンホームだろうがどこだろうが、今の家は暖かい。
あとはエアコン等を活用。

関東在住者の経験談なので、参考まで。
1217: 名無しさん 
[2019-11-23 02:00:40]
イシンホームから撤退する工務店が増えてきているような気がしますね。
やはり太陽光パネルが売りだったイシンホームはもうただの家って感じなのでしょうかね。
1218: 販売関係者さん 
[2019-11-23 08:39:38]
どこで建てても家は家、ただの家じゃない?
他メーカーには○○といえば○○(HM名)みたいな強みって各社にあったっけ?
1219: 心穏やかに 
[2019-11-23 12:46:48]
まったくです。
郡山のじゅーけん葉山も
引き渡してから施工ミスを直してもらうために呼んだきりで、
以後、点検にもあいさつにもこないです。
来年で5年ですが、長期優良住宅の点検も来るか分かりません。
1220: 通りがかりさん 
[2019-11-24 09:18:10]
直営店でもアフターはあんまりだよ。
うちだけかな?

2年点検の次はいつくるのかな?
結局壁紙も直してもらえなかったし。

手厚いアフターサービス受けた人いる?
1221: 匿名さん筑豊 
[2019-11-24 18:15:37]
イシンホーム飯塚店で検討中なんですが、そこを利用した方って居ますでしょうか?
評判などを検索しても出てこなくて…
家事動線のよさや換気システムに魅力を感じているのですが、一生に一度の買い物なので失敗したくなくて。
また太陽光発電も進められたのですが、正直あまりピンと来なくて。
1222: 名無しさん 
[2019-11-25 13:14:23]
4,5年以上前に建てられた方にお聞きします。
私は4年前に建てました。

基礎の気密についてです。
正直うちの家は基礎の気密が取れていないように思えました。
建築中によく写真を撮りに行っていたので、振り返ってみてみたら、1枚目の写真のように基礎と土台の隙間を塞ぐように外周と内側をウレタンスプレーで施工されていました。
が、2枚目の写真を見ると大工さんが水切りを付けるのに邪魔になるということで外周のウレタンを剥がしてしまったそうです。
カッターなどでカットするならまだ良かったのかもしれませんが、剥がしてしまったので基礎と土台の外周の隙間がスカスカになってしまっています。
内側のウレタンも説明が難しいですが内側も途中でウレタンが付いていないので3枚目の写真のように外気がそこから入ってくるのでは?と不安に思いました。
当時は気密パッキンなどもしらなかったので、UFO-Eの厚みだけ基礎と土台の間に隙間があると思います。
外周のウレタンを剥がしていなければ外気は簡単に入ってこないと思います。

冬場はエコアイシステムの外気温が0℃~3℃くらいのとき室温(床下の機械があるところの温度)が15℃で1階リビングの室温は23℃などです。

建てられた皆さんの基礎の気密はどうでしょうか?
4,5年以上前に建てられた方にお聞きしま...
1223: 名無しさん 
[2019-11-26 19:01:45]
イシンホームで建てられた方でQ値とC値測定された方はいらっしゃいますでしょうか?
いらっしゃいましたら数値はどうでしたでしょうか?
1224: e戸建てファンさん 
[2019-11-29 11:39:50]
>>1221 匿名さん筑豊
ここの構法が特別広い空間を作れる訳では無いので
家事動線は設計担当次第で、他社も大差ないと思う。

全熱交換形換気はセールスポイントになるほど珍しいものでは無い。
無いよりはある方が良いでしょうが、機器の性能を生かすには気密性が重要になりますよ。
設備を始め、様々な部材はビルダーやちょっとしたHM程度では自社開発はほぼ無理です。
住宅は結局、どこも似たような部品を仕入れ組み立てている商品。


