これが一般的なのでしょうか？テック千里さんの場合

[働くママさん [女性 40代]]

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築50年になる実家を建替え検討中です。
テック千里さんの新築見学会へ行ってきました。
二回目の見学会も呼ばれ、散歩がてら行ってきたところ、プランの申し込みを提案されました。
その申込金として10万円を渡すようにとのことでした。営業マンの説明では、測量するためにその金額が必要。
お客様に安く提供するため必要なんです　とのことでした。
わかりましたとは言わず、その日は帰ってきました。

測量については、別のところでやってもらっていたので、そのことを伝えた上で、
やはり10万渡さないことには、プランさへも出してもらえないのかお聞きしました。
答えは、イエスでした。
測量するしないにかかわらず、１０万が必要とのことです。
お客様に安く提供しているんです、プラン作成するにも人が動くんです。
それには10万円が必要なんです。
プランを見て、やはりテックでは契約しないとなった時には、プラン作成費用を引いてお返しします。
なにも、10万円全部返さないとは言っていませねんから～（笑）と言われました。
（当たり前だ、バカ）と、心の中で思っていましたが。

一回のプラン作成費が5000円とのこと。何度もプランを変更した場合、その回数だけ差し引き返すとのことでした。
なんだか納得いきません。
営業マンの説明も、上からで「安く家を建ててやるんだから、10万くらいよこせよ」
みたいな雰囲気でした（実際は違うでしょうけど、私はそう感じました）

そこで、プラン作成時に、このように、いくらかお渡しするのは珍しいことではないのでしょうか。


みなさんのご意見お聞かせください。