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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
日栄商事の評判ってどうですか? (総合スレ)
4818:
評判気になるさん
[2022-03-30 08:38:56]
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4819:
名無しさん
[2022-03-30 09:11:15]
>>4818 評判気になるさん
>可能であれば、寝たいだけ寝て、好きなドラマや音楽、好物(私は何を食べても美味しいと感じなかったですが)を食べて、また可能であればしばらくの間は家の心配事も考えないで、気分転換をされると良いと思います。 |
4820:
評判気になるさん
[2022-03-30 11:55:59]
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4821:
名無しさん
[2022-03-30 13:30:48]
バイトの経験しかなくて家庭にはいった友人で、すごい優秀な人いますよ。能ある鷹は爪を隠すと言うことわざご存じ?逆に学歴、職歴、肩書きにこだわり、それを武器に仕事をする人の方が中身空っぽって方いましたよ。
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4822:
名無しさん
[2022-03-30 13:39:04]
一番の目的は安心安全に暮らせる事です。
営業さんが信じられなくなり、まずは 重要書類の確認です。本当に正しいか? 自分たちでは確認できそうもない書類は専門家の方に相談します。 |
4823:
名無しさん
[2022-03-30 13:46:50]
日栄のそれぞれの担当者や電話の受付の方にさえ、頼り、訴えたのに、社内では、皆かばいあい、ごまかされ、うやむやにされたので。
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4824:
名無しさん
[2022-03-30 13:55:53]
なんかこわいね
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4825:
匿名さん
[2022-03-30 14:51:13]
外構のお話は契約書等隅々まで見返すといいかもしれません。
疑問は即聞く、忙しいでしょうし忘れてそうなら即催促、気になる点は契約前にすべて確認しました。インスペクションも大きな問題もなく満足しています。読んでいると何だか複雑な気持ちになります。 |
4826:
匿名さん
[2022-03-30 18:39:24]
手付金、配管もどこかに記載あったような・・・
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4827:
名無しさん
[2022-03-30 18:44:56]
インスタでとあるHM(みなさん聞いた事ある日栄程じゃないけどややローコストでもある)で建てた人がいる垢を見ましたがかなりそのHMも酷いみたいですね。
返事が遅かったり新築1ヶ月で床下が水浸しになったり木材にカビなどがあり対応も酷くなんだかローコスト住宅はどこも対応や施行があんまり良くないのかと思いました。安いのはありがたいけどローコストでも大きな買い物になるので対応と施行はちゃんとして欲しいです。 |
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4828:
通りがかりさん
[2022-03-30 18:48:03]
解約に関しては契約書に記載がありますよ。
外構ですが、完成しない限り引き渡しを受けないと言えば(契約には標準外構も含まれるため)残代金も支払いませんし。 うちは予定通りで進行しました。 |
4829:
名無しさん
[2022-03-30 19:08:04]
外構終了後に支払いをしたいが、契約時にその旨を伝え、特約事項として外構終了後支払いと記載されていないとダメと言われた。やはり外構終わってから残金支払いたい。皆さん、いつ残金支払いましたか?
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4830:
匿名さん
[2022-03-30 20:48:16]
建物引き渡し時に残金払ったっす。最初の契約時点では特約事項として外構終了時支払い、引き渡しと記載させる事ができるとは知らなかったんで、、、、
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4831:
名無しさん
[2022-03-30 21:50:57]
>外構前にすべて支払ってしまいました。信頼していた私がバカでした。未だに外構工事不完全。住み替えなどまだ無理、新築が新築で無くなって行く。
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4832:
名無しさん
[2022-03-30 22:14:44]
営業さんが良い方だったのでは?
うちは残金支払い時、外構の説明など一切なかったです。追加外構費まですべて支払ったので、当然外構工事も終了してると思い、引き渡しに応じてしまいました。現地に行って 唖然。営業は現場監督に罪を被せ 遅れてきて必須だけ事務的に説明し逃げるように先に去って行きました。 |
4833:
名無しさん
[2022-03-30 23:28:25]
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4834:
名無しさん
[2022-03-31 06:40:20]
>>4709 匿名さん
教えて下さい。 うちは既に引き渡し済みですが、 施主検査って何ですか?そんな事、 聞いていませんでした。それから お恥ずかしい話ですがインスペクションってどういう意味ですか? これから勉強をやり直しますが すみません。 それから確認済証とか検査済証 って、日栄からは何の説明もなく もちろん手元にもありません。 弁護士さんなどに相談した方が良いと思いますか?心臓のバクバクが止まりません。 |
4835:
名無しさん
[2022-03-31 06:56:27]
4834の者ですが、着工から
引き渡しまでの、施主のやらなければ、ならない必須事項を教えていただけませんか? 私の営業担当は信頼できる方ではないので、みなさん、ご協力お願いします。引き渡しを受けても住めない状態も続いています。眠りも浅く、気がどうにか なりそうです。皆様のアドバイスで救われたいです。 よろしくお願いいたします。 |
4836:
名無しさん
[2022-03-31 07:30:03]
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4837:
通りがかりさん
[2022-03-31 09:07:13]
>>4833 名無しさん
家の打合せ中から引渡までは、知識が増えるにつれて後悔ポイントが出てくるものだと思います。 また、期待に反して相手の対応が悪ければ、不安要素になると思います。 そうさせないようにするのが相手のプロとしての矜持かと思いますが…。 スムーズにいったとしても、施工例やインスタなどを見て少なからず後悔は発生しますし。 建物自体は悪くないので、住めば都かな、と思ってます。 |
4838:
マンション検討中さん
[2022-03-31 10:24:52]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4839:
とくめいさん
[2022-03-31 10:28:21]
>>4834 名無しさん
確認済証とかは引渡後3か月ぐらいしたら送ってきました。地盤の調査報告とかも。今更かーいって感じでしたけどね。 |
4840:
名無しさん
[2022-03-31 11:18:16]
このスレ、マンションじゃないでしょ、変じゃないの?
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4841:
とくめいさん
[2022-03-31 11:34:56]
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4842:
名無しさん
[2022-03-31 11:38:27]
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4843:
口コミ知りたいさん
[2022-03-31 11:39:57]
私も不満が山のようにありますが、ちゃんとコミュニケーションをとる(返事がないなら10回くらい電話する)と話がこじれないと思います。
ちなみに、住んでからやってよかったオプションが給湯器を20号から24号にしたことです。地域にもよると思いますが、シャワーを使っていて、台所でもお湯を使ったときに一瞬だけ湯量が減りましたが、すぐに元の湯量に戻りました。シャワーの圧が低いのが嫌だったので、よかったです。金額は1万ちょっとでした。おすすめです。 |
4844:
名無しさん
[2022-03-31 11:40:24]
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4845:
名無しさん
[2022-03-31 11:41:51]
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4846:
名無しさん
[2022-03-31 16:16:51]
>>4843 口コミ知りたいさん
住んでからやってよかったオプションとは、引き渡し後に日栄経由で給湯器の変更できたという事でしょうか?それとも、打ち合わせの段階で24号に変更し、住み始めてみたらやってよかった。というこでしょうか? (我が家は上棟してますが、給湯器24号にしとけばよかったと思ったので) |
4847:
匿名さん
[2022-03-31 16:37:40]
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4848:
eマンションさん
[2022-03-31 19:04:42]
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4849:
匿名さん
[2022-03-31 19:38:46]
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4850:
名無しさん
[2022-03-31 21:41:50]
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4851:
匿名さん
[2022-03-31 22:27:13]
メールでも良いので、必ず今日返信下さい!と念を押したのにも関わらず出来ない。しかも理由が今日は会社にいなかったので、だって。でもあなたから会社の番号の着信履歴が10分前にあったんだけど。こんなんです。うちが関わった設計も監督も同レベルです。もうこのいい加減さがまともなのか?と錯覚してきます。会社がしっかり教育してないからまともじゃないんですね。
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4852:
匿名さん
[2022-04-01 07:38:21]
4850さん 4847です。ただし給湯器の変更は納期が遅いため引き渡し時期への影響はあるかとは思います。でも購入後の期間考えると大きい方がいいと思います。
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4853:
匿名さん
[2022-04-01 07:47:27]
4851さん 営業、設計、監督、外構の4名のうち誰か1人でもレスの悪い人いると不満溜まりますよね。お気持ちよくわかります。しかも最近日栄は休みはきっちり取るようで、休日を挟むとレスがないのでより対応が悪いと感じてしまいがちです。一番確実なのは営業日に本社にも連絡をして本社の受付さんに言えばフォローはしてもらえます。その場合は本人も居留守使えないのですぐレスがあります。本人以外にも連絡を取るのもレスを早くさせるコツです。こちらは客で例えローンでも大金払っているので態度デカくて構いません。グイグイ押しましょう。
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4854:
匿名さん
[2022-04-01 13:46:18]
>>4842 名無しさん
外構工事、どのくらい待っていますか? 引き渡し後30日以内に着工すると契約書に記載されています。駐車場等で一時的に砂利を敷くのはどうですか?うちはしつこくしつこく言ってようやく引き渡しギリギリに一時的に砂利を敷かせました。 |
4855:
通りがかりさん
[2022-04-01 16:09:50]
最近担当からの連絡が早くなった気がします!
ここの掲示板みてビビってるのかな?w |
4856:
匿名さん
[2022-04-01 23:05:00]
話し方にトゲがあって、メールとかもチクッと嫌味な言葉で刺すかんじ。4806さん
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4857:
No.1、No.1って広告に騙された。
[2022-04-02 00:32:07]
なにがNo.1なんだ!
紹介したい人たくさんいたんだ。固定資産税だけ払って 使ってない土地を売りたい人とか、いろいろ。もう少しの所で 紹介してしまう所だった。早く気がついて良かった。二度と日栄には関わりたくない。 |
4858:
No.1、No.1って広告に騙された。
[2022-04-02 00:47:35]
外構工事の予定もたたないのに
引き渡しだけ急がせる。って事は残金の支払い目的。資金ぐりがやばいのかも。でもこんな事をやっていれば、続かないですよ。評判が広がって注文する人なんか、いなくなる。 取締役系の指示なんじゃない? |
4860:
匿名さん
[2022-04-02 01:04:18]
外構工事が
「工事請負契約書」どうりに出来ないのなら外構工事込みとか で自信たっぷりに宣伝するな。 外構工事の遅れで困っている方々「工事請負契約書」を良く読んで。打ち合わせは、2回 やりましたか? |
4863:
通りがかりさん
[2022-04-02 01:29:11]
私は今のところよくしていただいてます。営業ははじめあまり頼りにならないなと思ったいましたが言えば動いてくれますし設計も監督も棟梁も当たりだったので皆さんの言っていることが本当なのか不思議です
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4864:
匿名さん
[2022-04-02 01:57:07]
引き渡し前の残金支払いで営業が30万もらえる。だから引き渡し急がせるんだよ。
だけどこんな事やってれば クレームだらけになって 2、3年もたねーんじゃねー。 この会社。他人を傷つければ、必ず、何倍にもなって、 しっぺ返しがくる。 地球がそうなってんだよ。 罪悪感を感じられる良心というものが少しでもあるなら、覚悟しておけ。日栄の営業さん方々よ。 |
4865:
匿名さん
[2022-04-02 02:14:51]
モデルハウス見学会の時に
アイタ設計なんかより日栄のが いいと得意気に言ってたなー。 Aさん。親友はアイダ設計なんだよ。カーテンレール、照明、エアコンの穴もサービスでついてたんだよ。カーテンレール、照明、エアコンの穴のアドバイスさえなくほったらかし。 いくら外構工事込みでお値打ちと錯覚させても他で金かかるじゃん。 |
4866:
通りがかりさん
[2022-04-02 02:30:04]
代表取締役はこのスレ知ってるのかな?読んでもらいたい。
印刷して郵送したい位。 県知事と対談してるみたいだけど、それどころじゃないと思います。それとも会社ぐるみだから我々のスレなど関係ないの? |
4867:
通りがかりさん
[2022-04-02 06:02:49]
うちも懲り懲りです。営業に騙されました。
ひどすぎます。営業では話にならず取締役に電話しましたが、電話を繋いでもらえませんでした。 日栄商事の被害者の方々、被害者の会というかどこかで集まって意見交換するのはいかがでしょうか。 個人の力ではもう対応できません。我慢の限界です。 |
4868:
通りがかりさん
[2022-04-02 07:47:59]
>>4866 さん
うちも酷すぎで本社にメールした。 謝罪のメールが来たけど、会社名だけ。 書いた人は誰?とメールしたら支店長だと。後日またクレーム案件出てきたからその支店長に電話した際に送ったメール読んだか聞いたら、読んで無いと!!忙しくてまだ目を通していません、だって。受付の子が書いたみたい。そんな低レベルの会社。上に伝わらない。 被害者の会、賛同します! |
4869:
通りがかりさん
[2022-04-02 07:48:11]
>>4867 通りがかりさん
お気持ちお察しします。 被害者の会作って慰謝料 請求したい思いです。 証拠を残して置きましょう。 何でも不審、不快に感じたことは。 写真を撮ったり 私はボイスレコーダーを準備しました。 |
4870:
通りがかりさん
[2022-04-02 08:02:55]
|
4879:
通りがかりさん
[2022-04-02 10:50:00]
凄い嫌われようですね。
客から見て、ダメな営業にダメな設計がいるのは同感ですが、、 契約に基づいている以上、慰謝料ではなく契約不履行による損害賠償が良いところかと。 もちろん、それも契約に基づく請求ですけど。 外構遅延は以前からの話題ですし、皆さんも何かいい面があったから契約したのではないでしょうか? 外構遅延は営業も契約前に言ってましたし。 お客より社内が重要になっている(トップダウンが強い)のは、見ててよく分かります。 一年以上住んで、モノは悪くないと思う(意匠性はない)ので、悪いのは顧客対応なんですよね。 もう少し気を使ってくれりゃいいのに、、 相当社内の圧が強いんでしょうね。 |
4880:
名無しさん
[2022-04-02 11:04:00]
|
4881:
マンション検討中さん
[2022-04-02 12:31:52]
施主が警察に相談するってよっぽどのレベルですね。確かに営業さん達の対応が完璧とは言いがたいし、100%契約書通りにことは進んできてない物件が多い気がします。確かに自分の敷地周辺の日栄物件で先に入居した方々見てても外構工事開始は入居後2か月過ぎてたところはありました。今の外構開始があまりにも遅くなる状況ならば施主の方針で外構外注させて差額も返却するとすれば、日栄のほうも軒数が減って前倒しで外構できて、サービス向上になると思うのだけど。
|
4882:
通りがかりさん
[2022-04-02 12:56:51]
つくば 営業所で契約しました!
