積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[1570: 匿名さん]

>>1569 匿名さん

ありがとうござます、ヘーベルハウスいいっすね。

[1571: 匿名さん]

年収500万で3500万借りられるだろうけど、そんなのほとんどいないよ。
そのクラスはローコストで建てるだろう。

積水クラスは、土地は親からの贈与、年収800万以上が大半でしょう。

しかも、建てた後、子供の学費なども祖父母が相続税対策で贈与してくれる。
孫の為に新車も買ってくれた。
生活はラクな方だと思う。

[1572: 匿名さん]

給与体系の問題なのか、営業がクソすぎ。

人の年収を聞いた上で、こっちの予算を無視して高い家を建てさせようとしたから突っ込むと、
今度はやっすい土地を探してきて建物の予算を増やそうとしたり。
とてもじゃないが、家づくりを任せられないから切ったわ。

[1573: 匿名さん]

>>1572
勘違いしちゃいけない。
予算を言ったところで、それ以内に収めるのには限界がある。

積水クラスは総予算で坪100万～は用意。
単世帯なら最低3500万～みとけばいいだろう。

払えないなら、積水の方からお断り。
早めに切った方がお互いの為になる。

[1574: 匿名さん]

＞＞1570
我が家はへーベルだけど、内装は積水の方が上だよ。
同じ値段だったら、積水の方がいいかもね。

[1575: 匿名さん]

>>1573
年収1700万円で予算7500万円、うち土地が4000～4500万円、建物が30～35坪で3000～3500万円で考えていた。
土地はいいところがあればもう少し出してもいいとは思っていたが。

将来を考えて二世帯はどうですか？とか余計なお世話だっつーの。
もう過去の事だからいいが、年収見合いで出せるだけ出させようってのが見え見えすぎて引いたわ。

[1576: 匿名さん]

>>1575
基本、積水クラスは土地なしは相手にされないからね。

それに2世帯はどう？なんてＨＭにとっちゃ挨拶代わり。
営業は煽てたつもりだったのかな。

あと、自営の場合はキャッシュでないと、嫌がられるよ。

[1577: 匿名さん]

>>1576
自営じゃなくて、二人とも堅い職業の共働きね。
7500万円ならフルローンでも、俺の収入だけで借りられる。

[1578: 匿名さん]

ちなみに積水はサクッと切った後は住林や一条と話をしていたがいまいちジャストフィットしなくて、
最終的には親の知り合いの設計士にお願いして建ててもらった。

[1579: 名無しさん]

>>1578 匿名さん

何だ木造か。積水もシャーウッドはあるけれど、鼻っから木造専門のHMならスーッといけたんじゃないの。

[1580: 匿名さん]

夫婦合算で多額のローンが組めると粋がってみても
よくよく考えたら怖くなり、最終的にはそれなりの金額に落ち着く。

ただ、そこらのローコストも怖いけどね。
アフターの迅速な対応や、長期保証は期待できないから
建てた後が心配。

[1581: 匿名さん]

>>1575
その予算なら最大手ＨＭの場合、オール標準、最低の内装でもギリギリかな。
積水の営業が安い土地を探してきたのは、親切心からだろう。

[1582: 匿名さん]

>>1581
積水の注文戸建住宅は鉄骨も含めて平均坪単価87万円だから、坪100万円なら積水の中では上位だよ。

坪87万円の根拠は投資家向けの決算補足資料ね。
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/factbook/data...

[1583: 匿名さん]

>>1582

込みこみ坪100万～と言うのは、本体価格＋付帯工事、外構工事
その他諸経費をすべて含めた値段。
建て替えなら、解体費もさらにプラスされる。

坪87万と言うのは本体価格のみの値段でしょ。

[1584: 匿名さん]

坪87万と聞いて、単世帯30～35坪が3000万～3500万で
収まると思うのがそもそも間違い。
削って削って、積水で何とかショボイのが出来るかな？ぐらいのレベル。

[1585: 匿名さん]

積水の平均は延床140m2で3700万円な。
そんなに高くないんだよ。

でも、もっと金を出せそうな奴には高いものを売りつける会社。
人を見て値段を決める最悪な商売。
こんなことをやっているから、富裕層からも見放され、右肩下がりになるんだよ。

[1586: 通りがかりさん]

まぁここの売れてる営業は年収2000万は軽く超えてくるからな
1000万程度じゃ見下されておしまい

[1587: 匿名さん]

＞＞1585
もっと出せそうな人には、高いものを出すのは当然でしょう。
富裕層に安物出すのは失礼にあたる。

一般大衆から富裕層までバリエーションがあるのが
積水のウリじゃないかな。

それに売り上げが落ちているのは、ローコストにやられているんでしょう。
収入格差が広がっているからね。

[1588: 匿名さん]

＞＞1586
積水で年収2000万なんている？いても全国に数人じゃ。
店長クラスで1000万かな。

[1589: 匿名さん]

積水の営業は年収２０００万だとか、坪単価１００万以上だとかあほな人がいるね。
なんでそんなに高く見せたいのか分からん。
営業にボッタくられたから高くないと困る人なのかな？

平均年収は８００万以下、平均坪単価は売り上げから計算しているんだから付帯工事、外構含んで８７万だよ。
もちろん外構を他所に頼むのもいるんだろうけどね。

[1590: 匿名さん]

＞＞1589
売り上げから計算？どんな計算してるの？
積水が坪30で2700万じゃ、建たたないでしょう。（笑）
坪87万で込み込みというなら、その計算になるよね。

坪30なら諸経費すべて込みで3000万から。
つまり坪100万。

あと平均年収800というのは若い社員が大半だから。
出来ない社員は早々に辞める。
休みも不定期、深夜まで働くから最低800万は貰わないと割に合わない。
ただ、どこの大学出ても20代で年収1000万以上は可能。

[1591: 匿名さん]

ソース出てるんだから、資料読んでこいよ。

[1592: 匿名さん]

＞＞1591
だから、ＨＭの売り上げと実際施主が払う金額は違うんだって。
家を建てる時の諸経費、調べた事あるの？

積水クラスはすべて込みで坪100万～と考えた方がいい。
延床30なら3000万～、延床40なら4000万～。
これはへーベル、住林なんかも同じ。

[1593: 検討者さん]

>>1554 匿名さん

[1594: 匿名さん]

諸費用・税込みの総額なら、上位の大手は坪100万程度になると思うよ。

http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/6066/

[1595: 匿名さん]

>>1592
そんな事は誰でも知っている。
そして、今の話題はHMに払う金額の話。

総額ならタマだって坪70万円くらいはかかる。

[1596: 匿名さん]

＞＞1595
ＨＭに払うのは平均坪87万って事ね。
込みこみ坪100万でしょ。

積水は大手の中でも高い方。
標準クラスが87万だから、予算があればもっとオプション付ければいい。
へーベルなんかと違って提案力はあるよ。

[1597: 匿名さん]

＞＞1554
こんな人実際いるのかな？
年収500万で3500万借り入れなんて、とても怖くて出来ない。

我が家は土地は親からの贈与。
建物は総額5400万で頭金4000万入れたけど。

近所の友人も土地は親からの贈与、総額4400万で頭金4000万も
親が払ってた。

いとこの家はオールキャッシュ。

積水クラスはこんなもんじゃないの？

[1598: 匿名さん]

積水の施主って他人の財布の中身気にし過ぎ、
というか、
普通は下品だと思われるから気にはなってもそんなに聞いたりしないだろ。

[1599: 匿名さん]

>>1598
そうかしら？
奥様方はランチ食べながら、そういう話しますよ。
ただ、妬まれるので話す相手は選ぶけど。
何も知らないのは旦那衆だけ。

[1600: 匿名さん]

大手ＨＭ、ローコスト、分譲マンション、賃貸アパートみたいに
奥様方の派閥はできるよね。ＰＴＡなんて格好のたまり場。

でも、いろいろ情報が聞けて結構勉強になる。
どこのＨＭの営業が良かったとか。
同じ地域だから営業担当もかぶってたりするし。

[1601: 匿名さん]

たかだか4000万5000万の家で妬むってどんな貧民街にすんでるんだよ。

[1602: 匿名さん]

>>1601
じゃ、何でこのスレに来るの？
未練でもあるのかな？

積水クラスは都内では土地込み億はいるからね。
一般サラリーマンでも成功してないと一からは難しいだろう。
見栄張って外車買うのとは訳が違う。

[1603: 匿名さん]

という事にしておかないと精神が崩壊しちゃうんだろうね。

現実は、積水の平均なんてたったの3700万円だぞ。

[1604: 匿名さん]

＞＞1603
前にも言ったけど、我が家は5400で頭4000。生活はかなり楽。

たったの3700万って言うけど、実際は手が届かない人が多いんだよ。
だから、ローコストが売れる。
でも、本心は積水、へーベル、三井クラスで建てたかった。
未練タラタラでココに来る。

でもさ、そんなに憧れるほど、良くないよ。
まぁ、ローコストはゴメンだけど。

[1605: 匿名さん]

>>1604
>でもさ、そんなに憧れるほど、良くないよ。
誰も憧れるなんて書いてないぞ。
そうやって思い込まなきゃならないほどのコンプレックスの塊ということは分った。

[1606: 匿名さん]

＞＞1605
建てられなかった人からみたら、さぞ多額のローンを抱えて大変なんだろな
とか、見栄張って積水で建てちゃって、とか思いたいんだろうね。

でも、こっちからみたら、積水なんてフツーの家だよ。
何千万の家を建ててもまだまだ余裕、って人が積水クラスには多い。

生活ギリギリの人はローコストに流れるんだろうね。
あれにする位なら、構造のしっかりした中古マンションの方がマシだと思うな。

[1607: 1605]

>1606
>でも、こっちからみたら、積水なんてフツーの家だよ。
積水なんてどこからみてもフツーの家だよ。

自分の書き込み客観的に読んでみな。
たかだか5000万～6000万の家建てただけなのに、
思い込み激しい書き込みで無茶苦茶恥ずかしいというかイタイぞ。

[1608: 匿名さん]

＞＞1607
何だ妬んでるのかと思ったよ。
フツーの家だけど、アフターなどは満足。
たった3700万ぽっちで建てられるんだし。
予算があれば、うちみたいに金かければいい。

[1609: 匿名さん]

ホント積水は金かけないと普通。いや、普通以下かも。

[1610: 匿名さん]

>>1609
積水が普通以下なら、その他ローコストはどう？
基礎、構造、アフターなど、目も当てられないと思ったよ。

[1611: 匿名さん]

そう積水ハウスは普通

他がひどすぎるだけだ。

[1612: 匿名さん]

最大手以外で建てる気がしない。
予算がないならマンションでいいや。

[1613: 匿名さん]

>1608
本当にアフター対応の迅速さは素晴らしいと思う。

[1614: 匿名さん]

アフター対応の迅速さ
必ず起きると予測してるのですね、よって敏速に対応出来る。
予測出来るアフターは無いようにする方が良いですよね。
アフターは無い方が良いです、違いますか？

[1615: 匿名さん]

>>1614
何言ってんだか。
アフター＝クレームだと思ってるの？

実際建てて何年か経つと、どこのＨＭでも不具合は出る訳よ。

例えば、キッチン、ユニットバス、給湯器、インターフォンなど住宅設備機器の不具合。
トクラスやリクシル、クリナップなど、どこのＨＭも入れてるメーカーよ。

そういう時に電話一本で済むんだからラクよ。
大得意様の積水だから、メーカーの方も即対応だしね。

言っちゃなんだけど、ローコストは対応遅いらしいね。
電話してもなかなか来ないってよく聞くよ。

1614さんは、まだ家を建てていないね。
こんな当たり前の事が分からないんだから。
アフターは重要だよ。

[1616: 匿名さん]

キッチンの引き出しがちょっとガタついた位でも
電話一本で次の日にはメーカーが直しに来る。
最大手ＨＭを選んでつくづく良かったと思う。

[1617: 匿名さん]

その修理は無料なのですか？また、無料だとしたらいつまで無料なのですか？
或いは有料だったのですか？

[1618: 匿名さん]

＞＞1617
積水で建てられないのに、何で気になるの？

[1619: 匿名さん]

＞1615
＞実際建てて何年か経つと、どこのＨＭでも不具合は出る訳よ
何年かじゃ出ないよ、何年かでは欠陥品。

[1620: roy]

年１万棟くらいの新築が有るのだから10棟位のC値を提示してくれ。
->去年３月にis roy+eを立てまして、c値測定してもらいましたが、　1.9 (仕様は２以下）でした。
契約前に営業から１程度と聞いていましたので、がっかりしました。最近、壁の電灯のスイッチから、風が漏れているのに気づきました。c値1.9のレベルはこんなもんですかね。他のハウスメーカの家では、どうなんでしょうか。

[1621: 匿名さん]

積水ハウスでは懸命に努力してもC値1.5程度ですから優秀の部類ですね。
某有名メーカーは保証してますからC値1.9では施工し直しになる。

[1622: 匿名さん]

うちが建てたHMだとC値0.7が基準で、我が家は0.5だった。
今時、C値1も切れないとか施工レベルが低すぎる。

[1623: 匿名さん]

多くの積水ハウスはC値5.0程度だろうね、C値計測してないからC値5.0以上もかなり有りそう。

[1624: 匿名さん]

