シティテラス荻窪［旧：（仮称）荻窪三丁目大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティテラス荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ogikubo/

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目7番（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
総武線 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 （エアーズコート、ブリーズコート）
間取：未定
面積：66.67平米～75.14平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.11.6　管理担当】

[984: 匿名さん]

子供自転車に関する制約はないと思います。
駅距離離れているのに、自転車置き場少なすぎ。

[985: 通りがかりさん]

まだ売ってるのね。

[986: 口コミ知りたいさん]

駅遠すぎる、本当に14分？これは毎日歩けない

[987: 匿名さん]

マンション購入を検討する際、マンションそのものはチェックできても付帯施設の
駐車場や駐輪場を見忘れるケースが多いですよね。
駅から距離があるマンションは駐輪場の設置数が2倍以上が理想で、
できれば家族で利用できるサイクルポート式が使いやすいと思います。

[988: マンション検討中さん]

こないだブリーズコート見学しましたが、向かいの UR が近すぎ！プライバシーのへったくれもない。カーテン開けておこうもんなら丸見えですよ。お互いのベランダ同士でキャッチボールできそうな近さってどうなの？下手にもめたら生卵とか投げつけられそうって思ったので、さすがにやめました。なんであんな向きで建てたんだか...

[989: 匿名さん]

しかも、その間をバスが通るので、音や排気ガスを気にする人は、きちんと検討した方がいいと思います。

[990: 匿名さん]

憧れの低層マンション。

駅近で低層マンションは無理だから、このぐらい歩いても許せます。間取りは普通だけど、それが逆に使いやすいかな。

[991: 名無しさん]

とても嫌な思いをしました。当初候補として考えており、希望物件の内覧ができると確認して、購入予定で、前一週間、通勤路や周りの環境を確認していよいよ内覧ということで訪問しましたが、希望物件は内覧できず、紹介される家は希望に沿わないものばかり。確認して訪問した旨を伝えて、上の方に話を聞いても、案内間違いを詫びることもなく、今の紹介できる部屋のみの案内しかしてもらえませんでした。また、小さい子連れで帰りはタクシーで駅までお送りしますよと親切に言っていただいたにも関わらず購入しないとなると、いざ帰るときにはタクシーの用意はなく、歩いて帰りました。こちらから特に希望したわけではないので、尚更がっかりしました。いくら物件がよくても売主の対応がこれでは売れ残る理由がすごくわかりました。物件自体は良いと思いますが、強いて言えば最寄りのスーパーがないのが大変かもしれません。

[992: 匿名さん]

もう少し近くに大型のスーパーマーケットがあれば便利だろうなぁと思います。
駅の線路の反対側と、あとは駅とは反対方向に西友がありますが、歩いていくのは難しいので、車か自転車で買い出しに行くことになるでしょう。
ネットスーパーとか生協の個配とか利用しながら
やっていくって言う感じに皆さんなさっているのかしら。

[993: 匿名さん]

>>991 名無しさん

希望住戸はもう売れていて、それを隠して他を案内したってことですか？

[994: ご近所さん]

>>992 匿名さん
もう一回来て欲しいから？か、うちも最初はこのパターンでした。そのあと連絡来ましたが、もう冷めて別を購入しました。やり方変えたらいいのにね。

[995: マンション検討中さん]

ブリーズコート見学しました。以前のコメントにもありましたが、ブリーズコートの UR 側は UR との近さがすごく気になります。しかもベランダの手すりが透明なので洗濯物が向こうから見えてしまうのも。いずれにしてもプライバシーが保たれてないのがネックです。きっと、UR 側に先住されている方もいい思いしないんでしょうね。間取りも特筆すべきほどではないし、駅までの距離とか価格も含めて考えると、少なくとも UR 側はないなと思いました。ベランダには出ない、洗濯物は干さない、そんな人にはいいかもしれませんが・・・。

[996: 匿名さん]

>>911さん
それが住友なんですよ。でもまだ監禁状態にならなかっただけ、ましです。
私も別件ですが、現地の住居に通され、打ち合わせの個室部屋に入ると営業員から、この家でもいいじゃないか？？なぜ駄目なんですか？資金面的にも購入できますよね？って、１時間くらい居たと思います。モデルルームだと他の客もいるから安心だけど、個室は怖かった。帰してくれただけ良かったですね。

[997: 匿名さん]

一時間で監禁だなんて。半日拘束するデベもあるよ。モデルルーム行く前にはデベの評判確認しようね。

[998: 匿名さん]

完売！
一気に売れました

[999: 周辺住民さん]

ほほう、おめでとうございます！
キャッチボールやってるとこ見に行こうかな。

[1000: 通りがかりさん]

ラスト1邸ではないでしょうか？

[1001: 匿名さん]

３LDKがあと1戸と公式サイトに出ていました。
引っ越しが無料でできるとありましたので、これが値引きの代わりみたいな感じになっているのかもしれませんね。
今現在、モデルルームになっているところみたいなんで
実際に見て決断することができるみたいです。
2階ですし、日当たりなどは確認できるのは良いこと。

[1002: 通りがかりさん]

公式サイト見たら完売御礼になってますね、おめでとうこざいます。

[1003: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]