持病があるとローンを組むのは無理なのでしょうか？

[ななし]

主人が子供の頃に交通事故にあいその後遺症でてんかんになり毎日薬を飲んでいます。
症状は寝ているときに発作がでるのですが起きている時には発作がでないので日常に支障はありません。
昨年12月に胃がんの手術をしました。初期だったので悪いところは全部取り除いたのでまず大丈夫でしょうと先生は言ってくれました。
もうすぐ一年たつのですがそろそろ検査に行く予定です。
そのまえに家を購入したく検討していたのですがいい物件が見つかりローンをどのように組めばいいのかわかりません。
まず銀行では借りれないでしょう　フラット３５にするか告知しないで審査してみますか？と提案されたのですがほかにいい方法はないのでしょうか。
やはりあきらめるべきなのでしょうか。

[1: 匿名]

夫は４年前に心筋梗塞になりました。今は毎月一回病院に通院してます。やはり住宅ローンは通りませんか？フラット35はどうですか？

[2: 匿名]

安定した職に就いていれば､ﾛｰﾝ自体は健康とは無関係だと思います｡

ただ､ご主人がもしもの時に住宅ﾛｰﾝを保障する団体信用保険の診査は通常の生保と同様なので､ﾛｰﾝの中に団信加入を義務づけられたﾛｰﾝは難しいでしょう｡
団信や生保でもしもの時の住宅ﾛｰﾝの保障が無い状況だとご家族は心配ですよね｡

ﾌﾗｯﾄ35では団信加入は任意なので､ﾛｰﾝ審査が通れば大丈夫かと思います｡

ちなみに､ﾌﾗｯﾄ35の場合､年収から借入出来る割合が決まっており､現在支払っているﾛｰﾝや借金と合わせた審査になります｡

[3: 匿名さん]

団信の加入ができない人はフラットがいいと思う

万が一の場合どうするかについては別問題

[4: 匿名]

そうですね
借りることを優先するならフラットしかありませんね
団信は死ぬ可能性が高いか否かで判断します
三大疾病は無理ですが、通常のものであれば通る場合もあります
私も高血圧で加療中ですが、きちんと管理されていれば問題ないとのことでした
無病息災ではなく一病息災ですね

[5: 契約済みさん]

私は42歳になるサラリーマン（事務職）ですが、この度思い切って中古マンションの一室を購入しようとしているものです。
生まれつきの持病（先天性心臓病）があり、３歳と36歳の時に大きな手術をしました。その後4年前に術後の不整脈となり、今は2ヶ月に1度の定期検診と薬の服用をしています。
普段は発作なども全くなく、通常の日常生活、仕事を続けられる毎日です。
大きな持病があると生命保険などには加入できないと聞いていたので、この種の保険も同様なのでしょうか？
何方かお教え願えれば幸いです。
よろしくお願いいたします。

[6: 匿名さん]

>>5
さすがにそれだと、確実に落ちますね。
フラット1択でしょう。自分も不整脈持ちなのでフラットと、職場のグループ保険で対応する予定。
職場の保険は、就労を制限されてなければオッケーとゆるいので。

[7: 匿名さん]

持病があっても、生命保険には加入できる場合がありますよ。
私は、何種類も薬を飲んでいましたが、
民間の大手生命保険の医療保険（終身）と生命保険分で、
特別条件は付きましたが、加入できました。
保険料は高めになりましたが、民間で１つ入っておきたかったので、
よかったです。
医療保険は普通まず入ることができないので、通ってよかったですが。

普通の告知書ではまず落ちますので、保険会社の嘱託医の前で告知して、
検査結果や経過も全部添付資料渡して、
現状問題ないことを訴える方が、持病持ちの方は通りやすいと思います。

団信はまともに書いたら、ほぼ駄目だと思いますので、
告知なしで銀行ローン組むか、フラットで団信やらないか、２択でしょうね。
ただし、みなさん言われている通り、どちらにしても、
会社などでやっているグループ保険で、安くローン分をフォローしておく必要はあります。

[8: 契約済みさん]

早速のアドバイス有難うございます。
やはりフラットを選択せざるをえないようですね。
不動産業者が色々と各銀行をあったくれているので連絡待ちです。

[9: 検討中の奥さま [女性 20代]]

主人が肺結核で治療しました　今年6月に薬の服用も終わり完治してます　結核発覚時にhtlv1キャリアだとわかりました。キャリアのため病院ではなんの治療もありません
結核は完治から3年で医療保険加入できると言われてますが、キャリアを申告すべきですか？
住宅ローンも後々組みたいのですが審査に通りますか？

[10: e戸建てファンさん]

私はパニック障害という精神病ですが、審査が通ってローンが実行されるに至りました。
やはり現状の症状や見通しなどは確認されましたので、状況によっては審査に落ちる可能性は否定できません。

[11: マンション検討中さん]

>>10 e戸建てファンさん
精神病でも軽いのですか？
ちなみに大手銀行の審査ですか？

[12: e戸建ファン]

>>11 マンション検討中さん
比較ができませんが軽い方だと思います。銀行は大手銀行ではありません。

[13: 検討板ユーザーさん]

高脂血症で月１通院投薬、通常団信結果待ち。
通るかな？

[14: マンション掲示板さん]

うつ病歴あり。
予防の為の月一通院中。
ワイド団信いけるかな？？
通常団信は見事にダメでした。