ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[3303: 完成が楽しみさん]

大引と床の断熱材、更に構造用合板が施工されました。どのHMもそうだと思いますが、床下の断熱材って厚いんですね。不要の端切れを持ちましたがそれだけで暖かい。まるで発熱しているようです。今の家は性能が良いですね。
うちの大工さんはヤマダの展示場のモデルハウスを建てた方だそうで手際が良く安心感が有ります。

[3304: 完成が楽しみさん]

断熱材の厚さは12cmで、こんな感じで床は作られています。

[3305: だんご]

>>3302 名無しさん
色んな方の報告を見ていると。工事の順番は正直各現場で全然違うというのが現実のようですね。工務さんの考え方や、各職人さんたちの予定によって前後するのではないかなと思います。
心配のお気持ちは十分理解できます。
個人的には基礎の汚れはその内付きますし、余程でない限り別に気になりません。汚れの程度があまりに酷ければ引き渡し前にしっかりキレイに洗ってもらいましょう。それで済むと思います。
外壁に関しては、小傷なら補修レベルで大丈夫でしょうが、でかい穴でも開いてやり直しなんてのは非常に手間がかかると思いますし大きな傷が付いたら嫌ですね。前もって工務さんに「外壁傷付かないように注意して工事お願いしておいてくださいね。もし傷が付いちゃったら、外壁を1からやり直してね^_^」と笑顔で明るく釘をさしておけば良いんじゃないでしょうか？私ならそうしときますw

[3306: だんご]

>>3303 完成が楽しみさん
土台施工始まりましたね。
私はなるべく全工程を少しでも確認したいと思ってましたが、土台は気付いたら終わってましたね。断熱材が丁寧に施工されてるか心配でしたが、施主検査で床下に潜った時に確認して、ちゃんと施工されていてやっと安心しましたw
間もなく上棟ですね。楽しみですね！

[3307: 完成が楽しみさん]

>>3306 だんごさん

我が家は会社とはなれと同じ敷地内に建てているので一日中見物をできる環境で、どんな感じか気になる時にちょっと見に行くができちゃいます。
住んでいるはなれなどは床下は直ぐ基礎なので寒い寒い、今の家は良いですね。
完成間近のだんごさんや名無しさんは家に入ると暖かいでしょ？我が家も変化が出てきて楽しみになってきました。引き渡しはあと3ヶ月先ですが。。。
棟梁が「ヤマダなら地元の大工さんや工務店さんよりも安いよね。」と話していました。確かに地元で見積を取りましたが、耐震2の性能で500万高かったです。

[3308: e戸建てファンさん]

>>3307 完成が楽しみさん
羨ましい環境ですねw

今の古い賃貸マンションよりはよっぽど寒さはマシですねw
でも建物が完成してから、24時間換気のスイッチも常にオンになってるんですが、オンになってからの方が家に入った時に床がヒンヤリしてるなぁと思いました。換気が入る前の方がそこはマシに感じました。やはり熱交換式のものでも、暖房がない状態で付け続けると少しずつ冷えるんでしょうね。

[3309: 完成が楽しみさん]

うちも一階のトイレは1365にして手洗いを付けましたが、将来の介助（介護）を考えてそうしました。車椅子で連れて行く場合910だと介助が難しく、またシモの世話で手洗いが必要になった場合、タンクの上の手洗いは届かず実質無理、そこでどうしても手前に手洗いが必要になると考えました。

[3310: 名無しさん]

3305: だんごさん

ありがとうございます。

施工順もなければ図面もないんですよね。

現場見に行ったら、駐車場にする土間コンエリアに水道メータやら点検口の蓋やらが沢山。
しかも、高い位置に設置されています。
外構ブロックが設置される位置に点検蓋があったり、エアコン室外機設置位置にも蓋や水道栓があったりと散々です。

事前にエアコン設置位置を伝えたり、外構工事業者と工務で打ち合わせしていたのに、全然反映されていません。
（そもそも、室内側のエアコンコンセントの設置場所は工務が決めたのに、何故、室外機の設置場所を確保しないのか）

工事中止させました。
工務変えてやり直ししてもらいます。


あと、今日網戸が付きましたが、ＬＩＸＩＬの縦滑り窓には小開口アームは付かないそうです。
後から付けるとなると、窓枠から交換だそうです。
この小開口アームは、どちらかというと防犯目的。
うちの窓サイズだと人が入れないので、付けなくても良いそうです。
人が入れそうなサイズは付けた方が良いそうです。
こういう物も、工務が気を利かせてくれれば手配時に付けてくれるのでしょうね。
だんごさんのところはＹＫＫですが、もしかすると工務さんが気を利かせてくれたのかも知れませんね。
工務さんにも恵まれましたね。

