日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2020: 匿名さん]

既存宅地に隣接する日栄の分譲地ならあり得ますが、日栄の分譲地内の話ですよ。

[2021: 匿名さん]

そうそう諦めなさい
営業は工事してないなら相手しても
仕方ないですからね

[2022: 匿名さん]

契約通りの土地面積で無いのを売買後に「ごめんさない。変更してください。」なんてのが簡単にまかり通ったら詐欺行為なんて当たり前に行われてしまいますよね。契約通りに全てをやり直すのが筋だと思う。大体、ここは全責任を負うべき社長が本当に出てこない。

[2023: 匿名さん]

上司すら出てこない。

[2024: 匿名さん]

工事中に杭が動いたなら、なぜ分譲地内だけ？
隣接する敷地部分もブロック工事しますよね？
意図的に行わなければ、そんな宝くじでも当たる確率の事が起こりますか？

[2025: 匿名さん]

HPにコメントすら寄せてないもんな。ここの代表。唯一現れるのがブログの筆者紹介。ホントにおるんかいな？それから専務はどの画像観てもネクタイしてないな。ネクタイ持ってないのか？それともマナーを知らないのか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2026: 匿名さん]

水道メーターは8年ごとに交換する決まりになっているから、
普通単にメーター交換になるが、
基礎の上に水道BOXがある詳しい状況が分からないので
なんとも言えないが場合によって数百万掛かるかもね？

[2027: 匿名さん]

道理はどうあれ、法律すら守ってないような会社なんだから道理を期待するだけ無駄

社長は近所に住んでるはずだけど、住所とか偽装してるから代表としての責任を負う気わないんだろうなとは思った

[2028: 名無しさん]

他のメーカーは水道ボックスの下に基礎がされているということでしょうか？
日栄は土の中？
建設中なのですが不安になってきました。

[2029: 匿名さん]

愛犬用に留守中に部屋の様子を見れる安いカメラは
オススメ

[2030: 匿名さん]

>>2022 匿名さん

そうだ！そうだ！
社長出てきて、謝罪しろ！

[2031: 匿名さん]

>>2028 名無しさん

工事をやっている職人に直接指示する事をお勧めします。男性が言った方がいいです。女性じゃ舐められます。
どんな工事を行い、車で載っても大丈夫か、職人に直接聞いてみると、同業者だと思われ、キチンとやってくれるでしょう。放ったらかしに任せてしまうと、最悪です。テキパキと指図したほうがいいですよ。その上、工程を一つ一つ、画像を撮って保存して置き、問題が起きた時、証拠として見せつけてあげましょう。

[2032: 匿名さん]

>>2023 匿名さん

その通り！！

[2033: 匿名さん]

>>2024 匿名さん
それが、起きたんですよ。宝くじ当たるような確率で･･･。見事に境界ズレてます。ろくに対応して貰えず、忘れた頃に連絡来て、ズレたまま登記取り直して下さいって話です。

[2034: 匿名さん]

登記し直しの費用は日栄持ちなんですよね？

[2035: e戸建てファンさん]

日栄に住んで何年にもなりますが、
今まで不具合なんて一切ありませんよ。
もちろん境界も間違いないし、水道もしっかりしてます。
こんな頑丈でデザインもよく一年中住みやすい家を、安い価格で買えて大満足です。
境界が違うとか基礎に問題があるとか、他社の嫌がらせで全て嘘です。
皆さん営業はいい人ばかりですよ。
なにかあったら、専門家とかに相談なんかせずに営業に相談しましょう。

[2036: 名無しさん]

>>2034 匿名さん

>>2035 e戸建てファンさん
もちろんです。しかし、実際に契約した内容と異なります。数坪も狭くなります。信頼して注文しましたが、まんまと期待を裏切られました。明らかに契約違反です。

[2037: 匿名さん]

>>2035 e戸建てファンさん
あんな、呆れた人でなし営業に誰が相談しますかね･･･。
きつい冗談は止めましょう。

[2038: 匿名さん]

>>2031
仮に女性だと舐めてかかるような職人なら日栄と契約しないほうがいいです。
指摘が正しいとかでなく人でみているなら、法令などまもりませんよ
社員教育や協力会社の切り替えが必要です。
そんな事ばっかりやっているから、ここで沢山、叩かれるのはあたりまえです。

[2039: 匿名さん]

>>2038 匿名さん

その通りです！

[2040: 戸建て検討中さん]

この会社って全国展開じゃないですよね？
なのにこんなにたくさん書き込みがあって、しかもほとんどマイナスな内容ばかり…

[2041: 匿名さん]

ここまで書かれてるのみたら、そろそろ日栄が可哀想に思えてきたわ。笑

[2042: 匿名さん]

問題なく建ってる家もあるんだろうけど、やらかしてる家の数が多いから叩かれるんでしょうね。
施主の単なるクレームもあるけど、ここミス多すぎですもん。ミスに対する対応も悪いし。

[2043: 匿名さん]

家を買い、支払済み。まもなく住んで１年になりますが、境界は数坪分ズレてて工事は中途半端。連絡は来るんだか、来ないのか･･･。今年は固定資産税の請求も来ます。契約書より数坪少ないのに･･･。こんな酷い話ってあるんですかね？間違ったまま、土地を買い戻し登記を取り直させて欲しい･･･(4件も間違えてて)なんて適当な事を言い誤魔化している日栄商事。こんな恐ろしい会社が今後も家を建ててく事を考えると、ゾッとします。世の中の常識、守り当たり前の事を毎日やっていれば良いだけの話。それができずにお客さんを泣かしていればネットで書き込まれても自業自得だと思います。こんな甚大なミスをし、損害を与えてるのに、代表者は、一体、何を考えているんでしょうか･･･。現場に来て頭下げて謝罪するなりできないんですかね？本当に不思議な会社です。

[2044: 匿名さん]

私も日栄のような礼儀正しく丁寧な造りの会社に建てて貰い。
感謝しています。
既に何年も住んでいますが、問題は一つもありません。ご近所の日栄で建てた方も同じです。
やはり、自慢は檜造りですね。
健康にも良いとの事はで、親戚中やお友達が来ると羨ましいがられます。笑
どんどん会社やお友達に紹介したいと思います。
ここで書かれている坪数だの省令準耐火偽装なんかありえません。
きっと嘘ですから、安心して営業だけに聞いて任せておきましょう。

[2045: 匿名さん]

ちなみに、代表の家を調べると更地なんですよね。絶対住んでないでしょw

中古住宅巡りしてると日栄の物件に当たるんですよ。それで安くなってますが売れるには売れてます。
もちろん、売れ残りもありますが。

https://suumo.jp/chukoikkodate/ibaraki/sc_ushiku/nc_86652393/

既出の日栄のやらかし物件とかまだ残ってるぞ。
引渡後すぐに売りに出されて3年近く売れてない。
持ち主は大手で建て直したいと言ってた。もっともだと思ったし気の毒すぎる。

[2046: 名無しさん]

>>2044 匿名さん

紹介なんて、止めとけ！あんな会社。
余計な事しないほうがいい。そのうち、メディアに叩かれるよ。

[2047: 名無しさん]

>>2045 匿名さん
確かに気の毒ですね。営業はろくでもないし、契約決めた瞬間、態度は変わり、支払いの時だけ、シャシャり出てきます。

[2048: 通りがかりさん]

先日、町内会がありハウスメーカーの話になりました。町内で10件ほど、日栄商事がやったそうですが、やはり良い噂はなく、契約した途端対応してもらえないとの事でした。家を日栄商事で計画中でしたが、ネット上の噂話は本当だと感じました。長く住む家なので、日栄商事は断り、地元の工務店にしました。熱心に話を聞いてくれ、説明も分かりやすく丁寧にしてくれました。

[2049: 匿名さん]

>>2044 匿名さん
ここの営業さんはQ値、C値と言う言葉も知らなく驚きました。そのような会社で健康に良い家を建てる事が出来るのでしょうか？健康に良い家とはどんな家なのか勉強した方が宜しいですよ。無知過ぎて気付いてないのかもしれません。

[2050: 名無しさん]

>>2044 匿名さん

あんなふざけた営業マンいねぇよ！
紹介する？
オメエ、何言ってんだ！
日栄で建ててえらい損失出してんたまぞ！
バカ野郎！

[2051: 匿名さん]

設計も大概ですよね。現場監督をやっていた人間が担当しているんだから。どれだけ素人集団なんだろうか。

[2052: 匿名さん]

他社なんか、もっと境界なんかいい加減ですよ。
どこも同じです。
だから、小さい事をいつまでも言うのはやめましょう。
悪かったとしても工事だから、営業は関係ないからね。
下請けがなんかしたのでは？

[2053: 名無しさん]

>>2052 匿名さん

>>2052 匿名さん
小さい事？他社はいい加減？
あなたが言っている事レベル低過ぎですよ。あなたの家の境界線がデタラメでもいいんですかね･･･。
北朝鮮のミサイルが勝手に日本上空を飛んでいきました。ここにも境界線はあるはずです。日本政府は猛烈に抗議しました。
仮に我が国に核ミサイルが落ちたらどうなりますか？考えるだけで恐ろしい事です。
境界線を越えたり、境界がデタラメだったら世の中すべてがおかしくなり、戦争にまで発展なりかねません。土地を購入するにあたるにもそういうトラブルもなく穏便にすませる為、プロの業者に任せる分けであります。そのプロが、良くある事だからとか、小さい事だからとか、そのまま流せますかね？仮に核ミサイルが落ち大惨事に至ったりあなたの家族や身内に悲惨が起きたら、小さい事、良くある事って流せる話でしょうか？言っている事は同じですよ！
こんな人がいる事自体悲しくなってきます。つまらない投稿するのであれば、ニュース観たり、新聞読んだりして世の中の勉強しましょう！

[2054: 匿名さん]

5坪だと8m*2m減るんだけど、どんだけ間違えるんだかなぁ。
私も日栄から買った土地が4坪ぐらい減ってたんですよ。

わざとやってるんじゃないかと憶測してしまいますねぇ。

契約破棄してホント良かったです。

[2055: 名無しさん]

>>2054 匿名さん
そうなんですか！
ウチら、6件みんな日栄商事から買ったんですけど、見事に全部間違えてて、忘れた頃に連絡来るって感じで最悪です。契約しなくて良かったですね。他にも、次々と問題が出てきます。水道メーターBoxも下に基礎がないからいずれ大破しますよ。今、営業マンにクレームつけてます。どんだけ適当な会社なんでしょうか･･･どっから噂を聞いたかしりませんがマスコミが取材したいと来ました。クレーム話は相当拡散してるみたいですが、本当にあった話ですからね。とっとと直しゃいいもの、いつまでもダラダラ、ダラダラしてるからこうなるんですよ。自業自得ですよ。

[2056: 匿名さん]

銀行に施主に無断で本人に成りすまして、問い合わせや、
契約いじってるって聞いた事ありましが、
書類と提出内容とかが合っているか確認された方がいいかも？

[2057: 匿名さん]

どこもやっいるとか、他はもっと酷いだとか、
他社を悪く言っているのは、ここの営業から聞きましたね？
案内してくれる時も数十キロのスピードオーバーで、怖かったのを覚えています。
止めて同価格帯の他社したのは正解。

[2058: 匿名さん]

>>2055
うわさの東京マガジンとかだったらすごいですね

[2059: 名無しさん]

>>2058 匿名さん

ウケますね。笑
日栄のCEOと非常識な営業野郎ども勢揃い
したら、ますます、隠れた問題が浮彫になりますね。

[2060: 通りがかりさん]

日栄商事でお世話になってます
私はあまり無知ではありますが、感じたことを書いていきます。
営業→本当に適当だと思います。契約したのは良いけど、無知だった私も悪いと思いますが、営業の話はほとんどあっておらず、騙されたなー。と思ってますが、日栄商事にお世話になるくらいなので、それに見合ってると自分に言い聞かせています。
内装設計士→本当に親身に聞いていただき、理想に近い、又無知は私たちにアドバイスしてくれてありがたいと思ってます。営業の適当さをカバーしていただいたと思います。担当の設計士さんには感謝です。
現場監督→正直会ったのは２回程度です。現場監督が立てる訳ではないので、この頻度が適正かは分かりませんが、話もそんなにしていません。あまり良い印象にはありません。
大工→よく足を運んでいたのですが、突然訪れても嫌な顔はせず、工程度合いを説明してくれました。適当かは分かりませんが、悪い印象はないです。腕はどうかは正直分かりません。

あくまでも個人的意見なので、ご参考までになればいいかと思います。

[2061: 匿名さん]

大工の腕は見えない箇所は、見えない箇所は酷いよ。
これならどんどん値段かわ下がる建て売りのがマシ。
知識がない事に漬け込んで、
いかに騙されて苦しんであるか。。

[2062: 匿名さん]

なんだか、やっぱりインターネットって悪いことばっかりが書き込まれるものなんですね。
（クオカードや商品券などもらえるなら別ですけど）
ここに書き込む人は、自身の発言にきちんと責任持った方がいいと思いますよ。
最近某野球選手がインターネットでの中傷で損害賠償請求をしていましたが、 実際これは起こり得ることですからね。
こちらの掲示版に書き込まれる方々は、ご自身の発言に責任を持っている方々だと信じております。

[2063: 名無しさん]

契約をして約束が違う、損失が出ている。営業に言ってもなかなか対応して貰えない。境界を正すと建物が出るだとか、あり得ない話。いつになっても未解決。工事は中途半端。水道メーターBoxは凹む、土間コンに水は溜まる。言えば、しらばっくれる。支払の時だけ、営業はシャシャり出てくる･･･。事実です。

[2064: 匿名さん]

そうですね。ここの掲示板が社会的に影響力があって虚偽が書かれていれば不法行為は認められるかもしれませんね。

どのハウスメーカーも注目度や建築数の母数が多ければ当然、悪い書き込みも増えるわけですが、
ここは、トラブルに対して適切な対応を行わないから悪い書き込みが書かれているのだと思いますよ。

未だに忘れられないんですよ。営業に言われた言葉が、「騙された方が悪い」聞いた時に絶句したよ。

[2065: 匿名さん]

>>2062 匿名さん
責任を持って仕事をすべきなのも、損害賠償を持つべきなのも貴社では？

[2066: 名無しさん]

そうだ！

[2067: 匿名さん]

ここの内容って全て真実かはわからんけど、まんざら嘘ではないでしょう
仮に日栄が書き込み内容に対して名誉棄損？とかで損害賠償したら
その施主は、日栄が契約どうり対応しないとかで、売られた喧嘩を買うように
うったえたりそうですね

[2068: 通りがかりさん]

>>2067 匿名さん

>>2067 匿名さん まさにその通りで、火のないところに煙はたちません。日栄商事が誠意ある対応しないからみなさん悪い評価するのではないのでしょうか。アンチ発言をライバルメーカーが書いていたとしてもメリットがあまりありません。
日栄商事で契約悩んでいる方は単刀直入に担当営業に事実確認したら良いです。個人特定されなければプライバシー問題はクリアですので、事故の事実は公表出来ます。土地問題は重大な事故なので通常の会社であれば営業が知らないはずないので『存じません、今までその様な問題はありません』等と回答した場合、今後は相応の対応をしていった方が良いかと思います。

[2069: 匿名さん]

ここの営業は、「そんなことありません」って平気で言えるやつがいるからなぁ。

[2070: 匿名さん]

数坪の小さな話しをいつまでも、みっともないですよ。
契約には自信があるので絶対に負けないので、
買った時点で負けなんだから、早く前を向いて行きましょう。
営業は悪くない、大工に監督、設計の責任もあるのでは？

[2071: 名無しさん]

日栄で建てた人、投稿の大半がクレーム。全部、本当じゃねぇの？ウチは土どかしたら、大工の地下足袋と外壁のクズが出てきたぞ！タバコのポイ捨てする外構の職人ら。他人事のように扱い、小事言う、オマエみたいのがいるからケンカ始まんじゃねぇの？買った時点で負けと言ってるオマエが負け、オマエが前向いてあるけよ。日栄の営業じゃあるまいし、おメェみたいのは黙って携帯イジってりゃいいんだよ、バカ。

[2072: 匿名さん]