C値とか気にしたことない。
そんな数値ばっかりにとらわれるのって、考えるだけで疲れそう。
それが売りなのか、それしか売りがないのか、そういうHMはそれはそれでいいと思うよ。
積水の施主は、数値にあまりうるさくないのかもね。
少なくとも私は、自分の感覚で住みやすければ、いちいち数値なんて気にするつもりもないけど。

[1625: 匿名さん]

寒いので有名な積水ハウス、寒さの原因の一番は床を這う冷い隙間風。

[1626: 匿名さん]

＞＞1619
まだ家を建てた事がないから分からないんだね。

近所のダイワは築5年でインターフォンが壊れたし
築8年のへーベル宅は水道の蛇口の締りが悪くなった。
築10年のハイムは風呂釜が壊れたよ。

電化製品と同じで、何年か経つと不具合が出てくるのは普通。
そんな時に電話一本で手配してくれるアフターは便利。

大手ＨＭは大得意様だからメーカーの方も気を使ってくれるしね。

[1627: 匿名さん]

建築後何もない。
５年でインターフォンが壊れたのは不良品、中国製？
蛇口等壊れる要素はない、ゴムパッキンが消耗するくらい。
10年は何年かじゃない。
風呂釜、10年は寿命、壊れなくても交換時期。
今時は風呂釜等使用してるのは珍しい、エコキュートに交換ですね。

[1628: 匿名さん]

>>1627
積水より安価なダイワだからね。インターフォンも安物だろう。
蛇口の締りは年数が経つと緩くなるって知らないの？
風呂釜はユニットバスの事ね、給湯器じゃない。10年で寿命はないよ、普通。

そこらのローコストＨＭはもっと安価なモノが付いてるから、壊れやすいだろうね。
アフターもアテにならないし、自分でメーカー探して直すしかないだろう。
それは面倒でイヤだな。

故障以外にも、子供がキズ付けた床の修理や一部クロスの貼り替えなども
即対応してくれるのは最大手ならではだろう。
ローコストＨＭは最小限の人員で回してるから、積水のようにはいかない。
たらい回し、後回しだろう。

[1629: 匿名さん]

＞＞1627
築何年でしょう？
積水にすれば良かったのに。

[1630: 匿名さん]

>>1622 匿名さん

3年後は積水ハウスの方がC値の性能は良いよ？

[1631: 匿名さん]

＞＞1622
ローコストＨＭの言う数値はアテにならない。
まともに信じるのもどうかと。

一条なんてあらゆる窓にハニカムシェード付けて数値上げてるし。（笑）
あんなの付けたらインテリアコーディネートの邪魔になるだけなのによく付けるな。

まともなＨＭはそこまではしないね。

[1632: 匿名さん]

ハニカムシェードでC値が上がる？

他社をディスって誤魔化そうとしたが、知識不足でさらにドツボに嵌るの図。

[1633: 匿名さん]

＞＞1632
断熱性能上げてるの間違いね。
揚げ足取るところがローコストらしい。（笑）

[1634: 匿名さん]

C値は気密性能の話だろ。
何で話をすり替えようとしているの？

[1635: 匿名さん]

どうせ24時間換気で2時間で空気入れかわるから、C値2以上は上げても意味ない。

自己満足

[1636: 匿名さん]

＞1628
緩くなるのはゴムパッキンがヘたるから馬鹿力で閉めてるのですね。
水栓は数限りなく簡単に緩くなるなら水道屋は儲かり過ぎになる。
燃焼が関係する給湯機の設計寿命は10年程度、電気部品の設計寿命も10年程度。
給湯機は条件では8年くらいで寿命になる、安全上修理より交換が良い。
ガスの扱い等無知が多くなり対応するようになった。
http://home.tokyo-gas.co.jp/service/trouble/index.html
何でも積水を通せばピンハネされてるだけ、金が余ってる情弱は良いね。

[1637: 匿名さん]

＞1629
7年、故障だらけの積水に何故するの？
隙間風で寒い積水は真っ平御免。
隙間風を無くすのは住宅の最低機能、風雨を避けるのが住宅の最初の役目。

[1638: 匿名さん]

積水にする気もないならこのスレこなければよいだけ。
何をしたいかわかりません。

[1639: 匿名さん]

積水ハウスの正しい評判のために来た、何か？
まさか積水ハウスは隙間風が無くて暖かいなどの嘘はないよね。

[1640: 匿名さん]

＞どうせ24時間換気で2時間で空気入れかわるから、C値2以上は上げても意味ない。
計画換気なら熱交換可能して暖かい風で換気が出来るが、隙間風換気は外気が直接入ってくる。
C値は最低でも1.0以下にしたほうがいい。

[1641: 匿名さん]

暖かくてもダサいローコストはご免だ。
それなりのブランドＨＭで建てたいね。
車と同じで一種のステイタス。

[1642: 匿名さん]

>>1640 匿名さん

外気温度が-20℃とかじゃあるまいし

熱交換に使う消費電力より換気で失った熱分をエアコンで補う方が効率が良い。

[1643: 匿名さん]

今時の換気システムはDCモーターを使っているから、エアコンで補うよりもお得。

そもそも、スカスカハウス、三種換気の問題点は吸気口やコンセントの隙間からピューピューと寒風が吹き込む事。
その近くにいたら寒くてしょうがない。

[1644: 匿名さん]

>>1636
多少ピンハネされてもラクな方がいい。自分で探して手配なんて面倒。
それに設備メーカーとトラブルがあった場合も積水通せばいいし。

まぁ、最大手ＨＭは建てた後も生活に余裕がないと無理だけどね。
限られた人しか建てられないよ。

[1645: 匿名さん]

背中からは寒風が吹き付け体はブルブル、顔には生暖かい風が当たって頭がボーッとする。

[1646: 匿名さん]

だから、よく風邪ひいてたのか…。

[1647: 匿名さん]

>>1643 匿名さん

昔の積水ハウスはそうなの？

最近の積水ハウスは大丈夫だからわからないや

[1648: 匿名さん]

買えない人の妬みとしか思えない。
積水以下のローコストはご免だ。

[1649: 匿名さん]

また一条施工主が張り付いてる

一条は築数年でそんなに隙間風が凄いのか？

[1650: 匿名さん]

＞1647
＞1620
>去年３月にis roy+eを立てまして、
＞最近、壁の電灯のスイッチから、風が漏れているのに気づきました。

[1651: 匿名さん]

＞1644
壊れなければTelも不要。

[1652: 匿名さん]

>>1651
給湯器など設備機器はいずれ壊れるよ。
最大手ＨＭはまず潰れないから、ローコストＨＭと違って安心だね。
何でも電話一本で手配してくれるんだから。
まだ、解らないのかな～？高いのは安心料だよ。

[1653: 匿名さん]

メンテにケチケチするなら、積水は諦めてローコストにすればいい。
高級外車と同じだよ。
積水が好きなら建てればいい、金があればね。（笑）

[1654: 匿名さん]

＞1652
情弱はピンハネされるだけの鴨葱。
新規が減ってるからメンテで穴埋めを狙ってる。
設備の交換は何処でも喜んで飛んでくる。
潰れても心配ないのが在来工法。
特殊工法だと潰しが効かない、骨までしゃぶられる運命。
隙間だらけの寒い家でヒートショックの恐れが大、安心とは変わっってる。
＞1653
隙間風が寒い積水ハウス等は金が余っていても絶対に建てない。
ただで貰えるなら貰う、馬鹿に売る。

[1655: 匿名さん]

>>1654
じゃ、金があればどこで建てるの？へーべル？

金がなくローコストに走る客の方が、鴨葱だ。
あんな基礎、構造でよく買うな～。

[1656: 匿名さん]

金があるいわゆる富裕層が積水でた建てるわけないだろ。
積水はあくまで中間所得層が建てる家。
積水で家を建てる程度の財力で金があるとか言わないように.
勘違いも甚だしいな。
貧民街に家を建てた施主だとそういう勘違いをし易いのか。

[1657: 匿名さん]

＞1655
家は雨露を凌ぐために有る。
風雨を凌ぐのが家の最低条件。
隙間風を防げない、積水ハウスは家の最低条件を満たしてない。
シートショックを防げない。
トイレでけつを丸出しのままで死にたくないだろ？

[1658: 匿名さん]

シートショック　→　ヒートショック

[1659: 匿名さん]

>>1657
下品な人は積水の方からお断りだ。

[1660: 匿名さん]

＞1659
下品？、トイレでのヒートショックは多い、隙間風で寒い積水ハウスで起きる現実。

[1661: 匿名さん]

＞＞1656
ローコストＨＭは中間所得以下って事だね。

[1662: 匿名さん]

＞1659
http://www.hitachi-ls.co.jp/product/heater/fan/
流石に積水ハウスと感心したのは上記のような温風機、壁取り付け用のオプションが有るそうです。
ケツを温めてくれると積水施主のユンボ～が自慢してた。
積水ハウスもヒートショック対策をしてる、オプションだけどね。

[1663: 匿名さん]

積水の普通の家は中に入ればローコストより安く見えない？積水見学したけど全く良さが分からなかった。タマホームみてるみたい。
積水で金かけてるとこは素直に凄いな！って思える。
どこで建てても金かけるかどうかじゃない？
ローコストの基礎、構造だろうが積水の基礎構造だろうが自然災害にはかないません。

[1664: 匿名さん]

>>1663
>>ローコストの基礎、構造だろうが積水の基礎構造だろうが自然災害にはかないません。

違いが分からなければ、ローコストにすればいい。
ビー玉が転がったり、サッシの建て付けが悪くなってもいいならね。

[1665: 匿名さん]

＞1664
鉄骨で例え地震に強くても、ケツを出したままヒートショックで死んだら何にもならない。
ヒートショックで１万７千人/年が亡くなってる。
隙間風で寒い積水ハウスは風雨を凌ぐ、家の基本がなってない。

[1666: 匿名さん]

昔のは知らないが最近の積水ハウスはトイレもお風呂も寒くないよ。

ねずみやコウモリも侵入しないし

[1667: 匿名さん]

＞＞1665
じゃ、何回も聞くけど、積水以外でどこがいいの？へーベル？住林？
単なる妬みで言ってるとしか思えないね。

[1668: 匿名さん]

＞1666
＞1620
>去年３月にis roy+eを立てまして、
＞最近、壁の電灯のスイッチから、風が漏れているのに気づきました
噓つき、変わらないでしょ。
情弱でガス会社と積水ハウスに騙され浴室暖房を使ってるのでしょ。
＞1667
へーベル？住林？は全然駄目。
そうだね、C値計測が当たり前で、値を保証する会社なら何処でも最低条件を満たすと思う。

[1669: 匿名さん]

積水信者が洗脳されてるｗｗｗ

[1670: 匿名さん]

高高が得意な建築士に設計、監督してもらうのがいい。
一条並の性能でデザインも両立可能。

[1671: 匿名さん]

priority災害に強い家。後は施主好み。

[1672: 匿名さん]

＞＞1670
はぁ～、建築士か。
建てっぱーの建築士ね、建てた後はどうなってもいいんだね。
アフターもなし、保証もなし。

それに一条の数値を信じるなんて、オメデタイとしか...。

ホントは積水クラスで建てたかったんでしょ？
未練があるからここに来る。

[1673: 匿名さん]

積水なんて中所得クラスが建てる家。
富裕層はハウスメーカーなんかで建てない。

[1674: 匿名さん]

>>1672 匿名さん

一条の数値は本当かもしれないけど、光熱費は高いよ。

[1675: 匿名さん]

また一条で建てた人が張り付いてる

一条で建てたの後悔してるのがよくわかる。

[1676: 匿名さん]

>>1673
そお？
近所の医者は積水、へーベル、三井がほとんどだよ。
単世帯で上物2億～3億かな。

[1677: e戸建てファンさん]

>>1670
おすすめの建築士さんは誰ですか？
あと建築士さんの設計通りにきちんと仕事する施工業者さんもわかればお願いします。

[1678: 評判気になるさん]

>>1674さん
一条にお住まいなんですか？
月いくら電気代架かってますか？

[1679: 匿名さん]

どうみても一条施主じゃないだろ。
一条施主の振りしてからかわれてるの分からないの？
積水施主がムキになるのが面白いし、一条の評判も悪くなる。
一石二鳥！（笑）

[1680: 匿名さん]

>>1677
そこそこの規模でやっている有名どころだと、例えば。

・水澤工務店
初代社長が瑞宝章を受章、現棟梁が現代の名工を受賞
http://www.mizusawa-inc.co.jp/

・ハウジングオペレーションアーキテクツ
社長が宮大工出身、高気密高断熱の高級住宅を得意とする
http://www.hophouse.co.jp/

[1681: 匿名さん]

＞＞1680
そんなところと積水じゃ、そもそも土俵が違うだろ。
何でこのスレに来るの？何か後悔や未練でも？

[1682: roy]

>>1621,1622,1623,1624,1625
どうもコメントありがとうございました。参考になりました。
多少機密性は悪くとも、建て直す前に住んでいた築４０年の家よりも
ずっと快適で一応満足しています。

[1683: 匿名さん]

現在建築中です。30坪木造平屋で本体工事と税で2600です。
そんなに高くないと思いますが…。

[1684: 匿名さん]

