ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん [ 30代]]

ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[1113: 評判気になるさん]

そもそもこういった掲示板なんて不満もなく暮らしてれば覗きに来るところじゃないし、暮らしを自慢してる人はインスタあたりに生息してる
批判意見を留意事項として心に留めて建物なんかを買う前に確認して、それでも良いと思えるブランドや営業に出会えたら買うくらいが丁度良い使い方
不満を抱えてる人に罵詈雑言を吐き出しまくって庇っても実態に影響はしないし、否定的な意見なんて見たくないなら企業のホームページだけを見て、ここを覗くべきじゃない。

実際どんな企業なのかを知りたい検討者からしたら邪魔にしかなっとらんわな

[1114: 匿名さん]

ライバル会社からの営業妨害が多いからね～(笑)
とくに大手は、根も葉もない誹謗中傷やクレーマーの対応で苦労してる。
こんかスレにまでワザワザ社員が出ばって対策してるなら、その会社はイメージなど大切にする優秀な会社とも言える。

[1115: ダイミル]

>>1113 評判気になるさん

その通りですよね。
私にもなぜケイアイスターが非難される理由が不明です。こんな素晴らしい建築物は見たことありません。
是非とも皆様におすすめしたいです

[1116: ダイミル]

>>1112 評判気になるさん

社員ではありません

[1117: 評判気になるさん]

>>1111 検討板ユーザー
それは絶対無い。

[1118: ダイミル]

>>1117 評判気になるさん
絶対の根拠は？エビデンスある？

[1119: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1120: 通りすがり]

>>1115 ダイミルさん
誉め具合ちょっと露骨すぎ

[1121: ダイミル]

>>1120 通りすがりさん
露骨では無くて、率直に述べただけです。
どこが露骨なのかしら？

[1122: 口コミ知りたいさん]

建築中の現場をイチから完成までプロ(工務店、診断士等)に診てもらうといいですよ。
これで良いのか！？となるはず

[1123: ダイミル]

>>1122 口コミ知りたいさん
ケイアイスターに関しては必要ないんじゃないの？
通常建設中に定期検査あるだろうし。
金をドブに捨てるだけ

[1124: 名無しさん]

別にどこの会社だから必要ないってことはないと思う。どの会社だろうが大手でもハズレ物件はあるし。不安な人は診てもらえば良いと思う。

[1125: パチパチパンチ]

>>1124 名無しさん
診断士だって信用できないよ。
診断士を診断する人が必要だと思う

[1126: 口コミ知りたいさん]

>>1124 名無しさん
そうそう。大手だろうと名ばかりの検査たくさんあるし。
従事した人間、内部の人間は良いも悪いも分かっている。
残念ながら素人には見抜けない部分

[1127: 口コミ知りたいさん]

>>1124 名無しさん

>>1124 名無しさん
そうそう。大手だろうと名ばかりの検査たくさんあるし。
従事した人間、内部の人間は良いも悪いも分かっている。
残念ながら素人には見抜けない部分

[1128: ぱんつまん]

>>1127 口コミ知りたいさん

じゃあどこのメーカーがおすすめなの？

[1129: 匿名]

>>1128 ぱんつまんさん

どこのメーカーでも当たり外れで問題起きやすく建売は特に数売るのがビジネスモデルなんだから診断士によるセカンドオピニオンがハズレを掴まないのに大事ってだけでしょ。
本当に絶対ハズレ物件ないメーカーなんてあったら契約書の瑕疵あった時の補償を幾らでも盛れるもの。

[1130: ぱんつまん]

>>1129 匿名さん

じゃあケイアイスターを個別で攻撃するようなコメントは控えてね。あたかも特定してるように誤認せざるを得ない。

[1131: マンション検討中さん]

既入居者です。立地重視で予算内だったのであまり迷わず早期に購入しました。
特にトラブルもなく快適に過ごしてるのですが、友人知人の建て売りと比較すると
かなりチープだなと感じる事多数。
扉、建具、キッチン、ユニットバス、トイレ、照明...
言い出したらキリがないですが、もっと他社もたくさん見ておけば良かった。10~20年後古くなって交換するまではガマンです。
トイレ自体もショボいけど、紙巻き器なんてワンルームアパートでももう少し立派なの付くのでは？レベルです。

[1132: 通りすがり]

>>1131 マンション検討中さん
一般的には建売は、見えるところにはコストをかけているはずなんですけどね。（ということは、、、）

[1133: 匿名]

>>1130 ぱんつまんさん
購入者さんですか？社員さんですか？信仰者さんですか？

[1134: 匿名さん]

見えないところにコストかかってますよね。
土台が桧だったり、屋根材がアスファルトシングルだったり。
引戸が多いのもコストかかってるよね。

[1135: マイケル]

>>1131 マンション検討中さん
住めれば御の字では？雨風凌げれば満足しないと。
価格帯見て豪華な内装建具は逆にあり得ないでしょ。
正直言って買わなくても想像できます

[1136: マイケル]

>>1132 通りすがりさん
見えるところにもコストかけたら、採算あいません。

[1137: ぱんつまん]

>>1133 匿名さん
検討中ユーザーです

[1138: ハイレグタイツ]

>>1134 匿名さん
引き戸は安いのでは？

[1139: 比較]

>>1134 匿名さん

見える所もコストかけてほしいです。

[1140: 比較]

>>1135 マイケルさん

その割には安くない
だったら賃貸でよし

[1141: ハイレグタイツ]

>>1140 比較さん
賃貸は大家の養分だよ。

[1142: 匿名さん]

キッチンが人造大理石の一体型だったり、食洗機が標準だったり内装のグレードが高いものもありますよ。
エコカラットやおり上げ、おり下げ天井を採用していたり吹き抜けとかも。

[1143: マンション検討中さん]

シリーズの違いもあるのですかね？我が家はテラスですが、エコカラット無し。天井普通。クロスも至って普通。食洗機は標準ですが、キッチンの面材が安っぽい。ソフトクローザー？も付いてない。
チープな割に近隣物件との相場から考えると割高といった感じです。

[1144: 口コミ知りたいさん]

>>1131 マンション検討中さん
私も2年前に建売で時間が無かったので立地と間取りが
良かったので決めました。内覧から掃除はしていない
など最初の担当者が酷かったので交代してもらいました
初期の頃からコンセットは少ないとか、LAN配線は無い
とか窓枠は薄く安物しか使っていません！見えない所は分かりませんが下請けの職人さんも単価を叩かれてる
様で丁寧な仕事はしていません。ダメ直しも殆ど対応して貰えませんでした。2年点検でも専門の業者が見に来ますがケイアイの方から言われてお金が掛かる追加オプションの注文を取ろうとまでします。10ヶ所位の直しを
指摘しましたがやっぱり全て直してもらえなかったです
私も元々内装業でそこそこの知識は有りますがここは
おススメ出来る建売業者では無いと思います。
時間が有れば何箇所も見て回って比べてからの購入を
おススメ致します。