私は営業担当、設計担当どちらも女性の方でしたが非常に良くしてくれています!! 営業所で相当偏りがあるのでしょうね、、、 |
4883:
通りがかりさん
[2022-04-02 12:58:19]
現在着工始まっているのですが日栄のインスタに登場してこない、、
逆に心配になってきましたw |
4884:
匿名さん
[2022-04-02 15:14:30]
うちもそうですが、お気持ちお察しすると泣けてくる。
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4885:
匿名さん
[2022-04-02 15:18:55]
え?取締役もですか?
じゃーもう誰に言ってもだめかな?やっぱり警察に行くしか。 同じような訴えが多数あれば 警察も動いてくれるかな~。 こんな思いいやですね。 手が震える。 うちもそうですが、お気持ちお察しすると泣けてくる。 |
4886:
匿名さん
[2022-04-02 16:11:58]
上のレスしている皆さんにアドバイスです(ちょっと世間知らずすぎるので)
社長にアポ → 一般的には厳しいと思います。 管理職(支店長)であればその人の発言やメールは会社としての意見と判断されます。 「社長だせ!」みたいなクレーマーじみた事は止めましょう。 話が前に進みません。 簡易書留 → 内容証明郵便というものがあります。 モメている際は大体これを使います。 警察 → 民事不介入につき、ただ話を聞いてくれるってだけです。 いくだけ無駄なので止めた方がいいです。本気なら弁護士です。 ただ、着手金を払う覚悟がある方がどれだけいるか・・・。 |
4887:
匿名さん
[2022-04-02 16:19:57]
私も警察よりも弁護士へ法律相談からだと思いますね。契約書とあまりにも違う杜撰な部分や社員から暴言があったならば名誉毀損にあたるのかなどの視点で相談でしょうか。市役所主催の無料法律相談などからですね。
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4888:
eマンションさん
[2022-04-02 16:41:38]
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4889:
評判気になるさん
[2022-04-02 17:13:18]
6名の代表取締役のうち1人はM支店長をしています。名刺もらったけど肩書きが取締役・支店長でした。
|
4892:
名無しさん
[2022-04-02 21:18:03]
上の支店長。最初時間とってクレーム対応してくれたんだけど、引き渡し近くになってまたクレーム案件で支店長に電話しても忙しい、お客さんが待ってる、などで話が出来ない。折り返し電話をと言っても無視。無責任極まりない。
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4897:
匿名さん
[2022-04-02 22:51:55]
我が家の設計士さんは、すごく丁寧で聞けば何でも調べてくれるし色々と提案もしてくれます。こちらがめんどくさくないかな?と心配になる位です。
そしてとても穏やかな可愛らしい方です。 嫌味なんて言わないし… 最近の投稿とても胸が痛くなります。。 |
4898:
匿名さん
[2022-04-02 23:35:18]
社員もここ見てるっぽいね。ちょいちょいアレ?というのがありません??見てるなら改善すべき点は真摯に受け止め、改善してもらいたい。反論せずに。
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4899:
通りがかりさん
[2022-04-02 23:59:02]
>>4897 匿名さん
私も同じ気持ちです。 ここに書いても仕方ないんじゃないかと思います。 1人で行動できないから群がる。 でも群がったところで1人で何もできない人はなんでも人任せですよね。 ここのレスでいろんなことが知れるのはいいことですが最近は日栄商事の悪口ばかり目立って悲しいです。 |
4900:
eマンションさん
[2022-04-03 00:02:09]
>>4897 匿名さん
たぶん被害に遭われてる方は一定の方なのでお心を痛めなくても大丈夫です。ちゃんとした方もいます。私も今のところ苦言を呈することは起きてません。ここはあくまで匿名なのでここが事実というよりは参考にするに留めるのが正解です。 |
4901:
eマンションさん
[2022-04-03 00:34:56]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
|
4912:
名無しさん
[2022-04-03 04:13:19]
>>4899 通りがかりさん
日栄スレなので、日栄さんの落ち度をわかって欲しいスレですよ。何千万円の買い物ですから、顧客が納得をする対応をすべきですよ。 悲しいのは施工主ではないですか?詳しい事は書けないから、皆さん意味が解らないと思いますがスレというページはそういう場所ですよ。 |
4913:
名無しさん
[2022-04-03 04:14:20]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
|
4916:
匿名
[2022-04-03 04:27:05]
|
4918:
匿名
[2022-04-03 04:37:47]
|
4919:
匿名さん
[2022-04-03 05:12:23]
日栄でこれから購入検討中の方、ここの掲示板を良く読んだほうがよいかと思います。上の方も書いていますが、こちらは大きな買い物をしています。それなりの対応を求めたいのが普通じゃないですか。なのに誠実な対応をしてくれない。だからここに事実を書いてる方も多いかと思います。
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4921:
匿名
[2022-04-03 05:51:43]
|
4923:
匿名
[2022-04-03 06:10:53]
社員さんにお願いがあります。施工主は大金を払い一生に一度の大きな買い物をしています。誠意を持って対応をし、新しい家に住まわせてあげてください。誠意のある対応がなければ、愚痴も出ますしとても不安な気持ちになります。何しろ一生ローンを払う訳ですから…。顧客全員に良い買い物をしたなと顧客に感謝される、すでに感謝をしている顧客もいるかもしれません、しかし、不手際もあるのはあるかと思います、しかし不手際には、誠意のある対応をする、顧客を安心させるそれが、あなた方の仕事です。
なお、ここに、顧客への不服を記すのは、顧客の情報を漏らしている事になりますから、従業員や関係者は読むだけにした方が良いです。 |
4924:
匿名さん
[2022-04-03 07:30:46]
4923さんに激しく同意です。施工主だけでなく、工事中に下請け業者さんの車が周辺道路に溢れていて、ご近所さんの車の通行の邪魔になるなど、現場の近隣の方々にもご迷惑をかけている場合もあるようです。日栄の営業さんは事前に挨拶したと言われていたのですが、ご近所への挨拶まわりの際、日栄さんからの事前挨拶がなかったと言われたこともありました。
|
4925:
eマンションさん
[2022-04-03 07:48:30]
>>4921 匿名さん
4901です。 不快にさせたならすみません。私は施主側です。 個人的にこちらにアクセスされる方は家についての性能やどんな事感じかを気にされる方が多いと思ってました。実際私はそうでしたし、参考にしたコメントもあります。 脅す気はなかったです。ごめんなさい。 削除依頼出しておくので管理人さんよろしくお願いします。 |
4926:
ななしのごん
[2022-04-03 08:54:08]
みなさんありがとうございます。涙が止まりません。
みなさんが私のような目に合って欲しくなくて、必死で書き込んでいました。 どこの市役所かは言えませんが 評価調査の書類を税務課に持っていった際に質問したのです。 疑問が多いので弁護士を紹介してもらえますか?と。そうしたら、それはあっせんになるのでできません。と。 そして日栄とも、いつも やり取りしてると言っていたので。 どこの法律事務所かを知られてしまうと先回りされる。 弁護士だって日栄との取引の方がお金になるもの。私なんかの個人からの儲けなんて、たかが知れてるもの。日栄の見方になるでしょう。日栄からの依頼で仕事をしている業者も同じです。こころから信頼できる 弁護士さんを探し中です。 服が買えなくても好きな物食べられなくても多少の出費は覚悟してます。 なりふり気にしていられない。今は毎日、毛玉だらけのジャージ姿。散髪も自分で。弁護士さんにかけるお金のほうが大事。 |
4927:
匿名さん
[2022-04-03 09:15:25]
>>4926 ななしのごんさん
お気持ちお察し致します。 我が家も被害にあいました。現在弁護士を探しています。 お体に気をつけて下さい。うちのような被害者が出ないように祈るばかりです。絶対負けないようにしましょう! |
4928:
検討者さん
[2022-04-03 09:47:17]
|
4929:
匿名
[2022-04-03 10:15:46]
>>4899 通りがかりさん
辛い思いをしている人の気持ちも考えて頂きたい。あなたの文章こそ、顧客の悪口ですよね。涙を流しているのは、大金を支払った顧客です。勘違いをしないで頂きたい。ここに書き込むのは、日栄さんに誠意が無いからであり、人任せと言うのは間違いです。 |
4931:
匿名
[2022-04-03 10:21:53]
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4932:
名無しさん
[2022-04-03 11:10:20]
>>4886 匿名さん
言ってることは間違っては無いと思いますが、別にその人の自由でいいんじゃないですか? 貴方がどうこう言ったってそれこそ無駄ですよ 警察に話すだけ話してスッキリしたって言う人いるんですからそれはそれでいいじゃないですか 悪いことじゃないし無駄だと思ってないから行ったわけであってそこに反論みたいなのはしなくてもいいと思います みんな嫌な思いをして苦しんでるから自分でもどうしていいか分からずにいるのでみんなが世間知らずとは限りませんよ それは言いすぎです |
4933:
検討板ユーザーさん
[2022-04-03 13:40:22]
弁護士依頼の件ですが
分割払いも可能だそうです。 他の法律事務所はわかりませんが。 |
4934:
匿名さん
[2022-04-03 13:46:06]
ココナラでも弁護士見つかるみたいです
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4935:
匿名さん
[2022-04-03 13:59:02]
低所得者用の法律事務所もあるそうです。確か法テラス。
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4936:
匿名さん
[2022-04-03 15:17:15]
これまでここに書かれて来た件、住宅性能評価調査などの書類の不備、あるいは記載内容におかしな点があって、固定資産税の減免手続きをしたが減免措置が受けられないという事で揉め事になったと解釈しました。いかにも引き渡し後に起こりそうなことかと。私も気をつけます。
|
4937:
匿名さん
[2022-04-03 21:10:45]
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4938:
通りがかりさん
[2022-04-03 22:22:57]
>>4890 匿名さん
施主という名の関係者ですよ笑 やり取りしてる人なら分かると思いますけどね。 ちなみに某市の市長は元日栄の営業だと、当時の担当営業さんから聞きましたよ。 市役所と繋がっている、ってのは表現として変ですが、日栄が公有地の入札にある程度強いのは過去の入札履歴を見て感じました。 我が家も元県有地の入札分譲地を買いましたから。 今は分かりませんが、2、3年前に日栄で購入された方は、土地が気に入って選んだ方が多かったと思います。 我が家もそうです。 |
4942:
匿名さん
[2022-04-04 00:14:14]
日栄関係者の方はこんなスレ読んでる暇ないでしょ?
被害者の方々一人一人に誠意ある行動を求む。 |
4953:
検討板ユーザーさん
[2022-04-04 07:51:54]
>>4941 匿名さん
日栄の書き込みだと感じても、無視で良いですよ。混乱をします。スルーが良いですよ。 だいたい、日栄関係者は書き込みはしちゃいけない、客の業者に対しての感想や疑問を交換し合うスレですから気にしないで?? |
4954:
評判気になるさん
[2022-04-04 07:55:36]
Googleマップのクチコミ苦情も凄いです。
|
4955:
評判気になるさん
[2022-04-04 07:56:23]
|
4956:
匿名さん
[2022-04-04 08:29:44]
>>4951 ななしのごんさん
>>A子同士が集まったとしたら、 みんな同じ気持ちなんですから 説明は入りません。そのまま、みんなで警察行きませんか? 重要書類などは弁護士などの 専門家にみてもらいましょう。 みなさん、この考えどうですか?そして、後に本当に被害者の会を立ち上げませんか? ↑賛同します!!いきなり警察というのも何なんで、皆さんの苦情、クレームを集計するため一度集まったほうがよいかもしれませんが・・ |
4957:
評判気になるさん
[2022-04-04 09:16:28]
|
4958:
評判気になるさん
[2022-04-04 09:18:40]
|
4959:
評判気になるさん
[2022-04-04 09:19:00]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
|
4960:
評判気になるさん
[2022-04-04 09:19:50]
|
4961:
No.1
[2022-04-04 09:50:25]
冷静になって考えて見た。
なぜ引き渡しを急がせるのか? 引き渡しの為の最終の支払い金が目的? 日栄はなぜ多くの大金が急に 必要なのか? 例えばですが日栄の知られては絶対にいけない事で誰かに脅されているとします。多額のお金を用意しないとばらすぞ! とか。ばらされたら大変な事になってしまうのでは。 そう考えると、取締役たちも ぐるなのが納得できます。 みなさんどう思いますか? |
4962:
とくめいさん
[2022-04-04 09:53:29]
集団訴訟とか被害者の会とか本当にやる気があるなら、誰かが捨てメールアドレス(antinichiei@gmail.comでもなんでも好きなやつ)でも作ってそこで集まればいいんじゃないでしょうか。
自分は日栄にはすんげぇ苦労はしたけどそこまで不満はない一方、今後建てる方には色々とアドバイス出来たら幸いなので、そういうゆる~い感じの集まりなら良いなぁ(と言っても自分で作る気はないけど・・・) |
4963:
匿名さん
[2022-04-04 10:07:51]
営業さん?