＞＞1683
安すぎじゃない？それは本体のみでしょ。

総額込み込みいくらでした？
本体＋付帯工事＋諸費用すべてで。
いくら積水に払いましたか？

[1685: 匿名さん]

>>1682
我が家も在来築40年だったけど、鉄骨に建て替えて良かった。
構造がしっかりしてるから、安心感が違うよ。
地震で家が揺れるたびに思う。

[1686: 匿名さん]

地震で家が揺れるんだ。
フニャフニャ鉄骨は気持ち悪くないですか？
木造で丈夫に作れば地面は揺れるけど家はほとんど揺れない。

[1687: 匿名さん]

K型制震ダンパー等で揺れを減少させてエネルギーを逃がすような構造だからね。梁と柱の接合部でエネルギーを受けるのとは一寸違うよ。

[1688: 匿名さん]

建てる訳でも無く、他HM等で建てた家にすでに住んでいて、妬み節みたいなカキコして、こういうスレに来るって、何？

[1689: 匿名さん]

>>1688 匿名さん

よっぽど自分で建てた家が欠陥だらけなのでしょう。

気密性能も断熱性能も積水ハウスより上なのに、光熱費は積水ハウスの方が安いのが気に入らないみたい。

[1690: 匿名さん]

>>1686
残念でした。
シーカスのお陰で、地震の揺れは抑えられてる。
積水にして良かった～、と思う瞬間。

ご希望なら免震もあるよ。
ローコスト木造とは格が違う。

[1691: 匿名さん]

4号住宅は何かと不安なんだろう。

[1692: 匿名さん]

＞＞1688
同意。
今住んでる家が満足ならココには来ない。
妬み、憧れ、後悔、未練。

それにＨＭじゃなくて、地場のローコスト工務店。

[1693: 匿名さん]

我が家は積水、へーベル、ハイムで見積りを取った。

一番高かったのはへーベルで、積水は100万安かった。
ハイムは500万安かった。

ハイムの営業がうちに来た時、言ったセリフは

「誰だって積水、へーベルで建てたいんです。でも、高いでしょう？
　うちなら同じようなものが何百万も安く出来ますよ。」

・・・誰だって積水で建てたいのさ。

[1694: 匿名さん]

＞誰だって積水で建てたいのさ。
皆、CMに騙されている。
真実は真面に風雨を凌げず、冷たい隙間風が入る低気密住宅、寒い積水ハウスは有名。
年１万7千人のヒートショックで亡くなる犠牲者を減らすためには低気密住宅を減らさなければならない。

[1695: 匿名さん]

＞＞1694
あなたは高気密ローコスト住宅で建てればいい。

それがイヤだから、積水を選んだ。
ヒートショックになるほど寒くないし、積水ハウスは快適です。

地場ローコストみたいに、いつ潰れるか分からない所では絶対に建てたくない。
そもそも木造は嫌い。

[1696: 匿名さん]

＞＞1694
＞＞年１万7千人のヒートショックで亡くなる犠牲者

それ、築50年とかの木造在来じゃないの？古民家のような。
さも積水のように書くのはどうかと。

[1697: 通りがかりさん]

結局どうなんでしょうか？

ここで建てるのと、
地場工務店でフルオプションで建てるのと。

ここの坪単価レベルなら、
地場工務店なら、檜4寸、外張り断熱、太陽光、
床暖房、小屋裏、造作建具などすべて盛り込んでもお釣りくると思います。

耐震等級3で制震装置付ければ、
木造でも必要十分だと素人意見ですが。

[1698: 匿名さん]

＞＞1697
耐震等級3と言っても、いろいろあるからね～。
繰り返しの地震に強いとか。

それにＨＭのＨＰの内容はすべて鵜呑みに信じてないし。
何でもそうだけど、安かろう悪かろうはあると思う。

大手でもベスト3に入る位でないと、買う気はしない。
そう言う人が積水を選ぶ。

予算がない人は地場工務店で建てればいい。
何年もつか分からないけどね。

[1699: 匿名さん]

＞1696
積水ハウスの室内が凍結してる家を見た事ないか？
局所暖房、短時間暖房の積水ハウスなら浴室、トイレ、廊下等でヒートショックが起きても不思議はない。

[1700: 匿名さん]

＞＞1697
地場はアフターが心配。
何十年も住むのに、潰れたらどうする？
いろいろ知ってるけど、アーバンエステートとか富士ハウスとか
悲惨だったよ。

[1701: 評判気になるさん]

>>1700さん
積水ハウスはアフター良いですか？

[1702: 匿名さん]

＞＞1701
良いです。
積水、へーベルのアフターの良さは業界でも有名。
だから、紹介も多い。

[1704: 匿名さん]

>>1697
>>地場工務店でフルオプションで建てる

もう少し出して、積水の標準で建てれば良かったのに。
内装なんていつでも変えられる。
基礎や構造は建て替えないと無理。

[1705: 匿名さん]

＞1704
積水ハウスの低気密は直しようが無い。
隙間風が這う、寒い積水ハウスは変えられない。

[1706: 匿名さん]

>>1705
積水で建ててないのに、なぜわかる？
我が家は積水だけど、凄～く快適。

あなたも積水で建てて住んでみたら分かる。
他は考えられなくなるよ。

建ててないあなただけだよ、文句言ってるのは。

[1707: 匿名さん]

積水は窓が結露するどころか、カチカチに凍結するからなぁ。

[1708: 匿名さん]

＞1706
良く、過去スレを見ろよ、隙間風のレスは多い。
室内が凍てる画像も有るよ。

[1709: 匿名さん]

＞＞1708
またか...。
その話題はもう飽きた。

それよりあなたはどんな家に現在住んでるの？
きっと積水の方が快適だよ。

[1710: 匿名さん]

＞1709
1年中、温度、湿度は大きく変わらない、もちろん浴室、トイレも。
通年、肌掛け布団だけ、着衣は半袖シャツと長袖ワイシャツ２枚程度の素足の生活。

[1711: 匿名さん]

>>1710 匿名さん

よかったね。

[1712: 匿名さん]

ところで一条はZEHの提出書類と仕様が異なるようだけど、ちゃんと補助金貰えるのか？

[1713: 通りがかりさん]

>>1700 匿名さん

1697です。

確かに倒産のリスクはあるかもしれません。

ただ、木造の場合、その会社でなくても
他社の相見積等で十分かなと思います。
建設中の倒産は困りますが。

大手の場合、安心の代わりに
無駄に高いメンテナンス費用が掛かるし、
会社によっては対応悪いと聞きますし。

地場工務店で近くにいてくれて、
優良なところを見つけられるのが、
一番パフォーマンスが良いと思いました。

[1714: 匿名さん]

>>1710 匿名さん

全館空調を使わないと生活できない性能の低いお家なんだね。

[1715: 匿名さん]

全館空調で一年中快適な家vs窓が凍る家

[1716: 匿名さん]

＞＞1713
なら、そこでいいじゃないですか。
我が家は予算もあるし、大手がいいから積水を選んだ。
地場工務店なんて、気にも留めなかった。

それに最初から鉄骨希望だから、地場は無理だね。
大手でも積水のアフターはピカイチだよ。
メンテが高くても、耐久性のある家の方がいいかな。

[1717: 匿名さん]

＞＞1710
そこで満足なら、何故積水のスレに？

[1718: 匿名さん]

＞1710
大手の名前に騙されて、冷たい隙間風の這う、寒い積水ハウスの新たな犠牲者を減らすためです。
ヒートショックで１万７千人/年、尊い命が失われています、犠牲者を一人でも減らしたいです。

[1719: 匿名さん]

＞＞1713
＞＞他社の相見積等で十分かな

あなたのように予算もなく、建てる気がない人が積水に来て
シャーウッドで見積り取るのはハッキリ言って迷惑。
我が家のように真剣に考えてる客の邪魔だ。
積水の営業も迷惑だったろう。

[1720: 匿名さん]

＞＞1718
もうわかったから、何回も同じ事書かないでくれ。
読むの面倒。

積水の住み心地はいいし、満足度も高い。
そう言えば、積水は紹介率も大手の中でＮＯ.1のようだね。

[1721: 通りがかりさん]

>>1719 匿名さん

またすごい意見ですね。
あなたにどのような迷惑をかけたのでしょうか（笑）

予算はありますが、
無駄金を払いたくないから、
真剣に勉強しているのです。

まあここで建てる気がないのは正解です。

[1722: 匿名さん]

＞1720
＞積水の住み心地はいいし
冷たい隙間風が這うのにですか？変わった方ですな。

[1723: 匿名さん]

＞＞1721
展示場やバス見にいっぱいいたよ。お騒がせ客。
じゃ、何故ここに？何か未練でも？

[1724: 匿名さん]

＞＞1722
某大手の熟年（この道30年）ＨＭ営業に聞いた話。

積水、へーベル、住林、ハイムはしっかりした会社。
それ以外は...。

[1725: 匿名さん]

＞＞1721
値段ありきの客は積水の客じゃない。
かなり余裕がないと建てられないＨＭです。
ギリギリの方は地場工務店をお勧めします。

[1726: 通りがかりさん]

>>1723 匿名さん

未練もなにも建てるのこれからですから。

有益な情報があればと思いましてね。
まあここの掲示板には無かったかな。

積水さんの内装は参考にしますよ。
その他は平均以下かな。

[1727: 通りがかりさん]

>>1725 匿名さん

ご意見ありがとうございます。

余裕がないわけではありませんが、
せっかくの注文住宅ですから、
納得いく仕様で建てたいと思います。

[1728: 通りがかりさん]

>>1724 匿名さん
30年営業してその意見（笑）
ずいぶん温い業界だこと。

ほんとうに恐ろしい業界です。

高かろう悪かろうの間違いでは？

[1729: 匿名さん]

＞＞1726
＞＞積水さんの内装

パクるんですか？迷惑だな。
積水だってボランティアじゃないんだから。

[1730: 通りがかりさん]

>>1729 匿名さん
いやパクらないですよ（笑）

ビニールクロスと合板フローリングなどにはしませんからね。

[1731: 通りがかりさん]

外張り断熱+アイシネン
塗り壁にヨローピアンオークの無垢床
8畳の吹き抜けにリビング階段
窓はシャノンのトリプル樹脂

あたりでどうでしょう？

積水さんじゃ叶いませんもんね。

[1732: 匿名さん]

＞＞1727
地場工務店がいいんじゃないですか。
あなたなら納得いくと思いますよ。
いつまでも未練がましく、貼り付くのはどうかと。

＞＞1728
高い方がいいんじゃない？値段は正直だよ。
多少高くても安心料だと思っているしね。

安物買いの銭失いにはなりたくない。
そう言う人が積水で建てる。

建ててもいないのに、高い高いと文句だけ言うのは見苦しいよ。

[1733: 匿名さん]

＞＞1731
ダサッ。
そんな家には住みたくないな～。

積水でいいや。

[1734: 匿名さん]

＞＞1731
あなたには積水より三井ホームや住林がお勧めです。
スウェーデンでもいいかも。

[1735: 通りがかりさん]

>>1732 匿名さん
失礼しました。
これにて退散いたします。

安物買いの銭失いですか。
勉強になりました。

まあ正解はひとつじゃないですからね。
良い家建てられるよう頑張ります！

[1739: 匿名さん]

積水で建てたくないなら、このスレに来なければいいのに
何故、来るんですか？
値段が高いのはどうしようもないですよ。

[1740: 名無しさん]

>>1739 匿名さん
もちろん興味があるからですよ。

値段は高くても良いんです。
それに見合った中身があるのかを
精査したいのですよ。

そう過敏にならず、
少し落ち着いてくださいよ。

[1741: 匿名さん]

＞＞1740
あのね、所詮ココはプレハブなんですよ。
へーベルでも建てた事があるから分かるけど、プレハブに多くを
期待してはいけません。

単世帯3000～4000万だったら、ごくフツーの内装です。
内装は合板、クロスはビニール（もしくは紙）が標準です。

もちろんオプションにすれば、無垢や塗り壁も可能です。
「積水の生活を遊ぶ家」シリーズはドイツのポーゲンポールが標準です。
億クラスになればそれなりの家になります。

ただ、積水よりへーベルの方がもっと値段は上がりますよ。
積水なんて可愛い方。

標準で無垢床にしたければ、住林。
トリプルサッシにしたければ、スウェーデン。
インテリアにとことんこだわりたいなら三井。

ただ、ＨＭとしての信用度や安心感は積水クラスがトップでしょう。
へーベルもアフターがいいのは有名ですが、こればっかりは建ててみないと
実感出来ないでしょうね。

[1742: 匿名さん]

能書きばかりだといつまでも建たないぜ、好きなように建てたなよ。

[1743: 匿名さん]

＞＞1741
すでに建ててますが、何か？
ちなみに外壁はダイン、キッチンはクリナップＳＳクラフトマンシップ。
延床60坪。切妻の屋根。家具は積水経由でアルフレックス。

[1744: 匿名さん]

＞＞1742
積水の住み心地はいいですよ。
高いだけの事はある。

ちなみに友人にも紹介して、積水から10万貰った♪

[1745: 戸建て検討中さん]

SSクラフトマンシップ羨ましい…

無垢床やら塗り壁、エコカラットを入れ出したら、逆にクリンレディに落とさざるを得なくなり。

[1746: 匿名さん]

