パークホームズ大通公園コンフォートプレミア

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ大通公園コンフォートプレミアってどうですか？

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1201/

緑も利便性もあって、暮らしやすそうな住環境ですね。
物件の設備やプランはどうでしょうか。


所在地：北海道札幌市中央区大通西１５丁目３番２（地番）
交通：地下鉄東西線「西１８丁目」駅　徒歩３分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上１２階地下１階建


【札幌･北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道･東北･北陸･信越のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.3.13　管理担当】

[100: 匿名さん]

東京で相談会をしているみたいなんですが、セカンドハウスとか別荘みたいな目的で、という人向けなんでしょうか。
ここだとあまり別荘って感じではないようには思いますが。
コンフォートサービスみたいなものがあるみたいですが、
結局は家事代行サービスということですよね？
有料ということですが、空き室管理をしてくれるとか。

[101: 匿名さん]

民泊に最適かなあ

[102: マンション検討中さん]

民泊OKになったら治安セキュリティー、資産価値も低下でしょうねぇ。

[103: 匿名さん]

地下鉄の駅が目と鼻の先ということもあって
通勤やショッピングに出かけるにしても、とても便利な立地だと思います。
総戸数が少ないため、大規模マンションとは違う落ち着いた感じします。
キッチンや水回りの設備がとても充実していて使い勝手が良さそうです。

[104: 匿名さん]

最後の1戸。坪266万を、どう解釈するか？

[105: 検討板ユーザーさん]

あと少しでまた、雪のシーズンやって来て開店休業

[106: 匿名aaa]

＜先着順申込受付中＞
＜Ｃタイプ＞９５.２２平米／３ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＳＩＣ+Ｎ／７，４９８万円（802号室）・７，５９８万円（902号室・家具付モデルルーム）・７，６９８万円（1002号室）
■　即入居可（諸手続き終了後）

[107: 匿名さん]

なかなかフィニッシュしませんね。
三井さんが札幌駅そばの物件を中止にしちゃったのは、ここの苦戦のせいなのでしょうか。

[108: マンション検討中さん]

いくらでもいいから買ってくれって言ってましたよ笑

[109: 匿名さん]

1000万円くらいは引くと考えていいんでしょうかね

[110: 匿名さん]

１５００くらいかな？

[111: 匿名さん]

東京でも説明会ということなので投資用としてという用途を提案しているのでしょうか。
駅も近いから
利便性は高いと思うけれど…。でもどうなんでしょうね。

あと今あるのってCタイプだけなんですか？公式サイトはCタイプしか掲載されていなかったです。
高層階があるということになるのか。

[112: 匿名さん]

間取り図、Cタイプしか掲載されていないんですが
もう販売対象となっている住戸がCしかないっていうかんじなのか。
収納はものすごくたっぷりだから、収納家具をわざわざ設置することは少なくなりそう。
気になるのが返済のところ。頭金、758万円入れれば、流石にそれくらいの月々の支払いで済むけれど…
毎月の管理費と修繕費もチェックせねば、です。

[113: 通りがかりさん]

まだ、売ってる(笑)

[114: 匿名さん]

マンションは総戸数が多いものだと思っていたため
この総戸数の少なさにちょっと驚きました。
自治会などの役はすぐに回ってきそうですが
住民が多くないほうがもめごとは少なくて良いかもしれません。
空家が出た場合、修繕積み立ての負担額はどうなるのかだけは知りたいかも。

[115: 匿名さん]

空き家っても持ち主いるわけでしょ？
管理費滞納したら競売にかけられるはず

[116: 匿名さん]

ここのネックは管理費、修繕費が高い事です。戸数が少ないから仕方ないのかもしれませんが。
たしか、受けた説明では合わせて月々5万近くだったと思います。

[117: 匿名さん]

駐車場代入ってるんじゃないの？
将来的には5万になるかもね。駐車場代無くても

[118: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます

[119: 管理担当]

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