土地について

[土地勘無しさん]

土地についてなんですが、先日気にいったＨＭさんがあり　まだ土地がなかなか決まらずにいると　ＨＭより気持ち？（１０万）を預けて　一年で土地を探す形で土地を任せてもらえないか　と言われました。決まらなければそのお金を返すとは言っているのですが、ＨＭの仕事をしていた知り合いに聞いてもそんな事聞いた事がない。と言われ　そんな事ってあるんですか？

[1: 匿名さん]

その営業、来月には辞めていないってパターンじゃないの？

[2: 購入検討中さん]

営業には、おそらく申し込みの獲得というノルマがあるので月末になると、あの手この手で獲得しようとするんだと思います。きっぱりとお断りしたほうが良いと思います。もしある程度希望エリアが固まっているんでしたら、自らの足で探す（最寄駅にある不動産屋を訪ねる）ことをおすすめします。そのエリアの雰囲気もわかるので一石二鳥ですよ。

[3: 匿名さん]

ＨＭの土地探しなんて自分のところの建築条件付き分譲地か
せいぜいレインズ物件を紹介する程度でしょ？
そしていい土地が見つかってもそのＨＭで建てざるを得なくなる。
もうそのＨＭで建てることが自分の中で決まっているならいいが、
他のＨＭも検討するのならやめておいた方がいい。

しかし土地探しに１年くれってどうなんでしょう？

[4: 匿名さん]

何件かHMを回りましたが、どのHMも『土地を探して、ご希望に合う様な土地が見つかったらご連絡いたします』としか言われませんでしたよ。そして、きっちり探して、連絡くださいましたよ。お金は仮契約まで払ってませんよ。この金額も5万円でしたよ。
主さんの言われたシステムは疑問です。

[5: 匿名さん]

1年というのが気になりますね
勘ぐると、とりあえず申込金だけ入れさせて（営業の実績になる）、その後放置。
後日そのHMが建築条件付土地を仕入れた際に、強力に進められる。なんてのもありえます。

慎重にご判断することをオススメします。

[6: 土地勘無しさん]

ご意見ありがとうございます。早速お断りをしました。