[3311: 完成が楽しみさん]

>>3310 名無しさん

最後に来てちょっとしたトラブルですね。心境をお察しします。
うちは外壁にエアコンと室外機の配管をできるだけ見せたくなくて、営業＋コーディネーターとの打合せ段階からエアコンの位置と室外機の位置を図面におとしながら打合せしていました。2階の室外機は全てバルコニーに設置予定です。室外機の位置って盲点ですが重要ですよね。泥跳ねも困りますし排風が花壇にかかったり、音が気になる場所だったり。

[3312: 名無しさん]

3311: 完成が楽しみさん

そうなんです。
最後に来て、予定されている工期内に引き渡そうと急いでいるから、こういうことが起こるんですよね。


ところで、皆さん、24換気システムのコントローラって１台毎に付いてますか？
うちは、１台はコントローラが付いていますが、２台目はスイッチだけです。
うちは平屋なので２台とも１階ですが、２階建ての家だと１階にコントローラがあって、２階はスイッチだけなのでしょうか。

[3313: 完成済み]

>>3312 名無しさん

家は二階建てで一階にコントロールパネルがあり、二階はON/OFFスイッチしかないですよ。

[3314: 名無しさん]

3313: 完成済みさん

そうですか。
ありがとうござました。

今日、現場に行ったついでに、施主確認前の事前確認しました。
床や壁に傷がありましたが、まあ、これは目立たないように補修すれば良いかと思ってます。
しかし、サッシの傷ってどうなのでしょう。
補修なんてできるのでしょうか。
それとも交換でしょうか。

[3315: e戸建てファンさん]

>>3310 名無しさん
配管など、図面はあると思いますよ、ほんとは。通常ヤマダウッドハウスでは、施主からの希望がなければ、打ち合わせ段階で一緒に作る間取り図と立面図、イメージパース程度しか渡さないそうです。基礎伏図などなどの建築確認や長期優良申請に必要な図面は当然ありますし、24時間換気のダクト配管図（Max社が作成）や、給排水や雨水管の配管図なども工務さんが持ってらっしゃるのを見ました。しかし、それらは言わないともらえないです。存在もわざわざ向こうからは教えてくれませんし、打ち合わせもないですね。
私も建築確認や長期優良の書類系は下さいと伝えて、貰ってましたが、汚水雨水系は知識がなく、気付いたら施工されていて若干のトラブルありました。

結果的に一番通して欲しくない所はなんとか回避出来ましたが、玄関アプローチや門柱前などの、ある意味家の顔的な所に、色んな蓋が勢揃いしちゃう事になりましたね。外構始まるまではその辺りは配管が煙突のように乱立していて、大丈夫か？と心配してましたが、一応外構で地面の高さには揃えられてましたね。まぁ当然ですが。
しかし、門柱やアプローチ上に蓋だらけと言うのは、悲しいですね…w

[3316: だんご]

>>3315 ←だんごですw

[3317: だんご]

>>3314 名無しさん
うちは掃出し窓のサッシレール部分が何かぶつけて傷と歪みがありましたが、交換ではなく補修だそうです。枠部分なので交換が大掛かりだからなのかもですけど。まだ補修後の様子は見れてないので、どのようになってるか分かりません。

[3318: 名無しさん]

3316: だんご　さん

ほんとですね。
見事に煙突ですね。
だんごさんも夜間撮影ですか。
私も昨日は夜間撮影して、工事中止メールを送りました。

今日、畳も入りました。
畳は２部屋で色を変えました。

[3319: 名無しさん]

ヤマダウッドハウスって家具付きにもできるんですか？？

[3320: だんご]

>>3319 名無しさん
家具付きは無理じゃないですかね？
ヤマダ電機が家具なども販売する店舗を構えだしたりしてますので、ヤマダグループで家、家電、家具など揃いますよというのは目指してるようですけれど。

[3321: だんご]

>>3319 名無しさん
連投すみません。
そう言えばウッドハウスのホームページにはオーダー家具の案内はあるので、そういった形ならいけそうですね。オーダー家具は恐らく非常に高額になりそうですね。

[3322: 名無しさん]

>>3320 だんごさん
そーなんですね！
そこで揃いますって感じなのですかね？？