[1145: マンション検討中さん]

>>1144 口コミ知りたいさん
同じような境遇で勝手に親近感がわいてしまいました笑
親族に電気工事従事者がいて入居後に招待しました。
この建物の内容では金額高いかなと言われました。
まあ私は納得して購入したのでそこは仕方ないけど消化できてます笑
大手他社でももう少しグレード良いのではとのことです。
後悔したくない方は細かい差を良く比べることですね。

[1146: ストックホルダー]

決算短信で比べると、20年から21年で、
売上は129%、経常利は202%
この差は建売は工期短縮とかのコストダウンも貢献と説明してるね。
売上と利益の延び方を差をどう捉えるかは個々人によるけど露骨に利益だけ伸びるとボッタくってると思う人も出るから、株主からしたら良い建物作りを続けてほしいね

[1147: 匿名さん]

取得時期や場所によって仕様の違いがあるみたいですね。
私は周りの相場と比べても普通だった割に、内装や外構のグレードも高かったです。
他メーカーの建売りは、キッチンカウンターも無く外構に植栽すら無かったです。

[1148: チャーミンギュ]

>>1147 匿名さん

植栽って無い方が親切では無いですか？
手入れや維持コストが大変だと思いました

[1149: 評判気になるさん]

>>1145 マンション検討中さん

同じ様な境遇で親近感を持って頂きありがとうございます！担当営業と少し単価の話をしたんですが結局売値から土地代を引いてどの位残せるかが目標見たいです！
坪単価50万から60万円以内が良いとこ見たいですよ！
町場の大工さんに頼めば70万から80万円位ですが、大手不動産は大量発注で部材を安く出来るはずなので建売業者の両親次第で良い家になるかですね！
この家を買う前にパナホームで見積もり出して貰ったんですが20坪の土地に4階建重量鉄骨で約9000万円坪単価
150万円でした！とても払えないので丁重にお断りしました！

[1150: 匿名]

>>1149 評判気になるさん
坪単価60万もあれば建売じゃなくて注文建てられますね……

[1151: 匿名さん]

>>1148 チャーミンギュさん
ある程度グレード高い建売りなら、植栽ぐらいあります。
いかにま安っぽいローコスト系の建売分譲地のエクステリアの特徴は、駐車場の土間コンクリート打ち、郵便ポストと表札、隣地との境界フェンス・ブロックだけに絞っていて、以外は一切「何もやらない」点にあります。
私は季節を感じられるような植栽ぐらい、少しは必要だと思いますけどね。
たいした手間では無いので。

[1152: マンコミュファンさん]

あのーネガティブな発言に過剰に反応して、こんなにすごい会社なんだ！素晴らしい建物なんだ！他社はレベルが低い！と信仰宗教ばりの勢いの匿名さん(初心者マーク?)は何者ですか？
前の発言を遡ったのですが、検討中の方ではなかったのですか？
ケイアイイメージアップ担当の若手社員では？
あまりに露骨すぎて本当に情報知りたい方にとってマイナスです。
単純に誹謗中傷は良くないですが、ここを頑張ってほしい、ここがマイナスポイントだという意見も本当の検討者からしてみたら貴重な意見だと思います。何でもかんでもフォローばかりしていると逆に不信になります。

[1153: 匿名さん]

>>1152 マンコミュファンさん
なんでマンションの人がこのスレに？
私は信者でも社員でも無く、一般人。
ただ住宅に詳しくなってしまっただけ。
ネガティブな内容を投稿する方が、ライバル会社の営業妨害っぽいと思いますよ(笑)

[1154: マンコミュファンさん]

>>1153 匿名さん
一般の方がなぜ細かい仕様までそんなに詳しいのですか？
屋根材がどう、外構がこう、内部の人間しかわからないでしょ笑

[1156: 匿名さん]

>>1154 マンコミュファンさん
購入者だと受け取れない時点で、アナタは他社の回し者ですな(笑)
そんなにケイアイスターが気になりますか？

[1157: チャーミンギュ]

>>1151 匿名さん
植栽って、虫とか寄ってきて気持ち悪く無いですか？

[1158: チャーミンギュ]

>>1152 マンコミュファンさん

私が客観的にみると、過剰に批判している人が多くて気持ち悪いです。

[1159: 通りすがり]

>>1154 マンコミュファンさん
横からすみませんが、一般知識だと思いますよ。
建売の人は家に興味ない方が多いかもしれないので知らないかもしれませんが、家造りについて真剣に考えたことのある人であれば、普通に身につく知識です。

[1160: チャーミンギュ]

>>1159 通りすがりさん

棘のある物言いですね

[1161: 評判気になるさん]

植栽は要らないです。
植栽の内容は趣味嗜好もありますし。
建物以外は余白を残しておいてくれた方が親切だと思います。
購入の際決めればいいじゃないかと。
少しでも安く購入できた方が良いです。

[1162: チャーミンギュ]

>>1161 評判気になるさん
安い物を求める人がターゲットじゃ無いかもしれませんね

[1163: 匿名さん]

>>1162 チャーミンギュさん

安いものを求めてなかったら建売なんて買わずに注文建てますよ

[1164: チャーミンギュ]

>>1163 匿名さん

建売＝安いは理屈通用しない

[1165: 匿名さん]

>>1164 チャーミンギュさん

ところどころ日本語おかしのは突っ込まないけど、
安くない建売があるのは分かる。
ただ世間一般的には注文＞建売と見られマウント取られるし、好みの間取りに出来るから、注文より安くなかったら注文建てますわ

[1166: 匿名さん]

植栽がないとローコスト丸出しで貧乏臭くなるよ(笑)

[1167: 匿名さん]

>>1166 匿名さん
植栽こだわるね笑

[1168: チャーミンギュ]

>>1166 匿名さん

植栽なんか見栄えが良いのは新築時だけ。

数年経ったら、焼け野原のように枯れ果ててるよ

[1169: 匿名さん]

>>1168 チャーミンギュさん
また植栽が無い建て売りなんて...て騒がれますよ！

[1170: チャーミンギュ]

>>1169 匿名さん
誰も騒いでませんよね?