ええ、噓を書くメリットがありませんし、日栄と関係を持ったからこそここの掲示板の内容のほとんどが事実だとわかります。
トラブルなく建てられた施主が実感がないのも事実ですし、私のように日栄が負わなければならない責任を転化させられそうになったことも事実としてあります。

今後の契約する人に言えるのは、土地の面積が減ったとか、本来の履行に復帰ができない重大なトラブルが日栄の責任で起きた時、覚悟しておいたほうがいいということです。無理に建てさせようとするか、施主の責任にもっていこうとしますから。

[2073: 名無しさん]

ごもっとも、おっしゃる通りです。営業の人は
責任をなすりつけるような言い方をします。
あと、監督は一人で年間60件見ていると言っていましたが、ぼぼ現場には来ません。おそらく上から多数現場を任されさせられている感がタップリと出ていました。監督自身は良い感じの人でした。そんな中、基本どの現場も大工一人のスタイル。こんないい加減な話はないと感じ、不安で仕方ありませんでした。断熱材は所々、隙間はあるし、石膏ボードは隙間だらけ。営業に苦情を言ってもすんなり受け入れてくれなかったので、撮って置いた写真を日栄上層部に見せ、監督とも話合いが付き、工事を中止してもらい、言った所はすべて直して貰いました。年間着工数を少人数でこなし会社組織の中身、建てた人じゃないと分かりません。今後建てる方は任せきりにしない、写真を撮ったりして記録しておく事が大切です。

[2074: 名無しさん]

2070さんへ。
買った時点で負け、よくもそんな事が言えますね。
あなた、レベル低すぎですよ。

[2075: 名無しさん]

確かに。

[2076: 匿名さん]

>>2071 名無しさん
地中にゴミがあると土地の価値が落ちるかと思います。
土地評価で値段が無くなるので、法律的には売主負担で除去するか、価格を下げなければならなかった記憶があります。
詳しくは専門の方に聞くか、ネットで調べてみてください。
普通の業者はゴミは最初に除去して下請けにも捨てさせません。

[2077: 名無しさん]

それじゃ、盛友学園問題じゃねぇか。
土地自体は、ユンボで掘ったけど何もなかったぞ。
家を建設中にちょくちょくお茶持っていくと大工が同じ場所にトラック止めてあったんだ。そこで履き替え仕事してる訳。その近くにウチの外壁の端材があったんだ。工事が終わる頃、外構のメガネ掛け、腰曲がってたジイさんが、俺が来ない時（怒鳴られるからな）、現場から出た赤土ならしやがったんだ。（おかげで雨降ると最悪）そいつが拾えばいい話。そのジイさんがよくユンボの上で寝てたんだ。人んちに勝手にトラック止めるし。もう一人のジイさんは現場に必ず8時頃に来てた（真夏でも）。年令聞いたら80だって。大したもんだよ。中にはキチンとしてる人間も居る訳さ。要するに監督も普通に60件も見れねえから（やらされてる）こうなるだよ。会社の体制に問題あんじゃねぇのか。しみじみしろよ日栄。

[2078: 通りがかりさん]

日栄の土地に立ってるのぼり、OMIGAWAのトラックを見るたびに、いい加減な仕事を続け儲けてると思えてしまい憤りがおさまらない。

[2079: 名無しさん]

先日、日栄のチラシが入ってきましたが、速攻、切り裂いてゴミ箱直行！
おい、日栄。
中途半端な事やってるから、中途半端な答えしか返ってこないんだよ。キチンとすればキチンとした答えが返ってくるんだよ。

[2080: 匿名さん]

>>2073 名無しさん
断熱材の隙間は最も気をつけなければならない作業のひとつですよね。これが出来ていないのは欠陥住宅ですよ。

結露を発生させ木材が腐ってしまいますから。

気がついて良かったですね。

[2081: 匿名さん]

大丈夫ですよ。日栄の気密処理してないスカスカな家なら結露する前に湿気は抜けてきますから。

[2082: 匿名さん]

>>2081 匿名さん
大丈夫です？？？

いや、ヤバすぎでしょ！！！

[2083: 名無しさん]

そう、大丈夫じゃない、ヤバいよ。
石膏ボード貼られ、クロス貼られたら、全く中身は分からないからね。

[2084: 匿名さん]

法隆寺を見なさい。
何千年も建っているんです。
機密が良すぎたら息が出来なくて大変な事になりますよ。
他社で機密が良いなんて私なら怖いな。
それに比べて日栄は、不具合もなく良く出来てる。
営業はさすがだね。
営業に相談すれば問題ないよ。

[2085: 名無しさん]

はぁ？営業に相談？大問題だよ。
おメェ、日栄の営業マンとレベル五分五分。
今、住宅の話してんじゃねぇの？
日栄入社して営業になれ。バカ。

[2086: 名無しさん]

ごもっともな意見です。法隆寺の話なんて誰も聞いてませんよ。今時、お寺みたいな気密性のない家がありますかね？ここの営業は契約した途端、手の平を返したかのように、態度が急変します。おまけに日栄のミスをお客様に被せます。支払の時だけ迫ってきます。あてにならない営業に誰が相談するんでしょうか？

[2087: 匿名さん]

>>2069
あえて言っているのでしょうね
頭の回転が速い、カンのよい営業なら、「私にそのような報告は来ていない」とか「わからない」と言うのが妥当かな
ただ、裏を返せばお客を信用させる為に、上記のような回答をせず、「そんなことありません」という事もある
かもしれないが、その回答が違っていた場合、ものによってはあとで大きな問題になる場合があるよね

[2088: 匿名さん]

>>2087 匿名さん
「報告が来ていない」「わからない」では、この会社は情報共有が出来ていない会社となるし、「そんなことありません」では、実際に起こっていた事が公になったら完全に信用を落とす。実際に起きた事を話し、ご迷惑をお掛けしていると話し、二度と不祥事を起こさない対応策の説明をするのが誠実な会社だろ。

[2089: 名無しさん]

そうだ！その通り！

[2090: 匿名さん]

報告がきてないとか、分からないとか言うのは可愛いものでね。
営業が原因で契約の内容で大きな問題となっても、「そんなこと言ってません」とか言える頭のおかしいやつがいるんですよ。

たとえば、本来の土地の面積が60坪だったとして、実際の面積が55坪に減ったとしても、「元から55坪でしたよ」とか言ってくるようなそんなレベル。

経験しなきゃ分からんだろうが、頭狂ってる。

[2091: 匿名さん]

たとえがちょっと違う感じなのでもうちょっと言うと。

営業「この土地の地盤はしっかりしていて問題ありません。」

建てた後に軟弱地盤であることが発覚した。

施主「営業が地盤に問題無いと言うから契約したんだぞ。」

営業「そんなこと言ってないです、それよりさっさと金払ってください。」

実際にこんな感じのことをやられた。

[2092: 名無しさん]

本当ですね...
言い方ってあると思います。

[2093: 名無しさん]

そうだ！

[2094: 名無しさん]

ウチもやられたぞ！
いろいろ工事のミスがあっても、支払の時だけ、シャシャり出てくる。

[2095: 通りがかりさん]

日栄に地盤改良しなくても大丈夫な土地って言われたけど本当に大丈夫なのかな？
万が一間違ってたら保証してくれるはずだけど、そういうのも客の責任にして逃げるとかないですよね？

[2096: 匿名さん]

保証するとは言っても地盤に瑕疵があった場合、どうしてくれるのかまでは書いてないんですよね。
日栄のHPに書いてあったように保証が絵に描いた餅にならなきゃいいですけど。

個人的には、地盤の保証は消費者を安心させて契約に持っていこうとするための一つの手段に見えます。
地盤ではないですけど、責任逃れされたので信用してません。

[2097: 匿名さん]

>>2091 匿名さん
我が家では、先ず、地盤調査をして、地盤改良の必要性の確認をしてから次工程という流れでした。

営業判断で勝手に事が進んで行ってしまったのでしょうか？現在ではどのような土地でも地盤調査は必須かと思ってました。

[2098: 匿名さん]

営業は悪くないよ。
設計や現場監督なら、分からないけどね。
そこら辺のヘマを営業に言われても可哀想だよね。

家はしっかりと頑丈に建ってあるから、
安心ですから。
文句は言わない、気にしないというのも大切です。

[2099: 名無しさん]

おい、日栄、しみじみしろよ！
すべて建設費、完済でも、
境界はめちゃくちゃ、工事は中途半端。
適当な対応する営業マン。だらしない職人。
どうしようもない会社だな、最悪だよ。
家要らねぇから、金返せ。バカ野郎。

[2100: 名無しさん]

そんな、素人みたいな失敗、信じられません。
境界ミスなんて･･･アホですね...
おっしゃる通り、苛立つのが良く分かります。

[2101: 名無しさん]

工事は中途半端...
境界はズレて中途半端...
水道メーターBOXは凹み中途半端...
土間コンに水溜りこれも中途半端...
ユンボの上で寝て過ごす、職人の気持ちも中途半端...
やり直し工事はエンドレス...
やること成す事、中途半端...
営業マンの、集金と、言い逃れだけは一人前。
日栄で建てて大失敗。
日栄には掛ける言葉も見つかりません。
代表者は、何してんのかね？？？

[2102: 名無しさん]

HPに、
創業76年の歴史と実績...
本当かよ？
それだけ、歴史と実績積んでで境界間違えるって、
よっほど、やばくねぇか？

[2103: 匿名さん]

業界知ってれば、わざと
最初に入居した客の要望聞いたかな？？

[2104: 匿名さん]

４年前ぐらいより昔に立てた日栄の家は、地盤調査をしていないかったらしいので
軟弱地盤にたっている可能性があるよ
よくある、営業は大丈夫とかいっているかもしれないけど、調査していないので根拠が不十分
他のメーカは、地盤調査していたけど、日栄も３年ぐらい前からするようになったと思う。

[2105: 匿名さん]

参考に

2000年の建築基準法の改正により、建築物の基礎の構造は国土交通大臣が定めた方法にしなければならないことになりました。（建築基準法施行令38条第3項）
その定めた方法として国土交通省告示1347号により地盤の長期許容応力度に応じて基礎の種類を選ぶことになります。
長期許容応力度を算定するために地盤調査を行う必要があることから、実質的に地盤調査が義務付けられたことになります。

[2106: 名無しさん]

業界76年の歴史と実績･･･
とHPに書いてありますが、工事が中途半端に止まったままですが、こんな非常識な話ってありますかね？？
ウチ、工事のやり直し半端じゃないんですが、76年の歴史と実績積んでれば、普通に家1件くらいノークレーム余裕で建てられねぇか？笑。6件分譲していて、全部間違えるってないよなぁ。逆に日栄に聞きたいんだけど、一体、76年間どんな実績つんで、どんな歴史だか教えて欲しいよ。中途半端にやるんだったら、そんなキャチフレーズとっちまえよ！

[2107: 名無しさん]

ごもっともな意見です。おっしゃる通りですね。
76年の歴史と実績積んでれば、家ぐらい余裕で建てられるハズです。駄目なHMですね・・・。

[2108: 通りがかりさん]

今日、日栄のチラシが入ってきましたが、速攻、ハサミで切り刻み、ゴミ箱直行！

[2109: 戸建て検討中さん]

>>2098 匿名さん
何千万もするものを買うのに、「気にしない」っていう考えの方はいないと思います。。

[2110: 匿名さん]

数坪の金額なんかたかが知れてるんだから、
営業の言い通りに買ったらどうでしょうか？
悪い話しではないと思いますよ。

[2111: 戸建て検討中さん]

日栄を悪く言ってない人は、「ネットや周りの評判を聞いて、それも踏まえて納得して買ったんだから文句言うな」ってことなんでしょうね…
日栄側もそういう考えなんですかね？だから問題起きても積極的に対応しないのかも？
こんなスタンスなのに、買い手はまあまあいるんですよね。。

[2112: 名無しさん]

>>2109 戸建て検討中さん


そうだ！

[2113: 名無しさん]

>>2110 匿名さん
プロが、契約通りになってないのは、契約違反だろ。76年の歴史があってそれはねぇだろ。

[2114: 匿名さん]

悪く書かれてあっても、まさか本当だと思わない人もいるんです。
それにネットは他社の嫌がらせです。とか言う営業いるようだからと、モデルルームによったら買わされていた。
ここら辺の書き込み内容からして、契約時に何かしら急がせる話法があるのかと思います。
その説明の仕方は、やってはいけない奴とかネットで、探すとありますね。

[2115: 名無しさん]

境界ミスは本当だよ。
金だって、日栄の言われた通りに値切らず払って完済してる。外構が中途半端でもう１年だよ。
名指しで言ってるのに、嘘だったら、とっくに訴えられてるよ！
そんで、営業に言ったって、吹っ飛んでくるのは、契約する前とか、金の話する時だけだよ。
そんな営業に誰が相談するか、話にならねえよ。

[2116: 匿名さん]

ここに書いてある事を真実と採るか、でっち上げと採るかは読み手に任せましょうよ。それがリテラシーってものですから。ただ私は境界線の話しは真実だと思いますよ。何故なら、私自身似たような致命的な間違いを犯されそうになりました。また、ここに書き込んである事のほぼ全てに共感出来ますから。境界線の間違いを被った方は不要なトラブルに巻き込まれて大変でしょうが良き解決に至る事をお祈りしております。

[2117: 匿名さん]

境界は施工した下請けか、
設計ミスした設計士にもあるのでは？
建てる時に設計士も、確認して地面に糸とか貼って
大工やらに基礎屋に指示するからね。
この話し営業は悪くないよ。

[2118: 匿名さん]

分譲の境界が6件とも減っているなら
最初から地積測量図が間違っているのかな？
間違ってなければ、どこか増えているでしょう？
相手は申し訳ないと思っているの？

[2119: 匿名さん]

そうなんですよね。
基礎の位置を確定する段階で絶対に境界からの距離が実測と図面が合わないはずなのに、施主に説明ないまま工事が進んで引渡の後に言うとか、後出しジャンケンで怪しすぎます。
決済さえ終わってしまえば施主に何言われようが怖くないですからね。

申し訳ないと思ってるなら減った分の坪数×坪単価分を返金してるでしょ。
修正の登記費用(1万とかその程度)で納めて、買い取れなんて言ってるんだから日栄の意図が丸分かり。

[2120: 名無しさん]

その点について、ご説明致します。境界ミスの件、増えてるとこもあれば、減っている所もあります。真実です。2件は解決済ですが、残り4件が抗議中であります。隣りの方は引渡しが去年9月の訳が、ユンボで基礎を一部破壊され、モルタルなすられ、そのまま工事を進められるところでした。基礎解体してもう一度やり直しして頂きましたが、契約は9月なのに引渡しは年末までズレ込み、そこに来て境界ミスで建物の一部が出てしまう大問題が発覚。謝罪と説明会ではこの現状のまま引渡し、まるでミスを私達が被る残酷でいい加減な話でした。到底、納得の出来る話ではありませんでした。未解決にもかかわらず、お客から代金を貰い、未だ、工事は止まったままであります。甚大な損失を出してます。営業陣に上層部を出し話合いを要求しても、営業止りで、話合いに折合いがつかない状況が続いてます。数千万の買い物をして、なぜ不安で眠れない夜を過ごさないといけないんでしょうか？私達が何か悪い事でもしたんでしょうか？私達は客です、その事を前提に日栄商事には行動して頂きたいと願う所存であります。
境界は重要な事です。時に寄っては戦争にまで発展します。我が愛国に北朝鮮弾道ミサイルが通過した時、日本政府は猛抗議しました。全国民、そして日本を背負う子供達に万が一の事があったらどうするんでしょうか？境界があるから抗議もでき、平和を保ってられるんじゃないでしょうか？今回の問題、境界の件、あまりにも軽く受け止めているんではないでしょうか？その他の不祥事、事の重大さを、日栄商事には重く受けてもらい、今後このような問題を起こさない為にも誠意ある対応と早期解決を願う所存であります。

[2121: 名無しさん]

>>2119 匿名さん
境界ミス。
あまりにも残酷で適当な話、酷すぎます日栄商事。

[2122: 名無しさん]

>>2116 匿名さん

心配してくれてありがとうございます。実は境界ミスは全6件発覚する前に2件隣りの家の外構ブロックを解体しているのを目の当たりにし、｢うわ~気の毒に･･･｣あんな事があるんだなと思って見てた我が家が凄く境界狂っていました。ネットで書き込みがありましたが、日栄は調整区域を買い取り販売してるそうです。従って境界は自社か下請けが新たにやる確立が高いそうです。監督は一人で60件見てる為、現場はある意味やりたい放題です。今まで家を建てた方、境界は大切です。余裕があれば専門の業者に見て貰う事をアドバイスします。

[2123: 名無しさん]

>>2116 匿名さん
そうですね、熱くなり、見苦しい投稿、すみません。
境界線の話は真実です。
76年の歴史って何なんですかね...