＞＞1745
クリンレディ、いいじゃないですか～。
へーベルなんて、サンウェーブが標準でクリナップは超オプションでした...。

エコカラットは本当にいいですよ。我が家はリビングに付けました。
床は家具に合わせて突き板に、クロスは積水の標準です。

[1747: 匿名さん]

建てるなら積水、へーベルかな。
その下が三井、住林クラス。

[1748: 匿名さん]

1745さんのように、本当に積水を検討してる、もしくは積水施主のみ
このスレに来てほしいな。

他は何も参考にならない。
妬み族は読むのも面倒。

[1749: 名無しさん]

ほんとすごいなここ。

洗脳でもされてません？

[1750: 匿名さん]

＞＞1749
ローコストに洗脳されるよりマシ。
ローコストは正直怖い。
前を通りたくもない。

[1751: 匿名さん]

>>1744 匿名さん

他の家と比較出来ない所が悲しいですね。感覚はさじ加減でどうとでも言える。
光熱費無視すればどんな家でも住み心地は良くなる。

うちはランニングコストで言うと失敗したと思ってます

[1752: 匿名さん]

>>1751
へーベル（別宅）、住林（前の家）、三井（実家）にも住んだ事あるよ。
それぞれ、良し悪しはあるね。

[1753: 匿名さん]

>>1743 匿名さん

うちもクリナップのSSにしたかったけど、ミーレやガゲナウなどの海外製の食洗機が使用出来ないとの事で、キッチンハウスのキッチンになりました。

キャビネットはクリナップの方が良いと思ってたので！

[1754: 匿名さん]

積水はキッチン屋さんの1.5倍の値で提示してきます。
見積もり書をメーカ用と施主用と2種類出しているキッチンハウス、信用ならない。

[1755: 名無しさん]

>>1750 匿名さん

良い病院オススメするよ。

町医者じゃなくて、
大好きな大手さんを。

[1756: 匿名さん]

>>1752 匿名さん

地域、間取りは同じでは無いですよね？

うちはもっとしっかり検討しとけば良かった。間取りのせいか光熱費が痛い。

[1757: 匿名さん]

>>1754 匿名さん

クリナップもキッチンハウスも積水ハウスだとかなり安くなりましたよ。

他でも同じ仕様で見積り取ったのでわかります。

[1758: 匿名さん]

>>1756 匿名さん

地域は何処ですか？

[1759: 匿名さん]

>>1758 匿名さん

当方四国地方です。

[1760: 匿名さん]

>>1746
エコカラット、突板・・・

このスレでよく出てくるローコスト系のハウスメーカーの家と同じかそれ以下のグレードだね。
ローコストでもミーレの食洗器やオーブンを入れてる人がいるのに。

[1761: 匿名さん]

今時は全館床暖房がウリの某ローコストHMでも、突板よりグレードが上の挽板を入れる人が多い。
ちなみに、積水の挽板フロアと同じで朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムね。

[1762: 匿名さん]

＞＞1756
間取りはもちろん違うけど、地域は同じ、東京。
ＺＥＨにしてもイニシャルコストが掛かるから、いいんだか。

木造（住林）の方が冷暖房費は掛かったよ。
特に夏は設定温度をかなり低くしないと冷えないね。

三井や住林の無垢床はメンテが大変。
綺麗なのは最初のうちだけ。
素足で歩いただけでも、足跡のシミができる。
やっぱ、木造はダメ。

＞＞1761
ローコストはご免だね。
内装にいくら凝っても、基礎、構造が...。
よくあんな家に住めると思うよ。

[1763: 匿名さん]

＞＞1754
見積りを施主用とメーカー用、2種出すなんて当たり前じゃん。
どこもそうだよ。むしろその方が丁寧だ。
粗利が分かるようにしてるだけ。

[1764: 匿名さん]

＞＞1760
せめてミーレでも、と思って入れたんだろうね。
1000万台のショボい構造の家だから。

積水ではミーレなんて自慢にもならない。
我が家は掃除機ミーレだけど、重いだけ。
ドイツでは一般大衆のブランドだよ。

[1765: 匿名さん]

うちはマインズタワーで打合せを重ね展示してある数種類からクリナップのなんちゃらをチョイスしましたが、洗面、キッチン設備などは使う奥さんに選ばせればいいでしょう。男からしたら興味なし。

[1766: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

食洗機は何処なら自慢になるの？

[1767: 匿名さん]

私の地元の工務店で自然素材、高気密・高断熱が売りの工務店がある。
その工務店の社長、積水を寒い家といってブログにも書いているよ。

横柄な態度、上から目線、独自の理論、年収言ったら態度が一変､､､と新築を検討して工務店を訪れた人の情報だと社長の評価は悪いものが多い。
一方、その偉そうな態度を頼もしいと感じる人達もいるようで、施主はまるで信者のように社長と同じことを言っている。
その工務店のスレがあるんだよね。

同じような工務店の経営者が全国にいるようで、経営者同士の交流をブログに載せている。

積水とではターゲットの客層が違うだろうに、その社長の大手HM批判、特に積水批判している意味がわからなかった。
､､､が、積水を検討できる年収であれば、自分の工務店で新築を検討してもらうには最適なターゲットの客層なんだとわかった。

どおりで、目指しているものが全然違うHMなのに、積水批判していたわけだ。
そういえばその社長、寒い時期になるとヒートショックもしょっちゅうブログで言ってるなぁ。
似たような工務店の経営者が集まれば、大手HM批判が展開されているのかもね。

[1768: 匿名さん]

4号専門の社長さん、住んだ経験無いのによくいいますね。笑

[1769: 匿名さん]

[木造2階建て住宅は構造計算されていない!?]
業界人には釈迦に説法ですが一般の方には４号建築物がどういうものなのかほとんど知られていませんので
ご興味ある方はこのキーワードで検索してくだされ。

[1770: 匿名さん]

木造二階建てでも長期優良住宅の申請をする場合には、構造計算書が必要と聞いたのですが？

[1771: 匿名さん]

丈夫で寒いのが取り柄の積水ハウス。

[1772: 匿名さん]

＞＞1766
食洗器うんぬんじゃなく、安物ローコストＨＭにミーレ入れておかしいと思わない？

我が家も外国家電はいろいろあるよ。（デロンギ、ミーレ、ダイソン、クイジナート
ジャコブジェンセン、エレクトロラックス、ハング＆オルフセンなど）
秋葉のヤマギワ外国家電コーナーで買い集めたから詳しいよ。

でもさ、１つに付、たかが数万～数十万でしょ？

家本体に金掛けないで、そういう小物に金掛けるのは「本末転倒」って言うんだよ。

それなりに金掛けた積水、へーベル、三井の家なら似合うと思う。
展示場みたいにね。

[1773: 匿名さん]

＞＞1772
建売三階建に、駐車スペースから頭の飛び出たベンツやアウディと同じ。
キッチンのミーレは外から見えない分まだまし。

[1774: 匿名さん]

＞＞1767
面白い。
ここで「寒い、寒い」としつこく書いてるのは
ローコスト工務店のオヤジなんですね。
客も来なくて暇なんだろな。

積水に対抗するなんて100年早いよ。

[1775: 匿名さん]

＞＞1773
そういうの、近所にいるよ。（笑）
きっと家に満足してないんだろうな、と思ってた。

外車なら、年収少なくてもローンで買えるからね。

[1776: 匿名さん]

＞積水、へーベル、三井
どこも落ち目のハウスメーカーだね。

[1777: 匿名さん]

>>1767
ひょっとして新潟の業者かね？
だとすると工務店じゃなくて単なる住宅屋だけど。
東北震災の被害者を中傷したり外国人差別の発言したりで
有名な某社かな？

[1778: 匿名さん]

>>1776
少なくとも、ヘーベルと三井は5年前より売上が伸びているが。

・ハウスメーカーの売上高推移（注文戸建部門）
　　　　　　　2010年　　2015年　増減率
積水ハウス　4552億円　3938億円　-13.5%
一条工務店　2106億円　3533億円　+67.8%
へーベル　　2840億円　2993億円　+ 5.4%
三井ホーム　1639億円　1777億円　+8.4%
タマホーム　1388億円　1307億円　- 5.8%
パナホーム　1152億円　1305億円　+13.3%

[1779: 匿名さん]

>>1778
住林はどうなんだろ。

[1780: 匿名さん]

>>1702 匿名さん

ヘーベルマニアか？？なぜ積水に居る？？

家建てた夢でも見てるのか？？それともホントに建てて後悔で眠れないか？？

[1781: 匿名さん]

>>1780
両方建ててる。結婚当初は単世帯→別宅二世帯へ。
だからいろいろ知ってるよ。
積水はダイン。
両社、外壁がいいよね。高級感、重量感がある。
オリジナルの外壁はローコスト住宅にはマネできない。

この前は賃貸アパートのカタログ取り寄せたので
まだ積水とはお付き合いがある。

ちなみに住林では「戸建貸家」を勧められた。
最近の流行りなんかね。

ＨＭは面白いよ。営業ががっつり来るから。（笑）

[1782: 匿名さん]

1781だけど、積水に憧れてココに来るローコスト住人の
コメントが面白いんだよな。
そう言う風に見てるんだ、と笑っちゃうよ。

[1783: 匿名さん]

>>1780 匿名さん

世間離れした金持ちなんだよ！

羨ましくて仕方ないぜ！

[1784: 匿名さん]

右肩下がりのハウスメーカーにあこがれるって・・・

[1785: 匿名さん]

>>1783
フツーのサラリーマンです。
親が持ってるだけ。
でも、近所ではうちが一番ビンボー。

他はもっと凄い。桁外れ。
ちなみに隣の住人（へーベル）は働いてない。
都内のマンション収入で生活しているよ。

[1786: 匿名さん]

＞＞1784
そう、積水なんてフツーのＨＭなのに何で憧れるんだろうね。
ローコストは敵対視するんだろうね。

[1787: 匿名さん]

>1774
それがローコストじゃなくて、結構な値段するようですよ。
だからこそ積水の客層に流れてきてほしくて仕方ないのでしょう。

寒い家やヒートショックを連呼して、どうにかして積水に悪いイメージをつけたいという悪意を感じます。
積水を検討している人が、高高にそれほど興味あると思っているのかな?
アフター等の安心を買いたいと思っているとは考えもしないのだろうね。
だから>1624のようにアフターは無いほうが良い、などというトンチンカンな考えに至るのかもしれない。

>1777
新潟にも同じような経営者がいるんですね。
経営者同士の交流仲間の一人かもしれないと思っているところです。

[1788: 匿名さん]

冷たい隙間風が這う寒い積水ハウスは地方では売れない？
室内が凍る等耐えられないよ。
北海道なんか惨敗、見向きされていない。

[1789: 匿名さん]

＞悪意を感じます。
気密性が悪く、冷たい隙間風が這い、寒い事を隠すのは悪意そのもの。
局所暖房短時間暖房でヒートショックが起きたら悪意だけでは済まない。

[1790: 名無しさん]

>>1789 匿名さん
短時間暖房？
チャンチャラおかしいね
フルオート全時間フル稼動させてるよ
積水オーナーは光熱費なんてケチらんぜ

[1791: 匿名さん]

>>1789 匿名さん
あなた積水に住んだこと無いから分からないんでしょうが、隙間なんか無いよ。コンセント付近は確かにあるがあれで寒くなるわけはない。

[1792: 名無しさん]

>>1789 匿名さん

風説の流布で逮捕されたらいいですね
そろそろいい加減しないと訴えられますよ

[1793: 積水オーナー]

積水ハウスは快適。中小の工務店がいくらほざいても
富裕層からは見向きもされない。

ひと目見て積水と分かる家は近所からも羨ましがられる。
シェルテック、ダインの外壁はいいね。
賃貸併用で家賃収入もあり、自慢の家だ。

[1794: 匿名さん]

＞1790
東のユンボ～と西のケチなAKIRAに聞いてみな。

[1795: 匿名さん]

外壁＋断熱材＋内側のボードで構成され下面に1、2センチ幅の通風口があるからコンセントに漏れるんだろう。
最近は何処のHMも同じ方式じゃないの。

[1796: 匿名さん]

＞1791
＞隙間なんか無いよ。コンセント付近は確かにあるが
人はそれを矛盾と言う。

[1797: 匿名]

＞＞1794
羨ましいんだね。

[1798: 匿名さん]

＞1792
それは脅しになります。
＞　＞1791は　隙間なんか無いよ。コンセント付近は確かにある
風説ではない。

[1799: 匿名さん]

家の近くで3階建ての賃貸併用で
3階は大家宅になってる積水が結構あるんだけど
あれは戸建部門の収益に積算されてるのかな？
それともそれ以外に積算されるのかな？
よく戸建部門の売上減少してるって
こき下ろしてくる輩が湧いてくるけど
そもそも富裕層が戸建ではなく
賃貸併用または賃貸物件を建ててるから
戸建部門の収益割合が他へ移行したって
だけなのでは？
実際全体売上は減ってないですもんね

[1800: 匿名さん]

＞1799
例え、そうだとしても相続税対策バブルは既に終わった。

[1801: 匿名さん]

賃貸バブル
http://mainichi.jp/articles/20170125/k00/00m/020/106000c

[1802: 匿名]