|
4964:
とくめいさん
[2022-04-04 10:13:29]
>>4961 No.1さん
引渡を急ぐのは ・契約書で理由なく引渡が遅延したら損害金を日栄が支払わなきゃいけないと規定 ・運転資金の関係で資金回収は早い方が当然良い ・完成したのに引渡出来ないと災害とかの責任を負わなきゃいけないし、それに対する保険料などもかかり続けるから ・施主としても完成してるなら早く引き渡してほしい人が多い(賃貸に住んでる人とか子供の学校の関係とか) 等だと思うのですが。 ちなみに日栄は結構な頻度で私募債を発行しており、資金繰りがヤバいと銀行も受託しないので、原材料高などがあれどそれなりに財務は良好と思われ。売上も2020年度163億円⇒2021年度194億円と伸びてますし(利益率は知らん) |
4965:
eマンションさん
[2022-04-04 10:17:17]
日栄の方々のTwitter
見ました。去年の末頃で パッタリ途切れています。 Twitterをやってる、すべての方々がです。 今は消されてしまって見られないかもです。もう一度Twitter を探してみます。 |
4966:
ご近所さん
[2022-04-04 10:20:36]
そろそろ目障りなので言わせてください。
被害?にあったかもしれませんが、長々と垂れ流すのはやめてください。 A子とやらが捨てアドでも作って、そちらで集まってやってください。 訴訟でもなんでも好きにやればよいと思いますが、「みんなで警察行こう」と言ってる人間が何かできるとは思えませんが。 とか言ってると、社員認定されるんですかね笑 |
4967:
eマンションさん
[2022-04-04 10:21:16]
いえいえ。私は外構工事後に引き渡し希望だったのです。それが外構工事前に無理やり引き渡しされたのです。
|
4968:
ななしのごん
[2022-04-04 10:23:24]
|
4969:
匿名
[2022-04-04 10:25:39]
|
4970:
とくめいさん
[2022-04-04 10:29:30]
>>4967 eマンションさん
契約書では「建物完成時に本体引渡、引渡後30日以内に外構着工、60日以内に外構引渡」となっているはずです。 契約前に外構工事後引渡と希望され、契約書もそうしておいたのに無理やりされたのであれば、契約書に基づき引き渡しを拒否すればいいだけの話じゃないでしょうか? |
4971:
匿名
[2022-04-04 10:29:56]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
|
4972:
匿名
[2022-04-04 10:34:04]
|
4973:
とくめいさん
[2022-04-04 10:34:40]
>>4968 ななしのごんさん
ただの施主ですが、去年建物引渡されたのにまだ外構完成してないので、被害者という意味では関係者かもしれません |
4974:
匿名
[2022-04-04 10:38:33]
|
4975:
ご近所さん
[2022-04-04 10:40:13]
|
4976:
とくめいさん
[2022-04-04 10:42:34]
>>4972 匿名さん
私はあなたと同じ施主です。自分に不都合な指摘をされたら「お前関係者だろ」で逃げるのはやめてください。質問に答えてください。 旨い話とはなんですか?それがあなたが契約前に「外構完成後引渡を希望」と明確に伝えていたのにそうなったなら日栄が悪いです。あなたが契約後に言い出したなら一生の買い物なのに契約書を読んでいない貴方が悪いです。善悪という意味ではなく、民法におけるビジネス関係においてという意味ですが。どちらですか? |
4977:
ご近所さん
[2022-04-04 10:42:38]
|
4978:
匿名
[2022-04-04 10:45:45]
|
4979:
ご近所さん
[2022-04-04 10:48:47]
|
4980:
匿名
[2022-04-04 10:51:06]
>>4975 ご近所さん
なぜ笑えるのかな?なぜ読むの? 駄目でしょ、こういうコメントは、日栄関係ってまるわかりで、余計に顧客を怒らせますよ、Googleクチコミも関係者が書き込みしていると、たくさん苦情あります、やめた方が良いですよ、そんな事をしている暇があれば顧客を大切にしなさい。そうすれば、評判も上向きになるでしょう。 |
4981:
匿名
[2022-04-04 10:53:07]
|
4982:
匿名
[2022-04-04 10:54:31]
|
4983:
とくめいさん
[2022-04-04 10:56:03]
被害にあわれた方が苦しんでいるのは事実でしょうし、私も苦労した以上その方々を傷つけるつもりはないです。
でも、今後日栄で建てようと思ってる人or契約しちゃって建てざるをえない人にとっても、この掲示板は有益な場であるべきだと思うんですよね。 なので、日栄の怠慢も良い所も、施主の怠慢も注意点も、明確に書いてあげた方が更なる被害者を減らすことになるのではないかと。 |
4984:
ご近所さん
[2022-04-04 10:57:11]
>>4981
私は特にありません。 貴方がすごい怨念のこもった書き込みを続けているので、何があったのかなと。 ちなみに、スレの目的は下記なので、貴方の言ってる事はズレています。 日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。 価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。 |
4985:
ご近所さん
[2022-04-04 11:02:18]
>>4983
私も同意見です。 ここで、具体的な事を言わずに日栄への誹謗中傷を続ける方々は「日栄で家を建てた施主に迷惑をかけている」事をわかっていますか? 謂れのない中傷で、家の資産価値が風評被害を受ける可能性は? もう少し考えましょう。 |
4986:
匿名
[2022-04-04 11:02:57]
他社に聞いてみました。
その会社は外構工事前に引き渡しを希望する方は別料金がかかるそうです。 日栄と180度逆じゃないですか??? |
4987:
とくめいさん
[2022-04-04 11:03:00]
>>4982 匿名さん
はい~当然契約前にgoogleの口コミからインスタやら色々読みました。打ち合わせから完成まで、そこに書いてあるような「日栄あるある」が自分にも起こり、笑っちゃいました。 |
4989:
とくめいさん
[2022-04-04 11:05:41]
>>4985 ご近所さん
ありがとうございます。なんか自分だけが狂ってるんじゃないかと心配になりましたが、安心しました笑 |
4991:
匿名
[2022-04-04 11:10:40]
|
4994:
匿名さん
[2022-04-04 11:36:46]
被害者の皆さん、ここに書き込みはやめた方が良いですよ、関係者がコメントを入れていてどうしようもないから解決が出来ず、余計に苦しみますよ。
書き込みはしても馬鹿にされるだけです。 そういうゲスな業者なんです。何を願っても無理です。誠意も何もない、皆さん、誘導されないよう、このページは見ては駄目ですよ。 この会社と契約をしてしまい理不尽な対応をされて悩んでいたら、法的相談をおすすめします。とにかく、このページは日栄に管理されていますから、日栄が顧客を馬鹿にする発言をしているのですから、書き込みは疲れるだけですよ。誠意もない会社です。 |
4995:
匿名
[2022-04-04 11:42:00]
日栄で家を建てて既に入居されている方に忠告させていただきます。玄関のドアは多分、大丈夫だと思いますが、勝手口を作って、外からも開けられる鍵をお持ちの方にです。勝手口は外から鍵をかける事は少ないと思います。外の鍵穴の取っ手にカバーをかけてしまえば、少しは安心しませんか?できれば、鍵屋さんは頼まない方いいですよ。高いし。
ホームセンターなどで探しましょ。ぴったり、はまるのが売ってるといいですね。型番がわかれば注文してみては。 泥棒の侵入は勝手口からが 多いとモデルルームを見学した時に担当してくれた方が親切に教えて下さいまして、うちも勝手口あるので心配になったからです。 |
4996:
匿名
[2022-04-04 11:43:24]
書き込み辞めます。
|
4997:
匿名さん
[2022-04-04 12:58:48]
Googleの口コミ見たけど、
星上げるの頑張ってる(笑) |
4998:
匿名さん
[2022-04-04 19:30:03]
|
4999:
通りがかりさん
[2022-04-04 21:18:32]
みなさん上棟日に何か用意しましたか?
お弁当を用意するか、お茶菓子などお土産方式にするか悩んでいます、、 |
5000:
口コミ知りたいさん
[2022-04-04 21:33:00]
普通に仕事をしてる人ならわかると思うけど自社の掲示板にわざわざ擁護の書き込みなんてしないんだよね。
そんな暇ないし無駄なのわかってるから |
5001:
名無しさん
[2022-04-04 21:56:05]
|
5002:
通りがかりさん
[2022-04-04 23:44:12]
なんだか変なのが続きましたね。
そういった方が出てきても仕方ないかな~とも思いますが、実際に大変な目にあった方はこんなとこに書き込んでこないと思う(笑 上棟ですが、飲み物とお菓子、上棟後に棟梁さんに一封お渡ししました。 |
5003:
匿名さん
[2022-04-04 23:49:35]
施主検査ってこんなにあっさり終わっちゃうんでしょうか?30分であっさり終了。やっぱりインスペクション入れたほうが良かったのかなあ。。今更だけど。現場監督任せにしなきゃ良かった。
|
5004:
eマンションさん
[2022-04-04 23:57:17]
>>5003 匿名さん
日栄側からはキッチンの設備と鍵、シャッターの説明しかなかったですよ。 インスペクション入れてよかったです。 二時間しっかり床下から屋根裏、配管やめちゃくちゃ細かいところまで見てくれました。 安心のためなら今後の方もインスペクション入れるといいです。 |
5005:
匿名さん
[2022-04-05 00:15:26]
|
5006:
匿名
[2022-04-05 01:43:44]
必要ないですよ。
|
5007:
ななしのごん
[2022-04-05 01:46:40]
そんな無駄なお金を使っても
意味ないですよ。 |
5008:
ななしのごん
[2022-04-05 01:49:36]
関係者?
そんなの期待してするのは 好ましくないと思います。 |
5010:
ななしのごん
[2022-04-05 02:13:28]
日栄の方、がんばれ、がんばれ
がんばれ。みんな同じ地球に生まれた人間。取り返しのつかない事をしてしまっても、前を向いて。これからやり直せばいいの。 私は客のひとりだけど 何度も何度も何度もくじけ、奈落の底に落ち、それでも何とか生き延びた、 新築を建てられたのは神様からのご褒美と思ってる。 |
5012:
ななしのごん
[2022-04-05 03:11:01]
日栄ではなく
あなた個人へ。 もう何も言っても無駄ですね。これで決心しました。東京の警視庁にみんなで行きます。もうこのスレは見る事ないので何を書き込んでも無駄ですよ。実際みなさん書き込んでないじゃないですか? 何があっても応援してあげようと俺一人だけ、がんばってみたけど、俺もこの書き込みから、お去らばします。あなたに明るい未来は来ないと思います。残念?。 |
5015:
とくめいさん
[2022-04-05 10:42:16]
>>4999 通りがかりさん
上棟日にはお弁当と金一封にしました。 お菓子については以下の設計士さんのアドバイスもあり、やめときました ・上棟は雨とか降ったら嫌でとにかくスピード重視、水分補給はするけどお菓子なんて食べる暇はない。でもご飯は絶対食べる。 ・お菓子は甘いの好きとしょっぱいの好きとチョコ好きがいるらしく、配分にしくじるとプチ喧嘩になる ・弁当だと食費も浮いて大工もありがたい。 ・でも、お菓子は子供がいる大工だと持って帰ると喜ばれる 結論どちらでもありがたいですって感じでした。やりたいと思う方で良いかと。 弁当の場合奥さんの愛妻弁当派の大工さんもいるらしく、事前に人数など確認しておいた方が良いかもしれません。 |
5016:
口コミ知りたいさん
[2022-04-05 13:09:30]
建てられた方にお聞きしたいのですが
家自体は住まわれて如何でしょうか。 やりとり関係で揉めていらっしゃる方が多く見受けられるのですが、家の品質を知りたいです。 |
5019:
通りがかりさん
[2022-04-05 15:12:57]
>>5016 口コミ知りたいさん
特に問題なく住んでいますよ。 暖房なしで冬を過ごし、一階床の寒さに震えましたが(笑 2年目の冬は建物自体が蓄熱したからか、大丈夫でした。 もちろん、エアコン1台くらいの暖房は入りますけどね。 |
5020:
マンション検討中さん
[2022-04-05 15:15:53]
施工主を中傷をするコメントは駄目ですよ、日栄さん、余計に信用を無くしますよ。大金を払ったお客はどんな事があっても守り、誠意を払い最後まで責任を持ってください。ゆっくりしてや、糖質、そのような書き込みは、問題になりますよ。
本当に駄目ですよ。私は、貴社に家を建築を頼んだ者の親族です。これ以上の屈辱は黙っていませんから、二度と、ゆっくり休んで、糖質等の書き込みは許しません。 |
5022:
検討板ユーザーさん
[2022-04-05 15:38:42]
幸せを売る、作る、それがハウスメーカーですね、全員に平等に、良い家を作ってください。
|
5023:
匿名さん
[2022-04-05 16:12:55]
社員が書き込んでるっぽいんですね。
購入、ためらっています。あとは日栄で建てた知人に 実状を聴いてみようかと。 |
5024:
検討板ユーザーさん
[2022-04-05 16:14:45]
|
5025:
匿名さん
[2022-04-05 16:21:19]
国交省に通報すれば良いのです。
以前にも通報されています。 |
5026:
検討板ユーザーさん
[2022-04-05 22:57:55]
上棟のお弁当問題質問した者ですが、ご祝儀関係はどうしましたでしょうか?