[1171: 匿名さん]

ケイアイのはなまるハウスの建売を購入しました。他に買った方いらっしゃいますか？お風呂と和室寒くないですか？あと床が異様に冷たいです。窓から冷気が入ってきてるのかなー

[1172: ゲジ]

>>1171 匿名さん
同じ家はありませんので、返答に危惧しますね

[1173: 匿名さん]

建売なんだからガンガン暖房効かせて隙間も断熱も無視してしまえば良いのさ

[1174: マンコミュファンさん]

>>1106 匿名さん
本当に購入を考えていたので参考になります！
立地を1番に考えていたところ、ケイアイさんの建売りに巡り合ったのですが、ローコストとわかってはいますが断熱性やサッシがアルミなのか？樹脂なのか？
色々と気になりました。
公式サイトを見ても載ってなく、多分長期優良住宅でも無さそうですよね。
耐震性も分かりません。ですが少しでも参考になりました。
直接営業の方にきけばよいのですが…
ありがとうございます

[1175: マンコミュファンさん]

>>1106 匿名さん

>>1106 匿名さん
本当に購入を考えていたので参考になります！
立地を1番に考えていたところ、ケイアイさんの建売りに巡り合ったのですが、ローコストとわかってはいますが断熱性やサッシがアルミなのか？樹脂なのか？
色々と気になりました。
公式サイトを見ても載ってなく、多分長期優良住宅でも無さそうですよね。
耐震性も分かりません。ですが少しでも参考になりました。
直接営業の方にきけばよいのですが…
ありがとうございます

[1176: 評判気になるさん]

>>1175 マンコミュファンさん

うちはテラハウスのラテですが、サッシは外側が、アルミで内側は樹脂でした！24時間換気のため部屋のドア下が1センチ位全部屋空いています！隣の部屋で大きな音を出すと筒抜けになりますので防音性はありません！2階の寝室の隣にトイレが有るのですが夜中にトイレの音はそのまま聞こえる次第です。最寄り駅から5分でスーパーもホームセンターも歩いて行ける立地で4LDK駐車場も2台
で東京まで30分も有れば出られるので少し高いと思いましたが5000万弱で買いました！勿論植栽もありました
よ！脱衣場が寒いと書き込み有りましたが家は玄関以外は寒いと感じた事はありませんよ！

[1177: 匿名さん]

>>1176 評判気になるさん

テラハウス？
こいつ本当に購入者か？

[1178: 匿名さん]

そのうち、労基法違反で調査が入るんではないでしょうか。

[1179: 匿名さん]

>>1168 チャーミンギュさん

回り見てみろ
まともな家はみんな植栽がある

[1180: 匿名さん]

>>1179 匿名さん

都内だとそうでもない

[1181: 匿名さん]

>>1180 匿名さん
田園調布や松涛なんかの住宅街で植栽が無いなんて無いから(笑)

[1182: 通りがかりさん]

どんだけ植栽こだわってんだよ笑う
別に植栽あろうがなかろうが好みでしょ
個人的に季節を感じられるし、緑があると綺麗に見えるよね。でも虫苦手な人とか、手入れが本当に面倒くさい人は向かないかもね。
まともな家かどうかは外見ではなく構造や性能とかじゃない？

[1183: 匿名さん]

今時、屋根にスレートなんか使う建売は勘弁だからね。
ここは、まともなんじゃない？

[1184: 戸建て検討中さん]

建売の8割位スレート屋根だぞ
ガルバか瓦が標準なの？
まさかスレートより更に低性能なアスファルトシングルとか言わないよね？

[1185: 評判気になるさん]

>>1184 戸建て検討中さん

アスファルトシングルです。

[1186: 戸建て検討中さん]

>>1185 評判気になるさん

軽さと材としての割れにくさはスレートより上だけど、耐用年数はスレート以下じゃないか。
5?10年はスレートより短いよ。
アスファルトシングル屋根だと寿命にあわせてルーフィングも、改質ではないアスファルトルーフィングかな。
そうなったら住んでいる間に下地ごと屋根を葺き替える前提になるね

[1187: 匿名さん]

>>1184 戸建て検討中さん
スレートよりシングルの方が遥かに良さそうですよ？

https://youtu.be/eKdmiVg1MBE

[1188: 匿名さん]

ルーフィングも改質で、30年と考えればアスファルトシングルになるんだろうね。

https://riverstone-roofing.com/basic/20150303_yanezai/amp/

[1189: マンション検討中さん]

>>1188 匿名さん
いつも優良会社アピールご苦労様です！

[1190: 匿名さん]

>>1189 マンション検討中さん
いやいや、ふつうに調べれば分かるだろ(笑)
寧ろネガキャンやってるアンタは何者？

[1191: マンション検討中さん]

>>1190 匿名さん

YouTube貼ったり、サイト紹介したり普通の人そこまでアピールしないでしょ？！
あ、屋根屋さん？
いや屋根材のメーカーさんか？

[1192: 匿名さん]

>>1182 通りがかりさん
まともな人外見にこだわるよ。
人間も女性に対して外見にこだわるでしょ？

[1193: 通りがかりさん]

>>1192 匿名さん

植栽なんてオマケ程度では？
それより安っぽい外構コンクリート打設や外壁のほうに目がいってしまいます。残念。

[1194: 匿名さん]

化粧ブロックも使わず、フェンスすら無い安っぽい外構はイヤだよねw
土間コンをべったり、植栽もなく門柱だけなんて貧困丸出しの所もあるみたいだけど。

[1195: 通りがかりさん]

>>1194 匿名さん

ああ、ケイアイの外構安っぽくて考えものですよね涙

[1196: 匿名さん]

>>1195 通りがかりさん

無駄に砂利ばかり多いのは何故ですか？

[1197: 匿名さん]

土間コンべったりだと地震でヒビが入るからでは？
意匠的にもダサいしね。
植栽や芝とか緑を入れない外構は三流だから(笑)

[1198: 匿名さん]

建物とエクステリアの調和とか分からない奴っているんだな～(笑)

[1199: 通りがかりさん]

人間も女性に対して外見こだわるでしょ？って何。女性差別ですか？例えがおかしくない？あと植栽の話しつこい。ポジティブなこと言わない人を罵るのおかしいと思う。

[1200: 匿名さん]

>>1198 匿名さん

趣味は人それぞれだろうけど好みじゃないわ
植栽なしの無機質な方が好み

[1201: 匿名さん]

無機質って、ローコスト丸出しの貧乏くさい外構のこと？
よくある建売の外構は無機質でキミ好みかもね(笑)

[1202: 匿名さん]

>>1199 通りがかりさん
女性を差別なんぞしてませんよ。あくまで比喩表現なんで目くじら立てないで頂きたい。

貴方は人の外見こだわらないの？

[1203: 匿名さん]

>>1201 匿名さん
これが好みだなぁ。平で歩きやすい。
植栽を必要としてる人なんて、今時田舎の庭師ぐらいだよ

[1204: 通りがかりさん]

外構マウンティングすごいな

[1205: 名無しさん]

外構マウンティング取れてると思ってるのは当人ばかりよ
庭師を入れてメンテするような大きく整った植栽を持つ家は格好いいと思うが
中途半端に少ない土にショボい木を植えて満足に根張りもさせてやれないなら無しにして樹脂や金属ルーバー、フェンス、目隠し壁を作っている家の方が格好いい

年寄りだと何が何でも植栽欲しいのかもな

[1206: 匿名さん]

>>1198 匿名さん
さすがへーベルハウス！
良い写真引っ張ってきましたね。

[1207: 口コミ知りたいさん]

いい加減外構粘着気持ち悪いなぁ。
そこまでならケイアイの外構ここまで素晴らしい写真アップしたほうが良いのでは？

[1208: 名無しさん]