>>1799
ダイワのアパートも結構建ってるよね。
大手はターゲットを絞っているのだろう。
富裕層は相続税対策で頭いっぱいだから。

[1803: 匿名]

＞＞1800
いやいや格差社会は広がってるよ。
最近の株高騰でまた増えた。

[1804: 匿名さん]

災害列島に住んでいて第三者がチェックしない四号建物だけはゴメン。

[1805: 匿名]

積水の相続税対策セミナー行ってきた。

相続税の課税最低額が2015年に引き下げられたからね。
子供2人で4200万だから、結構対象者は多いんじゃないかな。
自分のところはどうか、一度計算した方がいい。

[1806: 匿名さん]

>1789
そうそう、その社長は局所暖房もよく使うワードでしたね。

>1798
このやり取りの流れ、積水支持派を相手にこの返し。
積水が話題に上がる色んなスレで登場する人にソックリ。

[1807: 匿名]

＞＞1806
こういう人らはスルーでいいんじゃない。
畑違いなのに、しがみついてみっともないよね。

そもそも富裕層は積水クラスで億クラスの家建てないと
相続税取られるんだよ。

知人は住林でヒノキ風呂、1千万かけて作ったよ。
総額2億だった。これも相続税対策。

[1808: 匿名さん]

＞積水の相続税対策セミナー行ってきた。
鴨葱は美味しいです、ご馳走様。

[1809: 匿名]

＞＞1808
それであなたは生活してるんでしょ。
お礼くらい言って欲しいな。

[1810: 匿名さん]

ご馳走様。

[1811: 匿名]

お礼をいう時は手ぶらはダメよ。
ちなみにセミナーではワインもらった。

[1812: 匿名さん]

ワインで鴨葱。
安い、ご馳走様。

[1813: 匿名]

お金は回さなくっちゃね。
いずれ自分の所に帰ってくる。

[1814: 匿名さん]

賃貸は過剰供給で家賃が下がってます、いずれ暴落します。
お金は回りません、借金した方は破産します、ご愁傷様。

[1815: 匿名]

>>1814
(笑）借金なんてしないよ。
減らさないと、相続税に引っかかるでしょう。
計算できないかな？

[1816: 匿名]

セミナーは富裕層の方々とお知り合いになって良かったわ。
その後、奥様方でランチした。

[1817: 匿名さん]

＞1815
小金持ちは着実でも金持ちは借金するでしょ？
税金は相続税だけでは有りません。
セミナーで教えてくれないのですか？

[1818: 匿名]

>>1817
あのね、目の前に相続税問題が迫ってるの。
まずはそっちが先決。
セミナーは個別相談だったので、興味のある所のみ聞いた。

それに我が家は昔から無借金方針。
親は代々銀行筋だったので、金の怖さは知ってるよ。
祖父からは世界恐慌の怖さを幼い時から聞いている。

だから、資産は分散させた方がいいと思っている。
多少損することは分かっていても、借金はしない。
リスクを背負うのは面倒だ。

ここら辺は人それぞれでいいんじゃない？
あなたはあなたの使いたいように使えばいい。

[1819: 匿名さん]

＞1818
＞世界恐慌の怖さ
紙幣の価値が下落した、借金して物（金）で持っていれば儲かった事になる。

[1820: 匿名さん]

聞いた話。
真面目に一生懸命働いて貯金をした人。
毎日、飲んだくれて酒瓶を積み上げた人。
恐慌で紙幣価値は無くなり前者は無一文同然で困窮。
後者は酒瓶を売ってなんとか生活が出来たとさ。

[1821: 匿名]

＞＞1819
紙幣の価値じゃなく、株の下落だよ。（笑）

[1822: 匿名]

やっぱ、土地は残しておいた方がいいね～。
資産の一部として子供に相続させる為に。

[1823: 匿名さん]

＞1821
株価の暴落は世界恐慌の発端に過ぎない。
笑えないよ、無知を晒して恥ずかしい奴。

[1824: 匿名]

＞＞1823
紙幣より株の暴落の方が痛かった。
散々聞かされたのさ。

不動産はいかに残すかが、今後の問題。
セミナー行ったら、同類がウヨウヨいたよ。
皆、考える事は一緒だ。

あなたには関係ないかな？

[1825: 匿名さん]

>>1769 匿名さん
大手HMは2階建てでも構造計算してますよ。

[1826: 匿名さん]

鴨葱がウヨウヨ。
ご馳走様です。

[1827: 匿名]

＞＞1826
上手く料理してやってください。
こっちは金使いたいんだから。（笑）

[1828: 匿名さん]

>>1825 匿名さん
4号で構造計算しても第３者機関はチェックしていない。言うならば己で問題を解いて己で採点しているような事で安心感を与えるツールの１つとしてそれをうたっているHMもある。
なので、4号で建てる施主は住宅性能評価を申請する事をお進めします。

[1829: 匿名]

＞＞1828
積水からは想像できないだろうけど、ローコストは本当に酷い。
スレ違いだが、富士住建のスレ見てビックリした。

富士住建の1979　ジンさん。
ブログに施工写真載せている。
大工が小学生の工作レベル。笑っちゃいけないけど、思わず吹いた。

[1830: 匿名さん]

＞4号で建てる施主は住宅性能評価を申請する事をお進めします。
え？今時、申請しないHMなんてあるの？

ローコストHMで建てたが、何も言わなくても申請しているし、当たり前のように耐震等級３だったよ。

[1831: 匿名さん]

>>1829
排水勾配を逆に施工しちゃう小学生の工作レベルのハウスメーカーもありましたね。
しかも、施主がうっかり担当者の名前の読み方を間違えると、慰謝料を払えと裁判を起こされるらしいｗ

[1832: 匿名]

>>1830
まさか富士住建？

[1833: 匿名]

＞＞1830
何でローコストがここに来るの？
やっぱ、積水で建てたかったのかな～。
積水より、いくら安かったの？

[1834: 匿名さん]

羨ましいわぁ・・・

ネズミが床下で石を運んじゃうんだぜ。
しかも、施工不良なのに施主に高額な修理費を請求して、節税にも貢献してくれる空気の読みっぷり。
俺もそんな夢いっぱいの家に住みたかった。

[1835: 匿名]

＞＞1834
もうやめませんか、下品だから。
ローコストのスレにお戻りなさい。

[1836: 通りがかりさん]

ディスられることは人気のバロメーターですよ
大いにこき下ろしてください
言われれば言われるほど気持ちよくなりますよ
積水オーナーは
でもネタが古過ぎて響かないんだよなぁ
他になんかないの？

[1837: 匿名さん]

積水なら1億円の4号建物が建てられる。

本物の価値を知る、一邸
グラヴィス ステージ

[1838: 匿名]

>>1837
2億ですけど。

[1839: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1840: 匿名さん]

田舎者です。
積水でこだわりなく建てました。外構も別。40坪で2500万ぐらい。そんなに高くないですよ。寒くもないし普通に住んでます。アフターは動き早いです。

[1841: 匿名]

＞＞1840
そう、一般庶民から富裕層まで、幅広く対応できるのが積水。
スタッフも優秀なのが揃ってる。
標準の内装はごく普通だけど、アフター対応は一緒だもんね。
家は建てた後が肝心だから。

[1842: 匿名さん]

アフターを強調するが、積水ハウスは頻繁に壊れるのですね。

[1843: 匿名]

＞＞1842
アフターの意味が分かっていないようで。（笑）
まぁ、建てない人には分からないだろうけど。

子供が床に付けたキズを直してくれたり、サッシのホコリを取ってくれたり
浴室の鏡の曇りを磨いてくれたり、修理以外の事も含まれる。
本当に至れり尽くせりなんだよ。

高いだけの事はある。

[1844: 匿名]

アフターがいいと紹介も多くなる。
満足度が高いＨＭは、結局商売上手と言えるだろう。
積水は業界でも紹介率は№１みたいだね。

[1845: 匿名さん]

ただじゃない、最後にはケツの毛も抜かれる。

[1846: 匿名]

＞＞1845
別にいいじゃない、そうケチケチしなくても。
たかが、家一件の事でしょ？

[1847: 匿名さん]

北海道で間違えて積水ハウスで建てる人がたまにいるそうです。
寒い積水ハウス、ガンガン暖房してる、周りからは嘲笑されている。

[1848: 匿名]

＞＞1847
北海道の工務店かな？
一度、東京青山や駒沢の積水展示場を見に来てください。
すご～く勉強になりますよ。

[1849: 通りがかりさん]

ケツの毛抜けちゃうような人はそもそもターゲットにならないし、普通の人はおじさんみたく他人の家を見て嘲笑なんかしないんだよね

[1850: 匿名さん]

＞1848
北海道では通じません。

[1851: 匿名さん]

最近は知らないが、学生時代にスキーをしに札幌の知人宅に数日宿泊しましたが24時間灯油暖炉ストーブ付けっぱじゃない？。ドラム缶で買っていたし。。東京より家の中は暖かかった記憶あり。

[1852: 匿名さん]

暖房で破産するから北海道ではQ値1.6ｗ/ｍ2より優れた住宅が8割以上になった。
積水ハウスは標準では2.4ｗ/ｍ2で1.5倍性能が劣る。

[1853: 通りがかりさん]

＞＞1850
おじさんは道民じゃないじゃん

[1854: 匿名]

積水は本土の富裕層がターゲット。

[1855: 匿名さん]

>>1852 匿名さん

でも光熱費は安くなる。

それが積水ハウスのトータル性能

[1856: 通りがかりさん]

光熱費がぁー
とか響かんよ
ダサい家には住みたくない
だから積水で建てる
ただそれだけ

[1857: 匿名]

＞＞1856
その通り！

[1858: 匿名さん]

北海道では選ばれない積水ハウス

・札幌市内の戸建注文住宅ランキング（括弧内は前年からの増減）
1位　東栄建設　210戸（+34戸）
2位　一条工務店　204戸（+45戸）
3位　ジョンソンホームズ　193戸（+22戸）
4位　セキスイハイム　189戸（+4戸）
5位　ミサワホーム　118戸（+6戸）
6位　ホーム企画センター　92戸（+13戸）
7位　土屋ホーム　91戸（-16戸）
8位　住友林業　63戸（-13戸）
9位　三井ホーム　55戸（-1戸）
9位　コスモホーム　55戸（+22戸）

ちなみに、ハイムが健闘しているのはシェダンという鉄骨でQ値1を切る商品を持っているから。
この商品のおかげで一条の上陸前は何年かトップを維持していた。

[1859: 戸建て検討中さん]

あの、北海道とかどうでも良いです。

積水ハウスは環七か山手線エリアの土地込み億邸をターゲットにしてもらえれば良いので。

[1860: 匿名さん]

＞環七か山手線エリアの土地込み億邸をターゲット
東京ローカルの地場工務店に成り下がるってこと？

[1861: 匿名さん]

北海道での惨敗は、気密性能が劣り、冷たい隙間風の這う、寒い積水ハウスの証明。

[1862: 匿名]

＞＞1861
どうでもいいや。北海道なんて旅行の時くらいしか行かないし。
それに地方は平均年収も少ないだろうから、積水で建てられる人少ないんじゃないの？
そういう場所は積水展示場も出展しないしね。
ど田舎にブランドショップ路面店を出したって売れないのと同じ。

都内は無理だよ。
富裕層はガードが固いから、地場工務店なんか見向きもされない。

[1863: 匿名さん]

住林や三井は一定数売れているのに、積水はランキング圏外なのが現実。
高いから売れないのではないんだよ。

[1864: 匿名さん]

北海道で積水ハウスを選択するのは情弱。
東京等からの間抜けが多いそうです。

[1865: 匿名]

＞＞1863
＞＞1864
住林、三井は木造だからね。
地方は木造好きが多い。土地も広いしね。
火事になっても延焼は少ないだろう。

都内は鉄骨重視がほとんどだよ。
地場木造はちょっと恥ずかしいかな。

[1866: 匿名さん]

ハイムは鉄骨で少し前までは道内でシェアトップ、今でもかなり上位なんだが。

[1867: 匿名]

＞＞1866
ハイムは安いから。
箱で特にこだわりなし、という人が建てる。

そう言えば、我が家は積水、へーベルで見積り取ったけど
ハイムの営業は「うちなら似たようなモノが500万は安くできますよ～」
なんて言ってたもんな。
あと「誰だって積水、へーベルで建てたいんです。でも高いでしょ？」ともね。

…優越感に浸れたわ。（笑）

[1868: 匿名さん]

論理が破たんしているって気付けよ。
・住林や三井が売れているから高くても売れる
・ハイムが売れているから鉄骨でも売れる
・そもそも積水だってシャーウッドがある

[1869: 匿名さん]

今日も積水の営業によるエクストリーム擁護が・・・

[1870: 匿名]

>>1868
メインは鉄骨。

このスレは面白いね。
積水施主は擁護してるのに、地方の工務店がムキになって荒らしてる。
しかも、寒い寒い位しか言えないんだろう？

施主によるクレームの書き込みもないし、平和だね。
やっぱ最大手はいいよ。

>>1869
営業ではなく、れっきとした施主ですけど。
ちなみにへーベルもお勧め。
というか、へーベルの方がお勧め。

[1871: 匿名さん]

＞施主によるクレームの書き込みもないし
壊れまくってるよ、アフターで自分を納得させてる。
コンセントからの隙間風を嘆いている、我慢してる。

[1872: 匿名さん]