上棟式をやるわけではないので迷っています。 |
5027:
名無しさん
[2022-04-06 21:37:20]
|
5028:
匿名さん
[2022-04-06 22:47:50]
うちは特にお渡ししませんでした。おつまみ系とお茶類です。だからといって手抜きすることなく大工さんはきちんと仕事してくれましたよ。
|
5030:
名無しさん
[2022-04-07 00:28:31]
便乗で申し訳ないですが、
地鎮祭の時は日栄側で来てくれる方にも寸志渡されましたか? 打ち合わせの時にもらった地鎮祭の内容の紙(失くしてしまったんですが…)には現場監督〇〇円、設計〇〇円など書いてあったと思うのですが、ネットで調べると特に必要ないと書かれているのが多いです。 |
5034:
これから着工
[2022-04-07 01:50:36]
以前書き込みがありましたがここの取締役は失礼ですよ。営業が接客中でも接客を後回しにして度々呼び出す。他にもその場しのぎの言葉で変化がない。肩書きはあるかもしれませんが、考えが舐めてます。少なくとも私はそう感じたので口コミを書かせてもらいます。
それより下の役職者が上に立って変わると良いですね。 |
5035:
口コミ知りたいさん
[2022-04-07 11:14:20]
>>5030 さん
うちは渡しましたよー。来てない方には渡してくださるとのことでその方の分も渡しました。営業、設計士も対応は遅いけど悪くはなかったから。現場監督は期待を込めて。うちも紙無くして再度貰いました。笑 |
5036:
匿名さん
[2022-04-07 13:58:02]
日栄商事で建築したものです。
ここに警察だのなんなの言ってる人たちうるさいです。日栄商事を選んだのはあなたたちでしょう? 文句ばかり気分が悪いです。 誰かが書いたようにメールアドレス作ってそこでご自由にどうぞ。 不平不満なら直接日栄商事に言うか弁護士、警察にでも行ってどうぞ好きにしてください。 警察に行く意味がよくわかりませんが。 私は日栄商事で建てて後悔はありません。気分が悪いです。 |
5037:
匿名さん
[2022-04-07 16:58:27]
日栄商事を選んだ者です。
契約前は営業も親切丁寧でしたが、契約結んでからは態度が変わっていきました。設計も現場監督も最初の1,2回目は親切な感じですが回を重ねてくると、客に寄り添った親切な対応とはかけ離れました。選んだ時とその後の応対が違うから、書き込む人がいるのかと思います。 |
5038:
名無しさん
[2022-04-07 18:08:25]
引き渡しを受けて、引っ越し前日に雨漏り見つけてしまいました…
台所のレンジフードからの雨漏りです。 ショック… |
5039:
eマンションさん
[2022-04-07 18:36:01]
>>5036 匿名さん
契約前に、間取りであんなことできるか?こんなことできるか?たくさん質問しました。 できます!やれます!って言うから、理想通りの家づくりができると思い契約しました。 しかし設計打ち合わせが始まると、理想を伝えてもできない、やれない、おすすめしないばかりで全く代替案を提案してくれるわけでもなく、一生に一度の家づくりに寄り添うことはなかったです。 営業の話すことと、設計士のやる気に乖離があることが契約してからわかったんですよ? だったら契約前の段階から設計士も同席したらいいのに。 直接設計士にあれはできるか?これはできるか?と聞いてから、理想通りの家づくりができると契約前に知ることができたらどんなによかったか。 |
5040:
口コミ知りたいさん
[2022-04-07 20:27:14]
それが日栄品質
|
5041:
匿名さん
[2022-04-07 21:12:09]
>>5038 さん
日栄に連絡しましたか?どんな応対をしてもらえたんでしょうか・・・?引き渡し終わったら、ほったらかしのような気がして(←営業にはそれはやめてくださいね!としつこく念押ししてますが) その後どうなったか教えていただけませんか? |
5042:
検討板ユーザーさん
[2022-04-07 21:46:46]
|
5043:
築3年
[2022-04-07 23:43:15]
|
5044:
通りがかりさん
[2022-04-07 23:57:06]
そういえば、うちは契約前に設計さんと話をして、図面もらいましたね。
営業さんの計らいで。 ただ、結局違う土地を契約したのと、設計さんが別の方になったので、あまり意味なかったですが。 契約前に話した時に、何となく(金額的に)出来ることと出来ないことが分かりましたね。 契約後は全く違うオプション課金になりましたよ笑 |
5045:
匿名さん
[2022-04-08 02:17:58]
我が家の担当の営業設計士監督さんはいつも忙しそうで口コミ通りな所もあり完璧ではなかったけど、ちゃんと聞けばいつも対応してくれましたよ。ちゃんと聞けば提案も色々頂きました。口コミを参考に自分達でもよく勉強はしましたが笑。
他と比較してもコスパよくいい家が建てられたのかなと性能も満足しています。 私みたいな人もいます。ただ、検討中の方は一生のお買物なので、疑問や不安もここで質問するのもいいかもしれません。私は以前この掲示板のお陰で結構助けられました。皆さんいいお家が建てられますように。。 |
5046:
匿名さん
[2022-04-08 02:27:16]
我が家は祝儀なしで上棟はお弁当だけ準備しました。あとは現場へ行く時に自分達の飲み物と一緒にたまに差し入れくらいです。毎回差し入れしてたら逆に困っていたので途中からやめました笑。インスペクションも入れましたが大きな問題もなく断熱材など施行も丁寧でしたよ。
|
5047:
検討板ユーザーさん
[2022-04-08 11:04:55]
|
5048:
名無しさん
[2022-04-08 16:01:04]
>>5041 匿名さん
連絡しましたよ~ 「次また水漏れあったら連絡してください、対応します」ですって。 私としては、もう二度と水漏れしないように今すぐ対応していただきたいんですがね… と伝えようと思ってます(涙) |
5049:
口コミ知りたい
[2022-04-08 20:29:48]
|
5050:
名無しさん
[2022-04-08 20:43:12]
|
5051:
職人さん
[2022-04-09 01:27:18]
日栄の上手な使い方 土地はご縁 本気で気に入った土地が日栄にしかなかったら、とりあえず他社にとられる前に、ドブに捨てる覚悟で50万の手付金を払っておく。 その後、徹底的に 他の土地を調査 他の建築会社を調査 し、 本当に、その土地で 更に日栄ホームズで 建てていいのか を 客観的に分析する。 50万から着工まで最低3カ月はあるから、着工前に 最終決断し、 キャンセルになったとしても 損害は50万だけで済む。 これが最高の戦略かと。
|
5052:
名無しさん
[2022-04-09 20:12:13]
今建設中の方にお伺いしたいのですが日栄で建てたらどのくらいで家が建ちますか?通常だと打ち合わせから完成までで半年かと思いますが今だと色んな世界事情があるからもっと時間がかかりますよね?
|
5053:
口コミ知りたいさん
[2022-04-09 22:55:20]
自分の周囲の日栄の土地で、早い人で契約から半年で引き渡しの人いました。最近は室内ドアとか床材の遅れでプラス3ヶ月以上、というところでしょうか
|
5054:
名無しさん
[2022-04-09 23:10:58]
>>5053 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。やはり建具の遅れがあるんですね。今打ち合わせ中なんですが、どれくらい遅れるか聞いてもわからないみたいな感じで言われて不安しかなくて。コメントありがとうございました。 |
5055:
口コミ知りたいさん
[2022-04-10 12:06:34]
以前、監督に「ものが入る予定ってあらかじめわからないのでしょうか?」と聞いてみたら「前日ぐらいに急に発注先から納品連絡くるんで、こちらも困ってるのよ」とのことでした。
|
5056:
戸建て検討中さん
[2022-04-11 13:14:34]
最近日栄商事を知り、評判が気になっています。
また、おすすめのオプションが有れば教えていただきたいです。 値下げ等もできた方はどれくらいなど教えていただけると幸いです。 |
5057:
とくめいさん
[2022-04-11 18:20:24]
>>5056 戸建て検討中さん
評判であればこの掲示板をざっと読み返していただければ大体お分かりになるかと。ただ、若干偏りがあるのでご参考程度にした方が良いかもです。自分は良い家が出来たと思っております。 オプションのお勧めは ・樹脂のサッシ&スペーサー ・玄関ドアをD4⇒D2仕様 ・人感センサー照明 ・水回りは業界の嫌われ者タカラスタンダード(好みですけど) あと、補助金(こども未来住宅支援事業など)を使う&日栄に依頼する場合、その手数料を確認しておいた方が良いかもです。 値引きは非常に難しいですし、注文住宅という性質上やめておいた方が良いかなぁ。値引いた分手を抜こうと思えばできちゃうので。例えば「標準のトイレ2個を1個にするから、その分〇〇を付けてよ~」とかなら良いかもですね。 |
5058:
マンコミュファンさん
[2022-04-11 19:39:53]
>>5057 とくめいさん
さっそくいろいろご回答ありがとうございます。 自分も樹脂のサッシに関しては結露対策に使用したいと考えてます。 玄関ドアに関してはまだ勉強不足なところがあり、たった今調べました。金額でどれくらい変わるものになりますか? センサー照明はまったく考えていなかったですね。検討してみます。 水回りは勝手にTOTOがいいのかなと思っていましたが、好みなどは置いておいてどの点がタカラスタンダードが良いと感じますか? 値下げはやっぱり難しいですよね… |
5059:
通りがかりさん
[2022-04-11 20:37:54]
>>5058 マンコミュファンさん
値下げはしないと思いますよ。 タカラがいいのは、他メーカーよりもオプションが安いからかと思います。 樹脂サッシと玄関ドアについては、オプションしませんでしたが、地域的にそこまで必要なのかな(樹脂アルミでも結露なし、玄関ドアもリビングドアがあるので特に気にならない) |
5061:
ご近所さん
[2022-04-11 21:28:09]
オプションは水回りはタカラだとガンガン盛っても思ったより金額いかないのでオススメ。
洗面台は標準がしょぼいので、アップグレードすべき。(アップグレードしても大した金額じゃない) 後、ちょっとした造作(棚とか)や、アクセントクロスは原価価格レベルの安さなので、躊躇しないでやった方がいい(アクセントクロス、もっとやればよかったと後悔している) あと、何がオススメかは人によるので、自分の譲れないポイントを書き出してみては? 予算もあると思うので、優先度でその配分を決めればいいと思います。 (キッチンは後悔したくない。 断熱はお金かかってもほしい。 とか) |
5062:
新人さん
[2022-04-11 23:11:27]
|
5063:
新人さん
[2022-04-11 23:14:14]
|
5064:
ご近所さん
[2022-04-11 23:41:56]
>>5063
費用がそうでもないわりに効果が絶大な断熱といえば二重窓かなという印象。 日栄は標準がペアガラスだから、内窓を高性能にしなくていいと思う。 あとは全窓へのシャッターとかもいいかも(これはそれなりに高いかも) そもそも間取りも重要ですよね。玄関とリビングの間に空間つくらないなら玄関も強化しないといけない(玄関を独立させるなら玄関まわりの強化は不要かな) |
5065:
新人さん
[2022-04-12 09:28:13]
>>5064 ご近所さん
二重窓は検討してみます。 シャッターは正直迷っていて、騒音が気になりそうな箇所にプラスで付けようかなど検討しているところです。 玄関とリビングの間に関してはさほど空間は作らない予定なので玄関ドアをD2にしようと考えています。 |
5066:
とくめいさん
[2022-04-12 11:04:12]
>>5058 マンコミュファンさん
D4⇒D2で2~3万円くらいだったと思います。南玄関とかならまぁあれですが、玄関って家の中で一番冷えるところなので、この金額ならコスパ高いかなぁと。 水回りは他の方が書いておられるように、タカスタはホーローという対汚れ&対傷&対熱に滅茶苦茶強いという高品質のわりに安いところですかね。家事らくシンクも使ってみたら目から鱗でした。その代わりデザインは・・・あと、ホーロー独特のテカテカが苦手な人もいるかもです。 自分はキッチン&洗面所はタカスタですが、トイレ&風呂はTOTOです。TOTOのお掃除浴槽は高いけどホントに便利です。 自分は優先順位を①快適性②時短(家事負担削減)③デザインの優先順位で決めました。 |
5067:
とくめいさん
[2022-04-12 11:06:14]
>>5065 新人さん
シャッターに関しては4435で書いているので、ご参考になれば幸いです。 |
5068:
匿名さん
[2022-04-12 11:24:13]
|
5069:
ご近所さん
[2022-04-12 11:44:12]
二重窓なら騒音も気にならないかと
|
5070:
新人
[2022-04-12 11:55:42]
|
5071:
新人
[2022-04-12 11:56:21]
|
5072:
新人
[2022-04-12 11:56:59]
|
5073:
とくめいさん
[2022-04-12 18:38:19]
|
5074:
通りがかりさん
[2022-04-12 19:57:59]
|
5075:
匿名さん
[2022-04-12 22:29:52]
>>5074 通りがかりさん
多分値上げしたので正確には分かりませんが、16,000千円に値上げ1,700千円プラスくらいです。16,000千円の時点でD2でした。値上げの中には仕様変更はないと思います。コロナ禍での値上げだと思います。 |
5076:
名無しさん
[2022-04-12 22:39:31]
富士住建なども調べたりしましたがみなさんは同じ価格帯の別メーカーは調べたりされましたか?
|
5077:
通りがかりさん
[2022-04-13 11:45:50]
>>5075 匿名さん
5074です。 ありがとうございます。 契約後に、エイダイからダイケンが標準仕様になったのは知っていた(抗菌も)のですが、その後もちょくちょく変わっているみたいですね。 全体的に建材が値上がりしている中で、170万アップは痛いですが仕方ないレベルかもしれませんね。 |
5078:
匿名さん
[2022-04-13 13:10:19]
|
5079:
口コミ知りたい
[2022-04-15 09:32:45]
日栄の外構はとても遅いです!
引き渡ししてから外構の工事が始まります。 (そこはしっかり営業に確認・把握しておくべき。) しかも、始まるまで1~2ヶ月待ちはザラ。 よくよく調べたら、外構が完成してから引き渡し・支払いも可能だったらしい。契約前に言い出せば出来ると社員が言っていました。 日栄で契約しようとしている方、契約前に外構完了してから引き渡しにしたほうが絶対良いですよ。そうでないとほったらかしにされます。 |
5080:
通りがかりさん
[2022-04-16 07:11:58]
自分の敷地内に電柱がある方いらっしゃいますか?
私の両親に、敷地内に電柱があると利用料としていくらか貰えると聞いたのですが、詳しい方おられませんか? |
5081:
通りがかりさん
[2022-04-16 09:48:52]
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5082:
通りがかりさん
[2022-04-16 23:55:41]
最近インスタに掲載されている写真は同じお宅ですが、身内のお宅なのでしょうか?