[2124: 匿名さん]

2件解決は坪数増えた人だったりしますか？

[2125: 匿名さん]

どのみち、決済のための説明会だったんじゃ。
決済前に分かってたなら、妥当な補填案を出さない限り払わないって言えば良かったのに甘いなぁ。

[2126: 匿名さん]

今更ながら決済前なら、日栄のミスなので契約破棄かトラブルが対応されてから
決済したらよかったのかもしれないが施主は、日栄がちゃんと対応してくれると
信じて決済したのかな？
仮に融資元の銀行に相談したら間違いなく、トラブルが解消されないかぎり融資はしない

ついでに日栄の７６年だけど、前に営業に聞いた事があるが最初は、日栄は瓦屋さんだったらしい
なので住宅メーカを７６年やっているわけではない
紛らわしいけど
住宅関連の仕事を７６年している：○
工務店の仕事を７６年している：×
いつから工務店をしているのか不明？

[2127: 通りがかりさん]

>>2117 匿名さん
営業だけが悪いのではない。部署間、上下間で連携の無い日栄の社内体制が悪い。

[2128: 匿名さん]

正方形の土地を買ったが実際は台形の土地であった。しかし土地の広さは同じという場合、土地の広さは変わらないから仕方ないと悶々としたまま一生生きて行くしかないのでしょうか？
実際にこれに似たような事例が起きています。

[2129: 匿名さん]

日栄は銀行にも事実を伝えないまま融資通したんだなぁ。
登記の面積が契約書の間違った内容のまま通したってことはそういうことだよなぁ。

>>2128
その内容だけで判断すると、悶々と一生生きてくしかないでしょうね。

[2130: 匿名さん]

銀行に本人になりすましなどで手続きやっている可能性あるね。
銀行側も融資してナンボだから、知っているかもかも？？
だとしたら、大問題だね。

あくまでも個人的感想です。

[2131: 匿名さん]

境界の件って、道路がS字に曲がっている土地の事。
あそこなら最初から正方形の土地なんかないよ。

[2132: 名無しさん]

>>2131 匿名さん
いえ、違いますよ。

[2133: 名無しさん]

実際に住んでから、境界ミスは発覚しました。契約書には外構工事は確か建物引渡しから2～3ヶ月に完成と記載ありました。ですので、引渡し支払も済み、キチンと境界の杭通りになってるし、素人の私達がそれを気づくハズがないです。6件中の最後に来た方が、建築業界の方で自分達で外構をやり問題が発覚しました。なぜ、支払完済してて、登記通りになっていないのに、正して頂けないんでしょうか？その事を何度も主張している訳です。出来ないのであれば、家は返すのですべて返金を頼んでも駄目、じゃあ自分達で境界外構を壊し、やり直すと言っても、駄目です、困ります..と営業から言われました。出来ないのであれば、私達の納得いくよう、それなりの説明と責任があるのではないですか？
大前提に私達は客です。素人なので業界とか、法とかには無知で無力です、そういうお客様に対する一方的な押付は断じて、無上で限りない苛立ちを覚えます。

[2134: 名無しさん]

>>2126 匿名さん
そういう事なんですね、大工は一人でやってるし、監督はほぼ現場にこない、外構のメガネのおじさんは、若い衆に仕事やらせ、ユンボの上で寝てる。勝手に人の家の駐車場にトラック止める。そもそもモラルがない。

[2135: 匿名さん]

>>2133 名無しさん
外構も直してくれないんですか？それって会社に体力無くて直せないのでは？
不渡り出して倒産とかされたら被害者はたまったもんじゃないですね、、、。

[2136: 匿名さん]

そうしてもらいたいのは分かりますが、相手は客なんて思ってないでしょうし、引渡した後は客がどうなろうと日栄は知ったこっちゃないです。対応からそれがにじみ出てくるんですよね。

[2137: 匿名さん]

最後に建築業界の人が住まわなければ、発覚しなかったって事か？
これは最初からやられたかもね？
素人相手に騙していたと感じるよ。
たぶん、他の分譲もそうでしょう。
過去になんでも、詳しく事は営業に聞けば分かりますと言う書き込みも怪しし、組織ぐるみだから
言い訳だけで、何もやらないんだろうね。

まあ、あくまでも書かれた内容から受けた印象です。感想に過ぎませんが。

[2138: 名無しさん]

境界ミスの大問題の件。
投稿を観て、いろいろアドバイスしてくれる方。賛同してくれる方。そういう方々には感極まりない感謝の気持ちでいっぱいです。そして何とか毎日過ごす原動力になってちます。私達は消費者(素人)です、無力で力がありません。境界ミスは真実です。どうか助けて下さい。ここで強くSOSを発信します！私達は、住宅境界ミスにより多大な不安と精神的苦痛に陥った生活を毎日過ごしています。

[2139: 戸建て検討中さん]

＞じゃあ自分達で境界外構を壊し、やり直すと言っても、駄目です、困ります..と営業から言われました。

やり直しをされることで、銀行や公的機関にばれるのを恐れているっぽいですね。日栄側は対応しないというか、対応するとまずい事実があるように思ってしまいます。

[2140: 匿名さん]

うちもトラブルを日栄に責任転嫁されて解決するまでの数か月の間、毎日の睡眠時間が2、3時間で吐気とめまいが止まりませんでした。解決後も数か月は体調が戻らなかったなぁ。

実際の面積に登記を修正したと書かれてましたけど銀行にはそのことは言ったんですか？

融資で不動産の評価査定が間違っていた方の面積でしてるなら、評価額が落ちるので銀行に言わなきゃいけない事案ですよね。

[2141: 評判気になるさん]

>>2133 名無しさん
最後に引っ越された方は境界ズレてるのに日栄から引き渡しされたんですか？
日栄が他人の土地に勝手に侵入させてるわけですよね？
それって引き渡していいものなんですかね？
6軒もミスして日栄商事は建築の許可とか取り消されたりしないんですかね？

[2142: 匿名さん]

間違っているのに買い取れとか、おかしな理屈だよな。
それで、買い手は納得したから問題ないとでも既成事実つくりないのかな？
だとしたら、相手の話には乗れば最後だね。

[2143: 匿名さん]

境界なんか、どこも同じ。
土地が少し違うだけで問題ありません。
早く納得しましょう。

[2144: 匿名さん]

ええ、買い取ってくださいと言って消費者が分かりましたと言えば日栄は損することがないですからね。
そして、お隣同士の問題になって責任逃れも出来て一石二鳥ですね。

[2145: 名無しさん]

~境界ミス大問題の件②~
投稿を見ている、沢山の方々ありがとうございます。そして賛同し心配してくれる方々、本当にありがとうございます。涙が出るほど嬉しい限りでございます。1つ、1つお答えしたいのですが、『境界ズレてるのになぜ入居しできたか』『代金支払わなければいいんじゃない』そう言う声もあるので、その事からお答えします。境界ミスは日栄ではなく、その最後の方の友人の外構の職人さん達が発見しました。日栄からは最後の方か入居される数日前に我が家に来て、謝罪の言葉はありましたが、来たその日に『登記よりも少ししか減ってないのでその分買い戻して下さい』と言う説明があり、衝撃的なショックを受けました。最後に入居された方は基礎はやり直し約4ヶ月引渡しが伸びたため、担当営業から、『坪数増え間違えましたが、金額は同じにするのでこれでご勘弁を･･』みたいなニュアンスで説明したので、納得され工事費をすべて完済し、入居されたそうです。こんな事実も、お隣り同士で話さないと分かりませんし、営業任せだったら、境界ミスどころか、近所同士でトラブルになっていました。営業に何度も主張しても上層部や代表者とは話せません。現場の声、お客様の声が届かないのも、会社組織、全体に問題があると考えております。私達は甚大な損失を出しております。そして、強くSOSを発信します！

[2147: 匿名さん]

>>2145 名無しさん

基礎はやり直しと言う事は、隣地との距離に決まりがあったはずだから、
日栄は知ってたかもね。
他で基礎箇所にビニール引いてたのは設計と監督だったのを見た事あるから、そう思ったんだけどね。
そこも位置は、どうもずれているけど
まあ、人様の事だからなにも言わないけどね。
アーネストは建築基準に抵触が発覚したら住めないから分譲全てアーネスト持ちでマンション借りて、建て替えしてたよ。
おそらく法律に対する意識や客に対する考え方が、違うんだろうね。

[2148: 名無しさん]

噂では、留守中に入れるみたいなので？
書類関係には注意ですね。

[2149: 匿名さん]

なるほど、最後の家は土地の面積は増えたんですね。じゃあもう一軒も増えたから文句がないってことかぁ。
残りの4軒は土地の面積が減ったから解決してないんですね。

代金を払わない機会すらなかったんならどうしようもないですね。
日栄も途中で気づいたけど、建てちゃったからどうしようもないねと開き直ってそうですね。

経営陣も出てこなく、当事者で解決出来ないなら訴訟して強制的に出てきてもらうしか方法はないじゃないですか。
営業に言っても時間稼ぎしてくるだけでしょうし。出てくるのは顧問弁護士でしょうが。

調整区域だと土地の価値が低いですけど、4軒分になれば損害額は100万ぐらいにはなるんじゃないですか。
であれば、4軒で集団訴訟を行えば弁護士一人ぐらいは賄えてお釣りはくるんじゃないですかね。

早くしないとまずいですよ。土地の面積が減ったケースだと事実を知った時から1年で時効になってしまいます。

[2150: 匿名さん]

日栄のミスをなんで客が被るしかないんだよ！おかしいだろ！
テメーのケツも拭けねーのに住宅メーカー気取ってんじゃねぇよ！
瓦屋から出直せ！

[2151: 匿名さん]

>>2143 匿名さん

関係者が必死に消火活動かいw?

[2152: 匿名さん]

営業に社長を呼んで来いって言ったら「それは出来ません。」って言われた。
よほど無能か、独裁者なんだろうな。いや、どちらもなのだろう。

[2153: 匿名さん]

ここで境界の事をもう言っても、ある程度よい案はでても解決にはならないので、そろそろ本腰をいれて
弁護士にお願いしたらどうでしょうか？
社長が誤りにきたら、解決なのか、基礎自体からやり直せたいのか、ご近所の人と相談するのがよいでしょう
ただ、基礎からやり直しを裁判で争っても、なかなか通らないらしので
ある程度の落としどころを弁護士と相談したらよいかと思います。

[2155: 通りがかりさん]

～境界ミス大問題の件～を観ている沢山の方々、賛同してくれる方、アドバイスしてくれる方、ありがとうございます。境界ミス大問題の件の①は、2138のレスから始まっています。この問題につきまして会社上層部(代表者)との話合いを何度も主張しましたが、担当営業各位に揉み消されてしまう為、ネット上に公表致しました。そして、この問題の真相を訴え、問題解決の実現に向け、書き込んでおります。

[2156: 匿名さん]

日栄もここを見てるだろうけど、だからと言って対応を変えるというのは考えにくいと思います。
ですから、他の方が言ってるように自分で解決出来ないのであれば、代理で解決してくれる人を探すしかないんですよ。

結局のところ代表と話す機会があったとして、あなたはどうしてほしいんですか？

境界を本来の位置にして境界にかかる家は建て直せとか、家は返すから金返せと言いたいだけなら無駄に終わるだけでしょうよ。

[2157: 匿名さん]

横から失礼します。

売買契約と違う場合って、契約無効に出来ないのでしょうか？消費者は売主より弱い立場なのですか？

契約通りにやり直す。若しくは、返金して消費者は違うものを購入し、日栄は建てた建物を他の客に売る。
などの選択肢はないのでしょうか？

今回の流れは「契約」というものが蔑ろにされ、消費者があまりにも不利になりかねない案件だと思うのですが？こんなデタラメな商売が成り立つのはおかしいですよね。

[2158: 匿名さん]

>>2156 匿名さん
家が境界に掛かる程ズレてるの？

[2159: 名無しさん]

6件境界ミスって、残りの4件の中の1件が境界に掛かってしまう、しかもその最後の1件は残りの境界ミスが解決していないにも関わらず、｢引渡しも伸び、迷惑かけたので土地増えて代金同じでいいです｣と営業に話を丸められ、代金をすべて決済回収。入居したら境界ミスがまだ解決していない事をそこで初めて知る。
そんな営業マンと信頼できますかね...
営業マンのやっている事、法に触れないんでしょうか？
この話、誰が聞いても、大問題だと思いますよ。

[2160: 名無しさん]

>>2156 匿名さん
それは、おかしいよ。
寿司屋入って、ラーメン出てきたら、お金払えるかね？
これだけの大問題をお越し、各営業担当だけで話を終わらせるのはNGでしょ。最後の方はほぼ騙されてるもんじゃないかな。

[2161: 匿名さん]

そうですね。1丁目の土地を買ったつもりが、5丁目の土地を渡されたといったことなら、寿司とラーメンの例えも分かります。
境界杭の打ち間違いは、わさび入りのマグロを頼んだらわさびが入ってなかった。
人によっては、米から炊きなおせという人もいるでしょうし、わさびを入れなおしてくださいと言う人もいるだろうし、黙って食べる人もいるでしょうね。

[2162: 匿名さん]

家の位置もズレてるの？

[2163: 匿名さん]

もう、どう足掻いたって負けてるんだから
嘘を書かないでくれる。
削除依頼出すのも大変なんだから。

[2164: 通りがかりさん]

間違えた境界に合わせて建てたので、家も位置もズレてます。どのみち、日栄、やり方が汚ない。

[2166: 匿名さん]

>>2164 通りがかりさん
境界も問題だけど、杭打っているなら
乗ってない可能性あるんじゃあないかな？
それだったら数年したら家が傾くね。
ホームセンターで水平かどうか測るやつ売ってるから、少しでも傾いていたらヤバイよ。
人間の感覚では分からない傾斜に長く住んでいると精神異常や病気になるみたいですよ。

[2167: 匿名さん]

家なんて、少し位傾いているのが普通なんだよ。
みんな知らないだけ。
詳しくは営業に聞けばいいよ。
専門家だからね。

[2168: 匿名さん]

>>338 匿名さん
過去の書き込みに、建物の位置がズレていて
杭もズレているような書き込みがあるね。

[2169: 名無しさん]

境界工事する時に逃げ杭を打って、境界工事したら再度測量してまた杭を打ち直すみたいだね、
ローコストでも当たり前みたいだから、確信犯なのかな？

[2170: 匿名さん]

杭ずれがあったとは本人は言っとらんね。
もし杭を打っててずれてたらまずいよという書き込みはあったけど。

[2171: 匿名さん]

何回か書き込みがあって、杭に建物がのっていなようで、保証される事を確認されて、それとは別途
日栄の偉い人に紳士的な対応をして貰ったそうだよ。
このスレは削除されてる部分が多いが、残された書き込みだけでも人の良い人だと、やはり買ってしまうね。

[2172: 匿名さん]

はい、嘘つき境界はもう姿を見せませんよ。
我々の正しさが証明されました。
最後に正義は勝ちました。

[2173: 匿名さん]

>>2172 匿名さん
使い古された言葉ですが正義は立場で変わりますから。ただ真実はひとつ。

また新たな真実が起こりますよ。

日栄は良い所もあるでしょう。ただそうではない所が多過ぎる。社風の問題なのでしょう。

[2174: 名無しさん]

>>2172 匿名さん
勝手に幕を閉じないでくたさい。
境界ミスの問題。まだ、書きたい事、その他、多数の問題点、決して許しませんよ。

[2177: 匿名さん]

日栄の対応には問題があるけど、ここでグチグチ書いてたって解決にはならないんだがなぁ。
さすがに、見苦しいなぁ・・・、現実的な行動したほうがいいですよ・・・

[2178: 匿名さん]

>>2177 匿名さん
日栄がダラダラと解決させないからここでグチグチになってしまうのではないですか？これ以上に被害者を増やしたくない思いもあるのかも。問題が起きた後の対応が不誠実なのはNGですよ。

[2179: 名無しさん]

境界ミスにより、いろんな問題が浮上して大炎上。どちらが正しいのかを決めるのは、観ている方々。
最後に引き渡しを受けた方、その担当営業者、境界ミスにより、初めの3件がこじれてるにも関わらず、その事実を隠し、お客様に引渡し、決済した...。更に、図面とは全く違う外構。
つまり、事実と異なる事実を作り、代金を頂いた...
確か、宅建の教科書に載ってましたが、民法上、不味いと思いますよ。
｢事実と異なる事実｣このワード頭から離れません。よく詐欺罪で捕まる人、テレビでやってますが、この担当営業大丈夫なんですかね...