低気密の積水ハウスで建てたのは人生最大の失敗と嘆いた施主がいた。

[1873: 匿名]

>>1871
何かあっても逃げ一本のローコスト工務店とは違うだろうね。
そもそもアフターの部署もないだろうし。

[1874: 匿名]

＞＞1872
また妄想が始まった。

[1875: 匿名]

秀光ビルドのような工務店はご免だ。
一生が台無しになる。
リスクの少ない最大手を選んだ方が賢明。

[1876: 匿名さん]

積水ハウスで建てたけど、うちは満足してるよ。

満足出来てないよそで建てた人が荒らしにくるね。

よっぽど積水ハウスが羨ましいの？

[1877: 匿名さん]

＞1874
積水ハウスのC値チャンピョンデータ。
http://doyosekisuihouse.blog109.fc2.com/blog-entry-49.html
＞研究員の方が読み上げます
＞『えー。C値は●●』
＞瞬間、何かの間違いでは？？　と
＞2回目はじめる前に、不安な箇所をさらにテープでふさぐ旦那や積和の方々
＞みんな一様に『これだけやったんだから0.5はきるはず』と期待していた面々
＞測定後のお通夜のような雰囲気
＞あまりにもいたたまれなく、かける言葉もみつかりませんでした。

＞本日の旦那殿の言葉～酔いつぶれながら～
＞俺は人生最大の買い物に失敗したんだよ
懸命に努力した結果で酷い値、罪作りな積水ハウス。

[1878: 匿名さん]

断熱の話ばかりで○○じゃないの？寒冷地になら断熱最優先の施主も居るでしょうがね、普通は地震や台風に強い家が優先項目でしょう。
また中小で建てるなら建築中の倒産や、長期メンテのリスクも考えなきゃならないし、、

[1879: 匿名さん]

＞1878
地震や台風の犠牲者は少ない。
ヒートショックによる犠牲者は年間1万7千人。
低気密で冷たい隙間風が這う寒い住宅の積水ハウスの方がリスクが高い。

[1880: 匿名さん]

昭和の家じゃあるまいし。
4号の危うさが解ると怖くて4号には家族を住まわせたくはない。

[1881: 匿名さん]

災害で避難所や仮設で住みたくないからな。メンタルダメージも多く、また高齢なら資金面含め立ち直れない。

[1882: 匿名さん]

寒くてトイレでケツを出したままで死ぬ方が嫌だろ？

[1883: 匿名]

>>1878
同意。
都内在住だけど、積水で満足。住み心地、周りの評判もいい。

建てるなら、積水、へーベル、住林、三井くらいかな。
それ以外は知らん。（笑）

まぁ、最大手でないと、後々倒産が怖いかな。
大手でも一条のようなローコストは抜かしてね。
誰だって「安物買いの銭失い」はしたくないだろう。

[1884: 匿名]

＞＞1881
地震、水害、台風など災害に強い家がいいよね。

そこらのローコスト工務店は一発でやられそう。
工事現場見ても解るよ。安い家は基礎、構造がショボ過ぎる。
積水へーベル施主から見たら、犬小屋みたいに見えるんだよな。

[1885: 匿名さん]

耐震等級3では熊本地震で被害はほぼ無し、有っても軽微。
気密性が低く、冷たい隙間風がもれなく付いてくる積水ハウスの方がヒートショックリスクが高くて、危険。

[1886: 匿名さん]

>>1877 匿名さん

築3年もすれば一条よりもC値は良さそうだね。

[1887: 匿名]

ダサい一条はご免だな～。
積水施主から見たらタダでもいらないよ。

[1888: 匿名さん]

ガタガタ揺れが大きい鉄骨は当然、気密劣化も激しい。

[1889: 匿名さん]

>>1877 匿名さん

2011年のデータですね。

今の積水ハウスは基礎の通気口なくなりましたし、サッシの内側の穴もカバー付いてるので、最近の積水ハウスならもっとC値さそうですね。

[1890: 匿名]

＞＞1888
木造は火事が怖い。

[1891: 匿名さん]

>>1888 匿名さん

木造と鉄骨なら木造の方が気密の低下は大きいですよ。

[1892: 匿名さん]

＞1889
口先だけの能書きは要りません。
毎年１万棟以上施工してるのですからブログ等で10棟位のC値を出して下さい。

[1893: 匿名さん]

鉄骨住宅火災
https://www.google.co.jp/search?q=%E9%89%84%E9%AA%A8%E7%81%AB%E7%81%BD...*

[1894: 匿名]

＞＞1892
だから、積水施主はＣ値なんて気にしてないし。
建ててもいないのに、しつこいね。
数値なんか、営業同士でやり合えばいい。

それ以外に言う事はないのかい？
それだけ認めてると理解してよろしいかな？

[1895: 匿名さん]

１条好きなら１条スレで語れや。ここで語ってもマイナス。

[1896: 匿名さん]

＞もっとC値さそうですね。
気にしてる。
住宅は厳しい外の気候の影響を緩和するために有る。
風雨を凌ぐのが住宅の目的。
隙間風を防げないのは住宅の基本が満足出来ていない、欠陥と言わざる得ない。

[1897: 匿名]

＞＞1896
＞＞満足出来ていない
誰が満足してないの？
1895さんの仰る通り、一条に戻れば。
みみっちくて恥ずかしいよ。

[1899: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

C値は知らないけど、積水ハウスの光熱費ならわかるよ。

冷暖房は24時間連続稼働しても年間で2万円～3万円！

一条さんは夏の冷房費の1ヶ月だけで23200円ってカタログに書いてあるね。

[1900: 匿名]

>>1899
太陽光付けて？
あと何付けた？

[1901: 匿名さん]

＞1899
トイレや浴室が寒い、局所暖房、短時間暖房と全館24時間暖房を比較するの？

[1902: 匿名さん]

>>1901 匿名さん

24時間連続稼働したら家中暖かくなるよ。

トイレや浴室も24時間換気してるからそちらも暖かくなる。

[1903: 匿名さん]

やっぱ積水ハウスの設計士さん凄いね。

エアコン数台24時間連続稼働したら家中暖かくなるんだから！

[1904: 匿名さん]

＞1902
そんな人、積水ハウスユーザーにいるの？
凍る家とか、東のユンボ～とか西のAKIRAとかケチばかりじゃない？
ユンボ～等トイレでケツに温風を当てるオプションを喜んでいたよ。

[1905: 匿名さん]

Q値が低いから24時間にしたら電気代は高いでしょ。
家の性能が低ければ光熱費はかかりますマジックなど有りませんよ。

[1906: 匿名さん]

>>1905 匿名さん

一条より光熱費は安くなりますよ。

設備が違うのでしょ？

[1907: 匿名さん]

何で一条施主は張り付いてるの？

そんなに自分の家が不満なの？

そら気密断熱の机上計算では良かったのに、

積水ハウスより光熱費は高いし

太陽光は発電量少ないし

家はダサイし

カビ増殖拡散装置は付いてるし、

10年後の機器のメンテナンス費は高いし

良いところないもんね？

そんなに積水ハウスが良かったの？

[1908: 匿名さん]

＞1906
ならない、宣伝の数値は現実には有り得ない数値。
必要エネルギ―はQ値で決まる、床暖とエアコンの効率は異なるが倍も違わない。
積水と一条のQ値は3倍以上違う。

[1909: 匿名さん]

＞1907
見栄だけの積水ハウスユーザーをコケにするのが面白い。
建築検討者に役に立つ。

[1910: 匿名さん]

>>1908 匿名さん

窓は旭硝子のアルゴンガス入りLowｰeのペアガラス、サッシはYKKap

2014年は積水ハウスも一条も仕様は少し異なるが同じメーカー

[1911: 匿名さん]

>>1908 匿名さん

設備は一条はオール電化

積水ハウスはエネファーム使用だと

確かに消費エネルギーは積水ハウスの方が消費してるのだけど、エネファームの効率が良いので、光熱費は積水ハウスの方が安くなります。

[1912: 匿名さん]

アルミサッシからやっと抜け出しましたね。
遅い、顧客を馬鹿にし過ぎ。
充実した？アフターで無料でサッシ交換をするべき。

[1913: 匿名さん]

>>1911 匿名さん

で同じ電力会社の関西電力地区で36坪のトリプルサッシの一条さんより40坪ちょっとのアルゴンガス入りのペアガラスの積水ハウスの方が光熱費が安くなりました。

[1914: 匿名さん]

＞1911
単なる、鴨葱。

[1915: 匿名さん]

局所暖房、短時間暖房では比較は出来ない。
浴室の暖房もガスでないか？
ガス会社と結託して猫の額の床暖等で鴨葱にしてる。

[1916: 匿名さん]

再エネ賦課金、今年は1kw辺り2.64円

どんどん上がっていくね。

一条だと年間で2万円位払うの？

[1917: 匿名さん]

前回のZEHで積水ハウスは全敗、家の性能の低さを見事に表している。
おまけに低気密住宅だから救いようがない。

[1918: 匿名さん]

>>1915 匿名さん

短時間暖房？

24時間連続稼働の意味わかる？

[1919: 匿名さん]

>>1917 匿名さん

前回って何時の話？

補助金がなくなった400件分の補助金に対して2700件の申し込みがあった去年の5次6次の事か？

補正予算1次で再提出したら全部補助金貰えてるよ。

2015年はZEH補助金の47%は積水ハウス

今年は書類不備以外全部補助金出てるよ。

それより一条はフィリピンの工場が火災でZEHの申し込み書類と仕様が異なるようだけど、ちゃんと補助金貰えるのか？

[1920: 匿名さん]

>1913
それが本当なら積水ハウスの顧客が年々これ程までに減らないでしょうね。
是非ともちゃんとしたデータと根拠で証明してみて下さい。

ここの書き込みを簡単に纏めると一条よりも光熱費が安く、デザインが良く、平均価格帯もさほど変わらない(数百万程度)。
一条が優っている点はほぼ無いと思われるのですが3倍以上の棟数の差が今は逆転されそうな勢い。

同じ価格帯の他大手も年間棟数を落としていますが積水ハウスの様にピーク時の半分まで落ち込んでいるところは皆無ですよ。
何故でしょうかね？

[1921: 匿名]

>>1920
価格帯の高い三井、スウェーデンも最近落ちてるよ。
不景気で以前より収入格差が広がったからね。
へーベルは耐震性が売りだけど、例の事件でちょっと落ちたかな。
また最近盛り返しているようだけどね。

[1922: 匿名さん]

>1921
収入格差よりも単純に全体の着工数が下がっているだけです。
三井、スウェーデンも減少していますが積水ハウスの減少率は断トツですよ。

[1923: 匿名]

>>1922
だから？施主には関係ないんだけど。
それよりちょっと着工数が減っただけで、すぐ潰れるローコストの方が怖い。
旭化成だって、あれだけ叩かれたのにピンピンしてるじゃん。

[1924: 通りがかりさん]

>>1922 匿名さん
バラック住人がそんなこと気にしなくて平気平気

[1925: 匿名]

＞＞1924
そうね、一生積水とは縁がないでしょう。

[1926: 匿名さん]

冷たい隙間風の寒い積水ハウスでケツを丸出しでヒートショック死より良いよ。

[1927: 通りがかりさん]

>>1926
積水とヒートショック死を関連づける根拠のないデマを流すことがおじさんの知性の限界なのかな？
そろそろ自分の孤独死の心配をしたほうがいいよ
おじさんの住生活環境だとケツどころかミイラで発見される未来しか見えないよ

[1928: 匿名]

＞＞1927
同意。
ヒートショックの話はもう飽きた。
光熱費の話もね。
あと何だっけ？着工数の話もどうでもいいや。

＞＞1926
もっとさ～、致命的な欠陥でも探してみなよ。

[1929: 匿名さん]

致命的な欠陥なんて無いよ。

排水勾配を逆に施工して苦情を言ったら逆に因縁を付けられて裁判を起こされたり、施工不良で火災が発生したり、地盤改良せずに建てて家が傾くトラブルとか、軽微な欠陥しかないね。
こんなのを気にするような人は積水で建ててはいけない。

[1930: 匿名]

＞＞1929
何だその程度か。
やっぱ積水で良かったわ。

地震でペチャンコとかあるのかと思った。
ローコストにはあるのになぁ。

[1931: 匿名]

＞＞1929
これまで200万棟以上建てて、たったそれだけとは優秀だ。

[1932: 匿名さん]

ほんと、軽微な欠陥しかないね。

地震でペシャンコになるのと、火災で全焼するのでは大きな違いだからね。

[1933: 通りがかりさん]

ヒートショックの危険性
年間その1万7千の中で積水施主は入ってるのか？
結論入ってないです
そもそも築何年も経っているローコストの家がほとんどを占めているでしょうな
ほとんどがローコストの古家が該当する事例を
あたかも積水施主がほとんどを占めているような
言い回しゲスの極み
風説の流布に値します
通報しておきますね
ご愁傷さま

[1934: 匿名さん]

＞1933
積水ハウスの施主はケチが多い。
局所暖房、短時間暖房ではトイレは寒い、当然、ヒートショック死は多数出てるはず。
室内が凍る家ですよ。

[1935: 通りがかりさん]

>>1934 匿名さん
通報しておきました
お気の毒さまです

[1936: 匿名さん]