>>1203 匿名さん

フェンスも無くて隣の家と繋がってるような貧乏外構がお好み(笑)
建売丸出しのゴミ外構ですけど…

[1209: 評判気になるさん]

>>1176 評判気になるさん

表記ミスご有りましたので訂正致します。
https://ki-group.jp/terrace/#concept_area
こちらのリンクを見て頂ければ分かると思います。
申し訳ありませんでした！
こいつ呼ばわりされる覚えは有りませんので！

[1210: 匿名さん]

>>1209 評判気になるさん
自分が買った家をテラハウスなんて間違えるかよ(笑)
わざわざサイトまで貼って言い訳か…

[1211: 匿名さん]

やっぱり良いよ、植栽は
素敵だもの
アオダモとか

[1212: 検討板ユーザーさん]

誰か外構スレ作れ

[1213: 通りがかりさん]

ここの外構ってそんなに良いんですか？

[1214: 匿名さん]

近所の最近建ててた物件はヒョロいオリーブ一本あるだけでほかは打ちっぱなし土間コンで、特に工夫は無かったね

[1215: 匿名さん]

うちの近所だと、他の建売と違い植栽やミッキーのタイルとか工夫されてたな。

[1216: 匿名さん]

>>1215 匿名さん

ディズニーにロイヤリティ払ってなければ著作権法違反だね。
営利用途でキャラクター使ってるのは完全アウト
いちいち把握されてないから訴訟されないだけで違法行為なのは変わらんよ
払ってればセーフだし、その場合はホームページで訴求しそうなもんだね

[1217: 検討板ユーザーさん]

>>1213 通りがかりさん

地域、シリーズでの差があるか知らんが
金かけてない感ハンパないです。
コンクリ少なめ砂利多め土むき出し

[1218: 匿名さん]

>>1217 検討板ユーザーさん
そういうもを求めてるユーザーもいるってこと。
売れてるんだからそれが正義

[1219: 匿名さん]

確かに売れてるなら、他人や他社がとやかく言う事ではないな(笑)

[1220: 口コミ知りたいさん]

もういい加減、宣伝、擁護、中傷、マウント、植栽の話やめません？
胡散臭くて何を信じていいかわからない。

[1221: 匿名さん]

大手HMなら、どのスレも同じだよ。
他社のネガキャン部隊が暴走してる(笑)

[1222: 匿名さん]

>>1220 口コミ知りたいさん
そら以外に何を書き込めば良いのさ？
胡散臭いなら、ここを見ないで己を信じれば良いのだよ。一体どんな書き込みを求めてるの？

[1223: 匿名さん]

>>1219 匿名さん
そうそう。
幸せに暮らしているユーザーの顔に泥を塗っちゃダメだよね。

[1224: e戸建てファンさん]

胡散臭いのは誰も信じないと思うけどね。擁護書き込みってすぐ分かる。幸せなユーザーに泥を塗っちゃダメと言うけど、幸せなユーザーがいたら書き込んでくれると思うよ。あと嫌な思いをしたユーザーの意見から目を背けるのは違うと思うよ。営業もそうだけど、メリットばかりしか言わない営業よりもデメリットをしっかり伝えてくれる営業のが親切だよね。

[1225: 検討板ユーザーさん]

>>1224 e戸建てファンさん

響きました。
茶番ばかりでなくそうであってほしいですね！

[1226: 匿名さん]

>>1224 e戸建てファンさん

デメリットなんかしっかり伝えたら、売れる物も売れないのでは？告知義務がないものは、ユーザーが調査する義務があるのだよ。結局ユーザーの怠慢も然りだわ

[1227: 匿名さん]

>>1225 検討板ユーザーさん
単なる綺麗事では？

[1228: 匿名さん]

LDK何畳でもエアコン用コンセント１００Vが標準みたい
どこのHMでもそんなもんなの？明らかに足りないよね
つか着工前に買ったんだから説明しとけよ
図面のどこにももちろん書いてなくて取付時にコンセント工事やる羽目になったよ

[1229: 匿名さん]

LDKですよね？
うちは標準で200vでしたよ。ダイキンのうるさらを着けました。

[1230: 匿名さん]

ウッドショックでキツいんだろう
全体的にネガキャンが酷いね

[1231: 通りがかりさん]

ケイアイの建売を購入検討しているのですが
耐震等級何相当位なのか知っている方いましたら教えて頂きたいです。

[1232: 匿名さん]

前に基礎の写真アップした者だけど
２週間くらい前に足場は作られたけど上棟されないまま時間だけ経ってるのが不思議
足場置きっぱだと費用も嵩むだろうに
そこより後に建て始めた飯田系の建売はもうサイディング貼ってるわ

[1233: 匿名さん]

>>1231 通りがかりさん

物によるよ。ケイアイさんに電話して聞いた？聞いても分からないと言われたとか？

[1234: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

足場は起きっぱなしでも費用は嵩みませんよ。

[1235: 匿名さん]

>>1232 匿名さん
最近は天候不順で雨や風、地震なども多いから、逆に飯田系のが心配だは。
雨養生とか揺れ対策とかしてないと、カビやビスの緩みが発生しても隠れて見えなくなるぞ。

[1236: 通りがかりさん]

>>1233 匿名さん
聞いたのですが相当も分からないと言われてしまい
ました。会社で統一されている物では無くて
物によってバラバラなんですかね。

[1237: 匿名さん]

>>1235 匿名さん

近所のイイダ系の建売現場は元気に雨を浴びてます。
壁にはる構造用合板なんて雨吸ったら酷いことになりそうなのにね

[1238: 匿名さん]

>>1236 通りがかりさん
統一はされないでしょ。
メーカーが分からないことをここで聞かれても答えようがない。
まずお電話された時に聞いたことを予め書き込んでくださいよ。

[1239: 匿名さん]

>>1237 匿名さん
そんなこと貴方が心配することじゃないよ。
木は室内で育ってるのかい？
違うだろ？
恵みの雨を浴びて育つ事を忘れちゃダメ

[1240: 匿名さん]

>>1235 匿名さん
そんなこと言ったらハウスメーカーは家を建てられないよ？日本は雨の大国だよ？

[1241: ユーザーさん]

>>1232 匿名さん
ウッドショックにより木材のプレカットが止まってるみたいです。
まだしばらく続くでしょう。

[1242: 匿名さん]

こんな悪天候で、合板やサイディング貼るとか狂ってる…
自分が施主だったら晴れの日に作業して欲しい。
よりによって季節外れの大雨。吸収された水分も乾きにくいし朝の凍結でダメージ受けるぞ…

[1243: たく]

>>1242 匿名さん
不安を煽るのが趣味ですか？コロナ評論家みたいですね

[1244: 匿名さん]

現場監督、施工業者は1円でも買わないとみな口揃えて言う建物

[1245: 匿名さん]

確かに飯田系は危ない

[1246: チェキ]

>>1244 匿名さん

1円なら買うだろ。

[1247: マンション検討中さん]