[2180: 匿名さん]

優秀な常勝軍団ですから、買わせた時点で営業ってのは勝ち。
なにかあれば、資格持ちの責任だから
営業は関係ありません。
早く忘れた方が利己だよ。
次の客取らなきゃあ、上から吊るし上げられるんだからさ、

[2181: 匿名さん]

家に住めてる時点で詐欺やないなぁ。本当に詐欺だとしたら家に住めてないのが本来の結果やなぁ。

事実と異なる事実なるものが民法の何条の要件にあたり、効果としてどのような関係になるのかぐらいは言ってもらわんと分からんなぁ。

素人なのは文章を見りゃ分かるから、さっさと弁護士なりに相談した方がええぞ。

[2182: 匿名さん]

>>2181 匿名さん
法律のプロを名乗る人物が今まで登場したか？

[2183: 匿名さん]

冗談抜きでここで騒いでも解決しないので、当事者は弁護士やとって訴えでもしないかぎり、ずっとこのまま
日栄もそろそろ痛い目にあわないとわからんのだろう

[2184: 通りがかりさん]

>>2180 匿名さん

いえ、勝ち負けの問題ではないでしょう。大前提に法律があります。有りもしない事実を言い、お客に売るのは、詐欺行為にあたるんじゃないでしょうか？誰が聞いても大問題だと思いますし、これは大変ですよ。

[2185: 通りがかりさん]

>>2181 匿名さん
第3者に相談しなくても、白か黒かハッキリしてるだろ。第１に、境界ミスでゴタゴタ揉めてる事最後の入居者に伝えず、完済させるっておかしな話だろ。基礎は破壊され、やり直し納期送れ、引渡し間際に境界ミスが発覚。営業に上手く話を丸めこまれたらしい･･･もう一回、境界ミスのレス、始めっから読んでみな。

[2186: 通りがかりさん]

>>2181 匿名さん
相談する前に、境界ミスでゴタゴタしているにも関わらず、その事実を隠され、増え間違ったけど、特に問題ないよな事言われたから施主は安心して決済し引渡しも済ませたとの事。だから営業が嘘っぱちなんだよ。もう一回境界ミスの件、始めから読んでみな。

[2187: 匿名さん]

以前の書き込みでは、どうも無断で入れるような書き込みがあり、火消しに必死なってたな。
マスターキー渡される時に袋が外から見えないようになってるのが普通ですが、袋が切れてたりしませんでしたか？
なんか書類差し替えらた話しも聞きます。注意は必要ということかのかな？

あくまでも書き込みからの個人的感想です。

[2188: 通りがかりさん]

いえ、正しくは・・・

優秀な常勝軍団　→　適当なポンコツ軍団

[2189: 匿名さん]

私が建てた時のニチ○○不具合
1:トイレの扉閉まらない。(修理までに3ヵ月かかる)
2:家の基礎2ミリ以上クラック(もう1年ほったらかし)契約書には保証範囲
3:和室周りの床フローリングの隙間
(建てて1年以内で隙間でてきた。リペアの職人さんが修理にきたが酷すぎるので修理できないとの事、ニチ○○に連絡したが3ヵ月ほったらかし)
4:階段に隙間(修理するのに1年かかった)
細かな事を言えばもっとあるのだが、あまりにも酷すぎるので書きました。
[プライバシーを侵害するテキストの一部を削除しました。管理担当]

[2190: 匿名さん]

>>2189 匿名さん
ほったらかしは多いですよね。うちもそうです。早く対応してくれたのは入居2〜3ヶ月まででした。しばらくすれば、ほとぼりが冷めると思っているのでしょうか？
メンテは大工出身ではないのですね。ほとんど素人作業だったので納得です。外注のリペア職人は腕が確かでした。あの様な人が来てくれると安心です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2191: 通りがかりさん]

おっしゃる事、良く分かります、契約する前は、調子のいい事いう会社ですが、完済すると、もう音信不通。お金の話する時だけ、営業はシャシャリ出てきます。我が家もそうでした。

[2192: 匿名さん]

素人補修で、担当はごく少数なら
最初から治す気などないのでしょうね。

[2193: 名無しさん]

基礎を壊して水道メーター付ける？
どういう状況か詳しく分かりませが、家が平気なのかと
その時点で境界がズレているから本来通す水道に基礎の位置があったのではないですか？
だとしたら最初から知っててやった？

あと仮に売る場合でも、この事を黙って売る訳にはいけません。あとで売り主の責任になりますから現状回復に相当するお金を払う事になります。
もし、現状引き渡しにするなら、こういう明示出来ない物件は相場の半額以下でも売れないかと思います。
まさに、やられたかなと思われますね。

[2194: 通りがかりさん]

>>2193 名無しさん

アドバイスありがとうございます。6件境界ミスにより、2件は解決済。4件は未だ抗議中であります。4件中な最後の1件が入居寸前(昨年末)に境界ミスが発覚し、建物に触れてしまう大惨事が起きました。そんな中、ネット上、疑問の声、なぜ最後の方が入居できて完済できたか...と言う声が多数ありました。境界ミスで揉めている事知らされなかったそうです。幸いにも最後の入居者の土地は増え間違い担当営業に増え間違ったけど迷惑(9月に引渡しだか、基礎を重機で破壊され、やり直し4ヶ月引渡しが送れた)掛けてしまったので代金は同じ、施主は納得され代金を支払ったと言う事です。土地が増えた分、周りの方が減ったり、増えたりしている状況です。境界ミスの充分な説明、今後どうするか、日栄側との結論がでない中、最後の方が入居しました。周りの人すべてが最後の方の家は取壊しやり直すしかないだろうと思ってた渦中、引渡しされた訳です。私は4件中の1人ですが、最後の施主さんと直接話し、その事実を知らされてない事に驚いています。また、最後の入居者の土地が隣に出てるのに、隣の方に説明もなく入居させたのです。普通に考えると、境界ミスの事案をそれぞれに説明して引渡すのが筋だと思うんですが、逆なんですよね、引渡ししてから、4件に説明しているんですよ。これって大問題ですし、謝って済みますかね？

[2195: 匿名さん]

10数年前には、悪質な手口が多かったと聞きますが、今はやっている会社はありません。
納得されている人がいるので、厳しいく難しくしているのではないでしょうか？
まあ、計算ずくでやったと見受けられますがね。
まず、4件でまとまって、どこかしら相談した方がいいかと思います。

[2196: 匿名さん]

納得しているのは最初と最後に入った増えた人だけ？
トラブルあると境界いじって坪数増やして納得させる話は聞いた事あるけど、増えるのだから儲かって黙っておくなのかな？？
それで手を打っている客にも責任がありそうな気がしますけどね。

[2197: 匿名さん]

>>2196

あるわけないだろ。

[2198: 匿名さん]

>>2189
あの担当者、正直バカだよね
物の数もちゃんと数えてこれなくて、部品がたりなかったりと
１回でできるような仕事でも、間違いとか数回きてやるしまつだし
雑な仕事で数回怒鳴ってやった
作業時間もかなりかかっていたので、終わらないので手伝ってやったが
あれじゃ、１時間に行う作業の生産効率が悪い
あの担当者をいくらで雇っているかわからんが、着工件数増やして、メンテがあれじゃ
クレームさばけないぞ

指摘しても１年以上放置とかってざらで、知っていてあえて放置するから
この板でクレームを書かれるのは、自業自得
そもそも不具合であんなよこしたら、さらにこじれるので
日栄も他の人に変更するか増員しないと、どんどん評判悪くなるのに
利益の事で放置しっぱなし

[2199: 匿名さん]

仕事の質はどうあれ、それに怒鳴ってるあんたは＊＊だと思われてるだろうね
生産性を落とした原因が自分にある可能性にも気づかないの？

[2200: 戸建て検討中さん]

弁護士に相談してると思うが、その結果が知りたい。

[2201: 通りがかりさん]

>>2199 匿名さん

脇から乱入参戦！
仕事の質はどうあれ？？何言ってんのかな。かたやプロで｢76年の歴史と実積｣をつんでるんだぞ。クレームなんか余裕で対応だろ。まぁ、76年の中に瓦屋の経歴もまぎれこんでるらしいが･･･

[2202: 匿名さん]

>>2201

面白いジョークだね

[2203: 匿名さん]

仕事の質は生産性は、重要だよ
業者としてきて対応しているのに、素人より作業が遅かったり、品質が悪かったら
ましてや、指摘して何も報告もなくいつやるとも予定もたれなく放置だから
更にクレームがくるのはあたりまえだ

担当者も上司もちゃんと管理していないのだろう
管理していたら、もっと危機感がでているし、作業できる日程がたいぶ先になっても
客からなんども言われて対応しないだろうから

担当者レベルでなく根本的に役員や管理職を入れ替えるとか意識を変えないとだめだと思う。
ただ中小企業なので役員、管理職が入れ替わるは、ないのでずっとこのままだね

[2204: 通りがかりさん]

>>2196
もう一度説明します、最後に入居された方は、土地が増え間違っています。その分、周りの方が減ったりしている訳です。最後の方は基礎はやり直し、納期は伸ばされ、散々な目に会わされている中、境界ミスが発覚。最後の家が境界からはみ出します。始めの3件には、ミスにより土地が減ったり、買った土地が変形している事を各営業がら説明があり、間違ったまま登記を取り直して下さいと言う説明でした。そんな渦中、最後の方は増え間違った中完済し、入居された訳ですが、その最後の方の入居者の担当営業に、『引渡しが伸びたり基礎をやり直ししたりと、迷惑掛けたので、土地は増え間違っているが、代金は同じでいいです』と説明を受けたので、納得され完済し、引渡しを受けたのです。始めの3件は土地は減る、形は変わるで揉めていて、最後の方の土地が隣にも掛かっているにも関わらず、始めの3件に何の説明もないまま、最後の方が入居しました。ようするに、4件とも契約登記とは異なる事実を最後の入居者に説明、和解もないまま、入居させたのです。簡単に言えば、訳あり物件なのに、引き渡された訳です。最後の方は全く悪意もなく潔白です。担当営業に言われた通りに動いただけです。

[2205: 通りがかりさん]

>>2203 匿名さん

脇から参戦！
その通り！76年の実積積んでるんだからしみじみしろ。日栄。

[2206: 匿名さん]

部品が足りないのはワザとみたいだよ。
それでコストカットみたい？
相手は素人だから、気がつかなければ良しみたい。

あくまでも、ここを辞めた人間から聞いた話しだけどね。

[2207: 匿名さん]

>>2204

で、結局どうしたいのよ？

[2208: 通りがかりさん]

ん？境界ミスの各営業担当者、会社もちょっとヤバいんじゃない？真実を隠し、引渡しして、代金を頂いた...。
事実と異なる説明をし、代金を頂いた...。

[2209: 匿名さん]

横からすみません。
先日から話題にされてる境界線の方々の目的は何になるのでしょうか。
営業が代表まで通してくれないとはいえ、ここに書き込んで解決するものなのですか？
問題解決が目的なのであれば、インターネットでの書き込みによりも解決に直結することをされた方がよろしいのではないでしょうか。。。
被害にあわれたことはお気の毒だと思いますし、詳細は分からない部外者なので発言しようか迷ったのですが、ここまで荒れているのって異常だし、悲しすぎます。

[2210: 匿名さん]

そう言っても聞かないみたいでね。日栄に対しては同じ消費者であるけどさすがに呆れますねぇ。

[2211: 匿名さん]

品質の数値偽装がネットで騒がれて、判明したケースもあります。
ネットでずさんな顧客対応を公開されたが、反省せず今やほとんどが海外企業に買収されてる会社もあれば、違法建築を全て公表して対応して今や上場企業になってる会社もあります。
真摯に受け止めてられれば伸びるかと私は思いますがね。

[2212: 匿名さん]

散々、書いてきたからこのスレを見ている人は十分認識しているだろうし、監視してる日栄も認識してるだろうよ。

で、真摯言うが今回のケースはどうするべきなん？

[2214: 戸建て検討中さん]

境界ミス。他人の土地にはみ出ているのに、それを知りながら、お客さんに売る。この事案、充分対抗できますし、やっている営業マン、かなり悪質ですよ。

[2215: 戸建て検討中さん]

>>2213 匿名さん
お気の毒に･･･
全く同情します。ウチも同様です。

[2217: 匿名さん]

悪質ではないよ、裁判になっても勝てるからね。
最終に来た人が誤りに来た時に了承したと裁判では見られるのでは？
そこらへんは計算ずくですから。
最後には正義が、勝ちます。
境界なんて、あちこちで裁判あっても不動産の勝ちなんだよね。
それも計算ずくなんだよね。

[2218: 戸建て検討中さん]

人だまして、正義は勝つかぁ...。
こんな人間も要るんだなぁ..
言葉がでない...

[2220: 匿名さん]

グレーな部分を悪用するのは、
世間的には叩かれるでしょう。

そういうズレがあると成長出来るのかな？

[2221: 通りがかりさん]

>>2204 通りがかりさん

マスコミに相談してみては？CMやってる局がいいかもよ。

[2222: 匿名さん]

>>2219
本当に仕事できないやつですよね
１回で確認できるような事を数回きて確認するし時間の無駄
たぶん、事務所では外回りいくとか言っていると思うけど
上司はちゃんと管理した方がいいよ
1人でやっているから大変かもしれないが、あの仕事のやり方では
無駄に時間やミスが多く、仕事のやり方を抜本的に変えないといけない

物の数とか調べておいて、当日少なかったりと前回の確認作業は
何しに来たのか無駄な時間だけ
そんなの数回あったので、叱ってやったし、ちゃんとできないのであれば
専務にヤキを入れてもらうと言ったら少しよくなったが、それでも
根本的には変わらなかった

人がいないから作業着手まで日数がかかるの１００歩譲ってもよいが
客が何回も言わないと対応しないし放置しているのが問題で作業が雑


日栄は、給料だして仕事をさせているが、あれでは不具合のクレームに対して
油を注いでいるようなもんだぞ
人件費を払って、評判悪くしているようなもんだ
多少は、メンテでの客の対応をしていると思うが、経費かけて
無駄仕事が多いのと、客からの信用を無くすような仕事ばかりしているような
やつは、俺が上司なら、自分のところにはいなないので切るね

[2223: 戸建て検討中さん]

ごもっともな意見です。ガンガン言ってやったほうがいいですよ。

[2224: 匿名さん]

全然言ったことをやってくれないので、ずっと言い続けてたら、こっちは何十件もやっていて忙しいんだと逆ギレされた。

[2225: 匿名さん]

>>2189 匿名さん
基礎のどの箇所か分かりませんが、単なるヘアークラックではなさそうですね。
構造クラックの可能性あり。
その場合、地震などの時は室内は危険と思った方がいいかも知れません。
おそらく他の分譲でも、ある可能性が？

フローリングの隙間、これは基礎自体が正しく引かれてない上に土台が乗っている可能性がありますね。
同じく耐震的に非常に怖いです。

実際見ていないので、可能性の話しです。

[2226: 匿名さん]

なんででしょうか…。
本当に可哀想になるレベルの書き込みが多いですね
個人攻撃とか

[2227: 匿名さん]

最近建てた方で分譲地以外の人のご意見が聞きたいのですがいらっしゃいますかね
流石にこの流れだと、私KYでしょうか…。

[2230: 匿名さん]