通報しなければならないほど、深刻な状態ですか？
積水オーナーは寒くてお気の毒です。

[1937: 匿名さん]

http://blog-imgs-51.fc2.com/g/a/k/gakuto2164/P1130472_convert_20121225...
凍る室内は深刻ですな。

[1938: 匿名さん]

>>1937 匿名さん

またアルミサッシの写真か

うちの積水ハウスは樹脂だから結露もないし凍らないよ。

[1939: 匿名さん]

ネズミ裁判の時もそうだが、施主の苦情は高圧的に抑え込む方針なのかな？
今はネットもあって情報がすぐに拡散するから、そんなやり方は得策ではないと思うけどな。

[1940: 匿名さん]

>>1937 匿名さん

その頃は一条さん数値偽造のサッシを使用してましたよね？

[1941: 匿名さん]

＞1938
数年前のユーザーは見捨てるの？
アフターで無償で樹脂に変えないの？

[1942: 匿名さん]

「地震で不同沈下」通らず積水ハウス敗訴
　東日本大震災で自宅が不同沈下した千葉県成田市に住む建て主が、住宅の設計・施工を手掛けた積水ハウスに損害賠償を求めた裁判の判決が9月29日に下った。東京地方裁判所は、建築前に地盤改良工事をせずに施工したことは、契約の債務不履行と不法行為に当たるとして、積水ハウスに約1460万円の支払いを命じた。
　　　　2016年10月27日　日経アーキテクチュア

積水ハウスは施主と裁判をするのが好き？

[1943: 匿名]

>>1941
やるわけないじゃん。
一条さんは新しい仕様が出る度、無償でやるのかい？

[1944: 匿名さん]

＞1943
樹脂サッシは新しいですか？
アルミサッシの採用は欠陥じゃないの？

[1945: 匿名]

＞＞1942
こういう裁判があっても、潰れないから大手は逆に安心だな。

同じ敷地内でも、たまたま調べた所は地盤が硬かったっていうのもあるし。
地盤の件は運が悪かったんだろう、双方にね

旭化成建材の事件もそうだけど、潰れないのが一番だよ、施主にとっては。
ローコストだったら、一発でアウト、売り逃げだからね～。

[1946: 名無しさん]

基礎も構造も建材も工法もすべて、
レベル低過ぎ。

もう少し勉強しましょう。

既に建てた方々、割り切りましょう。

[1947: 匿名]

＞＞1944
昔はアルミサッシが普通だった。
樹脂サッシは確かミサワが最初だったよね。
あれから他メーカーに広まった。

個人的には樹脂サッシはあまり好きではないけどね。
断熱性はあるが、汚れが取れにくい。

[1948: 匿名]

＞＞1946
んじゃ、どこがいいの？
具体的に教えて？

[1949: 名無しさん]

>>1948 匿名さん
だから勉強しましょう。

ハウスメーカー思うつぼです。

つまりそういうことです。

[1950: 匿名さん]

＞1945
施主に裁判の苦痛まで与えるなど悪質極まりない。

[1951: 匿名さん]

＞1947
アフターが良いのでしょ？
汚れも取ってくれるのでないの？

[1952: 匿名さん]

福島で築1年ちょっとの一条の家が震度5で全壊してたよね？

フジテレビにも写ってたけどね。

[1953: 匿名]

>>1951
そんなに羨ましいかい？

[1954: 匿名]

＞＞1949
何だ言えないんじゃないか。
具体的にどこがいいか聞いているんだよ。
固有名詞でね。

[1955: 匿名さん]

エッ、他社も有るから免罪と言ってるの？

[1956: 匿名]

住宅業界はブラックだよ。
そんなの一条さんなら分かってるはず。

ただ、グレー～限りなくホワイトもあるよね。
それも一条さんなら分けってるはず。

[1957: 匿名さん]

>>1954
富裕層なら水澤工務店とかHOPはどう？
高くていいものがいいなら、庶民向けの大手ハウスメーカーなんて使わない。

[1958: 匿名さん]

土地の陥没で住宅が傾き住めなくなったのは開発許可に問題があったためとして、住宅を建設した積水ハウス（大阪市）が津市に損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決で、名古屋高裁は２８日、市に約３１００万円の支払いを命じた１審津地裁判決を取り消し、積水ハウス側の請求を棄却した。
引用：毎日新聞2016年7月29日中部朝刊紙

裁判が好きな積水ハウス

[1959: 匿名さん]

>>1945
おいｗ

何のための地盤調査だ。
地盤調査をやったorそれがいい加減で傾いたから賠償命令を下されたんだろ。
積水は津市でも地盤改良が原因で敗訴してる。

まあ、一条を含め、他のハウスメーカーも地盤関係では敗訴が続いているから、
最近はどこも過剰なまでに地盤改良するようになってきてはいるけど・・・

[1960: 匿名さん]

http://sekisuisaiban.muragon.com/
積水ハウスは顧客との裁判が好き。
裁判は顧客へのアフターサービス？

[1961: 名無しさん]

>>1954 匿名さん

だから自分で勉強して探せよ。

そんなんだから、
こんなボッタクリ低品質会社に捕まるんだよ（笑）

[1962: 匿名]

＞＞1961
（笑）へーベルですが。
何でへーベルのスレには来ないの？積水と同価格なのに。
へーベルのスレは暇だ～。

[1963: 名無しさん]

>>1962 匿名さん
へーベルか、それは失礼。

最近のここの内容に我慢出来なくてな。

まあ気が向いたら行くわ！

[1964: 匿名]

>>1963
住林にも来てね。
いろいろアラ知ってるでしょう？

[1965: 名無しさん]

>>1964 匿名さん

んーどうかな。

住林はなんちゃって自然素材くらいしか
言えないわー。

ハイムならいけるぞ！

[1966: 匿名さん]

傷の舐め合い。

[1967: 匿名]

＞＞1965
住林が一番知りたい。
あれだって、積水と競合するじゃん。
特にＢＦの弱点が知りたいな。

[1968: 名無しさん]

>>1967 匿名さん
わかった。

勉強するから、時間くれ！

[1969: 匿名]

一条さんならＢＦの弱点詳しいかな？
積水、住林、一条ってよく競合するよね。

[1970: 匿名さん]

一条使って、ワザとこのスレ荒れさせんなよ。

[1971: 戸建て検討中さん]

>>1969 匿名さん
SEとツーバイの1条は普通は競合しませんよ。

[1972: 匿名さん]

大手の客はCMイメージだけだろ。

[1973: 匿名さん]

http://sekisuisaiban.muragon.com/

積水外してよかった。

[1974: 匿名]

>>1971
木造同士は競合するよ。

[1975: 名無しさん]

工法から入る施主なら木造でも競合しないよ。選定絞れるし。
また清水とかは建替施主も結構居るからね。

[1976: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[1977: 匿名さん]

鉄骨系で検討しています。
ダイワハウス、ミサワホームの鉄骨系の家と比較して積水ハウスさんの鉄骨系の家の良いところ、もしあれば劣るところも教えてください。

そもそも鉄骨系はおすすめしないという場合は、木造の場合のおすすめHMを教えていただけると嬉しいです。

[1978: 匿名]

積水ハウスとダイワハウスを見てきましたが、ほぼ同じに感じました。
（ミサワホームの鉄骨はまだ見たことが無いです）
テクニカルカタログを見ても、差は感じないです。
営業さんの話からは、若干ダイワハウスの方が地震に強いのかな？という印象。明確な差があるわけでは無いです。
あとは、ダイワハウスの営業さんはコンプライアンスについて力説していたのが印象的。阪神、東北、熊本の震災でどんな被害があって、その後どう対応したかなど結構正直に話をしている感じがありました。


鉄骨系で気になるのは、夏の最上階の温度かなと思います。３階はかなり暑くなるみたいです。実際どうなのか、夏の展示場や実際に住んでいる人に聞いたりしておいた方が良いように思います。
ちなみに、平日に展示場に行くと、営業さんがいなくて、受付の女性が案内してくれることがよくありますが、その時に世間話をしながら「夏の３階はどうですか？」「地震の時はどんな感じでしたか？」など聞くと、いろいろと感じたことを率直に教えてくれます(^^)。

[1979: 匿名さん]

ほぼ同じ、ってそれぞれの建物のどこを見たのか分からないけど、違いは柱の形状とか構造でしょう？
違いは壁の中を見なくては分からないと思うけど。

[1980: 名無しさん]

積水は昔はラーメン工法、今はベータ工法とか柱の位置を変えられる工法。他社はラーメン工法。先ずこの違いを自身で調べてみては？後、外壁材など。

[1981: 匿名さん]

>>1978 匿名さん
悪いけど、ウインドウショッピングの段階風で未だ未だ選定の段階じゃないね。構造部材とか、施工方や専任施工がどのくらい居るかとかも調べたら？

[1982: 匿名さん]

どれくらいいるのが一般的なのでしょうか。検索したけれど出てこなくて…
専任施工って主任技術者ということなのでしょうか。
難しい用語が多いですので
日々勉強だなぁと痛感です…。

1981さんは実際に家造りをされてきた方なのでしょうか。
色々と為になる言葉を頂いてとてもありがたいです。
沢山知らないといけないことが多いのだなぁ家造りって。

[1983: 口コミ知りたいさん]

木造と鉄骨が競合しない？
私も今検討中ですが、地震、火災、水害で考えると鉄骨と木造は一長一短で、必ずしもどちらがいいと決断することはできないと思ってます。火災実験など見られた方がいかと

[1984: 匿名さん]

知り合いが積水ハウスの建売に申し込んだけど、あまりにも契約迫るので申込キャンセルしたら申込金10万円没収されたらしいけど、契約もしていないのにそんなことありますか？
これって宅建業法違反じゃない？
住宅メーカー最大手のやることじゃないと思います。

[1985: 評判気になるさん]

確かに、業法違反ですね。特別な合意があったのでしょうか？

[1986: 名無しさん]

>>1984 匿名さん
申込金は手付金じゃないので没収はされないです。ただ、目論んでいた契約数字が減るので、腹いせに支店長判断で没収しておけ的な指示はあるかと思います。

[1987: 名無しさん]

業界最大手がこれですか（笑）

[1988: 匿名さん]

>>1987
戸建だと一条が猛追していて、既に業界最大手と名乗れるか微妙だけどな
総合で見ても、ダイワに抜かれるのは時間の問題じゃないか？

[1989: 通りがかりさん]

>>1984 匿名さん
証拠はあるの？
適当なこと言って会社の印象を悪く誘導してませんか
風説の流布で通報しておきますよ

[1990: 匿名さん]

営業さん、通報してみたら？
よく調べないと真実かもしれないよ。

[1991: 匿名さん]

上場しているHMであればその経営状態はIR情報で確認することが可能です。ところが非上場ＨＭについては、会社の業績・経営状況などを把握するための財務に関する情報を見る機会は少ない。
多数の方にとって家を買うのは一生に一度、しかも一番高い買い物になります。業績も分からない会社に注文住宅の施工をお願いするのは非常に不安。
特に非上場の注文住宅を手掛けるHMについては、立場が不利に成る施主の保護のためにも業界全体で財務情報の開示に向けた仕組みを考えてほしいもしいものです。

[1992: 通りがかりさん]

外壁をベルバーンのスティックボーダー２色にしました。もうすぐ引き渡しです。

[1993: 匿名さん]

売れてないのか、書き込み少ないですね…。

[1994: 匿名さん]

>>1991

経営事項審査結果の公表
http://www7.ciic.or.jp/cHVibGljX3NlYXJjaGVzL2VkaXRfa3lva2FfYmFuZ291P3N...

