パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3475: 購入済みさん]

低層階同士ならいい勝負になりそうですよね。シチュエーションとしては全く同じ土俵ですから。

[3476: 匿名さん]

低層に関しては管理費積立金でこちらが有利なのでリセールで逆転もあり得るでしょう。

[3477: マンション掲示板さん]

>>3476 匿名さん
それはないw

[3478: 周辺住民さん]

板型外廊下の団地マンションが内廊下高級タワーに逆立ちしても逆転勝ちはありえないでしょう。

[3479: 購入経験者さん]

>>3476
逆転は大いにありえます。
管理費＆積立金はいずれ3倍以上になるからね。
関西最高値だったオーキッドコートが意外と安いのと同じです。
（2000万くらいからで売ってますから。）

[3480: 買い替え検討中さん]

未だ売れ残りがあるココの超売れ行き不振を覚えておられますか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3481: 匿名さん]

>>3480
ド素人には解らないでしょう（爆）

[3482: 通りがかりさん]

>3481これからまあ見ててみw

[3483: 買い替え検討中さん]

こんな日も当たらんゴミマンション誰か買うねん。あほらし

[3484: 評判気になるさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591056/

ど素人にはここの価値わからん(爆)

[3485: マンション検討中さん]

新築で余り倒してるのに中古が上がる？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3486: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3487: 住民板ユーザーさん]

ココ売って隣のタワーに住替えしたいですが、プラマイゼロにするならココの高層から隣の低層にしないと無理みたいです。。

[3488: 通りがかりさん]

ココの高層確か70平米で5000万前後。同じ値で売れたとしても隣の下層60平米になるので狭くなり損ですよ。

[3489: 住民]

カーテン閉めっぱなしだけど、対面も同じシチュエーションなんで、どっちもどっちかな。

[3490: 住民板ユーザーさん1]

タワー出来て景色無くなったけど、これはこれで有りかも。

[3491: 住民]

皆さま、床なりしてますか？

[3492: 匿名さん]

少し鳴ります

[3493: ご近所さん]

不動産屋さんに確認したのですが、あまり的を得た回答が得られなかったため、こちらで質問させていただきます。
こちらのマンション、インターネット回線は自由に敷設可能でしょうか？どこか指定でしょうか？またCS放送はスカパー受信可能でしょうか？

[3494: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]