さいたま市見沼区の現場を見た者から。
近隣で建てている数社他社と比べて現場管理の質は疑問。安いのか職人のモチベーションや日々通る隣接への住人に挨拶などをするところも劣っている。通り塞ぐように止めた車両も移動するまでトイレに入ったり。きっと元請に対しての恩恵感覚は低そうだ。少し頭に来ることもあるけど、そこは現場に対しての扱いが表れたことと同情することにしたい。そもそも現場を最初買い付けに来た車の評判は近隣でも成金っぽかったと聞く。この差を考えると信頼感を持てるような点は挙げられない。むしろまわりの小さな工務店、それに大手の住林は職人の礼儀などもよい。そもそも路上で土を洗い流して路上の側溝に落としてゆくのは最小限にすべきこと。経営する側は現場を見ること、職人に責任感が湧くように手当をしっかり出すこと、その後住む方と近隣との関係の為にもお金はかかるものと思って建設した方が良いし、買う方もみえないところにもかかるものがあると意識を高めた方が良い。

[1248: ケン]

耐震等級は1か2でしょう
構造計算してないので数値を出せないのでは？

[1249: 評判気になるさん]

ここの断熱材は何も入ってないよりはマシな程度の超ペラペラですが、実際住んでる方は今の季節いかがですか？

[1250: 匿名さん]

全く寒く無いですね～
断熱バッチリ、エアコンだけで過ごせますよ。
今は雪降ってるけど。マンションレベルかな。

[1251: 名無しさん]

>>1250 匿名さん
マンションレベルwww
ここの擁護は無茶苦茶すぎてもはや笑える

[1252: 購入経験者さん]

正直、昨日の寒波は寒かったです。エアコンでどうにかなりましたけど。
リビング階段が良くないかな？ニトリで買ったカーテンつけたら、だいぶ良くなりました。アルミサッシで断熱性能悪いのでハニカムシェードつけてます。かわりに結露がひどくなりましたが・・・
寒がりなんで二重窓検討しています。。。見積もり待ちです。

[1253: 匿名さん]

プライム市場入りするんですね。スゴい。

[1254: 評判気になるさん]

モラルが全くなっていない　うちの会社はいいですよみたいな掲示板を現場に掲げますが全くその通りにしていません　現場の周りは汚れたまま　職人任せで管理者がめったに現場に来ない為　やりたい放題　いままで色々な建築業者を見てきましたが　正直自分一番ひどいです　建物どうこうと言うより　管理がずさんすぎます

[1255: 外構屋]

建売の外構はオマケレベルです。期待したらダメです。また植栽は手入れを考えたら無い方が良いです。リフォームで植栽をなくして土間や砂利をひく工事が増えてます。緑はあった方が見た目がいいですが長い目で見たら無い方がコスパはいいです。外構は見た目も大切ですが、シンプルで使い勝手が良い物の方がいいと思います。後は予算と施工業者の腕次第です。　

[1256: 匿名さん]

アオダモが素敵です

[1257: 購入経験者さん]

ケイアイスターの建売を購入しました。
見学時にはまったく想像できてなかった事があれこれ出てきました。
・トイレ掃除大変です。便器が安物なんでしょうか、対策しても汚れの付き方がすごいです。
・廊下、室外の見えない場所、トイレ等の照明やスイッチにホタルやパイロット、人感センサー等は採用していないです。暗闇ではスイッチの場所が分かりません。ON/OFFは確かめに見に行かないといけません。
・ドアやクローゼット等の扉の開閉方向がおかしい。逆にしたい箇所複数。
・洗濯干しが扉に近すぎて服を干すと網戸に当たる。
・窓が開いてるのかと思うくらい外の音が聞こえる。
・洗面台の水はねがすごい。
・吹き抜けがただの筒状の空間。構造上シーリングファンをつけることができません。窓を開けることすらできません。

35年住むと考えて、リアリティ持って丁寧に見学することをおすすめします。

[1258: eマンションさん]

>>1257 購入経験者さん

スイッチは出来るところから交換しました（工事資格必要です）。暗闇の中スイッチ探すのが大変です。トイレの換気扇スイッチもタイマーに変えました。
洗濯物、網戸にあたります。コレ問題です。
クローゼット等は入口狭く、更に折扉なのでより狭い。
遮音性は低いですね。
そんな感じです。

[1259: ぱんだくん]

>>1257 購入経験者さん
トイレの汚れは、貴殿の使い方の問題だろ。
用を足すときに、もっと静かに使うといいですよ。
便器の材質なんて、どこも一緒です。

設備の仕様については、事前に図面の仕様書を見てるはずですから、後になって後悔しても遅いですよ。単なるクレーマー扱いされてポイってされます

[1260: 匿名さん]

やすい便器と高いやつだと露骨にこびりつき方が変わるよ
ある程度のグレードのを知らないか、こびりつかない便しか出ない健康優良者か、自分で掃除してないかのどれかは分からんけど

[1261: 匿名さん]

うちはケイアイだけど、全く綺麗ですけど…
病気じゃない？

[1262: 評判気になるさん]

>>1247 マンション検討中さん
同感です　挨拶なし　汚したら汚したままで掃除なし　職人の腕のレベルというより質が悪い感じです‥

[1264: 評判気になるさん]

現場監督が悪い何もしない。

[1265: 匿名さん]

ケイアイのアフターって最高だよ。
昨日の夜メールしたら、今日には家に来て補修してくれた。
毎回、迅速に対応してくれるし。カスタマーサービスさん有り難う。

[1266: 評判気になるさん]

実際に住んでみた感想です。　
・断熱性能に関しては、１Fリビングのエアコンかなり性能高いやつ入れたので冬はエアコンだけで過ごせてます。　断熱性能は正直わからないですね、、、　エアコン性能に依存しますよ当然ですが。　　夏は２Fは極暖です、、　エアコン台数ケチらない方がよかった。
リビング階段前にはロールカーテン必須。
・スイッチおかしな箇所あります、１Fのトイレはドアの外にあるのに２Fはトイレ内にありますね。　慣れれば気にならないかな、、、
・機密性はそこそこあるかと、、エコポイント貰えました、必要な審査費用は自腹でしたが。
・騒音ですが車通っても外の音はあまり気にならないかなぁーって感じです、ただ二重窓でも寝室の結露は物凄いですが、、、サッシがアルミなのでこれは仕方ないかなー
・所々「あ、ローコスト」って感じの場所あります、、お風呂とか、システムキッチンとか、でもこれはどこも一緒なのでは？　　何に重きを置くかですね、、私は結局立地を重要視しました
・あと基礎にヒビみたいな写真複数見ますけど、あれって「基礎を覆ってるモルタル」ですよね？　違うんですか？？　これマジで知りたいです。もし基礎のヒビなら私なら激しくクレーム入れます、
・SNSでも個人が処罰される時代なのでどのHMもネガキャンは厳しく対処すべきかと、ただクレーム対応してくれないみたいな投降が事実だとしたら対象の方はもっと声を上げるべきだと思います。