で上場、非上場を問わず、建設業許可番号から非常に簡単な内容ですが閲覧できます。

[1995: 匿名さん]

岡○支店で建てたが、この担当の設計士の○田というのはアホすぎてひどかった。家は、設計士が良ければいい家ができる。
設計士が頼りなかったらすぐに変えてもらうべき。

[1996: シャーメゾンに引っ越し]

新築のシャーメゾンに引っ越しました。
鍵を開けると電気はつけっぱなしで壁のワイヤーは1本曲がっており最悪でした。
対応も悪くワイヤーの交換もしてくれずそのままです。このワイヤーは不備ではないとのことです。

[1997: 匿名さん]

アフターも期待できますね（笑）

[1998: 匿名さん]

これって何のワイヤーなのかな？
賃貸は家主次第だよ

[1999: 匿名さん]

もし絵をぶら下げるやつなら注文住宅のやつとは違う。（これ、ちゃっちすぎる）

[2000: 名無しさん]

うちに同じのついてる。

賃貸アパートだね。

[2001: 匿名さん]

>>1996 シャーメゾンに引っ越しさん
シャーメゾンって賃貸でしょ？気になる点がちっこすぎて何だけど、ワイヤーの曲がりはフックを下まで下ろしておけば自重で直るんでないの？また吊るす物が無ければワイヤーを隅に移動しておくとか、、

[2002: 匿名さん]

一条の人が来なくなったらここ平和だね。

[2003: 匿名さん]

結局、去年の着工件数はどうなったのかな。
順当なら一条に抜かれたはずだが、実際にどうだったか誰か知ってる？

[2004: 戸建て検討中さん]

そんなに気密性断熱性が大事なら保冷庫にでも住め。

[2005: 匿名さん]

>>2003 匿名さん

知らないし、興味ない。

[2006: 匿名さん]

>>2003 匿名さん

今年はどうだろうね？

[2007: 匿名さん]

>>2003 匿名さん

去年度のZEH採用数は積水ハウスがまた1位じゃない？

[2010: 匿名さん]

ttp://sekisuisaiban.muragon.com/entry/6.html
これ見て心当たりある人いる？
エアコン隠蔽配管した人注意です。

[2011: 匿名さん]

>>2008 通りがかりさん

それ会社じゃないじゃん。単なる暖簾、よく調べてから宣伝せー。アホンダラ！

[2012: 匿名さん]

http://ameblo.jp/rd1965
積水ハウスオーナーのブログ大変参考になりますよ

[2013: 熊本城大好き]

2015年12月に積水ハウスのシャーウッドでお家を建てたものです。
他社を検討していないので積水ハウスのみでしかお話しできませんが建てた側としての感想を少し。
建てた数ヶ月後に熊本地震を経験しましたが、家はなんともなかったです。
全国から積水ハウスの担当者が熊本に集結して復興の手伝いをしに来て居ましたが、倒れた家はなかったそうです。
鉄筋は壁紙などの破れはあったそうですが、木造のシャーウッドなどは壁紙も破れなかったそうです。実際我が家も破れませんでした。
木がしなるためと伺いました。
何を優先にして建てるかはそれぞれだと思いますが、地震に強い家は日本に住んでる以上は大事だなと地震を通して思った次第です！

[2014: 検討中さん]

>>2013 熊本城大好きさん
情報源は？まさか営業じゃないよな。営業は都合の悪いことは隠すからな。
積水ハウスは震災の際に被害報告を国に提出してないから、信用できないよ。

[2015: 匿名さん]

積水ということで、安心して契約した。
が、設計士などほんとに最悪だった。営業も大したことはなかった
岡○支店のて○だ、嘘八百の回答や怠慢、ひどすぎて怒りを通り越して呆れた。
ばかすぎた。
こいつが、20年以上も設計士をしてるとは思えん。アホ

[2016: 匿名さん]

積水の家は構造が華奢。
優良工務店等の構造と比較すれば一目瞭然。

[2017: 匿名さん]

○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

[2018: 戸建て検討中さん]

>>2014 検討中さん
島根県から復興応援に来ていた方から伺いました。
信用できないとの個人的な感想はそれぞれ自由でいいと思いますが、建てた家主にしかも震災直後にそんな幼稚な嘘を付くとは思いません。
信用していないなら信用出来るハウスメーカーにお願いすればいいだけのことだと思います。

[2019: 熊本城大好き]

↑
2018は熊本城大好きです。

[2020: 匿名さん]

この会社、大災害時、客先以外にも救護所などに食料、水とか色々支援活動していなかった？見た気がするけど。

[2022: 匿名さん]

三井H,大和など大手はみなさん物資だけじゃじゃなくマンパワーでも支援活動をしているので、それを火事場宣伝とか相当ひねくれていますな〜。どんな育ち方をしたのか知らんけど御愁傷様。

[2024: 名無しさん]

災害時、仮設住宅関連事業は大手のプレハブが独占したから大儲けしているんだよ

[2026: 匿名さん]

イエログと言う口コミサイトの存在を知らなかった者です。
セキスイハウスが運営するのではなく、一般の方が管理されている
ハウスメーカー総合口コミサイトなのでしょうか。
ざっと見ただけですが、投稿の日付が2011年と古いので、もうほとんど
使われていないサイトなのかもですね。

[2029: 匿名さん]

公式ホームページで商品カタログを見ておりますが、ホームページ上では
抽象的な表現が多く、それぞれの特色がわかりにくいように感じました。
「いおり」と「いおりアーキテクトライン」はどのような違いがあるのか
解説を熟読しましたが、いまひとつよく解りませんでした。

[2030: 入居住み]

家づくりの三大コスト
イニシャルコスト
ランニングコスト
メンテナンスコスト 地震などの天災含む
この３つを借入期間中にどれだけ掛かるかを比較することが重要。

[2031: 匿名さん]

リビング階段希望だから全館空調を希望したのですが、人それぞれ温度の好みがあるからと個別の方が良いといわれました。でも家族って大体同じ空間にいるし、全館でも個別でもそれは同じじゃないのかなぁと思うのですが、気密性が低いとかそういう理由なんでしょうか？？
パンフレットには全館空調の説明があるのに進めないのですね。全館空調とリビング床暖房希望だったのに。

[2032: 名無しさん]

家族でリビングにずーっと居ないよ。また男女、年齢で温感が違うので箇別の方が良いと思うけど、、

[2033: 通りがかりさん]

>>2032 名無しさん
うちは寝室も同じなので、、
廊下やトイレも空調効いているメリットは無視でしょうか？？

[2034: 匿名さん]

>>2033 通りがかりさん

24時間エアコン稼働してトイレも24時間換気すれば大丈夫

光熱費もそんなにかからない。

[2035: e戸建てファンさん]

シャーウッドのプラン集がでるみたいだけど、いつでるの？

[2036: 匿名さん]

>うちは寝室も同じなので、、
寝室の室温を低くするのは常識、同じ温度だと寝つきが悪い。

[2037: roy]

>>2031 匿名さん
去年、全館空調のIS ROY+建てました。私も全く勧められませんでした。契約後、設計士さんも今まで、経験ないというし、現場監督さんも、今まで、１軒建てただけということがわかりました。デンソーの全館空調のHP見ればわかるように、他のハウスメーカーと比べて全館空調を使用したモデルハウスが全然ありません。全館空調を勧めない理由は、良くわかりませんが、要は積水ハウスが面倒な割には、儲からないからと思っています。肝心の住み心地ですが、色々不満はありますが、まあまあ快適です。

[2038: 匿名さん]

>>2037
実績の少ない積水なんかで全館空調を導入したのがいけないじゃないかな。全館空調を導入するのに、積水を選んだことが疑問。

[2039: 匿名さん]

ダクト式の全館空調は汚い空気が循環します。
インフルエンザウイルスも屁も循環します。
掃除機の後ろの空気を吸ってるのと似てる。
全熱交換器付き換気装置もリークが有るため余分に換気するように役所から通達が出てる。
換気空気は循環させずに汚れたら直ぐに捨てるのが良い。

[2040: 足長坊主]

ダクトの中を掃除はできない。年月が経つと、少しずつホコリ、カビ、匂いがダクトの内壁に付着してどうしようもない。匂いの問題だけではなく、アレルギー、アトピー、花粉症の原因にもなるぞい。

[2041: 戸建て検討中さん]

>>2040 足長坊主さん
そういう考え方もあるんですね。
まぁうちはメリットあるかなと思って入れましたが。
結局普通のエアコンでも、掃除してなかったら、カビとか生えてるとこから風来るわけだし。おんなじかな。

[2042: e戸建てファンさん]

>>2040 足長坊主
足長は住林のスレからでてくるな。荒れるだけだから。

[2043: 匿名さん]

>>2039 匿名
根拠のないいい加減なことは、全館空調のスレでしてください。

[2044: 匿名さん]

＞2043
根拠は有る、事実。

[2045: 匿名さん]

>>2044 匿名
インフルエンザは飛沫感染なんだけどね。

[2046: 匿名さん]

http://www.virology.med.tohoku.ac.jp/pandemicflu/route.html
＞インフルエンザの感染経路として考えられているのは、飛沫感染（Droplet Transmission）・空気感染（飛沫核感染）（Airborne Transmission）・接触感染（Contact Transmission）の３つの経路である。

＞空気感染は飛沫の水分が蒸発し乾燥し、さらに小さな粒子(5μm未満とされる)である飛沫核となり、空気中を漂い、離れた場所にいる人がこれを吸い込むことによって感染が成立するという経路である。

[2047: 匿名さん]

>>2046 匿名
どこかのHPの記事をコピペしているだけで、感染症のことを全く理解していないね。
インフルエンザが空気感染するなら、サージカルマスクなんて意味ないしね。
正しいかどうかわからないHPの記事ではなく、ガイドラインを読んで理解して発言した方がいいよ。

[2048: 匿名さん]

＞2047
悔しかったら飛沫核感染を否定するHPを紹介して下さい。

[2049: 匿名さん]

>>2048 匿名
悔しい？なにがですか？
感染症については学会員でもあり、正しい知識ももっているので悔しいとかありませんよ。
間違った知識を正当化している人を哀れだとはおもいますけど。
日本感染症学会のガイドライン。
http://www.kansensho.or.jp/guidelines/index.html
この学会が日本の感染症対策について、取り決めや情報発信をしているので、あなたが見たHPのような、いい加減な情報はありませんよ。

スレタイの趣旨から外れているので、お終いにします。

[2050: e戸建てファンさん]

>>2048 匿名さん

悔しいとか何なの？的かずれてる。

[2051: 戸建て検討中さん]

>>2048 匿名
荒らしといい加減な情報は辞めましょう。

[2052: 匿名さん]

＞2049
もぐりの学会員ですか？会費さえ払えば学会員。
飛沫核感染を否定してない。
＞2050
無知を思い知らされ、レスに悔しさがにじみ出てる。
＞2051のレスにも悔しさが有る。

[2053: 口コミ知りたいさん]

2052は見ていていたいたしいね。
知識がないに食いついて、HPにあることを理解もせずに貼り付けるだけ。猿でもできる。

[2054: 通りがかりさん]

2031です。全館空調って、こんなに荒れるんですね。
市内の狭小地だから三階建がよくて、安心のS造だから積水ハウスと思ったのですが、S造で機密もよく、全館空調してくれる家は無いんですね。

[2055: 匿名さん]

話の流れがわからないまま割り込んでしまいます・・・

鉄筋だとだいたい普通の住宅で3階建てなのだとばかり思っていました。
ホームページを見たら、鉄筋の1.2階建てとあって、平屋でも鉄筋になるのですね。
平屋だと木造でもけっこう空間の自由度が高いと思っていたのですけど、
あえて鉄筋にする意味って何かあるのでしょうか？
平屋の季（とき）のページが開けなくて、詳しいことが何もわからないのですが。

[2056: e戸建てファンさん]

>>2055 匿名さん
積水は鉄筋はやってない。軽・重鉄骨はやってるけど。
積水はもともと鉄骨から始まったメーカー。シャーウッドは後発。
鉄骨の技術があるから、平家でも鉄骨で作れるようにするのは当然ではないかな。
鉄骨もやった方がシャーウッドだけよりも顧客を捕まえやすいしね。

[2057: 匿名さん]

そういうことだったんですか。
お客さんにとっては選択肢が広がったということになってくるのかなぁなんて思います。
平屋でも鉄筋で、と考えている人は
意外といるのではないでしょうか。耐久性や耐震性など、強い部分が多いということを聞いたことがありますし、
間取り変更自体はリフォームのときにはやりやすければ大丈夫なのでは。

[2058: 匿名さん]

だから、積水は鉄筋コンクリート造は商品にありません。

[2059: 匿名さん]

>2058
頼めば鉄筋もやってくれるはず。
名古屋の御園座を積水が建て替え中だが、
鉄筋だよ。

[2060: 匿名さん]

>>2059 匿名さん

ふ～ん。

[2061: 匿名さん]

>>2057
我が家は、平屋ではないですが、２階建てのRCです。
その前は、親が建てた重量鉄骨でした。
４０年位前に建てたので、旧耐震基準＋アスベスト耐火で、
断熱材も入っておらず、夏暑く、冬寒かったです。
RCにしたのは、RC外断熱に住みたかったからです。
住み心地は最高です。
夏に寝るときにエアコンをつける必要がありません。
前の家では、朝、脱水状態になりましたが、そんなことにはなりません。
冬の朝、起きるときも寒くありません。
トイレや風呂、脱衣所も寒くありません、
RCにつきものの結露も皆無です。
欠点は、ラジオの電波が入りにくいこと、無線LANがつながりにくいこと、固定資産税がなかなか下がらないこと
くらいです。

[2062: 匿名さん]

岡○支店のて○だという設計士、アホすぎてバカと打ち合わせしてるかと思った。
そのくらいひどかった。
積水の担当レベルがあまりにも低すぎた

[2063: 匿名さん]

積水の営業は紳士だった。
あそこで建てたいと思ったな。

[2064: 匿名さん]

その営業さんが建物に付いてくるのなら検討するかもですけど（笑）
引き渡しが終わったら、もう用もないでしょう？

[2065: 匿名]

＞＞2064
他メーカー（特にローコスト）の営業は目つきも悪く、ボサボサ髪、
泥の付いた靴、ヨレヨレスーツ姿にドン引きした。
商談どころの話じゃない。

[2066: 匿名]

＞＞2064

何、勘違いしてるの（笑）

引き渡しが終わったら、用無し。
それ以上ＨＭの営業とは、関わりたくないね。
向こうもそうでしょ？

[2067: 通りがかりさん]

二階建てでも重量鉄骨いけますか？
木造だと外壁が気に入らないので、、
延べ床60坪5000万円で可能ですか？？

[2068: 匿名]

>>2067
2階建て、重量ＯＫ。
5000万じゃ無理。6000万～は覚悟ね。
他、当たれば？

[2069: 2067]

坪100万からってことですねー木造だと外壁が重たいのにできないので辛いなー