クレーマーもいるかもしれないが、契約どうりしないので炎上しているのでしょ
会社や個人も含めて責任をもってやっていないのが問題

[2231: 匿名さん]

日栄の対応の悪さは否定してないんだが、批判するにしてもやり方はあんたらの言う道理なんかと言いたいだけだったんだがなぁ。

[2232: 匿名さん]

わかりみが深い

[2233: 匿名さん]

アフターの事を言っている人と、境界の話しをしているのは別人のような気がしますが？
一部内部の方でないと知らないような書き込みも混ざっている点も不自然。

あくまでも書き込みからの感想です。

[2234: 匿名さん]

別人だったとして、片方は道理の話はしてないと反論をしたいのであれば、その片方に道理は必要ないということになってしまうんだがなぁ。で、個人に対する誹謗中傷は許されるんですか？

[2235: 戸建て検討中さん]

>>2227 匿名さん

ウチは境界ミスで最悪です。6件分譲して、すべて狂って、2件は直し済、残りは今だ未解決です。調整区域は要注意ですよ。あと、営業は契約前は良く動くが、契約後は態度急変し、金の話の時だけ、吹っ飛んできますよ。

[2236: 名無しさん]

客に対するバカにした対応は止めた方がいいよ。動画でみたことあるけど。

[2237: 匿名さん]

>>2235

困っていることは十分に分かりました。
教えてください。日栄がどのような対応をしたら満足するんですか？

[2242: 匿名さん]

私はここで建てて大満足です。
毎日檜の香りで家族で、リラックス。
装備も他の建売から比べたらいろいろ選べて
大満足。
東日本の地震や台風の堤防決壊にも、ビクともしないで安心でしたよ。

[2243: 匿名さん]

どっちも落ちるとこまで落ちてるなぁ。

[2245: 匿名さん]

私も、こんな低価格でこんな立派な家を建てて頂いて、ありがとうございます。
家族みんな大満足してます。
境界もきっちりしてました。

[2247: 匿名さん]

営業には感謝しております。
補修は分譲でも一軒だけでも、すぐに飛んできてくれますよ。
きっと営業の言う通り聞かなかったバチが当たったのでしょう。
日栄さん、頑張ってください。

[2248: 匿名さん]

>>2247 匿名さん
貴方の家では営業が補修しに来たのですか？
それはあまりにド素人仕事なのでは。

檜の香りを述べている方は羨ましいですね。フローリングや腰壁、天井などにふんだんに檜を使用されたのでしょうか？
うちは残念ながら標準の建材でしたので化学物質の匂いの方が勝っていた記憶です。

[2249: 匿名さん]

前に少し話題になった
基礎コン部分のジャンガ
結構重要なんだね。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/ジャンカ

[2250: 匿名さん]

皆この掲示板好きすぎるでしょ。笑
早朝から書き込みに来るなんて。笑

[2251: 匿名さん]

>>2247 匿名さん
は？分譲でも一軒でも？
物件そんなに契約してるわけ？

必死に汚名返上したいんだろうけど、日栄は金を落としてくれるお得意様にしかまともな仕事しないように受け取れるよねw

自演おつかれ！

[2252: 匿名さん]

もういい加減にしませんか？
○○だろ？とか、顔見えないところでやっても永遠に解決しない
そう思うなら面と向かってやってください

[2253: 匿名さん]

ここに書いても解決しないと散々書かれたのに懲りていないんだから何言っても無駄なんじゃない。
どうすれば満足なんだ？って聞いても答えないしさ。

日栄にやられたやられたとここでピーピー泣いてるだけで現実に行動できない弱虫くんなんじゃない。

[2254: 匿名さん]

解決を狙ってるのではなくて日栄商事で家を建てるにあたって、日栄の言うことばっか聞いて家建てると今回の件の様に最悪なパターンもあるよ！
って事を言いたいだけだと思うが。

確かに被害者は泣き寝入りする事になるかもしれない、でも同じミスで泣く消費者を出さないためにも実体験からの注意喚起は大切。

[2255: 匿名さん]

注意喚起の部分も考慮していますよ。にしても、十分認識される状態になっているのにも関わらず、何度も同じ内容を書き込んでても意味ないでしょうよ。
あんたも、ああ言えばこう言うと好きだね。

別に日栄の味方をしてる訳じゃないんだがなぁ。日栄のやり方は心底軽蔑してる。

[2256: 検討者さん]

>>2247 匿名さん

>>2245 匿名さん
本当に、満足してる客要るんであろうか？
嘘でしょうね。
ウチは散々な目に合わされています。
まぁ、別なＨＭで建てる事をお薦めします。

[2258: 匿名さん]

雨はやだな〜オプション払って土間コンやったのに1週間水たまりとか最悪。
日栄の土間コンは水の流れとか考えてくれないから水はけ悪くて1週間は水たまり続くよ。
とりあえず土間コンうってあるならいいよって人向け。

[2259: 匿名さん]

>>2258 匿名さん

それって手抜き？
アーネストですら、傾斜取ってますよね。

[2260: 匿名さん]

>>2242 匿名さん
台風の堤防決壊？
日栄さん所在地の常総市の方ですか？

[2261: 匿名さん]

>>2245 匿名さん
境界がしっかりしているか素人では分からない場合のあるかと…。

測量士に測ってもらうのが間違いないですよ。

[2263: 匿名さん]

満足してる人間の不安を煽るようなこと言うのは悪趣味だと思いますよ。
「注意喚起」「気づいてほしい」という気持ちからかもしれませんが、 実際満足している人がいるんだから、放っといてあげましょうよ。
そこを疑い出したら、飲食店に行っても毎回髪の毛入ってないか疑わないといけなくなりますよ。
そんなの安心して美味しくご飯が食べられない。

[2264: 匿名さん]

>>2263 匿名さん
ある飲食店では「客に出して余ったものを、他の客に出した」、「床に落ちた食品をそのまま調理した」と言った事が問題になりました。これらの情報が漏れなかったら『安心・安全』に食すことは出来ませんでしたよね。消費者への安心とは何なのかもう一度考え直すべきでは？

[2270: 匿名さん]

まあ、みんな仲良くしようよ。

[2271: 戸建て検討中さん]

日栄を擁護する人が居ますが、水曜日がお休みで、朝９時～夜８時くらいまでが仕事なんでしょうね。

[2272: 匿名さん]

多くのレス投稿が削除されてますね。

[2273: 匿名さん]

今回のは粘着管理してる人が削除依頼したように見えるんだけど

[2274: 名無しさん]

かなり番号抜けてるね。

[2275: 匿名さん]

金払ったら、ミスだか知っていたかはともかく
後で更に買えとか、素人でも出来る補修は形上来て、それ以外は来ないとか、買っても精神的に平気？

ここで、書かれている事は中古物件見に行けば分かるよ。

[2276: 匿名さん]

俺の投稿も消されたぜｗ
口悪いもんですみませんね。節度ある発言を心がけまする

[2277: 匿名さん]

中古は評判の良い仲介会社で見た方が
しっかり教えてくれるよ。
そこから実際、言われている事がどこまで
当たっているか分かるかもね。

[2278: 匿名さん]

火の無いところに煙はたたない

[2279: 匿名さん]

そんなこと言ったら地元の仲介不動産は日栄のことボロクソ言ってたぞ

[2280: 評判気になるさん]

>>2277 匿名さん

教えて下さい。お願いします。

今、契約しようか迷っているので。

[2281: 匿名さん]

というか日栄がどうとかそういう問題の以前に、
取引先の悪口をいう仲介の営業とかまじで信用できなくないか？
てかそんな営業いるの？
そんな仲介に絶対依頼しないほうがいいな。担当者変えてもらいな。

[2282: 匿名さん]

お客さんが売主だから、中古で仲介に出すのでは？
日栄から買ったら、勝手に中古で売りに出せないのかな？

[2283: 匿名さん]

補修関係の業者とかも、聞けば教えてくれるよ。
あと、不具合が多い会社の家は訪販の業者でも知っているらしく、良く訪問にくるね。

[2284: 匿名さん]

また、境界の話しが出なくなったから、
客の勘違いです。
みたいな書き込みが出てきそう。

まあ、あくまでも個人的な予想なんで

[2285: 匿名さん]

個人的、個人的、って補足する人が結構いるけど、何の意味があるんでしょうか。笑
ここに書いてる時点で個人的な意見でしかない気がしますが。笑
客観的な視野を持ってる人はわざわざこんな掲示板に書き込んだりしませんよ。笑

[2286: 匿名さん]

個人的な意見なんですけど、粘着してありもしない、意味もよく分からないことをかも？かも？書いてる人いるけど何なんですかね。

気持ち悪いいんですよね。

[2287: 匿名さん]

わかりみが深い

[2288: 名無しさん]

それでは境界の話しもなかった
補修しないでほったらかしもなかった
基礎を壊して水道メーター設置もない

不動産鑑定書も他社が出しているから正しくない
日栄以外の業者が言う事は間違っている
営業が他社はもっと酷いと悪口言ったりしるのめ嘘なんですね？

正しいのは総桧造りで、みんな笑顔で写真に写っていますか。

[2289: 匿名さん]

いい事言うね、ホームページ見ればみんな笑顔で喜んでいるから、満足でしょうな。

[2290: 匿名さん]

ここの掲示板って偏りがありすぎて
一ミリも参考にならない

[2291: 匿名さん]

そうですね。
不具合とかは、他社の嫌がらせでしょう。
だから参考になりませんね。
ここで建てて家族みんな大満足です。

[2292: 匿名さん]

いや他社の嫌がらせでないよ
また、変な日栄最高ですとかいうやつらの書き込みだ
他社の嫌がらせなら、日栄でなくもっと違う工務店があるだろ
仮に嫌がらせとした場合、他のメーカや工務店は、ここまで書かれないのに
ここまでかかれるということは、相当、日栄がなにかしているからだよ

[2293: 匿名さん]

土地の境界間違え、黙って売り集金し、挙げ句の果てに、「間違えたまま登記取り直して下さい」と言う営業。
これ、誰が聞いても、刑事訴訟なみの話だろ。

[2294: 匿名さん]

刑事訴訟って・・・
お互いの実態が分からない状況で責任感のない発言するとバチあたりますよ
それにしても信用ならないやりとりのせいで
掲示板全体の価値を下げていることに早く気づいて欲しいものです

[2295: 匿名さん]

そうです
不具合の書き込みは全てライバル会社の妬みや嫌がらせですから信用できません。
みなさん、嘘は信じないで週末はぜひ温もりある総檜、曲げヤング最強の日栄で決めちゃいましょう。
買った人はみんな満足だってホームページにも絶賛されてますよ。
家の家内もアイランドキッチンに大満足してます。

[2296: 匿名さん]

住んでみたら不具合なんて
全然ありません。
この冬も暖かいし、光熱費が安く家計が助かっています。
子供も自分の部屋が持てて大喜びしてます。

[2298: 匿名さん]

チビいれて家族で満足しています
営業さん、何から何までありがとうございます

[2299: 匿名さん]

基礎の立ち上がりのアンカーボルトの施工法は「田植え式」ですか？それとも「事前固定式」ですか？

[2300: 匿名さん]

>>2299 匿名さん
立ち上り後、養生期間をほとんど取らないで土台入れてしまうから、真相は不明。
固定でも、アンカーが土台と連結がしっかりされてなかったと言うのは聞いた事はある。

[2301: 通りがかりさん]

>>2299 匿名さん
田植え式だよ。

[2302: 匿名さん]

>>2300
>>2301
ありがとうございます。

アンカーボルトの施工方法について最近知ったので私の家ではどうなのだろうと心配になりました。

どちらでも正しく施工してくれれば良いのですが、事前固定式の方が安心ですよね。

[2303: 匿名さん]

悪いとこも知らないと、普通は買えないと思うがな

[2304: 匿名さん]

金が掛かる補修なんかしないからな。
儲けが減るから、監督供は上手く騙すように
朝会でも、怒鳴られてるだろ。

[2305: 匿名さん]

朝会やってるか不明説浮上

[2306: 匿名さん]

辞めた人間からと周辺住民の話しから分かる

[2307: 匿名さん]

探偵感漂う

[2308: 匿名さん]

外観の不具合を放置してるから、周りで他で建てたりした人の話題になるんだよな。
あと、なんで最初に不具合の件で書き込みした人が書き込み制限入るかとも噂になってる、
あくまでも噂ですがね。

[2309: 匿名さん]

すごい噂だなｗ
君はもしかして管理人とつながってるのかい？
リサーチ方法教えてほしいわｗ

[2310: 名無しさん]

同区画に後からたった家だが、2ヶ月足らずで、コンクリガタガタなってますよ。
クラック酷いし、まだら模様。所々欠けてるし。

外から丸見えで酷い。よく文句言わないと思う。

[2311: 匿名さん]

>>2310
施主はクレームはいっているけど、また日栄がすぐに対応していないのでは？

[2312: 匿名さん]

周りから分かるクラックだろうが、営業だか監督だか見に来て、近所の他メーカーで建てた家を指差してあそこも同じだですよ。とか言うから憤慨して、そこに住んでいる人が心配でメーカーに見に来て貰ったりする、他メーカーは大概すぐに来てくれるからね。
日栄は見に来ても直ぐに帰るが、他メーカーは数人で半日掛かりで見てくれる。
そこで、日栄がどうして不具合放置するのかが分かる訳です。

[2313: 匿名さん]

ここの掲示板の方って何のために投稿されていますか…？
「噂」とか「では？」とかあまりにも不確かなことばかりだし 「朝会」など正直消費者にとってはどうでもいいことです。
今後家を建てる方にとって参考になるような話をしてほしいと思います。
こんな話ばかりでここで情報を得ようとする人は いなくなっているでしょうから、
もう遅いのかもしれませんが。。

[2314: 匿名さん]

火のない所には煙は立ちません
家を買うなか10何社かは比較すべきです。　
だいたい2年か3年は土地含めて検討した方が納得いきますよ。

[2315: 口コミ知りたいさん]

そうそう総檜に住んで良かったとか、
家族で満足してますとか、書いてよ。

[2316: 匿名さん]

たしかに火のない所には煙はたたないよね
あらかた大体は、うそでないよ
消費税増税で駆け込み需要があると思うが、新規の人はここに書いてあるの事は
注意してね
自分だけはならないと思わない方がいいです。
自分もなると思って対応した方がよい
あとは、余計にお金かけてインスペクターを雇って各工程毎に検査してもらいのがよいでしょう
現場監督は、ちゃんと見ていませんから

[2317: 匿名さん]

インスペクター入れても指摘や約束を守るとは限らないのでは？
守らない会社は、上手く誤魔化して終わりの所が多いみたいですよ。

[2318: 匿名さん]

耳タコ情報ばっかり

[2320: 口コミ知りたいさん]

もっと断定的に書きなよ。
噂だとか、では？だと思想の部分だけだと
なかなか削除されにくいからさ。
私は日栄を応援しますよ。

[2321: 匿名さん]

人の噂も七十五日ですから
ほっといていいと思いますけどね

[2322: 口コミ知りたいさん]

そや、日栄は良心的な会社やから、
気持ち悪い、いかにも営業が契約取る為に嘘言ってたり、他社のスレッドで誹謗中傷やってたりとか、
不具合を直さないとかは、全くの嘘ですから
安心して土日は営業に任せた方がいいで。

[2323: 評判気になるさん]

境界や基礎壊して水道メーターなんか、最初からなかったんですね。
安心しました。

[2324: 匿名さん]

うちの水道メーターの下は、基礎はなく土だけど・・・・・

[2325: 匿名さん]

建ててくれた方に感謝の気持ちはないんですか？
特に営業さんは汗水垂らして、頑張っています。
不具合じゃあないのにクレーマーみたい笑笑
営業の言われるまま黙って、前を向いて行くのが人生の勝ち組ですよ。

[2326: 匿名さん]

2325は、変に営業最高みたな書き込みを前々から書くけど
この人なんなの？、
よくみるけど、日栄の社員か

[2327: 匿名さん]