貴方が言うように一生に一度の買い物だから、よく考えた方が良い。
ピンと来ていないって事は貴方の感性にハマっていない。
1225: e戸建てファンさん 
[2019-12-04 01:41:22]
ちなみに断熱性能地域の1?3地域で
北海道みたいな寒冷地は全熱交換形換気は必須だろうけど
それ以外の地域は換気システムの初期投資と電気代、維持費を
安くなったエアコンの電気代でペイ出来るとは思わない
1226: 匿名さん 
[2019-12-04 09:50:33]
電気代だけがメリットではない。
エコアイ換気はPM2.5、花粉、ウイルス、黄砂等も入りにくいので。
1227: 匿名さん 
[2019-12-04 13:43:35]
当方、雪国に住んでおり、今年の9月よりイシンホームの建売を購入し生活しております。

eco-iシステムで1階のみ床下から冷温風が出る仕様になっております。
また、リビングに階段及び170cm*80cm位の吹き抜けがあります。
夏はそれなりに快適でしたが、冬がすごく寒く極端な事を言えばエアコン(床下)を温度設定をフルにしても寒いです。。風量をマックスにしてもそよ風程度にしかなりません。
これから本格的な冬を迎えますので心配です。。
上記を踏まえてお手数ですが、質問させて下さい。

①床下のエアコンの風量は強さをマックスにしてもそよ風程度なのですが皆さんのお宅もそのような感じでしょうか。

?24時間換気は冬もやはり稼働した方がよいでしょうか。

お手数ですが、皆さんのお知恵をお借りしたくどちらか一つだけでも良いのでご回答頂けたらと思います。
いきなりのレス違いの質問すみません。
1228: 名無しさん 
[2019-12-04 18:36:59]
>1227

床下エアコンの風量をMAXにしてもそよ風程度というのはエアコンの吹き出し口からの風でしょうか?
それとも床に開いたガラリからの風でしょうか?
エアコンの設定温度は?
イシンホームが一時床下エアコンを採用したところがあるようですが、正直不評だったと聞きます。
理由は私の推測になりますが、基礎や家全体の気密がしっかり取れていないからだと思います。
基礎パッキンをは使用していないし、壁内側に気密シートも使用しておらず現場吹付の発泡ウレタンに頼っているだけの施工レベルなので床下エアコンで十分温まる家ではないと思われます。
基礎と土台の間に気密パッキンを使用せず、一液型発泡ウレタンで塞いだだけでは基礎の気密は完璧とは言えません。
なのでイシンホームで気密測定している工務店はないと思いますね。

あと床下エアコンを使用していいのは暖房だけです。
いくらeco-iシステムがあるからと言っても家の大きさや基礎の作りにもよりますが、床下をエアコンで冷やたら基礎の隅の方などの空気が動きにくいところで結露が起こり床下内にカビが発生する可能性が大きいです。

建売を購入したとのことですが、販売していた工務店?に基礎と土台の気密の取り方はどのようにしているのか聞いてみて下さい。
あとは販売したところに夏も床下エアコンを使っていいと言われたのであれば、床下エアコンの知識があまりないと思われます。

イシンホームが気密に自信があるのであれば気密測定しているでしょうけど、気密測定をしている情報がどこにもないところから家の気密の関してはあまり大きな期待をしない方がいいと思います。
床下の気密が取れていないのに床下に熱交換した外気を入れても意味がなくなりますからね。
それなら基礎断熱にせずに床下断熱の方がいいと思われます。
1229: 匿名さん 
[2019-12-04 18:59:03]
コメントありがとうございます。
ガラリからの風です。
設定温度は27度程度(耐えられないときは30度)にしておりますが、室温が20~21度程度しかこの時期はあがりません。。
基礎と土台の気密の取り方については確認してみます。
目から鱗の情報でした。
引き続きお知恵をお貸し頂けたら幸いです。
1230: 匿名さん 
[2019-12-04 18:59:53]
>1228 さんへの返信でした。
何度も申し訳ございません。
1231: 名無しさん 
[2019-12-04 20:41:42]
>1229さん
1228です。
ガラリからの風のことだったのですね。
床下エアコンだとガラリは一ヵ所ではなく数か所ありますよね?
それだとそよ風程度になると思います。
あとは家の外周の壁じゃなく家の内側の壁は内部が空洞なのでそこに空気が通っていると思います。
実際家内部の壁にある照明スイッチなどにティッシュペーパーを当ててみると風が出てきていると思います。
家の外周の壁にある照明スイッチからは風は感じないはずです。
それは壁内部に発泡ウレタンが充填されているからです。
ただウレタンの施工が不十分だと風を感じる可能性があります。
エアコンの運転は間欠運転ですか?
24時間運転してみるのも方法の一つかと思います。
基礎の気密がある程度あるのであれば24時間運転した方が温まった床下内部が冷めずに済むかもしれません。
あとは熱交換型換気システムですが外気を排気熱と熱交換しても冬は15℃前後の風が床下に常に入ってきているので、それも問題になりそうですね。
換気するために常に15℃程度の空気が常に床下に流れ込むのでエアコンは常に15℃の床下空間を必死に温めようとするだけなのでエアコンの電気代がかかると思います。
換気システムの風量を一番弱めてみて下さい。