もしくは、オプションを積んでるお宅なのでしょうか? 私達の家は全く掲載されません。。。 |
5083:
名無し
[2022-04-17 22:15:03]
>>5082 通りがかりさん
うちもそうですよ、掲載されません(笑)。設計士は標準に収めようとするし、提案も全くなく。掲載されている家は現場監督が気に入ったおしゃれな家をチョイスしてると思います(個人的な見方ですけど) |
5084:
ご近所さん
[2022-04-18 07:57:33]
日栄商事の誇るべきは標準仕様のコスパのよさだし、変にオプション過剰でオシャレな家ばっか出し続けるより、ごく普通の日栄のよさが伝わる家の写真がみたいですね。
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5085:
匿名さん
[2022-04-18 08:47:18]
|
5086:
とくめいさん
[2022-04-18 10:32:09]
自分の推察だと
・インスタはアップは本社のスタッフがやっている ・ただ、素材は各監督がデジカメなどで撮影して提出 ・すなわち載るかどうかはオシャレとか金がかかってるかは関係なく、本社の依頼に協力的な監督かどうか |
5087:
匿名さん
[2022-04-19 11:36:20]
前にガス会社の話題があり、実態が分かったので報告します。
契約書の通り、入居時にはガス会社を指定されていましたが、一度契約後にすぐ変更は可能でした。指定のガス会社によるとプロパンだと契約期間があるそです。私は都市ガスでした。 |
5088:
匿名さん
[2022-04-19 12:55:11]
もうすぐ引き渡しですが電気代や水道の手続きってどうしたらいいのかわからないです。通常の引き渡しと違ってハウスメーカーが代理契約するとネットにはあるのですが。引き渡し時に担当者から教えてもらえるのでしょうか?
|
5089:
匿名さん
[2022-04-19 12:56:08]
引き渡し→引っ越しです。
|
5090:
匿名さん
[2022-04-19 15:48:54]
>>5088 匿名さん
ちゃんと監督さんに聞いた方がいいです。 営業は言ってる事がコロコロ変わって、最終的に監督さんが言っていた事がほぼ合っていました。とにかく、自分で積極的に聞いた方がいいです。引っ越すタイミングによっても契約時期など変わってくるので。 我が家は引き渡しと引越と外構の関係でそれぞれ、異なる時期に開始になりました。 |
5091:
匿名さん
[2022-04-19 17:04:04]
5088です。5090さんありがとうございます。
ただうちは監督がほとんど表に出てこないので 結局営業からの連絡になるので不安です。 |
5092:
通りがかりさん
[2022-04-19 17:59:09]
>>5091 匿名さん
引き渡しまでは日栄持ち、引き渡し後から施主持ちです。 工事に使用した分の料金は言えば精算してくれますよ。 うちの場合ですが、施主立会の時にガス会社(都市ガス)が来て、説明をしていってくれました。 水道、電気は記憶にないので、日栄でやってもらったのかもしれません。 |
5093:
匿名さん
[2022-04-19 18:17:22]
>>5092 通りがかりさん 東電への契約は現在のところから引っ越し完了まで2重になると思いますが、日栄が契約手続きやってくれるのなら安心ですが。他の人でも重複期間にどんな状況だったのか教えてもらえると嬉しいです。
|
5094:
名無しさん
[2022-04-19 19:08:43]
私のところは、引渡し(入居)~数日の分は、日栄ホーム名義で我が家に請求書が来ました。
その後は名義が変更され(変更作業も日栄がやってくれました)、今は普通の状態です。(施主名義で、請求書も我が家に届く) 外構終わるまでは、ガス以外の光熱費は日栄が負担するからなのか、名義変更の作業はちょっと遅かったです。 ガスは、都市ガスですが、引っ越しの日にガス会社の開通の立会がありました。そちらは最初から施主名義です。 |
5095:
匿名さん
[2022-04-19 20:14:46]
外構終わるまで日栄負担だったら外構遅くても文句は言いません!
|
5096:
匿名さん
[2022-04-19 20:20:32]
5094さん 5088です。情報ありがとうございました。それであれば助かります。
|
5097:
名無しさん
[2022-04-20 19:39:30]
30坪で建てられている方の間取りってどんな感じなんでしょうか?
参考にしたいです! |
5098:
名無しさん
[2022-04-21 05:34:21]
トイレなど、クッションフロアにした方いませんか?オプションでプラス料金になるのか知りたいです。
|
5099:
匿名さん
[2022-04-21 19:52:22]
|
5100:
名無しさん
[2022-04-21 20:38:29]
|
5101:
通りがかりさん
[2022-04-21 23:34:53]
|
5102:
名無しさん
[2022-04-22 00:31:19]
今打ち合わせ中ですが、トイレと洗面所は最初からクッションフロアのカタログ渡されて、その中から選ぶように言われましたよ。
もちろん標準外のものもありますが、標準でも種類は結構ありました。 |
5103:
名無しさん
[2022-04-22 05:41:12]
|
5104:
匿名さん
[2022-04-22 17:51:15]
水回りはタイルにしました。
標準だとクッションフロアいくつかある中から決めると思います。 標準外にするのであればオプションでそれぞれ価格変わるので候補を絞り設計に確認した方がいいです。 |
5105:
名無しさん
[2022-04-22 17:59:41]
5102です。
クッションフロア決定するのは最終打ち合わせまででいいみたいですよ。 クッションフロアのカタログ貸出はNGらしく、私達もその場で選ぶのは無理だったので宿題にしました。 カタログ名?と標準内の価格帯を教えてもらい、次の打ち合わせまでデジタルカタログを見て選びました。 |
5106:
検討板ユーザーさん
[2022-04-22 18:57:02]
|
5107:
名無しさん
[2022-04-22 19:11:23]
5098です。沢山の情報、ありがとうございます!
|
5108:
名無しさん
[2022-04-22 19:28:00]
|
5109:
通りがかりさん
[2022-04-22 20:54:45]
人によって優先順位が変わると思うけど?
全床無垢床を諦めました。と言っても理解できますか? |
5110:
名無しさん
[2022-04-22 21:43:35]
|
5111:
匿名さん
[2022-04-23 03:45:12]
少し後悔しているところは増坪ですね。
増坪したら広くはなりますがその分オプション費用が高いので増坪諦めて他のオプションに当てればよかったなと思っています。 |
5112:
名無しさん
[2022-04-23 20:23:35]
|
5113:
検討板ユーザーさん
[2022-04-23 21:26:08]
ウッドデッキの見積り出してもらったのですが
2720×3620の大きさ、コンクリート打設込みで35万円程でした。 値段的に妥当でしょうか? 案外他の工務店でもこんなものなのかな? 材質はリウッドデッキ200です。 |
5114:
通りがかりさん
[2022-04-23 22:53:17]
|
5115:
検討板ユーザーさん
[2022-04-24 07:21:06]
>>5097 名無しさん
めちゃくちゃ色々諦めました。 16.17畳以上のリビングにしたかったので増坪したけど、増坪がこれまた費用が痛い。 憧れのスキップフロアや吹き抜けなんてできなかったし、なんの意匠性もないふっつーの家になりました。 え?これで注文なの?てくらい普通。 お客さん呼ぶの恥ずかしい。 |
5116:
匿名さん
[2022-04-24 08:31:29]
>>5115 検討板ユーザーさん
確かにそうですね。 普通の家しか作れないと思います。 ただ、私は普通の家が欲しかったので満足してます。 日栄はあの態度を改めて(簡単にでもすぐ返信するとか)、「普通の家を安く建てられます」を売りにしたら日本一になれると思います。 |
5117:
通りがかりさん
[2022-04-24 09:16:38]
茨城県外から来て建てましたが、あの会社スタイルは県民性だと思ってました。いざ、建てて周りの方と接していても適当さ(対応の遅さ、無知な発言など)を感じないので県民性ではないことを認識しまた。ただ、各セクションが悪いのではなく私の場合は、圧倒的に営業がハズレでした。出てくる営業全てがハズレ。多分営業の役員クラスの問題と推察します。
|
5118:
匿名さん
[2022-04-24 17:22:13]
オプションで良かったものは電動シャーターです。
便利です。 YKKを選びました。更にオプションで全てのシャッターを一つのリモコンで操作するには2万円くらいだったと思います。それは高過ぎて辞めましたが、正解でした。YKKならコネクスーン(日栄からは教えてもらえませんでしたが)という装置をネットで買えば同じ2万ですが、携帯で操作できるようになります。8種類の組み合わせを自由に決めて、シャッターを同時に動かせます。また、自宅外からも操作可能ですし、タイマー操作も可能です。更なるオプションのリモコンは絶対に辞めた方がいいです。 決めた1種類の組み合わせしか作れません。 YKKの電動シャーターを導入し、コネクスーンを自分で買うのはオススメです! |
5119:
名無しさん
[2022-04-24 18:29:19]
|
5120:
名無しさん
[2022-04-24 18:31:42]
|
5121:
匿名さん
[2022-04-24 18:33:55]
|
5122:
名無しさん
[2022-04-24 18:40:20]
|
5123:
匿名さん
[2022-04-24 18:42:29]
>>5120 名無しさん
追記しましたが、少し値上げしてます。すみません。 あと、ネット環境(LAN接続)とアプリ(アイコン変更不可等)のマイナスな口コミも確認した上で判断して下さい。 でも、参考になって、良かったです。 本来なら日栄の仕事ですが、製品自体知らないようなので。 |
5124:
検討板ユーザーさん
[2022-04-24 20:29:37]
>>5119 名無しさん
意匠性のあるデザインを希望すると、やめた方がいい、できない、やれない、ばかりでした。 何回もいろんな形でこちらが提案しても乗り気じゃないのか透けて見えます。 面倒くさいのかデザイン性のある間取りは一切提案がなかったですね。 設計士は本当に大外れでした。 設計士変えてくれと言っても変わらず。 なんかもう本当になんのための設計士?ってかんじでした。 悲しい。もう一度打ち合わせし直したい。 |
5125:
名無しさん
[2022-04-24 20:37:37]
|
5126:
名無しさん
[2022-04-24 20:39:58]
|
5127:
匿名さん
[2022-04-25 08:37:40]
うちも設計士がハズレでした。
面倒なのか標準で収めようとしていました。 提案も全く無く、【設計士】窓はどうしますか??→【施主】〇〇がいいですかね?(質問した)→【設計士】じゃあ〇〇でいいですね。みたいな、質問で聞いたことを決定とされてました。 また家族で話し合ってる言葉を拾って、じゃあ〇〇にしましょう。という話しのまとめ方で打ち合わせは進んでいきました。知り合いで何人か日栄で建てましたが設計で当たりという人はまだいません。 |
5128:
名無しさん
[2022-04-25 11:01:38]
|
5129:
匿名さん
[2022-04-25 11:47:16]
|
5130:
名無しさん
[2022-04-26 23:35:42]
みなさんてオプションでどれくらいの金額がプラスになりましたか?参考までに教えていただきたいです。
|
5131:
これから着工
[2022-04-27 09:08:17]
|
5132:
匿名さん
[2022-04-27 12:30:49]
|
5133:
名無しさん
[2022-04-27 12:36:41]
結構かけられてるんですね…
多くて500万くらいと思っていました。 増坪省いたらどれくらいですか? |
5134:
通りがかりさん
[2022-04-27 17:22:00]
|
5135:
買い替え検討中さん
[2022-04-27 18:38:54]
増坪抜き250万です
|
5136:
匿名さん
[2022-04-27 20:41:37]
増坪省いても1000万以上です
|
5137:
名無しさん
[2022-04-27 21:22:34]
オプションの詳細聞いてもいいですか?
どのオプションがどれくらいかかるかなど参考にさせてください。 |
5138:
匿名さん
[2022-04-27 22:32:34]
>>3557 オプションの値段ならここが参考になります。値上がりしてるのもありそうですが。
|
5139:
名無しさん
[2022-04-28 00:30:29]
|
5140:
匿名さん
[2022-04-29 01:56:18]
断熱材が標準だとやはり冬は寒いでしょうか?
エアコンの目安の畳数は昔の基準だから、断熱性能が高い現在は小さ目のエアコンで十分とどこかで見たのですが日栄標準仕様だとどうでしょうか。 |
5141:
通りがかりさん
[2022-04-29 11:03:05]
>>5140 匿名さん
床以外の断熱は標準にしました。窓も標準です。 マンションからの転居だったので、冬はやはり寒かったです。 ただ、2年目になるとだいぶ改善された感じがしました。 ちなみにエアコンはリビング用一台しか付けていませんでしたが、それで十分だと思いました。 一応ですが、UA値などはZEH基準(太陽光あり)です。 |
5142:
名無しさん
[2022-04-29 15:46:28]
標準仕様で、こどもみらい住宅支援事業は申し込めるのでしょうか?わかる方いましたら教えてほしいです。
|
5143:
名無しさん
[2022-04-29 16:28:46]
|
5144:
匿名さん
[2022-04-29 20:23:32]
断熱材標準使用で+気密シート、構造用面材を追加しました!他もになるのであれば柱周りに気流ストッパー、コンセントボックスも追加するといいと思います!
|
5145:
名無しさん
[2022-04-29 20:24:37]
>>5143 名無しさん
ありがとうございます。その期間が延長されたみたいなのですが、それでももう手遅れってことですかね?申請しても、申請費用だけ取られて支援金は貰えないのですか? |
5146:
匿名さん
[2022-04-30 00:25:47]
こども未来は予算が少ないのでもう既に除外かと思います!
|
5147:
通りがかりさん
[2022-04-30 00:26:20]
|
5148:
匿名さん
[2022-04-30 06:49:00]
>>5126 名無しさん
途中で変更したいと営業に持ちかけましたが、難しいと言われましたよ。 インスタ等にあるようなおしゃれな家を目指す方は沢山準備したほうが良いです。 うちの設計士は何か提案したり質問しても、”皆さんこうしてますよ””普通はこうやってます”と最後の切り札的に言って客を納得させようとしてました。 “皆さんこうですから”って言われるとそうなのかな、そうなんだって信じちゃいますよね。下準備をしっかりして、打ち合わせではこちらに主導権を握って進めていかないとうちのような平々凡々な普通の家になってしまいます。 |
5149:
匿名さん
[2022-04-30 12:26:23]
|
5150:
職人さん
[2022-04-30 13:33:53]
高級志向の蔵持が飛んだな。まあ、3代目?の財務能力の欠落と散財が要因なんだろうけど。。ここは、まだ大丈夫だと思うけどね。
|
5151:
匿名さん
[2022-04-30 19:44:30]
日栄のインスタにある写真で「USA HINOKI」とありますが、高知のヒノキは入らなくなったのでしょうか?
