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山下建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。山下建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-06-14 21:09:58
山下建設の評判ってどうですか? (総合スレ)
301:
匿名さん
[2019-08-01 16:27:06]
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302:
検討者さん
[2019-08-04 07:38:19]
標準仕様についてはメーカー価格が変更、新製品が出たなど、
変わる要因はいくつかあると思います。 過去の投稿によれば、施主支給には否定的(保障などの面で)な担当者もいるようです。 担当者に関わらず、キッチンや洗面台の施主支給は難しいですし、大物は個人で購入した方が高くなると思います。 (個人よりもハウスメーカーや工務店の仕入れ価格がかなり安いため) アップグレードについては、グレード自体を標準グレードから変更すると、 大きな価格アップになります。 グレード自体は同じで、付帯設備の追加であれば、物によりけりです。 |
303:
匿名さん
[2019-08-14 17:05:08]
施主支給だと、現場も普段扱っていないものになってくるので、負担みたいなものも出てくるのかも?
あと保証面は確かにそうなんですよね…。 とりあえず、標準で見ていって、あとはオプションなどを見ていって、 そうでなければ最後の最後で施主支給ということになっていく流れになっているのかな。 どうしてもどこそこのブランドの物を使いたいという こだわりがある方もおられるでしょう。 |
304:
匿名さん
[2019-08-15 07:36:17]
いま着工中の者です。うちはキッチンをリクシル にしなければいけない条件があり、やまけんさんの標準はアレスタという商品でした。アレスタの商品も悪くはありませんでしたが、コンロだけ気に入らなかったので、リクシル 側からコンロだけ外部商品に付け替えしては?とアドバイスをいただき、そこだけはハーマンのプラスドゥというコンロを担当の設計士さんに伝え付け替えてもらいました。自分では支給してません。当然、コンロの料金分だけかさみますが、おもいっきりマイスタイルのコンセプトを掲げるやまけんさんですから問題ないと思います。
ちなみに、うちの標準ではトイレはタンクレス では無かったので、グレードを上げタンクレス にしました。それでもリクシル やTOTOの方が言ってましたが、やまけんさんの標準は他の施工会社よりも断然グレードが高いそうです。 |
305:
検討者さん
[2019-08-24 07:50:39]
山下建設おすすめですよ 会社の姿勢やスタッフ皆が 何となく ゆとりがあるというか・・・
他の会社ってもっと 会社会社していたり マニュアル通りというか… ルールでがんじがらめというか 上司がでてきて 契約契約と 促されるし 会った事も無い上席の方がいきなり出てきて 何とか今月決めてくれたら… なんて催促受けても うーんて感じです モデルハウスもどれをみても デザインだけでなく 色々と 勉強になります |
306:
匿名さん
[2019-09-09 01:21:14]
初めてこういうスレッドに書き込みました。
まだ、引渡しまで至っていないので、はっきり言えませんが、家づくりに積極的に参加したい人は山下建設さんおすすめかなと思います。 私自身、設計事務所を経て現在HMで設計をしているので、住宅業界の仕組みをよく理解した上で、10社ほど打ち合わせや相見積をして山下建設さんと契約しました。 ここまで打ち合わせを重ねてきていろいろ感じるところはありますが、私達が決めた理由は、 ・住み手目線、親身 ・検討して選択する猶予をもらえる ※重要 ・テーマやライフスタイルの提案がある ・打ち合わせが楽しい ※妻の感想 ・子供が遊べる環境がある まだ資料とモデルハウスしか見ていませんが、山下建設さんの標準仕様は大手HMと比較してもグレードが高い方なので、コストパフォーマンスは高いと思います。 逆に気になる点は、 ・工期が長い(これは仕方ない) ・営業、設計、工事の引継ぎ不足。 住宅業界はどこも同じですが分業体制だと、こちらの要望した事や打ち合わせで決定した内容が上手く共有されずに現場が進んでしまう。 それが今のところ1番不安です… 以上、検討中の方に参考になれば嬉しいです。 |
307:
戸建て検討中さん
[2019-09-17 19:44:06]
打ち合わせが楽しいなんて。羨ましいですね
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設備に関しては
アップグレードしたほうがいい場合と、施主支給したほうがいい場合とあるかと思います。
どのあたりを基準に判断をしたらいいのか、
相談に担当者に乗ってもらえるといいですよね。