[1267: 評判気になるさん]

ケイアイの建売を検討中の者です。

洗濯物が網戸に当たるというのは、壁から出ている物干し金具が短いということですか？
一番外側の穴に竿を渡しても当たるんでしょうか。
狭いベランダだから、風が吹くと揺れて当たりそうではありますね。
主婦目線では非常に気になります。

[1268: 口コミ知りたいさん]

>>1266 評判気になるさん

リアルな入居者さんのご意見だと感じます。どの建築会社さんにも良い部分悪い部分ありますもんね。
私が感じたことはトイレ室内にサッシが無いのが不思議でした。
外に面してるのでサッシ付けられるのに何故無い??
住むうえでの快適性は今のところ問題ありません。
あーあと照明のスイッチがやたら低いです。小さいお子さんがいるうちはいいかもしれませんが、そうでないお宅は不便だと思います。

[1269: 通りがかりさん]

新築中物件の購入者です。まだ工事中です。
カーテンとレールを検討したいので窓枠の大きさが分かるような
資料の送付をお願いしたら、オプション会社が持っているはずだから
そちらに依頼するよう連絡がありました。
いや建築主なんだから持ってるでしょ。送ってよ。
と思いました。
オプション会社への発注に繋げたいんですかね。
その他細々した対応状況から、私的にはなんだか非常に淡白というか素っ気ない印象です。

[1270: 匿名さん]

うちはトイレ2つともサッシついてますな。
仕様が色々違うんでしょ。

[1271: 検討板ユーザーさん]

>>1269 通りがかりさん

たしかに、、、特にカーテンレールとか壁に穴開けられるので依頼先とかちょっとセンシティブですよね。
家買うだけでも結構な金額払ってるのでうちはカーテンはニトリとカインズ併用でコスト抑えました。

[1272: eマンションさん]

>>193 匿名さん
階段周りのひび割れが酷いし 家の入角が開きます。
クロス屋さんが補修に来てくれましたが 明らかに家が動いてる気がして欠陥住宅なのかなと不安になります。

[1273: 口コミ知りたいさん]

>>1268 口コミ知りたいさん

まさに同じことを思っていました！
何故トイレ外に面してるのにサッシがない？コストカットする所？
あと照明のスイッチ低いですよね...
子供が小さいうちだけの利点だと思います。

[1274: 匿名さん]

うちはサッシついてますよ？
トイレも浴室も。玄関にもついてるから明るい。
樹脂アルミ複合だったし。

[1275: 匿名さん]

東海地方で2021年の８月に建売物件を購入しました。
購入した理由は立地がよかったからです。
実際に住んで約半年ですが木造の建売なので断熱性能はよろしくないのかな？と思います。
1Fは床暖房があるので冬場はそれなりに快適ですが、2Fは以前住んでいた軽量鉄骨のアパートに比べると寒く感じます。
キッチン・洗面台・トイレはグレード低め(特にトイレ)
トイレのスイッチは1Fが中2Fが外。(理由は不明)
基礎のひび割れ・床鳴りは今のところありません。
壁紙・コーキング等はやや雑な印象を受けます。
外構は駐車スペースがアスファルトでそれ以外が黒っぽい砂利なので見栄えは良くありませんが、水捌けは良いです。
仲介業者と営業の対応は良かったのですがケイアイの現場監督はこちらの質問に対して、しどろもどろで良い印象はありませんでした。
ケイアイで検討してる方に少しでも参考になれば幸いです。

[1276: 通りがかりさん]

>>309 評判気になるさん
2018年にケイアイの新築を三鷹市で買いました。基礎には貫通したヒビが十数箇所、買った時には、見えなかったのに、サイディングもコウキングがきっちりされて無くて雨の後ベランダの下から水漏れがありました。新築同様には直りません。市役所に話し、見に来て貰いました。結果、酷いと言われ、固定資産税が多少ですが、安くなりました。そんな家を建てて平気な会社なのだと、社長は本庄の早稲田大学を見学して、研究して来たと言っている方ですから、何を言っても通じる人では無いでしょう。現場を見て欲しいと言っても、社長だからと逃げ切っています。しかし、現在、ハラスメント問題で、昔ながらの腕の良い大工さんが弟子に技術を教えようにも、怒れば直ぐハラスメントだとほざくので本物の技術を伝えるのが難しいと嘆いているのを聞きました。真面目に学ぶ事もせず自己主張が通る世の中にも問題があるかも。しかし、社長だと言いたいなら、社員、施工業社の責任を取って一人前だろう。塙さん自身、自分の売り込みばかりしてるけど、建築、不動産に関する何の資格を学び、持っているのか？？？

[1277: 通りがかりさん]

>>309 評判気になるさん
2018年にケイアイの新築を三鷹市で買いました。基礎には貫通したヒビが十数箇所、買った時には、見えなかったのに、サイディングもコーキングがきっちりされて無くて雨の後ベランダの下から水漏れがありました。新築同様には直りません。市役所に話し、見に来て貰いました。結果、酷いと言われ、固定資産税が多少ですが、安くなりました。そんな家を建てて平気な会社なのだと、社長は本庄の早稲田大学を見学して、研究して来たと言っている方ですから、何を言っても通じる人では無いでしょう。現場を見て欲しいと言っても、社長だからと逃げ切っています。しかし、現在、ハラスメント問題で、昔ながらの腕の良い大工さんが弟子に技術を教えようにも、怒れば直ぐハラスメントだとほざくので本物の技術を伝えるのが難しいと嘆いているのを聞きました。真面目に学ぶ事もせず自己主張が通る世の中にも問題があるかも。しかし、社長だと言いたいなら、社員、施工業社の責任を取って一人前だろう。塙さん自身、自分の売り込みばかりしてるけど、建築、不動産に関する何の資格を学び、持っているのか？？？

[1278: 戸建購入者]

千葉県内で戸建を購入しました。
子どもが毎日大騒ぎしていますが、近所からは意外なほど「静かで偉いね～」と言われます。しかし床暖房なしでエアコンのみだと、冬は極寒です。対策が必要。
設備のグレードに不満はありますが、建売だから納得しておます。

誰かが書いていましたが、収納ドアの開閉方向がおかしいのは同感です。我が家も2箇所、入れ替えました。

不満は、壁紙の処理の甘さです。
クローゼットなど、目につきにくい場所の壁紙の貼り方が、本当に汚い。斜めにカットされたものを無理に貼り付けていたり、角の切り方がぐちゃぐちゃだったりします。ぱっと見は分からない場所なので、「狙って手抜きしやがって…」と思ってます。
あと、ドア枠の長さが合っておらず、1センチくらい隙間があるところが3箇所もあります。引き渡し前のチェックでは気付けなかったけど、施工した本人は絶対に気づいていたてしょ！やり直せよ！って感じ。遠目でも目立ちます。