どっちがいいのかは分かりませんが、何となく日本製のヒノキの方がいいような気がします。 |
5152:
通りがかりさん
[2022-04-30 20:02:11]
|
5153:
通りがかりさん
[2022-04-30 20:03:42]
>>5149 匿名さん
ありがとうございます。 袋入りの上から気密シートとは考え付かなかったです。 むしろ、気密シート貼ってくれるとも思ってなかった(やれるなら現場発泡に気密シートでやりたかった)です。 |
5154:
匿名さん
[2022-04-30 20:50:56]
>>5153 通りがかりさん
ただしオプションです。標準ではやれないてまひまがあります。大工さんたちの苦労を考えるとかなり大変な作業だったのではないかと思います。 上棟したばかりであれば今からでも追加できないか設計に確認してみてもいいかもしれませんね。 私は気密測定もしました。 |
5155:
匿名さん
[2022-04-30 21:00:37]
皆さんこうやってます!をどう捉えるかが大事ですね。うちはこちらで準備した2択でどっちが良いですか?と聞いて進めていきました。
その結果、満足のいく家を建てることが出来ました。 |
5156:
名無しさん
[2022-04-30 22:19:16]
うちは知識をつけて準備した内容を打ち合わせ時に持ち込みましたが毎回、皆さん〇〇ですから(出来ません)・・・と大体却下で終わるパターンが多かったです。
|
5157:
匿名さん
[2022-05-01 16:57:46]
ダメならダメな理由を理解できるまで聞いてください。経験上で言うと、深く理由を説明できないケースが多いです。
|
5158:
名無しさん
[2022-05-01 20:39:37]
|
5159:
これから着工
[2022-05-01 22:59:19]
|
5160:
名無しさん
[2022-05-01 23:33:52]
|
5161:
これから着工
[2022-05-02 00:52:07]
説明できなければ、できるでしょ?になりませんか?
構造的にだったり、規制だったりは難しいと思いますが自ら確認はしてました。 |
5162:
通りがかりさん
[2022-05-02 05:51:10]
我が家もどうしてもやりたい事はなんでできないのか?どうしたらできるか?納得するまで聞きました。
|
5163:
名無しさん
[2022-05-02 06:35:27]
|
5164:
通りがかりさん
[2022-05-02 10:21:37]
長期優良住宅の場合ですが、計算が外部委託なので、仮計算後の変更(間取り、窓、壁位置など)は凄い嫌がられますのでご注意ください。
|
5165:
通りがかりさん
[2022-05-02 22:34:20]
主導権を設計側に渡さず、こちらに(主導権が)あると思って強気で打ち合わせに臨んだほうが良いです。
設計側はこちらが大人しくしてると無難な標準内の家にまとめてしまいます。間取りも全く提案がありませでした。 |
5166:
職人さん
[2022-05-03 22:46:39]
今日のNHKドラマ 正直不動産も面白かった。来週は木造戸建てがテーマのようなので、ここで建てたい人も必見!
|
5167:
新築検討中
[2022-05-04 17:27:45]
こちらでアクセントクロスを入れたい場合の追加料金は1か所あたりいくらほどでしょうか?
下地補強の追加料金も知りたいです。 |
5168:
新築検討中
[2022-05-04 17:36:16]
樹脂サッシと給湯器を大きいものにする場合の追加料金も教えて下さい。実際に建てられた方からアドバイスを頂きたいです。
|
5169:
匿名さん
[2022-05-04 20:49:08]
|
5170:
新築検討中
[2022-05-04 20:56:41]
|
5171:
匿名さん
[2022-05-05 05:00:56]
トイレと脱衣の床タイルはクッションフロアからグレードアップしおよそ10万円程でした。タイルは冬は少し冷たいですがクッションフロアと違い水回りの掃除が楽でおすすめです。ニッチは1箇所1万円です。
|
5172:
とくめいさん
[2022-05-05 12:01:03]
>>5167 新築検討中さん
アクセントクロスは1部屋の壁4面のうち1面だけアクセントクロスにするなら追加料金無しでした。キッチンでカップボードの後ろの面だけ変えるとか。 グレードを上げるなら5169さんが仰るくらいのお値段かと。今は違うんですかね? |
5173:
通りがかりさん
[2022-05-05 14:52:41]
値上がり前に建てた者です。エコキュート460フルオート=+40万程。アクセントは標準でもオプションクロスでも1箇所税抜5000だったような。トイレは全面オプションクロスにしても5000でできたりするのでおすすめです。
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5174:
通りがかりさん
[2022-05-05 14:55:19]
ニッチはサイズ指定して1万5千程でした。結構小さいのなら1万でできるのかな?
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5175:
通りがかりさん
[2022-05-05 15:01:31]
>>5168 新築検討中さん
給湯器は標準20号から24号への変更で税抜15000円増額でした。 樹脂は入れてないので、わかりません。 下地は1箇所5,000円(面積にもよる)。 ニッチは1箇所15000円と聞いていましたが、断られましたね苦笑 |
5176:
新築検討中
[2022-05-05 17:35:00]
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5177:
日栄で設計中
[2022-05-05 17:56:41]
>>5175 通りがかりさん
私は給湯器の20号から24号への変更は15万円以上(10倍!!)の金額を言われて 諦めようとしていました。もしかして、私が言われた金額は間違いなのかもしれないので設計担当に再度問い合わせてみます。良い情報ありがとうございました。 |
5178:
名無しさん
[2022-05-05 18:55:56]
オール樹脂で20数万だったと思います。
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5179:
日栄で設計中
[2022-05-05 20:09:46]
私は樹脂サッシ(APW330)で税抜き40万円ちょいと言われています。あまりにも違いがあるのでショックです。なぜこれ程違うのか?
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5180:
日栄で設計中
[2022-05-05 20:19:07]
他に樹脂サッシへ変更された方がおられましたらその費用をお教え頂けると助かります。日栄さんでは相手によって金額を変えるという事はないですよね? 私が言われた金額が高過ぎると思っていたので参考にしたいです。
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5181:
名無しさん
[2022-05-05 20:23:44]
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5182:
匿名さん
[2022-05-05 21:25:19]
APW330へのアップグレードで税抜約31万でした。値上げ前です。金額の差として考えられるのは窓サイズが大きいものが多数あるためか?あるいは昨今の資材供給難の影響で値上げがあったのかのどちらかと思います。
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5183:
通りがかりさん
[2022-05-05 23:42:28]
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5184:
通りがかりさん
[2022-05-06 10:53:45]
私の場合ですが、apw330オール樹脂に変えたく
見積りをお願いしたところ約80万と言われました。 予想より高すぎたので諦めました。 窓数は特に増やしておらず、標準のままでしたが... また、大きいサイズにも希望してなく、むしろfix窓を多数希望しました。 ここの情報を色々拝見させて頂いておりますが、オール樹脂窓だけは謎金額でした。 |
5185:
匿名さん
[2022-05-06 15:35:11]
>>5184 通りがかりさん
電動シャッターも付けましたか? 電動シャッターも付けると、標準のシャッターを電動にして樹脂にした合計額になるはずです。 分けて欲しいと3回くらい伝えましたが、毎回意味分からない説明で分けてくれませんでした。 電動じゃなかったら、すみません。 |
5186:
通りがかりさん
[2022-05-06 17:41:12]
>>5185 匿名さん
電動シャッターを付けました。 それが原因だったのでしょか? 予算で樹脂窓にできなかった以外は、設計士や営業には満足しています。 外構担当は、やる気を感じませんでしたが まあ、概ね満足しています。 |
5187:
日栄で設計中
[2022-05-06 17:48:06]
>>5184 通りがかりさん
私がAPW430オール樹脂の見積りを依頼した時は76万円の追加となっていましたので APW330でその金額は単なる計算間違いだと思います。給湯器の20号から24号への変更金額があり得ないもの(15万円以上の追加)でしたので、再確認したところ24,200円(最近の値上がり後の金額で)の間違いとの回答でした。打ち合わせ時に指摘しても理解してもらえなかったので、ここの掲示板で15,000円だったいうコメントをメールしてやっと間違いを理解してもらえました。 |
5188:
名無しさん
[2022-05-06 23:04:01]
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5189:
通りがかりさん
[2022-05-07 09:17:06]
打ち合わせ時に指摘しても理解してもらえなかった、良く分かります!!設計士との打ち合わせで、オプションの金額がコロコロ変わるのでこの会社、大丈夫なの??と思いました。しっかりした金額表を作って客に渡せばいいのに。
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5190:
口コミ知りたいさん
[2022-05-07 15:04:28]
たしかに金額表は一覧にすべきですね。
オプションでどんなことがどの値段でできるのかさっぱりわからないから打ち合わせがめちゃくちゃ大変だった。 アイアン階段250万といわれて、ほかに価格落とした階段はどんなのがありますか?と聞いたら、さぁあ?何を選ぶかにもよりますからねぇ…だけで、とくに提案もなく。 色々な価格帯を提案してくれてもいいのにってかんじでした |
5191:
名無しさん
[2022-05-08 14:35:44]
タカラスタンダードのグランディアを検討しています。
オプションつけられた方、内容と金額が知りたいです。 よろしくお願いします。 |
5192:
匿名さん
[2022-05-08 15:08:55]
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5193:
名無しさん
[2022-05-08 18:09:24]
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5194:
通りがかりさん
[2022-05-08 20:01:43]
>>5191 名無しさん ショールームでは見積もり金額教えて貰えないから、色んなパターンで見積もりして貰った方がいいよ!それぞれそんなに金額かからない!食洗機浅型7万深型10万位で全面収納は10万位
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5195:
名無しさん
[2022-05-08 20:09:02]
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5196:
名無しさん
[2022-05-08 20:35:04]
インスタに日栄でおしゃれな家建ててる人いるよ。見たところ気密測定もしていた
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5197:
匿名さん
[2022-05-08 21:48:36]
>>5195 名無しさん
カップボードもいろんなタイプがあるのでとにかく気になったもの全て見積もり出してもらった方がいいと思います。 オススメのオプションはガス台を標準よりいいのにしたら5000円位の追加でした! タカラ、TOTO、LIXIL、三件ばっちり回りましたが…我が家の場合タカラの案内は親切ではなかったです笑 なのでカタログで色々と調べて設計士さんに聞いたりしました! |
5198:
名無しさん
[2022-05-08 22:42:12]
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5199:
匿名さん
[2022-05-08 22:50:25]
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5200:
名無しさん
[2022-05-08 23:50:11]
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5201:
検討板ユーザーさん
[2022-05-09 01:20:55]
工事が始まったのですがローンの雲行きが怪しくなってきました。
担当にこのままローンが通らなかったらどうなるのか?と、何回聞いてもはぐらかされます。 手付金や現段階の工事費用などどうなるのでしょうか? |
5202:
匿名さん
[2022-05-09 01:44:13]
ローンが通らないということはどういうことでしょう?