床下エアコンをして暖かくするには本来であれば床下に給気するべきではないと思います。
理由は上に書いた通りですね。
1232: 名無しさん 
[2019-12-04 21:34:26]
補足です。

エアコンの風量は最大にせず自動にした方がいいです。
風量最大にばかりしているとなかなか温まらないかもしれません。
エアコンは何処のメーカーで機種は何でしょうか?
1233: デベにお勤めさん 
[2019-12-06 10:25:03]
>1232 さん ご返信遅れまして申し訳ございせん。
改めて参考になるご情報ありがとうございます。
機種について確認次第連絡します。
メーカーは三菱です。
1234: e戸建てファンさん 
[2019-12-06 12:04:25]
>>1226
ECO iが優れているのでは無くて
吸気にフィルターがあるのは第一種換気では普通
そもそもEco i換気とか銘打っているけど、マーベックスの澄家じゃん
https://www.mahbex.com/works/

他でも希望すりゃ施工してくれる
1235: 匿名さん 
[2019-12-06 16:11:46]
>1219
そこで検討しています。 施工ミスって何だったのでしょうか?
1236: 匿名さん 
[2019-12-13 11:19:41]
こちらのスレッドでは最近床下エアコンの話題が出ていますが、
冷え性さんに効く床下暖房の家とはまた違うシステムになりますか?
概要は熱源機を使い床下からの空気を温める・エコアイ換気で
0度の冷たい空気を熱交換して室内に取り入れるものみたいです。
1237: 匿名さん 
[2019-12-16 10:28:05]
床下エアコンは、床下暖房のことだと思います。
1238: 匿名さん 
[2019-12-16 10:28:50]
このページのことですよね?
https://www.ishinhome.co.jp/onayamibook/coldness/
1239: 通りがかりさん 
[2019-12-19 00:50:43]
イシンホームの床下暖房ですが、
熱源機は長府のエアコンの室外機(温水熱源機付エアコン)と兼用になっていますか?

兼用で床下暖房とエアコンが同時に使えないと言われまして…
そういうものなのでしょうか?
同時に使えますか?
よろしくお願いします。
1241: 戸建て検討中さん 
[2019-12-20 12:33:23]
暖房のことを書いているので教えてもらえたらと思います。

イシンホームで実際に建築されている人です。
24時間暖房はしているのでしょうか?

している場合、参考までに教えてもらいたいのですが。

概ねの坪数
設定温度
実際の部屋の温度 高い部屋 
         低い部屋
実際の電気代 12月
       1月
       2月
       3月

参考にしたいと思いますのでよろしくお願いします。

1247: 匿名さん 
[2020-01-06 16:45:03]
床下暖房とエアコン、一緒に使えるかどうか、というのはどうなんでしょうか。
床下暖房だけだと、流石に家中を温めるのは難しいのではないかと思われます。
エアコンも併用して
全体的に暖かくすることが可能だと思われるので
一緒に使えたほうが全体で見たときには効率がよくなりそうなんですよね…
1248: 通りがかりさん 
[2020-01-07 12:28:14]
>>1247 匿名さん
疑問点は、営業さんに聞いてみてはどうですか? 答えをどこまで信用するかは、あなたの自由です。