引き渡し前のチェックは、疲れると思うけど血眼で不具合を探したほうがいいです。頼りになる家族がいれば、その人に来てもらって。旦那さんとかが「もう適当でいいよ」って感じだとむしろ邪魔なので（笑）、留守番させるか口を挟まないようにさせましょう。うちは3人がかりで1時間以上かけてチェックしたけど、見落としがこれだけありました。

[1279: 通りがかりさん]

>>1278　です。
購入した人で、電気のアンペア数のメールを受け取った人いますか？今年の1月ごろのものです。あれ、文章がお粗末すぎませんか？新卒が書いて、誰も内容チェックしないまま顧客に一斉送信したとしか思えない。社員教育の低レベルさを感じたし、上司のチェック体制がまったくないんだと思いました。
長期保証があるから、こんな会社とあと30年以上付き合っていかないといけないのかと思うとウンザリです。家は気に入っている部分もありますが。

[1280: 評判気になるさん]

聞いた話、土地をかなり高値で買っていくらしい。この土地をこの値段で？？？という感じらしい。
なので他のパワービルダーから見ると同程度の物件でも高値らしい。
建売の質はアーネスト以上、東栄住宅と同等。値段は東栄以上なので、不動産屋から見るとコスパは良くないらしい

[1281: 通りがかりさん]

東栄住宅の建売はどれも耐震等級3や断熱等級4などクリアしてるしっかりしたもの。
ケイアイの建売はそれには全然及ばないよ。

[1282: 評判気になるさん]

>>1281 通りがかりさん
やはりここでネガキャンしてたの飯田グループだったのか、、、
わかりやすすぎだろ
8:52分に投稿って、、出社してメール確認と同時にこのサイトチェックしてるのね

[1283: 匿名さん]

去年の9月に建売を購入した者です
先日の地震で住宅にかなり被害をうけました。
震度5でしたが内装におよそ80箇所の亀裂と崩れや窓木枠の外れ、壁の浮きがあります。9割以上が1階の被害です
外壁は目視可能な場所だけで10箇所にヒビ。内2箇所は構造クラックというのですか？0.5mmをこえるヒビ割れです。
また同じクラスの地震があったら1階は崩壊するのではないかと思える状態です。
地盤は概ね安定しているとの調査内容でした。
基礎は床下は見れていませんが外から見える範囲で割れはありませんでした。

お隣もケイアイの住宅ですが私の家程のダメージは無いようでした。
仕事柄他人の家に入る事が多く、地震後20世帯以上の家に入りましたが同様の被害は今の所ありません。
正直思いたくないですが自宅の欠陥や設計ミスを疑っています。

同様の悩みの方いらっしゃいますか？

またこれは下請けの質によるのでしょうが
購入当初から内装仕上げの雑さが目立ち何度か補修してもらったり、庭にはゴミが見える形で埋まったままだったり、屋外設備の仕様外施工等がありトラブルが絶えない印象です。屋外の補修は半年たった今でも着手されていません。

購入前耐震等級に対しての質問には「瑕疵保険に加入しており保険会社の基準は満たしております」と返答され仲介業者から満たしているという事は等級1以上はあると今考えればかなりグレーな返答でした…
被害後に調べましたがその瑕疵保険の加入条件には基礎や雨漏りの事項はありましたが、耐力壁や壁量に関する項目は微小でとても等級を表す項目は含まれている様には見えませんでした。そもそも売主の瑕疵に対する保険で住宅の品質に関するものではありませんでした。
義務は無い様ですが構造計算もされておらず
先日あったケイアイ物件の風圧に対する壁量不足の件もあり地震に対しても耐え得る品質なのか心配でなりません。壁量不足に対する再発防止として住宅性能評価を取得するとありましたが地域によってなのか建物のグレードによってかは分かりませんが守られてはいない様です。私の家は評価されていませんでした。


外観や間取りは気に入っています。
それだけに残念でなりません。カスタマーセンターのレスポンスには問題ない為今の所好印象です。
補修内容や瑕疵責任が明らかになるのはまだまだ先になりそうですが…

購入前は耐震等級の重要性に気づいておらず
1以上あるんであればいいかなんて思っていましたが
耐震等級3は絶対必要だと思います。
等級が取得されている所と
等級が取得されていなかったり、相当である等の説明をされる所では雲泥の差があると思います。
多少コストが上がってもこれだけは言えます。

これはネガキャンではありません。
まだ原因は資料等が揃っておらず分かりませんがいい方向に進めばと思っています。

もちろんほとんどの物件は私の様な状況では無いと思うのですが現在購入検討されている方の参考になれば幸いです。
長文、駄文失礼しました

[1284: 匿名さん]

>>1283 匿名さん
確かに熊本地震であれだけ騒がれた後なのに耐震に関する記述がほぼないのは企業としての姿勢を疑いますよね。
HPには１.25倍の耐力壁って書いてありますが、いくつか見ましたがスーモの物件情報にはその記述が消えてますからね。　
実際の図面か不明ですが、公開されている図面を見る限りY側（縦）の壁量は1.25倍も無いように感じます。
「ケイアイ図面」で検索でヒットした画像を参照
いずれにしろ投稿者様の住宅被害が元に戻られる事を願っております。

[1285: 戸建て検討中さん]

今のところケイアイスターの物件が１番の候補なんですが気になる所があり投稿しました。ひとつはユニットバスのメーカーがハウステックという初めて聞く名前だったのでちょっと心配...質素で飾りっけ無いのは置いといて、聞いたこともないメーカーでアフターとか大丈夫ですかね？
あと水回りのサッシが異常に小さいのですが、実際に住まわれている方換気、採光のほういかがですか？もちろん防犯等考慮の面もあるでしょうが20cm四方程しかありません。もう少し大きくても良いのになぁとその２点にだいぶ引っ掛かっています。

[1286: 匿名さん]

ケイアイに注文住宅を建てていただきました。
不満だらけです。
設計ミス、注文した棚も要望通りじゃない、担当者が外水栓2箇所サービスすると言ったのに1箇所しかない、最終立ち会い検査にて見つけた打痕（50センチくらいのキズ）、補修したらしいが表面の板を交換してコーキングして塗装しましたと。立ち会い検査2日前雨だったので
中がカビ生えそうだし、ちゃんと検査もせずにそんな表面だけの修理では不満ですと伝え、ケイアイからの返事待ち。引き渡し日過ぎてるのに謝罪無し、昨年結婚して子供産まれて新居で新生活をこれから送るのに本当に最悪です。
弁護士にも相談しようかな。

[1287: 匿名さん]