フラットなど金利を気にせず借りればオーバーローンになるとは思いますがよっぽどプラスでない限り借りられると思います |
5203:
匿名さん
[2022-05-09 06:30:10]
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5204:
とくめいさん
[2022-05-09 09:50:21]
>>5191 名無しさん
自分はグランディアがオプションの時代でしたが、↓のような感じでした。他の方がおっしゃる通り今は値上がりしていると思うので、そこはご注意ください。税込です。 ・グランディアへ変更:8万 ・マルチ収納対面プラン:13万 ・アクリル人大&家事らくシンク:8万 ・うちにもホーロー:1万 ・タッチレス水栓:8万 ・浄水器:5万 ・食洗器深型:12万 ・VRAT型レンジフード:3万 ・ガラストップガスコンロ:4万 ・各種工事費:6万 コンロはIHが標準でした。自分は防災対策でキッチンだけ敢えてガスにしましたけど。あと、キッチンはグランディアだけど、カップボードはオフェリアにしました。当然色は違うけど良い感じです。 |
5205:
名無しさん
[2022-05-09 11:03:40]
>>5204 とくめいさん
わざわざありがとうございます! 値上がりしていると思うのである程度という感じで理解しました。 カップボートだけオフェリアにできたりするんですね。 大きさにもよりますがだいたいどれくらいになるんでしょうか? |
5206:
匿名さん
[2022-05-09 11:26:16]
>>5195 名無しさん
カップボードはオプションではなく別で買う様な感じになるので、10~20万位したと思います!組み合わせも色々あるので気になるデザインは色々組み合わせて見積もり出してもらって下さい!見積もりが気に入らなかったら、メールなどで変更点をタカラに伝えたら後日タカラから日栄に見積書が来ます! |
5207:
名無しさん
[2022-05-09 12:10:39]
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5208:
通りがかりさん
[2022-05-09 16:59:44]
>>5207 名無しさん
悩みますよねー。 タカラのカップボードでオプション30万円(税込)程度でした。 他のTOTOとかリクシルだともっと高いと言われましたね。 食器棚だけ買って、棚はDIYしてもいいかもしれませんよね。 |
5209:
とくめいさん
[2022-05-09 17:56:07]
>>5205 名無しさん
おっと失礼、カップボードの内訳も書くべきでしたね。↓の通りです。 ・カップボード①(4段引出し):8万 ・カップボード②(オープン):5万 ・カップボード③(家電収納):7万 ・エンドパネル:1.3万 ・引手変更:1万 ・工事費:7万 ①~③がいわゆるカップボード本体で、90㎝×3=270cmですね。オフェリアはデザインは良いんですけど、引き出しがソフトクローズじゃないので開け閉めする時に食器がガチャガチャ鳴ってちょっと心配・・・キッチンのグランディアはソフトクローズなので。 自分もカップボードだけIKEAとかニトリを検討しましたが、出来上がりの綺麗さや保証も考えて日栄にしました。 |
5210:
名無しさん
[2022-05-09 18:31:37]
|
5211:
名無しさん
[2022-05-09 18:33:56]
>>5209 とくめいさん
細かく書いていただきありがとうございます。 ソフトクローズはオプションとかでも存在していなかったということでしょうか?たしかにグラつきは気になりますね…グランディアにすればソフトクローズは標準やオプションで存在するんですかね。 たしかに保証があるのは強いですよね。その点も含めて検討ですね。 |
5212:
名無しさん
[2022-05-09 18:41:28]
タカラは、オフェリアがソフトクローズが標準で、
グランディアはオプション(31300円)でしたよ |
5213:
名無しさん
[2022-05-09 19:09:45]
?5212です。
カップボードの話しでしたか! カップボードはどちらか覚えていません。申し訳ないです。 |
5214:
名無しさん
[2022-05-09 20:59:56]
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5215:
通りがかりさん
[2022-05-10 14:33:22]
最近インスタでお客様の家じゃなく、施工実績でモデルハウス?載せてるけど、うちがこんな間取りできますか?って言ったけど、できませんって言われた間取りがたくさん出てきてかなしくなる。
できない、やれない、難しい…で断ってきたやつばっかじゃん。 |
5216:
名無しさん
[2022-05-10 19:50:44]
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5220:
通りがかりさん
[2022-05-12 07:56:24]
これから日栄で契約しようとしている方は、
間取りを準備して契約前にしつこく聞いて出来る出来ないを把握しておいたほうが良いですよ!!できれば設計士同伴がいいと思いますが、、(多分会わせてくれないかもだけど) |
5221:
匿名さん
[2022-05-12 11:22:17]
同区画の同じ値段で土地を余分にくれたりするんですか?
|
5222:
匿名さん
[2022-05-12 12:32:47]
土地によって出来ない間取りがあるのは会社変えても同じだと思うからオプションで出来ないなら無理だろうね
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5223:
名無しさん
[2022-05-12 13:38:17]
平家にするとプラス100万弱かかりますが色々できますよ
|
5224:
匿名さん
[2022-05-13 14:38:51]
昨日、2階から見える瓦部分に鳥の糞がありました。土日で掃除をと思っておりましたが、契約前の営業の話では瓦は雨などで汚れが落ちやすいと言っていました。
今朝、家を出る前に糞を確認しませんでしたが、帰ったら今日の雨で流されてたら嬉しいのです。 明日の朝に確認して、投稿しますが、皆さんのお家ではどうですか?汚れは落ちやすい印象はありますか? |
5225:
通りがかりさん
[2022-05-13 16:56:32]
|
5226:
匿名さん
[2022-05-13 21:14:25]
近々日栄で契約予定の者です。本日、担当者より「価格改定で40万円値上がりしました。」と連絡があり、先週契約しておけばよかったー!と悔しい気持ちになりました。事前にいつ価格改定とか知らせてもらえないものなんですね・・・
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5227:
デベにお勤めさん
[2022-05-13 23:17:41]
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5228:
評判気になるさん
[2022-05-14 07:50:11]
>>5226 匿名さん
うちも同じです。 土地やモデルハウスを案内してもらい、ちょっと検討しますって言ってる間に値上げされました。 普通の営業だったら、嘘でも来週から値上げするから今契約するべきですよ!くらい言えばいいのに。 |
5229:
匿名さん
[2022-05-14 08:58:16]
>>5224 匿名さん
鳥の糞の結果です。 9割近くは落ちていましたが、少しカスが残っていました。時間を掛ければ無くなりそうです。 モップで届くので掃除するか、経過観察するか悩んでます。他の屋根材との比較では無いので何とも言えませんが、車よりは瓦の方が汚れが落ちやすいかなと思います。 |
5230:
匿名さん
[2022-05-14 12:11:08]
|
5231:
名無しさん
[2022-05-14 13:42:14]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5232:
通りがかりさん
[2022-05-14 14:25:19]
日栄自体がそんな感じですよ、
責められると最後は会社でこう決まってるんで、って。責任転嫁してる。 |
5233:
評判気になるさん
[2022-05-14 16:04:09]
うちは検討中に販売休止になりました。
そのアナウンスすら無く、購入しようとしたらそう言われました。 その後、販売再開した時には値上げになっていました。 |
5234:
匿名さん
[2022-05-14 17:52:57]
>>5232 通りがかりさん
値上げに関しては責任転嫁ではないような気がします。 会社の方針でしょう。また、値上げしても次々に売れるから、客のことなど気にしないのでしょう。まぁ、そこは商売なので仕方ないかと。 |
5235:
とくめいさん
[2022-05-14 22:14:22]
値上げは我々ユーザーとしては大変ですが、昨今の原材料高だとある程度やむを得ないかと。日栄だけでなくどこのビルダーも値上げしてますし。LIXILとか物によっては3割くらい値上げしてるんで、工務店の企業努力で吸収出来る範囲を超えてます。
売る側も適正に利益を得ないと、見えない所でコストダウンしたりするんで。その方が怖いと思うんですけどなぁ。 |
5236:
匿名さん
[2022-05-17 22:13:11]
>>5235 とくめいさん
もっともな事を言われると投稿が減るような気がします。 日栄で悩んでいる方や契約した方の参考になる投稿をして、皆さんの利益になる事を祈って、経験談です。 階段の下のスペースについて、設計士と打合せ中にここにも隙間があるので、小さな用具入れを作れないか聞いたら、無料で作ってくれました。 私が気付かなかったら、壁でした。 設計済みで、上棟後でも間に合うケースもあるので、階段下のスペースがないか今一度確認して下さい。 掃除機を入れるのにちょうどいいです。 |
5237:
通りがかりさん
[2022-05-18 09:19:10]
日栄で契約しようとしてる方、外構前に引き渡しが基本です。外構がなかなか始まらないので、担当に聞いたら”さぁ~??”です。引き渡し約1ヵ月ですが始まる気配全く無し。契約前にしっかり聞いておいたほうが良いです。うやむやな答え方をされないように。
|
5238:
とくめいさん
[2022-05-18 09:37:02]
>>5236 匿名さん
あら、、、そうなんですね。なんかすんません。自分でも気づかないうちに老害化していたのかもしれません。建ててから時間が経っていて私の情報も古くなってきているので、そろそろ引っ込んだ方がよさそうですね。 皆様、良い家を作れるよう願っております! |
5239:
匿名さん
[2022-05-18 12:33:05]
>>5238 とくめいさん
否定したのではなく、私も同じ考えです。 ただ、若干のクレーマーが多いのか、黙ってしまうなと思っただけです。 有益な情報が出て、日栄が儲かればいざとなった時のアフターで、我々も利益があるので、皆が損をしないで欲しかったもので。 |
5240:
通りがかりさん
[2022-05-18 12:33:58]
外構ですが身近な日栄の分譲地で12月入居されたお宅で3月外構開始というところもありました。ただ外構終了まで電気ガス水道料金は日栄負担してくれますし自分の敷地に車停められない時もあるので駐車場代も日栄が負担してくれるそうです。もちろん契約時点で外構終了後引き渡しとすることも可能らしいですが
|
5241:
名無しさん
[2022-05-18 14:09:46]
外構が終わってなくてもエアコン設置工事は出来ましたか?
外構が終わってないとエアコン設置出来ないとどこかで見た気がして、先に入居した場合はどうなるのか気になります。 |
5242:
名無しさん
[2022-05-18 14:22:29]
日栄で新築を購入しましたが、内装が傷だらけ。
補修できた職人がまた新たな傷をつけて帰るということが繰り返されいます。 さらに、建具の多少の歪みは我慢しろとまで。 皆さんのところはいかがですか? |
5243:
通りがかりさん
[2022-05-18 15:18:32]
>>5240 通りがかりさん
ガスは施主負担ですよ。 水道電気は日栄商事が支払いますが、請求書はその都度支店に持っていくのが面倒です。 駐車場は二台分借りてもらいましたが(2台共別々の場所で)自宅から遠いです。しかも、こちらから連絡して場所を教えてくれました。営業は気が回らないのか・・・呆 |
5244:
通りがかりさん
[2022-05-18 16:29:23]
|
5245:
名無しさん
[2022-05-18 17:26:42]
日栄で建てた人がインスタで気密測定をあげていた。
こちらは2月に完成引き渡しだったが寒くて電気代が高額でした 気密シートなどみなさんグレードあげるのですか? |
5246:
口コミ知りたいさん
[2022-05-18 17:51:58]
気密シートのお宅ありましたね。
進捗具合を勝手に楽しみに見ております。 私も決めかねてますが、最低限の気密処理はお願いしたいと考えてます。 寒いというのは、足元から冷える感覚でしょうか? |
5247:
通りがかりさん
[2022-05-18 19:37:26]
>>5245 名無しさん
気密シート貼って、更に袋入りグラスウールってどうなんですかね? 袋入りじゃなければ分かるのですが、、なんとなく結露しそうな気が。 我が家も今年の冬は電気代高くて驚きました。 来年も高いようなら考えないと。 |
5248:
匿名さん
[2022-05-18 21:48:48]
こんばんは!
インスタで気密測定の結果あげていたものです!笑 たまにここのスレ見ているので私のインスタかな?と思いついコメントしちゃいました笑 袋入りグラスウールは気密の取れる貼り方をせずに留めているのでその心配はありません^^ 気密に関しては日栄を通して日本住環境とも念入りに話しました! 結果としていい数値が出たんじゃないかなと思っています★ |
5249:
名無し
[2022-05-18 22:20:56]
|
5250:
匿名さん
[2022-05-19 00:05:04]
>>5248 匿名さん
すみません。 「袋入りグラスウールは気密の取れる貼り方をせずに留めているのでその心配はありません」の部分の意味が分かりませんでした。 グラスウールは気密の取れる貼り方をせずに、家全体を気密にした?って事でしょうか? 詳しく教えて下さい。 |
5251:
名無しさん
[2022-05-19 00:21:54]
金額は気密測定込みで50万円程でした。
性能面は主人に任せたので聞かないとわからないです。 気密シート、気密テープ、気流止め、でやりましたが 手っ取り早いのはウレタンフォームですね。 |
5252:
名無しさん
[2022-05-19 05:14:04]
>>5241 名無しさん
うちは外構終わらせてからエアコン設置しましたよ~ 外構前でもお隣さんはエアコン置いてましたけど。 なので不可能ではないんだと思います。 でも、室外機の底上げは必要かもしれません。 引き渡し時の地面の高さと、外構完成後の地面の高さに相違があると思うので… |
5253:
名無しさん
[2022-05-19 07:25:51]
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5254:
名無しさん
[2022-05-19 08:04:49]
>>5252 名無しさん
5241です。 ありがとうございます! なるほど、地面の高さが変わるんですね。 入居日では無くてなるべく外構進捗と合わせてエアコン工事の日程調整出来た方が良さそうですね…。 夏冬入居は自分で室外機底上げ必須になっちゃうのかな?日栄でやってくれるのでしょうか。 やはり外構完了後引き渡しで契約するのが最良ですね。 もしくは全館空調? (日栄で出来るのか聞いても無いですけど) |
5255:
通りがかりさん
[2022-05-19 18:35:20]
何にしてもメリットデメリットがあるので調べるの大変ですよね。
我が家はエアコン必須だったので外構前にエアコン設置しましたが、外構図面の地面高さに合わせて、室外機をブロックで底上げしてくれてましたよ。地面の高さにはうるさく言っていたからかもしれませんが笑 |
5256:
検討者さん
[2022-05-21 08:34:55]
軒天井を木目に変更された方いらっしゃいますか?
どのくらいのコストアップだったか知りたいです。 |
5257:
匿名さん
[2022-05-21 19:27:24]
軒天木目調にしました!ニチハのティンバーベージュです!軒面積によりますがうちはかなり軒を出して100いかないくらいでした!