私は日栄で建てて10数年住んでいる者で、
営業とは違います。
いやー本当に頑丈に出来ていて、木材の香りもいいし、なにしろ友達や親戚に自慢出来る笑

おかげで周りは、みんな日栄です。
みんな大満足で感謝してますよ。
買って良かったと、みなさん土日は商談に行ったらどうですか笑

[2328: 匿名さん]

私も長年住んでいます。
住めば都で不具合なんて一切なし
日本一の技術の会社じゃあないかな。
生まれた時に家を買いましたが、
それも社会人になって同じ家を建てました。
子供も住んで良かったから、同じ家を買ったのでしょう。

[2329: 匿名さん]

上のふたつの書き込みなんか嘘くさいな
住んで４年だけど、うちは不具合無しではないよ
冬になるとお風呂場の配管から空気が抜ける？入るような異音がするし
アフターは、きていないけど、よくわからないというし
壁のクロス補修も放置されているし
ただ、うちだけ特別に不具合があるってわけでなく他の家の似たような事もあるみたい
お隣さんは、昔、盛り土した土の高さでトラブルがあったと聞いた

[2330: 匿名さん]

褒めても嘘つき呼ばわりされるなんて
この掲示板の住人って人に対しての礼儀がなってないよね

[2331: 匿名さん]

そうそう、さっさと契約して
全て営業の言う通りにしていれば
幸せになれるから。

[2332: 匿名さん]

営業よりまだ設計士の言う事の方がいいぞ

[2333: 匿名さん]

>2327
１０年前の日栄の木材は、檜とかでなく安価な修正材だよ
木材の香りなんてクロスはるからしなくなるけど、なんでうそ書いて日栄をよいしょするんだ

[2334: 匿名さん]

設計より営業の言う事が強いんだから、設計図通りにいかないの。
工期とか短縮させるのに口出すのは普通なんだよ。
小さい事まで客に言ってたら、長引から気を使って
早く完成させる為に努力してるんだから、感謝して貰いたいな。

[2335: 通りがかりさん]

>>2334 匿名さん

>日栄の営業の方ですか？

[2336: 匿名さん]

感謝とかいったら、日栄の社員の給料は客から代金になるぞ
どりらが感謝とかいったら不毛な議論になる
しかし日栄は、やるべき義務を果たせていない事が多々ある
納期を短くするのは、大変だが、だいたいは納期どうりできていない
スケジュールに関しては、うとい

[2337: 匿名さん]

折角掲示板に書き込むのですから
投稿前にきちんと文章は見直した方がいいと思いますよ（^^;）

[2338: 匿名さん]

いかにインターネットで書き込まれている内容が適当か分かる内容だわ。
発言に責任を持てる人間になって欲しいと切に願うね。
未だにTwitterで馬鹿なことしてる奴もいるけど、
匿名だからって何やってもいいって訳じゃないからな。
まぁ実際複雑な情報の中から正しい情報を読取る力が今後必要になってくることは間違いないけど。

[2339: 匿名さん]

皆さん、もっと健全な意見交換の場にしましょうよ…。

[2340: 匿名さん]

いいんじゃない？
こんなに意味の分からない議論ばっかり見せられたら
もうこの掲示板を参考にしてる人もいないだろうし。

[2341: 匿名さん]

健全な会社なら

[2342: 匿名さん]

昔は、もっと健全？な内容もあったけど、不具合放置が多くてクレーム内容ばかりの書き込みになっている

[2343: 匿名さん]

俺だったら、日栄とか住宅が、とか関係なく、仕事も放置されようものなら、なんとか動かそうと努力するけどね。
人を動かす力ってめちゃくちゃ大事だが

[2344: 匿名さん]

人が足りてないからなのかね？
働いている人から愚痴は聴こえてくるからな。
不具合放置は見たことあるけど
そういう会社は避けた方が精神的にいいよ。
住み始めて、落ち込んでいくのを周りで見てるのも辛いよ。

[2345: 匿名さん]

営業は銀行ローンを通すのに大変なんですよ。
感謝しましょう。

[2346: eマンションさん]

>>2345 匿名さん
融資認可に営業の力は関係ないだろ。アホかw

[2347: 匿名さん]

>>2346
まったく関係なくはないが、俺も一部そう思う。
物件価格と年収の割合で融資が難しい施主の場合、割高かもしれないが
日栄の顔が聞く銀行にお願いすると融資ができるかもしれないが
ソニーやSBI等の金利が安いとこを自分でやった方が、金銭面でメリットが大きいよ

[2348: eマンションさん]

>>2347 匿名さん
ネット銀行は容易に融資を受けられるかもしれないが、条件が悪い人は最低金利での融資が厳しいと思う。

[2349: 匿名さん]

融資で頑張るとか、最近発覚したシェアハウスの融資と似たような事なんかな？
前にも契約書が、３枚あるとか言う人がいたし、
過去の書き込みにも、複数枚作成したとか書き込みあるよね。

[2350: 匿名さん]

融資ってそんなに頑張る必要ある？
住宅の場合、大体年収の10倍はローン組めるんでしょ？
身の丈に合ったもの買うなら
頑張る必要そんなに無いと思うんだけど。

[2351: 匿名さん]

良い家を買いたいなら、お金貯めろってことですかね（^^；）

[2352: 匿名さん]

貯めろ
じゃなくて
稼げ
ってこと

[2353: 匿名さん]

あっ・・・(察し)

[2354: 匿名さん]

10倍借りられたの？
それなら、
大手で建てようかな。

[2355: 匿名さん]

融資は、年収のMAX５倍程度が一般的
最低年収４００万ぐらいないと住宅ローンが組めない
（一般論）
銀行や個人の属性によって少し変わる
日栄の客層は、４００～６００が多いんじゃないのかな？

[2356: 匿名さん]

あれ？融資とローンの違いってなんでしょうか？

[2357: 匿名さん]

ほぼ一緒ですよ。
でも大抵は企業への貸し付けを融資、
住宅などの個人への貸し付けをローンって言うことが多いかな。

[2358: 匿名さん]

>2355
大手や公務員なら年収の７，８倍普通に貸してくれますよ。
私は中小企業の３０歳の年収５００万台中盤ですが４０００万までは地銀も大手銀も問題なく通りました。
ただし、奥さんが仕事に復帰する予定なのと貯金が一千万近くありますが。

因みに日栄の客層で単独年収５００万以上はほとんどいないそうです。
まあ私も既に断りましたけど。

[2359: 匿名さん]

ついでに今は年収３００万から借りられる時代ですよ。
その場合は当然、返済負担率も下がるのでＭＡＸ５倍程度しか借りられないかもかも知れませんが。

[2360: 匿名さん]

具体的にローンには、どのように順番進み、必要な書類はなんですか？
営業は銀行になにかやってくれるんですか？
いつも具体性にかけるので細かく教えてください。

[2361: 匿名さん]

日栄の客層で単独５００万以上ってほとんどいないの？
５００万以上だけど、みんな俺より金もっている人が多いんだろうな
と思いながら営業とかと話していたよ
うちは、１馬力だけど共働きだと少し違うかもしれないが
世帯年収で５００だと、子供や今後の家のメンテ費用もあるからつらいね

[2362: 匿名さん]

ローンに営業がどう関与したら、借りやすくなるの？

[2363: 匿名さん]

なんかここの掲示板質問ばっかり。
自分で調べようとはしないんですね。

[2364: 匿名さん]

条件が揃った場合は、ですが、
駐車スペース2台分、玄関前アプローチ、周辺ブロックフェンス、門柱、ポスト、インターホン等、外構工事についてもすべて含んでいるということです。
家の本体だけじゃなくて、外構も一緒にお願いすることができるということなんですね。
別々に打ち合わせをしたり、日程を調整したりというのがないので、その点は楽かもしれません。

[2365: e戸建てファンさん]

>>2364 匿名さん
外構クソやで？

[2366: 匿名さん]

>>2364
単純に外構も込だけど、外構専門の業者の方が同じ値段でもっとよい仕上がりになるかと思います。

[2367: 匿名さん]

それ専門なのに下手でどうすんの。笑

[2368: 匿名さん]

下手というか、提案センスとかもあるが日栄は、ローコストメーカーなので
そこは大手や専門の外構業者に比べると見劣りするかもよ
土地が１５０や２００坪とかなら土入れ、ブロックフェンス等も多くなるのでその場合は日栄の方が安くなるかも
少しよいフェンスや標準ブロックは、５年もしたら黒く汚れてくるので標準以外のブロックやタイル張りとかするなら
専門業者の方が中間マージンもないのでよいと思いますよ
標準でよいなら日栄でもありかと思います。

[2369: 匿名さん]

外構見ると建売の方が、
見てから買える利点がある。

[2370: 匿名さん]

外構に関しては、専門業者に任せてしまったほうが良いもんはできるでしょうけれど
予算的にとか、スケジュールを組むのが面倒とかそういうのがあるんだったら
そのままお願いする方がおられるのもわかるかなぁと思います。
家を作る方に力を入れすぎると、そこまで気が回りきらないということもありそうですし。
基本的に、ここでお願いしても、普通なかんじではあるのですよね？

[2371: 匿名さん]

話し聞くと、外構も住んでから直ぐに不具合だらになるみたいですよ。

[2372: 匿名さん]

外構だけ別で頼む人もいるんですね。
知りませんでした。

[2373: 匿名さん]

外溝を別に頼んだ方は、この分値段から弾いて貰いましたか？わ

[2374: 匿名さん]

たぶん、外構分を減らした場合、返金額はかなり少ないと思いますよ
基本料金？　土地除くうわものは、３０坪で１４００万で
家１０００万、外構４００万と聞きました。
ただ、４００万のうち水道、ガス、下水も入っているような事も聞きました。
ここで言うエクステリア？外構工事費用がいくらか不明ですが
数十万とかいわれるかもしれません。
戻ってくる金額は、え！これだけってかもしれません。
返金が少なくても、こだわりのあるステキな外構にしたいなら専門業者の方がよいと思います。
詳しいのは、営業に聞いた方がよいと思います。

[2375: 匿名さん]

まぁ一括工事でそこだけ切り取る場合、返金額がそこまでなのもまぁ納得がいくわな。
あとはどこまで自分がこだわるかかなー。
結局まとめてやった方が、総コストは抑えれそう。時間的にも。

[2376: 匿名さん]

本体の家にまず、お金掛けた方が

[2377: 匿名さん]

外観？外壁等にお金をかけた方がよいのでは？
今の日栄の標準外壁ってコーキングしないんだっけ？
１０年に１回コーキングとか塗り替えとかメンテ代かかる
タイルとかほぼ３０年間ノーメンテとかの方が総額は安くすむ

ただ・・・・ここまでいくと日栄より他のワンランク上のメーカーの
仕様がよくなるので、そっちに行った方がよい
屋根の瓦のよいと思う。
ただ、ルーフティング材が１０年？１５年程度の耐久性なのでもたないみたい
３０年ぐらいもつルーフティング材もあるらしいがかなり高価
瓦と耐久性のあるルーフティング材を使えば、屋根は本当にノーメンテになるかもね

[2378: 匿名さん]

ルーフティング材って？

[2379: 匿名さん]

屋根の下地に貼る下葺き材のことですよ。
結露とか雨漏りとか防ぐものです。
専門的すぎて、どのルーフティング材がいいとか全く知りませんが。笑

[2380: 匿名さん]

耐久性があるものを最初にコストを掛けて使う、と言うのは大いにあると思うのですが、本当にその数字通りに耐久性があるのでしょうか。
適宜、例えばメンテナンスしながら使うとそれぐらい使えますよ、というのだったらわかるのですが…。
どういうものを使えば良いのかというところまで
アドバイスはもらえるものなのでしょうか。

[2381: 匿名さん]

日栄にそのようなアドバイスは期待できない

[2382: 匿名さん]

日栄のルーフティング材はこれらしい
http://www.nichiei-syoji.jp/spec_roof.php

ちなみに窓はハイブリッドらしい

[2383: 匿名さん]

何故急に窓の話…？

[2384: 匿名さん]

ハイブリッドって言いたいだけに一票

[2385: 匿名さん]

世帯年収別のスレ見てると、高年収は別として
建売の方が生活は計画的に出来そうだね。

[2386: 匿名さん]

ほんと、どこまでこだわるかだなー。
センスある人間に生まれたかったな…。

[2387: 評判気になるさん]

日栄で建てた人に質問です。

私も建ててますが、引き渡し後のアフターケアってどの程度行ってもらえるんですか？

売りっぱなしですか？？？

[2388: 匿名]

何かトラブルがあって日栄に相談した場合のみ、アフター担当の予定が空き次第見に来ます。
現状２名体制でトラブルに対応しているので、どういうトラブルであれ対応が非常に遅いです。連絡後、状況確認で見に来るまで１～２週間ぐらいかかっています。

要は売りっぱなしです。

[2389: 匿名さん]

初めて書き込みします。

４年ほど前に日栄が建てた戸建てに住んでいますが、今年の３月初旬に１階リビングへの雨漏りがありました。
すぐに日栄に連絡して向こうの都合がついた日に見てもらいましたが、日栄による外壁１、２箇所へのコーキング処理では雨漏りが直りませんでした。
直す気がないのか、連絡をしても不在、折返しがない、電話がつながってもあーでもないこーでもないと２ヶ月が過ぎていきました。このままでは雨漏りは直らないと判断したので外部業者による補修を強く依頼し、ようやく先日雨漏りチェックに来ていただいた業者によって原因箇所を突き止めることが出来ました。

残念なことに不良箇所の状況から、新築当時からじわじわ雨漏りが進行していたことが判明しました。
雨漏りの経路となっている変色した木材や、裂けた壁紙、浮いた壁紙からボロボロと剥がれ落ちる石膏ボードの状況も、日栄側から標準仕様ですと断言されてしまったので、現在別の機関にこの悪質で杜撰な対応について相談している段階です。

建築時の設計士さんや監督はすでに日栄を辞められたそうで現在別の方に見てもらっていますが、何かトラブルがあった場合の対応が非常に適当かつ呆れるものなので日栄を検討しておられる方は十分に検討されたほうが良いかと思います。

[2390: 匿名さん]

アフターの人によるのでしょうか。。
壁紙が剥がれている箇所があったので、営業の方に連絡しました。
丁度自分が忙しい時期だったので予定が合うのが数週間後でしたが、
きちんと日程通りアフターの方が来てくれて補修していただきました。
雨漏りとはちょっと種類が違うかもしれず、
なんとも言えませんが、私は特に気になる点はありませんでした。

[2391: 匿名さん]

雨漏りしてるのに、標準仕様なら
他の物件も同じ造りな訳だから、 早く気付くか遅く気付くかの違いでだけで、どこも雨漏りは起こりますって言ってるようなもんだな。

レオパレスがニュースになってるけど、
音が響いたり、他の格安建売とかと比べても夏は暑く冬は寒いと言う話しを聞くと、なにか似てる？？

[2392: 匿名さん]

飛躍し過ぎ感がすごい。

[2393: 匿名さん]

ここは格安建て売りでも使っている遮音シートとか暑熱シート、ダイライトは使ってるの？

[2394: 匿名さん]

ダイライトって？

[2395: 評判気になるさん]

>>2393 匿名さん
もちろん使ってますよー

[2396: 通りがかりさん]

>>2395 評判気になるさん

数年前は透湿シートのみで、遮音などそれらはどれも使ってませんが現在は違うのでしょうか？
ダイライトもアーネストワンが標準で使っていることが有名でうちはそこは負けてますとか営業が言ってましたけど。

[2397: 匿名さん]

何年頃から使ってるの？

[2398: 通りがかりさん]

建物のタイプが色々あるわけではないけど、オプションはそれなりにある総檜づくりの注文住宅で建てられるので、同じような価格帯の同じようなクレームもある安普請な建売りのアーネスト◯ンやアイディ◯ームよりは良いと納得して建てました。
2年経ちましたが、まだ特にトラブルはありません。一応20年保証で長く経営している実績のある会社ですけど、小さな会社ですからアフターフォローはシステマティックにはなっていない感じはあるかも知れません。
当然、何かあったらちゃんと対応してもらおうと思っていますが、建築業は慢性的に人手不足だし、アフタフォローは坪単価が1.5倍以上高くなるような大手の会社で専用部署があるようなところでないと、早急に即日対応はしてもらえないのが現実なのかも。。。

[2399: 匿名さん]

