株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)ってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)について語りましょう。

【タイトルと本文を訂正しました｡2018.8.28　管理担当】

[1: 匿名さん]

インベスターズクラウドは、何度もしつこく勧誘の電話をかけてきたりするようですね。
かなり売込みが凄いようで。
資料請求すると忘れた頃に、再度、勧誘の電話があるほど。
かなり切羽詰っているのでしょうかね。

[2: 匿名さん]

社風は、デザイナーズアパート不動産投資会社、住宅管理清掃なども手掛けており、社内いじめが凄いようです。

不動産投資スタイルは土地からになるのでかなり高額な投資になってきます。
土地から購入してアパートを建てる一棟アパート経営が基本。

[3: 匿名さん]

私は、以前、この会社の営業に直接会ってマンション投資の説明を聞いたことがあるんです。絶対、儲かるという、ちょっと眉唾的な内容だったので宅健協会の不動産無料相談会に確認する為に、説明資料を提供するように営業マンに話すと必死になり「渡せないの」一点ばり。
ここは、信用でき兼ねる会社だと思いました。

[4: 匿名さん]

不動産会社よりも物件が良いことが大切。
如何に安く購入して空き室を出さずに家賃収入を確保するかがポイント。
最悪、空き室が出ても家賃を下げることができる値段で購入する。
管理会社は慎重に選ぶ必要があるけど。

[5: 口コミ知りたいさん]

本日退去しましたが、担当が本当に無責任。電話連絡もこちらにせず、退去予定時刻より遅刻されました。傷も、綺麗なところにもある、と言われ、不当に請求されました。もう二度とインベスターズクラウドさんには頼みません。

[6: 匿名さん]

満了月で退去しようと思ったところ、退去日の30日前に申告しないとダメだと言われ、そのせいで保証会社の解約が間に合わず更新料1万円取られました。
ちなみに更新の案内や連絡などは何一つ来てません。電話対応も最低でした。
色々な物件に住んできましたが、インベスターズクラウドは間違いなく過去最低の管理会社です。

[7: 投資オタク]

とにかく営業電話が。。。
アパート経営の資料請求したら最後。
電話に出ないと、どんどん違う番号でかけてきます。
色んな携帯番号で、色んな担当者から。

[8: 評判気になるさん]

インベスタークラウドの担当者と一度話しましたが進められた物件の土地価格が相場の5倍の値段で進められたのですが仲介料取っていなくてこの金額でしたら不動産を扱いには素人かな〜と思ってしまいました。
建坪単価も高い気がするのですがどうでしょうか？

[9: 通りがかりさん]

新築アパートの資料を貰ったが、販売価格を不正に吊り上げている。
入居率をいい事に、超低利回りで購入させようとする。
土地、建物に分けて価格を提示しているが、建築費用が少し高い。土地代は相場の1.5倍の価格設定。
例えば土地仕入れを自社で2400万で購入、売り付ける際は3600万。
とてつもない額の儲けがインベスターズに入るという仕組み。
流通前に新築アパートは売れるみたいだけど、オーナーはこれらを理解出来ているのか。
元不動産屋の私からすればアホらしくて買えませんね。

[10: 通りがかりさん]

ここの管理会社の管理は通り一辺倒の事しか出来ない無能です
ノウハウがないので何か問題が起きても解決する術を知りません。
近所問題で相談すると相談する前より悪化しました
悪化した後話すが放置、結局引っ越すことに。
二度とこの管理会社が管理する建物には入居しないです。

[11: 評判気になるさん]

みなさん知っておいた方がいいです。
なにも汚れてないのに、退去時20万の請求されたました。絶対インベスターズクラウドに関わらない方がいいですよ。ぼったくりもいい所です。不動産でもうけられないのか知らないけど、そんなことしなくてはやっていけない無能な会社です。
営業マンの人も、馬鹿ばっかりの無知な人のみで、の成り立ってる会社です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[12: 口コミ知りたいさん]

>>11 評判気になるさん
退去時に20万円の請求があったなら、請求書見せて下さい。
使い方がよほど悪くない限り、そんな請求できないのでは？

[13: 匿名さん]

インベスターズクラウドで物件購入した方おられますか。
申し込みから融資決定までどれくらいかかりました？

[14: 通りがかりさん]

インベスターズクラウドで一棟アパートを千葉と名古屋に所有していたものです
同社の広告には、年収300万円から3,000万円になどと謳っていますが、そんなのムリですよー
誇大広告⁈詐欺広告ですね
家賃収入から銀行返済金、光熱費、インベスターズクラウドへの管理費、手数料など引いていくと、ナニコレって額しか残りません
一番デカイ出費は、固定資産税かな営業資料には出してきませんから（笑）
年収上がるどころか、本業からの出費も度々あります
ので、新築から2年で2棟とも売り飛ばしました
一番儲けているのは、ディベロッパーのインベスターズ、次が銀行、リスクを背負わされるのはオーナーだけだよー
入居者側からのクレーム内容も酷いですね
テキトーな管理して管理費取られてたなんて最低な会社？詐欺集団ですね

[15: 評判気になるさん]

>>12 口コミ知りたいさん

はい。クロス張替え、フローリング、知り合いの業者に見積もりみてもらったら、ぼったくりと言われました。二年しか住んでないので、そんな汚そうとしても、汚れませんけど。

[16: 匿名さん]

　ワンルームのロフト付き。
独りで住むには魅力的な物件です！
が、物件の管理体制が行き届いていず、
とても残念です！
地区担当者、東京担当者、何れも
反応が悪く、、、悲しい！
火事消火に使う消火器は錆びてるし、
法定点検の様子も無い！
放置管理が社内通例なのかな？

[17: 匿名さん]

>>14 通りがかりさん
営業資料というか、正しくは事業計画書にちゃんと固定資産税はでた上で年間収支を出してますよ。
嘘はダメよ。

[18: 匿名さん]

2年前に、土地を購入して、建てました。確かに物件価格は高いですね。銀行も紹介してくれましたが、金利は高いし、。営業人は多少金利が高めですが、そのぶん融資期間が長いですから、キャッシュフローは出ますからって。。2年ぐらい経過したら、金利交渉しましすよ！と。。その時だけの対応。実際金利交渉は？っって聞いても、まずはオーナーさんに聞いていただかないと、、。全くサポートもしてくれず、管理に関しても、めーるで管理担当に伝えたことも、対応してくれず、本当に、いい加減で、無能な社員。
結局、管理会社を変えましたし、銀行も他行にて借り換えました。売りっぱなしの会社ですね。

[19: 資料請求さん]

みなさんの言っている通り、良くない会社だと思います。
資料請求を10社近くしましたが、他の会社と比べると対応が最低で、返信は何日もしてこない、留守電に入れても掛け直してこない。営業の基本がなってませんね。契約を交わしてからの先がよく見えましたので、インベスターズを選ぶのをやめました。対応がよければ、口コミなんて見ようと思わないのに、見て正解でした。

[20: eマンションさん]

>>6 匿名さん
退去前の申告や更新に案内に関しては、この会社に限らず契約書や重説にも必ず書かれているはず…。契約は契約。あなたが無知だっただけでは？
電話対応がダメなのはマズいけど。