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5258:
匿名さん
[2022-05-21 19:28:15]
すみません、軒延長料金も混みで100くらいでした、、
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5260:
通りがかりさん
[2022-05-21 22:11:39]
|
5261:
通りがかりさん
[2022-05-22 14:56:31]
>>5242 さん
身近に日栄で建てた方がいてそのような話を聞いていたので、うちは施主検査時にホームインスペクションを入れました。施工ミスが何箇所か見つかったので良かったです。(監督はインスペクションを入れるのを嫌がっていて、わざわざ日程を監督の都合に合わせたのにその場にはおらず、インスペクションの方にも大変失礼でした。) インスペクション、おすすめします。最初から入れれば良かったと思っています。インスペクションの方も誠実な方で、(監督がああだったから際だったのか笑) とても丁寧に見てもらえました。後日インスペクションの方とお話しする機会があり(現場監督の態度は)ユーザーフレンドリーとは言い難いですね・・・と失笑していました。 |
5262:
名無しさん
[2022-05-22 19:22:53]
|
5265:
通りがかりさん
[2022-05-22 23:25:47]
営業、適当です。同意します。
契約したら、これは設計と話して下さい、これは外構担当と・・・と。責任を他になすりつけているのがあからさまです。 また営業に限りませんが、(何か依頼して)確認して明日また連絡します、と言って連絡は来ません。しびれを切らしてこちらから連絡してばかりです。 設計も打ち合わせ5回終わると、電話に出てくれなくなりました。メールをしても返信はすぐ来ません。 自分からガンガンいかないと、動いてくれません。 |
5267:
匿名さん
[2022-05-23 01:12:17]
私の担当の方は営業も設計士さんもいつも迅速な対応をしてくれるので人によって違うんですね
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5269:
匿名さん
[2022-05-23 09:31:54]
割合は一般の会社より悪いですが、かなり悪いですが、返事はしてくれ営業や設計はいますよ。
でも、返事の内容や説明不足は否めませんが。 自力で返事させたり、自分で質問したり、チェック出来れば、他にも比べて一千万円は安く建てられます。 どっちを選ぶかだと思います。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
5270:
新築検討中
[2022-05-23 10:21:10]
オプション無しのすべて標準装備で建てればそこそこの金額で建てられるそうです。追加料金は高いので標準装備で我慢しないとここで建てる意味が無いです。間取りを選べる建売住宅と考えないと後で後悔します。友人がここで建てたのですが、土地の場所が気に入って購入を決めたが建物は極普通の家になってしまったと嘆いていました。どうしてもその土地でなければという場合以外はここで建てる必要は無いとアドバイスされました。確かに良い場所に土地があるので、上手いビジネスをしているとは思います。建物は全く魅力はありませんが土地に釣られて購入する人はいそうです。
|
5271:
新築検討中
[2022-05-23 10:42:27]
建物の評判があまり良くないのですが、たまにインスタで素敵な内装や豪華な吹抜け、リビング階段等を見かけます。こちらでそのような仕様にするには沢山の追加料金がかかりますよね?
|
5272:
通りがかりさん
[2022-05-23 11:34:55]
>>5271 新築検討中さん
オプション1000~位で洒落た家はできると思います。 ただし、設計担当で能力差があるので、自分で作るぐらいの意識は必要です。 大手のような意匠性までは、無理ですね。 大手は型式認定もありますし。 |
5273:
匿名さん
[2022-05-23 11:55:50]
>>5272 通りがかりさん
オプションで1千万円以上かかるのであれば他の工務店に依頼した方が良いのでは?それほどのお金と労力(設計担当で能力差があるので、自分で作るぐらいの意識は必要?)をかけてまで日栄に依頼するのには何か特別な理由か魅力があるのでしょうか? |
5274:
名無しさん
[2022-05-23 12:20:22]
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5275:
匿名さん
[2022-05-23 13:09:24]
ネットで新築の為の土地を見てみると日栄を良く見かけるので、比較的良い土地を持っているのかな。設計担当が駄目とか期待した家にならなかった(営業は大丈夫と言ったのに設計段階で出来ないと言われて諦めた等)とのコメントが多いのにわざわざ日栄を選ぶのは土地の為? ここは建築条件付き土地と同じなので契約後に色々建物を変更しようとしたら、予想外に高額のオプション費用を請求されても応じるしかないのですか?皆さんそれを嫌ってオプション無しの平凡な家になってしまっているという事でしょうか? ここでお洒落な家を建てた人の意見を聞いてみたいです。
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5276:
匿名さん
[2022-05-23 14:39:27]
>>5262 名無しさん
うちの周りも日栄の家がありますが、皆さんそんな感じの話をされていました。 インスペクションは、個人でやっているところを探して頼みました。 最後の施主検査が約5万ほど、床下・屋根裏でプラス2万ほどでした。大手の事務所だともっとかかると思います。 工事の最初から定期的に5回くらい来てもらうのが、約20万しないくらい?かと思います。 (自分個人としては安心料で妥当な金額と思います。) これから日栄で建てようとする方にはインスペクションおすすめします。 監督は早く引き渡しをして次の家の仕事をしたいのに、インスペクション診断でやり直す箇所が色々出てきて面倒・・・と汲み取れましたよ。 |
5277:
名無しさん
[2022-05-23 15:53:37]
>>5275 匿名さん
高い、安いは個人の感覚なので何とも言えませんが… あくまで私の感覚では、オプション金額の1個1個は日栄は安い印象でした。 構造用合板貼るのも50万くらいだったかな? 付ける小物(アイアンバーや手すり)や、照明器具も安かったなぁと。 カーテンもジアスを紹介してもらって、安かったのは助かりました。 電動シャッター無料にしてくれたり、標準でなち玄関ドアを標準扱いにしてくれたり。 勿論諦めたものもたくさんありますが、そんなにボッタクリ?みたいな印象はなかったです。 あ、営業さんの対応に対する不満はたくさんあるので、決して擁護派ではないです!笑 |
5278:
匿名さん
[2022-05-23 17:13:39]
分譲地で建てました。追加1000~オプション使いました。同じ分譲地で日栄に対して不満を言ってる人はいませんでした。伝えたことはきちんとやってくれましたよ。日栄のことは調べるまでこんなふうに言われているとは知りませんでしたがうちは他県からで土地が決め手でした。印象としてはここで批判している人は一部なんじゃないかなと。
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5279:
匿名さん
[2022-05-23 17:40:47]
>>5277 名無しさん
電動シャッターをサービスとか標準以外のドアを標準にしてくれたりするのですか? 友人は細かいものまですべて請求されたと言っていたので設計担当によってそんなに差があるとは驚きです。 |
5280:
名無しさん
[2022-05-23 18:55:04]
>>5279 匿名さん
5277です。あ、ほんとに無料にしてくれましたよ。 電動シャッターは、付ける窓が1つだったのでそのくらいサービスしますよ、と。 玄関ドアについては、通風ドアが良くて私はオプション覚悟してたんですけど、その程度なら標準ということにしておきます、と。 自分の家のケースしか知らないので、他の方との差は分かりませんが… |
5281:
匿名さん
[2022-05-23 18:55:04]
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5282:
匿名さん
[2022-05-23 19:06:12]
>>5278 匿名さん
外構はすぐ始まりましたか? うちは2ヶ月待ちです。 批判している人が一部かどうかはわかりませんが、うちの周りの日栄で建てた人達は文句言ってます。だいたいここに書かれているようなことです。特に外構は遅いので、いまから日栄商事に決める方はその点を覚悟の上、契約したほうが良いかと思います。引き渡しは外構終了してから、というのも契約時にしっかり確認してください! |
5283:
名無しさん
[2022-05-23 19:20:39]
>>5282 匿名さん
うちは外構が奇跡的に引き渡し1ヶ月後に始まりました。 こちらで外構が遅いと聞いていたので覚悟していましたが、嬉しい誤算でした。 何故そのような差が出るのか理由は分かりかねますが、、、 |
5284:
名無しさん
[2022-05-23 20:00:21]
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5285:
名無しさん
[2022-05-23 20:02:05]
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5286:
通りがかりさん
[2022-05-23 20:08:36]
電動シャッターサービス、羨ましいなぁ
通風ドアは標準でしたが。 |
5287:
通りがかりさん
[2022-05-23 20:25:05]
ホームページには載っていませんでしたが、設計が持っているパンフには通風ドアも標準で選べましたよ。
電動シャッターサービスは良いですね♪ 何故か水曜日は投稿が多いですよね笑 |
5288:
匿名さん
[2022-05-23 21:05:07]
前のほうのコメントで、日栄と提携しているカーテン業者ジアスが安かったと書かれてありましたが、うちは見積もり出してもらったら結構な金額でびっくりしました。窓数もサイズも標準です。結局ジアスはやめてNトリにしました。オーダーカーテン、レールも含めてジアスの半分くらいだったかな。
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5289:
名無しさん
[2022-05-23 21:12:47]
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5290:
名無しさん
[2022-05-23 21:16:33]
>>5287 通りがかりさん
今現在の標準仕様のことは私は存じ上げませんでしたので、今でしたら標準だったのかもしれません! 私の当時持っているパンフレットの中にも通風ドアはありましたが、私の気に入った玄関ドアには通風はなかったんです。 でもオプションで通風にすることは出来て、それを迷っていたら、サービスになりました。 |
5291:
匿名さん
[2022-05-23 21:22:08]
うちの担当設計士さんはジアスの存在すら教えてくれませんでした。カーテンレール取り付けは日栄に頼むと高いですから別のところでお願いします、だけでした。でもジアスも高かったと聞いて何故かホッとしました。
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5292:
通りがかりさん
[2022-05-23 23:38:25]
カーテン、カーテンレールはニトリで買うつもりなんですが、その場合、取り付けは自分でしないといけないものなのでしょうか? 差し入れ持っていくついでに大工さんにお願いとかするのは、図々しいですかね??
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5293:
匿名さん
[2022-05-24 03:02:06]
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5294:
名無しさん
[2022-05-24 03:05:53]
うちの場合ですが、オプションまぁまぁ使ったら色々サービスでつけてくれました。なのでオプションつけたぶんなのかなと思いました。
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5295:
通りがかりさん
[2022-05-24 08:25:59]
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5296:
購入経験者さん
[2022-05-24 10:04:12]
>>5292 通りがかりさん
自分もニトリで買ってDIYでつけました。 5295さんの言う通り、下地に気を付ければ大丈夫です。 新築の綺麗な天井or壁にネジで穴を開けるのは勇気が要りましたが、一つ付けちゃえばあとは楽しいですよ。 まぁダメもとで現場監督に頼めば、監督自らやらないけどその時の作業の施工業者さんにお願いしてやってくれるケースもあります。素人でもできる大したことない作業なので。 |
5297:
通りがかりさん
[2022-05-24 13:26:05]
カーテンレール何も考えずに日栄にお願いしました。
高かったのかな… |
5298:
匿名さん
[2022-05-24 16:15:48]
>>5296 購入経験者さん
私はニトリでレールの取付をお願いしました。 日栄の半額以下でしたが、採寸の調整などが面倒でしたが、ニトリなら夜でも外から見えないレースを選んだり、選択肢が広がるのでいいと思います。 実際、レースとシャッターだけで、カーテンはほとんど使ってないですが。 |
5299:
匿名さん
[2022-05-25 09:22:31]
うちもニトリです。
カーテン採寸、レールの取り付けは有料でしたが ジアスよりも割安になりました。 照明取り付けも日栄だと高いので別業者に依頼しました。 |
5300:
通りがかりさん
[2022-05-25 10:13:33]
照明取付を別業者にされたとは、施主支給の証明の取り付けですか?日栄の標準仕様の照明ですか?
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5301:
匿名さん
[2022-05-25 10:55:11]
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5302:
通りがかりさん
[2022-05-25 14:09:47]
5292のコメントをしたものです。
大変参考になりましたm(__)m 頑張って自分で付けて見ようかと思います。ありがとうございましたm(__)m |
5303:
匿名さん
[2022-05-25 20:20:49]
引渡時って流石にポストは付いてますよね?
標準仕様通りですが外構に含まれるようなので気になりました。 また、駐車場は最低限停めれるように整地くらいはして頂けるのでしょうか? |
5304:
匿名さん
[2022-05-25 20:24:25]
引き渡し時で外構終わってないなら仮のポストを日栄が置いてくれます。インターホンも玄関近くに仮設置です。
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5305:
匿名さん
[2022-05-25 20:28:19]
>>5241 名無しさん
引き渡しして、外構待ちです。 エアコン設置出来ないと電気屋に言われましたよ。 土地が斜めであり、土が固まっていないとのことです。 大きめの室外機なので、土でも重さで埋もれてしまうと言われました。外構が終わってからエアコン設置したほうが安全だと言われました。引き渡しして1ヶ月以上ですが、外構はいつになるのか。営業も、外構のことはこちらからは何も・・と非協力的。誠意のある対応を(営業に限らず)この会社には期待しないほうが良いと悟りました。 |
5306:
購入経験者さん
[2022-05-26 00:10:10]
最近インスタで#日栄商事を検索すると公式アカウントの画像ばかり出てきて欲しい情報が探しにくくされている気がします。公式が使わないような上手い検索ワードが欲しい所です。
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5307:
匿名さん
[2022-05-26 00:27:48]
外構ほぼ標準仕様だと早いイメージ
理由伝えてGLだけ先に合わせてもらえないか頼んでみては?言えば結構やってもらえましたよ |
5309:
通りがかりさん
[2022-05-26 08:54:08]
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5310:
通りがかりさん
[2022-05-26 10:45:49]
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5311:
匿名さん
[2022-05-26 10:47:16]
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5312:
匿名さん
[2022-05-26 19:31:38]
最近、外構が終わった方に伺いたいのですが、終わるまでの電気水道代は全額、日栄負担でしたか?
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5313:
通りがかりさん
[2022-05-26 20:50:06]
終わるまで日栄が負担ということになっていますよ。
ただ、うちは支払い忘れてたようで前月未払いの督促状が水道局から来たので再度担当に連絡しましたよ(呆)支払われているかしっかりチェックしておいたほうが良いですよ!!日栄にお任せは出来ないと思いました。 |
5314:
口コミ知りたいさん
[2022-05-27 14:23:14]
引き渡し3月済。いまだに外構始まってないですよー。ちなみに外構着工は今から一ヶ月本当あとになるようです。
早く外構入ってほしいなー。 |
5315:
外構終わらない
[2022-05-27 16:05:33]
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5316:
通りがかりさん
[2022-05-27 20:30:13]
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5317:
通りがかりさん
[2022-05-28 07:40:11]
>>5314 口コミ知りたいさん
そんなに待ってるんですか? 今から1ヶ月後というのは誰から聞きましたか?? 営業にも外構担当にも早くしてくださいと言ってますが、はっきりした返事をしません。いい加減な応対ばかりをされたので早く外構終わりにして日栄とはあまり関わりたくないというのが本音。 |
>>4800 匿名さん
実は循環器科の先生が心療内科の方に回して下さり同時に受診したんです。
精神的ストレスもあると主治医の見解、軽い睡眠導入剤を処方して下さいました。
主人曰く家づくり以外にストレスは心当たりは無いそうですが。私の頭痛もストレスから来ていると思うので近々心療内科に行く予定です。
(うちは4808さんと同一人物ではありませんので)
ご心配いただき恐縮です。