建物全てが20年保証なんですよね？
営業さんは、そう話してました。
間違いありませんよね？

[2400: 匿名さん]

営業が20年と言ったら、保証書より優先されるから
蛇口のバッキンからドアノブから壁紙だろうが
全て保証でしょう。
2398さんも20年保証と認識されているから、
営業は嘘は言ってない。

[2401: 匿名さん]

築5年目ですが窓枠周りの壁紙に縦横5cm以上亀裂があったのを先日アフターに見てもらった際は、壁紙は2年保証だし、窓枠周りは必ず裂けてくるので問題ないです。とはっきり断言され開口してしまいました。
気になる方がいましたら、日栄の標準仕様の壁紙の裂けを画像でアップします。
ですので、通常は以前と変わらず基礎や構造体に関わる部分のみ20年保証で、それ以外は数年の保証期間と思われます。

[2402: 通りがかりさん]

本来、新築した住宅の基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）に関して、完成引き渡し後から10年間になんらかの瑕疵（欠陥）が見つかれば、工務店や不動産業者に対して、無料補修などが義務づけられるという瑕疵保証制度を独自のサービスとして、20年間にしているということなので、会社の対応に問題がありご立腹なのかも知れませんが、壁紙などの保証は2年間が一般的だと私は理解しています。
木造の家で20年も綺麗なままの壁紙はありえないですし、劣化しないパッキンなんて無いと思います。

[2403: 匿名さん]

その通りです。壁紙など、保証期間の短いものについては過度に保証期間を広げて考えてはいけませんよ。

[2404: 匿名さん]

壁紙はさすがに短期間なのは仕方ないでしょう。
外壁は塗装を10年ごとに補修がひとつの目安ですし。
一度建てた家のケアは必須項目です。

[2405: 通りがかりさん]

>>2400 匿名さん
営業さんの言い方の問題というか、何処の会社も蛇口のパッキンや壁紙は流石に瑕疵保証制度の中には入りませんよ。
必ず劣化しますから。。。

[2406: 匿名さん]

>>2404
メンテナンスリフォームが必要ってことですよね？

[2407: 匿名さん]

そうです。
まぁその土地の気候や環境の影響で
4～5年でメンテナンスリフォームされる人もいるみたいです。

[2408: 匿名さん]

2401です。
すいません、壁紙について言葉足らずというか誤解をまねく書き方でした。
言いたかったのは、雨漏り箇所のチェックしていただいた際、明らかに雨漏りが原因だと思われる壁紙の剥がれと裂けだったので、ここも補修対象ですよね？という聞き方をしたのですが、窓まわりは必ず裂けるので問題ないという回答だったことです。
雨漏りは新築当時から起こっていたことが判明した後でしたし、それなのに２年保証ですので、のような言葉が出ることが信じられませんでした。
雨漏りが原因の不良箇所は瑕疵保証により修復義務があることを理解していないようです。

ただこの壁紙は、アフター担当の上司に直談判したことで石膏ボードと合わせて補修してもらえることになりました。

しかし雨漏りの経路となった柱や梁は何年雨漏りしていた箇所であれ、目視で日栄が大丈夫だと判断すれば補修はしないとのことでした…。

パッキンやら経年劣化するものに関しては理解していますし、ほとんどの部屋の壁紙の四隅が縦に割れていますが、木材収縮がある程度おさまったと判断したら自分で補修しています。

[2409: 匿名さん]

営業が騙して契約取ってる？
全て20年保証しますから、他社より安心です？？わわ

[2410: 通りがかりさん]

>>2409 匿名さん
営業が騙しているというか、瑕疵保証制度は法令ですし、家を買おうという方なら内容について知っている方が殆どなのでは？
必ず劣化するもの対して保証すると考えるのはどうかと。。。

[2411: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2412: 匿名さん]

まぁお互いちゃんと説明するってことが大事ってことだね。

[2413: 評判気になるさん]

2408さんの件は内容から「雨漏り」か「結露」のどちらなのか微妙な気がしまして…
確かに某有名ビルダーの建売りも雨漏りが100%無いとは言えないようですし、あってもおかしくないとは思うのですが、古家の私の実家では水滴がポタポタ落ちてくる雨漏りはありませんが、壁紙を張り替えると必ず窓枠の壁紙に同じような亀裂が入るのを見てきたりもしているので、気になってしまいました。

宅建資格者も多い会社で住宅瑕疵担保履行法を知らないというのは考え難い気がします。
「雨漏りは新築当時から起こっていたことが判明」と確定して貴方様に伝えたのは誰なのか分かりませんが、プロとして瑕疵担保責任にあたる雨漏りだという認識が会社側にあったのか、雨漏りだったのなら石膏ボードの改修は適切だったのか…

会社が信用出来ないのであれば、10年以内ですし、住まいるダイヤル http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocor... に相談したり、直接、住宅瑕疵担保責任保険法人に問い合わせたり、瑕疵担保責任にあたる雨漏りであることをハッキリさせた方が良いのではないかと思いました。

[2415: 匿名さん]

>>2414 名無しさん
会社ターゲットで狙い打ちしているなら社会的に問題ある会社だね。営業はアーネストの悪口を散々言ってるが上場してるから、さすがに放置はないよ。
ただ住まいダイヤルのこの地区の担当者と仲が良いのかな？
住まいダイヤルの地区担当者と話す場合は録音してなにかあったら本部に話した方がいいね。

[2416: 匿名さん]

>>2415 匿名さん

購入検討中の者です。
考えたことも無かったのですが、住まいるダイヤルの方と癒着しているなんて事が本当にあるのですか？
もし単なる憶測なら、会社ターゲットで狙い打ちしているのはどちらということになりませんか？

一般論として、同価格帯のメーカーと自社の違いを説明して気に入ってもらうというのは業界に関わらず営業の常套手段ですから、私は賢い消費者になるため気になる点は質問したり調べたりしています。

[2417: 匿名さん]

雨漏りか結露かについて
雨水が通る柱や梁につながっている窓の木枠が全体的に変色しており、他にも雨が降った日にサッシ周りに多数出入りする虫が確認されたこと、過去の雨漏りの前兆に関することなど、あまり細かくは書いていませんでしたが、どう考えても雨漏りによるものです。

現在、その変色した木枠も雨漏りによるものと判断していただけたので枠自体も交換してもらう予定です。

変色した木の枠（虫も数匹写ってました）、雨水の通り道に位置するクロスの亀裂の画像を添付します。また３枚目の画像のようにほとんどの部屋で四隅のクロスが縦に割れておりますが先日書いたとおり、自分で補修しています。

瑕疵法について
日栄ホームのアフターでいらしたＯ氏に「ここの亀裂は雨漏りが原因ですよね？」という聞き方をしたのですが「保証書に書いてると思いますけどクロスは２年保証になってまして、窓枠の周りってのはどこのお宅も必ず裂けてきますから、問題ないです。」 という回答でした。
驚きで少し間があきましたが、嫌味で「この亀裂は日栄の標準仕様ということですか？」の問いに「はい、そうです。」と断言されたのを鮮明に覚えています。

住まいるダイヤルには以前から何度か相談させていただいており、今回も木枠や腐食していると思われる柱などの交換、補修についてアドバイスいただき日栄に交渉しているところです。

ご助言ありがとうございます。

[2418: 匿名さん]

クロスの亀裂です。

[2419: 匿名さん]

クロスの割れです。

[2420: 評判気になるさん]

>>2417 匿名さん

お手数お掛けしました。ご説明ありがとうございます。

住まいるダイヤルにはご相談済みでアドバイスもいただいて交渉中だったのですね。失礼いたしました。

[2421: 匿名さん]

この掲示板に
クロスにミミズばれのようなものが
と言うスレがあったので、担当者の話しと比較されては？

[2422: e戸建てファンさん]

雨漏りなんて、どの家でもあるんだよ。
そんな小さな事に気にしてたら、
人生の勝者になれませんよ。

[2423: 匿名さん]

今回のケースはどうか分かりませんが、
どこの会社もクロス自体はそういう現象が起きやすいと聞きますね。
どちらにせよ解決されることを祈ります。。

[2424: e戸建てファンさん]

雨漏りに保証は10年もありませんから、
気になるなら早く建て替えたら、どうですか。

[2425: 通りがかりさん]

>>2424 e戸建てファンさん
もう少しお勉強してから書き込みましょう。

[2426: e戸建てファンさん]

うちの保証書をよく見てみなさい。
保証なんかしなくても罰則はないんだから、
そこら辺はちゃんと考えてますから。

[2427: 通りがかりさん]

>>2426 e戸建てファンさん

誤解を招く書き方ですよね。
保証金の供託金や保険で資金確保をすることで成立している住宅瑕疵担保履行法は、万が一建築会社が無くなったとしても重大な瑕疵を保証するもの。
建築会社も届出などを怠れば罰則があります。

[2428: 通りがかりさん]

クロスのひび割れ、酷い仕事しますねぇ...
素人並のレベル。ほんと、酷い。
ここのHMはクレーム多すぎ。

[2429: 匿名さん]

まぁ事情を詳しく知らない人間がとやかく言っても意味がないけどね。

[2430: 通りがかりさん]

>>2422 e戸建てファンさん

おまえ、どんな家に住んでるんだ？

[2431: 匿名さん]

日栄ではないですけど、クロスの裂けはありますよ。
地震や気温、湿度の変化でどうしても収縮してしまうので致し方ないかと。

写真を見る限りアフターの判断が妥当なように見えます。

ただ、引き戸のレールの部分は結露なんですかね？それとも、窓枠の防水処理が不十分で水が滴ってるともとれそうですが。

さすがに、二重サッシだとそこまで結露はしないのにどういうことなんでしょうね。

[2432: 匿名さん]

二重サッシでも石油ファンヒーターを使っていれば結露するでしょ。プラス、洗濯物の部屋干ししていたら尚更。

[2433: e戸建てファンさん]

そうそう、どんな家でも結露はします。
私の家なんか大手メーカーで建てたのに結露だらけで困ってます。
壁紙もいたる所がヒビはあるしボードが割れていて困っています。
もちろんメンテなんか来ません。
これなら実績のある地元の優良メーカーと近所で評判の日栄さんで建てれば良かったと家族みんなで後悔してます。
あっ私は営業ではありませんよ。

[2434: 匿名さん]

>>2433 e戸建てファンさん
いやいや、俺の言いたい事は「生活の仕方で結露は出る」ってこと。大手云々は関係ない。てか、大手といっても高額からローコトスまで様々だし、高額な家を建てた人が日栄のスレは見ないだろ。お疲れ様。

[2435: 匿名さん]

まあ営業以外にも、会社はいろんな職種の集まりだからな。

[2436: 通りがかりさん]

二重サッシでも結露はします。ガラスはしにくいですが、アルミのサッシ枠に結露はします。樹脂サッシ枠ならしませんが。その水が、和室の敷居に溜まったのでしょう！
クロスは、木造だとどうしても起こりうる事ですね。
部屋の換気と掃除をしよう！

[2437: 通りがかりさん]

ウチも日栄で建てましたが、トラブル欠陥など監督に何回も連絡したが出てくれず、本社の事務員に言って伝えては貰ったが、その事務員から「『監督がどんな用件ですか？』と言ってます」と、折り返し電話があり失望した。
監督は一人で60件診ているとボヤいてました。そんな会社なので、責任者は居ないと同然と同時に現場を全く把握していません。基本、大工は一人体制なので、失敗しても誰かに叱られる事もなく、内装仕上げたら内部はどうなってるか解体しない限り分かりません。あと、日栄は標準仕様だとかなりショボい。なんだかんだ、オプションで坪あたり高くなりました。決して安くはありません。

[2438: 匿名さん]

>>2437 通りがかりさん
客と思われてないですね。
下請けかなんかと勘違いしたんですかね。
かなり、見下された失礼な対応を受けましたね。

[2439: 匿名さん]

まぁまぁ・・・落ち着きましょうや（＾_＾；）

[2440: 名無しさん]

>>2437 通りがかりさん

同感です。

[2441: 匿名さん]

そんな顧客対応しているから評判悪くても
気にしてないんだろうな。
普通の客なら大クレームになるし、ネットなら
炎上するレベルの顧客対応だ。
少なくとも客に対して悪いとは思ってなのは分かる。

[2442: 匿名さん]

2408も私です。
クロスの四隅はほとんど割れてますが構造上理解できるので、気になる部屋などのみ自分で補修しています。

木枠に関しては同じ部屋の別の窓は変色や黒ずみがない点、その雨漏り経路にある窓の周りだけ変色、クロスの亀裂がみられる点などなど、結露の影響がゼロかは不明ですがほぼ雨漏りによる劣化が原因と思われます。

当方が伝えたかったのは今回の雨漏りに限ったことではないですが、日栄の対応についてです。

当初日栄は、「クロスの亀裂などは２年経過してますし、窓の周りは必ず裂けるので雨漏りに関係ないので問題ない」とのことでしたが、こちらからの指摘により雨漏りによるものなので交換しますという回答に変わり、今まで問題ないですと言い切っていたクロスの裂けなどを撮影しておりました。

また今後の補修工事の打ち合わせをすると聞いていた日に、いざアフターの方と打ち合わせしようと思いきや、壁内側や木枠に関して補修するかどうかは部長が決めるので今日は何も決められないと急に言い出しました。
補修に関して被害を受けている当方ではなく、アフター担当の上司が補修に関してやるかやらないかを決めるというのを聞いて、あぁ…だめだこりゃと思いました。
じゃあ部長と話しをさせてくれとアフターに掛け合ったのですが、部長は本日不在とのことでした。嘘だなと思い本社に電話すると案の定部長が電話に出て、本当にどうしようもないなと感じています。

柱の下に基礎パッキンが入っていなかったり（これも当時のアフター担当は問題ないと言ってましたが）、他にも柱のカスガイが外れていたのを見つけてアフターに連絡した際、謝罪などはなく半笑いでただ嵌めればいいだけですけどねという返答だったり、不誠実で呆れるような対応と工事内容は挙げればキリがないです。

当方の周辺で日栄が建てたお宅からも…聞こえてくる内容はご想像におまかせします。

[2443: 匿名さん]

これは地震があったらやばいんじゃあないですか？
最初から抜けてなければ、この様な状態にはならないと思います。
実は私も似たような雨漏りやクロスの症状が出ていて他のサイトで相談したら、詳しい方々から、
騙されていると指摘を受けました。

[2444: 匿名さん]

石膏ボードのビスの打ち込みも甘いせいか、クロスにビスの頭が浮いている箇所が沢山有ります。

見えない所でどんな手抜きをされているか不安でしかない。

[2445: 名無しさん]

長年現場見てるが 柱と桁が暴れてないから 抜けたんじゃないな 抜いたんだ

[2446: 通りがかりさん]

>>2445 名無しさん

常識的に考えて打ち込んだものをわざわざ抜く？一度、仮に止めて、そのままだったとみた。

[2447: 匿名さん]

写真を見る限り一度打って、抜いてるようにみえますね。
拡大して色を変えながら見てみましたが、引き抜く為にかなりの力が加わっています。
この状態は地震が来たら危険かと思います。
早めに第三者に見てもらうか、国交省などに相談されては、
これが標準なら今まで既存の建物も危険かと、、、

[2448: 匿名さん]

ちなみに裏面も抜けており、何か強い衝撃が加わった跡のようなものもありました。わざと抜いたとは考えていませんが、お伝えした際の謝罪なしと半笑いの返答からするによくあることなのかなとも想像できました。

引渡し時に小屋裏の柱継ぎ目など隅々までチェックしていなかった自分も良くなかったとは思いますが、日栄のクオリティと残念な対応に失望しています。

[2449: 名無しさん]

法律で、後から抜くなとなってないから
問題ないだろ。
まさか一生同じ家に住む訳でもないだろうし、
問題ないだろな。

[2450: 名無しさん]

ほーら、地震だ。
天災では補修なんか金の掛かることは出来ないよ。
仕方ないから諦めな。

[2451: 検討者さん]