つい最近ケイアイさんの建売を購入しました。
施行前で同じ作りの家を見せてもらいましたが、庭は芝ではなく砂利。
しかも、入居前の確認でかなりの傷や隙間が見つかり直しをお願いしたら雨で抜かるんだ砂利の上に車を止めたのか下の防草シートがめくれあがり凹凸が出来て庭が1部ぼこぼこ。なぜ駐車場を利用しなかったのか。。。
換気扇はいいのを使っているみたいだが、ガス台や洗面所は正直ちゃっちい感じがしたので落ち着いたら交換しようと思っています。
施行前でも内装に変更は受け付けないとのことだったので二度手間になるし、同じ感じになりますって言う、担当者さんの言葉は信じない方がいいです。庭は砂利じゃなく、芝でしたよね？って聞いたところあくまでもあれは例になりますって言われました。建設前ではなく、きちんと出来上がった家を見てから買う事をオススメします。

[1288: 購入経験者さん]

１年くらい前にケイアイFITを購入しました。
第三者機関に住宅診断(床下、天井裏含む)にかけたところ、
床下のひび割れ、天井裏の防火板のはり忘れ、釘のうち忘れ、ナットの締め忘れなど多くの欠陥が見つかりました。
営業に住宅診断の結果を伝えたところ、「建物は倒壊しません」との一言で、会話にならないくらい教育が出来ていないと感じ、今後建物に何かあった際に、きちんと対応してくれるのか不安しかありません。
購入するなら第三者機関にチェックして頂くことを進めます。

[1289: マンション検討中さん]

>>1288 さん

>>1288 購入経験者さん
1286です。私も先日、第三者機関に住宅診断していただきました。本当に第三者機関にチェックしてもらうのはお勧めしますね～！
上記に書いた打痕の補修していただいたところを再度剥がして内部を調べていただきました。幸いなことに水に濡れた形跡もないしまったく問題点はありませんとの事で、一安心しました。ですがケイアイの担当者は本当にレスポンス遅いし対応も悪いので腹立ちます。その他の棚や外水栓もようやく工事が始まるので、3月末引渡し予定からやっとです。
ケイアイさん、これ見てますかー？？？
担当者にも言ってますが、絶対に見積り通りの金額での決算しません！
誠意ある対応お願いしますよー

[1290: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
壁倍率と壁量って違いますよ。
壁倍率X倍かの耐力壁かけるY枚で壁量が算出できます。

[1294: 名無し]

ケイアイ安心サポートは皆さん入られましたか？
どうしようか悩んでいます。

[1295: 名無しさん]

ケイアイスター不動産が建設管理をしている不動産物件が近隣にあり、
現在その現場業者やケイアイスターの人間とトラブル中。
人の敷地に勝手に入るわ、人の駐車場で作業を始めるわ、おまけに無断で重機を乗り入れてくるわ、
ミキサー車の排水は垂れ流すわでケイアイスターに苦情を言ってもガン無視。
なんなのこいつら。

本社に問い合わせても無回答。
営業所に問い合わせても無回答。
建物を建てるのは下請けの業者だから関係ないじゃんって思うだろうけど、
監督業・管理者がそのレベルなら使っている業者もお察しで
クオリティも当然相応の出来栄え。

自分がその家に住むとして、どんな保証プランを設定していたとしても
まともに応対してもらえないならどんなプランでも意味ないよね。

[1296: e戸建てファンさん]

>>1295 名無しさん
飯田GHD系のが酷いよ。
たぶん、それも飯田系の見間違いw

[1298: 何で建売？]

広告の建売物件を見ました
敷地面積は約、35坪で延床面積は約、33坪
価格は、2,980万
土地単価を10万とすると350万
建物単価は、約80万になります。
建売物件を買う方は、外観と設備に騙されて
しまうのですかね？
建築中から見ていたら？？？

[1299: 匿名さん]

>>1298 何で建売？さん
坪10万の土地に2980万は嘘。
なんのネガキャンだ？

[1300: 匿名さん]

こちらで第三者機関に住宅診断していただくお話を拝見しましたが
建売住宅の場合も診断は可能ですか？
例えばですが、内覧時に診断してもらい建物に問題がなければ
契約するという流れも可能でしょうか？

[1301: 匿名さん]

>>1300 匿名さん
私も建売で内覧時に住宅診断をお願いしたので、出来ますよ。住宅診断では全ては拾えないので、素人で見れるところは見たほうがいいと思います。
重大な施工ミスがなければいいですね。
内覧は、手付金を払ったあとになると思います。
手付金を払った後のキャンセルがどうなるかは不動産会社に確認した方が良いです。

[1302: 匿名さん]

高品質で低価格、30年間の定期点検、土地の仕入・デザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで自社スタッフがやっているとか、魅力的な内容が多い印象ではあるなと思います。職人さんたちも社員であるということで信頼できそうな感じなのですが、住宅診断のようなものもやはり必要なのでしょうか。何かあったら保証で補えるという考えはゆるいのかな。

[1304: 名無しさん]

ケイアイスターの建売を購入して約2年経ちます。
ひょんなことから洗面の床下を見たのですが、大きな発泡スチロール一つと1センチ辺ぐらいの三角形のゴミ（紙や少し硬そうなもの）がたくさんありました。
タバコや缶、ビンといった明らかなゴミは無かったのですがこれぐらいが普通なのでしょうか？

[1305: 通りがかりさん]

>>1304
うちも床下にゴミがすごかったです。　主に釘でした。
連絡して綺麗にしてもらいました。
住宅診断入れるか悩んで、入れなかったこと後悔してます?

[1306: 名無しさん]

性能は最低限他の建売に見劣りするものではないけど
外観のダサさは突出してる
飯田系はつまらない、無難でセンスがないとしても
ケイアイは明確にダサい。
あまりに不自然な白を外壁に使ってるから笑ってしまった

[1307: 匿名さん]

建売だと似たようなデザインになってるのは確かですね。
黒白でまとまっているので無難といえば無難なんでしょうけど。
見ていると庇のあるバルコニーとないバルコニーがあるので
これは両方ともあると良かったかなあと個人的には思いました。
不自然な白というのがよく分かりませんが青が入ったような白なのか
黄色味のある白なのか。どんな色合いなのか気になります。

[1308: 匿名さん]

白にもいろいろあるのですか、意識したことがありませんでした。
たしかに、言われてみれば見え方として暖かい白とすっきりした白とか、その他諸々、
同じ白にも様々な違いがあるかもしれませんね。
建売の場合、修繕の時期に壁を塗り替えるとなったときはどうするのでしょうか？
その時に白の種類を指定して、今までと変えることってできるんでしょうか？
お金に余裕があったら住み始める時に塗り替えてしまうとかは可能なのでしょうか？
お金の関係もあって、そういうことする人はいないでしょうけど。

[1309: 購入経験者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1310: 匿名]

>>1302 匿名さん

お隣の物件は監督以外は全部外注さん
担当の仕事が終われば、飛ぶ鳥跡を濁しっぱなし。とても汚い建築現場。

[1311: 匿名さん]

それが某グループの標準ですw

[1312: 口コミ知りたいさん]

都内建売購入者ですが
住めばわかる、本当に残念な家です。
全ての設備のクオリティが低いし、
色々足りない
至るところの、工事が雑過ぎて悲しくなります。
大手の建売とは値段の差は無かったのに、、
止めておいた方がいい。