ハウスメーカーが高い理由

[物件比較中さん]

宣伝費とか展示場とかそれ以外の理由を教えて下さい。タマホームは大手ハウスメーカーと同様だけど、安い。

[283: 匿名さん]

とある展示場付の営業４名事務２名だそうで、頑張って１人年間８棟
売ったとして合計３０棟。
６人分の出先の負担分は一棟当たりでも僅か200万円。

展示場の家賃維持経費は月200万以上はします
占有坪数と駐車場と総合事務棟の管理費に、展示場としての
広告、ノベルティに催しが毎週行われるので当然です
都市部なら二倍以上。

その他営業策として既存邸を廻るバスツアーや工場見学
関係無い森林見学ツアーなどが無料で目白押し。
それでも貴方が建てる一棟に加算される費用は、わずかなもの
建築費の2割程度にしか過ぎません。

全体の経費を司る本社経費を含めても、総支払額のたった4割程度に
しか過ぎませんので、企業として実に誠実な経営であり
それほど気にすべきものではないのです。

その実各ＨＭの利益率は頑張って精々10％程度
5割で建築して貰って営業経費が4割で利益が僅か1割
決して気楽な商売ではありません。