評判を見ると、建築条件付きの注文住宅だからこそアフターフォローはちゃんと会話の噛み合う法令の分かる方にしてもらいたいですし、この掲示板を見た日栄の方には売りっぱなしにしないように肝に命じて変わってもらえると良いのですが…掲示板の中には建てられた方のクレームの他に同業他社の人が貶めてるような書き込みがあるのですね。
総檜造りの価格としては他のローコストＨＭより若干安い気がしますし、 建売りの仲介物件とは違って土地も建物も売主なので仲介手数料が掛からない。何より場所が気に入っているので検討してしまいます。

[2452: 名無しさん]

そうそう地元の評判が良い優良会社なんで、
悪口は全て同業他社の書き込みですよ。
安心して早く契約しましょうね。

[2453: 匿名さん]

>>2452 名無しさん
私は同業でもなく事実を書いています。
地元が水海道の方か知りませんが、根拠のない虚偽の発言は控えましょう。

[2454: 匿名さん]

>>2451 検討者さん
建築条件付きなんですか？
皆さん、契約後でないと金額が分からないと書き込みしてますが？
建築条件付きなら、見積もりで納得いかなければ、契約しなくてもいいようになってるんですよね？

[2455: 匿名さん]

どうも最近は、一部の物件で建築条件付契約を始めたみたいなんですよね。

以前やっていた宅建業法の広告関連の脱法と青田売りまがいな方法では騙せなくなってきたんですかね。

[2456: 匿名]

明らかに故意に抜いてあります。自然にこのようには抜けません。と言うことは工事中に工事関係者(大工？)が抜いたか、その後抜かれたかですが、何かの恨みで工事関係者が抜いたとは思えません。なぜなら恨みで手抜きをするなら私だったら後からこのような抜き方はせず最初から打ち込みません。そうすれば後に発覚しても「忘れた」で済むからです。その他に考えられるのは後から抜いた事ですが、それは抜いた跡を見れば判ります。数か月前に抜いた跡と1年以上前（築何年かは判りませんが）に抜いた跡では明らかに抜いた穴の状況や経年色が違うからです。画像で見た限りでは抜いた跡も新しいようです。抜いた跡が新しいと言うことは後に工事関係者が出来ることではありません。私は建築関係の仕事に４０年以上携わって来ましたが、競合他社等が悪意を持ってホームページにＵＰし炎上させた事例等も聞いています。投稿者の方(施主さん？)は冷静に第３社に判断を委ねたほうが賢明かと思います。

[2457: 匿名]

2448さんへ、構造材はプレカットで収まりもしっかりしているようです。カスガイの1っ本や２本が抜けていても構造上全く影響ありません。ご心配なく。

[2458: 匿名さん]

屋根裏だと思うけど、場所的に人が入り力を加えても安全なんでしょうかね？

[2459: 評判気になるさん]

>>2452 名無しさん
地元の評判良いの？

[2460: 匿名さん]

　日栄さんは殆ど敷地境界をブロックの芯にしていますが、後々に隣家とのトラブルになる事が多々であるので要注意です。なぜならブロックやフェンスの修理をする時の費用負担や修理方法、金額、またブロックやフェンスに物を取り付けたり植物を絡ませたりでトラブルになったりするケースも数多く見ています。隣家にはどのような住人が引っ越してくるか分かりません。そう言う意味でもブロックやフェンスは境界線よりも内側に引っ込めて独自に設置したほうが賢明です。

[2461: 匿名]

>>2454 匿名さん

もちろん契約前に概算の見積もりは出してくれます。見積もりが気に入らなければ契約しなければ良いと思います。

ただ、後々オプションが増えて予定より高くなるということはあると思いますので、先ずモデルなどを見て、出来るだけ具体的なイメージを持って標準ではないオプションにしたいものをご自分で把握して見積もりに盛り込むことも大事かと思います。

[2462: 職人さん]

なんでバールで抜いたような跡があるの・？

[2463: 匿名さん]

なぜ、この程度だと大丈夫なんですか？

後から抜いたと分かったのは、新しいとか抽象的でなくシロウトや第三者が見て分かるように説明お願いします。

[2464: 匿名さん]

ちなみに当方のカスガイetcについての書き込みは2442、2448、2453です。

この件については、雨漏り修理に関してもまだ日栄より返事がきてませんので、連絡がきしだい半笑いの上司と、それとは別に他の機関にも確認してみようと思います。

[2465: 匿名さん]

基礎完了検査、上棟後の構造金物検査、木工中間検査、木工完了検査、仕上完了検査は基本ですが？
金物が外れているのは、管理不足が原因と思いますが？
窓枠やドア廻りのクラックは、強化石膏ボードや木質ボードでの施工で改善出来るはずですが研究や情報を
参集して改善をしては如何なものかと思います。

[2466: 匿名さん]

メーカーのかすがいの施工マニュアルでは、
ここの部分なら両方の木材の中心に打ち、斜め等に打ってはいけないようです。
写真を見る限り両方の長さが違うようにも、また一つの写真では斜めに打っているようにもみえますが？？

抜いたとか以前にそこからしてね。

なおメーカーによってマニュアルは違いがあるのかも知れませんが、中心に打つ為にかすがいの中心部分に三角印があり、施工しやすいようになってるみたいですね。

[2467: 通りがかりさん]

強度不足だの雨漏りだの言う人が増えると困るので、そう言う人は文句言う前に、銀行から住宅以外の用途で借りるのに契約書を複数作ったりとかが、バレたらそれ所でなくなるのでは？
こういうのは客が勝手に希望してやってるのは客の責任じゃあないのかな？
あまり、欲を出さないで掃除して綺麗にしていれば問題ないのでは？

[2468: 通りがかりさん]

>>2467 通りがかりさん

何を言ってるのか、分からん。主語と述語と動詞を大切にしましょう！

[2469: 匿名さん]

議論が錯行していて、よく分からん。。
とりあえず、昨日は日本勝って良かった。

[2470: 匿名さん]

↑
スレ違いの発言は控えていただけますか？

[2471: 匿名さん]

今までいくつか出た不具合って、結局は放置されたままなの？
土地の坪数が少ないとかコンクリに勾配取ってないとか、外壁が斑ら模様だとか準耐火基準を守ってないで偽造の書類が提出されてたとかはどうなったの？
学校の先生の不具合だとかも、言い包められてそのままなの？

[2472: 匿名さん]

土留めでやたらとブロックを高く積んでいるお宅があるけど大きな地震が来た時に大丈夫？

大阪の小学校のような件もあるし不安。

[2473: 戸建て検討中さん]

>>2471 匿名さん

外壁の斑らは直りました。

[2474: 匿名さん]

>>2473 戸建て検討中さん
どのように補修されたんですか？

[2475: 口コミ知りたいさん]

>>2474 匿名さん
上から塗装をしました。

[2476: 匿名さん]

>>2475 口コミ知りたいさん
全面塗装でしたか？

[2477: 匿名さん]

入居して１年
壁薄くてレオパレスにすんでる感じ
あと標準ショボい

[2478: 匿名さん]

ひさしぶりにここみたけど、数年前と変わってないね
怪しい施工とミス、アフターに言ってもシカトの書き込み
企業も人も成長していないな
購入検討者は、悪い事をいわないから日栄で買うならインスペクターを雇いな
自分は大丈夫と思わず、自分も大部分の中と一部を考えて用心した方がいいよ
長く住むのでちょっとしたミスでも、きずいた時には大変になっていたりする
あと、よく「大丈夫です」と言うと思うが、あら結構根拠なかったりするので
あまり信用しないで、多少は疑って自分でも調べてみましょう
アフターのやつの「大丈夫」とか「問題ありません」とか「しょうがない」は、
本当に全て信じない方がいいです。
本当に自分でも調べてください。

家は、契約してこのスレッドを知りました。
どんな家でも小さい施工不良があるので、インスペクターを雇いました。

[2479: 匿名さん]

ここは不具合出るように営業が指示してるの？
ちゃんと施工されているか施主が立ち会いして
確認した後に、わざわざ手を加えてるんですか？

[2480: 匿名さん]

営業は指示なんてしてないよ
細かい不具合？ミスがあるけど、現場監督が普通に確認したら
ほとんど防げる事ばっかりなのに、確認していないのが現状だよ

[2481: 口コミ知りたいさん]

>>2476 匿名さん

全面塗装はしてくれませんでした。

[2482: 通りがかりさん]

日栄で建てて大失敗。監督は60件みてるから、不具合でてもスルーが当たり前。

[2483: 匿名さん]

安いんだから壁が薄いのはあきらめろ

[2484: 匿名さん]

壁が薄ければ、柱も細いんですよね？

[2485: 匿名さん]

音は完全防音室とかじゃないかぎり仕方ないと思うけどね。
赤ちゃんの泣き声とかどうしても聞こえちゃうし。
最近戸建てに引っ越したけど、隣の家の赤ちゃんの夜泣きが割と聞こえる。

[2486: 匿名さん]

てか60件って、なんでそんな情報しってるわけ？ｗ

[2487: 匿名さん]

格安建売でも遮音シート２枚使用が多いのに、目に見えないから使ってないんだろ？？

[2488: 匿名さん]

>>2477 匿名さん
レオパレスは集団訴訟受けてるよ。
週刊誌で見たけど銀行も絡んでそう。

ある程度広範囲に営業してるのに、ローン貸出が一銀行の一支店に偏りがあったりする場合はなにかあるかもね。

[2489: 匿名さん]

ローコストメ－カだから、使っている資材が安く性能があまりないのは、しょうがないないが
ここで書き込みしている大体が、手抜きでしょ
それは、ちゃんとしなくてはいけないが、ちゃんとアフターが対応していないから
ここに書きこまれるんだよ

[2490: 匿名さん]

日栄って遮音シート使っていあにような気がするな？
うちでは使っていないような気がするが？

[2491: 匿名さん]

格安建売で遮音シート使ってるところを見たことがない。

[2492: 匿名さん]

>>2491 匿名さん

どこのメーカーが使ってませんか？

[2493: 匿名さん]

30坪なら品質を落とさず900万で建てるそうです。
スーモの特集だけどね
水道やガスの引き込みでも、1000万みたい。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/tsubotanka3...

[2494: 匿名さん]

監督が下請けの言う事を丸呑み。下請け手抜き工事業者と良心的業者の比率8対2くらいか？
現場見に行けないなら何されているかわからない。
1回目の見積も単価をメモしておかないと、こちらを買う気にさせておいて、2回目の時単価を上げてくる。
図面どおりに施工しない。というか、要求しても図面を見せないことがある。
社員互助でクレームも隠蔽。
おすすめはしない。

[2495: 匿名さん]

隠蔽は関わった人も責任になるからな。
資格持ちなら、その発行している協会なりや、
業者なら市町村に登録してる場合もあるから、
苦情入れてみたら？

[2496: 匿名さん]

>>2495
宅建にいえばいいよ

[2497: 匿名さん]

>>2496 匿名さん

宅建も民間の団体みたいなものだから、
市町村の認定業者なら市町村に苦情が何件も入る業者なら、翌年から認定されなくなるかもね。

[2498: 匿名さん]

住宅街なのに、車のエンジン着けたまま寝るかな？
エンジン音うるさいんだよね。いつも遅くまで仕事だから眠いのか？

[2499: 匿名さん]

はっきり言って仕事のレベルが低い人たちの集まり。

営業は売ったら終わり、連絡しても折り返しもない。
外構担当が酷すぎる。
引き渡し半年近く経つけど、入居前に発覚した家の中の不備についてもまだ対応してもらっていない。
本当にひどいです。

[2500: 匿名さん]

価格の2割までなら、ローンに乗せられます。
とは、どういう事なの？

[2501: 匿名さん]

話がコロコロ変わりすぎて付いていけない…

[2502: 匿名さん]

ＳＯＲＥＮＡ

[2503: 通りがかりさん]

ウチの営業も最悪でした。契約前は必死で動いてましたが、トラブルが発生し、担当変えるよう言いましたが、上の人は出てこない。絶対出さない。｢歩合も各担当者が貰ってしまってるので変えても動かないですよ｣そんな感じで半笑いで言われました。監督は60件見ていると言ってました。基本大工は丸ごと一軒1人で受持つのが決まり。言いかた変えればやりたい放題。不安を抱え、建設中何度も見に行きましたが、監督が居た事はありませんでした。売手側はそのような事は教えてくれませんし、工事が始まってからしか分かりません。案の定、問題が多数、発生し、膨大な被害を受け、専門家に相談しています。

[2504: 匿名さん]

辞めた社員だと思うが、
期間限定で毎週行っていると言う朝会の動画があった。
あれじゃ、誤魔化しや言い逃れが起きても不思議ではないかな？とも思うが、まあ感想的として客に意図的に行われるわな。

[2505: 匿名さん]

金さえもらえりゃ引渡したら施主がどうなろうとあとは知らんというのが業界の雰囲気だけど、

ここは、金さえもらえりゃ建物がどうなろうと知らんという無責任な感じを営業から感じる

[2506: 匿名さん]

自分だけは、ならないと思っている人がおおいんだろうな、自分も大多数と同じなのに

[2507: 通りがかりさん]

そうそう、吊るし上げられる朝会なんか、
無くした方がいい。

[2508: 匿名さん]

日栄商事の被害者です。
配水管耐熱性にしないから破裂する。

[2509: 匿名さん]

朝会の話なんて聞いてないんだけどな。笑

[2510: 匿名さん]

各部署が集まって、月末にいかに引き渡して
金を振り込ませるか会議みたのをやれば、
それには強引に完成させる方法が取られる。
最後だけ早急にやるから不具合だらけの家になる。
ここで建てた方で月末に強引に引き渡しされた方はいないんですか？
一同に集まりどのように引き渡すか会議してたら、大工や下請けなどが悪いとの言い訳が通用しないから。
どうしてもここで建てたいのなら、施主が納得しなければ引き渡ししないとか他社でもやっているような契約書にすべきかと思います。
いろいろ他社と比較してから契約しても良いかと思います。

[2511: 匿名さん]

もし辞めた人が社内の動画をアップしてるなら
注意してあげた方がいいと思いますけどね。笑

[2512: 賃貸住まいさん]

どの分野でも比較検討は大事ですね。
私は旦那の都合で結局家を建てないという選択をしましたが、
やはり色々見て回ると勉強にもなります。
各社の強みも見えてくるので自分にとっての優先順位も明確になります。

ただ今絶賛引っ越し業者の相見積取ってますが、
それだけで大変なのに家を建てるとなったら更に検討箇所は増えるので、
決断力も大事になってくるなとしみじみ思います。

[2513: 匿名さん]

退職後の守秘義務は、紙に書いてあっても
職業選択の自由が勝るから。
制限されるには、退職時に相当の退職金を払うとかが必要なんだと。
ずさんな建築でいろいろやっても、なかなか捕まらないだろ？
現実はそんなもん、人を大切にしなければならない。

[2514: 通りがかりさん]

ここで家を建てたが、お客さんからお金を貰うありがたみが分かってない。契約の前だけ調子のいい事言いやがる。
クレームでても、客に責任を組織ぐるみで押し付ける。

[2515: 匿名さん]

つらみーー(￣▽￣)

[2516: 匿名さん]

うちも数年の間、放置されている
悪い事は、いまわいから仕様や値段が大きく違わないなら他のところがいいよ

[2517: のん]

ほんとそれ。契約とった後の不親切のなんの。外構の連絡は来ないでいきなりはじめるわ、話と違うことがどんどん出るわ、工期もずるずるのばすわ。最悪。まあ安かろう悪かろう。

[2518: 匿名さん]

安くても、ちゃんとしてる会社は多いですよ。
ここは法令遵守の考えがないから、安易に決めると後悔しますよ。
それに標準から少し変えれば他より高くなるので、最初から良くしたい人は他社にして値引き交渉した方が得です。

[2519: 名無しさん]

日栄で家を建てました。建て始まって分かった事。
年間350件建設していて、監督は60件見ていると言っていた。下請大工が1人で1件やるスタイル。監督は現場で指図するよな姿は全くなし。やりたい放題で恐ろしい...。案の定、トラブル勃発の大連発。得に内装ボード張り付け前が酷い。外構の塀は生コン一輪車でバサッと空け、ブロックを積むだけ。鉄筋どころかワイヤーメッシュすら入ってないので、一冬越しただけで、霜で膨張しひび割れ、自費でやり直すしかないのか？我家の車には生コンが飛びはね、そのまんま。何の謝罪もなし。