1249: 検討板ユーザーさん 
[2020-01-09 10:03:38]
社風が分かります

[画像を削除しました。管理担当]
1250: e戸建てファンさん 
[2020-01-11 20:59:01]
営業関連の関連の書き込みゴッソリ消えているな
1251: 評判気になるさん 
[2020-01-13 08:28:18]
>>1249 検討板ユーザーさん

このような写真をネットに投稿してはいけないというのは、今時、まともな人であれば中学生でもわかります。一度出回ってしまった写真は、このように一生消えません。

そのリスクを判断できないほど舞い上がっていたのでしょうか?

この方は店長さんですか?
たった100万円の束で、何をしているのですか?
ご自身の唾液が付着したお金を世に出回らせたかったんですか?
体液をお金につけないでください。不潔です。

頑張って働いて払っている住宅ローン。そのお金が、このような扱いをされていると思うと、残念です。
1252: 匿名さん 
[2020-01-13 22:16:48]
ある意味、正直でいい! 判断するのは、個人。もちろん私はこんな会社いやだ
1253: 匿名さん 
[2020-01-15 11:36:58]
前回に引き続き・・・、はります。 恒例行事みたいですね。 代表ってだれ?
1254: 評判気になるさん 
[2020-01-17 10:11:56]
>>1249 検討板ユーザーさん
自分の息子や親戚がこんなことをしていたら、叱ります。いい年して何をしているのか、と。
自分の父親がこんなことをしていたら、親として、社会人として軽蔑します。社会的地位のある方であれば尚更、尊敬できる行為ではありません。
自分の部下がこんなことをしていたら....恥ずかしくて 暫くはお客様の前に立たせられません。

「代表ありがとう」ですか。
代表に感謝するより、一生に一回の買い物をしていただいたお客様に感謝すべきではないでしょうか。
住宅営業を生業とする者としても、お客様に一生分の借金を背負ってもらってまで、物を売る身としても、このような姿を世界中に曝け出してしまうようでは、プロとして失格であり、品格に欠けます。
喜ぶのは結構ですが、心の中でだけにしてください。
イシンホームで検討中でしたが、このような方がいる会社の将来が不安です。選択肢から外すことに決めました。
残念です。
1255: 評判気になるさん 
[2020-01-17 18:26:00]
画像に関するレスしてるのが軒並み初心者マークで草
同一人物か?
1256: 通りがかりさん 
[2020-01-18 14:34:10]
同一人物だったとしても、一般人の意見であることには変わりないんじゃない?
この営業の方?を擁護する意見がないことが、寂しいね。

家作りは一生に一回のもの。

というけど、私はコツコツお金貯めて、イシンホームで建てた家を違うところで建て直すわ。
マイホームの夢も大金も、ドブに捨てた気分。
頑張って働きます。
1257: 評判気になるさん 
[2020-01-20 16:26:14]
お偉いさんでした…
お偉いさんでした…
1258: e戸建てファンさん 
[2020-01-21 17:05:41]
>>1253 匿名さん
「代表」取締役
まぁひらたく言えば社長のことでしょ
熨斗袋の表書きにも買いているよ
1260: 口コミ知りたいさん 
[2020-01-22 14:36:44]
この人のブログ、すごく参考になる。色んな事を考えさせられました…
https://ishinhome-okayama.jp/blog/11399
1261: 通りがかりさん 
[2020-01-23 12:37:01]
読まみました。すごく勉強になりました!
特に、このあたりがすごいと思います。

↓↓↓

良くこんな人いませんか?会社に貢献したいと思っています!!
皆さんどう思いますか?
私はコンナ事を言う人の事は腹の底から信じていません。世の中のサラリーマンは会社に貢献するために生きているのでしょうか?疑問です。

https://ishinhome-okayama.jp/blog/11399
1262: 口コミ知りたいさん 
[2020-01-24 09:26:59]
役員ってことは、あの宗教入ってるんでしょうね。この人

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる